1、 合同編號 使用說明：（1）適用范圍：自持商業、銷售型商業、soho、loft、冠寓、酒店、養老、住宅業態的建筑設計；（2）適用設計階段：初步設計至施工圖設計階段；（3）填寫帶下劃線部份的合同文本內容，如有修改，需以修訂格式表達。校稿后需同時上傳修訂版本，以及接受修訂的版本以供合同打印使用。（4）本頁非合同正文，請在正式合同中刪除 龍湖 項目初步設計至施工圖設計階段合同委托單位： 設計單位： 簽約日期： 目 錄1.設計依據42.項目概況43.工作范圍與工作階段54. 雙方義務64.1甲方義務64.2 乙方義務75.設計成果95.1 對設計成果的要求95.2 設計成果類別及數量115.3 設計成

2、果的交付方式126. 設計進度137. 設計費用及付款137.1 設計費用137.2 設計費的變更157.3 設計費的支付157.4 納稅178. 著作權保護及保密義務179. 違約責任179.1 甲方違約責任179.2 乙方違約責任1810 聯絡溝通1911 其他20附件：22附件1：設計人員名單22第3頁，共24頁 合同編號 龍湖_ 項目施工圖設計階段建筑設計合同委托單位：_ （以下簡稱“甲方”）設計單位： （以下簡稱“乙方”）甲方委托乙方承擔龍湖_ 項目（以下簡稱“本項目”）工程設計工作，經雙方協商一致，簽訂本合同。1. 設計依據合同法、建筑法、建設工程質量管理條例、建設工程勘察設計管理

3、條例、國家及地方有關建設工程勘察設計管理的其他法律、法規和規章相關政府主管部門對本項目的批復文件、給定的技術條件和意見要求城市規劃條例工程建設強制性標準建筑工程設計文件編制深度規定等國家及地方有關建設工程勘察、設計深度規定甲方認可的方案階段設計成果甲方提供的施工圖設計任務書，以及在設計管理過程中甲方提出的條件、意見和要求甲方提供的各業態建造標準、配置要求、含量要求2. 項目概況本項目概況詳見表1。表1項目概況表序號項目說明或規劃要求1建設地點2項目用地面積3容積率4地上建筑面積(m2)其中自持商業銷售型商業sohoLoft冠寓其它 5地下建筑面積(m2)其中商業車庫其它 6其它 乙方簽訂本合同

4、前已對現場及周邊環境做實地考察。在深入考察現場、了解項目特色的基礎上，雙方進行溝通與交流，乙方簽訂本合同開始設計工作。3. 工作范圍與工作階段本合同的設計內容為：本項目的初步設計、一二版施工圖設計階段，包括但不限于以下內容：3.1 乙方全面負責本項目合同范圍內所有建筑物、構筑物的初步設計、一二版施工圖設計、報建施工圖、室內管網綜合設計、室外管網綜合設計（室外管網綜合設計范圍詳見設計任務書）、道路設計、人防設計、鋼結構及預應力結構的結構施工圖設計（當地另有要求由有專業資質單位設計的除外）；方案設計由甲方委托其他設計單位完成，乙方應配合甲方完成各階段的報建工作；施工圖設計應滿足方案設計、初步設計批

5、準文件要求，并滿足設計任務書規定的設計深度要求；3.2 乙方全面負責本項目所有建筑物（構筑物）的幕墻施工圖、夜景照明施工圖、內裝施工圖、景觀施工圖、道路橋梁施工圖、弱電智能化施工圖、燃氣施工圖、導向標識施工圖及相關設計變更等的審核工作，對上述各專項設計的消防、安全以及適用、經濟、合理等方面全面負責，設計人不得以各種理由拒絕對各專項設計圖紙進行審核和出圖蓋章（甲方選用專項設計方無出圖資質情況下）。3.3 乙方全面負責采光頂、復雜幕墻、連廊、雨篷、觀光電梯等鋼結構的審核與重要節點設計，并負責該部分鋼結構圖紙的出圖與簽章（如甲方選用單位無出圖資質情況下）。3.4 乙方需配合完成甲方啟動會的相關配合工

6、作3.5 如甲方另行委托BIM咨詢單位，則乙方需要與此單位密切協作，優化設計成果，提高出圖質量3.6 乙方負責合同附圖（分戶圖）的繪制，繪制標準符合簽約要求，詳見甲方所發合同附圖繪制標準，以及其他招商配合工作。4. 雙方義務4.1 甲方義務4.1.1 向乙方提供基礎資料及文件甲方向乙方提交開展設計工作所必須的基礎資料及文件，包括但不限于：（1）設計任務書政府部門提供的建設工程設計條件（要求）通知單、規劃紅線圖、周邊道路及管網的現狀及設計資料等、實測地形圖、地質勘查報告、水文勘測資料（2）方案設計成果、建造標準（交底）、相關政府主管部門的批復文件、給定的技術條件和意見要求。（3）其他相關附件4.

7、1.2 對甲方提供的基礎資料負責設計及施工過程中，甲方應確保向乙方提供的設計資料的完整性、準確性與及時性。甲方委托設計項目、規模、條件出現重大變更或因提交的資料嚴重錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計返工時，甲方應按經甲方確認的乙方增加工作量向乙方增付設計費。4.1.3 成果確認 甲方負責協調乙方與其他專項乙方的關系。乙方與其他專項設計方不能達成共識時由甲方明確最終意見。圖紙的最終確認權在甲方,甲方負責在商定的時間內完成設計文件的確認。4.2 乙方義務4.2.1 提交設計成果乙方應按國家規定和合同約定的技術規范、標準、設計深度進行設計，依據本合同、設計任務書的約定向甲方交付設計文件，

8、并對提交的設計文件的質量負責。甲方對乙方設計成果的認可，是出于滿足甲方開發意圖的角度，仍由乙方對設計的科學性、合規性、安全性等負責，不在任何意義上視為甲方對上述責任的減免或分擔。乙方收到甲方提供的工程設計依據文件及設計的基礎資料后，應仔細閱讀，如發現任何不明晰、失誤或缺陷，應在5日內向甲方提出書面意見。4.2.2 提供勝任的設計團隊乙方應組織高水平的設計人員參加本項目設計；乙方應就本項目組織專門的設計工作組，指定雙方認可的設計總負責人，該人員應貫穿項目始終，并在合同簽訂前提供經雙方確認的工作組成員名單及聯系方式清單。在設計過程中，未經甲方書面許可，乙方不得隨意更換項目設計總負責人及各專業負責人

9、。如確需變更設計人員，新的設計人員資歷經驗等不得低于被替換的設計人員，且應當提前一周以書面形式征求甲方意見，相應費用及工程延期損失由乙方承擔。乙方必須確保所列設計人員在本合同有效期內持續具有承攬本合同所述設計工作的相應合法資質，在本合同執行期間有足夠的時間和精力投入本項目設計。設計過程中，如出現某專業設計不符甲方要求，甲方有權要求乙方更換該專業設計負責人；如果合作過程中出現設計人員不能準確理解甲方意圖、不能按時保質提交設計成果、設計方案經多次調整不能滿足甲方要求等情況，甲方有權要求設計單位更換設計人員。在更改設計人員后仍不能滿足甲方要求，甲方有權單方面終止本合同。甲方解除合同的，乙方應按本合同

10、總金額的20%支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，賠償甲方全部損失。乙方項目設計組名單見附錄1。4.2.3 設計審圖及設計配合乙方按本合同第3條約定的范圍對圖紙做出審核，并出具正式書面函件，簽章確認。乙方對審查圖紙與乙方設計的施工圖的一致性及各專業項圖紙之間的技術協調性負全責；對審查圖紙本身的技術可行性、成本的經濟性、合理性等負相關審核責任。在設計各階段向甲方另行委托的專項設計工作單位提供配合，為其提供咨詢并控制效果。4.2.4 其他重要服務（1） 參加政府報批乙方須配合甲方參加政府有關部門組織的設計審查，并根據審查意見及時對設計文件、資料進行修改或補充。方案由甲方指定的其他設計單位完成時

11、，乙方應根據項目所在地的項目報建要求，完成圖紙調整及簽章。（2） 參加設計交底與竣工驗收乙方按合同規定時限交付設計資料及文件，負責向甲方、施工單位、以及精裝修、幕墻、泛光設計單位等本項目其它設計單位（如有必要）進行設計交底，提供施工現場服務。乙方應參加甲方組織的基槽、基礎工程、結構主體等主要施工階段的驗收，對發現的問題及時提出處理意見，并按建設工程竣工驗收備案制度的要求，配合甲方做好中間驗收及竣工驗收工作，協助并配合總承包單位完成竣工圖的編制。（3） 設計總結乙方應在設計完成后及項目竣工后進行回訪并組織相關人員召開總結報告會議，形成甲方認可的書面成果提交甲方。（4） 設計匯報與施工現場服務乙方

12、應派項目負責人及主要設計人員在設計各階段到甲方所在地向甲方和政府進行匯報，每次匯報的具體時間由雙方共同協商，以滿足匯報需要為準。在施工期間，乙方應設駐現場代表，并隨工程進度調整現場代表專業（設立時間由甲方確定），乙方應在甲方指定地點（如甲方單位或施工現場）提供現場服務，但最低每周應不少于2天乙方指定一名具有相應資質的技術人員作為工程現場的總代表，負責合同范圍內的總的技術指導，并與甲方代表一起解決與合同有關的技術和其它問題；但是雙方總代表均無權修改合同。對于乙方派駐現場的人員，除甲方認為其配合度和工作能力不能適應現場工作而要求乙方更換人員外，乙方不得隨意更換。乙方各專業負責人及專業代表在現場工作

13、時，應積極主動地發現圖紙上或施工中存在的問題，及時與甲方現場管理人員溝通，并及時解決問題。乙方的技術人員在現場工作中發現施工單位工作失誤時，應以書面形式通知甲方。乙方各專業負責人有責任按照甲方時間進度要求到本項目所在地配合現場施工，遇到重要問題，各專業負責人應在甲方項目部提出現場配合的要求后3小時內到達現場并解決問題。并當天即時辦理洽商、紀要或臨時設計變更文件，并在此后48小時之內補交正式文件。否則，設計人應承擔相應損失，每發生一次，發包人有權從設計費中直接扣除1萬元作為違約金。確有需要延長處理時間的疑難問題，設計人需與發包人商定后及時處理。（5） 設計評獎若甲方日后項目有評獎需求，乙方須在工

14、程結束后，配合參加本項目相關設計類的評獎活動。若乙方日后將本項目參加設計類評獎，需知會甲方，并提供甲方相關獲獎資料。5.設計成果5.1 對設計成果的要求5.1.1 深度要求：（1）符合本合同、各階段設計任務書、設計過程中由雙方確認的會議紀要及傳真函件的要求、以及合同第1條的規定。（2）在編制深度方面，設計成果須滿足甲方設計任務書和中華人民共和國建設部建筑工程設計文件編制深度規定最新版本的要求。（3）方案配合及政府報建要求（方案-施工圖-二次深化-二次消防配合等）。（4）設計圖紙的表現方式及設計深度應達到中國建筑標準設計研究院出版民用建筑工程建筑施工圖設計深度圖樣的標準及項目所在城市及區域法規及

15、相關規范、標準的要求。（5）某階段設計同時滿足以下條件時，該階段設計結束：設計成果獲得甲方認可；獲得項目所在城市有關主管部門的批準或認可（如果法規有該項要求的話）。（6）各階段設計成果（含中間交流成果），其文字說明應為簡體中文字體，文字的真實含意以中文的理解為準。（7）設計成果中的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規格、型號、性能等技術指標。（8）乙方應同期提供準確的技術經濟統計指標，包括但不限于：商業建筑面積、租賃面積的統計、得房率、內外裝修分區工程量等相關數據的計算結果和計算過程，并對統計數據的準確性負責。5.1.2 技術要求：（1）乙方負責本項目所有建筑物（構筑物）的方案深化及初步設

16、計、施工圖設計及室內、外管網綜合設計工作，并對整個項目工程設計的適用性、正確性、經濟合理性全面負責。如設計涉及市場壟斷性或獨家供應問題，乙方應提前向甲方說明并取得甲方書面認可。（2）乙方按本合同規定的內容、進度及份數向甲方交付資料及文件。根據甲方辦理各種報建手續的需要，乙方須在設計正式施工圖之前，配合甲方的要求提供報批用圖紙，時間上需滿足甲方辦理手續的進度要求，且該費用已包含在本合同總價中。（3）施工圖設計在確定主要技術方案前須經過比較，包括但不限于：地基處理、基礎方案、地下室技術方案、防水處理、主體結構方案、消防方案、供電方案、空調方案、主要設備選型等關鍵技術環節，應在由甲方參加的方案比較論

17、證通過后方可實施，并向甲方提出方案比較報告書。（4）施工圖設計必須包括詳細的總圖設計，應具有詳細的地面標高與定位坐標（包括化糞池等設施），具有室外管網的綜合布線與標高，具有詳細的有組織施工排水設計，并繪制總平面綜合圖，即用地范圍及市政周邊的所有地面形態：包括現狀及設計地面構筑物、路燈、人行道、市政設施等。（5）施工圖設計必須有各個樓層的天花管線綜合圖，該圖應具有詳細的布線與標高及主要斷面。（6）乙方應為其他專項設計（包括但不限于室內精裝修設計、外立面幕墻設計、景觀設計等）提供技術支持與服務，協助其通過政府有關部門的設計審查。（7）乙方應加強各專業設計過程中的協調統一工作，避免因設計質量原因而發

18、生的設計變更。（8）乙方在提供的設計資料及文件中，應注明建筑材料、構配件和設備的規格、型號、性能等技術指標，不得指定生產廠、供應商等。乙方應根據甲方確定的設備材料及時調整設計。（9）弱電設計部分乙方須完成火災報警聯動系統的全部設計工作，并完成弱電智能化的方案設計及施工圖設計（甲方在任務書中明確取消的部分除外）。（10）乙方應確保其提供給甲方的設計成果及相關資料的原創性且不存在任何的知識產權（包括但不限于著作權、專利權及商標權等）糾紛和爭議。否則，乙方應當賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方除依法保留備份存檔外，不得再留存任何副本。未經甲方事先書面許可，乙方不得將該設計成果應用于其他項目或非為本合同

19、目的進行利用，否則，甲方有權要求乙方停止利用，且乙方應當向甲方支付人民幣壹拾萬元的違約金及賠償發包人因此遭受的全部損失。（11）未經甲方事先書面同意，乙方不得受理施工單位或甲方的任何商業合作伙伴提出的任何變更要求，否則乙方應賠償由此給甲方造成的一切經濟損失。5.1.3 項目設計服務、保證措施（1）由于設計分為前后兩個階段，第一階段為概念及方案設計，第二階段為初步設計至施工圖設計。第一階段的設計由甲方委托其他設計單位完成，但乙方應提供必要的配合及技術支持，包括但不限于參與相關技術論證、編制啟動會文件、配合報建（根據設計人要求，為本項目前期設計報批提供圖簽、蓋章等服務）、圖紙審核及階段技術成果的確

20、認等，且乙方應根據此結果進行初步設計及施工圖設計，確保兩個階段設計工作的順利銜接。（2）乙方交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。乙方按合同規定時限交付設計資料及文件后，按甲方通知的時間到達甲方指定地點，負責向甲方及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加重要部位及竣工驗收。（3）乙方出具的所有變更，洽商等文件必須事先取得甲方的確認，未經甲方事先書面確認，設計人不得受理或確認施工單位及甲方的商業合作伙伴提出的任何變更請求。甲方提出設計變更的部門是研發部，有效簽字人是項目研發經理（ ），接收設計變更的是研發部文員（ ）。有效簽

21、字人和接收設計變更人員如有變化，以甲方正式蓋章的書面通知為準。（4）乙方在總承包單位編制竣工圖前一個月，向甲方移交一份由設計技術負責人簽署的設計變更補充通知單目錄，施工圖紙最后版本及目錄（要求按不同專業分開編制）。（5）乙方承諾，在本工程設計及施工過程中，為了設計優化的需要，乙方應甲方要求，隨時提供本工程計算數據及圖紙文件的電子文檔。（6）因為乙方技術失誤引發的設計變更，每發生一次，發包人有權從設計費中直接扣除該變更造成的工程成本增加額作為補償，如不足以補償發包人損失的，設計人仍應予賠償。（7）乙方須根據情況協助提供設計所需要的規劃、市政及其他技術資料。5.2 設計成果類別及數量各階段設計成果

22、的內容包括但不限于下表中的內容，具體內容見各階段的設計任務書（可根據項目情況調整本表格）。序號階段資料及文件名稱數量1方案設計配合方案文本文本，根據本項目需要， 數量20套2初步設計階段初步設計文件（包括電子文檔光盤2套），設計計算數據的電子文件（光盤2套）。藍圖，根據本項目需要，數量20套3施工圖設計階段施工圖設計文件（包括電子文檔光盤2套），設計計算數據的電子文件（光盤2套）藍圖，根據本項目需要，數量30套便攜A3白圖，3套本表可以修改乙方根據甲方要求，按照初步設計、第一版施工圖、第二版施工圖的順序出圖。第一版施工圖出圖深度應滿足開工、總包招標需求，滿足土建施工及設備管線預留預埋需要，同時

23、提交結構計算書及鋼筋混凝土含量測算指標。第二版施工圖為終版施工圖，乙方須將此之前發生的設計變更、現場洽商，幕墻、精裝等專業深化后的圖紙改動，招商引起的業態及鋪面劃分調整落實到二版施工圖中，并列出調整清單和變更及洽商清單。如本合同中規定的設計成果的內容與數量要求與各階段的設計任務書中的要求有差異，則乙方應按照各階段設計任務書的設計成果內容與數量進行提交。5.3 設計成果的交付方式5.3.1紙質設計成果的交付設計工作由甲、乙雙方的負責人和聯絡人進行銜接，設計成果由甲方設計負責人和乙方總負責人共同確認。甲方唯一的職能對接為研發部。具體成果交付方式如下：（1） 設計成果提交：在初步設計和施工圖設計正式

24、出圖時間前提交一輪審圖版圖紙供甲方審查，并與甲方進行充分溝通，做出必要的修改之后才能正式出圖。（2） 合同條款中約定的所有設計成果，甲方的收圖單位均為甲方公司研發部，乙方提交設計成果時履行簽收手續，所有文件簽收以研發部文員簽收的記錄為準； （3） 合同條款中約定的施工圖設計成果（正式的藍圖）提交且經甲方確認正式通過后，再發生的針對該項目原施工圖的設計變更、技術洽商及更改、補充等零星的施工圖紙數量應與雙方簽訂的設計合同約定的施工圖套數一致；（4） 施工圖階段的成果各專業須分開裝訂；（5） 正式提交設計成果時嚴格按照本合同一次性供足套數，如發生不能一次提交足夠數量的情況，須提前與甲方協商，分開提交

25、次數最多不超過兩次。5.3.2 電子文檔的交付圖紙提交時必須一并提供所有設計成果的電子文檔，包括但不限于設計圖紙、設計說明、效果圖等。圖紙類電子文檔提交標準為：（1） 采用AUTOCAD軟件繪制，版本統一為 2004 年版；（2） 圖紙上無用的層、塊、輔助線必須清除；（3） 文件名命名規則：文件命名需使用中文及阿拉伯數字，不得出現英文；文件命名需與文件內容關聯；正式版施工圖中，文件命名必須嚴格按照龍湖集團文件命名范例要求進行。（4） 除正式版施工圖外，CAD可每個單體綜合成一個文件，并在布局空間內按圖紙分別成圖，布局名為圖名；（5） 正式版施工圖圖紙中：一張圖對應一個CAD文件；正式版施工圖圖

26、紙命名需為圖號+圖名的方式，例：建施-01-首層平面圖；升版文件命名應在原文件名后加時間（年.月.日）后綴，例：建施-01-首層平面圖150529（6） 不同專業、不同單體建筑、不同圖別圖紙必須按隸屬層次分別存放于不同的文件夾；（7） 正式施工圖只能包含一張圖紙，電子文檔與圖紙的內容須一一對應。6. 設計進度乙方于 年 月 日到甲方所在地提交并交付初步設計成果。乙方于 年 月 日到甲方所在地提交并交付施工圖設計成果。具體進度要求詳見各階段設計任務書或另行協商確認的時間安排。7. 設計費用及付款7.1 設計費用7.1.1 貨幣單位本合同中項目設計費的合同計量貨幣和結算貨幣的幣種均為人民幣。7.1

27、.2 設計費用的支付范圍該費用包含乙方的設計費、稅金、按合同約定次數進行匯報和施工現場服務的差旅食宿費、服務費、咨詢費和其他乙方在本合同項下工作的相關費用。除非另有明確約定，該費用為甲方享有本合同權利所應付出的全部對價。7.1.3 設計費用的計算方式設計費用以平米單價建筑面積（規證面積）計算。根據雙方友好協商，合同暫定金額為： 元，大寫： 元整（其中增值稅： 元,稅率 ）。合同金額包含一切費用及稅金，包括但不限于營業稅/增值稅等其他各項因完成本合同由乙方所需繳納的各項稅款及附加稅金或費用；上述合同金額不會因為人工費、貨物價格或費率的變動等任何原因而有所調整，乙方也不得以任何原因（包括但不限于稅

28、收等法律、法規變更、營業稅改為增值稅等）轉嫁稅款費用，要求任何增加費用或賠償。乙方須遵循法律、法規、規章、條例和通知，呈交所需的資料、申請和支付有關的法定費用的稅項（包括但不限于營業稅/增值稅、印花稅、所得稅等其他各項因完成本合同由乙方所需繳納的各項稅款及附加稅金或費用 ）。如果乙方為境外主體，則合同價款包括在中國境內所有代扣代繳稅款，且代扣代繳稅金總額將包括在所提供的服務費而開具發票的金額中；乙方應同意稅金的代扣代繳，甲方可根據法規進行扣繳。業態平米單價（元/m2）建筑面積（）總價（元）方案配合、方案報建、初設、施工圖合計單價自持商業銷售型商業sohoLoft冠寓其它 地下商業地下車庫其它

29、減免金額總計設計費用以平米單價建筑面積計算。本合同實際設計費誤差范圍在總合同額3%（含3%）以內的，設計費不作調整。實際設計費誤差范圍在總合同額3%以上的，按照下列公式進行調整，由此造成設計費用支付的增加或減少，都在最后一筆支付時付清。合同實際設計費金額政府頒發的建設工程規劃許可證確認的面積平米單價付款比例。付款比例詳見7.3.4款。7.2 設計費的變更7.2.1 否定性設計修改的費用增加因甲方原因對雙方確認的上一階段成果提出全局否定性質的修改并涉及重新更改出圖時，經雙方友好協商按甲方確認的增加工作量核算設計更改費用；除此情況以外，甲方不對因設計修改增加的工作量對乙方作出費用補償。一二版施工圖

30、的差異屬于商業項目正常的調改，不屬于否定性設計修改。7.2.2 設計費用的變更的方式設計工作內容及設計費用的變更應通過簽補充協議方式確認 7.3 設計費的支付7.3.1 支付前提條件合同付款分階段進行，每階段支付應同時滿足下述條件：乙方按合同約定的時間、地點和方式提交設計成果和相應階段的服務；獲得相應階段的政府主管部門的批準或認可意見；通過甲方內部組織的評審；乙方按照政府主管部門審查批復意見和甲方審查意見對設計成果進行了修改完善，并經甲方書面認可。7.3.2 支付時間在乙方提交正式發票且甲方確認乙方滿足該階段付款條件后，甲方20個工作日內向乙方支付階段設計費7.3.3 付款方式由甲方以轉賬或者

31、電匯的方式將設計費轉至乙方指定的銀行賬戶。乙方須向甲方提供正式增值稅專用 發票原件，并同時提供以下信息：（1）公司正式名稱；（2）銀行賬號；（3）開戶銀行名稱；（4）開戶銀行所在地；（5）收款事項及完成工作證明。合同簽約單位名稱、發票出具單位名稱、收款銀行帳號所屬單位的名稱三者必須一致。 乙方按工作進度向甲方提交正式發票，若因乙方資料不齊或錯誤造成甲方不能及時付款到帳或周轉反復，由此產生的滯納金、手續費等費用、以及法律后果由乙方承擔。乙方應向甲方及時提供合法、有效及甲方可以依法入賬的有效發票；乙方開具發票并交付到甲方的時間為付款前七個工作日。如乙方為一般納稅人，乙方應向甲方全額開具增值稅專用發

32、票；如乙方為增值稅小規模納稅人，乙方應提供稅務機關代開的增值稅專用發票。甲方未收到乙方上述相應發票的，有權延期付款，且不承擔任何違約責任，乙方的各項合同義務仍按合同約定履行。如乙方提供的發票存在以下不合規情況，乙方應在甲方發現后七個工作日內重新開具發票并交付給甲方，同時賠付給甲方造成的損失：1.開具虛假、作廢、無效發票或因違反國家法律法規開具、提供發票的；2.開具發票種類錯誤，開具發票稅率與合同約定不符；3.發票上的信息錯誤的；4.因乙方延遲送達、開具錯誤等原因造成發票認證失敗的；5.其他不合規情況。如因上述情形之外的發票不合規情形導致甲方未收到乙方相應發票或收到的發票無法認證抵扣的，乙方應按

33、甲方要求配合重新提供。7.3.4 付款額度付款批次階段比例（）付款金額（元）付款條件110%（預付款）本合同簽訂后210%完成方案報建210%完成初步設計并通過甲方審查（集團初設聯審）后320%完成一版施工圖，并取得項目規證425%完成二版施工圖510%結構封頂，本階段現場配合工作完成并經甲方確認65%完成合同附圖，并經甲方確認710%工程竣工驗收合格且協助施工單位完成竣工圖，結算完成且設計遺留問題處理完畢7.4 納稅乙方依法自行繳納稅費。如國家政策發生調整，甲方有權要求乙方根據新的要求提供符合甲方要求的發票。8. 著作權保護及保密義務甲、乙雙方應對本項目相關的設計合同、設計任務書及相關附件、

34、設計成果及相關技術經濟資料（以下簡稱“本項目資料”）的著作權進行保護。著作權主要包括設計咨詢活動中形成的、以各種載體所表現的文字作品、圖形作品、模型作品、建筑作品等設計咨詢作品的著作權。本項目資料的著作權屬于甲方所有，乙方不得以任何方式將本項目資料的全部或部分復制、傳播、轉讓或以其他方式泄露給其他單位或個人。如乙方將本項目資料用于非本項目所屬的其它項目建設之用，必須取得甲方的書面同意證明，并為此向甲方支付費用，具體費用雙方另行協商。未經甲方書面同意，乙方不得將本項目設計成果或類似設計產品使用于其他項目，否則，甲方有權向乙方索賠。本合同履行完畢或終止后，乙方從甲方處獲得的相關圖紙、資料、文件（包

35、括紙質和電子文檔）等均應全部退還給甲方，不得自行復制、保留、傳播或泄露，否則，甲方有權向乙方索賠。乙方應當確保其向甲方交付的設計成果無權利瑕疵，不得侵犯任何第三方的權利。如因乙方設計成果侵犯第三方權利的情況，乙方應負責全權處理，如因此給甲方造成損失的，乙方承擔全部賠償責任。9. 違約責任9.1 甲方違約責任9.1.1 甲方單方解除合同在合同履行期間，甲方無故要求解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的預付款；已開始設計工作的，甲方應根據甲方確認的乙方工作量，按照比例支付相應設計費。9.1.2 甲方延遲支付甲方未按本合同規定的金額和時間向乙方支付設計費，每逾期一天，應支付當階段逾期未付款

36、萬分之二/天的逾期違約金。9.2 乙方違約責任9.2.1 乙方單方解除合同乙方單方要求解除合同，乙方應雙倍返還甲方已付的預付款（如本合同未設有預付款的，應按本合同設計費總價的20%支付違約金），并退回已付的設計費。如甲方實際損失超過該違約金的，乙方應賠償甲方的實際損失。9.2.2 乙方設計成果或服務質量不合要求由于乙方設計深度、設計質量、設計配合等達不到國家及地方相關規范、標準、項目所在地政府部門要求以及本合同及各階段任務書的要求，乙方應無條件按甲方要求修改設計，若造成逾期交付設計成果或延誤設計文件審批通過的，應按本合同第9.2.3款約定的違約金標準支付逾期交付設計成果或延誤設計文件審批通過的

37、違約金。由于乙方溝通、理解及其它原因，造成設計方向和設計質量無法滿足甲方要求，甲方有權在任何設計階段單方終止本合同，并根據乙方實際完成的工作量，以多退少補的原則結算設計費用，乙方應按照總金額20%向甲方支付違約金。乙方設計成果或服務質量不滿足合同要求時，按下述方式支付違約金：（1） 在工程初驗、工程竣工驗收等關鍵結點出現配合問題，耽誤甲方進度時，乙方按照10000元/次向甲方支付違約金；（2） 施工現場服務費的支付取決于乙方派駐現場的設計代表的工作作風、工作進度和工作質量。如乙方派去現場服務人員工作作風、工作進度、工作質量等不能令甲方滿意，甲方提出后，乙方應以最快速度恢復對甲方的優質服務，如達

38、到甲方要求標準，且沒有造成重大影響，可以不扣除相應服務費用，否則甲方有權扣除相應服務費用。（3） 乙方同意執行甲方提供的限額設計要求，具體詳見甲方任務書或甲方結構評審會下達指標。乙方的設計成果超過合同附件一的規定的5%，甲方將委托咨詢機構對設計圖紙進行評審，經過評審，如果此情況屬于正常，甲方認可乙方的設計成果，咨詢費用由甲方承擔；否則，乙方應按照評審意見進行免費修改，并承擔咨詢費用，該費用將直接從設計費用中扣除。由于設計不合理造成乙方提交的設計成果超出限額設計指標的5%，而乙方又不根據甲方的要求進行修改完善，導致工程建設增加成本，乙方有權扣除設計費，扣除辦法為：扣除部分設計費=設計費總金額（超

39、出限額設計指標的百分比-5%）2。9.2.3 乙方提交設計成果延誤乙方延誤設計成果交付時間，每延誤一日，乙方應向甲方支付本項目當階段設計費的千分之二的違約金，甲方有權從支付給乙方的任何費用中直接扣除；若采取以上措施后，仍不能滿足甲方提出的要求或逾期超過10天的，甲方有權拒付款項并行使單方解除權，甲方解除合同的，乙方應按本合同總金額的20%支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，賠償甲方全部損失。9.2.4 乙方設計引發甲方損失乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責。因設計原因造成工程項目的任何驗收無法通過，從而導致工程返工的，或由于乙方人員錯誤造成工程質量事故損失（含乙方設計質量、設計深度、

40、設計進度達不到國家標準及雙方的約定），乙方除負責采取補救措施并免收相應部分的設計費外，還應賠償合同總金額的20%的違約金，根據甲方損失的程度和乙方責任的大小，違約金不足以彌補損失的，賠償甲方損失，甲方有權從乙方設計費中直接扣除，但賠償金最高限不超過本合同設計費總額。9.2.5 乙方未按合同要求的方式交付設計成果如乙方未按合同要求的方式交付設計成果，乙方除需修正后按合同要求重新提交外，每發生一次提交方式的差錯，乙方按照1000元/次的標準向甲方支付違約金。9.2.6乙方違反關于“著作權保護及保密義務”的約定乙方違反本合同第8條關于“著作權保護及保密義務”的約定，擅自將本項目資料、設計文件復制、傳

41、播、或轉讓給其他單位或個人，或將其用于其它項目建設或商業用途的，則構成根本違約，甲方除可要求其退還全部設計費用外，還可要求乙方按本合同總金額的20%支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，賠償甲方全部損失。10.聯絡溝通（1） 雙方負責人、聯絡人及聯絡方式人員電話手機傳真Email甲方負責人甲方聯絡人乙方負責人乙方聯絡人乙方項目設計總負責人及乙方聯絡人員未經甲方書面同意不得變動，甲方人員如有變動，應及時告知乙方。（2） 語言要求乙方聯絡人員必須能熟練地用漢語普通話與甲方交流。所有的電話、傳真、電子郵件以中文方式進行。（3） 根據本合同要求所發送的通知或者其它通訊往來應用中文書寫并且由專人專送、

42、傳真或以掛號信函送達，雙方的聯絡信息如下：聯絡方式委托單位設計單位通訊地址 郵編傳真雙方確認：如送達地點需要變更的，一方將于變更后的次日用書面形式通知對方，否則對方按上述確認的地點所發出的文書，不論是否收到，均視為送達。11.其他（1） 除非經甲方同意，乙方不得將自己承接的工作分包或轉包給第三人，否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔本合同設計費總額20%的違約金。如甲方同意分包給第三人，第三人就其完成的工作成果與乙方共同向甲方承擔連帶責任。（2） 本合同發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成，雙方選擇以下兩種方式中第 種方式進行解決：第一種解決方式：向 仲裁委員會申請仲裁；裁決為終局裁決，任何

43、一方當事人均須嚴格履行。第二種解決方式：向 甲方所在地人民法院起訴。（3） 甲方有權在本項目的商業銷售行為中采用乙方的名義及過往業績作商品宣傳。（4） 本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。（5） 本合同壹式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份。（6） 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議、設計任務書及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要及本合同附錄等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方： （蓋章）乙方： （蓋章）法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號： 銀行帳號： 簽約時間： 簽約地點： 附件：附件1：設計人員名單類別姓名職務/職稱/資質聯系方式商務對接人項目主持人建筑專業負責人建筑主要設計人審查人結構專業負責人結構主要設計人審查人給排水專業負責人給排水主要設計人審查人電氣專業負責人電氣主要設計人審查人暖通專業負責人暖通主要設計人審查人第23頁，共22頁