1、建設、運營與移交合同(BOT合同)甲方：乙方：簽訂時間： 年 月 日簽訂地點： 目 錄第一條 定義2第二條 聲明和保證3第三條 項目概況4第四條 項目實施方式4第五條 專營權5第六條 項目造價6第七條 項目建設6第八條 項目運營9第九條 項目移交9第十條專營權處分9第十一條 雙方的其他權利與義務10第十二條 合同的變更、解除與終止10第十三條 違約責任11第十四條不可抗力12第十五條 爭議解決12第十六條 送達與通知事項13第十七條 其他13建設、運營與移交合同 合同編號： 日 期： 地 點： 甲 方： 地 址： 法定代表人： 電 話： 傳 真： 開 戶 銀行： 帳 號： 稅 號：乙 方： 地

2、 址： 法定代表人： 電 話： 傳 真： 開 戶 銀 行： 帳 號：稅 號：甲方、乙方在本合同中合稱為“雙方”，單稱為“一方”。鑒于：1、甲方同意作為專營權授予方，通過簽訂本合同將 項目的專營權授予乙方。 2、乙方同意以BOT模式（定義見第1.1款）投資建設和運營 項目。根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國公路法和其他有關法律法規的規定，基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 項目的投資建設、運營與移交等事宜經協商達成一致，訂立本合同。第一條 定義除本合同另有約定外，下列詞語應具有本條所賦予的含義：1.1 “BOT模式”或“BOT”指“建設、運營和轉讓，Build-Operate-T

3、ransfer”,即甲方將本項目的勘察設計委托權、投資建設權及在約定期限的經營權授予乙方，由乙方作為項目業主及特許經營者負責本項目的投資建設、運營和維護，在本項目專營期限屆滿后，按本合同約定的條件、程序與方式將本項目移交給甲方。1.2 “本項目”指 。1.3 “項目造價”指本合同第六條約定的項目估算總造價。1.4 “專營權”指甲方授予乙方在規定的期限及本項目范圍內投資、設計、建造本項目，并在建成后經營、管理和維護本項目的權利。1.5 “專營期限”指從甲乙雙方簽訂本合同并報經批準生效之日起至專營權結束之日止的時限，以有關主管部門審定批準的期限為準。1.6 “專營權贖回”指在特殊情況下，根據社會公

4、共利益的要求，甲方或國家可以提前收回專營權，并根據專營權已行使年限、經營的實際情況給予未行使年限相應的補償。1.7 “不可抗力”指水災、地震等自然災害，戰爭及其他一切非人力可預測或控制的時間或社會現象，即不能預見、不可避免并不能克服的客觀情況。第二條 聲明和保證2.1甲方聲明和保證如下：2.1.1甲方保證本項目作為經營性 項目的立項申請，已獲得國家或省有關部門的批準。保證本合同所確認的乙方所享有的本項目專營權合法有效。2.1.2甲方保證本項目的合法性，為實施本項目甲方已經并且將繼續履行相關審批、核準、備案等手續，確保本項目在建設及運營期的持續合法性。2.1.3甲方簽署本合同的人員是該方的法定代

5、表人或法定代表人所委托的代理人。2.1.4本合同期限內（包括其任何延長期），甲方應對為履行本合同乙方提供的所有資料保密，并不得將乙方在本合同談判中向其透露的任何保密資料泄露給任何第三方；但是，應允許甲方出于履行其在本合同項下的義務的必要，將其依據本合同所收到的資料透露給相關第三方。2.2 乙方聲明和保證如下：2.2.1乙方為依據相關法律合法組成、有效存續的合法企業，且擁有良好聲譽。2.2.2乙方簽署本合同的人員是該方的法定代表人或法定代表人所委托的代理人。2.2.3乙方具有充分的權力、權限和合法權利，以簽訂本合同所提及的以該方為簽約方的全部合同和文件，并遵守和履行其在上述合同和文件項下的義務。

6、乙方就本合同向甲方提供的所有信息，在提供信息當時均是真實、正確的，無論該信息是否經過獨立第三方的驗證或審計。2.2.4本合同期限內（包括其任何延長期），乙方應對為履行本合同甲方提供的所有資料保密，并不得將甲方在本合同談判中向其透露的任何保密資料泄露給任何第三方；但是，應允許乙方出于履行其在本合同項下的義務的必要，將其依據本合同所收到的資料透露給相關第三方。任何一方均同意，由于該方在本合同中所作聲明、保證或承諾不真實、誤導或被違反，而引起或與此相關導致另一方蒙受或發生任何損失、責任、費用或支出，該方應對另一方作出賠償，并承擔本合同約定其他違約責任。第三條 項目概況31 項目名稱： 3.2 項目位

7、置： 3.3 項目范圍：3.4 項目其他描述： 第四條 項目實施方式4.1 雙方約定，本項目采用本合同約定的BOT模式實施。在本合同生效后，乙方負責本項目的建設、運營和維護，在本項目專營期滿后，按本合同約定的條件、程序與方式將本項目移交給甲方。3.2乙方享有在本合同規定的期限及項目范圍內建設、運營本項目的專營權。3.3 專營期滿，甲方有權按照合同約定，收回本項目。乙方應按照本合同的約定將本項目移交給甲方。第五條 專營權5.1在專營期限內乙方享有管理、經營、維護本項目并從本項目中獲取收益的專營權，但須受國家相關法律法規和本合同各項規定的約束。5.2 專營權的內容1）勘察設計委托權乙方委托甲方依照

8、有關法律、法規、規章的規定，選擇具有相應資質及能力的勘察、設計單位承擔本項目的勘察、設計工作。勘察、設計成果應得到乙方的確認，并由乙方辦理相應的審批手續。2）建設權（1）乙方有權按照國家及省的有關法律、法規選擇施工單位、監理單位及材料供應商，并自主簽訂工程總承包合同、委托監理合同、材料采購合同，甲方不得干涉。（2）乙方負責本項目建設所需資金的籌集，融資渠道包括吸收其他投資者和發行債券、向國內外政府貸款、進行商業貸款以及在國內外進行招商引資等。3）經營權（1）收費權：乙方享有本項目在運營期內的 收費權（2）其他權益：乙方享有本項目 ，有權通過上述合法途徑取得經營收益。（3）乙方依法享有本項目的經

9、營管理權，有權向侵占本項目用地、損壞本項目及附屬設施的有關責任人要求停止侵害和賠償損失。5.3 專營權成立的先決條件雙方同意，專營權成立須同時具備如下先決條件：1）本項目作為經營性 項目的立項申請，已獲得國家或省有關部門的批準。2）本合同正式簽訂生效。3）省人民政府批準將本項目的專營權授予乙方。5.4 專營權的終止發生下列情形之一的，專營權終止：1）專營權期限屆滿而沒有延展。2）專營權延展期限屆滿。3）由于不可抗力事件，致使合同部分或全部無法履行，從而導致專營權的部分或全部提前終止。4）專營權提前贖回。5）甲、乙雙方協商一致，專營期限屆滿前終止本合同。第六條 項目造價6.1 項目概算總造價為人

10、民幣 元，包括但不限于下述費用：（1）可行性研究、設計和工程技術服務及其他咨詢服務的費用。（2）征地拆遷補償費用。（3）建造和安裝費用。（4）購買設備和材料的費用。（5）融資費用。（6）管理費用。（6）勘察、設計及審查、監理、質檢、安全監督等費用。（7）政府相關主管部門依法收取的管理費用及一切稅費。（8）實施本項目的所有工程費用、本項目范圍的綠化和植被恢復、水土保持、環境保護及建設過程中涉及到的防洪排澇等有關工程費用。（10）經甲乙雙方共同確認的其它配套項目費用。6.2 本項目概算總造價以可行性研究報告批復或初步設計文件為基礎。如因工程地質、工程設計變更等問題引起 %以上的投資變化，資金的減少

11、或追加部分應經甲方批準。第七條 項目建設7.1 預可行性研究、工程可行性研究甲方負責本項目的項目建議書及可行性研究報告的編制和報批手續，其費用共人民幣 萬元，由乙方于本合同簽訂后五日內向甲方支付。7.2 項目用地7.2.1 項目用地的獲得（1）甲方負責辦理本項目建設用地預審以及農用地轉用、土地征收等建設用地審批手續。（2）甲方負責本項目建設所涉及的征地、拆遷工作，確保乙方以劃撥方式獲得項目用地的土地使用權。征地、拆遷補償費用按國家及省有關規定執行，由乙方負擔，具體數額應提前經乙方確認。（3）甲方應保證紅線范圍內工程項目用地在移交給乙方之時未設置任何抵押。（4）在專營期間，甲方應協助乙方辦妥本項

12、目用地的土地使用權證或者建設用地批準證書。7.3勘察、設計乙方委托甲方選擇本項目的勘察、設計單位。甲方應按經省政府及有關部門審核批準的本項目可行性研究報告、環境保護評價報告的要求及國家有關招投標的要求委托有資質的單位進行勘察、初步設計設計。7.4 項目建設工期（1）乙方保證，如無不利因素影響，本項目在依法取得施工許可證后 個月內開工，并保證本項目自開工之日起的建設工期不超過 年。 （2）如存在重大不利因素并影響到工期時，乙方應在發生重大不利因素結束時1個月內向甲方申報。甲方應據實批準相應延長施工時間。7.5 項目建造7.5.1乙方負責下述工作：（1）及時取得并隨后保持實施本項目建設所需要的有效

13、執照、許可和核準，但甲方應協助乙方從事該項工作。（2）按照有關規定對本項目建設工程進行招標及評標方式的選擇、選擇承包商、施工協議條款的擬定等。（3）按有關規定委托有資質的監理單位。（4）從事完成工程建設一切必要的工作。7.5.2在項目建設的進度方面，乙方應：（1）按合同約定的工程進度計劃完成本項目建設。（2）每月的第 天（如遇節假日順延）或之前，向甲方提交上一個月的工程進度與資金安排情況報告，并報送統計報表和財務報表。7.5.3項目因不可抗力事件或其他原因導致工期延誤，或需修訂、更改工程建設計劃時，乙方應向甲方提出書面申請。對確因不可抗力事件或有正當理由的，甲方應準予修訂或更改項目計劃，并向上

14、級部門申報延長其專營期限。7.5.4 在投資建設期間，甲方有下列義務：（1）甲方提供項目用地，并對本項目適用現時優惠政策。（2）甲方協助乙方按現有相關政策規定享受稅收等優惠政策。(3) 甲方支持并協助乙方就本項目建設與運營，向政府爭取稅收等方面的優惠政策。（4）負責協調市政府將本項目列入當年市固定資產投資計劃和重點建設項目計劃，協助乙方向上級部門申報本項目的立項報批。（5）協助乙方辦理本項目的用地規劃許可證、建設工程規劃許可證，申報設計施工圖的審查。（6）協助乙方開展工程招標投標工作。（7）協助乙方辦理本項目的施工許可證及開工報告等其他手續。（8）本項目工程質量實行項目法人全面負責，監理單位控

15、制，設計、施工單位保證和政府監督相結合的質量管理體制。 7.5.5乙方在建設期間，應當采取有效措施，確保安全文明施工，依法承擔有關法律責任，并履行下列義務和承擔相關費用：（1）防止因施工產生的水土流失、環境污染。（2）落實施工區域內的安全措施。（3）按規定處置建筑垃圾和工程渣土。（4）保護施工區域內的各種管線。（5）處理因工程施工引起的其他問題。7.5.6乙方應依照有關本項目建設的法律、法規、規章、技術標準、規范和合同文件，組織進行設計、施工和監理。7.6監督和驗收工程完工后，乙方須接受甲方指定的部門與乙方聯合組織的交工驗收及竣工驗收。按規定程序驗收合格的，方可正式投入使用。第八條 項目運營8

16、.1 在運營期間，乙方享有本項目的經營管理權以及通過經營管理本項目而獲取收益的權利，甲方不得無理干涉或限制乙方的經營管理。8.2乙方按年度向甲方如實提供運營情況報告。8.3乙方應按國家有關部門規定的技術規范和操作規程做好本項目的維護工作。8.4專營期滿時，乙方應保證本項目符合可行性研究批復（見附件一）所要求的技術標準，階段性設施完好。8.5在乙方專營期內，乙方應積極配合主管部門對本項目實施的行政管理工作，并接受 的行業管理。8.6乙方對本項目管理及工作人員按公司聘用原則定員定編，并依據中華人民共和國勞動法等勞動法律法規進行管理，專營期滿后乙方員工由乙方自行安置解決。8.7乙方有權從事本項目運營

17、所需要的一切其他工作。 第九條 項目移交9.1 專營期滿或終止之日，乙方應在解除一切債務、留置權、不動產債務、抵押權、物權擔保等各種類型及性質債權的前提下，向甲方移交維護得當并處于良好技術狀態的本項目及附屬設施的一切權利，土地使用權隨之轉移。9.2除非雙方另有協議，乙方應于移交完畢之日起 日內，自行從項目用地上移走全部所屬物品。移走的物品限于前條所列的移交資料以外的范圍。如果乙方在上述時間內未移走這些物品，甲方在通知乙方后，可以移走或將其轉運至適當的地點并暫時進行保存。第十條專營權處分未經省人民政府批準，乙方不得在運營期間把所得的權益轉讓、出租、抵押給合同雙方以外的第三者，但下列情況除外： 乙

18、方為履行本辦法規定的義務，向第三者融資借貸，而第三者要求乙方將有關權益作為擔保而抵押時。第十一條 雙方的其他權利與義務 11.2甲方保證本項目作為經營性項目采取BOT模式的立項申請，已獲得國家主管部門、省政府、及有關部門的批準，本合同所確認的乙方所享有的本項目專營權合法有效。同時甲方承諾在國家政策允許的范圍內，協調有關部門給予乙方在專營期間享有稅收、土地使用費等方面的政策優惠。11.2甲方同意本項目的收費期限、收費標準以省政府及有關部門的批準為準。11.3由甲方負責辦理本項目的立項報批手續，并取得省政府關于本項目的立項批文。11.4 乙方在專營期內，必須遵守國家及地方的有關法律、法規，守法經營

19、，為社會提供優質、高效的服務。11.5乙方有義務接受主管機關對本項目經營狀況的監督檢查，并為其提供必要的方便。11.6甲方確保乙方在本項目建筑控制區內設置構造物、公益或者商業宣傳標牌時簡化審批手續。第十二條 合同的變更、解除與終止12.1 甲乙雙方一致認為，本合同是投資建設與經營管理、移交本項目的主合同，在實施過程中不可避免遇到許多具體問題。雙方同意跟進項目發展，并根據所發生的新情況及時通過協商簽訂補充協議或協議。雙方簽訂的補充協議或協議可作為本合同的組成部分，與本合同具同等法律效力。12.2 本合同當事人一方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔本合同的義務和享受應有的權利。12.3 發生下

20、列情況之一的，可以解除本合同：（1）本合同雙方經協商一致，并且不因此而損害國家利益和社會公共利益。（2）由于本合同雙方所確認的本合同第4.3款所述的“專營權成立的先決條件”部分或全部沒有具備，致使本合同無法履行。（3）由于不可抗力事件致使本合同無法履行。12.4 乙方具有下列情形之一，甲方可單方解除本合同（1）建造期超過本合同約定竣工日期 年以上。乙方未履行本合同項下義務，導致工程延誤1年以上，甲方有權根據情況單方面解除合同。（2）不履行本合同項下義務，構成根本違約且致使合同目的無法實現的。12.5 甲方具有下列情形之一，乙方可單方解除本合同：（1）因甲方原因導致工程延誤1年以上的，乙方有權單

21、方面解除合同。（2）甲方未能提供執行本協議所需要的必要協助措施，致使無法實現合同目的。（3）甲方不履行本合同項下義務或承諾，導致乙方無法實現合同目的。12.6 一方依據前條或甲方依據約定要求解除本合同的，應以書面形式向對方發出解除本合同的通知，通知到達對方時本合同解除。對解除本合同有爭議的，按約定的爭議處理方式處理。12.6 因不可抗力事件造成本合同雙方不能按期和全部履行本合同，在不可抗力事件持續期間可免除相關責任。發生本合同所述之不可抗力事件時，本合同一方應及時書面通知對方。不可抗力事件一旦消失，雙方應繼續履行本合同。12.7 專營權期限屆滿或專營權延展期屆滿時，本合同即告終止。12.8 本

22、合同終止后，甲方收回所賦予乙方的各項權利，而乙方所承擔的各項義務亦同時終止。第十三條 違約責任13.1 本合同中任何一方不履行本合同規定的責任與義務（即違約方）或者有其他違反本合同的行為，而給另一方（即守約方）造成損失的，違約方須承擔違約責任。因一方違約而導致本合同提前終止時，不免除違約方的違約責任。如屬雙方的過錯，根據實際情況，由雙方分別承擔各自的違約責任。13.2 對因違約造成的損失，可通過本合同雙方認可的有資質的專業機構進行評估，作為承擔違約責任的依據。第十四條不可抗力如未履行本合同的有關條款、規定或條件是由于不可抗力之情形所造成的，則不應被視為違反本合同。不可抗力包括但不僅限于下述內容

23、：（1）戰爭、侵略、敵意行為、恐怖暴力行為。（2）叛亂、革命、暴亂、兵變、內戰。（3）核燃料的輻射造成的離子輻射或污染，核燃料、輻射性有毒爆炸物、爆炸性核聚集的其他危險性能或核成分的燃燒產生的核廢物造成的離子輻射或污染。（4）火災、異常的水災、地震、泥石流、塌方、滑坡、暴風雨、閃電或其他異常惡劣的天氣。（5）流行病、防疫隔離。（6）現場表面下遇到的隱蔽狀況。如文物古跡等。本合同一方由于不可抗力事件的原因，不能履行本合同的，應于事件結束后14日內向對方通報不能履行或者需要延期履行、部分履行本合同的理由，在取得有關證明并經對方認可后，協商延期履行、部分履行或者不履行，并可根據實際情況部分或全部免予

24、承擔違約責任。如在竣工期前遇到不可抗力，雙方應召開專門會議商議修改工程竣工的時間表；如在運行期遇到不可抗力，運行期的延長期應等于不可抗力的存續期。雙方應互相協商，采取一切合理的步驟將各方因不可抗力造成的損失減少到最低的程度。不可抗力狀況一經結束，應盡快恢復履行義務。第十五條 爭議解決15.1 在本合同有效期限內，甲乙雙方應至少每季度與會一次討論項目建設的進展和運營狀況，以保證本項目的順利實施。15.2 雙方同意如在執行本合同或解釋有關規定時產生爭議或歧義，雙方應協商努力解決，如不能解決，雙方應開會協調解決爭議或歧義。15.3 如雙方在本項目建造或運營的技術問題上有爭議，應提供設計和技術標準，提

25、交雙方認可的權威機構或有關部門鑒定。如權威機構或有關部門未能在三十天內做出鑒定，或任何一方對此鑒定有異議，該方可以在收到此鑒定通知后或在爭議提交三十天后依法向北京仲裁委員會申請仲裁。15.4 如有關爭議協商不成或經鑒定仍未能解決時，任何一方均可北京仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對任何一方均有約束力。仲裁費用和律師費用由敗訴方承擔。第十六條 送達與通知事項16.1本合同簽署頁載明的通訊地址為雙方送達地址。通訊地址如有變更時，應及時通知對方。若未通知，視為沒有變更。16.2凡是涉及合同條款的書面通知，可以面呈，但在影印件上要簽字，也可用掛號函件寄送。這種通知一經遞交，就具有完全的法律效力。

26、第十七條 其他17.1 甲、乙雙方對本合同負有保密義務，未經甲方同意或法律規定，乙方不得泄露或向他人提供本合同或本項目的相關資料。17.2 法律和語言：本合同適用的法律為中華人民共和國法律，并據此解釋（技術標準除外）。本合同用中文書寫，一式 份，其中正本 份，甲、乙雙方各持 份，副本 份，甲、乙雙方各持 份，均具有同等效力。正副本不一致時，以正本為準。17.3 本合同自雙方簽字蓋章并經政府批準之日起生效，專營權期滿及本項目按本合同規定移交給甲方后終止。17.4 本合同的附件及補充協議，是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。本合同包括如下附件：附件一、本項目工程可行性研究報告及評審意見；附件二、本項目工程環境評價報告及評審意見；附件三、乙方的注冊文件；附件四、本項目的工程立項和收費項目立項批文；附件五、 人民政府授權書；（以下無正文）甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_委托代表人（簽字）：_ 委托代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日14