1、xx二期8#石材幕墻及門頭玻璃雨篷工程施工合同甲方: 乙方： 經甲乙雙方協(xié)商一致，該分包工程中其中一個標段即標段不再作為分包，直接由乙方承包施工。根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法律法規(guī)的有關規(guī)定，本著平等互利、等價有償、真誠合作的原則，甲乙雙方約定如下：第一條 工程概況1、 工程名稱：武漢xx二期8#樓石材幕墻及門頭雨篷標段工程（以下簡稱本工程）。2、 工程地點：第二條 承包范圍與方式1、 承包范圍包括但不限于：1）愛家國際華城二期8#樓石材幕墻及玻璃雨篷；2）本工程所涉及到的開槽、孔洞預留和封堵、塞縫、灌漿以及由此引起的垃圾清理和外運工作；3） 本工程的成品保護、檢測驗

2、收、資料收集匯總以及工程保修工作；4）上述未注明，但乙方為完成本工程并確保通過相關職能部門驗收、取得相關驗收合格報告以及通過甲方的最終驗收而必須進行的其他工作，且無論其是否在本工程深化施工圖紙、報價書、本合同中有所說明，亦不論其在簽訂本合同時是否可以預料到；（即本幕墻設計施工圖紙中無論是否已明確或未明確的內容和工程量均在本合同價款范圍內）2、承包方式：包工包料、包質量、包工期進度、包安全文明施工、包通過驗收備案、包檢測測試、包深化設計、包成品保護、包建筑垃圾清運、包竣工資料匯總移交。3、本工程與土建施工的界面劃分：1）8#樓石材幕墻及玻璃雨篷工程（含鋁合金飾板、鋁板飾面）屬于本工程范圍，土建施

3、工以聚氨酯防水涂料為外墻面完成面；2）雨篷的預埋件及預埋后的墻面修補屬于土建施工范圍；3）種植鋼筋、化學螺栓屬于本工程施工內容，施工腳手架由土建施工時提供。第三條 工程價款1、 本合同為固定總價包干合同，固定總價為 元整（即大寫：人民幣 圓整），本合同閉口總價包括但不限于以下內容：完成各項目所需的人工、機械、材料（包括因市場因素等引起的機械、人工、材料費用的上漲費用）、施工措施費、管理費、利潤、制作安裝費、運輸裝卸費、柱面及雨篷清洗費、規(guī)費、稅金等乙方為完成本工程各項工作并確保通過驗收所涉及的一切費用。2、上述第1款約定的施工措施費（詳見乙方報價書）閉口包干，包括但不限于：安全文明施工費、臨時

4、設施費、腳手架及垂直運輸機械使用費、水電費、測試費、成品保護費、趕工措施費、化學螺栓拉拔試驗費、原材料復試檢測費、圖紙深化設計費、竣工資料編制費、土建施工方預埋的預埋件不符合相關施工質量規(guī)范驗收要求而需更正、調整或進行重新預埋費用及其他應計費用等，該費用無論發(fā)生任何原因皆不作調整。3、上述合同固定總價由乙方包干使用，施工措施費在任何情況下不做調整，僅當工程量清單項目費發(fā)生下列情況時可以進行調整，其它任何情況均不再進行調整。1）符合本合同第十一條約定的有效設計變更及簽證單，而引起合同價款發(fā)生增減調整的。2）乙方未按照本合同約定的質量要求完成本工程全部承包內容而引起合同價款核減的。第四條 工期1、

5、 本工程總工期為： 個日歷天 (包括風、雨、雪及各種節(jié)假日)。開工日期為2010年 月 日，完工日期為2010年 月 日。2、 上述完工即指乙方完成本工程全部承包內容并達到合同約定的質量要求，且通過甲方和監(jiān)理的初步驗收。本工程竣工是指在完工的基礎上，愛家國際華城二期整體取得質監(jiān)站出具的整體竣工驗收合格備案證以及工程所在地檔案館出具的檔案驗收備案通過的書面證明且本工程通過甲方最終驗收，乙方取得甲方出具的單獨驗收單。3、 乙方的施工工期和進度必須配合甲方總體要求并確保不影響甲方的營銷需要和xx二期項目總體竣工驗收和交付使用。如甲方根據(jù)實際情況要求乙方加快工程進度，乙方應予以配合并提早完工。4、 對

6、于以本工程現(xiàn)場為中心半徑100平方公里范圍內發(fā)生不可抗力（僅指7級以上地震和戰(zhàn)爭），并致使本工程完全無法正常施工時（除上述情況外，任何情況均不再對本工程工期進行調整），乙方須在二個日歷天內向甲方和監(jiān)理提供書面延期申請，同時乙方須采取積極有效措施彌補損失的工期。逾期未提供的，則視為該事件對乙方的工期無任何影響，乙方不得再以此要求順延工期。甲方對乙方的延期申請進行審核確認，工期調整的具體天數(shù)以甲方書面確認的天數(shù)為準。在甲方審核確認前，乙方必須繼續(xù)施工，確保工程進度。第五條 工程價款的支付1、 付款條件與相應付款比例：1）本合同簽訂且乙方人員及主要材料進場經甲方和監(jiān)理確認后七個工作日內，甲方向乙方支

7、付合同總價的 %作為預付款。2）本工程所有鋼結構全部施工完畢，經甲方和監(jiān)理驗收合格后七個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的 %。3）本工程完工后七個工作日內，甲方向乙方累計支付至合同總價的 %。4）本工程竣工且甲乙雙方完成本工程最終結算后七個工作日內，甲方除預留本工程結算總價的5%作為質量保修金外,向乙方支付剩余款項。5）結算總價的5%作為質量保修金。工程保修期滿（包括本合同第十二條第2款約定延長的保修期限）且未發(fā)生任何質量問題且乙方提供由物業(yè)公司出具的質量無問題書面確認書（該確認書必須加蓋物業(yè)公司公章）后七個工作日內，甲方一次性將全部工程質量保修金（不計利息）支付給乙方，若發(fā)生質量問題，甲方

8、在按本合同之約定做相應扣除后支付給乙方。2、乙方的付款申請程序：1）乙方向甲方申請付款時，在提供書面付款申請的同時需向甲方提供工程所在地稅務機關認可的以甲方全稱為付款方的等額建安發(fā)票。若未提供相關付款申請或發(fā)票或者提供的發(fā)票有瑕疵，甲方有權延付或拒付，且不承擔逾期付款的違約責任第六條 材料、設備等的供應1、 本工程所需材料、設備等均由乙方自行采購，且乙方提供的材料、設備等須符合下列質量要求，且以下標準若有不一致之處，以甲方最終認定為準：1）必須符合國家、湖北省、武漢市及行業(yè)現(xiàn)行的有關規(guī)范、標準；2）按相關要求須檢測的材料必須取得檢測部門的檢測合格書面報告；3）須能一次性通過政府相關職能部門的竣

9、工驗收；4）須符合本合同以及本合同附件深化施工圖紙等的相關要求；5）所有材料設備、成品、半成品的各項性能指標、使用功能和狀態(tài)等全部正常且不存在任何缺陷、瑕疵或隱患。飾面塊材、幾何尺寸規(guī)正，且無明顯色差；6）不低于甲乙雙方共同確認的封樣樣品的質量標準7）建筑材料必須為綠色環(huán)保無污染材料，符合建筑裝飾裝修管理規(guī)定及現(xiàn)行相關法律法規(guī)中有關質量與環(huán)保的規(guī)定；8）本工程中所有的金屬制品全須經過熱鍍鋅處理（該費用已包含在合同總價中）。9）工程所使用的幕墻主要材料品牌必須符合甲方指定品牌要求；（指定品牌見后附表）2、 對于由乙方采購的材料、設備，在進場時乙方須完成以下工作：1）乙方須向甲方和監(jiān)理提交材料及設

10、備等的出廠合格證書、質檢合格報告、產品質量保證書、生產許可證。如按有關規(guī)范、規(guī)定要求需另外提供文件、資料的，乙方應予提供。2）設備、材料在使用前應按國家有關規(guī)定做試驗，并向甲方和監(jiān)理單位提交合格的測試報告。3、 本工程所有的材料、設備等，均由乙方嚴格按深化施工圖紙及合同附件中注明的要求自行采購和負責運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場并妥善保管。4、 甲方不提供乙方堆放材料和設備用的倉庫、辦公用房、宿舍等，材料和設備的倉儲、運輸、保管等均由乙方自行解決并自行承擔相關費用。5、乙方對其采購的所有材料、設備等的質量負責，并就因材料和設備的質量所引發(fā)的人身傷亡或財產損害等承擔一切法律和經濟賠償責任。第七條 工程質量1、本

11、工程的裝修工藝、質量等應達到下列要求（若各標準的要求有不一致之處，以甲方最終確認的為準）：1）必須滿足深化設計圖紙、建筑幕墻GB/T21086-2007、金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范（JGJ133-2001）、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2001等國家、武漢市及行業(yè)的最新規(guī)范、標準的要求； 2) 石材、玻璃材料要求A、石材厚度為25mm，外表顏色、面層效果、色澤必須與甲方、監(jiān)理確認的封樣樣品材料一致。石材應符合天然花崗巖建筑板材GB/T18601-2001及天然石材產品放射防護分類控制標準JC518-1993的規(guī)定。B、石材的連接部位應無崩壞，暗裂等缺陷，槽口應光滑、潔凈。C、石

12、材的長度、寬度、直角、異型角、半圓弧形狀等構造型及石材的分格尺寸均應符合設計要求。D、雨篷玻璃采用8+1.14PVB+8mm夾膠鋼化玻璃。所有雨篷鋼結構外露面均采用氟碳漆處理，顏色由甲方確認。變截面T型鋼尺寸：1502251001010mm。3）鋼構件要求A、所有的方鋼、角鋼采用Q235B優(yōu)質碳素結構鋼，鋼構件的厚度應符合設計要求，強度要符合鋼結構設計規(guī)范GB50017-2003規(guī)定。豎龍骨采用60*60*4mm方鋼管，橫龍骨采用50*50*5mm角鋼，后置埋件為8鋼板。所有鋼材表面采用熱浸鍍鋅處理，鍍鋅厚度65um。4）石材掛件：全部采用4mm厚不銹鋼專用掛件，石材立面為上下交替錯峰設計，不

13、銹鋼掛件中心距石材邊緣尺寸為150mm。5）建筑密封材料A、柱面裝飾采用的硅酮建筑密封膠及硅酮結構密封膠，品牌選用道康寧或GE，并符合硅酮建筑密封膠GB14683-2003及建筑用硅酮結構密封膠GB16776-2005的規(guī)定。位移能力級別為25級，拉伸模量分級為高模量。B、同一柱面裝飾工程應采用同一品牌的單組分或雙組分的硅酮建筑密封膠，并應有保質年限的質量證書及證明無污染的試驗報告。同一柱面裝飾工程應采用同一品牌的硅酮建筑密封膠和硅酮結構密封膠配套使用，并應在保質期內使用。6）焊條焊縫：采用E43型，符合碳鋼焊條GB5117-1995的要求，所有焊縫均為三級焊接。7）五金配件：A、緊固件為不銹

14、鋼制品，材料符合不銹鋼棒GB1220及相應產品標準的要求。B、金屬膨脹螺栓及化學錨栓均應采用優(yōu)質膨脹螺栓、化學錨栓，產品的拉拔力符合承重型建筑連接錨栓檢驗細則BETC-3015A的要求，拉拔檢測報告應滿足設計要求。2、施工要求1）柱面裝飾施工必須符合本條第1款約定的“質量標準”中的要求。2)化學螺栓錨入墻體不得小于150mm，龍骨間距必須符合設計要求。3)柱面裝飾安裝橫縫直線度小于2.0mm，豎縫直線度小于等于2.0mm，縫寬誤差小于1.0mm。相鄰兩塊高低差小于1.0mm，石板安裝時，左右、上下偏差不應大于1.5mm。4)所有節(jié)點的橫梁，連接件必須做防銹處理且連接要牢固。石材與掛件、石材與石

15、材間連接要牢固。5)柱面裝飾表面的粘稠物應及時清除，所采用的清潔劑不得產生腐蝕和污染。3、須能一次性通過政府相關職能部門的竣工驗收；4、須符合本合同附件深化施工圖紙及報價書等要求的質量標準；5、乙方對本工程的質量全面負責，確保本工程不存在任何的質量問題和安全隱患，否則由此造成的人身傷亡、財產損失等均由乙方負責全額賠償并承擔相應的所有責任。同時乙方不因本工程經甲方、監(jiān)理及相關政府職能部門的驗收，而減免由乙方承擔的任何因設備、材料與合同約定不符或存在的瑕疵、質量缺陷、隱患而引發(fā)的應由乙方承擔的責任。6、工程樣板：本工程大面積施工之前需根據(jù)甲方要求在指定位置制作工程樣板，在工程樣板通過甲方認可后方可

16、進行大面積施工。第八條 雙方權利義務1、甲方的權利義務：1） 甲方對乙方的現(xiàn)場管理、工程質量、安全生產及施工工期進行全面的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有不符合相關規(guī)范要求、甲方要求及本合同約定的，有權要求乙方立即整改糾正。2） 在乙方按本合同的約定履行相應義務后，甲方按照本合同約定的時間及金額付款。3） 甲方指派 為甲方代表。甲方代表的職權：代表甲方行使合同約定的甲方權利義務，甲方代表行使權利義務過程中書面確認的文件、資料，應由甲方代表本人簽字并蓋甲方項目部章，否則無效，但甲方代表在行使以下職權時，須甲方蓋公章確認，否則無效。 免除合同約定的乙方的任何義務、責任； 對合同約定的工期、進度、質量及相關驗收標準、安

17、全、文明施工要求進行調整； 對乙方更換本工程總負責人、副負責人的同意； 變更合同約定的其他任一項內容； 解除合同； 涉及有關本合同第十一條事項的確認； 對有關要求甲方承擔違約責任或賠償損失事項的確認； 要求乙方停工；4）甲方派駐施工現(xiàn)場的其他人員，其職權由甲方代表書面授予，但其職權不得超出上述甲方代表的職權范圍，對于甲方派駐施工現(xiàn)場但未經甲方代表書面授權的人員，均無權代表甲方對外行使任何職權。5）甲方代表以及甲方代表書面授權人員的任何超出其職權范圍的越權行為的，甲方一概不予認可并不承擔任何責任。2、乙方的權利義務：1） 根據(jù)深化設計圖紙完成鋼筋和化學螺栓的種植。2）乙方在本合同簽訂前根據(jù)建筑施

18、工圖紙、說明、有關技術資料以及相關的規(guī)范、標準，結合乙方現(xiàn)場實際測量踏勘情況完成本工程施工圖深化設計，并將設計的圖紙送交甲方，深化設計圖紙中應包括全套施工圖、設計說明書。乙方確保其設計符合國家、武漢市及行業(yè)的有關規(guī)范、標準，安全、合理、適用并確保其深化設計圖紙能通過相關政府部門的驗收。乙方設計的圖紙，若甲方提出修改意見的，乙方需在甲方要求時間內無條件進行修改，所涉及的相關設計費和設計調整、修訂、深化等引起的工程費用均已包括在本合同閉口包干總價中。經甲方審核確認后，由乙方嚴格按照該深化設計圖紙及相關規(guī)范組織施工。若在實際施工中，如果由于乙方未做好實地勘測或深化設計圖紙有錯誤、缺陷等原因而無法按該

19、深化設計圖紙的項目或內容施工的，甲方有權要求乙方按不低于原深化設計圖紙的標準及檔次自行修改或完善，修改、完善后的深化設計圖紙等仍須甲方認可后方可實施，且該修改、完善涉及的費用不作為設計變更，由乙方自行承擔，且若由于乙方遲延提交有關修改設計的，造成損失和工期延誤等責任均由乙方承擔。3）在本合同簽訂前，乙方應向甲方提交符合規(guī)范、合同的規(guī)定并且切實可行的施工組織設計（包括施工進度計劃，設備、材料、成品、半成品的進場計劃，施工過程的用水、用電計劃，機具一覽表，人員組成等），并經甲方確認后組織實施。若在實際施工中，乙方須對施工組織設計進行完善、修改的，修改、完善后的施工組織設計仍須符合前述要求且不低于原

20、施工組織設計的標準，并且仍須經甲方確認后方可實施，但因此修改、完善施工組織設計所涉及的施工費等費用均已包括在本合同閉口包干總價中，甲方不再追加任何費用。4）乙方在進場施工前已實地勘測施工現(xiàn)場，并已全面掌握施工現(xiàn)場的實際情況，乙方確保其所供的產品均能正常安裝，并且安裝后完全符合有關規(guī)范及合同要求的標準，全部能正常使用。在實際施工中，如現(xiàn)場施工條件、施工界面不滿足乙方施工要求的，由乙方自行采取措施處理，且工期不調整，費用已包含合同總價中。5）乙方負責自行接通施工區(qū)域內臨時施工用電，并根據(jù)規(guī)范要求自備電纜等其他接通電源所需的所有設備及器材，由此產生的相關費用包括在本合同閉口總價中。乙方施工過程中發(fā)生

21、的水電費用由乙方自行承擔。6）乙方施工過程中所用到的施工辦公室、人員食宿、物品倉庫等均由乙方自行解決，不得在本工程工地內搭建。7）本工程的所有固定件均由乙方負責施工。在施工過程中，乙方應采取有效措施妥善保護好施工現(xiàn)場及其周邊的施工成果、設施和設備，若因乙方的原因造成損壞的，乙方應無條件恢復，如果由此給甲方和其他施工單位造成損失（包括直接損失費和間接損失費）的，均由乙方負責全部賠償。8）乙方在進行安裝施工時，應積極與其他施工單位做好配合、協(xié)調工作，確保安裝質量符合本合同的質量要求，發(fā)生爭議時自行協(xié)商解決。當乙方與第三方就費用結算、成品保護等問題存在分歧時，乙方同意由甲方最終裁定，所裁定的費用甲方

22、有權從責任方的工程款中直接扣除支付給非責任方。9）乙方在本工程施工后應立刻作好施工現(xiàn)場清理清潔等工作，以確保施工現(xiàn)場無建筑垃圾和其他任何污染。如乙方未完成前述義務，甲方有權另行委托其他單位完成，但發(fā)生的所有費用均由乙方承擔。10）乙方確保本工程通過政府相關部門的驗收。11）在本工程移交給甲方之前，乙方必須負責對各工作成果進行成品保護并承擔相應的風險，如出現(xiàn)遺失、損壞等，乙方必須在甲方指定時間內無條件免費予以修復，否則，甲方有權另行委托他人進行修復，由此產生的全部費用均由乙方承擔，且并不減免乙方按本合同約定所應承擔的質量責任及保修工作。12）乙方負責制作、收集、匯總本工程的施工資料及竣工驗收資料

23、，負責編制正式的符合規(guī)范的竣工驗收資料，并在甲方要求的時間內將符合武漢市城市建設檔案館要求的竣工資料一式肆份免費提供給甲方并確保其通過武漢市城市建設檔案館的審核備案。此外，如本工程應有關部門要求須另行提供有關資料的，乙方應按有關部門要求立即免費予以提供并須確保通過該部門的審核備案。13）乙方進行植鋼筋、化學螺栓前應事先作好預留預埋工作，負責現(xiàn)場指導預留工作，如有偏差及時進行整改。如乙方未盡主責義務而造成制作安裝返工費用，由乙方自行承擔。14）工程施工期間，乙方必須派代表參加相關工程例會及應甲方要求參加的相關施工協(xié)調配合會。嚴格按本合同約定的工期進度安排組織施工，并積極配合甲方作好各工序的穿插作

24、業(yè)。15）根據(jù)甲方要求，辭退、調離不能按施工規(guī)范施工、安裝，技能低下，無安裝技術的勞務人員，并在兩天內補充相應具有資格的人員。16）因乙方原因可能導致工期延誤時，甲方有權指令乙方增加人數(shù)、機械、加班工作（包括通宵作業(yè)），乙方應在收到有關指令兩天內提交加快工程進度的措施及更改的進度計劃報甲方批準。17）乙方委派 為本工程的總負責人，并委派 為本工程的副負責人，施工總負責人及副負責人必須至少有其中一人常駐工地。遇施工需要時，還應作到隨叫隨到。第九條 安全文明施工 1、總體目標：1）本工程的工地須被評為武漢市文明樣板工地和武漢市安全優(yōu)良現(xiàn)場。2）嚴格按照國家及武漢市頒布的操作規(guī)程、安全生產和安全文明

25、施工的有關規(guī)定執(zhí)行。2、安全文明施工的具體要求：1）乙方在進行工程質量及工程進度管理的同時必須確保安全，應遵守中華人民共和國消防法、建筑安裝工程安全技術規(guī)范、建筑安裝工人安全操作規(guī)程和其它相關的法規(guī)、規(guī)范，采取保證安全施工的技術措施。本工程一旦出現(xiàn)任何安全事故或人員傷亡、財產損失的，乙方應在第一時間上報甲方，并且乙方應立即積極組織實施搶救，保護現(xiàn)場，負責全部處理工作，并承擔全部費用以及經濟賠償責任。若由此造成甲方名譽及經濟損失，其法律責任和經濟損失均由乙方承擔。2）在施工期間，乙方必須根據(jù)國家和地方政府的揚塵污染防治管理的法規(guī)及有關部門頒布的關于施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)、消防、市容保潔、噪音、施

26、工時間等規(guī)定制定相應的安全文明施工措施，指定專人具體負責辦理相應的許可、備案、公告等手續(xù)。在本工程正式交付甲方之前，在施工區(qū)域內所有安全、防火防盜、治安保衛(wèi)、消防、市容保潔等各項工作、費用均由乙方負擔。由于乙方未做好前述工作而產生的罰款、勒令停工整改及其它法律賠償責任，均由乙方負責協(xié)調處理并承擔費用。3）施工期間乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的剩余材料、建筑垃圾必須用垂直運輸機械運到地面指定堆場，嚴禁高空拋投，否則由此引發(fā)的人員傷亡、財物損失等一切經濟法律責任由乙方承擔。4）乙方應按照甲方的要求，對本工程范圍內的所有項目進行清理和保潔工作

27、。乙方保證施工現(xiàn)場無建筑垃圾、余土；保證墻面、頂棚、門窗等部位的整潔而無污染；保證建筑物室內地坪無積水、無粉塵、無建筑垃圾；保證室內各種設施的清潔而無污染，最終達到交付要求。5）乙方應確保所有從事專業(yè)工作及特殊工種的人員均按規(guī)定持證上崗，如有人員未持證上崗，發(fā)生事故一切責任由乙方自行承擔。6）因施工引起的各種糾紛和問題（包括第三方人員進場干擾施工等），均由乙方自行負責妥善處理，并承擔因此而引發(fā)的索賠、賠償、保全、訴訟、仲裁、裁定、行政處罰等法律和經濟責任，若因乙方未妥善處理上述事件而造成停工和其他損失亦均由乙方承擔，且工期不順延。若由甲方墊付費用，該費用可從合同總價中直接扣除。第十條 工程竣工

28、驗收與移交1、 本工程竣工，且甲方在取得武漢市質監(jiān)站出具的武漢愛家國際華城二期項目整體竣工驗收合格的備案證之日起二個月內，由甲方對本工程進行最終驗收，本工程最終驗收合格以甲方代表簽字且加蓋甲方公章并書面發(fā)文給乙方的單獨驗收單為準。2、 在本工程完工后二日內，乙方將本工程移交甲方（移交之日以甲方代表在最終移交接收記錄上簽字之日為準，移交后乙方仍應按本合同約定履行其應盡義務），工程移交不代表甲方對本工程全部內容的認可，乙方仍須負責本工程移交后的整改以及本工程竣工后的保修工作，并承擔相應的費用和違約責任。3、 如乙方未按上述2款的約定將本工程移交甲方的（包括移交時仍未完成撤出全部臨建、施工人員、機械

29、設備和剩余材料，并按甲方要求做好清理保潔工作等），乙方須向甲方承擔5000元/天的違約金，且甲方有權委托他人隨時進行拆除并清理，造成的費用及責任由乙方承擔。第十一條 工程設計變更、簽證單及工程增減結算1、設計變更：1）本工程所指的設計變更是甲方書面要求變更雙方已確認的深化設計圖紙及材料。 不符合前述要求的設計變更，一律不作為最終增減結算的依據(jù)，乙方按此工程設計變更進行工程施工的，造成的全部責任、費用及損失均由乙方全部承擔。乙方在接甲方變更通知之日起48小時內須將因變更引起的增減工程量清單、費用及相關測算依據(jù)以書面形式提供給甲方，否則，涉及費用增加的，甲方有權視不予認可；涉及費用減少的，甲方有權

30、從結算價款中直接扣除。2、簽證單1）施工過程中須辦理簽證的，施工前十五個工作日內，乙方須將簽證內容提交甲方審核，甲乙雙方對簽證內容在施工前予以確認（由乙方在簽證單上蓋章，由甲方代表簽字）。簽證單中只對施工要求與工程量進行認定，不作任何價款的認定。2）簽證內容施工完成后五個工作日內，甲乙雙方就現(xiàn)場實際完成情況（包括實際完成內容、完成時間以及完成的質量，但不作任何價款的認定）在簽證單上進行書面確認（乙方在簽證單完成情況欄蓋章），簽證單的最終認定以甲方在簽證單完成情況上蓋甲方項目章為準。若屬隱蔽工程，乙方必須在覆蓋之前報送甲方確認核實。3）經甲乙雙方協(xié)商確認，簽證單須完全符合下面項約定的全部要求，否

31、則即使經甲方在簽證單完成情況欄蓋項目章確認也不得作為本工程結算的依據(jù)：簽證單中只確認工程量；簽證單與本合同附件深化施工圖紙、施工圖紙約定相配套的通用圖集中已包括內容不重復；與本合同、報價書等約定的乙方承包內容不重復；與本合同、報價書中規(guī)定適用的工程量清單的項目中已包括的內容不重復；與現(xiàn)場實際施工情況相符；具備完成情況說明及甲方在完成情況欄加蓋甲方項目章；對于涉及因第三方原因或第三方責任而產生費用的簽證單，除須完全符合上述至項各項約定外，還須由乙方負責使該第三方在簽證單上簽章確認同意承擔全部責任和費用。3、增減結算原則：1） 只對增減部分進行結算，本合同閉口總價不計入結算內容；2） 增減工程量及

32、其涉及到增減費用結算均在本工程竣工后統(tǒng)一進行結算，施工過程中不作增減費用審定；3） 乙方報送的增減結算書中，若出現(xiàn)缺項、漏項、工程量少算等乙方遺漏情況的，結算均不作調整，視為乙方讓利；4） 乙方增減結算書中的送審價與審定價的差額超出審定價的5%時，甲方有權將超出部分的10%從審定價中扣除；5） 乙方必須將簽證單的內容完整編入結算竣工圖和結算書中，如核減的項目未編入，由甲方根據(jù)現(xiàn)場實際施工情況確認其造價后雙倍從結算總價中扣回。4、增減結算計價依據(jù)：1） 增減項目工程量的確定依據(jù)：本工程深化設計圖紙、設計變更單、簽證單；2） 增減項目計費依據(jù)：增減項目的綜合單價按乙方報價書中的相同項目的綜合單價計

33、取；增減項目的綜合單價，如在乙方報價書中無相同項目的綜合單價則按相似項目的綜合單價計取；如在乙方報價書中既無相同項目綜合單價，又無相似項目綜合單價的，則由乙方編制該綜合單價報甲方審核后確定；3） 主材價格確定： 經甲方審核確認無誤后，乙方的報價書中已有適用于變更工程的材料、設備等價格的，其計取標準按乙方的報價書內的價格為準。 經甲方審核確認無誤后，乙方的報價書中只有類似于變更工程的材料、設備等價格的，則參照該類似價格變更合同價款。 經甲方審核，乙方的報價書中沒有適用或類似于變更工程的材料、設備等價格的，由甲方根據(jù)市場價格重新認定其合理價格。 如果相同規(guī)格、型號、品牌的同一材料、設備在報價書中出

34、現(xiàn)不同價格時，結算價由甲方最終選擇適用。5、增減結算程序：1) 增減工程量結算資料的報送：自本工程竣工之日起28 個日歷天，乙方向甲方一次性報送完整齊備、真實有效的簽證單等工程量增減結算資料。上述資料一式四份，需加蓋乙方單位公章，并提供與現(xiàn)場一致的結算竣工圖一套。對于乙方以任何形式提前報送的本工程增減結算資料，甲方有權一概不予接收或者不予回復，且甲方的不予回復不代表對乙方提交的該資料的認可，也不視為本工程增減結算時間的正式開始。乙方超過28個日歷天所提交的結算資料，其增加費用甲方有權不予認可，并視為乙方讓利由乙方自行承擔，減少費用甲方根據(jù)現(xiàn)場實際情況確認其造價后雙倍從結算總價中扣回。2) 增減

35、工程量結算資料審核：乙方報送整套增減工程結算資料后7個工作日內，由甲方對其形式上的完整性進行核對，如乙方報送的增減結算資料不完整或編制不符合甲方規(guī)范要求的，雙方暫不進行結算，由乙方在甲方指定時間內補齊相應資料。在乙方的全部結算資料齊備后45個工作日內，甲方對資料的真實性進行現(xiàn)場核實，乙方需按甲方要求派專人共同確認，若資料的內容與現(xiàn)場實物不符的，以現(xiàn)場實物為準，若乙方未派專人參與核實工作的，以甲方確認為準。第十二條 保修條款1、本工程保修期為貳年。保修期從本工程竣工且乙方取得甲方出具的最終驗收合格的驗收單之日起算。在保修期內若出現(xiàn)質量問題，乙方應自接到甲方（或物業(yè)公司）通知之日起72小時內免費維

36、修，否則須每次向甲方承擔壹佰元的違約金，且甲方（或物業(yè)公司）有權另行委托其他單位進行維修，相關維修費用由甲方從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。2、如果在保修期間，同一問題發(fā)生三次以上維修后仍然發(fā)現(xiàn)相同或類似的質量問題，在該問題全部維修完畢且達到合格標準后，保修期應無條件延長壹年。3、乙方在維修、修復過程中對第三方等造成損失的，由乙方負責賠償，甲方有權從質量保修金中直接抵扣，不足部分由乙方在甲方指定的時間內補足。4、保修期滿后乙方還將提供終生維修服務，乙方須在接到甲方（或物業(yè)公司）通知后48小時內趕赴現(xiàn)場并只適當收取維修成本費用。第十三條 違約責任1、乙方履行本合同的相關義務，甲方未按本合

37、同約定付款的，每逾期一日，甲方應按逾期付款階段的當期中國人民銀行一年期存款基準利率的1.5倍承擔應付而未付款部分的違約金。2、如乙方不能按合同約定的工期完成本合同第二條約定的全部工作內容并達到合同約定的要求，則每逾期一日，乙方除向甲方支付1000元作為逾期違約金外，如果由此影響甲方的營銷需要，而造成甲方及其他參建單位等的損失超過逾期違約金的部分，仍由乙方負責賠償。3、乙方按本合同約定自行采購的材料、設備等若不符合本合同第六條第1、2款的約定的則不得使用并須負責在甲方限定時間內自行運出場外，若乙方逾期未清運的，每延期一日乙方須向甲方支付5000元的違約金。同時重新采購符合上述要求的材料，并承擔由

38、此發(fā)生的所有費用和工期延誤等損失，未經甲方和監(jiān)理驗看并通過送樣檢測的材料、設備一概不得使用，否則乙方除須立即無條件返工外，還須向甲方支付合同總價2%的違約金。4、若乙方施工質量不符合本合同第七條中質量要求的，則乙方應在甲方要求時間內完成整改并且須每次（以甲方以及監(jiān)理發(fā)出的質量整改通知的次數(shù)計）向甲方支付本合同總價5%的違約金。若乙方不能按甲方要求的時間完成整改的，每逾期一日，乙方須向甲方承擔2000元的違約金，逾期超過十日的，還須一次性承擔合同總價10%的違約金。甲方有權委托其他單位代為完成，但由此發(fā)生的費用由乙方承擔，并由甲方直接從合同總價中扣除。且甲方的代為委托不減免乙方的任何義務或責任。

39、5、乙方對本合同內容有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何人透露本合同的一切內容。否則由此引起的一切后果均由乙方承擔。6、若乙方未按照本合同第九條第2款第5）項約定，確保從事專業(yè)工作及特殊工種的人員按規(guī)定持證上崗的，乙方除必須立即予以更換外，還應向甲方支付500元/次/人的違約金。7、若乙方未按照本合同要求的時間遞交符合要求的施工組織設計的，每延期一日乙方須向甲方支付2000元的違約金。若甲方就該施工組織設計提出修改意見的，乙方須在三日內完成修訂并重新提報甲方，每逾期一天乙方須向甲方支付2000元的違約金。8、若乙方未按本合同的約定提供符合要求的竣工資料的，則每延誤一天乙方須向甲方支付100

40、0元的違約金直至乙方提供全部符合要求的竣工資料為止。第十四條 本合同的變更、解除1、有下列情形之一的，可以解除本合同：1）若乙方未經甲方書面同意擅自單方面連續(xù)停工連續(xù)達三個日歷天及以上并經甲方書面催告仍不復工的或者乙方未經甲方書面同意擅自停工累計超過七個日歷天的；2）本工程未經甲方書面同意擅自停工，擅自停工次數(shù)超過2次（含）及以上的；3）本工程未按照本合同第四條約定期限完成工作內容的，累計超過七個日歷天的；4）本工程的質量不符合本合同第七條的約定，經甲方催告后超過七個日歷天仍未予整改至滿足質量要求的；5）乙方不服從甲方的監(jiān)督管理致使本工程的質量、進度、工期、驗收交付未能按照合同約定執(zhí)行，且經甲

41、方書面催告后超過十個日歷天仍未糾正的；6）乙方擅自將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后分包或轉包給他人的。2、按照上述第1款的約定要求解除合同的，應以書面形式發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前三天告知乙方，通知到達對方時合同解除。3、甲方按照上述第1款任一項約定解除本合同，乙方除須向甲方支付合同總價20%的違約金外，由此給甲方或第三方造成的全部損失均由乙方全部承擔。4、本合同簽訂后，除本合同另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定外（合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定有不一致之處，除屬法律法規(guī)強制性規(guī)定外，以合同約定為準），任何一方不得擅自解除本合同，否則視為違約，違約方除須承擔每次本合同閉口總價20%的違約金外

42、，受損方有權要求違約方繼續(xù)履行合同。5、合同的解除后，按以下約定處理：1）乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，自合同解除之日起十日內將自有機械設備和人員撤出施工場地，與甲方辦妥交接手續(xù)并將本工程全部圖紙和技術等資料提交甲方，否則乙方須向甲方承擔5000元/日的違約金。2）合同解除后，本工程經甲方和質監(jiān)站驗收合格的部分，甲乙雙方按如下約定確認最終結算費用： 乙方應在甲方（或甲方委托的審價機構）要求的時間內提供該驗收合格部分完整齊備、真實有效的結算資料，若乙方報送的結算資料中出現(xiàn)缺項、漏項、工程量少算等情況的，該部分所涉及到的費用，則視為乙方讓利。上述增減結算資料一經甲乙雙方辦

43、理好簽收記錄后，乙方再增補任何資料或費用，甲方均不再接收，并不再作為結算的依據(jù)。如果乙方逾期未提供結算資料的，按甲方提供的資料審定費用。甲乙雙方特在此鄭重聲明：甲方在施工過程中所確認的費用如與合同約定不符的，不得作為增減結算的依據(jù)，該費用必須在結算時按照合同的約定重新進行審計，并按照重新審定的費用結算。增減結算的原則按照本合同第十一條全部約定執(zhí)行。合同解除后，工程未經甲方和質監(jiān)站驗收合格的部分，乙方無權向甲方要求支付任何費用。但若該部分日后經甲方委托其他單位代為修復并使之通過最終質監(jiān)站的竣工驗收備案后，甲方可根據(jù)最終結算確認的費用向乙方付款（具體審計原則按照本款上述第目約定的方式執(zhí)行），甲方為

44、修復該未驗收合格部分并使之最終通過質監(jiān)站的竣工驗收備案所發(fā)生的費用，由乙方承擔，該費用甲方可直接從向乙方支付的任何款項中直接扣除，不足扣除時可向乙方追償。 合同解除后，根據(jù)本款上述第目、第目的約定確定本工程相關費用，在甲方取得質監(jiān)站出具的工程竣工驗收合格的備案證，并扣除乙方應承擔的返修、整改等費用、違約金、賠償金、利息和實現(xiàn)甲方債權費用（如審計費用、訴訟費用、律師費用等）等各種費用后一個月內支付給乙方（如不足扣除的，則甲方有權向乙方追償）。第十五條 往來文函1、文函送達：甲方地址：武漢市徐東武青四干道臨28愛家國際華城營銷中心二層 郵編：430000乙方地址：武漢市徐東武青四干道臨28愛家國際

45、華城項目部 郵編：430000甲乙雙方往來文函均按照上述地址送達，以對方當面簽收或在投郵后（以寄出的郵戳為準）第3日視為已送達。2、乙方提供的上述通訊地址應準確、詳盡、真實有效，如變更通訊地址、聯(lián)系電話必須采用書面形式（掛號郵寄或直接送達的方式）通知甲方，如乙方變更通訊地址、聯(lián)系電話而未按上述約定執(zhí)行的，則甲方按乙方的原地址向乙方發(fā)出的任何書面郵件，以寄出郵戳日起算第3日即視為已送達，且因甲方無法與乙方取得聯(lián)系或聯(lián)系延誤而給甲乙雙方造成的損失全部由乙方承擔。第十六條 現(xiàn)場監(jiān)理職權1、本工程的監(jiān)理單位為：武漢盛強建設工程監(jiān)理有限責任公司1）對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則向甲方提出相

46、應建議；2）按照本合同約定以及國家、地方有關施工、驗收規(guī)范對乙方施工的進度、質量、現(xiàn)場安全文明等進行檢查和監(jiān)督，并向乙方發(fā)出監(jiān)理整改通知單；3）按照本合同約定，對于本工程施工過程中的有關技術資料（包括施工組織設計、施工方案、技術核定單、設計變更單、報監(jiān)報驗資料和竣工驗收資料等）等進行審核并在經甲方確認監(jiān)理審核意見后再向乙方反饋審核意見；4）在甲方的組織下按照本合同約定以及國家、地方有關施工、驗收規(guī)范對進場材料、設備等進行檢驗，并在經甲方確認監(jiān)理檢驗意見后再向乙方反饋檢驗意見；5）在本工程施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方人員不勝任相關工作時，可向甲方建議調換；6）甲乙雙方在履約過程中發(fā)生爭議時，可以作為第

47、三方居中協(xié)調；3、監(jiān)理單位委派總監(jiān)具體行使監(jiān)理單位的上述各項職權，對于監(jiān)理派駐施工現(xiàn)場的其他人員，其職權由總監(jiān)書面授予，但其職權不得超出上述總監(jiān)的職權范圍，對于總監(jiān)派駐施工現(xiàn)場但未經總監(jiān)書面授權的人員，均無權代表總監(jiān)對外行使任何職權。4、監(jiān)理的任何超出其職權范圍的越權行為的，甲方一概不予認可并不承擔任何責任。第十七條 其他1、施工過程中不進行費用結算，乙方不得以停工或拖延施工等手段為要挾，要求甲方進行費用的結算。甲方在施工過程中所有確認的費用如與本合同約定不符的，一概視為無效，最終該類費用的結算以本合同約定為準。2、本合同經雙方蓋章后生效。3、本工程深化施工圖紙、乙方報價書作為本合同附件，若附件與本合同之約定有沖突時，以本合同為準。4、本合同如有未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。5、在執(zhí)行合同過程中發(fā)生糾紛的，雙方應盡力友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。6、本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，均具同等法律效力。本合同簽訂地點：上海市浦東新區(qū)（以下無正文，僅簽章）甲方： 乙方： 代表人： 代表人：簽訂日期：200 年 月 日