1、 編號：xx一期E2-E4塑鋼門窗工程施工合同文件標號： xx市xx房地產開發有限公司四平分公司xx年 月 日30xx市xx房地產開發有限公司四平分公司 塑鋼門窗施工合同 施 工 合 同發包人：xx市xx房地產開發有限公司四平分公司 （以下簡稱甲方） 承包人：四平市金江源門窗制作有限公司（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就xx一期朗香郡D組團項目塑鋼門窗事項協商一致，訂立本合同： 1、定義1.1、以下文件構成甲方和乙方之間達成的合同，每一文件均作為本合同的組成部分進行閱讀和理解，若各文件之間存在含糊

2、不清或互相沖突之處，應按下列文件順序以前者為準。(1) 合同協議書 (2) 中標通知書(3) 投標澄清、招標答疑及相關函件(3) 合同條款及附件(4) 技術規范(5) 圖紙目錄(6) 工程量清單(7) 招標文件及其有效補充文件(8) 投標文件及其有效補充文件(9) 其他文件1.2、 考慮到甲方將按照本合同規定向乙方支付合同價款，乙方在此保證全部按照本合同的規定，向甲方提供符合甲方技術要求的合格的塑鋼門窗產品并提供相應二次深化設計、運輸、安裝及售后維修服務，同時乙方提供所有必要的輔助材料以及符合甲方要求的技術資料、性能檢測報告等。1.3、考慮到乙方將按照本合同規定向甲方提供塑鋼門窗產品且滿足上述

3、其他各項要求。甲方在此保證按照本合同規定的時間和方式向乙方支付合同價款。1.4、乙方應對乙方所提供的全部塑鋼門窗相關的商務、技術、質量、性能保證、交貨期、售后服務等承擔全部責任。1.5 “合同”指甲方和乙方（以下簡稱合同雙方）已達成的協議，即由雙方簽訂的合同格式中的文件，包括合同條款、技術協議書、附件和組成合同部分的所有其他文件。1.6“合同門窗”指乙方按合同要求，須向甲方提供的符合附件二要求的圖紙中的一切門窗、相關配件、運輸、包裝、安裝等物品及相關工作內容。1.7 “技術資料” 指合同門窗的二次深化設計、制造、檢驗、安裝、性能試驗和技術指導等文件（包括圖紙、各種文字說明、標準、計算書等）。1

4、.8 “售后服務”指由乙方必須提供的與本合同門窗有關的由于門窗制造、安裝及門窗性能等不合格而引起的售后維修的所有服務。1.9“現場”指將要進行門窗安裝的地點。1.10“驗收”指甲方、監理、總承包單位及相關政府主管職能部門依據技術規范規定、地方檢驗規定等進行的質量檢查的程序和條件。1.11“性能試驗” 指為檢驗本合同技術規范及技術要求規定的性能保證值能否達到，按技術規范及技術要求規定的標準、程序和方法由政府職能部門所進行的試驗。1.12“日、月、年” 指公歷的日、月、年；“天” 指24小時；“周” 指7天。2合同標的物本合同所訂門窗將用于xx一期朗香郡D組團項目塑鋼門窗工程。門窗規格、數量詳見附

5、件。2.1門窗的技術規范和性能要求需達到第三部分技術規范及技術要求的規定。2.2乙方提供的技術資料應符合技術規范及技術要求的規定。數量：按資料管理規定要求提供4套A4紙質版竣工備案資料（建設單位、總包、監理、檔案館各執一套）。3.承包方式、服務范圍及工期3.1 承包方式為：包工包料方式3.2 承包內容及范圍包括：xx一期朗香郡D組圖項目所有塑鋼門窗材料的采購、二次深化設計、制造、技術資料、包裝運輸、配件輔料、安裝、檢測、售后維修服務。但在合同執行中如發現有任何漏項和短缺但確實是乙方供貨范圍中應有的,并且是滿足技術規范及合同技術要求、對合同門窗的性能保證要求所必須的，均應由乙方負責完成。具體樓號

6、詳見工程量清單。3.3 本工程工期 xx年5月20日進場，xx年10 月 15日全部安裝完成；具體開工時間以甲方通知為準。3.3.1在施工期間內如有以下情況可延長工期：A七級以上的地震；B. 五級以上持續三天的大風；C. 改變建筑面積標準和使用功能及結構類型有重大設計變更；D. 單日連續停電4小時以上，當月累計超過24小時及以上的；E. 經甲方確認的推遲施工的計劃；F. 非乙方原因造成的工期延誤情況；除上述原因外，其他任何情況均不得作為延長工期的原因，甲方不承擔任何經濟責任。3.3.2工期延誤的違約責任 由于乙方原因而造成的本合同工期延誤，每逾期一日按總合同價款的0.5向甲方繳納違約金，甲方將

7、直接在甲方當期應付款中扣除，如因乙方安裝工期延誤時間太長，影響到總承包整體交竣時間延誤，乙方除按本條款每延誤一日支付違約金外，還應賠償總包單位因延期交竣所產生的需向甲方支付的違約損失。4合同價格 本工程為固定單價合同，定價為390元/平方米，工程量暫定為4000平方米，結算時以實際發生工程量為準。工程造價暫定為壹佰伍拾陸萬整，1560000元4.1 乙方在全面正確履行本合同項下乙方的所有責任和義務后，應獲得的合同總價以施工圖紙工程量為準進行結算。4.2 合同綜合單價詳見工程量清單及報價匯總。綜合單價包含乙方完成本合同所有內容應使用的配件輔材制作安裝的人工費、材料費、機械費、管理費、措施費（包括

8、但不限于臨時設施費、二次搬運費、冬雨季施工費、裝卸費、運費、成品保護等一切措施費）、高空作業安全措施費、水電費、檢測費用、驗收費、規費、保險費、利潤、稅金、包裝費、運輸及售后維修服務等相應費用。 4.3 門窗工程量計算原則：以門窗凈面積為門窗的工程量，既按設計圖紙門窗洞口尺寸為計算基礎，窗面積=（洞口高度尺寸-30）（洞口寬邊尺寸-30），門面積=（洞口高度尺寸-15）（洞口寬邊尺寸-30）。4.4 門窗性能檢測項目由乙方負責，要求按國家規范及四平市地方標準進行檢測，具備竣工驗收備案條件的所有檢測費用均含在綜合單價之中。4.5 本合同使用貨幣種類為人民幣。5設計變更及現場簽證5.1 設計變更辦

9、理原則：按甲方下發的設計變更計算增減量，按合同價格執行。 5.2 施工期間設計變更累計額度在合同總價2%以內的，該項費用由乙方自行承擔，作為乙方給甲方的讓利，工程總價不予調整，設計變更累計在合同總價2%以上的，超出2%以外的部分結算與乙方。6支付條件及額度 61 本合同門窗在滿足付款條件的前提下采用分批付款的方式，具體如下：6.1.1 合同簽訂后無預付款。6.1.2 單位工程門窗窗框全部安裝完成，甲方、監理、總包驗收合格后，甲方向乙方支付該單位工程門窗合同總價的30%。 6.1.3 單位工程門窗扇、玻璃全部安裝完畢并經甲方、監理、總包組織驗收合格后，甲方向乙方支付至該單位工程合同總價的70%。

10、6.1.4 本工程竣工驗收合格后，技術資料交付總承包單位并驗收合格，乙方提供完整的相關驗收文件后，乙方按要求上報工程結算書。結算完成后30天內甲方向乙方支付至結算總價的95%。6.1.5 預留結算總價5作為保修款，質保期滿（質保期為兩年）并辦理質保驗收手續后，如無質量遺留問題，甲方在14日內向乙方付清余款。7、 雙方責任7.1甲方責任7.1.1 提供施工場地，并保證施工用水用電電源接至施工現場，但乙方施工、生活所用的水、電費用等由乙方自行承擔，已含在合同價款中；提供門窗安裝用的腳手架（乙方需按總包單位總施工進度要求進行門窗工程施工，如果因為乙方自身的原因（材料供應不及時、施工人員不足等因素）造

11、成總包單位拆除了腳手架，乙方需自行解決門窗安所需的各種措施，且甲方將不再支付任何費用，此風險費用含在綜合報價之中。非乙方自身的原因，此費用由責任方支付）。7.1.2 提供完成本工程所必要的建筑圖紙一套及相關技術資料；7.1.3 及時審批乙方上報的各種技術、經濟資料；7.1.4 及時對施工中或已完工程組織竣工質量驗收或中間檢查；7.1.5 隨時督促乙方按照國家規范及四平市地方標準要求對本工程的門窗性能檢測向政府有關職能部門進行送檢。7.2 乙方責任7.2.1 嚴格按照招標文件及合同條款的技術規范規定，按期高質量完成合同門窗的制作工作，在制作工程中隨時配合甲方的現場抽檢工作；7.2.2 保證合同門

12、窗的包裝完整,負責運輸并卸貨至現場，乙方承擔此項費用；7.2.3 嚴格按照招標文件、合同條款、合同技術要求的規定，及時安排人員、合同門窗的進場、做好施工前準備，保證安裝工序按時實施；7.2.4 安裝工序中，積極配合甲方、監理及總承包單位的質量把控工作，并對由此產生的質量問題負責；7.2.5 當合同門窗工程與現場其它施工單位存在工序交叉時，乙方應積極予以配合，對已完成的工程分階段進行成品保護并驗收移交，移交后造成損壞的，所造成的損失由責任單位承擔。未辦理移交驗收的，所造成的損失由乙方承擔。7.2.6 安裝施工中所用的水、電費用等由乙方自行承擔，費用已含合同報價中，由乙方直接向總包單位支付；7.2

13、.7 乙方按照國家規范及四平市地方標準要求對合同門窗的性能指標進行送檢測工作，費用含在合同價款內，并對因檢測結果而引起的所有問題負責；7.2.8 乙方進入施工現場后需服從總包單位的管理，嚴格遵守工地的管理制度，包括工程進度、工程質量管理、工程安全管理、文明施工管理，如因乙方自身原因造成處罰，甲方將根椐總包單位出具的處罰單，在當次付款中扣除此項費用，造成工期延誤的，乙方還將承擔相關責任及損失；7.2.9 及時提供各項技術資料并保證資料的真實性。7.2.10 保證工程按期交工；7.2.11 工程驗收交工后，按四平市工程資料管理相關規定，向總承包單位提供合格的技術資料；8 、 違約責任8.1、除不可

14、抗力原因外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔違約責任。8.2、甲方未能按本合同約定提供施工場地的，工期相應順延。8.3、乙方需嚴格按工程施工規范進行施工，上道工序經過驗收后方可進行下道工序，如乙方施工質量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔質量責任。若事后甲方提出復查，復查合格時費用由甲方承擔，復查結果不合格，復查及返修費用由乙方承擔，工期不予順延。8.4、乙方未能在合同約定工期內通過竣工驗收的，每逾期一日，按工程預算總造價的0.5向甲方支付違約金，甲方有權直接在甲方未付款中扣除。逾期超過30日，甲方有權解除合同，按本合同終止和解除條款執行。如因乙方安裝工期延誤時間太長，影響到

15、總承包整體交竣時間延誤，乙方除按本條款每延誤一日支付違約金外，還應賠償總包單位因延期交竣所產生的需向甲方支付的違約損失。8.5、若乙方的產品質量、工程質量、售后服務質量未達到本合同約定的要求，經甲方驗收不合格的，甲方有權終止和解除本合同。若甲方同意乙方繼續履行合同的，乙方應在甲方同意的期限內無償進行更換、維修、整改并承擔由此所產生的一切費用及經濟損失，直至通過驗收，由此而延誤工期的，按上一條規定承擔違約責任。8.6、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續停工15個工作日以上的，甲方有權單方解除合同，乙方應退回甲方已付款項并向甲方支付工程合同總造價的10作為違

16、約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。8.7、乙方擅自中途更換施工主要負責人，或乙方現場代表不配合甲方工作或不能勝任工作的，甲方有權要求乙方更換相應人員，乙方應在甲方要求更換之日起十日內更換。否則，甲方有權要求停工或解除合同，由此造成的工期延誤的違約責任及甲方的損失由乙方承擔。8.8、乙方不按時進場開工，在甲方發出書面通知后的15 日內仍不進場施工的，甲方有權單方解除合同，按合同終止和解除條款執行。9 質量保修及售后服務9.1 合同門窗的質量保期為24個月，質保期起始日期：乙方所承包的所有門窗辦理工程竣工驗收之日起。9.2 乙方保證對合同門窗工程竣工后，質保期內出現的制作質量及安裝

17、質量問題提供及時的維修、更換（包括整窗、所有配件、圍墻接縫密封等項目）并承擔由此產生的所有費用。對于重新維修的門窗，質保期從維修驗收合格之日起計算該窗的質保期。9.3 保證售后維修人員與我司工程部或物業管理部門的良好溝通合作，乙方在接到維修通知后8小時內如不能到達維修地點進行維修或三次以上維修仍不能保證質量而造成業主反復投訴的，則甲方有權另行委托其他單位進行維修，除由此所產生的費用及給甲方帶來的一切損失均由乙方負責承擔外，甲方將另行對乙方處罰所產生的維修費用的20%罰金。9.4 合同規定的質保期滿后，經甲方、監理及物業主管會簽后，由甲方在14天內出具最終驗收證書并結清質保金。10 轉讓、分包1

18、0.1 乙方不得部分轉讓或全部轉讓、分包其應履行的義務。11 履約保證金：投標保證金自動轉為履約保證金12 合同爭議的解決12.1 本合同適用法律為中華人民共和國法律。12.2 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如經協商后仍不能達成協議時，仍不能解決，雙方同意，任何一方可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。12.3 法院判決是終局的，對雙方都有約束力。12.4除法院判決另有規定外,上述過程發生的法院審理費用，應由敗訴方承擔。12.5在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外, 合同仍應繼續履行。13 安全文明工地標準13.1該工程施工現場各專業工種的管理必須按

19、照四平市安全文明工地要求進行管理，服從總包單位的現場管理，確保達到四平市安全文明施工現場，如因乙方原因造成不能達到四平市安全文明施工現場，乙方無條件接受總包罰。13.2 該工程施工現場各種材料必須按照總承包的施工平面布置圖指定的位置堆放整齊本工程所有建筑垃圾需按總包單位指定的地點堆放，不得隨意放置，如未按總包管理要求放置，總包單位有權處罰，如乙方不服從處罰，甲方將根據總包人的處罰單在當次付款中扣除；周轉料隨時清理干凈，碼放整齊，隨時將施工垃圾清運出施工現場，施工現場和生活區需隨時保持整潔和衛生。13.3 乙方必須是獨立承擔民事責任能力的法人，且必須具備本工程施工資質的要求；14 其他本工程在進

20、行現場安裝施工前7日內，應由甲乙雙方、總承包單位簽署三方協議，進一步明確各方權力及義務，保證各方協同配合，工程順利竣工。15 合同生效15.1 本合同生效需滿足下列條件：本合同經雙方法定代表人或委托人(須經法定代表人書面授權委托)簽字，加蓋合同專用章。15.2 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，如果附件與合同正文不一致，合同正文效力優先。如果不同時間的文件有不一致或模糊時，以時間后者為準。15.3 對本合同條款的任何補充、增添或修改應以書面方式進行并由雙方授權代表簽字。它們應作為本合同的組成部分并與合同正文具有同等效力。15.4 如果合同任何一方發生公司的合并、分立或重組，應立即通知另一

21、方其合同義務的安排，并由合同義務的繼受方與合同另一方辦理相關的合同變更手續。該繼受方應繼續承擔本合同項下未完成的責任和義務并保證合同義務的履行和責任的承擔不會因此受到影響。15.5 合同雙方應指定一名授權代表，負責直接處理“本合同”的技術和商務問題。雙方授權代表的名稱和通訊地址在合同生效的同時通知對方。15.6 本合同任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性，也不影響整個合同的效力。15.7 合同雙方未行使或部分行使或遲延行使本合同項下的任何權利，不構成對該權利或任何其他權利的放棄或變更，也不影響其進一步行使該權利或任何其他權利。15.8 本合同項下雙方互相提供的文件、資料，

22、雙方為履行合同目的的除外，均不得提供給與合同工程無關的第三方。15.9 任何一方向對方提出通知/要求應以書面方式(傳真或特快專遞發送)，在取得對方或通訊設施接收確認后，即被認為已經被對方正式接收。15.10 本合同用中文書寫，合同一式陸份，甲方伍份，乙方壹份。合同雙方所有的來往函電以及與合同有關的文件均應以中文書寫。外購進口設備的技術資料、說明書等文件應有中文版本。16、合同簽訂時間、地點: 16.1 合同訂立時間：xx年 月 日16.2 合同訂立地點： 四平市中央西路xx地產公司17、附件附件1：工程質量保修書（合同文件）附件2：施工安全管理協議書（合同文件）附件3： 廉潔協議（合同文件）附

23、件4: 施工現場總包管理三方協議以下無正文甲方：（公章）xx市xx房地產 乙方：（公章）開發有限公司四平分公司 地 址：地 址： 法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）電 話：電 話： 傳 真：傳 真： 開戶銀行：開戶銀行：帳 號：帳 號：郵政編碼： 郵政編碼：附件一：工程質量保修書發包人(全稱): xx市xx房地產開發有限公司四平分公司承包人(全稱): 四平市金江源門窗制作有限公司為保證xx一期朗香郡D組團項目塑鋼門窗工程在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責

24、任。一、 保修原則承包人作為行業內有經驗的承包商，承諾提交給發包人和用戶的產品為合格工程。承包人對設計圖紙充分理解；對工程相關單位產品和工作、工程所在地的環境、氣候等各種因素對我司產品造成的各種影響有充分估計并采取了必要的應對措施。承包人確保施工的產品在設計要求的年限內可以滿足相關規范的要求，并承擔保修責任。在xx一期朗香郡D組團項目塑鋼窗承接工程的施工單位或供貨單位均應該對本單位施工的產品或提供的貨品承擔保修責任和義務。承包人應該以國家和地方規范、行業標準為基準，彌補移交工程的不足，盡力使用戶和發包人滿意。二、 工程質量保修范圍的內容質量保修范圍包括xx一期朗香郡D組團塑鋼窗項目等全部合同內

25、容，以及雙方約定的其他項目。具體質量保修內容雙方約定如下：保修的范圍為承包人根據合同（包括變更和增加項目）及圖紙要求施工的工程、采購及安裝的設備、并對原材料和配件的質量負責。無論承包人是否使用了甲供的材料或是發包人指定的材料及分包商，承包人均不能因此免除自身的保修責任。承包人應該采取相應的措施確保使用到本項目的原材料和設備為合格產品，并滿足本項目的技術要求。對承包人工地范圍內的其他非合同關系施工單位的維修工作，承包人要給予配合。三、 質量保修期質量保修期自工程竣工驗收合格之日起開始計算。（竣工驗收備案所有驗收資料完成）雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：質保期二年。四、 質量

26、保修責任承包人對本單位保修范圍內的工程在保修期內均承擔保修責任。承包人保修分免費保修和非免費保修兩種。免費保修為屬于保修人原因（包括并不限于以下原因：未嚴格按照圖紙施工、使用了錯誤的施工工藝或工序、使用了不合格或不適用的材料及零件、未采取充分的產品保護措施、現場管理人員監督不力、承包人公司未對現場項目部給予足夠的技術支持或檢查指導等其他國家及行業規范認可的施工單位責任因素。）造成的缺陷和質量問題，維修費用由保修人負責，并承擔其他單位配合施工產生的損失及法律認可其他相應產生的間接損失。非免費保修為發生在承包人保修范圍及保修期內非保修人責任原因（如其他無合同關系的施工單位造成破壞、用戶使用不當、有

27、經驗的施工單位無法發現的設計錯誤造成等原因）發生的維修工作。在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保工程項目的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。在質保期內，若業主因工程質量糾紛起訴發包人導致法院判定由發包人承擔修復或賠償責任的，發包人有權責令承包人立即按判決要求修復，同時法院判決的賠償款項由承包人承擔，可在承包人的質保金內予以扣除。五、 保修工程費用屬于施工因素造成的損壞等其他國家及行業規范認可的施工單位責任項目由承包人免費維修，并自理有關輔助費用（如相鄰工程產品和破壞和恢復、成品保護、腳手架搭設、機械設備開機、設備進出場、垃圾清理，人

28、員交通費等相關費用）。屬于非免費保修工作（承包人能舉證證明非承包人過失和責任造成的損害），承包人也在接到維修通知后，按上款約定時限修理，維修費用參考原合同單價，費用由責任方支付，復雜工程可另行約定但承諾立即維修。六、 質量保修金本工程約定的工程質量保修金為施工合同結算價款的百分之五（5%），用于計算保修金的結算價款為除進度、質量獎勵價款外的其他全部結算價款。七、 質量保修金的返還1、規定的質保期滿后，經甲方、監理及物業主管會簽后，由甲方在14天內出具最終驗收證書并分年結清保修款；2、預留結算總價5作為保修款，質保期滿后（質保期為兩年），如無質量遺留問題，辦理質保驗收手續后，甲方在14日內向乙方

29、付清余款。3、未能達到保修要求的處理辦法如果保修單位保修工作不符合合同要求，并出現如下情況之一的：A、用戶入伙后投訴率達到90條/百戶以上的；B、有重大質量缺陷的；C、因為承包人原因引發業主訴訟或集體投訴，對發包人及本項目社會聲譽帶來較大負面影響；D、保修期工作服務態度不好的；E、保修工作未履行的。發包人除要求承包人繼續履行合同責任外還有權采取以下措施：A、推遲支付保修款直至達到發包人滿意；B、降低支付比例；C、處以罰款（具體見處罰措施條款）；D、要求承包人增加保修金。八、 保修人員承包人應該設立專門人員和隊伍負責保修工作。維修人員應該具有責任心和相應技術素質。保修聯系人應該有一定協調能力、經

30、驗豐富，并不得隨意更換。維修人員在維修工作中應該遵守如下守則：1、文明施工，愛護用戶物品，做好產品保護。施工完成后清理現場并撤出垃圾。2、信守承諾，按約到達指定地點，如果有變化則提前告知用戶和報修人取得對方諒解。3、對待用戶熱情周到、舉止文明、態度謙恭，不與用戶爭吵，做好解釋，盡量與用戶充分溝通，達到用戶希望維修效果。4、禁止在用戶面前對發包人或其他施工單位抱怨及表示不慢，不與用戶交談維修工作以外的話題。5、無法按照承諾及時完成維修時，應該同用戶主動溝通，如實盡快向上級匯報，并盡力盡快修復。6、完成維修后，主動報驗，并請用戶或物業公司驗收人員簽字認可。九、 回訪承包人在工程完工后的質保期內安排

31、不少于半年一次的回訪。在征得用戶的同意下對保修范圍內的已完工程和維修工程進行檢查，并聽取用戶的其它意見?；卦L的主要工作內容如下：1、全面查看質量狀況。2、重點檢查維修易發部位和項目。3、向用戶了解房屋、其他工程和設備的使用狀況。4、向用戶了解既往保修項目的當前狀況。5、向用戶征求保修人員服務情況。6、向用戶征求工程改建意見和希望。7、主動維修質量缺陷十、 提供聯系方式工程交竣后提供。十一、 保修響應時間承包人接發包人或物業公司的報修通知（電話接通或傳真發出）4小時內到現場，2天內修理完成并達到國家相關規范要求。對涉及安全隱患的事件屬于以下情況的，無論責任歸屬，承包人只要接到報修就立刻前往現場，

32、在2小時內（或用戶要求的合理時限內）到現場并立即采取緊急措施，防止事態擴大。1、門窗結構破壞。2、門、窗無法關閉或開啟。3、其它事關用戶人身或財產安全的情況。承包人如果不在約定期限內完成修理，發包人可以委托其他人員修理，產生的費用（以發包人審批價為準）從保修金中扣除。十二、 保修期結束驗收保修期結束前兩個月承包人對項目進行自檢，對責任缺陷項目進行徹底整改，整改合格后報發包人及物業公司驗收，憑質保期滿工程驗收單申請質保金。物業公司和承包人相關負責人員應該會同施工單位對主體工程做一次詳細驗收，督促施工單位完成有關修理。十三、 提供維修材料承包人對用于本項目的大宗材料、比較特殊的零件或施工材料，在訂

33、貨時，應增加一定數量，留作日后維修，并提供供貨商地址、電話。承包人不得以其分包及供貨商停產、供貨周期不足、加工批量太少等原因減免自身保修義務，也不得就此類情況向發包人和用戶要求額外支付費用。如果發包人和用戶在竣工后因為自身原因要求承包人提供原材料，承包人應該積極相應。承包人可以向用方收取費用，費用不超過合同原價或成本價加上合理管理費用。十四、 處罰措施如承包人未能按保修響應時間內完成修理，且未盡最大努力，承包人同意發包人視情況給予每次1000元至10000元的罰款，在質保金尾款中扣除。發包人有自行修復，且修理費用從保修金中扣除的權利。如保修期間承包人產品因為承包人原因發生較大范圍或程度的維修（

34、原合同金額大于5000元），則該部分工程自維修后重新計算保修期，發包人保留相應部分保修金。如果承包人未能按照以上條文執行，承包人承擔相關責任和法律后果。如果同一部位同一問題保修單位連續修理3次以上（包括3次），質量問題沒有得到徹底解決的，或者修理工期太久（超出雙方約定或者一個月以上的），發包人有理由認為承包人未盡力修復或者不具備相應履行合同的能力。發包人除了給以相應罰款外，有權利要求承包人按照發包人的施工方案維修及停止向承包人支付保修金。發包人按照前款委托他人按照本合同約定的要求進行缺陷修復，所發生的相關費用，發包人或發包人委托的物業公司有權從質量保證金中直接扣除并支付給他人，發包人或發包人委

35、托的物業公司只需將相關費用（以發包人審批價為準）和發生的情況事后以書面的形式通知承包人。相關的罰款費用每半年結算一次，并直接從質量保證金中扣除。十五、 服從物業管理和協調承包人了解保修期間發包人的維修管理工作移交給物業公司負責，并接受物業公司的管理制度和國家及吉林省有關物業管理法規及制度。承包人的保修款的申請及支付需要得到物業公司的確認。本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。發包人 : xx市xx房地產 承包人: 四平市金江源門窗制作有限公司開發有限公司四平分公司授權代表： 授權代表：（簽章） （簽章） 附件二：施工安全管理協議書為貫徹“安全第一，預防為主”的方

36、針，根據國家法律、法規、相關規定和管理制度，明確雙方的安全生產責任，明確施工安全，雙方在簽訂建筑安裝工程合同的同時，簽訂本協議。一、 承包工程項目：工程名稱：xx一期朗香郡D組團項目塑鋼窗工程工程地點：xx小區二、 最終用戶：業主三、 協議內容：1、 承發包雙方必須認真貫徹執行國家、省、市勞動保護、安全生產主管部門以及相關部門頒發的有關安全生產、勞動保護、職業衛生及消防等工作的法律、法規、政策、政令。2、 承包人應建立健全工程項目安全生產管理組織機構，配合符合要求的相關崗位管理人員。3、 承包人應建立健全工程項目安全生產責任制、安全生產檢查制度、安全生產教育培訓制度、特種作業人員的審證考核制度

37、等相關安全生產管理制度。4、 承包人應建立健全各工種、設備的安全操作規程，并對相關作業人員進行必要的培訓。5、 雙方在施工前要認真勘察施工現場。承包人應按發包人的要求自行編制本工程項目的施工組織設計及安全生產管理計劃，并制定有針對性的安全技術措施，嚴格按施工組織設計及安全生產管理計劃的要求組織施工。6、 施工期間，承包人擬派史俊負責本工程項目的有關安全、防火工作，并且履行日常檢查和處理工程施工有關的安全、防火工作，預防事故發生。7、 承包人要按照國家建設行業主管部門發布的有關危險性較大的分部分項工程安全管理的相關規定，對本工程項目的分部分項工程進行嚴格管理，編制專項施工方案并組織專家論證后實施

38、。由于違反上述規定而導致發生安全生產事故的，由承包人負責。8、 承包人應按照國家關于“三級安全教育”的相關規定，對從業人員進行安全教育，提高從業人員的安全意識和自我保護能力，督促從業人員自覺遵守安全生產法律、法規、技術標準、相關制度及規程。9、 施工前，承包人負責項目管理的技術人員應當對有關安全施工的技術要求向施工作業班組、作業人員作出詳細說明進行交底，并由雙方簽字確認。10、承包人應為現場從業人員配備必要的勞動保護用品，檢查督促從業人員合格佩戴和正確使用勞動保護用品，并書面告知危險崗位的操作規程和違章操作的危害。11、承包人在施工期間所使用的各種設備以及工具等均應由承包人自備，并對所處的施工

39、區域、作業環境、操作設施設備、工具用具等進行認真檢查，對是否符合安全要求或處于安全狀態進行確認。由于上述環節存在導致的傷亡事故，由承包人負責。12、承包人采購、租賃的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應當具有生產（制造）許可證、產品合格證，并在進入施工現場前查驗、確認。施工現場的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件必須由專人管理，定期進行檢查、維修和保養，建立相應的資料檔案，并按照國家有關規定及時報廢。13、施工過程中所使用的特種設備應嚴格按照國家和行業關于特種設備的相關規定、要求進行檢測、報驗、使用以及日常保養、維護，由于違反相關規定導致發生事故或受到處罰，由承包人負責。14、特種作

40、業必須執行國家有關特種作業人員安全技術培訓考核的管理規定，相關作業人員經省、市、地區的特種作業安全技術考核站培訓考核后持證上崗，并按規定定期審證；中、小型機械的操作人員必須按規定做到“定機定人”和有證操作，起重吊裝設備作業人員必須遵守“十不吊”規定；嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作電器、機械設備。15、機械設備、腳手架等設施，在搭設、安裝完畢提交使用前，承包人應按規定內部自檢驗收，嚴禁在未經驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此而發生的后果該有使用方負責。所有機械設備在現場安裝調試驗收后，嚴格執行安全操作規程使用。16、承包人應定期組織工程項目現場安全檢查工作，發現隱患及時整改，落實各

41、項必要的安全防護措施。17、承包人應按照國家關于安全生產專項費用提取和使用的管理規定，正確提取和使用安全生產專項費用，并建立使用臺帳。18、承包人應按國家、項目所在地政府以及發包人的相關規定對施工現場的危險源及環境因素進行識別評價，落實重大危險源及重要環境因素的管理方案、應急預案，并就應急預案定期組織演練。19、施工現場的各類安全防護設施、安全標志和警告牌不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經最終用戶施工員和發包人工地負責人的同意，并采取切實可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負責。20、承包人必須嚴格執行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴

42、禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用；電焊、氣割作業應按規定辦理動火審批手續。嚴格遵守“十不燒”規定，嚴禁使用電爐。21、承包人應當在施工現場建立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規程，設置消防通道、消防水源，配備消防設施和滅火器材，并在施工現場入口處設置明顯標志。22、冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應嚴格遵守最終用戶制定的相關規定，取得最終用戶防火主管人員的同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。23、未經發包人許可，擅自亂拉電氣線路造成的后果均由承包方負責。24、承包人所屬職工的膳食、飲水、休息場所等應當符合衛

43、生標準，施工單位不得在尚未竣工的建筑內設置員工集體宿舍。25、貫徹先定合同后施工的原則。發包人不得指派承包人的施工人員從事合同外的施工任務：承包人應拒絕合同外的施工任務，否則由此造成的一切事故及后果均由有關責任方負責。26、在施工中，承包人應施工周邊現場的保護，如遇有情況，應及時向最終用戶及發包人和有關部門聯系，采取保護措施。27、承包人應當遵守有關環境保護法律、法規的規定，在施工現場采取措施，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪音、振動和施工照明對人和環境的危害和污染。28、貫徹安全管理的“誰施工、誰負責”原則。發包人、承包人在施工期間造成傷亡、火警火災、機械等重大事故（包括造成對方人

44、員、他方人員、行人傷亡等），雙方應協力進行緊急搶救傷員和保護現場，并按國家規定及各自單位的相關要求，在事故上報時限內及時按要求報告政府相關主管部門及各自單位。事故的損失和善后處理費用，按照事故調查的結論，由事故責任方承擔。29、發包人將定期對承包人的安全組織機構、相關制度、安全操作規程、器具等進行檢查，發現承包人有不符合要求的，可要求承包人在規定的時間內進行整改。30、施工單位在施工過程中，違反以上規定，每次向發包人繳納200元違約金，重復違反規定者加倍處罰；承包人因違反上述規定導致發生重大安全事故的，應每次向發包人繳納5000-50000元違約金，并賠償由此產生的經濟損失。31、由承包人的原

45、因，造成業主、監理向發包人收取違約金或罰金的，發包人將加倍對承包人收取違約金。32、承包人進場前，需向監理上報安全管理組織體系及聯系方式。33、本協議內容有與法律、法規或政府政令、規章不符者，按相關規定執行。發包人 承包人授權代表： 授權代表：（簽章） （簽章）附件三：廉潔協議發包人：xx市xx房地產開發有限公司四平分公司 (以下簡稱甲方)承包人：四平市金江源門窗制作有限公司 (以下簡稱乙方方)為了在工程建設中保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為的發生，根據國家和吉林省有關建設工程承發包和廉政建設的各項規定，結合工程建設的特點，特訂立本協議如下：一、發、承包雙方應當自覺遵守國家和吉林省關

46、于建設工程承發包工作規則以及有關廉政建設的各項規定。二、發包人及其工作人員不得以任何形式向承包人索要和收受回扣等好處費。三、發包人工作人員應當保持與承包人的正常業務交往，不得接受承包人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在承包人報銷任何應由個人支付的費用。四、發包人工作人員不得參加可能對公正執行公務有影響的宴請和娛樂活動。五、發包人工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。六、發包人工作人員不得向承包人介紹家屬或者親友從事與發包人工程有關的材料設備供應、工程分包等經濟活動。七、承包人應當通過正常途徑開展相對業務工作，不得為獲取某些不正當利益而向發

47、包人工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等。八、承包人不得為謀取私利擅自與發包人工作人員就工程承包、工程費用、材料設備供應、工程量變動、工程驗收、工程質量問題處理等進行私下商談或者達成默契。九、承包人不得以洽談業務、簽訂經濟合同為借口，邀請發包人工作人員外出旅游和進入營業性高檔娛樂場所。十、承包人不得為發包人單位和個人購置或者提供通訊工具、交通工具、家電、高檔辦公用品等物品。十一、承包人如發現發包人工作人員有違反上述協議者，應向發包人領導或者發包人上級單位舉報。發包人不得找任何借口對承包人進行報復。發包人對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協議的承包人，在同等條件下給予承接后續工程的優先邀請投標權。十二、

48、雙方不得以賄賂或變相的方式，牟取不當利益或損害對方權益。因賄賂造成對方損失的，行為對方應賠償損失，并承擔相應的法律責任。十三、發包人發現承包人有違反本協議或者采用不正當的手段行賄發包人工作人員，發包人根據具體情節和造成的后果追究承包人工程合同造價l5的違約金。由此給發包人單位造成的損失均由承包人承擔，承包人用不正當手段獲取的非法所得由發包人單位予以追繳。十四、本廉潔協議作為工程承發包合同的附件，與工程承發包合同具有同等法律效力。經協議雙方簽署后立即生效。十五、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，送交見證部門一份。發包人：(蓋章) 承包人：(蓋章)法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：電話：

49、電話：簽約日期： 年 月 日見證部門：(蓋章)見證日期： 年 月 日附件四：施工現場總包管理三方協議三方協議書甲方：xx市xx房地產開發有限公司四平分公司 乙方：丙方：四平市金江源門窗制作有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，依據甲方與乙方、甲方與丙方簽署的施工合同，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在工程施工前，甲、乙、丙三方 D組團 工程現場工程管理事項協商一致，訂立本協議。一、進場施工前要求1、丙方按照同甲方所簽訂的施工合同要求的工期開工時間進場施工。2、丙方進場施工前除按規定向監理單位和甲方上報有關資料外，需將工程進度實施計劃、勞動力情況、

50、xx項目部負責人、施工設備、材料、設施等現場布置圖、安全文明施工技術方案、總包配合要求等報乙方xx項目部，由乙方項目部審核簽署意見后，報監理單位和甲方。3、乙方無條件向丙方提供相關施工現場現狀、施工水電接入點和施工設備設施、相關施工圖紙資料、配合項目負責人及項目負責人名單、總包管理制度等相關資料。二、施工準備1、乙、丙雙方在監理單位組織下，對上下工序的交接以書面形式進行驗收和交接。報監理和甲方備案。2、乙方按要求為丙方提供臨水、臨電的接入點，指導丙方掛水、電計量表，并對臨水、臨電進行管理，丙方分階段按計量表顯示數量按時定期向乙方交納水電費，丙方多次惡意拖欠乙方水電費的，按所應付水電費款項的1.

51、5倍，甲方有權直接從甲方應付給丙方的當期工程款中直接扣除。3、現場條件許可前提下，乙方有責任無條件為丙方提供搭設臨設用地，臨設由丙方自行負責搭設，費用自理，并于使用后拆除清理工地。 4、乙方按總承包合同內容要求的總包配合服務的內容，允許進場施工的丙方無償使用對方正常施工所需的設施或者提供服務項目，包括但不僅限于以下項目：4.1將乙方負責修建、維修及保養的任何道路或通道，提供給丙方；4.2允許使用乙方提供的臨時工程或乙方在現場的垂直運輸機械和設備；4.3為保證乙方和丙方工作不發生沖突,乙方應對他們的工作場所或材料存放等負責協調；4.4對包括丙方工作在內的工程總體施工計劃的安排、日常協調和管理、配

52、合；4.5為丙方及時提供足夠的和無障礙的工作面；4.6丙方進駐現場后工作所需的基準定位線（水平線、垂線、窗口中心線）；4.7乙方提供所需的現有腳手架，且應保證腳手架符合有關安全操作要求和丙方使用要求；4.8若因工作需要，指定分包人、指定供貨商與其他分包人在工余時間或夜間將設備及材料運至施工現場內，乙方需給上述設備及進場提供方便及配合；4.9其他需由乙方配合完成的工作。三、現場管理責任1、成品保護責任：丙方完成塑鋼窗框體安裝并經監理、乙方驗收合格后，應書面移交乙方進入內墻抹灰階段，在內墻抹灰施工階段由乙方負責對塑鋼窗成品采取有效保護措施。并在本分項結束后乙、丙雙方對框體進行復檢確認。其他甲分包隊

53、伍（如外保溫、鐵藝、地熱、涂料）進場施工前，均需對塑鋼窗完好性進行現場交接，由乙方、丙方雙方及第三方分包單位書面確認，退場前乙、丙及其他分包方檢查無成品保護問題并書面確認后，則甲分包單位責任解除。如工序交叉施工，多工種同時作業，出現成品保護問題責任無法界定時則由各施工方按平均比例承擔塑鋼窗修復或更換費用，由塑鋼窗廠家進行修復或更換。（如無書面交接確認手續，則視為應出具交接手續方承擔成品保護責任）2、丙方進入現場施工需接受甲方和乙方的共同管理，丙方需按確定的施工進度計劃按期進行施工，接受乙方的協調和管理。乙方對丙方的分期進度計劃有調控權（未按施工進度計劃進行的前提下）。3、丙方向建設單位申請工程

54、進度款需有乙方xx項目部確認后，方可進入工程款審批程序（乙方惡意拒簽的情況除外，如甲方發現乙方無正當理由拒簽丙方進度工程款的，甲方有權責令進入工程款審批程序，并給予乙方5000元的罰款）。 4、施工現場安全、文明施工丙方服從乙方的統一管理，乙方對丙方的管理責任及義務詳見總承包合同相關條款。4.1丙方施工現場各專業工種的管理必須按照四平市安全文明工地要求進行管理，服從甲方、監理和乙方的現場管理，確保達到四平市安全文明施工現場。乙方在總包管理范圍內，對丙方的安全施工和文明施工管理有相應的處罰權，處罰標準參照建設單位和監理單位的有關規定。罰款通知單統一上報甲方工程部，由甲方統一在工程款中扣除。由丙方

55、自身原因引發的安全事故，需丙方自身承擔管理和經濟責任。4.2丙方施工現場各種材料必須按照乙方指定的位置堆放整齊，所產生的建筑垃圾需按乙方指定的地點堆放，不得隨意放置，如未按乙方管理要求放置，乙方有權處罰；周轉材料隨時清理干凈，碼放整齊，隨時將施工垃圾清運出施工現場，施工現場和生活區需隨時保持整潔和衛生。5、乙、丙雙方指定以下人員為專業工程施工配合負責人，全權處理相關工程配合事宜。乙方指定項目配合負責人 ，聯系方式 丙方項目負責人 ， 聯系方式 四、工程驗收1、在主體工程范圍內的專業工程,需有書面形式的乙、丙雙方的分部工程交接驗收，上報監理單位和甲方備案。乙方對涉及主體工程質量的專業工程質量有檢

56、查、監督、驗收的權力。2、涉及乙、丙雙方工程量的工程變更、工程簽證，必須提前向監理單位和甲方提出申請，由監理單位和甲方組織進行。3、丙方需對自身業務范圍內的工程交接驗收資料負責，及時整理交與乙方或監理，并保證資料的完整性，納入乙方的工程資料內，以確保乙方資料備案的順利進行。五、本合同雙方約定簽訂之日起生效。甲方：（公章） 乙方：（公章） 丙方：（公章）地 址 地 址： 地 址：委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 年 月 日第三部分 工程規范、技術要求及合同界面劃分總則1 本標準參照國家相關標準規范編制，本標準比國家或當地政府規定高時，按照本標準執行，但有比本標準更

57、高的要求時，按照相應國家或當地政府規定執行。2 如工程招標文件中的技術要求與本標準不一致時，按照該技術要求執行。3 本標準中引用的國家或行業標準一旦有更新時，塑鋼門窗工程設計及制作安裝單位有義務了解規范標準的更新和按照相應的標準執行。二、技術規范1、中華人民共和國行業標準及現行的相關專業技術標準：（1）未増塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗 吉J2011-772（2）塑料門窗安裝及驗收規程 JGJ103-2008（3）建筑外窗抗風壓性能分級及檢測方法 GB/T7106-2002（4）建筑窗氣密性能分級及檢測方法 GB/T7107-2002（5）建筑外窗水密性能分級及檢測方法 GB/T7108-20

58、02（6）建筑門窗密封毛條技術條技術條件 JC/T635-1996（7）建筑門窗用密封膠條（EPDM（三元乙丙）膠條） JG/T187-20062、 塑鋼門窗的材料要求2.1.一般規定2.1.1.除非另有規定，工程所有的PVC型材、五金配件、玻璃、密封材料、硅酮密封膠為下述采用的國家或行業標準中規定的一等品及以上的品質?；蛘袠朔街付ǖ漠a品須經甲方工程師確認后后方可使用。2.2.PVC門窗型材2.2.1.PVC門窗用型材的物理機械性能及尺寸精度應符合現行國家標準GB/T8814-1998門、窗框用硬聚氯乙烯(PVC)型材規定。2.2.2 xx一期朗香郡D組團項目住宅戶內門窗采用國產實德或海螺65

59、系列白色型材（公共部位及附房商鋪除外）；住宅單體公共部位及附房商鋪采用大連聲光65系列白色型材；塑鋼門窗外立面型材樣色（采用氟碳噴涂）由甲方確定為準；2.3玻璃住宅單體、公共部位及附房商鋪全部采用三玻，玻璃厚度為4mm，玻璃品種為白色浮法中空，xx一期朗香郡D組團項目住宅戶內門窗采用三玻：4mm+9As+4mm+9As+4mm，鋁隔條雙道密封；公共部位及附屬商鋪門窗全部采用三玻：4mm+9As+4mm+9As+4mm，鋁隔條雙道密封。2.3.1.PVC門窗玻璃應采用國家標準浮法玻璃(GB11614)規定的建筑級浮法玻璃或以其為原片的各種加工玻璃，且應符合建筑玻璃應用技術規程JGJ113-200

60、3標準。2.3.2. 設計及規范要求需要采用安全玻璃的部位，由投標方根據規范及計算結果采用安全玻璃并在二次設計圖上注明使用具體位置。門窗工程有下列情況之一時，必須使用安全玻璃：1) 面積大于1.5m的窗玻璃；2) 距離可踏面高度900mm以下的窗玻璃；3) 與水平面夾角不大于75的傾斜窗，包括天窗、采光頂等在內的頂棚；4) 7層及7層以上建筑外開窗。2.3.3.所有玻璃厚度須由專業設計單位按照下面“塑鋼門窗設計要求”進行玻璃抗風壓計算設計、防熱炸裂設計、鑲嵌結構設計提出選擇意見；如有隔聲、隔熱、保溫、防火等要求，專業設計單位應進行驗算。要求提供計算書及相關玻璃試驗報告供我公司審核后確定。并且窗

61、玻璃的最小厚度應不小于4mm，主要人流通道玻璃門應采用安全玻璃。2.3.4.中空玻璃為設置分子篩（干燥劑）、鋁條及丁基膠和聚硫膠的雙層膠封邊的中空玻璃。2.3.5.玻璃的尺寸偏差、外觀質量及性能應符合下列現行標準規定：夾層玻璃（GB9962）鋼化玻璃（GB/T9963）浮法玻璃（GB11614）中空玻璃（GB11944）幕墻用鋼化與半鋼化玻璃（GB17841）夾絲玻璃（JC433）壓花玻璃（JC/T511）吸熱玻璃（JC/T511）熱反射玻璃（JC693）2.3.6.五金件：xx一期朗香郡D組團項目住宅戶內門窗五金件采用國強品牌，窗扇高度H1.0m時，加中部隱形鎖點，每扇開啟扇必須配備一套風撐

62、，塑鋼門窗五金件（鉸部鉸鏈、中部隱形鎖點、執手、風撐等）選用必須經我公司確認產品系列并封樣后方準使用，塑窗門執手采用單面執手；塑鋼窗安裝完成后應安裝牢固，位置正確，配件齊備；使用靈活；2.3.6.1. 執手手柄、執手基座、傳動桿、鎖柱、鎖塊等均為Q235鋼材，手柄和基座表面涂裝采用聚酯型粉末涂料，其它為鍍鋅防腐。耐腐蝕能力達到48 h 8級。2.3.7. 膠條：戶內及公建門窗密封條應符合中華人民共和國國家標準建筑門窗用密封膠條（EPDM（三元乙丙）膠條） JG/T187-2006中 的技術要求，采用三元乙丙黑色密封膠條，品牌要求：沈陽瑞德三元乙丙黑色密封膠條。密封條應平整、無卷邊、無脫槽、膠條

63、無氣味。密封毛條采用平板加片型硅化密封毛條，技術要求需達到建筑門窗密封毛條技術條技術條件 JC/T635-1996規定要求。 2.3.8.鋼襯：PVC門窗用的增強型鋼符合聚氯乙烯(PVC)門窗增強型鋼JG/T 131-2000規定。采用不低于GB/T 11253規定中Q235鋼帶力學性能的符合GB/T 2518-1988中(100-PT-Z-L-B-厚度寬度)的熱鍍鋅鋼帶軋制或Q235鋼材軋制后熱浸鋅防腐處理。耐蝕性應達到48 h 8級。所有室外門窗的PVC型材內腔必須設置增強型鋼，型鋼壁厚必須按照抗風壓設計驗算確定，并壁厚不得小于1.5mm。內門窗經過計算滿足受力要求及抗風壓計算的可不設增強

64、型鋼，表面應經熱鍍鋅防銹處理。增強型鋼應與型材內腔尺寸相一致，增強型鋼與型材內腔之間的配合間隙每邊以1mm0.5mm為宜，所用增強型鋼的端頭與焊縫的距離不應大于5mm，并且不應影響端頭的焊接，每根型材僅允許使用一根增強型鋼。用于固定每根增強型鋼的緊固件，不得少于3個，其間距不應大于300mm，分兩排錯位排列，緊固件與型材焊縫的最大距離不應大于20mm，固定后的增強型鋼不得松動。需要焊接的型材的焊縫處，增強型鋼應盡可能長接近焊縫，對于45焊縫處，型鋼也應切成45， 組合窗及連窗門的拼樘料應采用與其內腔緊密吻合的增強型鋼作為內襯，型鋼兩端應比拼樘料長出1015mm。外窗的拼樘料截面尺寸及型鋼形狀、

65、壁厚，應能使組合窗承受該地區的瞬時風壓值。2.3.9.外露緊固件采用鍍鋅或不銹鋼材質。不得采用鋁質抽芯鉚釘做門窗構件受力連接緊固件。抽芯鉚釘不得外露。3、成品門窗性能技術要求：氣密性能：達到4級標準。單位縫長分級指標值q1(m3/(m.h)，2.0m3/h.m q12.5m3/h.m ； 單位面積分級指標值q2(m3/(m2.h) ，6.0m3/h.m q27.5m3/h.m 。 水密性能 : 達到4級標準。 抗風壓性能：達到2級標準。傳熱系數W/(m2.K) K2. 0W.K 保溫性能為6級。啟閉力：在不超過50N的啟閉力作用下，窗扇能靈活開啟或關閉。反復啟閉性能：反復啟閉次數不小于1萬次后

66、，啟閉正常無障礙。彎曲 ：在300N力作用下，允許有不影響使用的殘余變形，試件不得損壞，仍保持使用功能。扭曲 ：在200N力作用下，試件不損壞，允許有不影響使用的殘余變形。對角線變形開關疲勞 經不少于10000次的開關試驗，試件及五金件不損壞， 固定處及玻璃壓條不松脫。角強度 ：平均值不低于3000N，最小值不低于平均值的70%。門窗除考慮密封措施外，同時考慮到防排結合，PVC型材應有獨立的排水腔，設置排水孔，開口尺寸、數量及分布滿足要求，并設置氣壓平衡孔，保證排水系統的通暢。外排水孔設蓋板。4、安裝技術要求：（1） 塑鋼窗的安裝應嚴格依據三線控制進行，以確保門窗垂直、水平及安裝位置尺寸的正確

67、無誤。（2） 塑鋼窗外框應采用連接片固定在洞口墻體上，不得將窗外框直接埋入墻體。連接材料應采用厚度不小于1.5mm，寬度不小于15mm的冷軋鋼板，表面鍍鋅，兩端伸出塑框墻體固定，連接件同墻體的固定方式應考慮不同的墻體材料而采用不同的連接方式，如嚴禁在磚墻上用射釘或鋼釘固定，也不得在多孔磚上用膨脹螺栓固定。連接件的數量、位置應在框邊角不大于180mm處設一點，此后各點間距為300mm-450mm，每點必須使用雙連接片，以確?？蚺c墻體的可靠連接。（3） 窗框與洞口之間的安裝縫隙內必須選用閉孔泡沫塑料、發泡聚苯乙烯等彈性材料現場發泡密封。確保室內外的隔熱性。發泡膠要求采用以下品牌中的任一品牌：上海宇

68、源工貿有限公司、上海昊?；び邢薰?、東元聚氨脂發泡膠，嚴禁對外墻外露發泡膠切割，應保證光面。（4） 外墻裝飾施工結束后，在墻體與窗框結合部位通長四周防水膠密封涂勻，且保證其抗老化年限不低于3年（防水密封膠優選廣州白云）。（5）成品門窗必須在下框及中梃部位做PVC槽或硬紙板保護，投標時提供封樣，防止砂漿、石塊掉落框內。5、 裝配質量要求：參照中華人民共和國國家行業標準塑料門窗工程技術規程 JGJ103-2007中的規定：窗表面：潔凈，平整，光滑，大面無劃痕、碰傷，型材無開焊斷裂五金件：齊全，位置正確，安裝牢固，使用靈活，達到各自的使用功能玻璃密封條： 密封條與玻璃及玻璃槽口的接觸應平整，不得卷

69、邊、脫槽密封質量： 門窗關閉時，扇與框間無明顯縫隙，密封面上的密封條應處于壓縮狀態玻璃：真空玻璃應平整，安裝牢固，不得有松動現象，內外表面均應潔凈，玻璃夾層內不得有灰塵和水氣，雙玻隔條不得翹起，單面鍍膜玻璃應在最外層，鍍膜層應朝向室內壓條。按中空玻璃的規范要求修改。密封條的壓條：必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材的接縫處應無明顯縫隙，接頭縫隙應1mm拼樘料： 應與窗框連接緊密，不得松動，螺釘間距應600mm，內襯增強型鋼兩端應與洞口固定牢靠，拼樘料與窗框間應用嵌縫膏密封框與墻體連接 窗框平豎直，高低一致，固定片安裝位置應正確，間距應600mm；排水孔： 暢通，位置正確。6、甲控材料一覽表1、型材：

70、住宅戶內門窗采用實德或海螺65系列白色型材（公共部位及附房商鋪除外）；住宅單體公共部位及附房商鋪采用大連聲光65系列白色型材； 2、五金件：xx一期朗香郡D組團項目戶內塑鋼門窗、住宅單體公共部位及附房商鋪五金件采用國產國強五金件。3、膠條：沈陽瑞德三元乙丙黑色密封膠條。4、玻璃：玻璃片采用耀華或福耀中空浮法平板玻璃。5、發泡膠：上海宇源工貿有限公司、上海昊?；び邢薰尽⑸虾|元精細化工有限公司合同界面劃分序號項目名稱總承包工作內容甲分包單位 工作內容備注1門窗工程負責按設計洞口尺寸預留洞口、門窗安裝完成后負責洞口四周抹灰等裝飾收口，外窗安裝負責提供腳手架等設施門窗的制作安裝、門窗框與洞口間發泡（防火門窗采用防火材料填塞）