1、辦公室裝修合同范本簡單版業主（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居 室裝飾。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽 定本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況一、工程地址：二、居室規格：O三、施工內容：詳見本合同附件裝飾施工內容表。四、委托方式：雙方商定采取下列第種承包方式。1. 乙方包工、包全部材料；2乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料；3乙方包工、甲方包全部材料。五、工程開工日期：年月日。六、工程竣工日期：年月日O工程總天數：天。第二條：工程價款工程價款（金額大寫）元。第三條：質量要求一、工程使用主要
2、材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件裝飾工程主材料報價單。二、施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方 應確認，增加的費用，應另簽定補充合同。三、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自 負；施工質量由乙方負責。第四條：材料供應一、甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝飾工程， 非經甲方同意，不得挪作他用。二、乙方提供的材料、如不符合質量要求，或規格有差異, 應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第五條：付款方式一、合同一經簽定，甲方按照下表中的約定直接向乙方支 付工程款。支付次數支付時間支付金額第一次開工前三日年月日7匚O第二次工程進度過半年月日元。第三
3、次工程驗收合格年月日元。二、甲方付清工程價款，詳見本合同附件裝飾工程工程結算單，乙方向甲方辦理移交及發放工程保修卡， 詳見本合同附件裝飾工程工程質量保修卡三、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止 施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。四、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附 件裝飾工程工程變更表，雙方應簽定補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項 目的價款，當場結清。第六條：爭議解決1 本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度 的前提下，雙方應協商解決。2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商調解解決不 成時，可以按照本合同約定向1、
4、市仲裁委員會申請仲裁；2、人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）第七條：合同的變更和解除一、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任一方 需變更合同的內容，應經雙方協商一致后，重新簽定補充協議。 如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按 合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。二、施工過程中，任何一方提出終止合同，須向另一方以 書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議 后，可視為本合同解除。第八條：合同生效一、本合同和合同附件由雙方蓋章、簽字后生效。二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。三、本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方 及見證
5、部門各執壹份。甲方（業主）： （簽章）乙方：（簽章）住所地址：委托代理人：電話：簽約地址：簽約日期：年月日發包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑 法及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠 實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本 合同。第一條：工程概況1 工程名稱：辦公室裝飾2工程地點：3.工程范:室內裝修（見預算清單）4工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包（參見附件清單）5工程造價：（1）工程預算總造價為元，大寫人民幣:元整。（2）本工程總造價計算依據：A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。B、
6、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加 措施等費用。C、施工中甲方要求新增加的項目費用。第二條：工程期限1經甲、乙雙方商定:本工程合同工期為天(日歷)，具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。2本工程計劃開工日期為：年月日，計劃竣工日期為：年月 0O3本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：(1) 由于不可抗力造成無法正常施工的；(2) 由于甲方原因影響連續施工的；(3) 由于設計變更或設計未確定的；(4) 由于未辦妥相關物業或行政審批手續的；(5) 由于施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成 停工累計超過8小時；(6) 由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影
7、 響施工的。第三條：工程施工準備與雙方責任1. 甲方責任：(1) 開工前甲方協調各方面的關系，辦妥進場手續。(2) 組織好設計交底及圖紙會審工作。(3) 委托為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲 方處理工程日常事宜。(4) 開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。(5) 做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按 期撥付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。2. 乙方責任：(1) 提供完整的施工圖紙及施工技術資料。(2) 開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制 施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。(3) 做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、 采購、供應和管
8、理。(4) 嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同 規定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養協議 相關規定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。(5) 委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條：工程價款及支付1. 本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編 制。2由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方 支付。3 本工程合同總價為(元整)；4.支付采取按工程進度分段付款方式。5分段付款的時間及相應金額為：(元整)；(1) 合同簽訂時付合同價%,計(元整);(2) 工程竣工時，付工程尾款，計(元整)；工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加
9、 工程。第五條：施工質量與設計變更1 堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列 情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。(1) 發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲 方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計文件，甲、乙雙 方簽協后方準施工。(2) 設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批 程序重新報批，甲、乙雙方簽協后方準施工。(3) 如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成 中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位, 并由甲方承擔乙方的經濟損失。(4) 如因乙方施工技術、質量和原材料不達標，造成中途 停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并
10、由 乙方承擔甲方的經濟損失。2乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共 同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予 承認。第六條：工程竣工驗收及結算1. 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。2. 甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗 收證明。3工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程 合格，若使用后發現質量問題，由甲方承擔責任。4乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包 含人為原因造成的損壞部分。第七條：工程安全生產、文明施工1甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求 并進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安 消防事宜。
11、2乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做 好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程、文明施 工要求及嚴格執行治安消防條例。3工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有 提供方便、協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。第八條：工程處罰及仲裁1 按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二 進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結清。若因一方違約, 由違約方承擔合同價的%的違約金。2甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行。3本合同在執行過程中發生合同糾紛，當事人雙方應及時 協商，協商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建 設主管部門進行調解，調解不成時可向工程所
12、在地的仲裁委員會提請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第九條：附則1 本合同未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與 本合同具有同等法律效力。2本合同一式貳份，雙方各執壹份。3本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保 修期滿，工程價款結清自動終止。4.本合同有效附件。（一）乙方提供平面圖紙；（二）工程預算書；（三）補充條款;（四）其他。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）:甲方代理人：乙方代理人:簽約日期：年月日甲方：（以下簡稱甲方）-一裝修單位乙方：（以下簡稱乙方）裝飾公司依照中華人民共和國經濟合同法及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：工程概況及承包方式1、工
13、程名稱：2、工程地點：3、工程承包方式：包工包料。4、工程概況：建筑面積平方米。二、工程裝修內容等裝飾工程。三、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;工程造價為：元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準）四、工程期限工程開工日期：年月 0O工程竣工日期：年月日。五、質量要求按國家建設部行業標準jgj7391建筑裝飾工程施工驗 收規范規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工 程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題（竣工后甲方使 用，人為造成的質量問題除外），屬于乙方責任的，乙方無償 保修，保修期為一年，終身維修。六、付款方式1、合同簽定后，甲方即付給乙方工
14、程款總造價的%;2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的%;3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的%；4、乙方剩余工程款作為質保金日內付清。七、雙方責任1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場 使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地 及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、 給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整。2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。八、其它事宜經甲乙雙方商定做出如下協議：1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期 可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。2、本工程報價外的工程
15、或工程項目的材質、工藝發生變 化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現 場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報 價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲 方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。）3、工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算 為準。4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。5、其它未盡事宜由雙方協商解決。6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同 等法律效力。甲方單位名稱：乙方單位名稱：（蓋公章）（蓋公章）簽約日期：年月日簽約日期：年月0業主（以下簡稱甲方）：聯系電話：施工隊（以
16、下簡稱乙方）：聯系電話：甲乙雙方本著友好合作的態度，按照合同法等相關法 律，在平等公正的情況下簽定如下合同：一、工程概況工程地址：二、價格清包工費：元，大寫：其中水電工元；木工元；瓦工兀；油漆工元；垃圾清運費元；三、付款方式1、施工隊進場，預支生活費：元；2、木工完成，付元；3、瓦工完成，付元；4、工程竣工，付元；5、保修金元，從竣工之日起1年后支付。四、設計1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工 作。2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前 須畫草圖讓甲方認可。五、材料1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在 4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自
17、拖延 工期的責任和經濟損失。2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購， 甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正 式發票。4、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向 甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求 乙方，并承擔因材料質量引起的損失。5、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地 現場。7、乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程。8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。9、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現 此類現象，按材料價格加倍從人
18、工費中扣除。六、工期從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費 元/天七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無 條件搬運。八、垃圾清運1、垃圾袋裝化；2、垃圾應日日清；3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。九、勞動力管理1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印 件。2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。3、甲方應及時替乙方辦理出入證件并支付相關費用。4、乙方應具備在市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。5、乙方指定由為工地現場負責人，為替補負責人。6、在合同價內，乙方應
19、提供人次跟隨甲方挑選材料。7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地 現場必須保持2（1人）人以上的施工人員。8、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。十、施工機具1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好 使用性，乙方自行承擔工具維修費。2、因工具所產生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方 各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結算。十一、工地現場管理1、現場禁止使用明火。2、現場禁止吸煙。3、油漆材料必須和其他材料分開放置。十二、維修1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無 償維修。2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修， 特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時內趕到并維修。甲方：乙方：聯系電話：聯系電話：簽訂日期：年月日簽訂日期:年月日
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