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房地產(chǎn)項(xiàng)目工程總承包合同(24頁(yè)).doc

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房地產(chǎn)項(xiàng)目工程總承包合同(24頁(yè)).doc

1、工程總承包合同工 程 名 稱 :_工 程 地 點(diǎn) :_合 同 編 號(hào) :_(由總承包單位編填)證 書 等 級(jí) :_發(fā)包人:_總承包單位:_簽 訂 日 期 :_第一部分協(xié)議書甲方(全稱):乙方(全稱): 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法和建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程項(xiàng)目協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱: 工程地點(diǎn): 工程內(nèi)容: 群體工程應(yīng)附乙方承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào): 資金來(lái)源:二、工程承包范圍承包范圍:三、合同工期:開(kāi)工日期: 竣工日期: 合同工期總?cè)諝v天數(shù)天四、質(zhì)量標(biāo)

2、準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 五、合同價(jià)款金額(大寫):元(人民幣)¥:元六、組成本合同的文件包括:、本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書(或委托書)、投標(biāo)書及其附件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。八、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。九、合同生效合同訂立時(shí)間: 年 月 日合同訂立地點(diǎn):本合同雙方約定后生效。甲方:(公章) 乙方:(公章) 住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 委托

3、代表人: 電話: 電話: 傳真: 傳真: 開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行: 賬號(hào): 賬號(hào): 郵政編碼: 郵政編碼: 第二部分協(xié)議條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1.合同文件應(yīng)能相互解釋、互為說(shuō)明,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:(1)本合同協(xié)議書(2)中標(biāo)通知書(或委托書)(3)投標(biāo)書及其附件(4)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(5)圖紙(6)工程量清單(7)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書合同履行中,甲乙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2.當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí), 在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,由甲乙雙方協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí),按第36條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3.適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國(guó)

4、家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,具體包括: 4.甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件:序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜甲方應(yīng)按期提交相關(guān)文件,并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),因甲方原因造成設(shè)計(jì)延誤的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1甲方按本合同規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件,并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé),甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。甲方提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限的,乙方工程時(shí)間順延;超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí),乙方有權(quán)重新確定交付工程項(xiàng)目的時(shí)間。4.2甲方變更委托項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或所提交資料作較大修改,以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí),雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另

5、訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,甲方應(yīng)按乙方設(shè)計(jì)時(shí)所耗工作量向乙方增付設(shè)計(jì)費(fèi)。在未簽合同時(shí)甲方已同意,乙方為甲方所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作,應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),相應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。4.3甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前完成工程項(xiàng)目的,如果乙方能夠做到,甲方應(yīng)根據(jù)乙方提前投入的工作量,向乙方支付趕工費(fèi),并給乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì),雙方約定為: 4.4甲方應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的工作人員,提供必要的工作生活及交通等方便條件。4.5甲方應(yīng)保護(hù)乙方的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)乙方同意,甲方對(duì)乙方交付的資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目,如發(fā)生以上情況,甲方應(yīng)負(fù)

6、法律責(zé)任,乙方有權(quán)向甲方提出索賠。4.6甲方應(yīng)對(duì)其提供的下列數(shù)據(jù)和資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)4.6.1在本合同中約定由甲方負(fù)責(zé)的、或不可改變部分、數(shù)據(jù)和資料4.6.2對(duì)工程或其他任何部分的預(yù)期目的的說(shuō)明4.6.3工程試驗(yàn)和性能的標(biāo)準(zhǔn)4.6.4甲方不能合適的部分、數(shù)據(jù)和資料二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5.1甲方派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表姓名: 職務(wù): 職權(quán): 5.2甲方任命駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表,按照以下要求,行使合同約定的權(quán)力,履行合同約定的職責(zé):5.2.1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé),并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知乙方。5.2.2.甲方代表的指令、通知由其本人

7、簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí),甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn),乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn),乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求,甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后3天內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不適宜,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面電告,甲方代表在收到乙方電告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,以書面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用

8、和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。5.2.3.甲方代表按合同約定,及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù),否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出,順延因此延誤的工期,賠償乙方有關(guān)損失。5.2.4甲方代表易人,甲方應(yīng)提前7天通知乙方,后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)6、乙方派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表(項(xiàng)目經(jīng)理):姓名:職務(wù): 職權(quán): 6.1乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人,按以下要求行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的職責(zé):6.1.

9、1.乙方的要求、請(qǐng)求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效; 6.1.2.乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方或第三人,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。6.1.3乙方代表易人應(yīng)提前7天通知甲方,后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。7.經(jīng)

10、過(guò)甲乙雙方授權(quán)確認(rèn)的雙方代表行為,視為甲乙雙方行為;為便于工程順利進(jìn)行,加強(qiáng)甲乙雙方對(duì)本工程項(xiàng)目的溝通與交流,甲乙雙方均應(yīng)保持其代表的穩(wěn)定性。8、甲方工作8.1甲方約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:(1)甲方應(yīng)在 (時(shí)間)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作,使施工場(chǎng)地具備施工條件,在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題;(2)甲方應(yīng)在 (時(shí)間)將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至 (地點(diǎn))保證施工期間的需要;(3)甲方應(yīng)在 (時(shí)間)開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路,滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰WC施工期間的暢通;(4)甲方應(yīng)在 (時(shí)間)向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和

11、地下管線資料,對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);(5)甲方應(yīng)在 (時(shí)間)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù);(6)甲方應(yīng)在 (時(shí)間)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn),以書面形式交給乙方,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);(8)甲方應(yīng)在 (時(shí)間)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;(9)甲方應(yīng)做的其他工作: 8.2甲方可以將8.1款部分工作委托乙方辦理,雙方在專用條款內(nèi)約定,其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3甲方未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù),導(dǎo)致工期延誤或給乙方造成損失的,甲方賠償乙方有關(guān)損失,順延延誤的工期。9、乙

12、方工作9.1乙方按合同約定完成以下工作:(1)根據(jù)甲方要求,在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì);(2)向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表;(3)根據(jù)工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施,并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi),由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;(5)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式通知甲方,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,因乙方責(zé)任造成的罰款除外;(6)已竣工工程未交付甲方之前,乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自費(fèi)予以修復(fù);甲方要求乙方采取特殊措施保護(hù)的工程

13、部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款數(shù)額為 ;(7)做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作;(8)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到約定的要求,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;9.2乙方未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù),造成甲方損失的,乙方賠償甲方有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、開(kāi)工及延期開(kāi)工10.1乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工,應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開(kāi)工日期前7天,以書面形式向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方代表在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后

14、48小時(shí)內(nèi)不答復(fù),視為同意乙方要求,工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求,工期不予順延。10.2因甲方原因不能按照協(xié)議書約定的開(kāi)工日期開(kāi)工,應(yīng)以書面形式通知乙方,推遲開(kāi)工日期。甲方賠償乙方因延期開(kāi)工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。11、暫停施工甲方代表認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方代表做出的處理意見(jiàn)后,可以書面形式提出復(fù)工要求,甲方代表做出的處理意見(jiàn)后,可以書面形式提出復(fù)工要求,甲方代表應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)

15、間內(nèi)提出處理意見(jiàn),或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的,由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償乙方由此造成的損失,相應(yīng)順延工期;因乙方原因造成停工的,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。12、工期延誤12.1因以下原因造成工期延誤,工期相應(yīng)順延:(1)甲方未能按合同約定提供文件資料及開(kāi)工條件;(2)甲方未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)行;(3)甲方代表未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行;(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加;(5)一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);(6)不可抗力;(7)其他情況: 12

16、.2乙方在12.1款情況發(fā)生后14天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向甲方代表提出報(bào)告。甲方代表應(yīng)在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn),視為同意順延工期。13、工程竣工13.1乙方應(yīng)約定的竣工日期或甲方代表同意順延的工期竣工。13.2因乙方原因不能約定的竣工日期或甲方代表同意順延的工期竣工的,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.3施工中甲方如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)14、工程質(zhì)量14.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),

17、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方承擔(dān)違約責(zé)任。14.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。14.3本工程設(shè)計(jì)合理使用年限為主體結(jié)構(gòu)50年。14.4由于乙方錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失,乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和乙方責(zé)任大小在承包費(fèi)范圍內(nèi)向發(fā)包人支付賠償金。15、檢查和返工15.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受甲方代表的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便

18、利條件。15.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,甲方代表的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延。15.3甲方代表的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不合格時(shí),影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方承擔(dān),相應(yīng)順延工期。15.4因甲方代表指令失誤或其他非乙方原因發(fā)生的追加合同價(jià)款,由甲方承擔(dān)。16、隱蔽工程和中間驗(yàn)收16.1工程具備隱蔽條件或中間驗(yàn)收部位(甲乙雙方約定為: ),乙方進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方代表驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容

19、、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,乙方在甲方代表限定的合理時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。16.2甲方代表不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求,延期不能超過(guò)48小時(shí)。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求,不進(jìn)行驗(yàn)收,乙方可自行組織驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。16.3經(jīng)甲方代表驗(yàn)收,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等要求,驗(yàn)收24小時(shí)后,甲方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字,視為甲方代表已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄,乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。17、重新檢驗(yàn)無(wú)論甲方代表是否進(jìn)行驗(yàn)收,當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離

20、或開(kāi)孔,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,賠償乙方損失,并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格,乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延。18、工程試車18.1雙方約定需要試車的,試車內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。18.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件,乙方組織試車,并在試車前48小時(shí)以書面形式通知甲方代表。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備試車記錄,甲方根據(jù)乙方要求為試車提供必要條件。試車合格,甲方代表在試車記錄上簽字。18.3甲方代表不能按時(shí)參加試車,須在開(kāi)始試車前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求,不參加試車,應(yīng)承認(rèn)試車記錄。18.4設(shè)備安裝工程具備無(wú)

21、負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件,甲方組織試車,并在試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)乙方的要求,乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格,雙方在試車記錄上簽字。18.5雙方責(zé)任(1)由于甲方原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款,工期相應(yīng)順延。(2)由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理,乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由乙方采購(gòu)的,由乙方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用,工期不予順延;設(shè)備由甲方采購(gòu)的,甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款,工期相應(yīng)順延。(3)由于乙方施工原因試車不到驗(yàn)收要求,乙方按甲方代表要求重新安裝和試車,并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用,

22、工期不予順延。(4)試車費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(5)甲方代表在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束24小時(shí)后,視為甲方代表已經(jīng)認(rèn)可試車記錄,乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。18.6投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由甲方負(fù)責(zé),如甲方要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要乙方配合時(shí),應(yīng)征得乙方同意,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、安全施工19、安全施工與檢查19.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。19.2甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育,并

23、對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。20、安全防護(hù)20.1乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí),施工開(kāi)始前應(yīng)向甲方代表提出安全防護(hù)措施,經(jīng)甲方代表認(rèn)可后實(shí)施,防護(hù)措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。20.2實(shí)施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí),乙方應(yīng)在施工前14天以書面通知甲方代表,并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,經(jīng)甲方代表可后實(shí)施,由甲方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。21、事故處理21.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立

24、即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。21.2甲方乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。六、合同價(jià)款與支付22、合同價(jià)款及調(diào)整22.1本合同價(jià)款確定方式采用第 種:(1)采用固定價(jià)格合同。合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法:風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法:(2)可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款調(diào)整方法:(3)成本加酬金合同。有關(guān)成本和酬金的約定:22.2可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括:(1) 法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;(2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;(3)一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)

25、8小時(shí);(4)雙方約定的其他因素: 。22.3乙方應(yīng)當(dāng)在22.2款情況發(fā)生后14天內(nèi),將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方代表,甲方代表確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款,與工程款同期支付。甲方代表收到乙方通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn),視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。23、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例: 本合同生效后七日內(nèi),發(fā)包人支付合同價(jià)款總額的20%,計(jì) 萬(wàn)元作為工程預(yù)付款,在支付工程進(jìn)度款時(shí),工程預(yù)付款按比例扣回。 扣回工程款的時(shí)間、比例: 甲方不按約定預(yù)付, 乙方在約定預(yù)付時(shí)間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知,甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付, 乙方可在發(fā)

26、出通知后7天停止施工,甲方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息,向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)日千分之二的違約金,并承擔(dān)違約責(zé)任。24、工程量的確認(rèn)24.1乙方于 (時(shí)間),向甲方代表提交已完工程量的報(bào)告。 甲方代表接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱計(jì)量),并在計(jì)量前24小時(shí)通知乙方,乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。乙方收到通知后不參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果有效,作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。24.2甲方代表收到乙方報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量,從第8天起,乙方報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn),作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時(shí)間通知乙方,致使乙方未能參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果無(wú)效。24.3對(duì)乙方超出承包范

27、圍和因乙方原因造成返工的工程量,甲方代表不予計(jì)量。25、工程款(進(jìn)度款)支付25.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付工程款(進(jìn)度款)。雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間為:工程進(jìn)度款按月支付,承包方每月26日向甲方代表報(bào)當(dāng)月工程進(jìn)度款申請(qǐng),甲方代表核定后于下月5日前支付上月工程進(jìn)度款,當(dāng)工程進(jìn)度款支付至合同價(jià)款90%時(shí)停止支付,竣工驗(yàn)收后支付合同價(jià)款5%,剩余5%作為合同質(zhì)保金,待保修期滿且無(wú)承包方責(zé)任時(shí),10日內(nèi)支付剩余5%價(jià)款。 25.2本合同第22條確定調(diào)整的合同價(jià)款,第30條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。25.

28、3甲方超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款),甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)日千分之二的違約金;乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知,甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款,可與乙方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)乙方同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的利息。25.4甲方不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行,乙方可停止施工,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、材料設(shè)備供應(yīng)方式采用第 種(一)甲方供應(yīng)材料設(shè)備26.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表作為本合同附件(附件2)。一覽表包括甲方供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。

29、26.2甲方應(yīng)按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備,并向乙方提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí),以書面形式通知乙方,由乙方派人與甲方共同清點(diǎn)。26.3甲方供應(yīng)的材料設(shè)備,乙方派人參加清點(diǎn)后由乙方妥善保管,甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因乙方原因發(fā)生丟失損壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方未通知乙方清點(diǎn),乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管,丟失損壞由甲方負(fù)責(zé)。26.4甲方供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),甲方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容,雙方約定:(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符,由甲方承擔(dān)所有價(jià)差;(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符,乙方可拒絕接收保管,由甲方運(yùn)出施工場(chǎng)地并

30、重新采購(gòu);(3)甲方供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符,經(jīng)甲方同意,乙方可代為調(diào)劑串換,由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符,由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn);(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí),由甲方補(bǔ)齊,多于一覽表約定數(shù)量時(shí),甲方負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地;(6)到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間,由甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用;到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間,甲方賠償由此造成的乙方損失,造成工期延誤的,相應(yīng)順延工期;26.5甲方供應(yīng)的材料設(shè)備使用前,由乙方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。26.6甲方供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法: (二)、乙方采購(gòu)材料設(shè)備27.1乙方負(fù)

31、責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的,應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知甲方代表清點(diǎn)。27.2乙方采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前,乙方應(yīng)按甲方代表的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。27.3乙方需要使用代用材料時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方代表認(rèn)可后才能使用,由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。27.4由乙方采購(gòu)的材料設(shè)備,甲方不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。八、工程變更28、工程設(shè)計(jì)變更28.1施工中甲方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更,應(yīng)提前14天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí),甲方應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)。乙方按照甲方代表發(fā)出的變更

32、通知及有關(guān)要求,進(jìn)行下列需要的變更:(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;(2)增減合同中約定的工程量;(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的乙方損失,由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。29、其他變更合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決。30、確定變更價(jià)款30.1乙方在工程變更確定后14天內(nèi),提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)甲方代表確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按以下方法進(jìn)行: 30.2乙方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向甲方代表提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí),視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。30.

33、3甲方代表應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn),甲方代表無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí),自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。30.4甲方代表不同意乙方提出的變更價(jià)款,按本合同第36條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。30.5甲方代表確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款,與工程款同期支付。30.6因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏曳綗o(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算31、竣工驗(yàn)收31.1工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。31.2甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。乙

34、方按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。31.3甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn),視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。31.4工程竣工驗(yàn)收通過(guò),乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的,實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。31.5甲方收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收,從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。31.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間,雙方約定為 ,其驗(yàn)收程序按本合同第31.1款至31.4款辦理。31.7因特殊原因,甲方要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的,雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議,明確雙

35、方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。31.8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的,甲方不得使用。甲方強(qiáng)行使用時(shí),由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。32、竣工結(jié)算32.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi),乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,雙方按照合同約定的價(jià)款及約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)行工程竣工結(jié)算。32.2甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。甲方確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告通知經(jīng)辦銀行向乙方支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。乙方收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付甲方。32.3甲方收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)

36、款,從第29天起按乙方同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。32.4甲方收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,乙方可以催告甲方支付結(jié)算價(jià)款。甲方在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的,乙方可以與甲方協(xié)議將該工程折價(jià),也可以由乙方申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣,乙方就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。32.6甲方乙方對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),按本合同第36條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。33、質(zhì)量保修33.1乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。33.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。乙方應(yīng)在工

37、程竣工驗(yàn)收之前,與甲方簽訂質(zhì)量保修書,作為本合同附件(附件略)。33.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括:(1)質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍;(2)質(zhì)量保修期;(3)質(zhì)量保修責(zé)任;(4)質(zhì)量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭(zhēng)議34、違約34.1 甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí):(1)本合同第23條提到的甲方不按時(shí)支付工程預(yù)付款時(shí),甲方違約承擔(dān)的違約責(zé)任: (2)本合同第25.4款提到的甲方不按合同約定支付工程款,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行時(shí),甲方違約承擔(dān)的違約責(zé)任: (3)本合同第32.3款提到的甲方無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款時(shí),甲方違約承擔(dān)的違約責(zé)任: (4)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況時(shí)

38、,甲方違約承擔(dān)的違約責(zé)任: 甲方承擔(dān)以上違約責(zé)任,賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤的工期。34.2乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí):(1)本合同第13.2款提到的因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方代表同意順延的工期竣工時(shí),乙方違約承擔(dān)的違約責(zé)任: (2)本合同第14.1款提到的因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方違約承擔(dān)的違約責(zé)任: (3) 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況乙方違約承擔(dān)的違約責(zé)任: 34.3一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。35、索賠35.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),要有正當(dāng)索賠理由

39、,且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。35.2甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任的其他情況,造成工期延誤和(或)乙方不能及時(shí)得到合同價(jià)款及乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失,乙方可按下列程序以書面形式向甲方索賠:(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向甲方代表發(fā)出索賠意向通知;(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi),向甲方代表提出延長(zhǎng)工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料;(3)甲方代表在收到乙方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,于28天內(nèi)給予答復(fù),或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);(4)甲方代表在收到乙方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)乙方作進(jìn)一步要求,視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可;(

40、5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)階段性向甲方代表發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后28天內(nèi),向甲方代表送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。35.3乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方可按35.2款確定的時(shí)限向乙方提出索賠。36、爭(zhēng)議36.1甲方、乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方約定采取第種方式解決(1)向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁;(2)向 人民法院提起訴訟。36.2發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)下列情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程:(1)單

41、方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行,雙方協(xié)議停止施工;(2)調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;(4)法院要求停止施工。十一、其他37、工程分包37.1乙所承包的部分工程分包給他人,并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)甲方同意,乙方不得將承包工程的任何部分分包。本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程:分包施工單位為:37.2乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。37.3工程分包不能解除乙方任何責(zé)任與義務(wù)。乙方應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員,保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給甲方造成其他損失,乙方承擔(dān)連帶責(zé)

42、任。37.4分包工程價(jià)款由乙方與分包單位結(jié)算。甲方未經(jīng)乙方同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。38、不可抗力38.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。38.2不可抗力事件發(fā)生后,乙方應(yīng)立即通知甲方代表,在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方代表通報(bào)受害情況和損失情況,及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,乙方應(yīng)每隔7天向甲方代表報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),乙方向甲方代表提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告

43、及有關(guān)資料。38.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān):(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,由甲方承擔(dān);(2)甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;(3)乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由乙方承擔(dān);(4)停工期間,乙方應(yīng)甲方代表要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān);(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用,由甲方承擔(dān);(6)延誤的工期相應(yīng)順延。38.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。39、保險(xiǎn)39.1工程開(kāi)工前,甲方為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的

44、自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。39.2運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備,由甲方辦理保險(xiǎn),并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。39.3乙方為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。39.4保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),甲方乙方有責(zé)任盡力采取必要的措施,防止或者減少損失。39.5具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任 40、專利技術(shù)及特殊工藝40.1甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝,應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù),承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用;乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝,應(yīng)取得甲方代表認(rèn)可,乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。40.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專

45、利權(quán)的,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。41、文物和地下障礙物41.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí),乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表, 甲方代表應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,甲方乙方按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào),致使文物遭受破壞,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。41.2施工中出現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí),乙方應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表, 同時(shí)提出處置方案,甲方代表收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期。

46、所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí),甲方應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。42、合同解除42.1甲方乙方協(xié)商一致,可以解除合同。42.2發(fā)生本合同第25.4款情況,停止施工超過(guò)56天,甲方仍不支付工程款(進(jìn)度款),乙方有權(quán)解除合同。42.3發(fā)生本合同第37.2款禁止的情況,乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,甲方有權(quán)解除合同。42.4有下列情形之一的,甲方乙方可以解除合同:(1)因不可抗力致使合同無(wú)法履行;(2)因一方違約(包括因甲方原因造成工程停建或緩建)致使合同無(wú)法履行。42.5一方依據(jù)42.2、42.3、42.4款約定要求解除合同的,應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的

47、通知,并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方, 通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的,按本合同第36條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。42.6合同解除后,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,支付以上所發(fā)生的費(fèi)用,并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān),因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外,有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。42.7合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。43、合同生效與終止43.1本合同自雙方簽字之日起生效。43.2除本合同第34條外,甲方乙方履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,乙方向甲方交付竣工工程后,本合同即告終止。43.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后,甲方乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。44、合同份數(shù)44.1本合同正本六份,具有同等效力,由甲方乙方分別保存一份。 45、補(bǔ)充條款 附件1:乙方承攬工程項(xiàng)目一覽表(略)附件2:甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表(略)附件3:工程質(zhì)量保修書(略)- 23 -


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