1、海棠灣總占地60余畝，建筑面積5.2萬平方米，位于成都高新技術(shù)開發(fā)區(qū)西區(qū)7平方公里的起步區(qū)內(nèi)。區(qū)域內(nèi)不僅商業(yè)氛圍醇熟、更擁有濃厚的人文氣息、原生態(tài)的自然環(huán)境，在高樓林立、大廈密集的城市中，堪稱稀有。 意境圖一次規(guī)劃，分期布局一次規(guī)劃，分期布局一期主推76棟小獨棟辦公樓，二期高端寫字樓推出。低密度高綠化低密度高綠化容積率1.5，建筑密度42%，綠地率33%，引入媲美別墅的自然生態(tài)環(huán)境，增加每棟別院的私密性。 總平圖 意境圖 意境圖 意境圖 意境圖 意境圖充分利用地形高差優(yōu)勢，在立面層次上寓意節(jié)節(jié)攀高，勾勒出層層上升的優(yōu)美天際線。 效果圖整潔的坡地草坪，錯落有致的疏林，陽光透過縫隙斑駁的投在草坪上
2、，描摹靜謐的圖畫。 意境圖陶藝小品的點綴，整個空間充滿藝術(shù)氣氛和靈動想象，烘托濃郁的新亞洲風(fēng)情。 意境圖 意境圖 意境圖通過疏密、明暗、動靜的對比，因地制宜塑造出多變多層次的植物景觀。 手繪效果圖原色材質(zhì)，使工作環(huán)境更為寫意，辦公與自然達到愜意舒適的空間距離。 效果圖簡潔的廊道設(shè)計，深植中國傳統(tǒng)禪味意境，令企業(yè)在一種寧靜以致遠的氛圍中韜光養(yǎng)晦。 意境圖 意境圖 意境圖線條的簡約、質(zhì)樸，搭配亭臺水榭的小品，體驗非同一般的商務(wù)辦公。 效果圖共性特色共性特色一攬獨門獨院一攬獨門獨院輕松應(yīng)對繁忙工作，徜徉精致庭院，悠然暢聊商務(wù)會談。 意境圖珍藏精致庭院珍藏精致庭院異國情調(diào)締造別樣商務(wù)氛圍，舒享每天的好
3、心情。共性特色共性特色珍藏精致庭院珍藏精致庭院異國情調(diào)締造別樣商務(wù)氛圍，舒享每天的好心情。 效果圖私享入戶車庫私享入戶車庫拉近室內(nèi)外空間距離，細節(jié)設(shè)計盡顯卓越氣質(zhì)，座駕靜享寧靜之所。共性特色共性特色 意境圖多處贈送空間多處贈送空間一個空間的多種演繹方式，嚴謹休閑由你掌控。共性特色共性特色 意境圖 意境圖 意境圖電梯井道預(yù)設(shè)電梯井道預(yù)設(shè)奢享快捷通道，踏入一刻尊崇盡顯。共性特色共性特色 意境圖大面積露臺大面積露臺大面積露臺、通透落地窗設(shè)計，無論商務(wù)洽談或是公司會議，體驗親臨自然的非凡商務(wù)。共性特色共性特色 意境圖 意境圖局部局部6.66.6米挑高空間米挑高空間層高3.3米，局部挑高6.6米，為創(chuàng)意
4、留足想象，為壓力釋放空間，構(gòu)建非同一般的領(lǐng)地疆界。共性特色共性特色 意境圖水電氣三通水電氣三通滿足對商務(wù)簡餐的精致標準。共性特色共性特色 意境圖 意境圖 意境圖 簡約簡約A A型型簡約簡約A A型型置業(yè)建議：私家居住、攝影棚、雕塑室等20人內(nèi)的小型創(chuàng)意類企業(yè)產(chǎn)權(quán)面積：392.19392.6平米實得面積：542.31543.39平米戶型方正，布局沉穩(wěn)，戶型方正，布局沉穩(wěn)，將各功能空間歸至有條不紊大量可變面積，大量可變面積，為沖洗暗房、儲藏室提供充裕空間，滿足創(chuàng)意工作自由想象 效果圖 商務(wù)商務(wù)B B型型商務(wù)商務(wù)B B型型置業(yè)建議：私家居住、廣告公司、主題西餐廳等20-40人的中小型企業(yè)產(chǎn)權(quán)面積：4
5、11.59422.89平米實得面積：564.23594.46平米專屬私家泳池，專屬私家泳池，可以作為泳池，也可作為水系景觀，體驗百忙之中的愜意情懷戶型敞亮豁達，戶型敞亮豁達，開間南北通透，于輕松自在間釋放創(chuàng)作熱情多露臺、平臺設(shè)計，多露臺、平臺設(shè)計，靈動格局暢享生態(tài)辦公，精彩創(chuàng)意自然流露 效果圖 經(jīng)典經(jīng)典C C型型經(jīng)典經(jīng)典C C型型置業(yè)建議：私家居住、動漫設(shè)計、收藏室等20-30人的中小型企業(yè)產(chǎn)權(quán)面積：498.76498.91平米實得面積：695.94709.49平米專屬私家泳池，專屬私家泳池，可以作為泳池，也可作為水系景觀，體驗百忙之中的愜意情懷大開間設(shè)計，獨立采光，大開間設(shè)計，獨立采光，悠然
6、享受陽光辦公多重幻變空間，多重幻變空間，為打破常規(guī)的新潮設(shè)計與獨特藏品營造不可多得的私密領(lǐng)地 效果圖 大氣大氣D D型型大氣大氣D D型型置業(yè)建議：私家居住、企業(yè)會所、軟件開發(fā)等20-30人的中小企業(yè)產(chǎn)權(quán)面積：489.11493.32平米實得面積：753.28802.72平米專屬私家泳池，專屬私家泳池，可以作為泳池，也可作為水系景觀，體驗百忙之中的愜意情懷大尺度開間，采光豐富，大尺度開間，采光豐富，無壓力型辦公的經(jīng)典范例超大贈送面積，超大贈送面積，高新技術(shù)研發(fā)、品牌企業(yè)形象不可復(fù)制的量身之作 效果圖 開闊開闊E E型型開闊開闊E E型型置業(yè)建議：私家居住、律師事務(wù)所、資產(chǎn)運營企業(yè)等實力型中小型
7、企業(yè)產(chǎn)權(quán)面積：568.61571.35平米實得面積：799.14807.23平米專屬私家泳池，專屬私家泳池，可以作為泳池，也可作為水系景觀，體驗百忙之中的愜意情懷方正尺度中游走，沉穩(wěn)布局間輕踱，方正尺度中游走，沉穩(wěn)布局間輕踱，俯仰間王者風(fēng)范由然而生朝向南北，視野開闊，朝向南北，視野開闊，辦公與享受也能輕松兼得超大贈送面積，超大贈送面積，商務(wù)會談室、辦公休閑吧為你預(yù)留的獨享空間 效果圖承襲200多年的品牌理念和高端服務(wù)，是惟一入選世界性雜志“財富1000強”的物業(yè)顧問公司。 意境圖在中國，為這些知名物業(yè)提供服務(wù)：北京盈科中心、北京國企大廈、上海美羅中心、大連中銀大廈、廈門國際銀行大廈、成都王府井
8、商場、成都威斯頓聯(lián)邦大廈 意境圖隨侍在側(cè)的私人管家式體驗體貼入微的全天候星級服務(wù)享受與工作兼而得之 意境圖 意境圖國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，堅持高標準規(guī)劃、高起點建設(shè)、高質(zhì)量招商、高效率服務(wù)，呈現(xiàn)出快速、強勁的發(fā)展勢頭。高新西區(qū)起步區(qū)高新西區(qū)起步區(qū) 意境圖這里，世界一流名企爭相投資進駐，摩托羅拉成都軟件中心、布魯克西部基地、英特爾、德州儀器、惠普、富士康客戶資源豐富。龍頭企業(yè)匯聚龍頭企業(yè)匯聚 意境圖 意境圖這里，眾多知名高校環(huán)繞云集，成都外國語學(xué)校、電子科技大學(xué)、成都中醫(yī)藥大學(xué)、西南交通大學(xué)人力儲備充足。知名高校云集知名高校云集 意境圖 意境圖這里，中海國際社區(qū)商業(yè)體即將面世運營，新希望超五星級酒
9、店的籌備公共配套日趨完善。商業(yè)配套日漸完善商業(yè)配套日漸完善 意境圖這里，毗鄰中信蜀都新城版塊，作為未來3-5年成都的持續(xù)熱點，可以預(yù)見西遷的人潮所帶動的物業(yè)價值提升。洼地價值凸顯洼地價值凸顯 意境圖繞城高速：環(huán)城交通大動脈，提升便利的同時，強化了項目的門戶地位。公交直達：54路站點就在門前，多路公交在此交匯，方便職工上下班。 意境圖 意境圖雙鐵物業(yè)，擴張價值半徑雙鐵物業(yè)，擴張價值半徑雙鐵物業(yè)，提升便利的同時，更是提升物業(yè)升值潛力的關(guān)鍵。按照一線城市地鐵物業(yè)發(fā)展的規(guī)律，地鐵沿線物業(yè)價值平均上漲在15%20%。1號線的開通，成都真真切切進入“地鐵時代”。現(xiàn)在，2號線也要來了！ 意境圖未來的地鐵未來
10、的地鐵2 2號線號線2012年12月31日，地鐵2號線即將全線試運營。貫通成都主城區(qū)東西方向，連接城市CBD的核心樞紐帶，實現(xiàn)地鐵、快鐵平行換乘，高新西區(qū)和沿線物業(yè)的價值版圖又將刷新、拓展。 意境圖成灌快鐵的開通成灌快鐵的開通接軌旅游圣地青城山、人文凝聚都江堰的原生景觀。無論商務(wù)出行還是休閑旅游，在便利快捷的同時，還能盡享忙碌之外的心靈愉悅。 意境圖總部地產(chǎn)的50年土地年限，較商業(yè)地產(chǎn)多10年年限，其規(guī)模大、啟動快的特性，帶來長期穩(wěn)定回報，總部地產(chǎn)的洼地效應(yīng)充分體現(xiàn)。一組數(shù)據(jù)一組數(shù)據(jù) :2001年至今，總部地產(chǎn)用地的價值保持平均每年13.1%的增長率，總部物業(yè)出租回報率高達9%-10%左右。但
11、與其他一線城市相比，價格還比較低廉，物業(yè)的租售價格還有極大上升空間。 意境圖海棠灣可以是別別墅墅 意境圖總部基地總部基地企業(yè)會所企業(yè)會所律師事務(wù)所律師事務(wù)所外地企業(yè)辦事處外地企業(yè)辦事處景觀設(shè)計事務(wù)所景觀設(shè)計事務(wù)所可以是 意境圖可以是 SPASPA養(yǎng)生館、私房菜、私人療養(yǎng)中心養(yǎng)生館、私房菜、私人療養(yǎng)中心 意境圖海棠灣還可以是醫(yī)藥研發(fā)基地醫(yī)藥研發(fā)基地電子科研基地電子科研基地國際物流企業(yè)國際物流企業(yè) 意境圖 意境圖ITIT軟件軟件廣告公司廣告公司專欄作家工作室專欄作家工作室 意境圖 意境圖學(xué)術(shù)調(diào)研中心學(xué)術(shù)調(diào)研中心 / / 涉外教育中心涉外教育中心 / / 品牌維護與運營策劃公司品牌維護與運營策劃公司 意境圖同在海棠灣，因為比別人多一種可能同在海棠灣，因為比別人多一種可能不同的領(lǐng)域，同樣的身份不同的領(lǐng)域，同樣的身份不同的交際手腕，同樣的談笑風(fēng)生不同的交際手腕，同樣的談笑風(fēng)生不同的談判立場，同樣的游刃有余不同的談判立場，同樣的游刃有余
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