1、房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)報報批批報報建建指指南南( (適適用用于于深深圳圳地地產(chǎn)產(chǎn)公公司司) )序序號號報報批批報報建建階階段段經(jīng)經(jīng)辦辦部部門門輸輸入入文文件件輸輸出出文文件件辦辦文文時時限限政政府府主主管管部部門門主主辦辦部部門門參參與與部部門門一一用用地地申申請請階階段段工作日不含節(jié)假日一參與招標、拍賣、掛牌交易取得土地使用權(quán)房地產(chǎn)交易部門1報名申請、取得資格設(shè)計管理部繳納保證金資格確認書2參與競標設(shè)計管理部成交確認書3簽訂合同設(shè)計管理部成交確認書土地使用權(quán)出讓合同書土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書4繳付地價及稅費設(shè)計管理部成交確認書土地使用權(quán)出讓合同書付清地價款證明書及繳款繳稅發(fā)票二舊村改造取得土地使用

2、權(quán)設(shè)計管理部1舊改項目協(xié)議簽訂設(shè)計管理部行政人事部2理賠方案確定(小業(yè)主理賠)設(shè)計管理部行政人事部3拆遷許可證辦理(舊房拆遷)設(shè)計管理部房屋拆遷許可證規(guī)劃國土部門4改造主體確定設(shè)計管理部政府同意改造批文舊城改造管理部門5簽訂土地使用權(quán)出讓合同設(shè)計管理部土地使用權(quán)出讓合同規(guī)劃國土部門三股權(quán)轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)設(shè)計管理部行政人事部四建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理設(shè)計管理部土地使用權(quán)招標、拍賣、掛牌成交確認書、土地使用出讓合同書建設(shè)用地規(guī)劃許可證20工作日規(guī)劃國土部門五土地使用權(quán)初始登記設(shè)計管理部土地權(quán)屬證明、有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具的實地測繪結(jié)果報告書、付清地價款證明書房地產(chǎn)證90工作日（含公告期）規(guī)劃國土部門

3、六用地紅線放點設(shè)計管理部土地使用出讓合同書用地紅線圖規(guī)劃國土部門七用地地界測量放點設(shè)計管理部項目部土地使用出讓合同書建設(shè)用地地界放點測量報告15工作日規(guī)劃國土部門八房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(年審)營銷策劃部房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書規(guī)劃國土部門九固定資產(chǎn)投資許可證及計劃立項申批營銷策劃部固定資產(chǎn)投資許可證第1頁 共11頁房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)報報批批報報建建指指南南( (適適用用于于深深圳圳地地產(chǎn)產(chǎn)公公司司) )二二設(shè)設(shè)計計前前期期調(diào)調(diào)查查階階段段一地形現(xiàn)狀圖測繪設(shè)計管理部地塊相關(guān)資料數(shù)字化地形圖二地質(zhì)堪察測繪設(shè)計管理部地質(zhì)堪察報告三地質(zhì)災(zāi)害情況評估、治理備案1地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告?zhèn)浒冈O(shè)計管理部

4、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告專家組審查意見、以上文件的電子文檔備案回執(zhí)規(guī)劃國土部門2地質(zhì)災(zāi)害項目登記備案設(shè)計管理部采購管理部承接項目合同書復(fù)印件、承接地質(zhì)災(zāi)害防治項目相應(yīng)的資質(zhì)證書復(fù)印件備案回執(zhí)規(guī)劃國土部門3地質(zhì)災(zāi)害治理方案備案設(shè)計管理部采購管理部地質(zhì)災(zāi)害勘察資料原件2份、地質(zhì)災(zāi)害治理方案原件4份、地質(zhì)災(zāi)害治理方案編制單位的資質(zhì)證書復(fù)印件備案回執(zhí)規(guī)劃國土部門四市政管線、道路調(diào)查設(shè)計管理部調(diào)查成果書1周邊道路情況調(diào)查設(shè)計管理部2電力、電信、給排水、燃氣情況調(diào)查設(shè)計管理部3地下障礙物調(diào)查設(shè)計管理部4地下管線物探設(shè)計管理部物探成果書五周邊建筑物、構(gòu)筑物調(diào)查設(shè)計管理部六建筑物命名申報

5、（項目）設(shè)計管理部營銷策劃部土地使用權(quán)出讓合同書或房地產(chǎn)證、效果圖或建筑物現(xiàn)狀照片深圳市建筑物命名批復(fù)書10工作日規(guī)劃國土部門三三設(shè)設(shè)計計階階段段一方案設(shè)計階段1方案設(shè)計招標備案設(shè)計管理部方案設(shè)計文件、中標書備案回執(zhí)規(guī)劃國土部門2方案設(shè)計消防報批設(shè)計管理部方案設(shè)計文件方案審批意見書20工作日規(guī)劃國土部門序序號號報報批批報報建建階階段段經(jīng)經(jīng)辦辦部部門門輸輸入入文文件件輸輸出出文文件件辦辦文文時時限限政政府府主主管管部部門門主主辦辦部部門門參參與與部部門門第2頁 共11頁房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)報報批批報報建建指指南南( (適適用用于于深深圳圳地地產(chǎn)產(chǎn)公公司司) )3方案設(shè)計人防報批設(shè)計管理部方案設(shè)計

6、文件、立項批文、用地紅線圖、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證地下室人防建設(shè)意見征詢單12工作日民防部門4方案設(shè)計環(huán)保報批設(shè)計管理部立項批文、規(guī)劃局用地方案圖、建筑平面布置圖、用地紅線周圍100米范圍內(nèi)主要建筑物與相鄰單位位置圖（1）環(huán)保報告表、報告書編制及評審設(shè)計管理部環(huán)保報告表環(huán)境影響報告表、報告書類項目環(huán)境影響報告書報送后60個工作（2）環(huán)保立項審批設(shè)計管理部建設(shè)項目環(huán)境影響審查批復(fù)5水土保持審批設(shè)計管理部（1）水土保持方案編制設(shè)計管理部水土保持方案（2）水土保持方案審批設(shè)計管理部深圳市水務(wù)局行政許可事項審批復(fù)函6方案設(shè)計規(guī)劃報批設(shè)計管理部方案設(shè)計文件、中標書深圳市建設(shè)工程設(shè)計方案審批意見書20工作

7、日規(guī)劃國土部門二擴初設(shè)計階段設(shè)計管理部1擴初設(shè)計規(guī)劃報批設(shè)計管理部初步設(shè)計建筑圖、方案效果圖深圳市建設(shè)工程初步設(shè)計審批意見書20工作日規(guī)劃國土部門2擴初設(shè)計消防報批設(shè)計管理部擴初設(shè)計圖及電子文件、電子受理表格建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書20工作日消防部門3擴初設(shè)計人防報批設(shè)計管理部擴初設(shè)計圖及電子文件、深圳市人防工程建設(shè)意見征詢單。人防地下室初步設(shè)計審查意見書、深圳市人防核準單12工作日民防部門4擴初設(shè)計防雷報批設(shè)計管理部電氣設(shè)計圖、防雷設(shè)計審查報告防雷裝置設(shè)計核準書氣象局三樁基提前開工規(guī)劃報批設(shè)計管理部樁基施工圖、總平面圖、電子數(shù)據(jù)、施工圖審查報告深圳市建設(shè)工程樁基礎(chǔ)報建證明書20工作日規(guī)劃國

8、土部門四施工圖設(shè)計階段設(shè)計管理部序序號號報報批批報報建建階階段段經(jīng)經(jīng)辦辦部部門門輸輸入入文文件件輸輸出出文文件件辦辦文文時時限限政政府府主主管管部部門門主主辦辦部部門門參參與與部部門門第3頁 共11頁房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)報報批批報報建建指指南南( (適適用用于于深深圳圳地地產(chǎn)產(chǎn)公公司司) )1施工圖設(shè)計消防報批（無擴初設(shè)計）設(shè)計管理部施工圖及電子文件、電子受理表格。施工圖設(shè)計審批意見書20工作日消防部門2施工圖設(shè)計人防報批（無擴初設(shè)計）設(shè)計管理部施工圖及電子文件、深圳市人防工程建設(shè)意見征詢單。深圳市人防核準單12工作日民防部門3施工圖設(shè)計審查設(shè)計管理部全套施工圖施工圖審查報告有資質(zhì)的施工圖審查

9、機構(gòu)4燃氣施工圖審查設(shè)計管理部全套燃氣施工圖施工圖審查報告5施工圖設(shè)計防雷報批（無擴初設(shè)計）設(shè)計管理部電氣設(shè)計圖、防雷設(shè)計審查報告防雷裝置設(shè)計核準書10工作日氣象局6施工圖設(shè)計規(guī)劃報批設(shè)計管理部用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)出讓合同書及補充協(xié)議、擴初設(shè)計審批意見書、環(huán)保、人防、消防等審查意見、地名辦批準的建筑物名稱、具有資質(zhì)單位審查過的施工圖及審查報告建設(shè)工程規(guī)劃許可證20工作日規(guī)劃國土部門五設(shè)計修改報批1方案設(shè)計調(diào)整規(guī)劃報批設(shè)計管理部方案調(diào)整設(shè)計圖同意復(fù)函20工作日規(guī)劃國土部門2施工圖設(shè)計修改消防報批設(shè)計管理部修改后的施工圖、原消防局批文同意復(fù)函20工作日3施工圖設(shè)計修改規(guī)劃報批設(shè)計管理部建筑施

10、工圖、施工圖審查報告同意復(fù)函20工作日規(guī)劃國土部門四四施施工工準準備備階階段段一臨時施工用地申請1臨時用地規(guī)劃局申請設(shè)計管理部項目部土地使用權(quán)出讓合同書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、臨時用地位置圖用地方案圖20工作日規(guī)劃國土部門2臨時用地國地局申請設(shè)計管理部項目部土地使用權(quán)出讓合同書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、臨時用地位置圖臨時用地合同書40工作日規(guī)劃國土部門序序號號報報批批報報建建階階段段經(jīng)經(jīng)辦辦部部門門輸輸入入文文件件輸輸出出文文件件辦辦文文時時限限政政府府主主管管部部門門主主辦辦部部門門參參與與部部門門第4頁 共11頁房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)報報批批報報建建指指南南( (適適用用于于深深圳圳地地產(chǎn)產(chǎn)公公司

11、司) )二臨時建筑報建1臨建方案規(guī)劃報建設(shè)計管理部項目部臨時用地合同書、方案設(shè)計圖。深圳市臨時建設(shè)工程設(shè)計方案審批意見書20工作日規(guī)劃國土部門2臨建方案消防報建設(shè)計管理部項目部方案圖方案審批意見書3臨建施工圖消防報建設(shè)計管理部項目部施工圖、規(guī)劃局關(guān)于方案批復(fù)施工圖審批意見書4臨建施工圖規(guī)劃報建設(shè)計管理部項目部臨時用地合同書、建筑施工圖、施工圖消防審批意見臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證20工作日規(guī)劃國土部門5臨建消防驗收設(shè)計管理部項目部6臨建規(guī)劃驗收設(shè)計管理部項目部20工作日規(guī)劃國土部門三臨時市政路口及管線接口審批1臨時道路及路口接口審批（1）規(guī)劃局報批設(shè)計管理部項目部路口接口平面圖、地下管線保護設(shè)計圖

12、、電子數(shù)據(jù)準予行政許可決定書15工作日規(guī)劃國土部門（2）交管局報批設(shè)計管理部項目部路口接口平面圖、道橋處批文、規(guī)劃局批文臨時占用道路許可證（3）城管辦報批城管部門a道橋處審批設(shè)計管理部項目部路口接口平面圖、規(guī)劃局批文挖掘、占用城市道路許可證b綠化處審批設(shè)計管理部項目部移樹位置平面圖樹木砍伐、移植許可證c路燈處審批設(shè)計管理部項目部遷移路燈及管線位置平面圖。同意路燈遷移及管線加固復(fù)函城管部門2施工用水、排水報批（1）水務(wù)集團報批設(shè)計管理部項目部同意復(fù)函3施工用電報批（1）供電公司報批設(shè)計管理部項目部審圖意見書4臨時電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視報批設(shè)計管理部項目部四施工占道報批序序號號報報批批報報建建階階段

13、段經(jīng)經(jīng)辦辦部部門門輸輸入入文文件件輸輸出出文文件件辦辦文文時時限限政政府府主主管管部部門門主主辦辦部部門門參參與與部部門門第5頁 共11頁房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)報報批批報報建建指指南南( (適適用用于于深深圳圳地地產(chǎn)產(chǎn)公公司司) )1城管辦報批（1）道橋處審批設(shè)計管理部項目部規(guī)劃局批文、占道位置平面圖挖掘、占用城市道路許可證（2）綠化處審批設(shè)計管理部項目部移樹位置平面圖樹木砍伐、移植許可證（3）路燈處審批設(shè)計管理部項目部遷移路燈或管線位置平面圖。同意路燈遷移及管線加固復(fù)函城管部門2交管局報批設(shè)計管理部項目部占用道路許可證五臨時占用城市綠化報批設(shè)計管理部項目部占用綠化位置圖同意復(fù)函城管部門六有關(guān)障

14、礙物拆除、遷移報批設(shè)計管理部項目部1電力線拆除、遷移報批設(shè)計管理部項目部拆除、遷移方案同意復(fù)函供電公司及用電單位2電信線拆除、遷移報批設(shè)計管理部項目部拆除、遷移方案同意復(fù)函電信公司3給排水管道拆除、遷移報批設(shè)計管理部項目部拆除、遷移方案同意復(fù)函水務(wù)集團及用水、排水單位4紅線內(nèi)樹木砍伐、移栽報批設(shè)計管理部項目部樹木砍伐、移栽許可證城管部門5其它障礙物拆除、遷移報批設(shè)計管理部項目部同意復(fù)函相關(guān)部門五五施施工工階階段段一該階段施工許可證辦理1燃氣保護協(xié)議簽訂設(shè)計管理部項目部施工現(xiàn)場燃氣管道及設(shè)施安全保護協(xié)議市（區(qū)、街辦）燃氣公司2地下管線查詢設(shè)計管理部帶紅線坐標點的建筑總平面圖及電子文件。地下管線查

15、詢成果圖3質(zhì)量監(jiān)督登記設(shè)計管理部質(zhì)量監(jiān)督登記書質(zhì)監(jiān)站4安全監(jiān)督登記設(shè)計管理部安全監(jiān)督登記書安監(jiān)站5土方開挖施工許可證辦理設(shè)計管理部項目部采購管理部財務(wù)管理部建設(shè)工程規(guī)劃許可證或樁基礎(chǔ)報建證明書、企業(yè)工商登記證明、甲乙保函（合同造價超過二百萬以上）、施工圖及電子文件、施工組織設(shè)計電子文件、施工單位安全生產(chǎn)許可證明材料、項目經(jīng)理資質(zhì)證書及安全考核證、安全施工措施費支付計劃等建筑工程施工許可證20工作日建設(shè)部門序序號號報報批批報報建建階階段段經(jīng)經(jīng)辦辦部部門門輸輸入入文文件件輸輸出出文文件件辦辦文文時時限限政政府府主主管管部部門門主主辦辦部部門門參參與與部部門門第6頁 共11頁房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)報報

16、批批報報建建指指南南( (適適用用于于深深圳圳地地產(chǎn)產(chǎn)公公司司) )6基坑支護施工許可證辦理設(shè)計管理部項目部采購管理部財務(wù)管理部建筑工程施工許可證20工作日建設(shè)部門7樁基礎(chǔ)施工許可證辦理設(shè)計管理部項目部采購管理部財務(wù)管理部建筑工程施工許可證20工作日建設(shè)部門8施工總承包施工許可證辦理設(shè)計管理部項目部采購管理部財務(wù)管理部建筑工程施工許可證20工作日建設(shè)部門9其它有關(guān)專業(yè)工程施工許可證辦理設(shè)計管理部項目部采購管理部財務(wù)管理部施工許可證20工作日建設(shè)部門二施工控制點放點項目部設(shè)計管理部施工單位樁點放點報告三開工驗線1測繪大（中）隊報批設(shè)計管理部項目部樁位平面圖、一層平面圖、總平面圖、電子數(shù)據(jù)建設(shè)工程

17、開工驗線測量報告10工作日規(guī)劃國土部門2規(guī)劃局報批設(shè)計管理部開工驗線報告建設(shè)工程規(guī)劃許可證上蓋章15工作日規(guī)劃國土部門四永久性市政路口及管線接口審批1市政路口接口審批（1）規(guī)劃局報批設(shè)計管理部項目部路口接口平面圖、地下管線保護設(shè)計圖、電子數(shù)據(jù)準予行政許可決定書15工作日規(guī)劃國土部門（2）交管局報批設(shè)計管理部項目部路口平面圖、規(guī)劃批文、城管批文同意復(fù)函（3）城管辦報批a道橋處審批設(shè)計管理部項目部路口平面圖挖掘城市道路許可證b綠化處審批設(shè)計管理部項目部城管批文、交警局批文樹木砍伐、移植許可證c路燈處審批設(shè)計管理部項目部同意路燈遷移、管線加固及泛光照明施工的復(fù)函城管部門2正式用水、排水報批（1）規(guī)劃

18、局報批設(shè)計管理部項目部室外管線總圖藍圖、電子數(shù)據(jù)同意復(fù)函15工作日規(guī)劃部門建設(shè)工程規(guī)劃許可證或樁基礎(chǔ)報建證明書、企業(yè)工商登記證明、甲乙保函（合同造價超過二百萬以上）、施工圖及電子文件、施工組織設(shè)計電子文件、施工單位安全生產(chǎn)許可證明材料、項目經(jīng)理資質(zhì)證書及安全考核證、安全施工措施費支付計劃等序序號號報報批批報報建建階階段段經(jīng)經(jīng)辦辦部部門門輸輸入入文文件件輸輸出出文文件件辦辦文文時時限限政政府府主主管管部部門門主主辦辦部部門門參參與與部部門門第7頁 共11頁房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)報報批批報報建建指指南南( (適適用用于于深深圳圳地地產(chǎn)產(chǎn)公公司司) )（2）水務(wù)集團報批設(shè)計管理部項目部供水管理審圖意見

19、書、排水許可證3正式用電報批（1）供電公司報批設(shè)計管理部項目部審圖意見書4燃氣接口報批（1）燃氣接駁點確認設(shè)計管理部項目部管道燃氣工程氣源接入點意見書（2）規(guī)劃局報批設(shè)計管理部項目部燃氣接駁點確認書、室外管線總圖藍圖、電子數(shù)據(jù)同意復(fù)函15工作日規(guī)劃部門5電梯報裝（含臨時售樓電梯）設(shè)計管理部項目部同意復(fù)函質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門6電話報裝設(shè)計管理部項目部7有線電視報裝設(shè)計管理部項目部8網(wǎng)絡(luò)及智能化報裝設(shè)計管理部項目部五人行道改造報批1城管辦報批（1）道橋處審批設(shè)計管理部項目部規(guī)劃局批文、人行道改建設(shè)計方案同意復(fù)函（2）綠化處審批設(shè)計管理部項目部交管局批文、遷移綠化平面圖同意復(fù)函（3）路燈處審批設(shè)計管理部

20、項目部人行道改建方案、移遷路燈平面圖同意路燈遷移及管線加固復(fù)函城管部門2交管局報批設(shè)計管理部項目部規(guī)劃局批文、道橋處批文、人行道改建設(shè)計方案同意復(fù)函六市政綠化改造報批設(shè)計管理部項目部綠化改造方案同意復(fù)函城管部門六六預(yù)預(yù)售售階階段段一房號編制營銷策劃部設(shè)計管理部二預(yù)售查丈報批設(shè)計管理部經(jīng)批準的建筑施工圖、電子數(shù)據(jù)預(yù)售測繪報告30工作日規(guī)劃國土部門序序號號報報批批報報建建階階段段經(jīng)經(jīng)辦辦部部門門輸輸入入文文件件輸輸出出文文件件辦辦文文時時限限政政府府主主管管部部門門主主辦辦部部門門參參與與部部門門第8頁 共11頁房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)報報批批報報建建指指南南( (適適用用于于深深圳圳地地產(chǎn)產(chǎn)公公司司

21、) )三產(chǎn)權(quán)分割查丈報批設(shè)計管理部經(jīng)批準的建筑施工圖、電子數(shù)據(jù)、產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議產(chǎn)權(quán)分割測繪報告30工作日規(guī)劃國土部門四預(yù)售許可證辦理營銷策劃部設(shè)計管理部驗資報告、工程進度報告、商品房預(yù)售方案、預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議、預(yù)售查丈報告房地產(chǎn)預(yù)售許可證20+10工作日 規(guī)劃國土部門五房地產(chǎn)預(yù)售備案營銷策劃部深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）備案回執(zhí)10工作日規(guī)劃國土部門六售樓廣告設(shè)置報批營銷策劃部同意復(fù)函七七竣竣工工驗驗收收階階段段一竣工查丈報批設(shè)計管理部項目部經(jīng)批準的建筑施工圖、電子數(shù)據(jù)、預(yù)售查丈報告（已辦理的需提供）竣工測繪報告40工作日規(guī)劃國土部門二規(guī)劃驗收報批設(shè)計管理部項目部經(jīng)核準的建筑施工圖、電子數(shù)據(jù)、竣工

22、測量報告、預(yù)售查丈報告（已辦理的需提供）驗收合格意見書20工作日規(guī)劃國土部門三消防驗收報批設(shè)計管理部項目部建筑工程消防設(shè)計審核意見書、竣工圖紙驗收合格意見書20工作日消防部門四人防驗收報批設(shè)計管理部項目部人防報建發(fā)出的所有文件、竣工測量報告、竣工圖驗收合格意見書12工作日民防部門五環(huán)保驗收報批1發(fā)電機降噪、尾氣驗收項目部設(shè)計管理部驗收合格意見書2冷卻塔降噪驗收項目部設(shè)計管理部驗收合格意見書3環(huán)保總驗收設(shè)計管理部項目部驗收合格意見書六工程竣工驗收（含燃氣驗收）項目部工程管理部工程竣工驗收報告、燃氣工程驗收報告七電梯驗收報批項目部設(shè)計管理部驗收合格意見書八竣工檔案驗收項目部設(shè)計管理部檔案室竣工檔案

23、驗收認可證九給排水驗收項目部設(shè)計管理部十電氣驗收項目部設(shè)計管理部序序號號報報批批報報建建階階段段經(jīng)經(jīng)辦辦部部門門輸輸入入文文件件輸輸出出文文件件辦辦文文時時限限政政府府主主管管部部門門主主辦辦部部門門參參與與部部門門第9頁 共11頁房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)報報批批報報建建指指南南( (適適用用于于深深圳圳地地產(chǎn)產(chǎn)公公司司) )十一 綠化驗收項目部設(shè)計管理部十二 泛光照明驗收項目部設(shè)計管理部同意復(fù)函城管部門十三 水土保持驗收項目部設(shè)計管理部驗收合格意見書水務(wù)局十四 防雷驗收項目部設(shè)計管理部驗收合格意見書氣象局其它專業(yè)驗收報批項目部設(shè)計管理部驗收合格意見書竣工備案設(shè)計管理部項目部備案回執(zhí)工程竣工結(jié)算“

24、三算單”編制及審查辦理成本管理部設(shè)計管理部項目部造價咨詢單位房屋公用設(shè)施專用基金繳納設(shè)計管理部竣工查丈報告、竣工結(jié)算“三算單”專用基金繳款證明書基金管理中心房地產(chǎn)權(quán)初始登記營銷策劃部設(shè)計管理部項目部房地產(chǎn)證90工作日（含公告期）規(guī)劃國土部門公房移交手續(xù)辦理設(shè)計管理部項目部物業(yè)及工程資料移交證明書公共物業(yè)管理中心 工程保函退保申請設(shè)計管理部項目部工程款發(fā)票、合同同意退保 有關(guān)押金退還申請設(shè)計管理部項目部同意退還八八二二次次裝裝修修報報批批及及驗驗收收一規(guī)劃局報批設(shè)計管理部項目部裝修施工圖規(guī)劃國土部門二消防局報批及驗收1消防局報批設(shè)計管理部項目部裝修樓層整層平面圖、裝修部位平面圖、裝修部位天花吊頂

25、平面圖、裝修部位消防系統(tǒng)設(shè)計圖（由消防專業(yè)公司設(shè)計）消防設(shè)計審核意見書消防部門2消防驗收項目部設(shè)計管理部消防驗收合格證消防部門三建設(shè)局報批設(shè)計管理部項目部四環(huán)保局報批及驗收1環(huán)保局報批項目部設(shè)計管理部2環(huán)保局驗收項目部設(shè)計管理部序序號號報報批批報報建建階階段段經(jīng)經(jīng)辦辦部部門門輸輸入入文文件件輸輸出出文文件件辦辦文文時時限限政政府府主主管管部部門門主主辦辦部部門門參參與與部部門門第10頁 共11頁房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)報報批批報報建建指指南南( (適適用用于于深深圳圳地地產(chǎn)產(chǎn)公公司司) )五燃氣開通申請設(shè)計管理部項目部九九售售后后服服務(wù)務(wù)階階段段一小業(yè)主產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理營銷策劃部房地產(chǎn)證規(guī)劃國土部門二小業(yè)主報批報建配合設(shè)計管理部三正式用電向物管過戶設(shè)計管理部物管公司四正式用水向物管過戶設(shè)計管理部物管公司感謝知識星球房地產(chǎn)匿名用戶分享，更多干貨關(guān)注公眾號：牧詩地產(chǎn)圈 id：mrthinkers 或小助手微信：mrthinker2五有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)向物管過戶設(shè)計管理部物管公司序序號號報報批批報報建建階階段段經(jīng)經(jīng)辦辦部部門門輸輸入入文文件件輸輸出出文文件件辦辦文文時時限限政政府府主主管管部部門門主主辦辦部部門門參參與與部部門門第11頁 共11頁