1、編號：_重慶二手房買賣合同(一)甲方：_乙方：_ 簽訂日期：_年_月_日重慶二手房買賣合同(一)合同編號：特 別 告 知1、本合同文本為示范文本，由重慶市國土資源和房屋管理局、重慶市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區域內國有土地上的房屋買賣。本合同所指房屋買賣，是指個人或單位將已辦理權屬登記，取得房地產權證的房屋進行出售的行為（房地產開發企業除外）。簽訂合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，并對交易房屋的物理狀況、權屬狀況等情況充分了解。2、本合同所指經紀成交，是指買賣雙方通過合法的房地產經紀機構提供居間或代理服務，達成買賣意愿，自愿簽訂房屋買賣合同的行為。3、通過房地產經紀機構提供居間
2、或代理服務達成房屋買賣的，房地產經紀機構應當向買賣雙方出示工商營業執照、經紀機構備案證明。4、房屋買賣涉及標的額較大、專業性較強、法律法規較多，當事人可向專業機構咨詢。當事人在簽訂合同前，可到房屋所在地土地房屋登記機構查閱房屋是否在該登記機構辦理抵押、查封、預告等權利轉移受限制的情況。5、本合同簽訂不等于產權登記。當事人簽訂合同后應及時到房屋所在地土地房屋登記機構辦理產權轉移登記。在此期間可能出現房屋被司法查封、被征收等特殊情況，請買賣雙方務必注意交易風險。重慶市房屋買賣合同出賣人（以下簡稱甲方）：【法定代表人】【負責人】： 國籍：【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他： 】： 通訊地址：
3、 郵政編碼：聯系電話： （手機） ；【代理人】：國籍： 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他： 】： 通訊地址：郵政編碼： 聯系電話： （手機） ；購買人（以下簡稱乙方）：【法定代表人】【負責人】： 國籍：【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他： 】：通訊地址：郵政編碼： 聯系電話： （手機） ；【代理人】：國籍： 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他： 】：通訊地址：郵政編碼： 聯系電話： （手機） ； 購買人（以下簡稱乙方）：【法定代表人】【負責人】： 國籍：【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他： 】：通訊地址：郵政編碼： 聯系電話： （手機） ；【代理人】：國籍：
4、【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他： 】：通訊地址：郵政編碼： 聯系電話： （手機） ；購買人為兩個以上的，購買人信息按上述格式另附根據中華人民共和國合同法等法律、法規，甲乙雙方遵循自愿、平等和誠實信用原則，經協商一致，簽訂本合同。一、房屋基本情況（一）甲方所售房屋坐落為：。（二）該房屋建筑面積為： 平方米。（三）該房屋用途為（產權證記載的用途）： 。（四）該房屋由甲方以【買賣】【受贈】【繼承】【拆遷安臵】【其他：】方式取得。（五）該房屋房地產權證號為：（或該房屋所有權證號為： 、土地使用權證號為：）（六）該房屋占用范圍內的國有土地使用權以【出讓】【劃 撥】方式取得。二、成交價格該房屋
5、總成交金額為 元整(大寫： )，該成交價格包含該房屋設施設備、裝飾、相關物品等。三、購買方共有方式乙方為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】，共有方式為按份共有的，約定的具體份額為：四、成交方式甲乙雙方系通過 （一）方式達成該房屋買賣。（一）自行成交。（二）經紀成交。房地產經紀服務提供方名稱： 房地產經紀機構備案證書號： 通訊地址：郵政編碼：聯系電話： 五、甲方關于產權狀況、出租情況及戶籍情況的承諾（一）甲方保證該房屋產權權屬真實、清晰、合法，無任何權利轉移受限制情況，相關權利人同意出售上述房屋。甲方保證該房屋結構無拆改或拆改已得到相關行政管理部門的同意并持有合法、有效證明文件。（
6、二）該房屋的抵押情況為；1、該房屋未設定抵押權。2、該房屋已設定抵押權，抵押權人已出具同意轉讓的書面材料，抵押權人為：，抵押合同登記號為： ，甲方應于 年 月 日前辦理抵押注銷手續。（三）該房屋的租賃情況為：；1、甲方未將該房屋出租。2、甲方已將該房屋出租：【乙方為該房屋承租人】【乙方已知曉該房屋已出租且承租人已放棄優先購買權】。（四）該房屋附著戶籍情況為： ；1、該房屋未附著戶籍。2、該房屋已附著戶籍，甲方承諾于 年 月 日之前遷出。甲方未按約定期限遷出戶籍的，應當自承諾遷出之次日起至實際遷出之日止，按日向乙方支付已付房價款萬分之 的違約金。篇二：重慶地區二手房買賣合同范本重慶地區二手房買賣
7、合同范本賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_擁有的房產(包括儲藏室,屋內設施)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條 付款時間與辦法：2、甲乙雙方同意以
8、一次性付款方式付款，并約定在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記,繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條 房屋交付1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署物業交驗單。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵
9、押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;4、甲方存有公共維修基金的，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由_方承擔。第六條 違約責任:乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，
10、違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。第九條 本合同一式三份。甲方產權人一份，乙方一份,許昌市房地產交易中心各一份。第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_購買方(乙方)：_身份證號碼：_身
11、份證號碼：_地址：_地址：_郵編：_郵編：_電話：_電話：_見證方：地址：郵編：電話：日期：_年_月_日篇三：重慶市房屋買賣合同合 同 編 號：重慶市房屋買賣合同重慶市國土資源和房屋管理局印制重慶市工商行政管理局監制特 別 告 知1、本合同文本為示本，由重慶市國土資源和房屋管理局、重慶市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區域內國有土地上的房屋買賣。本所指房屋買賣，是指個人或單位將已辦理權屬登記，取得房地產權證的房屋進行出售的行為（房地產開發企業除外）。簽訂合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，并對交易房屋的物理狀況、權屬狀況等情況充分了解。2、本合同所指經紀成交，是指買賣雙方通過合法的房地
12、產經紀機構提供居間或代理服務，達成買賣意愿，自愿簽訂房屋買賣合同的行為。3、通過房地產經紀機構提供居間或代理服務達成房屋買賣的，房地產經紀機構應當向買賣雙方出示工商營業執照、經紀機構備案證明。4、房屋買賣涉及標的額較大、專業性較強、法律法規較多，當事人可向專業機構咨詢。當事人在簽訂合同前，可到房屋所在地土地房屋登記機構查閱房屋是否在該登記機構辦理抵押、查封、預告等權利轉移受限制的情況。5、本合同簽訂不等于產權登記。當事人簽訂合同后應及時到房屋所在地土地房屋登記機構辦理產權轉移登記。在此期間可能出現房屋被司法查封、被征收等特殊情況，請買賣雙方務必注意交易風險。重慶市房屋買賣合同出賣人（以下簡稱甲
13、方）：【法定代表人】【負責人】： 國籍：【營業執照注冊號】： 郵政編碼： 聯系電話： （手機）【代理人】： 國籍：【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他： 】： 郵政編碼： 聯系電話： （手機）【法定代表人】【負責人】： 國籍：【身份證】：郵政編碼： 聯系電話： （手機）【代理人】：國籍：【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他：】： 郵政編碼： 聯系電話： （手機）通訊地址： 通訊地址： 購買人（以下簡稱乙方）：通訊地址： 通訊地址：根據中華人民共和國合同法等法律、法規，甲乙雙方遵循自愿、平等和誠實信用原則，經協商一致，簽訂本合同。一、房屋基本情況（二）該房屋建筑面積為： 平方米。（三
14、）該房屋用途為（產權證記載的用途）： 。（四）該房屋由甲方以【買賣】方式取得。（五）該房屋房地產權證號為：（或該房屋所有權證號為：、土地使用權證號為： ）（六）該房屋占用范圍內的國有土地使用權以【劃撥】方式取得。 （一）甲方所售房屋坐落為：二、成交價格該房屋總成交金額為 元整(大寫： 元整)，該成交價格包含該房屋設施設備、裝飾裝修、相關物品等。三、購買方共有方式乙方為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】，共有方式為按份共有的，約定的具體份額為： 。四、成交方式甲乙雙方系通過 自行成交方式達成該房屋買賣。（一）自行成交。（二）經紀成交。房地產經紀服務提供方名稱： 重慶聯合產權交易所奉
15、節支所房地產經紀機構備案證書號：通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話：五、甲方關于產權狀況、出租情況及戶籍情況的承諾（一）甲方保證該房屋產權權屬真實、清晰、合法，無任何權利轉移受限制情況，相關權利人同意出售上述房屋。甲方保證該房屋結構無拆改或拆改已得到相關行政管理部門的同意并持有合法、有效證明文件。（二）該房屋的抵押情況為 ；1、該房屋未設定抵押權。2、該房屋已設定抵押權，抵押權人已出具同意轉讓的書面材料，抵押權人為： ，抵押合同登記號為： ， 甲方應于 年 月 日前辦理抵押注銷手續。（三）該房屋的租賃情況為： ；1、甲方未將該房屋出租。2、甲方已將該房屋出租：【乙方為該房屋承租人】【乙方已知曉該房屋已出租且承租人已放棄優先購買權】。（四）該房屋附著戶籍情況為：；1、該房屋未附著戶籍。2、該房屋已附著戶籍，甲方承諾于 年 月 日之前遷出。甲方未按約定期限遷出戶籍的，應當自承諾遷出之次日起至實際遷出之日止，按日向乙方支付已付房價款萬分之 的違約金。六、付款方式乙方按下列第 種方式按期付款：（一）一次性付款。付款時間或條件： 。（二）分期付款。1. 第一期：2. 第二期：3. 第三期： 4.
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