1、出售樓房合同范文個人房屋出售合同賣方：（以下簡稱甲方）現住址： _ 號：買方：（以下簡稱乙方）現住址： _ 號：甲方位于 xx 年在xx縣xx鎮xx建有五層磚混結構私房一棟，其四至界線為xx，北至劉和平界，房屋建筑面積約 90 平方米，經甲乙雙方友好協商，甲方將該房屋一樓面積的使用權及所有權出售給乙方永久性所有權。現就相關事宜達成以下個人房屋轉讓合同條款。第一條1 、甲方還未取得國家正式頒發的規定房屋所有權證書，若甲方有備件辦理該房的房屋所有權證書，甲方應為乙方一并辦理，乙方應負責相應的費用。2 、乙方現暫未開辦水、電戶頭，水、電均搭用甲方戶頭，但相應的費用由乙方負責，直到乙方開辦好水、電戶頭

2、為止。3 、該房屋有人行通道，乙方不能干涉。4 、甲方已征得該房權利共有人的一至同意后轉讓該房。5 、該房屋化糞池上間房屋由甲方可以使用，但所有權屬乙方。第二條 房屋售價雙方同意上述房屋售價總價款全計人民幣 60800.00 元（大寫：陸萬零捌佰元整）。第三條付款方式本合同甲乙雙方簽字，款已付清。第四條個人房屋轉讓合同的違約責任甲乙雙方合同簽定后，不許悔約（如有悔約，由悔約方按該房屋總價的 30%支付另一方違約金）。第五條本合同自簽字之日起生效，具有法律效益。第六條如有拆遷，補償金屬乙方所得。第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。賣方（簽字）：賣方權利共有人簽字：買方（簽字）：買方權利共有人

3、簽字：合同簽字時在場人簽字：合同簽定時間：二0 一一年月 日房屋買賣合同出賣人（甲方）：買受人（乙方）：房屋買賣合同出賣人（甲方）：_ 號碼： 買受人（乙方）：_ 號碼：根據中華人民 _ 合同法、中華人民 _ 城市房地產管理法以及當地房地產交易管理條例及有關法律、 法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房產轉讓事宜，達成如下協議：第一條、甲方確保該房產可進行市場交易，手續齊全；確保該房產沒有設定抵押、保全，也未被查封；甲方對該房產享有完全的處分權，房產無任何權利瑕疵、 不受他人合法追索；甲方出售該房產已取得共有權人同意；甲方向乙方介紹的房產情況，真實、準確，不得故

4、意隱瞞房屋質量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。第二條、甲方所轉讓的房產坐落于： 省 市 區 小區 號樓 單元樓 戶，房屋建筑面積為： 平方米 ( 以房產證登記面積為準 ) ，總房款為人民幣 ( 大寫 ) ( ￥ ) 。第三條、甲方保證過戶前交清該房產的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業費及所有與該房產相關的費用，單據交乙方確認。第四條、甲方出售該房產，該房產占用范圍內的土地使用權以及該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產另行出售給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還訂金。第六條、該房產的附屬設施物品明細詳見房屋買賣訂金合同中的附件附屬設施清單。第七條、甲

5、乙雙方同意選擇下列第種付款方式：A ：一次性付款：乙方于簽署房屋買賣合同 當日支付房款人民幣 ( 大寫 ) ( ￥ ) ，剩余房款將于過戶當日一次性支付；B ：按揭貸款：乙方于簽署房屋買賣合同 當日支付房款人民幣 ( 大寫 ) ( ￥ ) ，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付甲方， 銀行貸款將自動打到甲方的指定銀行賬戶中；C ：分期付款：。第八條、甲乙雙方同意選擇下列第種過戶時間：A ：甲乙雙方于簽署房屋買賣合同起日內辦理過戶手續；B ： 。第九條、乙方逾期支付房款的（因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求乙方按下列任意一種方式承擔違約責任：1 、要求乙方以未付款項為基數，

6、按日萬分之支付違約金，合同繼續履行；2 、甲方有權解除合同，要求乙方支付該房產總價款百分之的違約金，且訂金不予返還。第十條、經甲乙雙方協商達成以下第種稅費承擔方式：A ：甲方承擔與本房產過戶相關的一切費用；B ：乙方承擔與本房產過戶相關的一切費用；C ：與本房產過戶相關的一切費用，由甲方承擔%，乙方承擔 %。第十一條、甲方應當于過戶后且收到全部房款后 日內將該房產交付于乙方并將戶口遷出， 交房時甲乙雙方應同時在場， 如果甲方未按合同約定的期限將該房產交付于乙方， 自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房產轉讓總價款為基數按日萬分之 向乙方支付違約金，合同繼續履行。第十二條、任何一方

7、不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務的，無權要求返還訂金； 收受訂金的一方不履行本合同約定義務的，應雙倍返還訂金。第十三條、因下列不可抗力因素導致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協議并免責。1 、本協議在執行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響， 導致無法按照原協議條款執行， 受不可抗力影響的一方應立即通知對方， 并且在此以后 7 天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方；2 、 因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行的。第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符

8、的， 以本合同為準。 本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定為準。第十五條、補充約定：。第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。 出賣人（甲方）： 買受人（乙方）： _ ：_：_ 號： _ 號： 甲方妻子：乙方妻子：_: _：_ 號： _ 號： 簽定日期：年 月 日房屋出售協議書出賣人： ( 以下簡稱甲方 )買受人： ( 以下簡稱乙方 )甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落于 的樓房，面積為 平方米； 13_6 戶型的房屋出售給乙方。二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋總價款為人

9、民幣萬元（含萬元房屋基金），由甲方售賣給乙方。三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元 ; 乙方所欠尾款在簽訂合同當日后 30 天內付清。每期付款，甲方收到后出具收據。六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的日期給付甲方房價款時，乙方須承擔購房屋款 10%違約金，同時甲方有權收回房屋。七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協商解決。八、本合同一式2 份，甲乙雙方各執1 份。 _出售樓房合同。甲方 ( 簽字 ) ：乙方 ( 簽字 ) ： xx 年 8 月 26 日出售樓房協議書甲方（出售方）：_ 號碼：乙方（購買方）：_ 號碼：甲方自愿將其所有

10、的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買受該房屋。第一條房屋基本情況。房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于 ，建筑面積為 平方米，出售房屋的所有權證號為：第二條房屋價格。甲乙雙方經過協商確定，該房屋按照建設面積計算，售價為每平方米元，總金額為 ( 人民幣 )( 大寫 )萬元整，(小寫 )元。第三條付款方式。乙方應于本合同簽定時向甲方支付人民幣元整 一次性付清。第四條交付期限。甲方應于本合同簽定之日起 10 日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應于收到該房屋款后，將該房屋交付給乙方。第五條關于產權登記的規定。在乙方全部交付房款后，甲方協助乙方向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

11、第六條甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產權合法；甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況， 保證該房屋不受他人合法追索并由此產生責任和后果由甲方一并承擔。第七條 辦理該房屋過戶手續所產生的過戶登記費、 契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔。第八條其他約定。該房屋正式交付前涉及到的物業管理費、暖氣費、水電費等相關費用由甲方負責繳清。第九條 該房屋的一切風險自交付之日起轉由乙方承擔。 乙方接收房屋之前，應對房屋進行驗收，驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時，乙方如對房屋質量有異議，應具體、詳細地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。第十條 本協議未盡事宜， 甲

12、、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。第十一條甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。第十二條 本協議一式兩份， 雙方各執一份， 自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方 ( 簽字 ) ： 乙方 ( 簽字 ) ：簽約日期：年 月 日房屋買賣 | 二手房買賣 | 商品房買賣 | 農村房屋買賣 | 小產權房買賣 | 安置房買賣賣方： _以(下簡稱甲方 )買方： _以(下簡稱乙方 )一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1. 房屋狀況： ( 請按房屋所有權證填寫 )房 屋 座 落幢號 室號 套( 間) 數 建筑結構總層數建筑面積

13、 ( 平方方 )用途2. 該房屋的土地使用權取得方式 ：出讓 ( ) 、劃撥 ( ) 。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_元，( 大寫 )_佰 _拾_萬_仟_佰_拾 元整。乙方在 _年_月_日前分 _次付清，付款方式：三、甲方在 _年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規定交納稅、 費及辦理有關手續。 未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議

14、，雙方協商解決 ; 協商不成的，雙方愿向 (_) 仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_甲方 ( 簽名或蓋章 )_ 乙方 ( 簽名或蓋章 )_ 監證機關： _代理人 ( 簽名或蓋章 )_ 代理人 ( 簽名或蓋章 )_簽訂日期： _年_月_日合同編號： _出賣人： _買受人： _根據中華人民 _ 合同法、中華人民 _ 城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：1 、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于 _地塊的國有土地使用權。2 、該地塊【國有土

15、地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】 為：_，土地使用權面積為： _，買受人購買的商品房 ( 以下簡稱該商品房 ) 所在土地用途為： _，土地使用年限自_年_月_日至 _年 _月_日止。3 、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房 【地名核準名稱】【暫定名】為： _，建設工程規劃許可證號為： _，建筑工程施工許可證號為： _，建設工程施工合同約定的開工日期為： _，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_。該商品房銷售許可證號：_。商品房座落： _區_縣_路、道、街。設計用途 _;建筑結構 _;建筑層數為_層。建筑面積 _平方米，其中：套內建筑面積_平方米，公共部位分攤建筑面積_平方米。商品房平面

16、圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。出賣人與買受人約定按下述第_種方式計算該商品房價款：1 、按建筑面積計算，該商品房單位為 (_幣) 每平方米_元，總金額 (_幣)_元。2 、按套內建筑面積計算，該商品房單價為 (_幣) 每平方米 _元，總金額 (_幣)_元整。3 、按套 ( 單元 ) 計算，該商品房總價款為 (_幣 )_元整。買受人采取下列第 _種方式付款。1 、一次性付款，自簽約日起 _日內付全部價款_元。 ( 小寫： _萬元 )2 、分期付款。(1) 第一次付款自簽約日起 _日內付全部價款的_%;_幣_元。 ( 小寫： _元)(2) 第二次付款自簽約日起 _日內付全部價款的_%

17、;_幣_元。 ( 小寫： _元)(3) 其余部分在移交房屋前一天付清 _%;_幣_元。 ( 小寫： _元)3 、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_%，其余價款可以向 _銀行或住房公積金管理機構借款支付。1 、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付 ; 不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。2 、出賣人須于 _前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式： _。3 、上述相關證明包括： _。1 、協議訂立后，買賣雙方應在 30 日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。2 、按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理

18、。3 、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在 _日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第 _種約定，追究出賣人違約責任：1 、合同繼續履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止， 按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_向買受人支付違約金。2 、解除合同。出賣

19、人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的 _向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息， 利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的， 出賣人有權按照下述的第_種約定，追究買受人違約責任：1 、合同繼續履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款

20、之日止， 按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的 _向出賣人支付違約金。2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_向出賣人支付違約金。(一) 根據當事人選擇的計價方式，本條規定以_(建筑面積 / 套內建筑面積 )( 本條款中均簡稱面積 ) 為依據進行面積確認及面積差異處理。(二) 當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。(三) 合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。(四) 商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第 _種方式進行處理：1 、雙方自行約定： _。2 、雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內 ( 含 3%)的

21、，據實結算房價款 ;(2) 面積誤差比絕對值超出 3%時，買受人有權退房。( 五) 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起 30 天內將買受人已付款退還給買受人，并按 _利率付給利息。( 六) 買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在 3%以內 ( 含 3%)部分的房價款由買受人補足 ; 超出 3%部分的房價款由出賣人承擔， 產權歸買受人。 產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在 3%以內 ( 含 3%)部分的房價款由出賣人返還買受人 ; 絕對值超出 3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產權登記面積 - 合同約定面積面積誤差比 =-100%合同約定面積(

22、七) 因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。 若出售的商品房設有他項權利的， 出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意， 并以書面形式公示和明確告知買受人。出賣人交付使用的商品房的裝飾、 設備標準應符合雙方約定 ( 附件三 ) 的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。本項目物業管理用房為 _m2，位于 _幢_單元 _房號 _，軸線范圍 _。出賣人承諾與該商品房直接關聯的下列基礎

23、設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1 、于 _年_月_日前通水 ;2 、于 _年_月_日前通電 ;3 、于 _年_月_日前通氣 ;如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1 、_2 、_該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣人應當發出書面催告書一次。買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任， 保修期內的保修費用由出賣人承擔：1 、墻面，

24、保修 _月;2 、地面，保修 _月;3 、頂棚，保修 _月;4、門窗，保修 _月;5 、上水，保修 _月;6 、下水，保修 _月;7 、暖氣，保修 _月;8 、煤氣，保修 _月;9 、電路，保修 _月;保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以 _出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。1 、該商品房所在樓宇的屋面使用權。2 、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。1 、買受人的房屋僅作 _使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、 承重結構和用途。

25、除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施， 并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。2 、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。該商品房移交后，買受人承諾遵守小區 ( 樓宇 ) 管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定 ; 在小區 ( 樓宇 ) 管理委員會未選定物業管理機構之前，出賣人指定 _公司負責物業管理，買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。出賣人：1 、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。2 、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續 (_) 均已辦妥并合法有效。3 、在簽署本合同時，

26、任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4 、出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成， 本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。 本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。買受人：1 、買受人有權簽署并有能力履行本合同。2 、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續 (_) 均已辦妥并合法有效。3 、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4 、買受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成， 本合同的簽署人是買

27、受人法定代表人或授權代表人。 本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料 ( 包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密 ) 予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意， 另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。 但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _年。1 、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關 _ 和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等) 方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采

28、取公告送達的方式。2 、各方通訊地址如下： _。3 、一方變更通知或通訊地址， 應自變更之日起 _日內，以書面形式通知對方 ; 否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。本合同履行期間，發生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內 ( 書面通知發出 _天內 ) 簽訂書面變更協議， 該協議將成為合同不可分割的部分。 未經雙方簽署書面文件， 任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務， 任何一方在未經征得另一方書面同意之前， 不得轉讓給第

29、三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。1 、本合同受中華人民 _ 法律管轄并按其進行解釋。2 、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解 ; 協商或調解不成的， 按下列第 _種方式解決：(1) 提交 _仲裁委員會仲裁 ;(2) 依法向 _ 起訴。1 、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務， 該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2 、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方， 并在該不可抗力事件發生后 _ 日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持

30、續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力（3 、不可抗力事件發生時， 雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后， 雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。 如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力， 則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行， 且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。4 、本合同所稱 不可抗力 是指受影響一方不能合理控制的， 無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服， 并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上

31、成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭 ( 不論曾否宣戰 ) 、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。 該解釋具有約束力， 除非解釋與法律或本合同相抵觸。本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。 本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。1 、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章

32、或合同專用章之日起生效。2 、本協議一式 _份，出賣人、買受人各 _份，具有同等法律效力。3 、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。出賣人 ( 蓋章 ) ：_買受人 ( 蓋章 ) ：_年_月_日_年_月_日房屋買賣 |二手房買賣 |商品房買賣 |農村房屋買賣|小產權房買賣 |安置房買賣下面是由的個人房屋買賣合同范本，歡迎閱讀。出賣方： _(本人 )( 法定代表人 ) 姓名： _國籍： _( _)(護照 )( 營業執照號碼 ) ：_地址： _郵政編碼： _ _ ：_委托代理人： _國籍： _電話： _地址： _郵政編碼： _買受方： _(本人 )( 法

33、定代表人 ) 姓名： _國籍： _( _)(護照 )( 營業執照號碼 ) ：_地址： _郵政編碼： _ _ ：_委托代理人： _國籍： _電話： _地址： _郵政編碼： _第一條房屋的基本情況。出賣方房屋 ( 以下簡稱該房屋 ) 坐落于 _; 位于第 _層，共_( 套)( 間) ，房屋結構為 _，建筑面積 _平方米 ( 其中實際建筑面積 _平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米 ) ，房屋用途為 _; 該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二 ;( 房屋所有權證號、土地使用權證號 )( 房地產權證號) 為_。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為( 出賣方暫

34、測 )( 原產權證上標明 )( 房地產產權登記機關實際測定 ) 面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積 ( 以下簡稱暫測面積 ) 與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積 ( 以下簡稱實際面積 ) 為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 _%(不包括 _%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1. 買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起 _天內將買受方已付款退還給買受方， 并按 _利率付給利息。2. 每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積

35、調整。3._。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為_; 土地使用權年限自_年_月_日至 _年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_; 該房屋買賣后， 按照有關規定， 買受方( 必須 )( 無須 ) 補辦土地使用權出讓手續。第四條價格。按 ( 總建筑面積 )( 實際建筑面積 ) 計算，該房屋售價為 ( 幣) 每平方米 _元，總金額為 ( 幣)_ 億_千_百_拾_萬_千_百 _拾_元整。第五條付款方式。買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)_ 億_千 _百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起 _日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付

36、款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起 _日內，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。 自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過 _天后，即視為買受方不履行本合同。 屆時，出賣方有權按下述第 _種約定，追究買受方的違約責任。1. 終止合同，買受方按累計應付款的 _%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時， 實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據

37、實賠償。2. 買受方按累計應付款的 _%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。3._。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用， 買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。 按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 _個月內按 _利率計算 ; 自第 _個月起，月利息則按 _利率計算。逾期超過_個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第 _種約定，追究出賣方的違約責任。1. 終止合同，出賣方按買受方累計已付款的 _%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違

38、約金時， 實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2. 出賣方按買受方累計已付款的 _%向買受方支付違約金，合同繼續履行。3._。第九條關于產權登記的約定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書， 買受方有權提出退房， 出賣方須在買受方提出退房要求之日起 _天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的 _%賠償買受方損失。第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等， 出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述

39、未清事項，由出賣方承擔全部責任。第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納 ; 其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民_有關法律、法規和政策執行。第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同 ( 經甲、乙雙方簽字 )

40、 之日起生效。第十六條本合同連同附表共 _頁，一式 _份，甲、乙雙方各執一份， _各執一份，均具有同等效力。出賣方 ( 簽章 ) ：出賣方代理人 ( 簽章 ) ：_年_月_日買受方 ( 簽章 ) ：買受方代理人 ( 簽章 ) ：_年_月_日附件一：房屋平面圖 ( 略)附件二：室內附著設施 ( 略)甲方 ( 賣方 ) ：乙方 ( 買方 ) ：甲、乙雙方就房屋買賣事項， 經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室( 建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 ) 房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方 ( 附房產證復印件及該

41、房產位置圖 )二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ; 即人民幣小寫 。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款 ( 定金從中扣除 ) ，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付 ( 有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理 ) 。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權 ( 已交納土地出讓金 ) ，合同范本六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時， 乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在 前將該房產交付乙方 ; 屆時該房產應

42、無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用 ; 無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金 ; 一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款， 每逾期一日，應向對方支付五十元罰金， 逾期 30 日視為毀約 ; 如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺( 型號： ) ，空調兩臺 ( 型號： ) ，熱水器 ( 型號： ) ，浴霸 ( 型號： ) ，飲水機 ( 型號：

43、 ) ，音響兩臺 ( 型號： ) ，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方 ( 含在房屋價值內 ) 。十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方 ( 賣方 ) ： ( 印) _ 號：住址：電話：年 月 日乙方 ( 買方 ) ： ( 印) _ 號：住址：電話：年 月 日甲方 ( 出賣方 ):_ _ 號:_地址 :_乙方 ( 受讓方 ):_ _ 號:_地址 :_根據中華人民_ 城市房地產管理法、中華人民_ 物權法、中華人民_ 合同法等有關政策法規之規定，出賣方通過_，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則，經協商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。第一條：房屋基本情況。坐落： _市_區_。地號： _幢號： _室號： _ 。房屋登記簿記載所有權證編號：_。國有土地使用權證編號：。產權登記建筑面積：平方米。產權登記附記：閣樓_;汽車庫 _;自行車庫。房屋用途：。建筑結構： _本文：內容僅供參考