1、廣西農村土地承包經營權流轉合同縣（市、區）鄉（鎮） 村組合 同 編 號 （編號以縣為單位以民政部門統編的地方編號為臺頭，鄉、村、組以下由各縣自編） 鑒 證 編 號 （鑒證號以縣為單位自編） 廣西壯族自治區農業廳監制廣西壯族自治區工商行政管理局甲方（原承包方）： 住址：乙方（受讓方）： 住址：為維護當事人的合法權益，根據中華人民共和國農村土地承包法和有關法規條例規定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方自愿平等協商同意訂立本合同如下。一、土地承包經營權流轉面積和方式甲方將享有承包經營權的座落在（）級 畝土地（東至 ，西至 ，南至 ，北至），以方式從 年月日起至年 月 日止，流轉給乙方用于。二、
2、雙方權利及義務（一）甲方的權利和義務：1、按照本合同規定收取土地流轉費；2、監督乙方按照本合同約定的用途使用及經營土地，阻止乙方改變土地用途；3、該土地被依法征收、占用的，有權依法獲得相應土地的補償；4、不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動。（二）乙方的權利和義務：1、依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權；2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設；3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；4、流轉期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；5、流轉期滿要及時向甲方交還該土地或者協商繼簽合同。三、流轉價款及支付方式（一）土地流轉價
3、格為每年每畝 公斤稻谷（以實物或按當時市場價折成現金兌付）。（二）支付方式：。（三）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兌現。四、合同的變更和解除有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：1、經雙方當事人協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；2、訂立本合同所依據的國家法律、政策發生重大變化的；3、一方違約，使合同無法履行的；4、乙方喪失經營能力，使合同不能履行的；5、因不可抗力（重大自然災害等）使合同無法履行的。五、違約責任（一）合同期內，甲乙雙方應服從國家建設征收及農業基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。（二）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失
4、的，甲方賠償乙方全部損失。（三）乙方違背合同規定，兌付流轉價款逾期一天加罰乙方應兌付總額 %的滯納金；給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權收回土地使用權：1、不按合同規定用途使用土地的；2、荒蕪土地及未經允許破壞水利等基礎設施的；3、不按時限交付土地流轉費的。違約造成實際經濟損失的賠償數額由鄉（鎮）農村土地承包管理部門裁定。六、爭議的解決（一）流轉合同簽訂后發生爭議的由雙方當事人先行協商解決。（二）雙方當事人協商解決不成的，由鄉、村組織進行調解。（三）無法調解或調解不成的，由當事人一方或雙方提出申請，由縣級農村土地承包糾紛仲裁機構進行仲裁。（四）當事
5、人對仲裁機構的仲裁不服的，可以在規定的時限內向當地人民法院提起訴訟。（五）爭議雙方當事人在爭議發生時也可以直接向當地人民法院起訴。七、其他事宜（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。（二）土地采取轉讓的方式流轉，必須經發包方同意，變更原承包關系。土地采取入股的方式流轉，必須經政府主管部門批準并審查乙方資信經營能力，如乙方經營破產，甲方土地不能作為清償資產。土地采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣（市、區）人民政府申請登記，未經登記，不得對抗善意第三人
6、。（三）土地流轉的期限超過承包期剩余期限的，超過的時間無效。（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協商可在補充欄目中（附后）完善合同內容，并與本合同具有同等法律效力。（五）本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑒證機關（鄉、鎮農村土地承包管理部門）各一份。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）簽訂日期： 年月日鑒證機關：（簽字蓋章）鑒 證 人：（簽字蓋章）鑒證日期：年月 日補充欄目： 甲方簽字：乙方簽字：年月日注：本合同如有變更或未盡事宜在此欄作補充完善。浙江省農村土地承包經營權委托流轉合同（本合同適用于村經濟合作社或其它中介服務機構代為農戶流轉土地承包經營權時使用）甲方（受托方）： 住
7、所：聯系電話： 乙方（受讓方）： 住所：聯系電話： 根據有關法律、法規和國家有關政策的規定，甲方受 等承包人的委托，就土地承包經營權委托流轉事宜，經甲乙雙方平等協商同意，訂立本合同。 一、流轉土地的狀況、流轉方式與用途甲方將 等 戶農戶在 等地承包經營、面積合計（大寫） 畝的土地，以 方式流轉給乙方，從事生產經營。具體見委托流轉土地明細表。二、流轉期限流轉期限為年，自 年 月日至年 月 日止。甲方應在年月日交付流轉土地，乙方應在合同到期日歸還土地。三、流轉價款與支付方式流轉價款按下列第_種方式計算：1.每畝每年支付（實物名稱）_公斤，共_公斤。2.每畝每年支付人民幣_元，共_元（大寫：）。3.
8、考慮物價等因素的約定：_。流轉價款按下列第_種方式支付：1.分期支付：第一次支付于_年_月_日前支付_公斤（元）；第二次支付于_年_月_日前支付_公斤（元）；第三次支付于_年_月_日前支付_公斤（元）；2.一次性支付：于_年_月_日前全部支付完畢。3._。四、甲方的權利和義務1、甲方按委托方的授權權限行使相關權利。2、按時向乙方收取約定的流轉價款，按時交付約定流轉的土地。3、監督乙方履行合同規定的各項義務，對乙方違反土地用途等行為有義務制止和檢舉，有權獲得由此造成的損失賠償。4、協助乙方獲取國家和當地政府的各項支農惠農政策補貼與服務，提供必要的服務。5、支持、配合乙方開展正常的農業生產經營活動
9、，協調好委托方和當地群眾關系，協助解決生產經營過程中發生的矛盾，維護乙方合法權益。6、有權獲取合同約定的土地經營權流轉投入補償。五、乙方的權利和義務1、遵守法律、法規和有關政策，接受當地黨委政府的領導和所在村經濟合作社的農業生產管理、指導、服務，不得損害利害關系人和集體經濟組織的合法權益，依法享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。2、按合同約定的土地用途和期限，享有公共設施的使用權，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。3、按約定支付土地承包經營權流轉款和相關費用，按規定交納水電等有關生產費用。4、土地流轉期間，乙方將土地進行再流轉，必須取得甲方的書面同意。5、土地流轉到期時，及時
10、向甲方交還流轉的土地或者協商繼續流轉。六、違約責任1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。2.甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的_%承擔違約金。4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。七、其他約定1、土地流轉后，甲乙雙方應向發包方和鄉（鎮、街道）
11、農村土地承包管理部門備案。2、乙方為提高土地生產能力而進行設施改建，應征得甲方同意，并將方案報經發包方和上級有關部門審核同意。3、乙方應服從國家和集體建設用地需要，支持農業基礎建設。土地流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著物補償費。4、土地流轉到期及復耕與恢復原狀的責任約定：。5、其它需要說明的事項： 。6、本協議在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。7、本協議自雙方簽字后生效。未盡事宜，由雙方共同協商補充，有
12、關補充條款與本合同具有同等法律效力。8、本協議一式 份，雙方各執一份，發包方和鄉鎮農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。甲方（代理人簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：身份證號： 身份證號：年月日年月日鑒證單位：（簽章）鑒證人：（簽章）年月 日浙江省農村土地承包經營權轉讓合同合同編號：甲方（轉讓方）：_住所：_聯系電話：_乙方（受讓方）：_住所：_聯系電話：_根據法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。一、轉讓土地基本情況及用途甲方愿意將其承包的位于_鎮_村_組的_畝土地（詳見下表）承包經營權轉
13、讓給乙方，從事_生產經營。轉讓土地基本情況表 序號地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經營權證或承包合同編號東南西北1234合計（大寫）畝（小寫）畝二、轉讓期限土地承包經營權轉讓期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方應于_年_月_日之前將土地交付乙方。三、轉讓價款與支付方式轉讓價款為每畝每年人民幣_元，共_元（大寫：）；考慮物價等因素的約定：_。轉讓價款于_年_月_日前全部支付完畢。四、土地承包經營權轉讓和使用的特別約定1.在本合同簽訂前甲方應當向發包方提出轉讓申請，并經發包方同意。2.轉讓合同生效后甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經營權證。3.甲方交付的
14、承包經營土地必須符合雙方約定的標準。4.乙方必須與發包方簽訂新的土地承包合同，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。5.乙方獲得土地承包經營權后，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。8.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：。9.其他約定：。五、違約責任1.乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的_%承擔違約金。2.甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流
15、轉費用的_%承擔違約金。3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。4.一方當事人違約，經催告后在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。六、其他約定1. 本合同在履行過程中發生爭議，雙方依法協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。2.本合同自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。4.其他需說明的事項：_。5.本合同一式 份，雙方各執一份，發包方和鄉鎮農
16、村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號： 身份證號：年月日年月日發包方（章）： 鑒證單位：（簽章）負責人（簽字）：鑒證人：（簽章）年月日 年月 日海南省農村土地承包經營權轉包（租賃）合同（示范文本）合同編號：甲方（轉包方、出租方）：住所：聯系電話：身份證號碼乙方（接包方、承租方）：住所： 聯系電話： 身份證號碼土地發包單位：根據中華人民共和國農村土地承包法、農村土地承包經營權流轉管理辦法、海南省實施中華人民共和國農村土地承包法辦法等有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉包（租賃）事宜，訂立本
17、合同。一、轉包（租賃）土地基本情況及用途甲方愿意將其承包的位于鎮村委會 村（社）的畝土地（詳見下表）承包經營權轉包（租賃）給乙方，從事農業生產經營。流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地；2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，并已經依法登記取得土地承包經營權證；3、土地承包經營權證號為。轉包（租賃）土地基本情況表 序號地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經營權證或承包合同編號東南西北1234合計（大寫）畝（小寫）畝二、轉包（租賃）期限土地轉包（租賃）期限為年，自 年月日起至 年月 日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲
18、方應于年 月 日之前將土地交付乙方。三、轉包（租賃）價格與支付方式轉包（租賃）價款按下列第 種方式計算：1、每畝每年支付（實物名稱）公斤，共公斤。2、每畝每年支付人民幣元，共 元（大寫：）3、考慮物價等因素的約定：。轉包（租賃）價款按下列第 種方式支付：1、提前1年支付，即于上年月 日之前支付，且每年遞增 %（約定不遞增的填寫零）。2、逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月 日之前支付 %，且每年遞增 %（約定不遞增的填寫零）。3、一次性支付，即于 年月日之前全部支付完畢。四、甲方的權利和義務1、甲方將其土地承包經營權轉包或出租后，甲方與發包方的土地承包關系不變，甲方繼續向發包方承擔原土地承
19、包合同規定的權利和義務。2、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。3、有權監督乙方合理利用、保護轉包（租賃）土地，制止乙方損壞轉包（租賃）土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。4、流轉土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。6、法律法規規定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設。3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得
20、隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。4、流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；5、轉包（租賃）到期時，及時向甲方交還轉包（租賃）的土地或者協商繼續轉包（租賃）。6、法律法規規定的其他權利和義務。六、合同的解除或終止1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：（1）經當事人雙方協商一致可以解除本合同；（2）訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；（3）一方違約，使合同無法履行的；（4）乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的；（5）因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。（6）合同期內，如因國
21、家及農業基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。（1）不按合同規定用途使用土地；（2）荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施；（3）逾期交納土地流轉費，經催告后在合理期限內仍未支付的。七、違約責任1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。3、乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的 %承擔違約金。4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的%承擔違約金。5、乙方
22、不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。八、其他約定1、本合同訂立后，雙方應將合同報發包方、鄉（鎮）農村土地承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。2、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件下有優先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。3、其他需說明的事項： 。4、本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解，不愿調解或調解不成的，可以申請農村土地承包糾紛仲裁機構進行仲裁，或向人民法院提起訴訟。5、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，發包方、村委會、鄉（鎮）政府農村土地承包管理部門各執一份。6、本合同未盡事宜，雙方當事人經協商一致后另訂合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 發包單位（簽字）：身份證號： 身份證號：年 月 日 年月 日年 月 日
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