1、寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.11子項一子項一總體布局規劃與研究總體布局規劃與研究上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.11子項二子項二詳細布局規劃詳細布局規劃目錄上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo

2、規劃概述規劃概述項目背景1項目內容1項目范圍1依據原則1規劃依據1規劃原則2現狀分析現狀分析區位分析3現狀用地分析4 規劃設計構思規劃設計構思規劃理念5規劃定位5規劃目標5總體規劃設計總體規劃設計總平面圖6 總體鳥瞰圖7 功能分區8 道路交通規劃設計9道路斷面設計10 綠地種植 設計11豎向規劃設計16 服務設施規劃設計17經濟技術指標18投資估算19重要節點詳細設計重要節點詳細設計保稅物流中心總平面圖20保稅物流中心鳥瞰圖21保稅物流中心功能分區22保稅物流中心交通分析23保稅物流中心意向24空港貨運區總平面圖25空港貨運區鳥瞰26空港貨運區功能分區27空港貨運區交通分析27空港貨運區意向2

3、8綜合(商務與生活)配套區總平面圖29綜合(商務與生活)配套區透視圖30綜合(商務與生活)配套區意向31 臨港物流區總平面圖32 臨港物流區意向33第一部分項目概述規劃概述1 1上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo項目背景項目背景隨著寧波櫟社國際機場二期擴建工程的啟動，機場周邊地塊發展面臨前所未有的機遇。2009年3月，國務院在物流業調整和振興規劃中明確寧波為21個全國性物流節點城市之一

4、，并建設以上海、南京、寧波為中心的長江三角洲物流區域。賦予了寧波在振興現代物流產業、實現保增保調的國家戰略中的重要使命，對多式聯運設施、物流園區等物流基礎設施建設提出了新的要求。浙江省國際物流中心布局立足全省“大通關”系統建設的需要，堅持以國際物流服務市場需求為導向，充分發揮深水海港和干線機場口岸優勢，適應長三角一體化和全省經濟布局的要求?！笆晃濉睍r期重點改造擴建和轉型提升義烏國際物流中心、嘉興國際物流中心、富陽口岸國際物流中心，新建續建寧波保稅物流園區、舟山國際糧油集散中心和金華金三角國際物流中心，規劃建設杭州空港國際物流中心、寧波空港國際物流中心、杭州下沙保稅物流中心和杭州下沙國際物流中

5、心，培育發展衢州國際物流中心等新節點。通過整合提升和規劃新建相結合，形成適應浙江省國際物流發展需要的國際物流網絡體系。寧波空港物流園區同時是寧波市現代物流發展規劃中確定的“一主六副”七大物流園區的重要一環。它的發展將為寧波建設浙江省綜合物流中心城市、長三角南翼的國際物流中心樞紐起到重要作用。特別是今年國家四部委批準寧波設立空港保稅物流中心后，空港物流園區的作用將更加凸顯。本次規劃正是基于以上背景提出的。項目內容項目內容以機場總體規劃為指導，根據國家有關規范的相關規定，對寧波空港物流園區進行概念性總體以及詳細規劃，主要內容包括功能分區布局、各分區規模，交通流線分析、設施規劃等內容。規劃成果包括兩

6、大部分：子項一：空港物流園區總體布局規劃與研究。子項二：空港物流園區詳細布局規劃。項目范圍項目范圍本次規劃的范圍為寧波櫟社國際機場以西、鄞縣大道以南，秋實南路以東，機場規劃南北跑道之間用地，項目用地約110.9公頃。項目概述2 2上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo規劃依據規劃依據1、中華人民共和國城鄉規劃法(2008.1)2、城市規劃編制辦法（2006.4）3、物流園區分類與基本要求（

7、GB/T 21334-2008)4、浙江省國際物流中心布局規劃（2006-2010）5、寧波市城市總體規劃（2004-2020）6、寧波櫟社國際機場總體規劃審查稿（2008-2040）7、寧波空港物流區空間布局規劃8、寧波市現代物流發展規劃規劃原則規劃原則1、合理化原則：合理化原則：航空物流園區各功能區、建筑、設備等布局的合理性，使物流園區的布局與航空物流的流程相對應，既滿足物流的最優化，又滿足航空物流園區的整體功能配套的合理化。2、近距離原則近距離原則: :在條件允許的情況下，使貨物在園區內流動的距離最短，提高了整個物流園區效率和園區整體運作的有序性。3、設施布置優化原則設施布置優化原則:

8、:在園區規劃設計時，必須將迂回和倒流減少到最低程度，避免貨物運輸的迂回和倒流嚴重影響物流園區的整體效率與效益，以及影響物流園區貨物的流暢和環境。使整個物流園區的設施布局達到整體最優。4、柔性化原則柔性化原則:航空物流園區設施的規劃及布局應該留有發展的空間和適應于變化的設計。第二部分現狀分析櫟社寧波櫟社國際機場位于寧波中心城的西南部，距寧波市中心三江口約12公里，距北侖港約40公里。機場東接機場路，北依鄞縣大道與望春工業園區相鄰。目前，機場周邊道路已基本建成，并可與外圍的蕭甬鐵路、繞城高速、甬金高速、杭州灣跨海大橋、杭甬高速公路等對外交通路網形成發達的綜合交通運輸體系?？崭畚锪鲌@區處于櫟社機場規

9、劃南北跑道之間西側用地。地鐵城市主干道高速公路中心城區望春工業園區櫟社機場港區區位分析區位分析規劃用地地鐵城市主干道規劃用地在機場的位置機場在寧波的位置現狀分析3 3上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo規劃用地衛星圖片規劃用地位于機場西北角，占地110.9公頃，規劃物流區用地主要為耕地，兼有少量的居住用地、工業用地和水域。其中耕地97.92公頃；居住用地2.16公頃；工業用地3.46公頃

10、，分別為昌宇制衣有限公司、力和電器廠、古林通達熱處理廠等企業用地。工業用地耕地居住用地地鐵現狀分析現狀分析圖例道路水系現狀用地平衡表現狀用地平衡表秋實南路現狀分析4 4上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo項目項目面積面積( () )比例比例(%)(%)耕地耕地97925988居住居住216702工業工業346353.2水系水系446974.1道路道路291532.7總面積總面積11093

11、14100第三部分規劃設計構思規劃設計構思5 5上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo規劃理念規劃理念本次寧波空港物流園詳細設計以“現代化、一體化、集約化現代化、一體化、集約化”為規劃理念，依托機場總體規劃，對空港物流園區各個組成要素進行分析，通過對空港物流園區的合理規劃布局，打造浙江、乃至全國現代化物流中心；發揮園區毗鄰櫟社機場的空港口岸優勢，區港聯動實現園區與港口的一體化運作；同時利用

12、機場規劃第一、第二跑道之間的有限用地，集約化發展，充分發揮有限空間的無限價值。規劃定位規劃定位結合寧波櫟社機場近期定性為“客貨并舉，以貨為主”的4E級大型機場；遠期定性為4E級大型機場和長三角南翼航空貨運樞紐機場的規劃目標。寧波空港物流園區以國際航空物流服務為主要功能，定位為：長三角南翼重要的空港國際物流中心。長三角南翼重要的空港國際物流中心。規劃目標規劃目標本次詳細規劃目標：通過合理的布局規劃與設施設計，有效、經濟、安全地實現物流園區與空港聯動發展，形成以航空通過合理的布局規劃與設施設計，有效、經濟、安全地實現物流園區與空港聯動發展，形成以航空物流、保稅物流、臨港物流及綜合服務于一體的國際航

13、空物流中心。為空港物流園區高效運行打下堅實的基礎，同時打造物流、保稅物流、臨港物流及綜合服務于一體的國際航空物流中心。為空港物流園區高效運行打下堅實的基礎，同時打造成浙江省國際物流網絡體系中重要的一個國際物流服務平臺。成浙江省國際物流網絡體系中重要的一個國際物流服務平臺。第四部分總體規劃設計總平面圖6 6上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院規劃范圍保稅物流區(B型)空港貨站區商務與生活配套區臨港物流區預留用地寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Par

14、k of Ningbo序序號號項目項目面積面積( () )比例比例(%)(%)1 1建筑占地倉庫20624021.84辦公服務保稅物流中心488036010空港貨運區3400商務與生活配套區277302 2道路廣場48214443.463 3綠化21474619.364 4停車場57806.55.215 5航空加油站30000.276 6二次雷達站52710.487 7預留用地1042209.398 8規劃總面積11094141001海關卡口保稅物流中心辦公樓海關查驗區保稅物流中心貨車停車區中轉倉庫集裝箱堆場一般保稅倉庫快件中心國內貨庫空港貨運區停車場空港貨運區辦公樓公共停車場綜合(商務與生活

15、)配套設施二級庫貨代作業倉庫海關檢查點二次雷達國際貨庫機場內部加油站預留用地12344465788569723456789101110111112131312141415151617181919181816171717172020212121空港物流園區總平面圖海關監管倉庫用地平衡表用地平衡表總體鳥瞰圖7 7上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo空港物流園區總體鳥瞰圖功能分區8 8上海劉濱

16、誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院本規劃將寧波空港物流園區劃為5個功能分區，包括保稅物流區、空港貨運區、綜合(商務與生活)配套區、臨港物流區和預留用地。各組團形成一定的專業及功能分工，在公共服務、環境景觀、基礎設施配套、交通、空間組織等方面緊密聯系、互為依托。寧波空港物流園區，在地塊北部結合空側布局由機場公共貨站、航空公司基地貨運站、貨物處理平臺、海關監管倉等組成的空港貨運區形成物流園區的貨運核心區；在地塊西北部與空側直線距離最短為335米處布局由保稅倉庫、檢驗檢疫用房、卡口等組成的空港保稅區；在園區中間地帶結合內部由東向西的客運主干道布局綜合配套區，服務于航空、貨代

17、以及物流企業，同時滿足區內工作人員以及吸引過往旅客，形成商務、生活核心區；由海關監管倉庫（二級代理監管庫）、貨代公司（空運物流公司）以及第三方物流企業配送區等組成的臨港物流區根據前站后場（庫）的布局，設置與南北向貨運主干道南側；在空港物流園區的最南側結合櫟社機場遠期第二跑道空側布局航空快遞公司預留用地，充分考慮與機場遠期規劃建設相銜接。規劃范圍保稅物流區(B型)空港貨運區綜合(商務與生活)配套區臨港物流區預留用地寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo序號序

18、號分區分區面積（）面積（）占總用地面占總用地面積比例積比例(%)(%)1 1保稅物流區19422022.772 2空港貨運區36816743.173 3綜合(商務與生活)配套區643007.544 4臨港物流區12205014.315 5預留用地10422012.216 6總用地面積852946100空港物流園區功能分區圖功能分區用地面積一覽表功能分區用地面積一覽表道路交通規劃設計9 9上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logist

19、ics Park of Ningbo由外圍主干路網及規劃區外圍輔道構成集疏運道路網絡，規劃區內形成以“三橫兩縱”主次干道交通網絡結構。主干道實行客貨分流，中心一橫主干道穿越綜合配套區，連接機場候機樓以客運為主；北部一橫主干道以及以之相連的一縱主干道，形成園內貨運大動脈，南部一橫次干道以及東部一縱次干道與貨運主干道形成完整的貨運道路網絡。園區內停車場主要包括貨車和小車停車場，小車停車場結合配套商務辦公樓和后勤辦公設置，貨車停車場以貨運區貨車等候停車場以及各結合地塊存儲單元設置的停車場。空港物流園區道路交通規劃設計圖緊急出入口道路斷面1010上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通

20、運輸工程學院寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo客運主干道斷面機動車道貨運主干道斷面貨運次干道斷面一、堅持適地適樹原則，多采用香樟、楓香、黃山欒樹、無患子、市樹廣玉蘭、紅楓、市花杜鵑、茶花、銀杏、櫻花等當地鄉土樹種。二、堅持常綠與落葉結合;速生樹與慢生樹結合。三、保持四季有花、時移景異。四、堅持植被種類多樣化，注重喬、灌、草復層搭配。寧波位于浙江省東北部的東海之濱，長江三角洲的東南隅，即東經12055至12216，北緯2851至3033。寧波屬亞熱帶季風

21、氣候區，年平均氣溫16.2 ，年平均降水量1 3001 400mm，年平均日照1 900多小時，氣候溫和濕潤，四季分明，土壤以紅壤土、黃壤土、紫色土為主。綠化種植設計1111上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo空港物流園區綠化種植設計圖設計原則設計原則寧波市自然條件寧波市自然條件1212上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究

22、寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo秉承空港物流園區的功能分區，將植被種植也分為6個區：道路綠化種植區、停車場種植區、倉儲種植區、辦公種植區、商務配套種植區以及公園綠地種植區?；旧弦韵阏痢⒍庞ⅰ⒑蠚g、茶花、廣玉蘭香樟、杜英、合歡、茶花、廣玉蘭等當地鄉土樹種為主，并選用了一些應用較少的鄉土樹種，如木荷、楓楊、七葉樹、烏桕、八仙花、喜樹、繡線菊、木芙蓉等，特別加大了對市樹廣玉蘭、市花杜鵑廣玉蘭、市花杜鵑應用數量，體現我市綠化特色，同時選用了一些櫻花、紅楓櫻花、紅楓等我市特色樹種，為營造季相

23、分明的園林景觀，我們也著力進行了色葉樹種的應用選擇，在綠地上增種了許多色葉樹種，如銀杏、楓香、黃山欒樹、無患子等。銀杏、楓香、黃山欒樹、無患子等。1.1.道路綠化種植區道路綠化種植區道路沿線綠化種植以喬木景觀為主體，根據道路右行的視覺景觀特征，結合城市主導風設置通風廊道，打破常規行道樹種植形成的單調界面，以斜線型景觀視覺空間形成特別的韻律。喬木層：喬木層： 香樟、杜英、二球懸鈴木、合歡、木荷、楓香、黃山欒樹、無患子 、桂花、紫薇等。灌木層：灌木層：火棘、紅花檵木、金邊黃楊、金葉女貞等。地被層：地被層：馬尼拉、紅花酢漿草、沿階草、三色堇、花葉蔓長春花等。2.2.倉儲種植區倉儲種植區本區以種植喬-

24、灌-草復式層結構為主。以常綠樹種為主，點綴些有色樹種。此外，將大量運用諸如灑金珊瑚、八角金盤等，具有凈化空氣功效的，能吸收二氧化硫、氯、一氧化碳、過氧化氮等汽車尾氣的樹種，以及例如桂花、臘梅等能吸滯空氣中的飄浮微粒及煙塵的樹種。喬木層：喬木層：香樟、欒樹、合歡、無患子、銀杏、廣玉蘭、楓香、桂花、臘梅、櫻花、雞爪槭等。灌木層：灌木層：火棘、紅花檵木、枸骨冬青、八角金盤、十大功勞、灑金珊瑚、夾竹桃、南天竹等。地被層：地被層：常青藤，闊葉山麥冬花、花葉蔓長春花、小葉扶芳藤、千屈菜、繡線菊、沿街草等。3.3.停車場種植區停車場種植區本區以種植喬-草雙層結構為主，上層是冠幅較大的落葉喬木，夏天能達到一定

25、的遮陰功效，下主要為低矮地被?？偟膩碚f，以能吸收有害氣體的物種為主。喬木層：喬木層：楓香、木荷、二球懸鈴木、黃山欒樹、杜英、紅楓、七葉樹等。地被層：地被層：繡線菊、沿街草、小葉扶芳藤 千屈菜、草珊瑚等。4 4商務配套種植區商務配套種植區喬木層：喬木層： 廣玉蘭、楓香、黃山欒樹、雞爪槭、紅楓、櫻花、臘梅 、桂花、紫薇等。灌木層：灌木層： 十大功勞、杜鵑、茶花、火棘、紅花檵木、金邊黃楊、八角金盤、含笑、龜甲冬青、梔子花、海桐、金葉女貞、云南黃馨等。地被層：地被層： 玉簪、闊葉山麥冬、花葉蔓長春花、鳶尾、紅花酢漿草、白三葉、吉祥草、沿階草等。5.5. 辦公種植區辦公種植區本區以種植喬-灌-草復式層結

26、構為主，局部點植大樹。常綠除有建筑物的基礎栽植，適當加一些觀賞性植栽點睛。保持四季皆有開花植物，營造溫馨的氛圍又不失莊重。喬木層：喬木層：無患子、香樟.、雞爪槭、木芙蓉、櫻花、臘梅 、桂花、紫薇等。灌木層：灌木層：杜鵑、茶花、火棘、紅花檵木、金邊黃楊、含笑、龜甲冬青、梔子花、海桐、八仙花 、云南黃馨、南天竹等。地被層：地被層：草珊瑚、闊葉山麥冬、花葉蔓長春花、鳶尾、紅花酢漿草、白三葉、沿階草等。6.6.公園綠地種植區公園綠地種植區利用植物配置烘托自然風情，體現人工中的自然美。臨水種植如黃菖蒲、睡蓮等挺水、浮水植物，亦對進化水有一定作用。喬木層：喬木層：廣玉蘭、楓香、黃山欒樹、無患子、鵝掌楸、櫻

27、花、臘梅 、紅楓、銀杏、桂花、紫薇、香樟、垂絲海棠等。灌木層：灌木層： 十大功勞、杜鵑、茶花、火棘、紅花檵木、金邊黃楊、八角金盤、含笑、云南黃馨、南天竹月季、金葉女貞等。地被層地被層： 玉簪、闊葉山麥冬、花葉蔓長春花、鳶尾、紅花酢漿草、白三葉、吉祥草、沿階草、睡蓮、荷花、金錢蒲等。綠化種植設計種植設計種植設計物種示意圖物種示意圖-喬木喬木序序號號名稱名稱拉丁名拉丁名1香樟Cinnamomum camphora (L.) Presl.2無患子Semen Sapindi Mukorossi3杜英Elaeocarpus sylvestris（Lour.）Poir4銀杏Ginkgo biloba5廣玉

28、蘭magnolia grandiflora linn6楓香Liquidambar formosana Hance7欒樹Koelreuteria paniculata Laxm8木荷Schima superba Gardn et Champ9楓楊Pterocarya stenoptera C.DC10烏桕Sapium sebiferum(Linn.)Roxb11桂樹Opsmanthus fragrans Lours12臘梅Chimonanthus nitens Oliv13紫薇Lagerstroemia indica14櫻花Prunus serrulata15雞爪槭Acer palmatum T

29、hunb16紅楓Acer palma tum17二球懸鈴木Platanus acerifolia (Ait.) Willd18木芙蓉Hibiscus mutabilis19鵝掌楸Liriodendron chinense （Hemsl.）Sarg20七葉樹Hippocastanaceae21垂絲海棠Malus halliana1313上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo喬木植物列表喬木植

30、物列表綠化種植設計物種示意圖物種示意圖-灌木灌木序序號號名稱名稱拉丁名拉丁名1火棘Pyracantha fortuneana2杜鵑Rhododendron simsii Planch3茶花Camellia japonica4十大功勞Mahonia fortunei (Lindl.)Fedde5紅花檵木Lorpetalum chinense (R.Br.)Oliv.var. rubrum Yieh6金邊黃楊Euonymus Japonicus cv.Aureo-ma 7八角金盤Fatsia japonica (Thunb) Decne et Planch8含笑Michelia figo9云南黃馨

31、Jasminum mesnyi10南天竹Nandina domestica Thunb.11月季Rosa chinensisJacq. 12金葉女貞Ligustrum lucidum cv.13龜甲冬青Ilex crenata cvConvexa Makino 14梔子花Gardenia jasminoides15海桐Pittosporum tobira (Thunb.) Ait.16南天竹學名：Nandina domestica Thunb.17八仙花Hydrangea macrophylla (Thunb.)Seringe18枸骨冬青Ilex cornuta 19夾竹桃Nerium ind

32、icum Mill20灑金珊瑚var.variegata DOmbr.1414上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo灌木植物列表灌木植物列表綠化種植設計序號序號名稱名稱拉丁名拉丁名1金錢蒲Acorus calamus Linn 2睡蓮Nymphaea tetragona3荷花Nelumbo nucifera4金錢蒲Acorus calamus Linn 序序號號名稱名稱拉丁名拉丁名1狗牙根

33、Cynodon dactylonL.2馬尼拉草Zoysia matrella 3結縷草Zoysia japonica Steud4小葉扶芳藤var.radicans 5千屈菜Lythrum salicaria Linn6繡線菊Spiraea salicifolia7沿階草Ophiopogon japonicus cv.8草珊瑚Sarcandra glabra (Thunb.) Nakai9鳶尾Iris tectorum Maxim10紅花酢漿草Oxalis corymbosa11白三葉Trifolium repens Linn.12玉簪Hosta plantaginea Aschers13吉祥

34、草Reineckea carnea14三色堇Viola tricolor Linn.15常青藤Hedera nepalensis var.sinensis 16闊葉山麥冬ciriope platy-phylla wang et Tang1515上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo物種示意圖物種示意圖-浮水、挺水植物浮水、挺水植物浮水、挺水植物列表浮水、挺水植物列表地被植物列表地被植物列表

35、物種示意圖物種示意圖-地被植物地被植物馬尼拉狗牙根物種示意圖物種示意圖-浮水、挺水植物浮水、挺水植物結縷香綠化種植設計園區內場地總體地勢平坦，整體豎向規劃設計根據機場總體規劃標高控制，結合規劃道路排水系統。地塊內標高道路標高豎向規劃設計1616上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo空港物流園區豎向規劃設計圖0.000.00物流園區內設置完善的公共服務設施.主要包括電話亭、指示標牌、垃圾收集

36、站、停車場以及公共廁所等。根據打造現代物流園區的特點，采用鋼結構、石材為主的設計材料，在為區內人員提供便利的同時，于細微之處展現現代風格。服務設施規劃設計寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo1717上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院機動車停車場電話指示牌非機動車停車垃圾集中收集點廁所空港物流園區服務設施圖電話亭意向指示牌意向自行車停車廁所意向經濟技術指標1818上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸

37、工程學院寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo序號序號項目項目單位單位數量數量1 1總建筑面積6224202 2容積率0.623 3建筑密度%24.104 4綠地率%21.365 5總用地面積1005194經濟技術指標經濟技術指標投資估算1919上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistic

38、s Park of Ningbo投資估算表投資估算表序號序號項目投資名稱項目投資名稱單位單位工程數量工程數量單價（元）單價（元）估算金額（萬元）估算金額（萬元）備注備注1 1前期費用待定2 2建筑工程費用倉庫建筑2062403500721843 3辦公商務建筑2158801500323824 4輔助設施8005 5道路23330125058336 6廣場（操作區）24884330074657 7停車場5780620011568 8綠化21474615032219 9服務設施2001010項目總投資123241第五部分重要節點詳細設計1秋實南路45464447438879444105保稅物流中心

39、2020上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院保稅物流區的設置與空側、國際貨站、陸側等均應有較好的銜接，實現港區與保稅區“無縫對接”，按“境內關外”的監管模式進行封閉管理，形成“一線放開、二線管住、區內寬松、自由流通”的園區營運環境。區內主要由5個保稅儲存單元組成，儲存單元規劃根據地塊盡量采用統一的形態：立方行式的倉庫和倉庫周邊形成矩形的收貨區域；合理的組織貨物交通流線，將地塊的不規則形帶來的影響降至最低，從而最大限度的提高土地利用率。區內倉庫主要采用單層大跨度鋼結構，為貨物儲存提供靈活空間。寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Pl

40、anning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo保稅物流園中心總平面圖序序號號項目項目面積面積(m(m2 2) )比例比例( (% %) )1 1建筑占地倉庫4500023.17辦公服務辦公樓33801.742.51查驗倉庫、檢查點15000.772 2停車場貨車停車76003.914.17小汽車停車5100.263 3道路廣場10556754.364 4綠化2222411.445 5集裝箱堆場84204.346 6總用地面積1942001006海關卡口辦公樓123海關查驗倉庫4貨車停車場5監管倉庫6中轉倉庫7集裝箱堆場8一般保稅倉庫9

41、海關檢查點10小汽車停車場12保稅物流中心用地平衡表保稅物流中心用地平衡表保稅物流中心寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo2121上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院保稅物流中心鳥瞰圖功能分區功能分區保稅物流中心由于特殊的監管模式要求，保稅物流中心由海關卡口、圍網內區域和圍網外區域組成。1.海關卡口海關卡口秋實南路是城市快速路，海關卡口開口于此易造成交通擁堵，因此將其設置于秋實南路以西的城市道路上。2.圍網內區域圍網內區域

42、圍網內區域是保稅物流園區的主要功能區，用地面積183760m2。由監管倉庫、中轉倉庫、一般倉庫、查驗點、檢查點和集裝箱堆場組成。監管倉庫12000m2，主要針對國際中轉、出口中轉等貨物類型，不涉及貨物分拆、分配、集運等業務，且在中轉過程中海關需全程監管。針對其貨物周轉速度快、監管要求高的特點，將其布置在靠近海關卡口位置，同時在其附近布置停車查驗場地。中轉倉庫21000m2，主要針對貨物進行分拆集拼、開展進出口和中轉貨物集運、多國別貨物快速集并和國際聯合快運等業務。特點為貨物周轉速度快，運輸量大，對交通條件要求較高，規劃將其布置在園區主要交通環路中心且靠近園區出入口。一般倉庫貨物相對周轉速度慢、

43、存儲期長，對監管、交通的方面的需求較低，但也園區的主要功能之一，規劃安排面積12000m22。集裝箱堆場指儲存和保管空、重箱的場地，包括中轉箱堆場、進口重箱堆場、空箱堆場等，占地面積8420m2。海關查驗區靠近海關卡口和辦公樓，由查驗倉庫、室外查驗場所和停車場組成；檢查點設置于機場內部一主要出入口，達到與機場“無縫連接”。3.圍網外區域圍網外區域圍網外區域為保稅物流園區的辦公服務區，用地面積10460m2。保稅物流中心是海關監管的特殊區域，物流活動區域必須滿足海關的特定要求才能通過驗收并投入運作，所享受的一系列保稅政策也以此為前提。綜合多方面考慮，保稅物流中心物質形態的規劃必須以三個方面的分析

44、為基礎： (1) 發展保稅物流必需的配套設施； (2) 保稅物流中心的貨物流程；(3) 海關監管要求。布局原則布局原則保稅物流中心寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo2222上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院海關卡口監管倉儲區中轉倉儲區一般倉儲區集裝箱堆場區海關查驗、檢查區辦公服務區地下通道停車區保稅物流中心功能分區海關卡口主出入口圍網內區域圍網外區域圍網邊界保稅物流中心功能布局交通分析交通分析1.主出入口主出入口保稅物

45、流中心對外有兩個出入口，分別在其西南部靠近路的交叉口處和東南部與機場貨站通道的交叉部。西南部出入口(即海關卡口)：海關卡口是從城市道路進入海關監管區的唯一通道。由于其交通的集中性，在高峰時段將對城市道路的交通造成一定的沖擊，為保持城市道路交通的流暢性和提高物流效率，在比較用地周圍城市道路的等級和功能的基礎上，把主出入口的位置安排在城市快速路秋實南路以西的城市主干道路上。東南部出入口：保稅物流中心經此卡口直接與機場聯系，實現與機場的“無縫連接”。2.監管區內部交通規劃監管區內部交通規劃監管區規劃兩個出入口，一個是結合海關卡口的主出入口;另一個是位于東南部的出入口。監管區內部的道路由環形的巡關道和

46、“十”字形的主路構成。巡關道紅線寬15m，同時也是組織車流的道路。主路紅線寬20-40m不等。監管區內部交通主要為貨運交通，且流線復雜。因此，在貨車流線規劃上，根據保稅物流中心的業務流程把貨車流分為四類：入關車流、入關查驗車流、出關車流和出關查驗車流。在流線組織上結合道路規劃，在節約道路用地面積的基礎上分流四類流線，以提高物流效率。3.監管區外部交通監管區外部交通監管區外部用地的功能為與物流相關的辦公與服務，主要是小汽車交通，與監管區內部的貨運交通關聯較少，因此，這一部分的交通規劃主要是結合功能區合理組織小汽車的車行流線、出入口、停車場位置。城市快速路城市主干道城市次干道物流中心主干道物流中心

47、次干道海關巡關路線主出入口海關查驗、檢查點停車場貨車停車場小汽車停車場倉庫操作區停車場保稅物流中心寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo2323上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院入關流線入關查驗流線出關流線出關查驗流線圍網邊界海關卡海關查驗區海關檢查區保稅物流中心交通組織保稅物流中心內部交通流線寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport

48、Logistics Park of Ningbo2424上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院保稅物流中心意向圖保稅物流中心空港貨運區2525上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院空港貨運區為貨運站、快件中心、航空公司辦公場所、貨代作業區、海關三檢等提供了基本的物流作業平臺。由于寧波空港物流區近期規劃的北半區南北向垂直距離僅為480米，作為空港物流區核心功能區的貨運站，為了最大限度利用空側資源，因此選擇“反C字型”布局，在該C字型的近空側端布局快件中心和國際貨站，在該C字型的遠空側端布局國內貨站，使貨站有更大的展開面與機場無縫對接。貨

49、站采用典型貨站的進深108米，內部凈高以10-12米，充分保證機場貨運業務的發展需求。同時相對C字型貨站，中心布置公共貨站海關聯檢貨代及航空公司綜合大樓，打破整個區內連續單調的倉庫建筑界面，豐富景觀界面的同時形成良好的空間形態。寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo空港貨運區總平面圖1國際貨庫(基地)快件中心123國際貨庫(公共)4國內貨庫5貨車停車區6貨車等待區7辦公樓8倉庫操作區9小汽車停車區10緊急出入口序序號號項目項目面積面積()比例比例(%)1建

50、筑占地倉庫12260033.30辦公服務34000.922停車場貨車停車4398411.9512.03小汽車停車3000.083道路廣場14107938.324綠化5678615.435總用地面積368167100512345678888910空港貨運區用地平衡表空港貨運區用地平衡表寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo2626上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院空港貨運區鳥瞰圖空港貨運區空港貨運區2727上海劉濱誼景觀規劃

51、設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo空港貨運區主要由機場貨運站：主要包括了國內貨庫、國際貨庫以及快件中心；海關聯檢貨代及航空公司綜合大樓、公共貨站停車場以及貨車等候停車場等組成。功能分區功能分區交通分析交通分析空港貨運區內部交通主要為貨運交通，在反C字型貨庫的西部設置貨車等待區，提供叫號排隊系統服務，與貨庫內部交通形成環路，同時，在貨庫區內部設置兩個出入口和倉庫操作區，整個循環的交通流線組織提高了貨運效率

52、?？崭圬涍\區功能分區空港貨運區交通流線貨運主干道園區內道路車流方向緊急出入口國際貨庫操作區二次雷達辦公區緊急出入口國內貨庫快件中心貨車等待區貨車停車區寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo2828上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院空港貨運區意向圖空港貨運區綜合配套區2929上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院寧波空港物流區內的綜合配套區主要由綜合商務及生活設施等組成，作為整個空港物流園區的配

53、套支持平臺。吸引空港物流企業總部及貨代等相關企業機場入駐，并為園區管理服務機場、聯檢辦公、郵政、銀行、物流信息、報關報檢、物流咨詢、商貿中心以及其他完善配套的綜合服務。綜合配套區建筑沿物流園區中心客運主干道兩側分布，在充分利用土地的原則的指導下，形成連續的城市建筑界面，有助于營造豐富的城市景觀，并通過建筑豐富的外部形象為空港物流園區的發展聚集人氣。同時綜合配套區建筑受限于二次雷達站限高控制，主要以五至六層為主。寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo綜合(商

54、務與生活)配套區總平面圖155155442序序號號項目項目面積面積(m2)(m2)比例比例(%)(%)1 1建筑占地2773043.132 2小汽車停車場1452.52.263 3道路廣場25327.539.394 4綠化978715.225 5總用地面積643001001355555556商務酒店購物中心12餐飲4綜合辦公樓5小汽車停車區6景觀花卉帶3綜合配套區用地平衡表綜合配套區用地平衡表綜合配套區寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo3030上海劉濱

55、誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院綜合(商務與生活)配套區透視圖綜合配套區寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo3131上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院綜合(商務與生活)配套區意向圖臨港物流區主要由海關監管倉庫、貨代公司（空運物流公司）以及第三方物流企業等組成。主要滿足國際貨運代理公司進出口貨物暫時存放的需要，同時也為貨代公司提供了集中貨源、理貨作業以及辦公的相應空間，從而有效提高了整個物流區的

56、作業效率。區內倉庫以檐高12米，凈高11米，可安裝10米高貨架為主。臨港物流區寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo3232上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院序序號號項目項目面積面積(m2)(m2)比例比例(%)(%)1 1建筑占地3864031.662 2貨車停車場40803.343 3道路廣場6577553.894 4綠化1355611.115 5總用地面積122050100臨港物流區用地平衡表臨港物流區用地平衡表臨港物流區總平面圖1214741111132222245555二級庫貨車停車場123景觀花卉帶4貨代作業倉庫5倉庫操作區機場內部加油站6寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究寧波空港物流園區布局詳細規劃與研究Planning and Study for Airport Logistics Park of Ningbo3333上海劉濱誼景觀規劃設計有限公司2009.10同濟大學交通運輸工程學院臨港物流區意向圖臨港物流區匯報完畢敬請各位專家、領導批評指正謝謝！