1、xx快捷酒店工程裝飾裝修工程施工合同發包方： （以下簡稱甲方）承包方：xx市坐標建筑裝飾工程股份有限公司 （以下簡稱乙方）簽訂日期： 年 月 日xx快捷酒店工程裝飾裝修工程施工合同合同編號：_xx_發包方： （以下簡稱甲方）承包方：xx市坐標建筑裝飾工程股份有限公司 （以下簡稱乙方）甲方開發承建的 xx快捷酒店工程裝飾裝修工程 ，因施工需要，在乙方詳細閱讀該工程的施工圖紙及文書，仔細勘察施工現場，充分了解本工程施工意圖后，甲方同意由乙方組織人員及材料進入甲方現場施工，負責本合同約定承包范圍內的 裝飾裝修 分部工程的施工。根據中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權
2、益保護法及相關法律、法規的規定，結合建筑裝飾裝修工程施工的特點和本工程的具體情況，本著自愿、平等、互惠的原則，經甲、乙雙方共同協商，一致達成以下協議共同遵守：第一條 工程概況1.1 工程地點： xx 。1.2 工程內容：圖紙范圍內的裝飾裝修的土建、給排水、強電、弱電、室外裝飾裝修等工程。1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第 （1） 種承包方式。(1)乙方包工，包料；(2)乙方包工，部分包料，甲方提供部分材料(3)乙方包工，甲方包料1.4 工程期限，開工日期xx年07月30日，竣工日期xx年09月30日。1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)： X佰X拾X萬X仟X佰X拾X元整（小寫）￥0
3、000000.00元第二條 工程現場管理2.1甲方代表：姓名 ；2.2乙方代表：姓名 巫理太 ；2.3雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。甲方代表或監理工程師在授權范圍內向乙方項目經理（乙方代表）發出的任何書面形式的條件和指令，項目經理（乙方代表）應予執行。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_(1)_種方式提供：(1)甲方委托專業設計公司設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方，乙方各一份(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方，乙方各一份(詳見附表6：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)_元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)
4、。第四條 甲方義務4.1 開工前_7_天，為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。4.2組建項目管理班子，及時向乙方提供房屋主體結構，水、電、空調消防設備的技術資料；組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。4.3 提供施工期間的水源、電源，保證施工期間的需要，水電費用由 乙方 承擔。4.4 負責協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關系，保證工程有序進行。4.5嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。4.6在原有建筑物中進行裝飾裝修工程，要保證建筑結構的安全，不得隨意改動房屋主體和承重結構。4.7 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場檢驗，組織竣工驗收。第五條 乙方義務
5、5.1服從甲方的統一管理，按照甲方施工平面規劃及要求堆放材料和機具，搞好現場文明施工管理，保持施工現場井然有序和施工場地整潔衛生。按施工需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄并負責安全保衛。5.2在施工的全過程中，乙方必須按甲方要求和工程需要組織具有相應資格證件的熟練工人和性能良好的施工機具及檢驗合格的材料投入施工，確保實現本合同工期目標及質量、安全、文明施工等各項管理指標。5.3嚴格按照設計圖紙，施工驗收規范及有關技術要求進行施工，確保工程質量達到約定的等級。在施工過程中，及時按照有關標準和規范進行自檢，及時做好施工日志和交工資料所需的各種原始記錄。以上資料均必須分類建檔，保證完整齊全，符
6、合交工資料要求。5.4遵守有關部門對施工場地、交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等管理規定。做好施工場地周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木等樹木、地下管線和工地附近之交通、電力、通訊、給水、排水、供熱、燃氣、石油設施等保護工作。如有損壞、破壞時，由乙方承擔一切經濟損失及各級罰款5.5做好已完工程、在施工工程和工程物資的保護保管工作和施工安全保衛工作。乙方所有已完工程，已到位或已安裝的設備、基層、飾面、器具；在施工已投用的工程材料，已進入工地或在乙方倉儲區域的工程物資等，在工程竣工驗收之前，均由乙方承擔全部保護、保管責任，倘有丟失、損壞，均由乙方負責補足、修復并承擔相應費用和由此而
7、發生的一切經濟損失。乙方在施工中，應做好成品保護工作，因乙方施工造成任何施工單位的已完工程或在施工工程或工程物資損壞的，均由乙方承擔由此而發生的一切經濟損失。5.6乙方必須按時足額支付其員工工資，不得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙方拖欠或克扣其員工工資的，一律由乙方承擔全部責任和一切后果及一切經濟損失。5.7負責做好施工現場的安全保衛及消防等工作，保持施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。5.8乙方必須對進場作業人員參投意外傷害保險和工傷保險，并承擔相關保險費用，未參加保險人員不得進場作業，違者造成后果其責任由乙方全部負責。參保及交費情況報甲方備案。5.9按甲方合同需由乙方承擔的其他工
8、作。第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議或變更單，同時調整相關工程費用及工期。工程變更協議或變更單，作為竣工結算和順延工期的根據，如有增項、減項，兩方須協商一致，參照同類工程價格調整相應費用。甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，乙方不承擔責任。第七條 材料的提供7.1由甲方提供的材料、設備，雙方約定編制發包方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。7.2由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續，并由乙方負
9、責材料裝卸入庫。7.3 由乙方提供的材料，設備，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行采購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，并對所購材料設備質量負責。乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。7.4本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發布的室內裝飾裝修有害物質限量標準。7.5乙方必須在施工現場設立專職材料員，乙方材料員向甲方領用設備、材料時，必須簽辦調撥單（或領用手續）。第八條 工期延誤8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：(1)工程量
10、變化和設計變更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期順延的其他情況。8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。8.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用及材料設備損失由乙方承擔，工期不順延。第九條 質量標準9.1乙方必須按施工圖紙、設計要求和有關操作規程、技術規程、技術規范、施工規范、驗收規程、施工及驗收規范進行施工；嚴格按照有關工程質量標準、工程質量控制標準、工程評定標準、工程
11、質量檢驗評定統一標準、施工質量驗收統一標準、工程質量檢驗評定標準進行檢驗評定；工程質量必須達到有關標準的合格等級，分項工程評定合格率100；工程一次交驗合格率100。9.2施工過程中雙方對工程質量發生爭議，雙方委托相應單位對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。9.3違反工程建設強制性標準要求，存在明顯質量通病或觀感質量差而影響交工驗收需返工修理的，乙方承擔返工、修理費用和承擔由此而造成的一切經濟損失。乙方發生質量事故的，由乙方承擔一切責任和經濟損失及各級罰款。第十條 安全及文
12、明施工10.1本工程控制指標（1）杜絕重傷、死亡事故，輕傷負傷率小于1.5；（2）杜絕重大機械事故；（3）杜絕急性職業中毒，嚴重環境污染，特大輻射事故；（4）杜絕火災事故；（5）控制噪聲、粉塵、渣土對環境的污染，做到施工不擾民；10.2乙方必須遵守中華人民共和國安全生產法、建設工程安全生產管理條例，按照國家和有關行業的規程、規范、規則、要求、方法及中華人民共和國國家標準建筑施工安全檢查標準、和甲方安全生產管理制度等實施安全生產管理，確保安全施工。乙方應辦理其自身范圍內的施工人員的保險。10.3乙方必須設立施工現場安全管理部門并配備熟悉安全施工管理業務、經過安全管理培訓的安全管理人員（安全員），
13、施工人數50人以上的，配備1名持證上崗的專職安全員；不超過50人的，配備1名專職或兼職安全員。10.4乙方應配備必要的安全防護及勞動保護用品。諸如：安全網、安全帶、安全帽、安全皮鞋、防毒面具、焊接眼面防護罩、絕緣（靴、鞋、手套）、電焊手套、膠（靴、手套、圍裙）、護腳、口罩、勞動防護（服、手套、眼鏡）、工作服、工作帽、雨衣等及其他安全防護及勞動保護用品等。10.5因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防護不規范等而造成安全事故的，由乙方承擔全部責任和甲方、乙方、任何第三方的一切經濟損失及各種罰款。10.6乙方發生人員傷亡事故的，應立即向甲方報告，并由甲方按有關規定上報政府有關部門，同時按政府有關
14、部門的要求進行處理。10.7緊急補救。無論在工程施工期間或在保修期內，如果在工程的任何部分發生事故或故障或其他事件，甲方代表認為必須進行緊急補救或修理，而乙方無能力或不及時進行補救或修理時，甲方有權雇傭其他人員從事該項工作。若此項工作屬乙方責任或乙方工作范圍的，則全部責任和發生的一切費用均由乙方承擔。第十一條 工程驗收和保修11.1隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格后48小時內以書面形式通知甲方代表（監理工程師）驗收，驗收合格并經甲方代表（監理工程師）在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進行隱蔽和繼續施工。驗收合格后應填寫工程驗收單。11.2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應
15、自接到驗收通知后 7 天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續。11.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起在正常使用條件下裝飾裝修工程保修期限為_1 年，有防水要求的屋頂、廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為 2 年，電路工程的保修期限為 2 年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。在保修期內發生工程產品質量問題，乙方免費保修。保修范圍包括乙方提供的所有設備，輔材及配件。但因人為損壞、自然災害所造成的損壞，其維修費用由甲方自理。超過保質期，乙方收取合理的維修費。含材料及工資費用。第十二條 工程款支付方式 12.1 雙方約定按以下第_(2)_種方式支付工程
16、款：(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款支付次數支付時間支付金額 元（合同總價款比例%）第一次合同簽訂后，開工前三日支付至合同總價款30%即 元第二次工程進度完成50支付至合同總價款60%即 元第三次工程進度完成90支付至合同總價款80%即 元第四次工程完工，雙方驗收合格支付至合同總價款97%即 元(2)其他支付方式：_工程竣工驗收合格，并辦理結算后一次性支付（扣除工程保修金3%）。12.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方.甲方接到資料后_7_日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。12.3
17、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。第十三條 違約責任13.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。13.2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。13.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。13.4 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金，違約金按未付款項的_0.1_計取。13.5 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標
18、準，乙方負責修理，并承擔相應費用，工期不予順延。13.6 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_1000_元。13.7違約方承擔違約責任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好（1）合同已無法履行。（2）甲、乙方協議停止施工。（3）調解要求停止施工。（4）仲裁要求停止施工。（5）法院要求停止施工。第十四條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_(2)_種方式解決：(1)提交_仲裁委員會仲裁；(2)依法向承德市人民法院提起訴訟。第十五條 幾項具體規定15
19、.1 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到甲方指定的堆放點（該堆放點離施工現場直徑距離不應超200米）。15.2自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。乙方施工所造成的材料損耗，其費用由乙方自行承擔。15.3乙方任何采購、購買、租賃、借款、招工（征用）等經濟活動均必須以乙方名義簽約、結帳、付款，甲方對乙方不提供任何擔保。如乙方發生合同糾紛或任何經濟糾紛，則由乙方承擔全部責任和一切經濟損失。乙方不得以甲方名義對任何第三方進行工作聯系或開展經營活動或辦理經濟往來。否則，由乙方承擔全部責任和甲方、乙方及其他有關方的一切經濟損失。第十六條 其他約定事項：雙方約定唯一支付工程款賬戶：深圳市坐標建筑裝飾工程股份有限公司開戶行：建設銀行深圳景田支行賬號：2240 1600 6000 5253 0499第十七條 附則17.1 本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。工程交付甲方之日起，且甲乙雙方辦清竣工結算后，除保修條款外其它條款即告終止；保修期滿結清保修款后有關保修條款亦自行失效。17.2 本合同簽訂后工程不得轉包。17.3 本合同一式_陸_份，甲方執 肆 份，乙方執 貳_份。17.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：xx年 月 日 xx年 月 日
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