1、 合同編號： 裝飾裝修工程施工合同（適用于辦公場所裝修）甲方（發包方）： 乙方（承包方）： 簽訂時間： 年 月 日簽訂地點： 裝飾裝修工程施工合同（適用于辦公場所裝修）甲方（發包人）： 住所地： 營業執照號：法定代表人（負責人）： 乙方（承包人）：住所地：營業執照號：法定代表人（負責人）： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標投標法以及其它相關規定，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工事項，經充分協商，達成如下協議。一、工程概況1. 工程名稱： 2. 工程地點： 3. 工程內容： 4. 承包范圍： 5. 承包方式：雙方選擇第 種方式。 （1）乙方包工、包全部料；（2）乙方包工、包部分料（見附件

2、）；（3）乙方只包工。二、工程質量1. 本工程質量應達到國家、裝修地或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。 2. 國家、裝修地或專業標準：國家有關裝修工程、電氣工程、消防工程、環境保護、結構工程的法律、法規、標準、規范、規定等。 3. 約定標準： 建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB 50210-2001 。三、工期1. 總工期： 日（為日歷工期，并包括法定節假日）。2. 開工日期： 年 月 日。3. 竣工日期： 年 月 日。4. 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的

3、，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應順延工期。 5. 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。 6. 工期順延 （1）發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任： 甲方未能按合同約定提供開工條件的； 工程量增加、設計變更的； 甲方未按時驗收隱蔽工程的； 甲方未按時供應合同約定的材料和設備的； 因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延

4、誤的； 不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。 （2）出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。 四、設計1. 設計圖紙及技術文件的提供，雙方協商選擇第 種方式。（1）由甲方于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。（2）由乙方于開工日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應于 3 日內審批完畢并交還乙方。（3）由甲方委托的專業設計公司于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。 2. 設計變更 （1）甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動

5、。 （2）由于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承擔相應損失。 （3）已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。 （4）設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調整工程價款。 （5）涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。 五、工程價款 1. 本工程價款為： 元。2. 計價方式：雙方協商選擇第 種。（1）總價包干；（2）總價可調，本工程價款僅在甲方確認的工程量增減或設計變更且變更價款幅度超過工程總價 / %的情況下進行調整，只增加或減少超出部分價款，變更部分據實結算。3. 無論何種計價方式結算時均執行中

6、石油昆侖燃氣有限公司結算制度，以最終有權管理部門審定的結算價為準。4. 工程價款支付（1）預付款為工程價款的 %，支付時間為合同簽訂后 日內 。 （2）工程進度款 乙方應在申請付款前向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應會同乙方核實計量并檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據。 工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。 乙方未經甲方同意超出設計圖自行增加的工程量或因乙方原因返工增加的工程量不予計量。 （3）工程進度款付至工程總價的 時停止支付，待工程竣工驗收合格后付至工程結算總價的 ，余款作為保修金，在保修期屆滿且無質

7、量問題后一次性付清。5. 乙方指定的收款賬戶信息如下：收款人： 開戶行： 賬 號： 六、材料設備供應1. 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表（見附件一）作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。2. 本工程由乙方采購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行采購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，并對所購材料設備質量負責。 3. 甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格后，應移交給乙方管理、使用。 4. 本

8、工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。 5. 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發布的室內裝飾裝修有害物質限量標準。七、雙方派駐本工程項目的代表1. 甲方派駐本工程項目的代表為 ，乙方派駐本工程的項目經理為 ，是乙方在本工程項目中的代表。2. 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。 3. 甲方代表在授權范圍內向乙方項目經理發出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。八、雙方的權利與義務（一）甲方1.有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表，應提前7日書面通知乙方。撤換后代表權

9、責不變。 2. 有權監督乙方履行各項合同義務。 3. 有權審批乙方編制的施工進度計劃。 4. 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。5. 按約定向乙方支付工程款。6. 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。7. 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。8. 提供施工場地，并清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。9. 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。10. 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。11. 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關系，保證工程有序進行。12. 嚴格執行

10、國家安全生產和環境保護的有關規定。13. 在原有建筑物中進行裝飾裝修工程，要保證建筑結構的安全，并不得有下列行為： （1）隨意改動房屋主體和承重結構； （2）增加樓、地面荷載； （3）破壞地面、層面防水層； （4）強令乙方違章作業施工的其他行為。 凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，并對安全使用性出具書面說明。14. 其它： 。 （二）乙方 1. 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換后代表的權責不變。 2. 有權監督甲方履行各項合同義務。 3. 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令后24小時內向甲方代表提出修改指令

11、的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由于指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。 4. 制定并組織落實施工進度計劃。 5. 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。 6. 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。 7. 負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。8. 應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。 9. 發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門并及時通知甲方，并按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，

12、協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。 10. 按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意后實施，防護費用由甲方承擔。 11. 在未騰空和繼續使用的建筑物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，并由甲方承擔相應費用。12. 其它： 。 九、工程驗收及保修1. 隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格后48小時內以書面形式通知甲方代表驗收，驗收合格并經甲方代表在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進行隱蔽和繼

13、續施工。 2. 竣工驗收 （1）工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告后7日內組織驗收，并在驗收后28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修改費用。 （2）竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后達到竣工驗收標準的，竣工日期為修改后提請甲方驗收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。 （3）工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。（4）因特

14、殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議。（5）竣工結算：竣工報告經甲方同意后，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。3. 質量保修乙方在工程竣工后向甲方出具工程質量保修書（附件二），承擔裝修工程范圍內保修責任，保修期為自本工程竣工驗收合格之日起 個月。十、健康安全環保本工程健康安全環保事宜由雙方另行簽訂HSE合同作為本合同的附件。十一、不可抗力因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不

15、可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內提供證明。 十二、違約責任1. 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。 2. 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款0.5的違約金。 3. 由于乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的0.5支付違約金。 4. 由于乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理。在限定時間內經處

16、理仍不合格的，乙方應按工程總價款20%向甲方支付違約金。 5. 違約方承擔違約責任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工工程的完好： （1）合同已無法履行的； （2）甲、乙方協議停止施工的； （3）調解要求停止施工的； （4）仲裁要求停止施工的； （5）法院要求停止施工的。十三、爭議的解決本合同在履行過程中如發生糾紛雙方應協商解決。協商不成的，按照以下第 方式處理：1. 提交 / 仲裁委員會進行仲裁。2. 向 永清縣 人民法院提起訴訟。3. 提交雙方共同上級機關協調解決（關聯交易合同）。十四、其它約定1. 本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。補充協議

17、及附件是合同的組成部分，與本合同具同等法律效力。附件與本合同不一致的，以本合同為準；補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。2. 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。經甲乙雙方簽字蓋章后生效。（以下無正文）（本頁為簽署頁，無正文）甲 方： (蓋 章) 法定代表人(負責人)： （簽 字）授權代表： (簽 字) 乙 方： (蓋 章)法定代表人(負責人)： （簽 字）授權代表： (簽 字)附件一：甲供材料設備一覽表品種規格型號數量單價質 量等 級提供時間地點 附件二：裝修工程質量保修書甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 甲乙雙方根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，

18、經協商一致，就 裝修工程的質量保修事宜簽訂工程質量保修協議書。1工程質量保修范圍和內容1.1質量保修范圍：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其它項目。1.2具體保修的內容：按建設工程質量管理條例以及其它相關法律法規執行。2質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：2.1 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻防滲漏為 五 年；2.2 裝修工程為 貳 年；2.3 電氣管線、給排水管道、工藝安裝工程為 貳 年；2.4 供熱與供冷系統為 貳 個采暖期、供冷期；2.5

19、 其他項目保修期限約定如下： 無 2.6 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。3質量保修責任3.1 屬于保修范圍、內容的項目，承包人應在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可委托他人修理。3.2 發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3.3 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修辦法的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。3.4 質量保修完成后，由發包人組織驗收。4保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。5其他5

20、.1 雙方約定的其它工程質量保修事項： 無 5.2 本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。（以下無正文）（本頁為簽署頁，無正文）甲 方： （章） 法定代表人(負責人)： （簽 字）委托代理人： （簽 字）時 間： 年 月 日乙 方： （章） 法定代表人(負責人)： （簽 字）委托代理人： （簽 字） 時 間： 年 月 日附件三:裝修工程HSE合同 甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國安全生產法、中華人人民共和國環境保護法以及有關安全環保的國家法律、法規及標準，就裝飾裝修工程施工合同（以下簡

21、稱“主合同”）中的健康、安全和環境保護等有關事宜，甲乙雙方按照平等互利、協商一致的原則，訂立本合同。1定義及解釋1.1違約、違規、違章：指安全合同當事人違反安全法律法規，違反安全規定、標準，違反安全規章的行為。1.2事故：指在安全合同規定的范圍內，由于當事人責任或不可抗力造成的停工、有關財產、經濟損失和人員傷亡事件。1.3不可抗力：指合同當事人不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括地震、水災、火災、雷擊、雪災等自然事件以及戰爭、當事人之外的破壞行為等社會事件。1.4健康安全環境例卷：指乙方對重要的、高度危險的設備或活動，描述其現存的健康安全環境危險和危害，及將該危險危害控制到國家和行業標

22、準能夠接受水平所采取措施的文本。2. 工程項目概況2.1工程名稱: 2.2工程內容: 2.3工程主要危險點源及危害：起重吊裝傷害、車輛傷害、物體打擊、機械傷害、焊接時的灼傷、火災、爆炸、塵毒、噪聲、施工現場的流動污染源（固體廢棄物、生活污水、生產污水、車輛尾氣、工業噪聲等）、冬季施工中的低溫凍傷。3. 雙方的權利義務3.1甲方的權利3.1.1有權要求乙方建立安全組織機構，嚴格執行安全生產法規、標準，遵守安全生產規章制度、安全操作規程，控制危險點源，熟練掌握事故防范措施和事故應急處理預案等。3.1.2有權要求乙方必須履行安全生產職責，并對乙方履行安全生產職責情況進行監督。3.1.3有權要求乙方維

23、護好相關的安全生產設施、設備和器材。3.1.4有權對租賃使用的乙方設備、設施進行安全管理。3.1.5有權對乙方的施工作業現場的安全作業情況進行監督檢查處理。3.1.6發生事故后，有權根據有關規定組織、參與事故的調查，有權對乙方事故進行統計上報。3.1.7有權對乙方做出的與現場安全管理有關的承諾予以監督、檢查。3.1.8有權對乙方安全管理過程中的任何偏差，實施整改和跟蹤驗證。3.2甲方的義務3.2.1貫徹落實“安全第一，預防為主”的安全生產方針，認真執行有關法律、法規、標準，建立健全安全生產規章制度。3.2.2按規定對乙方進行安全業績、資質審查，對乙方針對作業項目制定的健康安全環境例卷進行審查并

24、備案。3.2.3向乙方明確施工作業區的范圍、作業時間要求、危險點源及安全管理要求，為乙方提供工程合同中規定的安全條件支持。3.2.4發生事故后積極組織搶險，防止事故擴大，并按照中油股份公司有關規定進行報告。3.2.5應乙方要求，向乙方提供相關的安全資料。3.2.6按規定配備安全生產設施、設備和器材。3.2.7甲方應乙方要求提供相關的安全資料。3.2.8甲方應建立與乙方協商、溝通的渠道，并及時將有關安全管理的信息向乙方予以傳遞。3.2.9甲方有義務對乙方提供的各種有關體系管理的受控文件予以維護和保密，不得出現遺失、外借等情況。3.2.10其他根據項目要求應盡的義務。3.3乙方的權利： 3.3.1

25、有權對甲方的安全工作提出合理化建議和改進意見。3.3.2在日常作業中，對甲方違章指揮、強令乙方冒險作業，有權拒絕執行；對由此產生的打擊報復，有權向有關部門舉報。3.3.3有權按照合同約定要求甲方提供符合施工作業的安全條件和環境。3.3.4發生嚴重危及乙方生命安全的不可抗拒緊急情況時，乙方有權采取必要的措施避險。3.3.5有權要求甲方提供相關的安全資料。3.3.6當乙方的施工需要使用或涉及甲方的生產工藝（包括管道、設施、設備、產品）等，乙方有權要求甲方對其生產工藝的過程（包括附屬的構筑物或設備等）進行確認，以保證其處于完好狀態，如因其生產工藝的缺陷而造成乙方的工程或財產損失，乙方有權要求甲方承擔

26、全部風險。3.4乙方的義務3.4.1必須健全安全組織機構，建立安全生產責任制，針對施工作業項目制定健康安全環境例卷，配備必要的勞動保護用品，執行甲方有關的規章制度。3.4.2按規定組織好安全檢查，發現作業過程中不安全隱患、重大險情，應采取有效措施積極處理并報告甲方。3.4.3發生事故時，應積極搶險，服從統一指揮，避免事故進一步擴大，并按甲方要求報告事故。3.4.4應維護相關的安全生產設施、設備和器材。3.4.5應對作業人員進行安全教育培訓，具備相應的安全意識和安全技能；特種作業人員應具有相應的資格證書。3.4.6不得購買、使用不符合國家、行業標準和甲方規定的原材料、設備、裝置、防護用品、器材、

27、安全檢測儀器等。3.4.7乙方招用的分包商，應經甲方認可，并具備承擔工程服務項目的施工資質和安全資格，從事特種作業的工程人員必須經過專業培訓并取得特種作業資格證書，乙方招用的分包商的安全責任由乙方承擔，甲方不直接對乙方招用的分包商辦理業務。3.4.8乙方有義務對甲方所提出的任何質疑進行確認，并在客觀證據充分的情況下實施必要的糾正和改進。3.4.9乙方有義務向甲方宣傳本公司的企業宗旨，并對工程建設中的安全管理作出必要的承諾。3.4.10對于乙方施工過程中所控制或使用的甲方財產，乙方有義務予以愛護，若其財產出現損壞、丟失等情況，乙方應及時報告甲方。3.4.11開工前編制HSE兩書一表。4事故調查在

28、主合同的履行過程當中發生的安全事故，應經事故調查確認責任。事故調查應按照國家和中國石油天然氣股份有限公司的有關規定進行。5違約責任及處理5.1甲乙雙方違反本合同約定，但未造成安全事故的，違約方應承擔違約責任。（違約方所承擔的違約責任應與主合同約定保持一致，包括但不限于支付違約金、停工整改、賠償損失等。）5.2發生事故時，甲、乙雙方有搶險、救災的義務，所發生的費用由責任方承擔。5.3發生的事故，應經事故調查確認責任；事故報告和調查應按照國家和中國石油天然氣股份有限公司有關規定進行。5.4甲方違約造成的事故，甲方承擔全部責任，并按規定追究有關人員責任并上報。5.5乙方違約造成的事故，乙方承擔全部責

29、任，并按規定追究有關人員責任并報告甲方；由于乙方工程質量導致的事故，由乙方承擔責任。5.6甲、乙雙方共同違約造成的事故，按雙方責任大小承擔相應責任，并按規定追究有關人員責任。 5.7對乙方發生事故后弄虛作假、隱瞞不報、遲報或謊報，一經查出，按有關規定處罰，情節嚴重的，取消其進入甲方市場資格。6.不可抗力由于不可抗力造成主合同項目施工作業事故及產生的損失，當事人雙方依據主合同中雙方的約定，各自承擔相應的損失。7履行期限本合同的履行期限與主合同保持一致。如果主合同因故需要變更期限，本合同與之變更至相同期限。8. 變更、解除或終止本合同與主合同具有同等的法律效力，本合同隨主合同的變更、解除或終止而變更、解除或終止。9. 保險乙方合同項目施工作業人員的工傷保險由其自行承擔。10. 爭議的解決 本合同在履行過程中發生爭議，按照主合同約定的爭議解決方式處理。11. 附則11.1本合同經甲乙雙方法定代表人或委托代理人蓋章并加蓋合同專用章后生效。11.2本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執 貳 份，每份具有同等法律效力。11.3本合同與主合同同時生效，并作為主合同的組成部分。 （以下無正文） 甲 方： （章）法定代表人(負責人)： （簽 字） 委托代理人： （簽 字） 時 間： 年 月 日乙 方： （章）法定代表人(負責人)： （簽 字） 委托代理人： （簽 字） 時 間： 年 月 日