1、出全資合作建房合同合作建房合同書甲方： _ 號：乙方： _ 號：第一條前言根據中華人民 _ 合同法、中華人民 _ 城市房地產管理法和其他有關法律、法規的規定，基于：1. 甲方已于年 月 日依法擁有土地 、位于 ，的地塊的土地使用權， 該地塊的規劃用途為 _、計劃建筑面積為平方米、土地使用權年限自年月日至年月日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為 ；2. 乙方是具有獨立法人資格和具備資金的個人代表；甲乙雙方在平等、自愿、互利、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。第二條合作建房甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按約定提供建房資金，雙方合作建成 _棟_總建筑面積平方米的

2、平房。第三條建房資金經協商雙方同意：甲方提供上述地塊按當時市值為人民幣_元整（￥：），作為合作建房的資金，乙方出資人民幣：_萬元整（￥：元），建房資金預計為人民幣：萬元（￥元），則全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由 承擔和享有。 建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。第四條資金的監管及支付建房資金由甲乙雙方共同監管，乙方資金需在本協議簽訂之日起日到位，存入由雙方指定的帳戶，雙方共同管理和支付，購買材料和支付工程款等各項支付款項需雙方

3、簽字方為有效，第五條報批手續及辦理房地產證除按規定應由甲方辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由甲、 乙雙方共同負責辦理， 甲方有義務毫不遲延的提供辦理報批手續所需的材料；因地方法規、法律所限，房地產權證只能是土地使用權人，所以房地產權證只辦理甲方，但產權屬甲、乙雙方共同擁有。第六條產權分成全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有層房屋的產權，乙方擁有 層房屋的產權。甲、乙雙方應在工程竣工驗收合格后 _日內辦理好房屋的房地產證。在辦理好產權證后屬乙方的產權部分可到公證機關辦理產權贈與或出讓等手續， 使乙方產權合法化。第七條設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監督由甲

4、、乙雙方共同負責，按本合同第六條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。按本合同第六條約定產權應分給乙方部分的設計圖紙須經乙方書面認可后方可報批并實施。工程設計的招標工作應在本合同生效后第_天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第 天內開工，并在第 個月內完成竣工驗收工作。第八條建筑裝修標準1 、地基應按當前建筑標準， 挖掘深度米，用混凝土鋼筋筑地梁為，鋼筋采用 ，整幢房屋采用磚混結構建造。2 、房屋以外四周按規定預留的巷道路面應鋪上混凝土， 做好路基銜接及戶外排水工程。3 、外墻裝修標準：4 、室內裝修標準：5 、水、電的報裝與安裝標準：6 、樓梯的裝修：7 、門、

5、窗的裝修標準：第九條 雙方的權利和義務1 、甲、乙雙方確認房產和土地一體，房產和土地所有權甲乙雙方各占 50%，在條件成熟的情況下，將土地使用權登記變更為雙方共有或分戶登記，2 、自本協議簽訂之日起， 在土地權屬沒有變更登記期間甲方應保證乙方享有產權共有人的權利，本條款不可撒銷。3 、自房產開始建設之日起，涉及房產建設用地規劃證，施工許可證等事宜（包括政府各部門的罰款，公關費用）應雙方共同承擔。4 、自本協議簽訂之日起， 若出現房產被政府征用或強制拆遷情況的，包括房產和土地的拆遷收益（包括拆遷補償費、回遷安置房產、現金補償）等相關補償雙方各得 50%。5 、甲、乙雙方都應響應政府號召，共同遵受

6、法律法規和城市建設規劃，共同圍護雙方權益的義務，相互配合，第十條違約責任1. 如乙方資金未能按約定時間到位或無法到位，造成延誤工程計劃或無法完成工程的， 給甲方造成損失的甲方有權要求乙方賠償損失，當拖延時間超過三個月以上時， 甲方有權解除合同，乙方應賠償損失。2. 如甲方的原因（如鄰居阻繞或資料缺少等），造成延誤工程計劃或無法完成工程的， 給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償損失，當拖延時間超過三個月以上時， 乙方有權解除合同，甲方應賠償損失。第十一條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議， 雙方應友好協商，協商不成，應提交佛山市仲裁委員會， 按照仲裁委員會仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決

7、是終局的，對雙方均有約束力?；蛳?_ 提出訴訟。第十二條其他1 、本協議未能盡宜或沒有涉及的問題，雙方可簽訂補允協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；2 、本協議的變更，必須經雙方共同協商，并訂立書面變更協議；3 、本協議自簽訂之日起生效；4 、本協議一式三份，甲方執一份，乙方二人各執一份。甲方：（簽章） 乙方：（簽章）電話： 電話：年 月 日合作建房協議書甲方（供地方）：_ 號碼：乙方（出資方）：_ 號碼：甲乙雙方經友好協商，甲方自愿以自有宅基地使用權與乙方共同合作建房。經充分協商，達成如下協議：第一條房屋和宅基地的有關情況1 、座落：本協議房屋（宅基地）位于XX市 。2 、：本協議宅基地

8、是 XX市 XX區 村同意為甲方享有使用權的宅基地，甲方已取得集體土地建設用地使用證和房屋所有權證（見協議附件 1）。3 、房屋和宅基地現狀（拆建前）：用地面積約 200 ，建筑基底面積約 129 ，建筑面積約 220 ，房屋老舊，外墻斑駁，需要拆舊建新。第二條合作方式甲方負責提供上述房屋和宅基地，乙方負責出資拆建，資源共享興建一棟框架結構的 7 層房屋。建成后的房屋共 7 層，一梯四戶，共 24 套房，總建筑面積約 1934.4 。建成后的房屋的戶型、規格、面積等，以協議附件 2房屋面積分配表所載明的為準；如有差異，則以實際測量為準。第三條建房資金建房資金全部由乙方提供，以實際發生金額為準。

9、第四條房屋的分配及相關權利房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：1 、建成后的房屋中，第一層、第二層、第七層的房屋（合計建筑面積約 640 ）的產權歸甲方所有。第三層、第四層、第五層、第六層的房屋（建筑面積約 1270.4 ）的產權歸乙方及其他出資方分配享有。其中，第六層 A 套面積約 63 的房屋產權歸英土壽所有。各方的具體房屋分配以協議附件2房屋面積分配表為準。2 、本協議項下房屋屬永久性居住房（按法律規定年限處理），合作各方有權不經同意、 不需通知即自行處置各自名下的房屋， 包括但不限于自用、出租、轉讓、贈與等，各方的繼承人有權繼承各自名下的房屋。以上處分、繼承等事項的辦理如需甲方協

10、助的，甲方應提供必要的協助和配合，但甲方不承擔所需的一切費用。3 、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租、轉讓、贈與、繼承等所產生的法律責任，由該方自行承擔。4 、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償的， 各方自行承擔風險和損失，各方對此表示清楚且無異議。第五條房屋拆遷改造或征收（征用）等有關補償的處理本協議房屋如因拆遷改造或征收 （征用）或其他原因而有補償的，補償所得的資金或房屋或其他實物， 由甲乙雙方及其他出資方按 “房屋面積比例” 享有和分配。具體的“房屋面積比例” 按協議附件 2房屋面積分配表確定。如有面積差異，則以實際測量為準。本協議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補償，而

11、相關補償業經甲方名義取得的，甲方應在取得補償款后 10 個工作日內按乙方應得的補償額（按房屋面積比例計算）交付給乙方；甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應交付的補償總額的 1向乙方支付違約金。如果甲方違反以上約定，導致乙方無法順利得到相關補償，或甲方逾期支付相關補償超過 60 天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外（如甲乙雙方對乙方投資總額無法達成一致， 則按建房時的建造和裝修成本計算，下同），還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。第六條甲乙雙方的責任（一）甲方責任1 、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權為其享有， 甲方擁有合法、完全的處分權， 并提供該房屋及宅基地

12、屬甲方享有的村委會或相關單位出具的證明文件和其他有關資料。2 、甲方負責辦理建房的相關手續，負責協調與建房有關單位的關系，并處理好周邊、鄰里關系，確保建設施工的順利完成。3 、如果本協議項下房屋的房地產權登記確權到乙方名下的條件成熟，甲方應無條件配合乙方辦理產權登記手續 （辦證相關費用按房屋面積比例由各方分擔）。4 、甲方應保證其配偶、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權屬變更等事宜知情且無異議。5 、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉讓、 贈與、出租給任何第三人，也不存在其他權利限制。 若因該房屋及宅基地的權屬等問題發生爭議，甲方負責解決并承擔一切經濟和法律責任， 由此給乙方及相關出資

13、方造成損失的，甲方須負責賠償。6 、本協議簽訂后，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉讓、抵押、出租、贈與他人。7 、如果甲方違反本協議約定， 導致乙方無法實現合同目的或協議被終止、解除， 甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。 本協議其他條款對甲方違約責任已有特別約定的，從其約定。（二）乙方責任1 、負責與其他出資方籌備和投入建房資金。2 、負責組織房屋的拆除、設計、施工建設，工期為6 個月。3 、負責所建房屋的質量和施工安全。4 、負責房屋的裝修工作 （裝修標準按協議附件 3房屋裝修標準執行）。5 、如果乙方中途退出合

14、作建房， 則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有。第七條其他事項1 、因本協議引起或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商并簽訂補充協議解決。協議不成，雙方均有權向房屋所在地的_ 起訴。2 、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。3 、本協議主文共 4 頁。本協議一式三份，甲方執一份，乙方執一份，見證律師存一份，具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。協議附件：1 、集體土地建設用地使用證和房屋所有權證2 、房屋面積分配表3 、房屋裝修標準4 、甲乙雙方 _ 復印件（以下無正文）甲方 ( 簽字、指模

15、 ) ： 乙方 ( 簽字、指模 ) ：年 月 日 年 月 日合 作 建 房 協 議甲方：電話：乙方：電話：依據中華人民 _ 合同法，經甲、乙雙方共同磋商，雙方本著合作自愿、協商一致的原則制定本合同。一、工程概況：甲方將地處鳳凰新區搬遷街（六盤水市三中高中部校區左側） 號樓，安臵號為 地塊交給乙方開發建成磚混結構的樓房七層半，其工程質量和 _ 以及竣工驗收均按行業標準執行。二、結構形式：框混結構，七層半（由甲方提供全套施工圖）。三、合作形式：甲方提供開發用地及建房前一切手續，費用由甲方承擔，開工前甲方應將已有的建房手續交給乙方。乙方開發建筑，工程建設所需款項由乙方承擔。 在建設過程中若建筑材料價

16、格有浮動，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。四、分配形式：甲、乙雙方按 6/4 分成（按分攤建筑面積從底到頂分，根據分成比例，不足的原則上住房以套、 門面為個設分配單元，所占面積以量小的讓與量大的，差額：門面 6000 元/m2，住房 1800元 /m2）。房屋建成后，乙方部分自行安排銷售，甲方不得干預 ( 甲方不得以任何理由任何形式私自出賣乙方所有權的房屋， 如有違背被乙方發現，甲方除退回房款給乙方外，另賠償乙方賣房所得款總價雙倍的賠償 ) ，本工程樓梯通道及屋面由在此所有住戶共用，不準任何一方私自占用。五、建筑裝修標準：1 ）、本工程所用的所有建筑材料必須滿足施工圖設計和施工規范要求，鋼材、

17、水泥必須是合格材料，并提供材質證書或合格證。2 ）、房屋外觀必須按鳳安公司提供的施工圖施工；3 ）、給排水：室內排水由乙方安裝到位；給水設總表一塊，乙方負責將水接至各分戶，各分戶設水表一塊，用水計量收費 ( 費用由各自產權人承擔，若能安裝一戶一表，其費用由各分戶均攤 ) 。_出全資合作建房合同。3 ）、電源由供電部門安裝到戶，費用由各自產權人承擔。4 ）、內裝修：室內天棚為清水模，不抹灰；樓地面為結構層原漿找平（即毛地坪）；樓梯間地面水泥砂漿清光，欄桿為不銹鋼欄桿，天棚、墻面刮瓷粉；窗為鋁合金（或塑鋼）窗， 120 元/m2；門面門為卷閘門， 100 元/m2。樓層每戶設分戶防盜門（甲方的防盜

18、門自行選購、安裝，乙方需每道門找補甲方 500 元現金）。內門甩項。5 ）、室內墻面用水泥砂漿抹平清光，廚房、廁所墻面為毛墻面。6 ）、一層框架層只做分戶隔墻。六、雙方權利和義務：1 、甲方權利：1 ）、甲方有權監督工程質量、有權監督施工過程。工程建筑質量若有不符合質量要求， 甲方有權要求乙方整改施工， 一切經濟損失由乙方承擔。2 ）、本工程竣工交付使用后， 任何方均不得在屋面搭設任何建筑，如有違反，對他人造成損失由其全部負責。2 、甲方義務：1 ）、開工前，甲方負責“三通一平”，即施工用水、用電開通和道路暢通，場地平整。2 ）、甲方承擔一切工地糾紛，如有任何人或單位阻攔施工，給乙方造成經濟損

19、失由甲方負責；3 ）、協調四鄰邊界關系， 保證道路暢通到位，提供施工便利條件，若因四鄰關系和道路不通， 不能正常施工造成的一切損失由甲方負全責。4 ）、因甲方原因造成乙方中途停工超過兩月， 乙方有權終止合同，因而給乙方所造成的損失，甲方必須賠償乙方一切經濟損失。5 ）、乙方銷售房屋，與購買人簽訂房屋銷售合同時，甲方必須在銷售合同中無條件簽字認可。6 ）、本協議從簽訂生效之日起，甲方不得將與本建房有關手續以買賣、抵押、借貸形式給第三方，如有違反，因此給乙方造成經濟損失由甲方負責；3 、房屋竣工后，在辦理產權證時，辦理費用甲方的甲方負責，乙方的乙方負責，甲方無條件提供一切辦理產權證的相關手續，甲方

20、不得以任何理由搪塞或推脫責任，否則造成的損失由甲方負責賠償。4 、乙方義務：乙方必須按照施工圖和現行建筑施工規范等相關規范施工，并保證質量按時完工。 交房時間自動工之日起 12 個月內，如 12 個月內未能交付使用， 對甲方造成一切損失由乙方負責 （國家在本行業規定的不可抗力因素除外）。因工程質量、安全漏洞造成的后果由乙方承擔一切責任， 甲方概不負責。 對四鄰的建筑要保證絕對安全，如有損壞，均由乙方承擔責任，甲方概不負責。5 、施工過程中一切安全事故及以后房屋正常使用過程當中因質量問題所產生的責任均由乙方承擔。6 、因一方原因造成本協議無法履行，除違約方向對方支付應付的款項外，還應由違約方向對

21、方支付叁拾萬元履約賠償金。七、本協議一式二份， 甲、乙雙方各執一份。 協議未盡事宜由甲、乙雙方共同協商解決， 本協議自簽訂之日起生效， 具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：合同簽訂日期：年 月 日補充條款：1 在本工程前期手續完善，并具備開工條件時，通知乙方進場施工。約定時間不得超過三個月，訂金在乙方基礎完工時退還。2 、在此期間，甲方違約將按雙倍訂金向乙方支付違約金，乙方違約則甲方不退訂金。合 作 建 房 合 同甲方： XXXXXXXX， _ 號碼為住址：電話：乙方：， _ 號碼為住址：電話：第一條前 言根據中華人民 _ 合同法和其他有關法律、法規的規定，基于：1. 甲方已經依法取

22、得位于的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為自用住宅、 計劃建筑面積為平方米、 土地使用權年限為永久； 2甲方保證合法擁有該住宅用地的土地使用，并保證合法取得合作建房所需要的一切審批文件； 3乙方愿意出資與甲方聯合開發位于的地塊房產； 甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同，以資共同遵守。第二條合作建房甲方同意提供上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成 _棟_層的住宅樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。 _出全資合作建房合同。第三條建房資金建房資金預計為人民幣 _元，甲方提供建房資金的25%，乙方提供 75%，實際建

23、筑成本高于或低于該預計數額的部分由甲乙雙方按照上述出資的比例承擔或享有。建房資金是指本合同生效后至房屋經驗收合格所需的一切成本、費用（包括辦理房地產權的費用），辦理或取得房地產證所需的費用由甲乙雙方按照上述出資的比例承擔。 如甲方無法辦理乙方應分得產權部分房屋的房地產證， 則辦理或取得房地產證所需的全部費用由甲方承擔。第四條報批手續合同及房屋建設所有的報批手續均由甲方負責辦理。第五條設計、建筑房屋建設工程設計和建筑的招標、施工監督由乙方負責，但按本合同第六條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方認可后方可實施。第六條產權分成全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有_棟_ 層房

24、屋的產權（面積占總面積的25%），乙方擁有 _棟_房屋的產權（面積占總面積的75%）。甲方應在房屋交付使用后三個月內辦理完畢乙方應分得產權部分房屋的房地產證。如果甲方無法辦理乙方應分得產權部分房屋的房地產證，則甲方應該將乙方應分得產權部分房屋永久地無償地提供乙方居住，乙方對其應分得產權部分房屋享有占有、使用、收益（包括出租）的權利。第七條違約責任1 如乙方應在本合同生效后盡快完成開工建設的準備事宜，并在合理期限內完成本合同房產的建設。2 除因乙方的原因造成延誤外，甲方應盡快按照第六條第二款約定的時間辦好房地產證。3 如果甲方違反本合同第六條第二款約定，或甲方依照法律、法規、規章的規定處分乙方應

25、分得產權部分房屋， 甲方應按照乙方應分得產權部分房屋的市場價值對乙方予以補償。 _出全資合作建房合同。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議， 雙方應友好協商，協商不成，應提交武漢市仲裁委員會， 按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自雙方簽字后生效。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。甲方： _ 乙方：_ （簽字）（簽字）簽訂日期： 20 年 月 日為您收集了一些宅基地合作建房協議范本，歡迎閱讀與借鑒。甲方： _ _號碼： _乙方： _ _號碼： _甲方作為集體土地使用權人 ( 業主 ) 、乙方作

26、為出資方 , 雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、 平等、互利的原則，經協商一致，達成并訂立如下協議：一、合作方式1 、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權屬自己的、位于江北市鼎棋鎮幸福居委會新屋地村宅基地一塊， 基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米 ( 約 5285M2)(集體土地使用證號分別為： ) ，乙方負責出資在上述土地上建造地下一層、 地上八層的住宅樓一幢， 總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米 ( 約 52700M2)。2 、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續，辦理報建手續費用由乙方負責 ; 乙方負責施工，并承擔施工費用，甲方負責協調有關主管部門和相鄰關系。二、產權分配樓

27、房在約定施工期限內完工后，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權、轉讓、出租等收益權，相互不得干涉。1 、該樓房第一層 ( 商鋪 ) 至第六層屬甲方所有。 地下車庫三間屬甲方所有。甲方：乙方：2 、該樓房地下車庫 ( 即負一層，屬甲方所有的三間除外 ) 及七層至十八層 ( 含天臺部分 ) 的所有權 ( 使用權限為竣工驗收之日起七十年 )歸乙方所有。3 、乙方取得該樓房所有權部分 ( 即七層至十八層 ) 和地下車庫所有權部分 ( 即負一層，屬甲方所有的三間除外 ) 在使用權限 ( 七十年 )內無需經甲方同意， 可以向第三方以轉讓、 出租或其它方式進行處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使

28、用權限 ( 七十年，從樓房竣工驗收之日起計 ) 內，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限 ( 七十年，從樓房竣工驗收之日起計 ) 屆滿后，甲方無償收回樓房， 乙方或第三方需在使用權限屆滿后一個月內搬出樓房。4 、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方無關。5 、若日后的法律規定可以辦理各分割產權證， 甲方應當協助乙方或第三方進行辦理，所需費用由乙方或第三方負擔。6 、建成毛坯房后雙方即可分配房屋， 室內裝修費用由各自承擔。7 、甲方有義務協調有關部門， 給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。8 、樓房建成后，如遇國家征收或征用，國家的經濟補償費由甲乙雙方根據

29、本協議的產權分配比例進行共享。 乙方若已向第三方轉讓處臵的，則該權利歸屬受讓方的第三方享有。三、施工要求甲方：乙方：1、施工圖經甲方審核通過。甲方應當在xx 年 7 月 31 日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔。2 、施工期限：從 年 月 日開始至 年 月 日完成。3 、自施工日起，如發生施工安全事故，由乙方承擔全部責任;樓房建設過程中發生的涉及施工的債務糾紛，由乙方承擔，與甲方無關。4 、在建造過程中，如果發生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。四、工程質量1 、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行

30、興建， 主體為框架結構，外墻砌磚十八墻，內墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量規定進行安全施工管理， 每個主要工序環節應由甲乙雙方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對， 符合要求方可施工，否則甲方有權要求乙方停止并待處理， 處理妥當后才能繼續施工。2 、乙方必須使用符合國家質量標準的鋼材、 水泥進行建筑施工 ;該建筑主體為框架結構， 樓房的裝修屬于乙方負責部分： 樓房外墻粘貼紙皮磚 ( 規格 4.5 厘米 9.5 厘米 ); 套房內墻批水泥灰沙 ; 統一安裝陽臺、衛生間、廚房排水排污管道 ; 窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝 0.5 厘米厚的玻璃 ; 入戶

31、大門安裝不銹鋼套門 ; 樓梯安裝大理石梯級、 不銹鋼扶手 ; 樓梯貼瓷片 ( 規格 25 厘米40 厘米 ) 至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負責把自來水管道甲方：乙方：安裝到廚房或衛生間，把供電線路安裝到所有住戶門口。3 、乙方保證建筑的樓房質量合格， 在樓房竣工驗收交付使用后一年內，發生的常見工程質量問題，均由乙方負責維修，甲方不承擔責任，一年期滿后，按“誰使用誰維護”的原則處理。4 、該樓房竣工驗收并交付使用后， 甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設計的結構、 功能和增添負荷受力等附加設施， 如果有一方經過仔細考慮，確實需要做某部位改動，必須事前征得對方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責任由實施方負

32、責， 并要給予對方經濟賠償。五、其它約定1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。2 、屬甲方所有的商鋪，乙方不負責安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負責安裝鐵門。3 、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門， 地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負責所需費用。六、法律責任1 、甲方內部如因分得的樓層、 面積、樓向就分配問題發生矛盾，甲方內部須協調一致。 甲方內部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所有權， 否則，甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失( 包括直接經濟損失和預期可得利益的損失) 。2 、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續、不能處理好相鄰關系，導致該房屋不能建成或者只建成部分， 則甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失。 對于已建成部分 ( 即不能完成原定的八層 ) ，乙方享有百分之六十五 (65%)甲方：乙方：產權分配的權利。3 、若因乙方原因，未能在本協議約定的施工期限本文：內容僅供參考