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房地產(chǎn)建筑項目工程技術(shù)服務(wù)分包合同范本（13頁）.doc

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房地產(chǎn)建筑項目工程技術(shù)服務(wù)分包合同范本（13頁）.doc

1、工程技術(shù)服務(wù)分包合同項目名稱：合同編號：委托方：受托方：簽訂地點：簽訂日期：目錄第一條定義1第二條合同簽訂依據(jù)1第三條技術(shù)服務(wù)依據(jù)1第四條合同文件的優(yōu)先次序2第五條項目概況和工作范圍2第六條甲方向乙方提交的有關(guān)資料、文件及時間2第七條乙方向甲方交付的技術(shù)服務(wù)文件、份數(shù)、地點及時間3第八條合同價款3第九條付款進度與支付方式3第十條雙方責(zé)任3第十一條知識產(chǎn)權(quán)與保密5第十二條不可抗力6第十三條爭議解決6第十四條合同生效及其它6第十五條合同附件清單61委托方（甲方）：受托方（乙方）：鑒于甲方承擔(dān) 項目的工程設(shè)計工作，需要乙方在甲方承擔(dān)的該項目中的工程

2、設(shè)計工作中提供技術(shù)服務(wù)工作，乙方愿意承擔(dān)和完成上述工作，并被甲方確認(rèn)其有完成此項工作所必須的能力。為此，甲方委托乙方承擔(dān)上述工作，雙方協(xié)商一致達成共識，簽訂本合同，共同執(zhí)行。第一條定義本合同所用的下述名詞和術(shù)語，除非根據(jù)上下文有其它明顯含義，其定義為：1.1 “工程”是指甲方承擔(dān)的工程設(shè)計工作中委托乙方實施技術(shù)服務(wù)的項目。1.2 “委托方”是指委托技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)的一方，及其合法繼承人。本合同簡稱甲方。1.3 “受托方”是指承擔(dān)技術(shù)服務(wù)工作和責(zé)任的一方，及其合法繼承人。本合同簡稱乙方。1.4 “第三方”是指除甲方、乙方以外的任何其他人或單位。1.5 “天”是指從任何一個午夜十二點到下一個午夜十二

3、點的期間。1.6 “月”是根據(jù)公歷從一個月中任何一天開始到下一個月相應(yīng)前一天的時間段。1.7 “合同價款”是指按合同有關(guān)條款約定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算，用以支付乙方按合同要求實施，并完成工作內(nèi)容的價款。第二條合同簽訂依據(jù)2.1 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定。2.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。2.3 甲方提交給乙方關(guān)于本工程的委托。第三條技術(shù)服務(wù)依據(jù)3.1 甲方提交的基礎(chǔ)資料；3.2 甲方的項目技術(shù)統(tǒng)一規(guī)定及現(xiàn)行國家、地方及相關(guān)行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；3.3 業(yè)主及專利商的要求。第四條合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果

4、合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：4.1 合同書；4.2 雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)的傳真、會議紀(jì)要和往來信件等。第五條工作范圍、技術(shù)要求及執(zhí)行要求（根據(jù)項目具體情況及需求來確定）5.1 乙方的工作范圍：為甲方承擔(dān)的項目的工程設(shè)計提供技術(shù)服務(wù)工作，具體工作如下：5.1.1 詳細(xì)工程設(shè)計中的技術(shù)服務(wù)工作；5.1.2 5.1.3 負(fù)責(zé)提供乙方工作范圍內(nèi)的技術(shù)服務(wù)交底、解決施工中與之有關(guān)技術(shù)問題、參加試車考核和竣工驗收等；5.1.4 負(fù)責(zé)提供乙方工作范圍內(nèi)的竣工圖的編制工作。5.2 乙方提供技術(shù)服務(wù)工作的技術(shù)要求和執(zhí)行要求：5.2.1 提交三級簽署的成品資料和計算書；5.2.2 乙方

5、提供技術(shù)服務(wù)的方式：（規(guī)定簽署事宜、校圖章事宜等）5.2.3 提交可編輯的電子版的成品文件和計算書，繪圖文件格式為AUTOCAD2006，主要計算軟件為；5.2.4 技術(shù)服務(wù)的成品文件符合國家規(guī)范、行業(yè)規(guī)范、甲方標(biāo)準(zhǔn)以及項目的各種規(guī)定；5.2.5 技術(shù)服務(wù)工作成品的深度以甲方提供的樣圖為準(zhǔn)，技術(shù)服務(wù)工作過程中的疑問應(yīng)及時與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人溝通。第六條甲方向乙方提交的有關(guān)資料、文件及時間6.1 如果乙方為實施工作需要由甲方提供資料，乙方應(yīng)根據(jù)工作進度計劃及時向甲方發(fā)出書面通知。因乙方未能及時通知甲方而造成的延誤等后果，由乙方承擔(dān)。6.2 乙方有責(zé)任運用其專業(yè)判斷對甲方提供的資料進行檢查，以

6、保證資料的完整性。如果乙方認(rèn)為甲方提交的文件和資料之間或其中有不一致、前后矛盾、意義模糊、差錯或疏漏等問題時，應(yīng)在涉及到的有關(guān)工作開始前要求甲方澄清。第七條乙方向甲方提交的技術(shù)服務(wù)文件、份數(shù)、地點及時間7.1 乙方應(yīng)按進度表（詳見合同附件2）規(guī)定的時間按甲方各專業(yè)的要求交付技術(shù)服務(wù)文件。7.2 文件交付地點：7.3 文件提交的形式：按照合同要求向甲方提交可編輯的電子版文件及（三）級簽署的成品資料和計算書。第八條合同價款 8.1 雙方商定，本合同固定總價為人民幣 0,000 元（大寫：元整）。8.2 合同價款分解：第九條付款進度與支付方式9.1 本合同生效后三十（30）天內(nèi)，甲方支付合同

7、價款總額的15%，計￥萬元（大寫元整）作為定金(定金抵作合同價款的一部分)。9.2 乙方完成并交付技術(shù)服務(wù)文件，經(jīng)甲方驗收合格后三十(30)天內(nèi)，甲方支付服務(wù)費總額的75%，計￥萬元（大寫元整）。9.3 工程竣工驗收后三十(30)天內(nèi)，如無乙方提供的技術(shù)服務(wù)問題，則三十(30)天內(nèi)甲方支付乙方工作費用的全部余額，計￥萬元（大寫萬元）。9.4 由于乙方提供賬號的錯誤導(dǎo)致的付款遲延由乙方負(fù)責(zé)。第十條雙方責(zé)任與義務(wù)10.1 甲方責(zé)任與義務(wù)10.1.1 按雙方商定的工作進度，分階段、分版次向乙方及時提供本項目相關(guān)的資料,并對所提資料的可靠性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。10.1.2 確定本項目所采用的規(guī)范

8、和標(biāo)準(zhǔn)（詳見甲乙雙方簽署的“項目服務(wù)規(guī)定”）。甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定進行技術(shù)服務(wù)。10.1.3 如因業(yè)主原因需要修改合同條款，甲方需提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。10.1.4 在合同履行期間，甲方有計劃和根據(jù)工作的需要派遣合格的專業(yè)人員在乙方工作所在地進行配合與指導(dǎo)。10.1.5 因甲方原因變更委托服務(wù)項目內(nèi)容、方式、要求，造成乙方工作返工的，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。但技術(shù)服務(wù)過程中，由于專利商設(shè)計審查意見和業(yè)主的調(diào)整要求以及廠家資料修改而導(dǎo)致的設(shè)計修改應(yīng)視為乙方原有服務(wù)范圍。10.1.6 在

9、合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始工作的，不退還甲方已付的定金；已開始工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，支付相關(guān)工作費用。10.1.7 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時間向乙方支付服務(wù)費，每逾期支付一天，承擔(dān)應(yīng)付費用千分之二的逾期違約金。10.1.8 乙方在項目建設(shè)所在地進行的現(xiàn)場服務(wù)工作時，甲方協(xié)助乙方解決現(xiàn)場食宿、現(xiàn)場交通和辦公等條件，費用全部由乙方負(fù)責(zé)解決。10.2 乙方責(zé)任與義務(wù)10.2.1 乙方應(yīng)在本合同簽字前向甲方報送委派參加本項工作的項目負(fù)責(zé)人和服務(wù)人員名單和相關(guān)工作簡歷以及相關(guān)資質(zhì)文件供甲方審核確認(rèn)，乙方應(yīng)保證參與此項目的技術(shù)服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，未經(jīng)甲方審

10、核確認(rèn)的人員不得參與本項目的服務(wù)工作。乙方調(diào)換本項目主要成員時必須事先征得甲方同意。（乙方參與本項工作的人員名單見附件3）。10.2.2 乙方應(yīng)按國家規(guī)定和甲方的管理要求進行技術(shù)服務(wù)工作，按本合同第五、六、七條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付技術(shù)服務(wù)文件。并對提交的技術(shù)服務(wù)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。10.2.3 在合同履行期間，乙方應(yīng)為甲方派駐乙方辦公室的工作人員提供工作場所和辦公設(shè)施等生活便利。 10.2.4 每月以書面形式（按月報格式）向甲方報告技術(shù)服務(wù)進展情況及存在問題。10.2.5 乙方應(yīng)在本合同生效后七（7）個工作日內(nèi)，向甲方提供一份詳盡的項目執(zhí)行計劃，并交甲方批準(zhǔn)。10.2.6 對于項目中存

11、在的屬于乙方的錯誤或疏漏，乙方有義務(wù)對項目中的問題按照甲方要求的進度免費重新工作或修改。10.2.7 即使乙方所完成的全部工作內(nèi)容已經(jīng)過有關(guān)的審查或確認(rèn)，但不免除乙方（及乙方服務(wù)人員）所應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)屬于乙方（及乙方服務(wù)人員）的責(zé)任。10.2.8 在現(xiàn)場施工階段，根據(jù)甲方要求向現(xiàn)場派遣合格的服務(wù)人員，處理有關(guān)的技術(shù)服務(wù)問題，并嚴(yán)格遵守HSE及管理規(guī)定及其他規(guī)章制度。如果乙方不能按照要求提供相應(yīng)現(xiàn)場服務(wù)，則甲方有權(quán)按合理的比例扣除相應(yīng)服務(wù)費。10.2.9 乙方應(yīng)為其參加工程的人員提供保險并使其在合同期限內(nèi)保持有效，并承擔(dān)其費用。對執(zhí)行本合同的人員在履行本合同的過程中或在進行與本合同有關(guān)的活動中發(fā)生

12、疾病、傷害或死亡，放棄對甲方的任何索賠權(quán)，并采取一切必要的措施促使有關(guān)人員放棄對甲方的追索，保證甲方不受任何損害。10.2.10 乙方對技術(shù)服務(wù)文件中出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改和補充。由于乙方技術(shù)服務(wù)的錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補救措施并免收受直接損失部分的費用外，應(yīng)向甲方償付不低于直接損失部分費用的賠償金，直接損失重大的、后果嚴(yán)重的還應(yīng)根據(jù)直接損失程度或業(yè)主的償付要求再次向甲方償付賠償金。10.2.11 由于乙方原因，未按要求完成工程技術(shù)服務(wù)工作，每逾期一天，應(yīng)承擔(dān)合同金額千分之二的逾期違約金。10.2.12 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并

13、賠償甲方相應(yīng)損失。10.2.13 乙方對提交技術(shù)服務(wù)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。賠償方法：第十一條知識產(chǎn)權(quán)與保密11.1 乙方向甲方提供的文件資料的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方的服務(wù)人員在其負(fù)責(zé)的文件范圍內(nèi)享有署名權(quán)。11.2 雙方均應(yīng)保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。保密期為收到資料后的十五（15）年內(nèi)。乙方及乙方的人員另行簽署保密協(xié)議。11.3 項目完成后一（1）個月內(nèi)，乙方須交還甲方提供的文件資料，包含但不限于標(biāo)準(zhǔn)圖、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等。第十二條不可抗力12.

14、1 不可抗力是指合同的任何一方不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并無法控制的事件。12.2 不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)于二十四（24）小時內(nèi)通知另一方，并于四十八（48）小時內(nèi)以書面形式作出解釋。雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，采取必要的補救措施將損失降到最低限度。12.3 由于不可抗力因素致使合同無法履行時, 雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。第十三條爭議解決13.1 本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商無效，雙方當(dāng)事人同意由北京仲裁委員會按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十四條合同生效及其它16.1 甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的服務(wù)工作，須另行簽訂協(xié)議并支付費用。16.2 雙方認(rèn)可的來往傳真、

15、會議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。16.3 未盡事宜, 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.4 本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位印章后生效。16.5 本合同一式8份，甲方4份，乙方4份，具有同等法律效力。第十五條合同附件清單：附件1：工作范圍、技術(shù)要求及執(zhí)行模式附件2：服務(wù)進度表附件3：乙方參與本項工作的人員名單、人工時及合同總價計算表第 7 頁（本頁無正文）委托方（甲方）：（蓋章）法定代表人：委托代理人：地址：郵編：電話：傳真：服務(wù)方（乙方）：（蓋章）法定代表人：委托代理人：地址：郵編：電話：傳真：開戶銀行：帳號：合同附件1：工作范圍、技術(shù)要求及執(zhí)行模式合同附件2：技術(shù)服務(wù)進度表附件3：乙方參與本項工作的人員名單、人工時及合同總價計算表第 11 頁

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