1、xx區(qū)橋北棚戶區(qū)（危舊房區(qū)）濱河景觀帶項目第一標(biāo)段工程（濱河景觀帶A區(qū).B區(qū).C區(qū)）建設(shè)一移交（BT）合同書發(fā)包人：xx市xx城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限公司承包人：簽訂地點(diǎn)：內(nèi)蒙古xx市簽訂時間：xx年四月xx市xx城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限公司（以下簡稱“發(fā)包人”） （以下簡稱“承包人）xx市xx區(qū)橋北棚戶區(qū)（危舊房區(qū)）濱河景觀帶項目第一標(biāo) 段工程（濱河景觀帶A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)）采用投資建設(shè)一回購模式（即 BT方式）進(jìn)行建設(shè)。經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商，并依據(jù)中華人民共 和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、 公平和誠實(shí)信用的原則，現(xiàn)就該工程的融資建設(shè)管理及回購事項訂立 本合同，雙方

2、共同恪守。第一章各方義務(wù)、工期和發(fā)包條件第1條各方義務(wù)11承包人的主要義務(wù)：對xx市xx區(qū)橋北棚戶區(qū)（危舊房區(qū)）濱河景觀帶項目第一 標(biāo)段工程（濱河景觀帶A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)）進(jìn)行融資、建設(shè)。1.1.1在建設(shè)期內(nèi)自行承擔(dān)費(fèi)用和風(fēng)險，負(fù)責(zé)進(jìn)行項目的投融 資、建設(shè)和移交；1.1.2根據(jù)第12條將項目所有權(quán)利、所有權(quán)和權(quán)益移交給發(fā)包 人或其指定機(jī)構(gòu)；1.1.3負(fù)責(zé)本項目的施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)的 實(shí)現(xiàn)。1.2發(fā)包人的主要義務(wù)4. 2. 1按時完成立項和征地拆遷工作；1.2.2保證承包人能夠獲得建設(shè)用地的相關(guān)權(quán)利及在建設(shè)期間有權(quán)進(jìn)入該土地；1.2.3根據(jù)第12條及時接收項目的所有權(quán)利、所有權(quán)和

3、權(quán)益的移交；1.2.4及時、足額地?fù)芨痘刭徺Y金。第2條工期21工期:計劃開工日期:2011年5月1日,計劃竣工日期:2013年9月15日。除非依據(jù)本合同第2. 2款延長工期或第10條終止合同,工期不得順延。2.2 X期的延長如果發(fā)生以下情況:5. 2. 1由于發(fā)包人的違約行為致使工期延誤；2.2.2因發(fā)包人的原因?qū)е碌谌礁蓴_造成的工期延誤；2. 2. 3不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤；2. 2.4國家法律變更導(dǎo)致工期延誤；由此引起的工期延誤，可以將工期相應(yīng)延長，否則工期延誤按 本合同相應(yīng)條款處罰。第3條發(fā)包條件3.1承包人須具備的條件6. 1. 1簽署本合同前,承包人須將人民幣3000萬元項目建

4、設(shè)資金劃入建設(shè)單位指定賬戶。3.1.2施工資質(zhì)、人員、設(shè)備、信譽(yù)、施工能力等滿足工程要求。第二章投融資第4條項目融資4.1承包人的投融資義務(wù)7. 1.1承包人負(fù)責(zé)本工程建設(shè)及移交全部資金的籌措。7. 1. 2如果承包人工程建設(shè)資金不能按工程進(jìn)度足額到位，造成 工程停工，發(fā)包人有權(quán)對承包人進(jìn)行無條件清退。4.2融資合同4.2. 1承包人應(yīng)在本合同簽訂后7日內(nèi)簽訂形式和內(nèi)容均符合的 融資合同，并將副本送交發(fā)包人備案。2.2承包人不得在本工程的任何資產(chǎn)上設(shè)立或允許設(shè)立任何 形式的擔(dān)保及處置本工程的任何資產(chǎn)。4.3資金使用承包人為本工程獲得的融資，只能用于本項目本身需要，不得 用于本項目以外的用途。第

5、三章項目監(jiān)管第5條項目監(jiān)管5.1發(fā)包人的監(jiān)管權(quán)5.1.1發(fā)包人有權(quán)對項目的投融資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、現(xiàn)場等 進(jìn)行抽查、檢驗、檢查、了解、監(jiān)督等活動，承包人應(yīng)積極配合發(fā)包 人的前述活動。1.2發(fā)包人享有對涉及工程投資、標(biāo)準(zhǔn)等重大問題變更事項的 審批權(quán)。5.1.3發(fā)包人有權(quán)要求承包人提交融資計劃、投資控制計劃、工期、質(zhì)量控制措施等工作范圍內(nèi)的專項報告。8. 1.4承包人若更換本項目主要負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人，須事先通知并經(jīng)發(fā)包人書面同意。5.2財務(wù)監(jiān)管5.2.1財務(wù)報表。承包人應(yīng)在項目工程投資期間,對項目工程進(jìn)行獨(dú)立核算,每季依照中國現(xiàn)行會計制度和準(zhǔn)則編制工程財務(wù)報表, 財務(wù)報表至少應(yīng)包括獨(dú)立核算

6、的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表。522編制資產(chǎn)目錄,承包人應(yīng)自簽訂本協(xié)議之日起,將各單項目工程的資產(chǎn)（即依本協(xié)議建設(shè)的、采購或其他有償、無償方式取得7/J的動產(chǎn)、不動產(chǎn)、權(quán)利或利益等）逐項詳細(xì)登記制作成資產(chǎn)目錄,并 應(yīng)注明取得資產(chǎn)和權(quán)益的名稱、種類、取得時間等。8. 2. 3發(fā)包人為執(zhí)行檢查,應(yīng)通知承包人限期提出賬簿、表冊、 財務(wù)報表及其他相關(guān)文件供發(fā)包人查核。發(fā)包人對于財務(wù)報表內(nèi)容及 相關(guān)問題的查詢,承包人應(yīng)予以配合不得拒絕。53監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管 5.3.1施工監(jiān)理：施工監(jiān)理單位由發(fā)包人按招投標(biāo)規(guī)定選擇具有相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力的監(jiān)理單位對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、投資、費(fèi)用 控制、安全等按園林工程施

7、工監(jiān)理規(guī)范實(shí)族監(jiān)理工作。發(fā)包人負(fù) 責(zé)對其工作進(jìn)行考核并有權(quán)對施工監(jiān)理單位的工作進(jìn)行抽查、檢查、 了解、監(jiān)督等活動。承包人應(yīng)積極配合監(jiān)理的工作。第四章項目建設(shè)第6條設(shè)計修改和設(shè)計變更6.1發(fā)包人可以對本項目工程的設(shè)計進(jìn)行修改，如果這些修改：（1）將加快建設(shè)速度；（2）降低建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)成本；（3）提高本項目的質(zhì)量；（4）公共利益需要；（5）發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤；9. 2除非發(fā)包人提出設(shè)計變更要求，承包人不應(yīng)對已批準(zhǔn)的工程 施工圖、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行任何更改和/或修改。但是當(dāng)承包人在遵守 關(guān)于變更設(shè)計規(guī)定的前提下，在各單項目工程建設(shè)期內(nèi)的任何時候， 承包人發(fā)現(xiàn)某些變更可以：（1）在不降低原設(shè)計的質(zhì)量要求的前

8、提下，能加快建設(shè)速度；（2）在不降低原設(shè)計的質(zhì)量要求的前提下，能降低該單項工程 的建設(shè)、維護(hù)成本；（3）提髙項目工程的質(zhì)量。那么承包人可在各單項工程建設(shè)期內(nèi)的任何時候向發(fā)包人提交 設(shè)計變更的建議書。如果承包人的此類建議書獲得發(fā)包人批準(zhǔn)并實(shí) 施，因此節(jié)省或增加工程成本，在工程審計中具體進(jìn)行增減。承包人 私自變更設(shè)計產(chǎn)生的任何費(fèi)用（包括工程費(fèi)用）應(yīng)由承包人承擔(dān)。6.3變更程序應(yīng)按國家和內(nèi)蒙古自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，任何涉 及工程范圍、規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)的變更必須報發(fā)包人同意，并取得原審批機(jī) 構(gòu)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，此規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計變更引起的總投資的變化， 在不改變原回購款計價原則條件下，經(jīng)過一定的審核程序，可以

9、調(diào)整 回購款、移交日及回購款支付時間。9. 4除工程范圍、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)之外的其他重大設(shè)計變更，必須符 合批準(zhǔn)的初步設(shè)計要求，不損害工程的使用功能、壽命，并應(yīng)得到設(shè) 計單位的同意，報發(fā)包人批準(zhǔn)后方可實(shí)施。65設(shè)計單位應(yīng)對設(shè)計圖紙和文件的完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若由 于設(shè)計文件的缺陷，導(dǎo)致不能完全涵蓋和反映本工程的全部工作而引 起的變更，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交書面變更說明，說明中應(yīng)對工程量 和造價作詳細(xì)增減分析，經(jīng)發(fā)包人同意并由設(shè)計單位提供完整的施工 圖和說明后，由承包人組織實(shí)施。6 -般設(shè)計變更的由承包人提出，由發(fā)包人和設(shè)計單位批準(zhǔn)。第7條施工7.1承包人的主要義務(wù)承包人應(yīng)根據(jù)本項目協(xié)議規(guī)定負(fù)責(zé)本協(xié)議范

10、圍內(nèi)的全部工程建 設(shè)的費(fèi)用和風(fēng)險。在不限于前一句一般原則的情況下，以本協(xié)議的條 款為前提，承包人的主要義務(wù)包括：(1) 應(yīng)根據(jù)本項目合同規(guī)定負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工程的建 設(shè)和管理。(2) 應(yīng)針對項目建設(shè)要求，設(shè)置滿足本項目需要的機(jī)構(gòu)，機(jī)構(gòu) 人員配備必須具有合理的專業(yè)結(jié)構(gòu)、合理的技術(shù)職務(wù)、職稱結(jié)構(gòu)和專 業(yè)資質(zhì)證書，主要人員的資格應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起14日內(nèi)報發(fā)包 人備案。主要工作人員不得隨意更換。(3) 應(yīng)針對項目建設(shè)要求，配備滿足本項目需要的機(jī)械設(shè)備及 試驗檢測儀器。(4) 應(yīng)在本協(xié)議項下總承包合同簽訂之日起14日內(nèi)將該項工程 的項目籌劃、施工組織計劃和工程進(jìn)度計劃提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)，報發(fā)包人 審

11、核，按時開工。(5) 應(yīng)按工程進(jìn)度和計量支付及時付工程支付工程款，確保工 程按計劃順利完工。(6) 從開工之日起至工程正式移交前，承包人對工程的質(zhì)量、 安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)，對工程資產(chǎn)的完整負(fù)責(zé)。(7) 承包人應(yīng)保證完成的工程完全符合合同規(guī)定并適合于工程 的預(yù)期目的。工程應(yīng)包括為滿足發(fā)包人要求的、經(jīng)審查批準(zhǔn)的承包人 的建議書及資料表所必須的、或協(xié)議隱含或由承包人的任何義務(wù)而產(chǎn) 生的任何工作，以及合同中雖未提及但推論對工程的穩(wěn)定、完整或安 全所必須實(shí)施的全部工作。(8) 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安 全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受有權(quán)部門依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，釆取必 要的安全防護(hù)措施，

12、消除事故隱患。由于承包人安全措施不得力造成 的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(9) 采取一切合理的措施，根據(jù)國家和內(nèi)蒙古自治區(qū)相關(guān)法律 法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定，減少施工期間給公眾、地區(qū)居民以及商業(yè)造成 的混亂和其他不便。(10) 及時申請并獲得需要在建設(shè)期內(nèi)獲得對本項目的批準(zhǔn)，并使其在之后保持有效，并支付獲得上述批準(zhǔn)所需的所有費(fèi)用。(11) 工程實(shí)施過程中的重大問題應(yīng)及時向發(fā)包人及相關(guān)部門匯報。2發(fā)包人的主要義務(wù)(1) 發(fā)包人應(yīng)及時辦理工程前期手續(xù)；(2) 為承包人的融資出具相關(guān)支付性文件;(3)確定工程的規(guī)模、范和標(biāo)準(zhǔn);7. 協(xié)調(diào)有關(guān)方面的關(guān)系及項目所在地與工程有關(guān)的部門的關(guān)8. 完成承

13、包人進(jìn)場前應(yīng)由發(fā)包人完成的各項工作，并向承包人完整移交所完成工作的資料。9. 對承包人進(jìn)場前由發(fā)包人與相關(guān)第三方簽定的影響本協(xié)議執(zhí)行的各種協(xié)議負(fù)責(zé)。7. 3建設(shè)工程質(zhì)量承包人應(yīng)確保依照已核準(zhǔn)的設(shè)計及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施各該項目工程。74質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案10. 4. 1在工程開工前，承包人應(yīng)制定的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量控制方案，并報發(fā)包人備案。7.4.2承包人應(yīng)按月向發(fā)包人提供關(guān)于已完成或正在進(jìn)行的建 設(shè)工程的質(zhì)量控制結(jié)果的完整文件。10. 4. 3發(fā)包人有權(quán)定期檢查承包人的質(zhì)量控制情況，以證實(shí)本工程的質(zhì)量控制是否符合要求。承包人應(yīng)協(xié)助進(jìn)行此種定期檢查。7.5工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格等級。5. 1工程質(zhì)量保

14、修期自竣工驗收之日起三年。質(zhì)量保證金為經(jīng)審計部門審定的工程建設(shè)費(fèi)用的5%。質(zhì)量保證金在工程保修期結(jié)束 后,無質(zhì)量問題無息退還。75.2因承包人原因達(dá)不到協(xié)議書中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),發(fā)包人可 要求承包人進(jìn)行返工,返工后仍達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人將從工程 款中扣除經(jīng)審計部門審定的工程建設(shè)費(fèi)用的10%工程量違約金,承包 人承擔(dān)工程質(zhì)量違約引發(fā)的一切損失。753工程保修期內(nèi),承包人負(fù)責(zé)工程養(yǎng)護(hù)。7.5.4因發(fā)包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出。7. 6檢查與返工 7. 6. 1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供

15、便利條件。7. 6. 2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求 承包人拆除和重新施工，直到符合標(biāo)準(zhǔn)。因施工單位原因達(dá)不到約定 標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。7. 6. 3因工程師指令錯誤發(fā)生的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)。7. 7隱蔽工程與中間驗收7. 7.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通 知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點(diǎn)， 承包人準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合格工程師在驗收記錄上簽字后，承包人 方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間 內(nèi)修改后重新驗

16、收。7. 7.2工程師不能進(jìn)行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式通 知承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按照以 上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗收，承包人自行組織驗收，工程師應(yīng) 承認(rèn)驗收記錄。7. 7.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙的要 求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng) 認(rèn)可驗收記錄，承包人進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。8重新檢驗7.8. 1無論工程師是否進(jìn)行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重 新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或 修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償施 工單位損失，并相應(yīng)順延工期。檢

17、驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部 費(fèi)用，工期不予順延。第8條 進(jìn)度計劃及控制1進(jìn)度計劃1.1工程的進(jìn)度計劃都包括但不限于融資計劃、設(shè)備及大宗材料招標(biāo)、采購計劃等計劃。8.1.2在工程開工之前，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理單位提交一份 進(jìn)度計劃。進(jìn)度計劃應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）發(fā)包人計劃實(shí)施該工程的次序（包括資金、采購、施工、 檢驗等各個階段）；（2）該工程施工文件編制中包含的所有的主要事件與活動；（3）施工前審查的期限以及在發(fā)包人的要求中規(guī)定的各項期限;（4）該協(xié)議中規(guī)定的所有檢驗的次序。8.1.3承包人應(yīng)以書面形式提供為實(shí)施工程計劃采用的工期安 排和方法的總體說明并給發(fā)包人備案。在未通知發(fā)包人的情況下

18、，進(jìn) 度計劃或這類安排與方法都不應(yīng)有重大更改。若工程進(jìn)度與計劃不 符，發(fā)包人可通知承包人修改進(jìn)度計劃。&2進(jìn)度報告承包人應(yīng)負(fù)責(zé)編制和上報工程的進(jìn)度報告（包括月、季、年）， 并將2份副本提交給發(fā)包人，第一份報告所包含的期間應(yīng)從該單項工 程開工日期起至完工日期所在月、季、年的最后一天止。此后每月、 季、年均應(yīng)在該月、季、年最后一天之后的14日內(nèi)提交月、季、年 進(jìn)度報告。報告應(yīng)持續(xù)至承包人完成了該單項工程移交證書上注明 的、完工日期時尚未完成的所有工作為止。每一份報告應(yīng)包括：（1）投融資、采購、施工、調(diào)試、檢驗的每一階段進(jìn)展情況的 說明；（2）表明施工文件、采購訂單和施工狀況的圖表；（3）（與每一項

19、主要材料的）生產(chǎn)商名稱、生產(chǎn)地點(diǎn)、進(jìn)度百分 比，以及開始生產(chǎn)、承包人的檢查、檢驗成運(yùn)達(dá)的實(shí)際日期或期望日 期；（4）在現(xiàn)場的人員的設(shè)備記錄；（5）若干份質(zhì)量保證文件、材料的檢驗結(jié)果及證書；（6）安全統(tǒng)計，包括涉及環(huán)境和公共關(guān)系方面的任何危險事件 與活動的詳情；（7）實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的對比，包括可能影響按照合同完工 的任何因素的詳情，以及為消除這些因素正在采取（或準(zhǔn)備采取）的 措施；（8）發(fā)包人需要的其他文件。8.3建設(shè)中的預(yù)期延誤& 3. 1如果承包人在任何時候合理地預(yù)計無法按進(jìn)度計劃規(guī)定 的某一重大日期完成建設(shè)工程，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，對下述方 面作出比較詳細(xì)的說明：（1）預(yù)計不能如期

20、達(dá)到的某一重大日期；（2）延誤或預(yù)計延誤的原因，包括說明任何據(jù)稱的不可抗力情 況；（3）預(yù)計的延誤天數(shù)以及任何其它可適當(dāng)預(yù)見到的對建工程產(chǎn) 生的不利影響；（4）施工單位為克服或減少延誤及其影響而已經(jīng)采取或建議采 取的措施。& 3.2上述通知的發(fā)出如是承包人原因造成的延誤不應(yīng)解除承 包人根據(jù)本協(xié)議承擔(dān)的義務(wù)。如非承包人原因造成的延誤，工期應(yīng)順 延，造成成本增加的費(fèi)用計入回購價款。如果承包人提議采取或已執(zhí) 行的措施不足以克服預(yù)期的延誤問題，發(fā)包人可要求承包人為遵守進(jìn) 度計劃而采取發(fā)包人認(rèn)為必要的額外措施。因采取此額外措施增加的 成本費(fèi)用計入回購價款。84建議過程中的監(jiān)測、檢驗及異議8.4. 1發(fā)包

21、人有權(quán)隨時檢查建設(shè)工程的實(shí)施并在不干擾工程進(jìn) 展的情況下進(jìn)行適當(dāng)?shù)某闄z。發(fā)包人擬進(jìn)行的任何檢查和抽檢應(yīng)提前 通知承包人。承包人配合發(fā)包人對建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.4.2發(fā)包人有權(quán)在各單項工程完工日之前的任何時候以書面 形式對任何不符合本協(xié)議規(guī)定的工程、材料或設(shè)備提出來書面異議， 并要求承包人進(jìn)行糾正。11. 4. 3發(fā)包人未能監(jiān)督、檢查，不應(yīng)解釋為發(fā)包人放棄本合同規(guī)定的任何權(quán)利，也不應(yīng)免除承包人根據(jù)合同所承擔(dān)的任何義務(wù)。& 5工程停建或緩建8.5.1由于政策變化，不可抗力以及發(fā)包人、承包人之外原因?qū)е卤竟こ添椖客＝ɑ蚓徑ǎ箙f(xié)議不能繼續(xù)履行，承包人應(yīng)妥善做好 已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)

22、和移交工作，按發(fā)包人要求將自有 的機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。發(fā)包人應(yīng)為承包人的撤出提供必要 條件，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，并按協(xié)議規(guī)定支付已完工程的回購價款。8.5.2已經(jīng)訂貨的材料由訂方負(fù)責(zé)組織退貨，不能退貨的價款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。第五章項目延誤與終止第9條工期延誤12. 計劃開工日期:2011年5月1日,計劃竣工日期:2013年 9月15日,合同總工期8陽日歷天,除非依據(jù)本合同第22條延長 工期或第10條終止合同,工期不得延誤。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人 已批準(zhǔn)的工程建設(shè)總計劃組織施工。對于建設(shè)過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，發(fā) 包人將根據(jù)專家組評審意見對投資承包商的工期節(jié)點(diǎn)提出督促和整 改意見，承包

23、人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，并采取一切有效措施，確保總工期目標(biāo) 的實(shí)現(xiàn)。承包人拒不接受整改意見或整改不力，發(fā)包人有權(quán)組織其他 施工力量以確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，由此而發(fā)生的所有費(fèi)用均由承包人 承擔(dān)，并不納入BT回購價款中。2承包人不能按合同約定的時間竣工,每延誤一天罰款2000 元,最多不超過經(jīng)審計部門審定的工程建設(shè)費(fèi)用的5%,工期延誤造 成的相應(yīng)損失由承包人承擔(dān)。3在項目實(shí)施過程中，承包人應(yīng)按合同約定按時支付材料、設(shè) 備供應(yīng)商的合同款以及逐月發(fā)放本項目民工工資。發(fā)包人可以要求承 包人提供支付憑證。未按時支付的，每延遲一個月，發(fā)包人按承包人 延遲付款金額的2%扣罰，扣罰金在第一次回購價款中扣除。同時發(fā) 包人將有

24、權(quán)使用履約保證金支付拖欠的民工工資。第10條合同終止1終止合同1. 1在下列情況下，發(fā)包人可終止合同：(1) 因承包人資金按工程進(jìn)度足額到位等原因造成工程停工。(2) 因承包人原因，項目未在合同規(guī)定的完工日內(nèi)完工；(3) 承包人未經(jīng)發(fā)包人許可擅自轉(zhuǎn)讓本合同工程。13. 1.2在下列情況下，承包人可終止合同：(1) 因不可抗力原因造成承包人無法實(shí)施；10.2終止合同時的估價在根據(jù)10.1款終止合同后，發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同終止之日 起60日內(nèi)共同確定投資文件、財務(wù)文件、施工文件、工程設(shè)備、材 料、承包人的設(shè)備和工程的價值。如發(fā)包人違約終止協(xié)議，除應(yīng)考慮承包人的成本、利潤等因素 外，還應(yīng)包括由于承

25、包人提前終止采購、施工和勞動合同等增加的費(fèi) 用。如承包人違約終止協(xié)議，發(fā)包人將無條件清退承包人，所發(fā)生 的一切費(fèi)用及相關(guān)問題由承包人承擔(dān)、解決。10. 3終止后的支付3. 1根據(jù)第10. 2. 1款的規(guī)定終止合同之后，發(fā)包人有權(quán)追究 承包人因合同終止帶來的損失。承包人已完工程部分回購款支付方式 由雙方另行協(xié)商。10. 3. 2當(dāng)不可抗力事件阻止一方履行其義務(wù)或行使其權(quán)利的時 間持續(xù)三個月以上時，雙方應(yīng)協(xié)商決定繼續(xù)履行本合同的條件或者終 止本合同。如果在此后的一個月之內(nèi)雙方不能就繼續(xù)履行的條件或終 止合同達(dá)成一致意見，任何一方有權(quán)給予另一方書面通知后立即終止 本合同。如果本合同由于不可抗力而終止

26、，承包人應(yīng)根據(jù)保險合同向 保險公司索賠。未保險或保險公司拒絕賠償?shù)模?zé)任和風(fēng)險由承包人 承擔(dān)。第六章驗收和移交第11條工程驗收11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)本項目工程驗收按建設(shè)部園林工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及園 林工程竣（交）工驗收辦法等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。11.2驗收11.2. 1工程具備交工驗收條件，承包人負(fù)責(zé)按園林工程竣（交） 工驗收辦法有關(guān)規(guī)定組織交工驗收，并向發(fā)包人提供完整竣工資料 和交工驗收報告各4套。承包人應(yīng)配合發(fā)包人向上級建設(shè)行政主管部 門報送有關(guān)項目檔案。11.2.2如果交工驗收不合格，承包人應(yīng)按要求負(fù)責(zé)落實(shí)整改直 到通過交工驗收、相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。11.2.3工程交工驗收通過，承包人組織交工驗

27、收的日期為實(shí)際 交工日期。工程按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求修改后通過交工驗 收的，實(shí)際交工日期為投資修改后提請建設(shè)行政主管部門驗收的日 期，工期違約處罰執(zhí)行9. 1款規(guī)定2第12條項目工程移交12. 1移交的范圍和時間12.1.1本協(xié)議中的移交是指本項目工程驗收合格后，將工程向發(fā)包人移交。包括:3項目及其附屬設(shè)施；b.與項目的建設(shè)、管理有關(guān)的文件、手冊和記錄；移交一個月內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交由其出具的保證函，保 證承包人完全履行在移交期內(nèi)所有義務(wù)，并保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)的義 務(wù)。12.1.2移交時間項目交工驗收合格后進(jìn)行移交并投入使用。工期順延的要相應(yīng) 的調(diào)整移交時間。12.2移交文件承包人

28、應(yīng)向發(fā)包人移交完整的項目所有工程檔案、投融資資料、 資產(chǎn)清冊、質(zhì)量保修書等有關(guān)資料。12.2.1資產(chǎn)清冊移交開始之前，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求提交所有資產(chǎn)清冊, 資產(chǎn)清冊應(yīng)包括該單項工程項目所有資產(chǎn)應(yīng)列明項目。具體內(nèi)容按相 關(guān)規(guī)定輸。在此類資產(chǎn)清冊提交建設(shè)單位之前，不得認(rèn)為此資產(chǎn)清冊 對應(yīng)的工程的移交工作已完成。12.3移交效力自該工程移交日期開始，承包人在本合同有關(guān)工程的權(quán)利和義 務(wù)即應(yīng)終止，協(xié)議另有規(guī)定的除外。12. 4合同的取消和轉(zhuǎn)讓如果發(fā)包人提出要求，承包人訂立的而且在移交時仍然有效的 任何供貨合同及所有其它合同應(yīng)由承包人予以解除，發(fā)包人對因此而 產(chǎn)生的任何解除費(fèi)用負(fù)賠償責(zé)任。12.

29、5所有權(quán)及風(fēng)險的轉(zhuǎn)移12.5. 1項目工程所有權(quán)移交應(yīng)滿足以下條件：通過驗收；承包人移交全部項目文件。12. 5.2在項目工程滿足所有權(quán)移交條件后，發(fā)包人向承包人頒 發(fā)移交證書。從頒發(fā)移交證書之日起，發(fā)包人即享有該項目的所有權(quán)。12. 5.3在頒發(fā)稱交證書之前，承包人應(yīng)承擔(dān)該項目工程的整體 或部分受到損失或損壞的一切風(fēng)險。在頒發(fā)移交證書之后，上述風(fēng)險 由發(fā)包人承擔(dān)。12.6移交證書當(dāng)該項目通過驗收，并移交了協(xié)議規(guī)定的文件后，發(fā)包人應(yīng)接 收該項目，并頒發(fā)該項目的移交證書。12.7承包人設(shè)備的移出承包人應(yīng)在工程移交完畢30日內(nèi)自費(fèi)從現(xiàn)場與工程中清除并運(yùn) 走承包人所有設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和臨時

30、工程，因單項工程 后續(xù)建設(shè)或保修需要留下的除外。承包人應(yīng)保持現(xiàn)場與工程處于相關(guān) 規(guī)范規(guī)定的清潔和安全狀態(tài)。若承包人在上述時間內(nèi)未能遷出前述物 品，發(fā)包人有權(quán)將前述物品稱至某一合適地點(diǎn)保存，運(yùn)輸和保存所發(fā) 生的費(fèi)用和風(fēng)險應(yīng)由承包人承擔(dān)。12.8項目整體移交在本項目工程移交完畢之日起14日內(nèi)承包人應(yīng)將擁有的與項目 有關(guān)的且其費(fèi)用列入回購款中的有形資產(chǎn)移交給發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)接 收全部工程，并頒發(fā)項目的整體移交證書，至此，項目整體移交完畢。第13條非正常移交因其他原因?qū)е卤竞贤崆敖K止的，雙方應(yīng)遵守下列規(guī)定：13.1承包人應(yīng)當(dāng)將與本項目有關(guān)的全部文件資料、物件移交發(fā) 包人。13.2承包人應(yīng)當(dāng)自本合同終

31、止之日起三十日內(nèi)成立移交組。13.3承包人應(yīng)采取消償債務(wù)、替換擔(dān)保物等方式、解除附著在 項目已形成的固定資產(chǎn)上的或依托在項目上的任何種類或性質(zhì)的債 務(wù)、擔(dān)保物權(quán)等第三人的權(quán)利。13.4在承包人接管項目前以承包人名義所發(fā)生的一切債權(quán)、債 務(wù)由承包人承擔(dān)。13.5發(fā)包人接管項目前承包人對外簽訂的與本項目有關(guān)的一切 合同，對發(fā)包人無約束力，但原設(shè)備供應(yīng)商要求繼續(xù)履行合同的，發(fā) 包人有權(quán)（但無義務(wù)）與之協(xié)商一致后對原合同有關(guān)條款予以變更， 對原合同有關(guān)條款的變更不能達(dá)成一致的，發(fā)包人有權(quán)要求其退場， 因此發(fā)生的一切后果由承包人承擔(dān)。13.6承包人有義務(wù)對項目工程作好整體移交的準(zhǔn)備工作；在收 到發(fā)包人發(fā)

32、出的工程移交通知書后十天內(nèi)無條件向發(fā)包人移交工程， 并自行退場、協(xié)助第三方進(jìn)場施工的各項工作。承包人不得因與發(fā)包 人就項目工程存在款項支付等任何爭議而拒絕退場，阻止第三方進(jìn)場 施工，延期項目工程的后續(xù)施工，否則，由此導(dǎo)致的工程延續(xù)及損失 均須由承包人賠償。第七章回購款的計算、調(diào)整和支付第14條回購款的計算14. 1工程回購款二經(jīng)審計部門審定的工程建設(shè)費(fèi)用+融資費(fèi)用11工程建設(shè)費(fèi)用為經(jīng)審計部門審定的工程竣工結(jié)算造價。竣工結(jié)算造價計算方法:工程建設(shè)費(fèi)用竣工結(jié)算總造價下浮10%;(2)施工圖預(yù)算;設(shè)計變更;經(jīng)濟(jì)簽證;合同工期內(nèi)工程造價管理部門頒布的定額、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定及 相關(guān)政策性文件;合同工期內(nèi)工程造

33、價管理部門公布的材料價格調(diào)整文件及 甲乙雙方認(rèn)定價格。14. Z 2融資費(fèi)用:建設(shè)期融資費(fèi)用結(jié)算方式:以建設(shè)期內(nèi)資金專戶經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)支付的建設(shè)資金總額為計算基數(shù),依據(jù)承包 人自報的建設(shè)期年融資利率(小于或等于同期中國人民銀行規(guī)定的人 民幣三至五年期貸款基準(zhǔn)利率),按月均勻投入并以月初為計算時間 計算建設(shè)期融資費(fèi)用。(2)回購期融資費(fèi)用結(jié)算方式:回購款不計取 融資費(fèi)用,包括建設(shè)期投入的建設(shè)資金在回購期內(nèi)建設(shè)單位不再支付 融資費(fèi)用。142、項目回購 14.2.1回購時間:項目回購期為三年。14.2.2回購方式:回購款扣除5%工程質(zhì)量保證金,自項目竣工 驗收移交起在約定回購期內(nèi)按比例付清,第一年支

34、付回購款的50%, 第二年支付回購款的30%,第三年支付回購款的20%, 5%工程質(zhì)量保 證金在保修期滿后無質(zhì)量問題,無息支付。第15條施工材料采購的約定15.1、材料設(shè)備的約定1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備及結(jié)算方法:無。15. 1. 2發(fā)包人未按約定供應(yīng)材料設(shè)備,將承擔(dān)的違約責(zé)任:龍15.2、承包人采購材料設(shè)備15.2.1承包人釆購材料設(shè)備的約定:工程主要材料（苗木、硬化鋪裝材料、地下管線管材、噴灌設(shè)備設(shè)施等）的采購,由承包人提 供符合設(shè)計要求的供貨商,由發(fā)包人對材料的規(guī)格、型號、價格及質(zhì) 量進(jìn)行市場詢價確認(rèn)后承包人方可采購。經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的材料價格作 為工程竣工決算的依據(jù)。15.2.2承包人采

35、購材料設(shè)備的約定:承包人釆購材料,須經(jīng)有資格的建設(shè)工程檢測機(jī)構(gòu)檢測,質(zhì)量合格后方可用于工程。承包人須 按發(fā)包人同意的價格采購材料,否則承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第八章各方的一般義務(wù)第16條發(fā)包人的一般義務(wù)16.1遵守法律和合同發(fā)包人任何時候均應(yīng)遵守有權(quán)部門發(fā)布的一切有關(guān)法律、條例 和法令的規(guī)定以及為本項目簽訂的所有合同和有關(guān)協(xié)議。16.2支付回購款發(fā)包人應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定向承包人支付回購款。16. 3協(xié)調(diào)和配合發(fā)包人應(yīng)積極配合投資人協(xié)調(diào)與工程相關(guān)各方以及當(dāng)?shù)厝罕姷?關(guān)系，為工程建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。第17條承包人一般義務(wù)17. 1遵守法律17.1.1在履行協(xié)議過程中，承包人應(yīng)始終遵守中華人民共和國

36、 政府發(fā)布的一切有關(guān)法律、條例和法令，承包人應(yīng)經(jīng)常取得與適用于 本項目已公布的法律、條例和法令有關(guān)的一切必要的資料。并始終被 視為對這些資料有充分的了解。17.1.2承包人為本工程簽訂的工程文件、融資文件等所有法律 文件必須符合國家有關(guān)的法律、法規(guī)。17. 1. 3在工程建設(shè)期及回購期應(yīng)依法納稅。17.2全面管理17.2. 1承包人全面負(fù)責(zé)本項目下所有工程的建設(shè)組織、協(xié)調(diào)和 管理工作，與工程范圍內(nèi)各有關(guān)單位的協(xié)調(diào)等，發(fā)包人應(yīng)全力支付與 幫助，保證工程順利實(shí)施。17. 2. 2承包人應(yīng)根據(jù)協(xié)議規(guī)定的期限統(tǒng)一安排工程總體進(jìn)度計 劃，并根據(jù)工期節(jié)點(diǎn)合同協(xié)調(diào)、管理。17.3資金管理17. 3.1承包人

37、應(yīng)在xx市xx區(qū)境內(nèi),在發(fā)包人指定的銀行設(shè) 立本項目工程建設(shè)資金專戶。工程實(shí)施過程中,應(yīng)工程形象進(jìn)度需求, 保證工程建設(shè)資金及時足額供給,并確保資金專戶內(nèi)資金余額不少于 200萬元。17. 3.2根據(jù)項目各項工程進(jìn)展需要，承包人按月提前7天向發(fā) 包人提交融資計劃執(zhí)行情況表，并隨時接受發(fā)包人的監(jiān)督檢查，雙方 應(yīng)共同努力提高資金使用效率，保證工程用款的需要。14. 3.3除非經(jīng)發(fā)包人明確批準(zhǔn)，發(fā)包人不得對本協(xié)議項下的任 何所有權(quán)或其它權(quán)利和權(quán)益設(shè)定任何質(zhì)押、抵押或其它擔(dān)保物權(quán)給貸 款人以外的任何人。第18條環(huán)境及文物15. 1環(huán)境保護(hù)承包人應(yīng)保持各項工程的現(xiàn)場（包括土壤、地面和地表的水和空 氣）免

38、受環(huán)境污染，保護(hù)現(xiàn)場和周圍的環(huán)境，并應(yīng)采取一切合理措施 在建設(shè)期間預(yù)防或最大限度地減少對周邊建筑及住戶的干擾。1& 2保護(hù)考古、地質(zhì)和歷史文物承包人應(yīng)采取有措施保護(hù)在建設(shè)施工期間發(fā)現(xiàn)的考古文物、化 石、古墓和遺址、歷史藝術(shù)珍品以及任何其它具有考古、地質(zhì)和歷史 價值的物品。承包人應(yīng)在任何這類發(fā)現(xiàn)后立即將有關(guān)發(fā)現(xiàn)及其已經(jīng)或 提議采取的各種保護(hù)措施通知發(fā)包人。發(fā)包人在收到此類通知時，應(yīng)迅速核準(zhǔn)承包人采取或提議采取的保護(hù)措施或就要求進(jìn)一步采取的措施發(fā)出書面指示。承包人應(yīng)以應(yīng)有的小心謹(jǐn)慎實(shí)施要求采取的這些措施。采取這些保護(hù)措施所需的一切費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。因采取這 類措施而造成的工期延誤，應(yīng)適當(dāng)延長工期

39、，因工期延誤所產(chǎn)生的費(fèi) 用由發(fā)包人承擔(dān)。第19條 項目文件及保險19.1項目文件的協(xié)調(diào)19.1. 1承包人應(yīng)確保一切項目文件、融資文件、項目公司章程、 本合同項下要求的保險單以及其他由承包人與發(fā)包人簽訂的與本項 目有關(guān)的一切相關(guān)文件同本合同保持一致：（1）符合本合同的規(guī)定；（2）包含使承包人能夠履行本合同項下的義務(wù)所必需的本合同的條款或具有同等效力的規(guī)定。19. 1. 2由發(fā)包人向承包人提供的文件和計算機(jī)程序，或者在這 些文件和計算機(jī)程序的基礎(chǔ)上發(fā)展的文件和程序，是屬于發(fā)包人的財 產(chǎn)。上述各項的所有復(fù)制件均適用同樣的原則。這些文件、計算機(jī)程 序或其自制件只能由承包人用于本項目。除非發(fā)包人和承包

40、人另有協(xié) 議，否則這類文件、計算機(jī)程序或復(fù)制件應(yīng)在建設(shè)期結(jié)束之際歸還回 發(fā)包人。19.1.3由承包人向發(fā)包人提供的文件和計算機(jī)程序，或者在這 些文件和計算機(jī)程序的基礎(chǔ)上發(fā)展的文件和程序，是屬于承包人的財 產(chǎn)。上述各項的所有復(fù)制件均適用同樣的原則。這些文件、計算機(jī)程 序或其他復(fù)制件只能由發(fā)包人用于本項目。在項目移交給發(fā)包人或其 指定的執(zhí)行機(jī)構(gòu)后，發(fā)包人或其指定的執(zhí)行機(jī)構(gòu)有權(quán)使用僅與項目的 運(yùn)營和維護(hù)有關(guān)的這些文件、計算機(jī)程序及復(fù)制件，并將獲得全部付 訖、免交許可費(fèi)或使用費(fèi)來使用這類文件、計算機(jī)程序及復(fù)制件。19.1.4任何一方或其雇員、監(jiān)理人、顧問或代理人獲得的所有 資料和文件（不論是財務(wù)、技術(shù)

41、或其它方面），如果尚未公開即應(yīng)保 密，未經(jīng)另一方事先書面同意，在保修期最后一天之后的五年期間不 得向第三方透露或公開，但是法律要求的除外。這一限制不應(yīng)影響一 方經(jīng)另一方同意后發(fā)布包括與項目進(jìn)展有關(guān)的非敏感信息的新聞出 版物。本承諾在本協(xié)議終止后仍然有效。19.2保險1承包人應(yīng)投保建筑安裝工程一切險、第三者責(zé)任險、建 筑工程人身意外傷害險等。并使其在基礎(chǔ)工程開工日至移交日之間保 持有效，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供保單和有關(guān)保險費(fèi)付款憑證的副本。19.2.2保險事故發(fā)生時，承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施， 防止或者減少損失。承包人應(yīng)加強(qiáng)理賠工作，如因承包人原因理賠不 利或漏保，對發(fā)包人造成損失，承包人承

42、擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章不可抗力第20條不可抗力及影響20.1不可抗力引起的終止履行任何一方由于出現(xiàn)不可抗力事件使該方未能全部或部分履行其本合同項下的義務(wù)時，該方應(yīng)有權(quán)中止履行本合同項下的義務(wù):該事件（1）在簽訂本合同時是不能合理預(yù)見的:（2）后果是不能克服和不能避免的。每一事件在符合上述條件的范內(nèi)，不可抗力應(yīng)包括但不限于下列事件:（1）地震、火山爆發(fā)、滑坡、水災(zāi)、暴風(fēng)雨、海嘯、大霧、海 冰、暴雪、臺風(fēng)或龍卷風(fēng)；（2）流行病、饑荒或瘟疫；（3）戰(zhàn)爭行為（無認(rèn)是宣戰(zhàn)的或未宣戰(zhàn)的）、入侵、武裝沖突或 外敵行為、封鎖、暴亂、恐怖行為；（4）由于任何爆炸性核裝置或其核部件的任何核燃料或核燃料燒后的核廢

43、物、放射性有毒炸藥，或其他有害物質(zhì)所引起的放射性污 染；（5）全國性、地區(qū)性或行業(yè)性罷工；（6）有權(quán)部門對項目或其任何部分實(shí)行的沒收、征用、充公或 國有化；（7）有權(quán)部門實(shí)行的任何進(jìn)口限制或配額限制；或（8）國家或內(nèi)蒙古自治區(qū)有關(guān)法律法規(guī)的變更。若發(fā)生上款所述的不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本項目合同項下 的義務(wù)，該方有權(quán)中止履行。前述不可抗力只有在宣稱受到不可抗力 影響的一方在和他訂立時不能在合理范圍內(nèi)預(yù)見到這種情況或不能 在合理范圍內(nèi)避免或克服這種情況不再存在后盡快恢復(fù)結(jié)其根據(jù)本合同所承擔(dān)的義務(wù)的履行。20.2通知聲稱受到不可抗力情況影響的一方應(yīng)在知道不可抗力之后立即 以書面形式向另一方發(fā)出通知

44、并說明這種不可抗力情況所造成影響 的詳細(xì)情況，包括這種不可抗力情況發(fā)生的日期和估計停止的日期及 其對該方根據(jù)本協(xié)議所承擔(dān)的義務(wù)的影響。20.3不可抗力造成的支出和延誤發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)各自承擔(dān)由于不可抗力情況對其造成的 支出。如果聲稱遭受不可抗力影響的一方已履行了第20.2條的通知程 序，本合同中規(guī)定的履行某項義務(wù)的任何期限應(yīng)根據(jù)不可抗力對履行 該項義務(wù)產(chǎn)生影響的相同時間相應(yīng)順延。20.4減少損失的責(zé)任和協(xié)商受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡合理的努力減少不可抗力的影響。 雙方應(yīng)協(xié)商制定并實(shí)施補(bǔ)救計劃及合理的替代措施以消除不可抗力， 并決定為減少不可抗力給每一方帶來的損失應(yīng)采取的合理的手段。聲稱不

45、可抗力的一方在不可抗力消除之后應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。20. 5 不可抗力造成的終止以第20.1條的規(guī)定為前提，如果任何不可抗力阻止一方履行其 義務(wù)的時間自該不可抗力發(fā)生日起連續(xù)超過60天，雙方應(yīng)協(xié)商決定 繼續(xù)履行本合同的條件或者同意終止本合同達(dá)成一致意見，任何一方 有權(quán)給予另一方書面通知后終止本協(xié)議。20.6災(zāi)害保險和項目的修復(fù)如果不可抗力造成建設(shè)工程的實(shí)質(zhì)性損壞，使承包人履行本協(xié)議 項下義務(wù)的能力受到實(shí)質(zhì)性的損害，并且該項損失無法通過保險得到 賠償，或者保險款額低于損害修復(fù)總支出的70%或者根據(jù)保險條件， 本項目或其項下的任何單項工程或分項分部工程被宣告為全部損失， 除非不能得到保

46、險賠償?shù)脑蚴怯捎诔邪宋锤鶕?jù)本協(xié)議規(guī)定保持 保險，承包人無義務(wù)完成建設(shè)或修復(fù)建設(shè)工程，直至雙方就完成工程 或修復(fù)的條件達(dá)成一致，以使承包人基本保持與發(fā)生該不可抗力之前 同等的經(jīng)濟(jì)地位。如果發(fā)包人要求承包人完成建設(shè)工程或者修復(fù)項目，或者雖經(jīng)發(fā) 包人要求，但承包人未能或拒絕完成建設(shè)工程或修復(fù)項目，則發(fā)包人 有權(quán)終止合同。如果發(fā)包人同意進(jìn)行補(bǔ)償，該補(bǔ)償應(yīng)采取一次性或分期支付現(xiàn)金 的方式，付款到期日按14.2條規(guī)定。但是如果雙方未能在不可抗力 事件發(fā)生后的30天內(nèi)就補(bǔ)償條款達(dá)成一致意見或經(jīng)雙方一致同意終 止本合同，則本合同終止。第十章合同轉(zhuǎn)讓第21條 雙方合同轉(zhuǎn)讓21. 1由發(fā)包人的轉(zhuǎn)讓發(fā)包人在未事

47、先征得承包人書面同意的情況下不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利或義務(wù)。21.2由承包人在未征得發(fā)包人事先的書面同意的情況下，不得 轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的各項權(quán)利或義務(wù)的全部或部分，但是為了項目 融資的目的在發(fā)包人同意的情況下向貸款人轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和權(quán)益或設(shè) 立擔(dān)保除外。承包人在未得到發(fā)包人事先的書面同意的情況下，不得 就其在本協(xié)議項下的權(quán)利和權(quán)益，以及對本工程設(shè)立或允許設(shè)立任何 其他擔(dān)保。第十一章補(bǔ)充條款第22條 項目實(shí)施過程中的幾個不變條件22.1項目建成后經(jīng)竣工驗收合格后由承包人提出申請，進(jìn)行移 交。發(fā)包人確認(rèn)日即為移交日，項目的所有權(quán)和使用權(quán)全部移交。22.2本工程不得轉(zhuǎn)包和分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)發(fā)包人

48、有權(quán)立即終止合 同，對承包人已組織實(shí)施建設(shè)的工程無償收回。22.3開具的稅票實(shí)行屬地管理，必須由xx市稅務(wù)局開具的稅 務(wù)發(fā)票方視為有效票據(jù)。22. 4項目中的所有施工圖紙設(shè)計由發(fā)包人負(fù)責(zé)。22. 5施工過程中所需的各類檢測試驗費(fèi)用由承包人承擔(dān)。22. 6主要施工人員和施工機(jī)械10. 承包人必須按照或超出其施工組織設(shè)計中所列的機(jī)械設(shè)備, 在接到中標(biāo)通知書5日內(nèi)進(jìn)場進(jìn)行施工，并且必須滿足工程施工需 要。11. 在施工期間，承包人委派到該項目的項目班子成員、未經(jīng) 發(fā)包人同意，不得自行離開施工現(xiàn)場，發(fā)包人將進(jìn)行不定期檢查，項 目班子成員外出需經(jīng)發(fā)包人同意，無正當(dāng)理由有一人次漏崗將罰承包 人5000元。

49、第十二章爭議解決23. 1定期討論在本合同履行期間，雙方應(yīng)定期舉行會議，原則上每一月一次, 以討論建設(shè)工作的進(jìn)度，從而確保本協(xié)議的充分履行。23.2友好解決如果雙方由于本協(xié)議的旅行或?qū)ζ渲腥魏我?guī)定的解釋而出現(xiàn)任 何爭議或索賠，雙方應(yīng)根據(jù)任一方提出的要求迅速舉行會晤，通過友 好協(xié)商解決爭議或索賠。23.3訴訟無法根據(jù)上述23. 2友好協(xié)商解決，則雙方均有權(quán)在內(nèi)蒙古xx 市有關(guān)轄區(qū)的法院提起訴訟。23.4訴訟期間的履約雙方在將爭議或索賠提交訴訟直至判決書公布之前，均應(yīng)繼續(xù) 履行各自根據(jù)本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)的一切義務(wù)，但不影響根據(jù)該判決書進(jìn) 行最后調(diào)整。23.5繼續(xù)有效本項目爭議的各項訴訟規(guī)定在本協(xié)議終止后應(yīng)繼續(xù)有效。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式六份，雙方各執(zhí) 三份。本合同由雙方法定代表人或其授權(quán)委托代理人簽署并加蓋公章 后生效。發(fā)包人：（公章）法定代表人或其委托代理人:電話：傳真：開戶銀行：賬號：發(fā)包人地址：郵政編碼：承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人:電話：傳真：開戶銀行：賬號：承包人地址：郵政編碼：