1、建設工程勞務分包合同工程名稱：xx市xx2-1#樓及地下車庫工程發(fā) 包 方：xx 勞 務 方： xx 日 期:_xx年5月23日_ 建設工程勞務分包合同 合同編號： 發(fā)包方：xxxx項目部（以下稱甲方）分包方： xx （以下稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實信用和互惠互利的原則，甲、乙雙方就建筑工程施工勞務分包事項經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條、工程概況1、工程名稱：xx市陳倉區(qū)保障性住房小區(qū)xx十四標段2-1#樓2、工程地點： xx市陳倉區(qū)虢鎮(zhèn)水蓮路以東 3、建筑面積: 34119.83平方米 4、結構類型： 框剪結構

2、 第二條、乙方基本情1、乙方營業(yè)執(zhí)照注 冊 號： 610400100021619 發(fā)照機關： 經(jīng)濟性質： 年檢時間及有效期限： xx年6月17日至xx年6月16 2、乙方資質情況資質證書編號： C1064061040005 發(fā) 證 機 關： 資質專業(yè)及等級：鋼筋作業(yè)分包一級、模板作業(yè)分包一級、混凝土作業(yè)分包、砌筑作業(yè)分包二級、腳手架搭設作業(yè)分包二級 復審時間及有效期： 3、安全生產許可證編號： （陜）JZ安許證字 許可范圍： 建筑施工 有效期： xx年7月17日至xx年7月16日 4、在簽訂本合同時，乙方應提供其有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書及安全生產許可證等證件原件供甲方核對，并提供加蓋公章的上述

3、證件復印件各壹份，作為合同附件，前期甲方制定的招標文件作為合同附件，同合同有同等法律效力。第三條、工程承包方式、范圍及內容1、承包方式：（包人工費、包質量、包工期、包安全、包小型工具）除涂料外的大包（掃地出門），多水房間止水帶，圈梁構造柱另計。2、承包范圍：0.000以上的圖紙范圍內的所有裝飾工程；0.000以下按各單項工程量進行結算。 3、工作內容：、砌體工程清掃基層、放線、磚澆水、篩沙、砂漿拌合、材料及半成品運輸、搭拆架子、砌筑、擺放壓墻筋、清掃落地灰并重新利用。砌體中現(xiàn)澆混凝土圈過梁、預制過梁、構造柱、止水帶、安裝、運輸；模版的制作、運輸、安裝、拆除；混凝土拌合、運輸、澆筑、養(yǎng)護、預制過

4、梁的安裝。、抹灰工程清掃基層、澆水、刷水泥漿、篩砂、拌合砂漿、材料及半成品運輸、搭拆架子、打點、找平、壓光、清掃落地灰重新利用。、塊料面層工程塊料面層放線、排磚、切割、材料及半成品運輸、搭拆架子、鋪貼或粘貼、勾縫或擦縫、清理并回收塊料面層材料。嚴禁大材小用。、樓地面工程樓地面部分及水泥砂漿踢腳線公共部分所有內容施工；基層清理，場內運輸，砂漿的拌制；要求符合質量驗收標準。、屋面工程包括基層清理，場內運輸，砂漿的拌制。要求符合質量驗收標準。屋面找平層（找坡層）一道、保溫板鋪貼、保溫板上找平、防水保護層一道、上人層面地磚粘貼、屋面排水溝的施工（即除防水層外的所有內容），所有材料的場內運輸，以及所有相

5、關用工。、輔助工具、用具、材料線繩、墨斗、棉紗、水管、鐵絲、釘子、扎絲、分格條、砌筑用具、抹灰用具、三級箱以下的電線、插座、切割機、切割片、鐵锨、人力推車等。第四條、工程工期1、自xx年5月31日開工xx年12月31日完工，總日歷天數(shù)共214天。2、乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。3、進度要求：、砌體七月份全部完、內粉八月底完成。、裙房外墻九月底完成。、屋面：裙房六月中旬完成，主樓七月底完成。、外粉十月底完成。、地面九月底完成。、衛(wèi)生間、廚房、墻、地磚十一月底完成。、公共部分地面、樓梯十二月底完成。、若由于勞動力不足而造成工期延誤10天以上者，將承擔現(xiàn)場設施料及施工

6、機具租費，項目部直接以通知形式下發(fā)。第五條、工程質量標準按照承包合同有關質量的約定，國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范和建筑安裝工程質量評定標準，乙方所承包工程范圍內的工程質量必須達到：觀感優(yōu)良、細部陰陽角方正、線條順直。 第六條、標準規(guī)范本合同適用標準規(guī)范： 第七條、項目經(jīng)理1、甲方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為：楊紅輝，職務：項目經(jīng)理，職稱：工程師，聯(lián)系電話：13571739247；2、乙方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為：王存賢，職務：項目經(jīng)理，職稱： ，聯(lián)系電話：15619103666；（乙方須另行向甲方出具法人授權委托書予以確認，委托書應當載明代理人的姓名、職務、職稱

7、、代理事項、權限和有效期間等）。3、乙方向甲方提供委派的擔任駐工地履行本合同的管理人員名單，并承諾未經(jīng)甲方同意不得擅自更換管理人員，如需變動應提前15日提出申請并獲得甲方同意。第八條、甲方權利和義務1、負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。2、負責與業(yè)主、監(jiān)理單位、設計單位及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調現(xiàn)場工作關系。3、向乙方及時提供施工前所需的技術資料、施工圖紙、變更通知等。供應合同約定由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。4、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產需要。對施工質量低

8、劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。5、監(jiān)督乙方的合法用工和工資支付情況。6、統(tǒng)籌安排、協(xié)調解決非乙方獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及勞務作業(yè)場地。7、向乙方交付具備合同項下勞務作業(yè)開工條件的施工場地。第九條、乙方權利和義務1、遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準；對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調整后的計劃)，合理組織、科學安排作業(yè)計劃，投入

9、足夠的人力、物力、保證工期;在沒有征得甲方同意的情況下，乙方不得隨意變動人數(shù)，不能因農忙季節(jié)及節(jié)假日影響而減少人員，乙方承擔由于自身責任造成的質量返修、返工、工期拖延損失及各種罰款。3、按國家相關法律法規(guī)要求，乙方的施工管理人員、技術工人必須按規(guī)定持證上崗，持證率達到100%。特殊工種必須有符合行業(yè)要求的特種作業(yè)操作證，持證率達到100%，嚴禁將無證人員安排上崗操作。4、服從甲方和有關部門的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理；接受甲方隨時檢查其設備、材料使用保管情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;做好與現(xiàn)場的其他單位協(xié)調配

10、合工作，顧全大局。5、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款： 6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；保證所屬職工著裝干凈整齊。 7、乙方必須及時如實向甲方填報進場勞務人員及施工管理人員的姓名、性別、年齡、崗位工種、家庭住址、身份證號、教育培訓情況等信息。保證進場施工人員具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;因建筑工程屬于高危行業(yè)，勞動強度大，年滿55周歲以上人員嚴禁從事高空等危險作業(yè)；不得使用18周歲以下的未成年人；不得使

11、用體弱病殘（包括精神病患者、小兒麻痹患者等）人員;禁止雇傭身份不明人員或不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。8、乙方應按照國家相關規(guī)定及企業(yè)規(guī)章制度為每位務工人員辦理相關證件，如暫住證、出入證等證件，費用自行承擔。按國家政策規(guī)定與每位務工人員簽訂勞動合同，按合同所約定的條款按時足額支付工資(務工人員簽字領取的工資單須由乙方加蓋公章向甲方備案)，并為務工人員繳納社會養(yǎng)老保險及其他社會政策性（醫(yī)療、失業(yè)、工傷）保險，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P行政部門的處罰及責任后果。9、工程開工伊始，乙方應保證健全安全、質量管理體系，各崗位管理人員配備齊全，按時持證到崗。

12、10、乙方自行承擔為其施工管理及勞務作業(yè)人員配備必要的勞動保護和安全防護用品的各項費用(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品)。11、在業(yè)主未能按時拔付工程款導致甲方的資金暫時不到位，乙方承諾不因此而影響正常施工，不聚眾鬧事。12、乙方不得以甲方名義對外進行經(jīng)濟活動。在施工中，乙方必須以自身名義對外簽訂買賣、租賃等合同，其債權、債務由乙方自行享有或承擔。13、乙方不得將工程項目分包或轉包給他人。若發(fā)現(xiàn)乙方擅自分包或轉包，甲方有權單方解除本合同，因此造成的全部損失或責任由乙方承擔。第十條、環(huán)境保護、安全生產、文明施工及施工驗收1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施

13、工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。2、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，遵守甲方安全管理制度，嚴格按安全施工標準、操作規(guī)程進行施工，做到安全生產無事故；加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，對提出的安全隱患必須立即進行整改，杜絕安全事故的發(fā)生。由于自身責任及違章操作造成事故，由乙方承擔一切后果和經(jīng)濟責任，甲方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。3、乙方不得安排施工及操作人員帶病上崗。對本單位施工、操作人

14、員所發(fā)生的生產安全事故，乙方應當按照規(guī)定立即報告甲方和有關部門，采取有效措施組織搶救傷者和財產，防止事故擴大。配合甲方等單位按照有關法律法規(guī)對事故進行調查處理，負責做好家屬的安撫、事故善后處理工作，對符合享受工傷待遇的人員，乙方應為其落實并承擔工傷保險待遇。4、乙方人員進入施工現(xiàn)場必須統(tǒng)一著裝。應嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到工完場清，保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合省級文明工地的有關規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，做到施工現(xiàn)場管理規(guī)范、施工安全達標、工程質量創(chuàng)優(yōu)、辦公生活設施整潔、營造良好文明氛圍，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。5、加強現(xiàn)場管

15、理，采取一切適當?shù)拇胧Ｗo現(xiàn)場內外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。6、乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;經(jīng)驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔全部責任及費用，同時賠償由此給甲方造成的全部損失。若經(jīng)過一次修復，仍未達到合格標準的，乙方無權請求給付工程款。7、竣工驗收時，對業(yè)主、監(jiān)理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方的相關損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。8、乙方應配合甲方對其

16、工作進行初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須需要乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商結算)第十一條、材料、設備供應與管理1、乙方按工程進度提前 7天向甲方提報材料計劃，甲方根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。2、乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時價格的兩倍賠償。在現(xiàn)場凡經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方人員有偷盜行為的，甲方對乙方處以所偷盜材料、設備總價款的10倍以上的罰款，情節(jié)嚴重的，依法移交司法機關處理。3、材料按層數(shù)及部位對乙方實行限額

17、領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如使用材料超出規(guī)定用量，則超出部分的費用由乙方承擔;對材料節(jié)約部分，由甲方按節(jié)約部分的2%獎勵。該獎勵數(shù)目在雙方結算中予以增減。 第十二條、承包價格、結算及付款1、承包價格：0.000以上主樓125.0元/m，裙房200.0元/m,0.000以上二次結構5.0元/ m。0.000以下砌體180.0元/m，內粉20.0元/ m，止水帶20.0元/m,圈梁構造柱40.0/m（不含鋼筋制作）_合同外零星用工技工150.0元/工日，普工90.0/工日。 _ _ （此承包價格已包含勞務公司務工人員各項社會保險費用）。2、承包價格所包含的內容:砌體、內粉、外粉、地面、屋面（

18、防水除外）、廚房、衛(wèi)生間防水除外的所有工作內容，小型工具、架子車，地輻熱施工用的砂漿泵，外墻吊蘭含備案，還有招標文件的相關內容。3、本合同單價為一次性包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。甲方不預付乙方生活費用。4、甲方向乙方辦理每筆付款業(yè)務時，通過轉帳或提現(xiàn)所發(fā)生的手續(xù)費由乙方承擔。5、付款時稅金的交付方式 不含稅 6、勞務發(fā)票的提供方式及時間 付款前一周 7、甲方付款至乙方指定的銀行賬號上開戶行： 賬 號： 如有變更需以乙方法人出具的變更通知為準，乙方收款人出具法人委托書、收款收據(jù)后，甲方方可辦理付款。8、（經(jīng)雙方協(xié)商不執(zhí)行第十二條第4、5項所述結算辦法）勞務承包費用的結算及

19、付款方式按照工程形象進度：、砌體完成付工程總價款的15%。、內粉完成付總價款的15%。、外粉完成付總價款的10%。、地面完成付總價款的20%。（含公共部分）、廚房、衛(wèi)生間墻地磚完成付至總價款的80%。、涂料一遍完成后付至總價的85%。竣工驗收一個月內付至總價款的95%，留5%質保金交于住戶后付清。第十四條、合同履約保證金、質保金1、乙方應于本合同簽定前2日內向甲方繳納伍萬元作為合同履約保證金。2、合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項指標及投標文件內的承諾條件，如：工期、質量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農民工資，將所承包工程是否進行再分包

20、、轉包，遵紀守法等。本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經(jīng)有關部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內返還乙方的履約保證金(不計利息)。若乙方出現(xiàn)違約行為的，達不到以上內容所規(guī)定的要求的，除沒收全部保證金外，乙方還應賠償由此給甲方造成的所有損失。3、質量保修金：按勞務報酬結算總額5 的比例預留質量保修金。乙方的工作成果在甲方與業(yè)主約定的質量保修期滿后，若無質量問題，業(yè)主返還甲方質保金后，甲方不計利息將質保金返還乙方。若有質量問題，乙方負責無償保修。如乙方在甲方通知的期限內不履行保修義務，甲方可自行修復或委托第三方修復，修復費用從質保金中扣除，不足部分，由乙方補足。第十五條、不可抗

21、力1、不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。3、因不可抗力事件延誤的工作時間順延。4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。第十六條、合同解除1、甲乙雙方協(xié)商一致。2、如因不可抗力致使本合同無法履行。3、因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。第十七條、違約責任1、當發(fā)生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：（1）甲方不按約定向乙方支付勞務報

22、酬，應按同期銀行存款利率向乙方承擔違約損失；（2）甲方不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。2、當發(fā)生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：（1）乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工任務，若由于乙方的原因導致工期延誤，每逾期一天，應向甲方支付違約金，標準為合同總價款的 。（2）甲方或建設單位、監(jiān)理單位向乙方就質量、安全、文明施工等方面提出整改要求時，乙方應及時整改。若經(jīng)上述單位兩次通知，乙方拒不整改的，甲方有權解除本合同，將乙方清退出場，所造成的全部損失由乙方承擔。（3）乙方人員未按合同的約定時間進場，甲方可終止合同。乙方無故撤走部分或全部工人，并因此對合同工期造成影響時，甲方有權終止合同，己

23、完成工程量不予結算。 （4）施工過程中乙方未經(jīng)甲方允許私自停工（經(jīng)甲乙雙方簽字確認），對工程進度造成的影響，甲方將處以2000-5000元的罰款。（5）乙方必須做到文明施工，工完場不清，材料亂堆放，甲方有權將派人進行整理，發(fā)生的費用按每工日100.00元扣罰乙方。 （6）乙方?jīng)]有足夠人力來完成本合同約定工程內容的，甲方將指定其它隊伍完成，甲方支付其它隊伍實際發(fā)生的合理費用，從乙方的工程款中扣除。 （7）乙方所有進場施工人員必須報甲方備案。否則，甲方每發(fā)現(xiàn)一人次，對乙方處罰200.00元。（8）除本合同有專門約定以外的乙方其它違約行為給甲方造成損失的，乙方應按甲方全部損失的1.5倍向甲方支付違約

24、金。3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。第十八條、獎罰辦法1、由于甲方工程款不能及時到位，不得停工鬧事，造成影響將直接罰款扣除5000-10000元。 2、由于乙方原因造成工期質量滿足不了要求，甲方將直接安排班組場，費用直接從乙方扣除，并罰款2000-5000元。 第十九條、爭議的解決方式在履行本合同及補充合同過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應本著公正、客觀、平等、相互尊重、相互理解、相互支持的原則，通過友好協(xié)商解決。不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可通過以下第2種方式解決。 1、向咸陽仲裁委員會申請仲裁。2、向咸陽市渭城區(qū)人民法院提起訴訟。第二十條、合同生效

25、1、合同訂立時間： 年 月 日；2、合同訂立地點： ；3、本合同自雙方蓋章后生效。第二十一條、合同份數(shù)本合同一式 伍 份， 甲方 肆 份;乙方 壹 份。第二十二條、特別提示為切實維護雙方的正當權益，規(guī)范雙方的溝通方式，甲方員工以各種形式向乙方呈現(xiàn)的所有行為或意思表示（包括但不限于證明、白條、收條、信函、變更簽證或口頭承諾等等）必須書面化且同時加蓋甲方的公章，甲方才對此書面文件承擔全部責任。否則，將被視為乙方與該員工的私人行為，甲方免于承擔任何責任。第二十三條、補充條款1、 對0.000以下的分項工程，乙方不得無故拒絕施工由此造成的損失乙方承擔。2、 在保修期內若發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方通知2日內未組

26、織人員維修，甲方有權另找維修隊伍，所發(fā)生的費用在保修金內扣除。3、 乙方最少在現(xiàn)場不少于2名管理人員。（專職）4、 乙方必須提供工人簽字后的工資表，否則甲方財務可拒絕付款。 5、 若由于甲方變更減少或增加項目，按照市場價進行增減。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）:法定代表人（負責人）： 法定代表人（負責人）：委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 鑒證部門蓋章：鑒證編號：年 月 日附件一：xx2-1#樓砌體及后期裝飾工程招標文件一、工程名稱：xx市陳倉區(qū)保障性住房小區(qū)xx十四標段2-1#樓二、建設地址：xx市陳倉區(qū)虢鎮(zhèn)水蓮路以東三、招標范圍：除主體以外的二次結構及后期裝飾、（涂料除外

27、的）所有土建工程（以設計圖紙及建設單位的變更為主）四、報名要求：具有獨立法人資格及資質勞務企業(yè)，持介紹信及法人委托書報名，報名時帶資質證、營業(yè)執(zhí)照、安全生產許可證復印件蓋章。五、報價原則及面積計算辦法：1、 報價原則：采用綜合包干單價（不含稅金）商業(yè)裙房同主樓分開報價，報價時須有分項價格的組成。2、 建筑面積暫定為主樓13000、裙房1100（最終以圖紙計算為準）3、 結算時建筑面積按照建筑物外墻皮的投影面積進行計算。六、工作內容及承包范圍：、承包范圍：1、 主體結構以外（不含涂料）的二次砌體結構及圖紙范圍內的所有裝飾工程。2、 主樓0.000以上所有工作內容，綜合單價報價。3、 地下室以分項

28、單價為準，分項單價報價。4、 食宿自理。 、工作內容：1、 砌體工程：1534.8m 、預制及現(xiàn)澆過梁、(多水房間砼帶、圈梁、構造柱)不在本次報價內，單列報價，預制砼木磚塊及斜磚三角塊。 、斜槎磚的切角。 、三級箱以下的所有用電設備及電線、笤帚、掃把、線繩、灰斗、架子車，甲方提供施工電梯及攪拌機。 、達到清水墻的標準。2、 內粉：15714.5（商鋪：1753.36、地下室：790.82、高跨：1104.2、標準層：458.5/層） 、后砌墻的粉刷、原漿壓光、衛(wèi)生間、廚房拉毛、局部砼墻找平。 、門窗包口 、管道井內側、電梯內側。 、樓梯踏步、踢腳線、加滴水線分隔條。3、 外粉：裙房外墻面磚：7

29、79.32，花崗巖面積336.1 、所有外墻主體時的螺栓洞口刷防水材料。 、空調板、飄窗板及陽臺處構造柱線條。 、所有的窗洞口及后砌墻刮糙。 、裙房的外墻面磚、外墻及門廳花崗巖、屋面花架梁。 、裙房的架子搭拆、外墻吊籃及備案。 、所有工具、尺桿、刮杠、木模都自備。4、 內墻面磚：7133.3 、所有衛(wèi)生間、廚房的墻面。 、墻地通縫。5、 地面：地磚：1510.66 、所有衛(wèi)生間、廚房的地面面磚，下部的找平、找坡層，陽角的尺角，煙道的吊洞，上下水管的吊洞修補平整，防水層的保護層，地漏的切割安裝。 、地熱地面砼保護層的澆筑，原漿壓光地面。 、地面砂漿及細石砼的輸送泵，木模刮杠收光機等工具自備。 、

30、所有管道井的地面。6、 屋面： 、找坡層、找平層、排氣管的安裝、保溫層、防水保護層、屋面缸磚、屋面女兒墻的粉刷、女兒墻上防水接頭處加設腰線、雨水口的安裝。 、屋面除防水層以外的所有工作內容。7、 后期零星工程： 、施工電梯口的封堵，施工電梯防護架的拆除及材料裝車。 、電梯安裝的配合。 、消防安裝的配合。 、管道安裝的配合。 、室外散水及踏步。（平整基底、澆砼、支模、鋪石材、水泥壓光等施工成品） 、相應的文明工地要求的工作內容（廁所衛(wèi)生、馬路衛(wèi)生、樓層清理、工完場清、材料標識等） 、主體移交后安全設施的維護及拆除，清運下樓裝車。 、所有攪拌機的就位及拆除。 伸縮縫的處理及安裝。七、工期要求：1、

31、 砌體五月中旬開始，七月底全部完成。2、 內粉八月底完成。3、 裙房外墻九月底完成。4、 屋面：裙房六月中旬完成，主樓七月底完成。5、 外粉十月底完成。6、 地面九月底完成。7、 衛(wèi)生間、廚房、墻、地磚十一月底完成。8、 公共部分地面、樓梯十二月底完成。9、 若由于勞動力不足而造成工期延誤10天以上者，將承擔現(xiàn)場設施料及施工機具租費，項目部直接以通知形式下發(fā)。八、質量標準：必須達到合格要求，觀感質量優(yōu)。九、付款方式：若按照合同約定工期完成，分階段付款。1、 砌體完成付工程總價款的15%。2、 內粉完成付總價款的15%。3、 外粉完成付總價款的10%。4、 地面完成付總價款的20%。（含公共部分

32、）5、 廚房、衛(wèi)生間墻地磚完成付至總價款的80%。6、 涂料一遍完成后付至總價的85%。竣工驗收一個月內付至總價款的95%，留5%質保金交于住戶后付清。十、履約保證金：合同簽訂前需交納施工履約保證金伍萬元，砌體全部完成返還貳萬元，地面全部完成返還貳萬元，留壹萬元交工驗收后返還。十一、本招標文件附建設工程勞務分包合同，合同簽訂時招標文件作為合同的附件有同等法律效力，同時須簽訂安全責任書。十二、投標人提交投標文件時，對工期及質量要有承若及保證措施，對勞動力來源及人數(shù)要說明。十三、結算程序：1、 每道工序完成后，由主管工長及技術質量負責人驗收合格后，對已完成分項工程結算出實際工程量，交由生產部門及材

33、料部門簽字認可后作為分期付款的依據(jù)，并對照材料耗用情況，對超用及浪費材料將予以處罰，處罰金額為材料本身價值的三倍，分階段付款時直接扣除。2、 所有工程完工后，預算部門依據(jù)分部分項結算單整體進行結算，現(xiàn)場各部門簽字后，交財務掛賬。甲方公章： 乙方公章：甲方代表： 乙方代表：（或委托代理人）： （或委托代理人）： 簽訂時間：_年_月_日附件二：施工單位與勞務公司安全管理協(xié)議工程承包人全稱（以下簡稱甲方）：xxxx項目部 勞務分包人全稱（以下簡稱乙方）:xx 為了切實落實安全生產的責任，確保施工人員在生產過程中的安全與健康，保證施工順利進行，依據(jù)安全生產法、建設工程安全生產管理條例及有關法律、法規(guī)，

34、遵循平、公平和誠實信用的原則，鑒于勞務分包人與工程承包人已簽訂勞務分包合同，雙方就施工安全管理協(xié)商達成一致，訂立本協(xié)議。1、 勞務分包人基本情況營業(yè)執(zhí)照號碼：610400100021619 有效期止：xx年6月16日資質證書號碼：C1064061040005 有效期止：安全生產許可證號碼：2、 責任范圍：乙方所承擔的工程項目施工中的人身安全和施工設施及環(huán)境的安全。3、 責任期:自進場之日起至乙方所承擔的工程項目，項目經(jīng)甲方驗收合格，人員撤離現(xiàn)場時止。4、 雙方義務4.1認真貫徹國家、地方及上級有關安全生產的方針、政策，嚴格執(zhí)行安全生產的法律法規(guī)、規(guī)章及標準。建立健全安全生產責任制度和安全生產教

35、育培訓制度，制定安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產條件所需資金的投入和有效使用。4.2對從業(yè)人員進行安全生產、文明施工教育培訓和安全技術交底。4.3嚴禁違章指揮，及時制止違章作業(yè)和違反勞動紀律的行為。4.4發(fā)生事故，應當迅速采取有效措施，組織搶救傷者、保護好現(xiàn)場，并立即向上級有關部門報告。4.5施工現(xiàn)場各自必須配備持有安全生產考核合格證的專職安全生產管理人員負責現(xiàn)場安全監(jiān)督管理。5、甲方權利和義務5.1負責向乙方進行施工前安全技術總交底和施工過程中的安全監(jiān)督檢查。5.2負責制定和報批安全生產技術措施、專項施工方案并督促相關方實施。5.3負責對特種作業(yè)人員的資格進行審查，發(fā)現(xiàn)無證人員

36、上崗的，有權要求所在單位及時糾正。5.4負責對乙方自備的勞動防護用品（如安全帽、安全帶、絕緣手套、絕緣鞋等）的材質、使用情況進行監(jiān)督。5.5負責安全防護所需材料、設備和安全標志標牌的提供。5.6負責各種機械設備、施工機具和施工用電的安全管理，組織相關方對設備、機具和臨時用電進行驗收，辦理移交手續(xù)。5.7有權對違反安全生產標準和規(guī)章的行為糾正，必要時進行內部經(jīng)濟處罰或要求乙方停工整改。5.8負責協(xié)商同一施工現(xiàn)場乙方與其他分包單位的安全生產管理。6、乙方權利和義務6.1遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全生產標準和經(jīng)批準的工程安全技術措施、專項施工方案進行施工，并隨時接受行業(yè)、監(jiān)理等單位安

37、全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。遵守施工現(xiàn)場安全生產管理制度和勞動紀律。服從甲方的安全生產管理，由于乙方安全措施不力、不服從管理導致生產安全事故或因施工現(xiàn)場安全不達標被建設管部門通報批評、停工處罰的，由乙方承擔全部責任，甲方有權就此造成的損失，向乙方索賠。6.2人員進場，必須及時如實向甲方提供進場人員的姓名、性別、年齡、工種、本工種工齡、家庭住址、身份證號、教育培訓情況等信息。嚴禁雇傭童工、未成年人、不適宜從事有關工種、超過本工種退休年齡的作業(yè)人員及身份不明的人員（如違法犯罪人員），乙方使用以上人員造成生產安全事故或產生其他法律后果，由乙方承擔全部責任。6.

38、3施工、操作人員在施工前，必須接受入場安全、文明施工教育和施工前的安全技術交底，并建立安全教育培訓檔案；未經(jīng)安全教育培訓或安全考核不合格的人員不得安排上崗。操作人員應當取得職業(yè)資格證，特種作業(yè)人員還必須持有特種作業(yè)操作資格證，嚴禁安排無證人員上崗操作。安排未經(jīng)安全教育培訓或不具備相應資格、安全考核不合格的人員上崗，或由于乙方違章指揮、違章操作導致生產安全事故的，乙方承擔全部責任。6.4負責本單位從業(yè)人員的安全生產、文明施工管理。組織實施施工、作業(yè)人員入場及經(jīng)常性的安全、文明施工教育培訓，使操作人員具備必要的安全生產知識、熟悉有關的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情

39、況下的應急避險措施，督促施工人員自覺遵守安全生產的各項規(guī)章制度。應當書面告知作業(yè)人員危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。乙方不得在未竣工的建筑物及周圍安排人員住宿，否則造成的一切后果均由乙方負責。實行施工現(xiàn)場義務安全監(jiān)督員制度，每15名從業(yè)人員中確定1名義務安全監(jiān)督員，督促班組開展班前安全活動，并定期向甲方報送班組安全活動記錄。6.5落實甲方安全技術交底和安全技術措施、專項方案的要求，并針對分項工程和作業(yè)人員作出詳細說明，并由雙方簽字確認。指導、督促作業(yè)人員嚴格按照安全技術要求和操作規(guī)程作業(yè)。嚴禁安排作業(yè)人員帶病上崗和連續(xù)加班。乙方對其員工突發(fā)疾病死亡或上下班途中發(fā)生交通事故的，承擔其工傷保險

40、待遇。6.6負責為單位從業(yè)人員提供必要的勞動保護用品（如手套、工作服、膠鞋等）和合格的勞動防護用品，督促施工、作業(yè)人員正確使用勞動防護用品，及時制止違章行為。6.7向甲方申報自帶機具的規(guī)格、型號、數(shù)量、安全狀況等并負責安全使用，嚴禁機具“帶病”運轉。由于自備設備原因造成的生產安全事故，由乙方承擔全部責任。6.8接受甲方的安全監(jiān)督檢查，對檢查提出的問題和隱患，落實人力資源及時整改，不得以任何理由拒絕整改或設置障礙。6.9有權拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業(yè)；發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時，有權停止作業(yè)或者在采取可能的應急措施后撤離作業(yè)場所。6.10對本單位所使用的員工宿舍、食堂的安全負責。宿舍

41、、食堂建筑必須符合安全要求，使用管理應符合施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準（JGJ146-2004）的規(guī)定。對本單位員工在宿舍、食堂區(qū)域發(fā)生事故承擔全部責任。6.11接受甲方比照內部管理規(guī)定，對違反安全生產管理規(guī)定行為的處罰，并承擔由此產生的經(jīng)濟損失。6.12負責為本單位從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，支付保險費。6.13對本單位施工、操作人員所發(fā)生的生產安全事故，乙方應當立即報告甲方和有關部門，配合甲方、政府有關部門按照有關法律法規(guī)對事故進行調查處理，事故損失、善后處理及法律責任均由乙方承擔。事故的善后處理事宜由乙方全面負責。7、協(xié)議的生效與終止本協(xié)議書作為勞務分包合同的附件，同勞務分包合同同時生

42、效、同時終止。8、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議書一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份.甲方：（公章） 乙方：（公章）:甲方代表人： 乙方代表人：（或委托代理人）： （或委托代理人）:簽訂時間： 年 月 日附件三：乙方管理班子與勞動力配置情況表1、管理班子： （加蓋乙方公章）管理崗位名稱姓名性別年齡崗位證及證號身份證號家庭住址教育培訓備注2、特種作業(yè)人員： （加蓋乙方公章）管理崗位名稱姓名性別年齡操作證號碼身份證號家庭住址教育培訓備注3、勞務作業(yè)人員： （加蓋乙方公章）崗位名稱姓名性別年齡證書號碼身份證號家庭住址教育培訓備注注：1、乙方須向甲方提供施工人員資質證、崗位證、操作證、身份證等證書復印件（加蓋乙方公章）；2、變更、調整、辭退人員須提前15天書面報告甲方，并征得甲方同意。新進場人員另行填寫本表。