1、辦公室裝修合同大全下面是為您整理的辦公室裝修合同大全希望對您有所幫助委托方 ( 甲方 ) ：承接方 ( 乙方 ) ：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商甲方決定委托乙方進行廠房裝潢為保證工程順利進行根據國家有關法律規定特簽訂本合同 ( 包括本合同附件和所有補充合同 ) 以便共同遵守第一條：工程概況1. 工程地址：總計：施工面積平方米 ;2. 施工內容：附裝潢施工內容單和施工圖4. 委托方式：5. 工程開工日期：年月日6. 工程竣工日期：年月日工程總天數：天第二條：工程價款工程價款： ( 金額大寫 ) 元附裝潢工程材料預算表1 、材料款元 2、人工費元 ;3 、設計費元 4、施工清運費元 ;5
2、、搬卸費元 6、管理費元 ;7 、稅金 (5.72%) 元 8、其他費用 ( 注明內容 ) 元;第三條：質量要求1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可附裝潢工程材料決算清單2. 工程驗收標準雙方同意參照市地方標準 DB31/T301999住宅裝飾裝修驗收標準規定3. 施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求雙方應確認增加的費用應另簽訂補充合同4. 質量檢查監督部門：市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會5. 凡由甲方自行采購的材料、 設備產品質量由甲方自負 ; 施工質量由乙方負責6. 甲方如自聘工程監理須在工程開工前通知乙方以便于工作銜接第四條：材料供應1. 乙方須嚴格按照國家有關
3、價格條例規定對本合同中所用材料一律實行明碼標價甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程非經甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求或規格有差異應禁止使用如已使用對工程造成的損失均由乙方負責3. 甲方負責采購供應的材料、 設備按甲方提供裝潢材料清單的內容應該是符合設計要求的合格產品并應按時供應到現場如延期到達施工期順延并按延誤工期處罰按甲方提供的材料合計金額的%作為管理費支付給乙方材料經乙方驗收后由乙方負責保管由于保管不當而造成損失由乙方負責賠償第五條：付款方式1. 合同一經簽訂甲方即應付 %工程材料款和施工工費的 %;當工
4、期進度過半 ( 年月日 ) 甲方即第二次付施工工費的 %.剩余 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算 ( 注：施工工費包括人工費 )發包人： ( 以下簡稱甲方 )承包人： ( 以下簡稱乙方 )依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則雙方就本建設工程施工事項協商一致訂立本合同第一條：工程概況1. 工程名稱：辦公室裝飾2. 工程地點：3. 工程范圍：室內裝修 ( 見預算清單 )4. 工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包 ( 參見附件清單 )5. 工程造價：(1) 工程預算總造價為￥元大寫人民幣：元整(2) 本工程總造價計算依據：A
5、 、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據B 、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用C 、施工中甲方要求新增加的項目費用第二條：工程期限1. 經甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天 ( 日歷 ) 具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準2. 本工程計劃開工日期為年月日計劃竣工日期為年月日3. 本工程在施工過程中如遇下列情況可順延工期：(1) 由于不可抗力造成無法正常施工的 ;(2) 由于甲方原因影響連續施工的 ;(3) 由于設計變更或設計未確定的 ;(4) 由于未辦妥相關物業或行政審批手續的 ;(5) 由于施工工地 ( 非乙方原因 ) 一月內停電停水停氣造成停工累計
6、超過 8 小時 ;(6) 由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的第三條：工程施工準備與雙方責任1. 甲方責任：(1) 開工前甲方協調各方面的關系辦妥進場手續(2) 組織好設計交底及圖紙會審工作(3) 委托為甲方代表實行工程質量、 進度監理代表甲方處理工程日常事宜(4) 開工前 1 天甲方騰空裝修場地以便工程開工(5) 做好甲方提供材料及設備的供應落實建設資金按期撥付工程預付款辦理現場簽證竣工驗收2. 乙方責任：(1) 提供完整的施工圖紙及施工技術資料(2) 開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料編制施工圖預算和施工組織計劃制定施工總計劃進度(3) 做好施工準備工作組織好人員及
7、材料設備的進場、 采購、供應和管理(4) 嚴格按施工圖與說明書施工確保工程質量按合同規定的時間如期完工和交付并承擔雙方約定的維修保養協議相關規定人為損壞的修理由責任方負責并承擔費用(5) 委托為乙方代表代表乙方與甲方代表人員接洽第四條：工程價款及支付1. 本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制2. 由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用由甲方支付3. 本工程合同總價為￥ ()4. 支付采取按工程進度分段付款方式5. 分段付款的時間及相應金額為：(1) 合同簽訂時付合同價 10%計￥ ( 元整 );(2) 工程竣工時付工程尾款計￥ ( 元整 );工程變更項目款項于雙方確認付完此款項
8、方可施工增加工程第五條：施工質量與設計變更1. 堅持按圖施工任意一方不得隨意變更設計如遇下列情況給乙方造成損失應由責任方負擔(1) 發現設計有錯誤或嚴重不合理乙方通知甲方后甲方應在三天內與設計單位商定發出變更設計文件甲、乙雙方簽協后方準施工(2) 設計變更超出原設計標準或規模時甲方必須按審批程序重新報批甲、乙雙方簽協后方準施工(3) 如因甲方投資不足不能及時撥付工程進度款造成中途停建、緩建甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位并由甲方承擔乙方的經濟損失(4) 如因乙方施工技術、 質量和原材料不達標造成中途停建、 緩建甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位并由乙方承擔甲方的經濟損失2. 乙方如遇到
9、重要及復雜的隱蔽工程內容可通知甲方共同驗收如甲方未按時參加乙方可自行檢查驗收甲方應予承認第六條：工程竣工驗收及結算1. 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收2. 甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明3. 工程未經驗收甲方提前使用應視為甲方已確認工程合格若使用后發現質量問題由甲方承擔責任4. 乙方于工程竣工后提供一年的維修服務但不包含人為原因造成的損壞部分第七條：工程安全生產、文明施工1. 甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底明確安全要求并進行監督檢查雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜2. 乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度做好安全生產、文明施工教育工作嚴
10、格安全操作規程、 文明施工要求及嚴格執行治安消防條例3. 工程在施工期間乙方人員發生工傷和急病等甲方有提供方便、協助搶救義務責任和費用均由責任方負擔第八條：工程處罰及仲裁1. 按本工程合同工期拖延一天按工程總造價的千分之二進行處罰工期處罰待本工程竣工后一次結清若因一方違約由違約方承擔合同價的 30%的違約金2. 甲方拖延結算及付款按國家現行有關規定執行3. 本合同在執行過程中發生合同糾紛當事人雙方應及時協商協商不成時任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解調解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟第九條：附則1. 本合同未盡事宜雙方及時協商增補條
11、款補充條款與本合同具有同等法律效力2. 本合同一式貳份雙方各執壹份3. 本合同經雙方簽字蓋章后生效工程竣工驗收交付后保修期滿工程價款結清自動終止4. 本合同有效附件(一) 乙方提供平面圖紙(二) 工程預算書 ;(三) 補充條款 ;(四) 其他;甲方 ( 蓋章 ) ：乙方 ( 蓋章 ) ：代理人：代理人：年月日年月日業主 ( 以下簡稱甲方 ) 聯系電話：施工隊 ( 以下簡稱乙方 ) 聯系電話：甲乙雙方本著友好合作的態度按照合同法等相關法律在平等公正的情況下簽定如下合同：一、工程概況工程地址：二、價格清包工費：￥元大寫：其中水電工元木工元瓦工元油漆工元垃圾清運費元三、付款方式1 、施工隊進場預支生
12、活費： 1000 元2 、木工完成付 1000 元3 、瓦工完成付 1000 元4 、工程竣工付 1800 元5 、保修金 400 元從竣工之日起 1 年后支付四、設計1 、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套并負責交底工作2 、甲方若無圖紙須向乙方交代清楚要求乙方施工前須畫草圖讓甲方認可五、材料1、乙方應提前 3 天向甲方提供需購材料清單甲方應在4 天內及時采購材料供施工隊使用雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失2 、未經甲方同意乙方不得自行采購材料若已采購甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用3 、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料并開具正式發票4 、乙方應驗收甲方所購建材的質
13、量發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用若甲方堅持使用應書面要求乙方并承擔因材料質量引起的損失5 、乙方應幫甲方收貨核對數量和配件的準確性6 、乙方應做好材料的保管工作禁止閑雜人等進入工地現場7 、乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程8 、乙方應做好對施工完成的成品保護工作9 、未經甲方許可乙方不得攜帶任何建材出門若發現此類現象按材料價格加倍從人工費中扣除六、工期從 XX年月日起至 XX年月日止工期為天因甲方因素拖延工期順延因乙方因素拖延工期甲方可扣除乙方人工費 50 元/ 天七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下乙方任何施工人員應無條件搬運八、垃圾清運1 、垃圾袋裝化2 、垃圾應日
14、日清3 、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所九、勞動力管理1 、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件2 、未經甲方許可非工地施工人員不得在工地過夜3 、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件并支付相關費用4 、乙方應具備在上海市暫住的一切證件因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔5 、乙方指定由為工地現場負責人為替補負責人6 、在合同價內乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料7 、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員每天工地現場必須保持 2(1 人) 人以上的施工人員8 、未經甲方同意任何情況下乙方不得停工或殆工十、施工機具1 、乙方自帶施工所需工具并保證工具的安全性和良好使用性乙方自行承
15、擔工具維修費2 、因工具所產生的易耗品 ( 如鉆頭、鋸片等 ) 由甲乙雙方各自承擔一半甲方代購在工程完工后結算十一、工地現場管理1 、現場禁止使用明火2 、現場禁止吸煙3 、油漆材料必須和其他材料分開放置十二、維修1 、因乙方施工原因導致的質量問題乙方應在兩年內無償維修2 、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修特殊情況( 水、電問題 ) 乙方必須在 24 小時內趕到并維修3 、若因乙方未能按合同及時完成維修甲方可以安排其他施工隊進行維修工作所發生的人工費用按實從保修金中扣除十三、合同附件1 、施工項目清單2 、雙方認可的報價單3 、乙方開出的材料采購清單十四、合同爭議1 、出現爭議甲乙
16、雙方先協商2 、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟十五、裝修要求a. 裝修工藝“電路安裝工藝要求：1 、電路安裝時必須用有合格證書的產品材料2 、三線制安裝必須用三種不同色標原則上紅色、黃色、蘭色、為火線色標蘭色、綠色、白色為零線色標黑色黃綠彩線為接地色標3 、所有導線安裝時必須用相應的 pvc 管子穿起來埋在事先鑿好的深寬為 43cm的槽子里如遇并排線路槽子鑿寬時不能影響其他工種施工必要時可和木、 瓦工協商解決施工中的難題不得有只顧自己而不顧大局的施工作風4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布嚴禁蛛網式分布pvc 管一頭要穿進總開關箱約3cm左右然后沿墻壁順地面垂直分布轉彎處用 90 度彎頭或
17、軟管聯接好并用管卡固定好所有導線在pvc 管子里不能有接頭5 、預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的空調浴霸電熱水器冰箱的線路必須從開關箱單放到位6、所有預埋導線留在接線盒處的長度為20cm按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固并使其保持端正不得歪斜其合口要略低于墻面0.5cm左右總開關箱大小可視客戶用電線多少來確定7、所有導線分布到位確認無誤后可通電試驗方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格這時可填寫工程交接單請其它工種負責人簽字驗收電氣隱蔽工程初步結束8 、安裝各種燈具和開關面板需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固
18、定 43cm木方然后將吊燈固定羅絲切在木方上所有開關的面板安裝必須平整端正不得歪斜扣板吸頂燈安裝時必須將固定羅絲切在木楞子上嚴禁切在扣板上 ( 此木楞可事先請木工安裝好 )9 、電話線和有線電視線不得和電線同在一根 pvc 管內必須各行其道“水路工藝安裝要求：1、使用的 6 分水管或鋁塑復合管必須是經過檢驗出廠的合格產品2 、在施工過程中必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來上緊按照橫平豎直分布到位如遇有地面管路發生交叉時次路管必須安裝過橋在主管道下面使整體水管分布保持在一個水平線上3 、通陽臺的水管必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深 4cm的槽內然后用水泥砂漿將槽口封平4 、管道分布
19、到位后必須用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子不使松動5 、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏其 pvc 管的管子聯接時必須用專用 pvc 膠水涂滿均勻套好并注意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時應保持 6 小時靜止凝固6 、如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不理想 ( 不就位 ) 時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設下水管道重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高 10mm的圈子待凝固 58 小時后將圈子里放滿水經過 24 小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現象如： 沒有就證明新裝管道合格反之則需重新處理再做滲水試驗直至合格“刷墻 1 刷墻以前要刮掉墻面
20、及頂篷的部分水膩子做貼布處理2 一遍 108 膠兩遍膩子一遍底漆兩遍面漆天花板一樣3 注意乳膠漆要求的對水量4 墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下包門套 1. 拆除原門框大芯板襯底櫸木板飾面櫸木實木門套線門套線寬不大于 55mm厚不大于 10mm.2. 油漆：聚酯清漆 3 遍3 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包包門套、啞口的驗收標準1 要求橫平豎直 2 米內 1mm每工件外露部分倒角 145所有陰陽角都要靠角尺2 鉛垂貼在門套上檢查垂直度包門 1. 多層板壓制封邊平板有造型( 門尺寸不大于 1000mmXXmm)2. 油漆：聚酯清漆 3 遍3. 門套包好后會有好多釘眼應該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼再刮膩子膩子要刮至少兩遍直到表面光滑平整為止刮完用砂紙打磨平后才能噴漆
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
