1、【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來設計管理【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來歷史回顧專業部門管理制度（專業部門管理制度（20002000年年20022002年年) )項目負責人管理制項目負責人管理制(2003(2003年年）綜合管理（綜合管理（19941994年年19981998年）年）初級項目負責人管理制度（初級項目負責人管理制度（19981998年年20002000年）年）【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來人力資源發展 項目負責人制能否成功的關鍵在于人，經過2
2、004年的鍛煉，萬創人員現有構成如下：部門領導5人項目負責人5人業務骨干4人建筑技術3人室內設計5人部門秘書1人一般員工11人總計34人【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來人力資源發展 實行項目負責人制后我們的員工構成正在朝良性方向發展：不穩定型穩定型良好增長型部門領導一般員工業務骨干公司個人雙贏項目負責人制【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來人力資源發展 同時2004年我們加強了部門內部培訓就，加速職員的成長：專業人員設計管理培訓設計過程中的效果控制新職員景觀設計流程成果及成本控制案例培訓深圳區域產品策略資深
3、職員建筑生態技術歐洲城市規劃 外部培訓部門全體公司副總經理萬創總經理萬創副總經理萬創副總經理東海岸項目負責人城項目負責人第五園項目負責人設計組設計組設計組萬創總建筑師總經理助理標準化中心品質管理中心東莞項目負責人設計組中山項目負責人設計組廣州項目負責人設計組【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來組織架構17miles項目負責人設計組建筑技術組【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來橫向交流景觀人員A建筑人員A室內人員A項目A項目B景觀人員B 建筑人員B 室內人員B 橫向交流部門例會【目錄】: table1)前言2）產
4、品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來橫向交流【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來流程控制 根據項目負責人制的特點，結合公司運營ISO9000的要求。我們已經對設計評審流程及設計評審人進行了修訂，希望在今年的基礎上進一步的完善項目管理流程。【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來區域設計管理 區域項目的設計管理基本上與深圳項目管理是一致的，只不過是其他工作配合部門是區域公司各部門。區域設計項目組區域公司工程部區域公司成本部區域公司銷售部區域項目深圳設計項目組深圳公司工程部深圳公司成本部深圳公司銷售部深圳項目基本
5、類似【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來 在萬創從2003年開始實行項目負責人制后，萬創項目操作能力有了質的提高，不但使深圳區域的設計資源得到了合理配置，而且提高了公司的工作效率，保證了產品的設計質量。 項目負責人也在實際操作過程得到了鍛煉，成為全面的人才。 可以說項目負責人制是公司與員工之間實現雙贏的最好模式。后記【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來知識管理我們需要一個平臺： 1）一個能讓我們方便找到我們所需的資料的平臺 2）一個我們可以讓我們手中的資料不再孤芳自賞的平臺 3）一個可以讓新人迅速成長，融入團隊
6、的知識平臺我們的需求萬創知識管理平臺【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來萬創知識管理平臺后臺支持嵌入公司內部網公司獨立檔案管理系統京華檔案管理系統EKP共享文件服務器材料部品網站【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來EKP: 全稱：Enterprise Knowledge Portal 企業知識管理門戶網站系統性地利用企業積累的信息資源、專家技能，改進企業的創新能力、快速響應能力，提高生產效率和員工的技能素質 。【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來EKP: 一）一個文件、
7、知識雙向交流平臺在這里你可以找到你想要的，你所需要了解的，以及你應該知道的。在這里你可以將你希望與大家共享的，希望告訴新同事的，同時又大量占用你空間的東西放在上面。【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來在這里你可以將你曾經走過的彎路，曾經碰過的磚墻，曾經花費你滿腔熱血卻話來一捧冷水的經歷講個后來者聽。【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來EKP: 二）與深圳地產內網實現無縫鏈接，采用windows資源管理界面，親切易懂。 在這里你所需做的只是點開你的瀏覽器，與使用你個人電腦上的文件一樣便捷。【目錄】: table1
8、)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來【目錄】: tableEKP: 三）目錄： A )文檔庫 1）培訓講稿 2）強制性規范 3）部門紀要 4）設計供方信息 5）技術動態 6）設計月報 7）創新 8）產品供方 9）部門集錦 10）案例 11）榜上有名 12）工作計劃 B）圖像庫 1）國內圖像庫 2）國外考察圖像庫 3）項目圖像庫1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來【目錄】: tableEKP: 四）重點推介 圖像庫查找功能。 我們為每一張圖片作了簡單的特性描述，不但便于每位使用者清楚圖片的出處，并且便于使用者進行模糊搜尋。關鍵字分類： 1）園林水景泳池開放空
9、間燈飾花池鋪裝架空層種植總圖1)萬創原有知識文件管理格局2）萬創現有知識管理平臺3）后續工作萬創材料部品網站： 一）建立背景及意義 每一個項目，都需要有大量的部品定型工作，每一個項目結束后，都有大量的材料部品的樣板遺留下來，由于太占用空間，它們會被清理掉，但當新的一個項目開始時，不知你可曾發現這項工作還得重來一遍。 材料部品中的內容太多太雜，也許是每個第一次接觸這項工作的同事所感嘆的，沒有一個有經驗的同事可以指導你找到所有你需要的東西。很多情況下需要你自己去摸索。自然挫折免不了的。 材料部品網站可以在很大程度上解決上述問題。 【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5
10、）展望未來萬創材料部品網站： 二）網站功能簡介 1）根據項目搜索我們使用過的材料部品。 2）根據材料部品種類搜索材料部品。 3）提供材料部品的樣板照片、供應商信息、工程做法等等。 4）提供了使用反饋渠道，在您使用了某種部品材料之后，可以及時的將您的意見添加上去，為其他同事提供參考。 【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來萬創材料部品網站： 三）使用方法簡介 查詢具體材料的方法有： 1）直接通過目錄查詢 2）模糊搜索查詢 3）高級搜索查詢 【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來【目錄】: table萬創材料部品網站：
11、 1）目錄查詢 點擊某個目錄后，右邊將顯示該目錄下所有收集的材料簡略信息。 選擇你需要查看的材料部品，點擊進入材料部品頁面。 材料部品頁面上有關于此材料詳細的信息。可以具體了解：材料規格、應用項目、供應商、價格、適用范圍、說明、施工技術要求、詳細圖紙、實景照片、樣板照片等等。 1)萬創原有知識文件管理格局2）萬創現有知識管理平臺3）后續工作【目錄】: table萬創材料部品網站： 2）模糊查詢 在模糊查詢框輸入你想查詢的關鍵字：我們建議為材料的名稱或者其他可以表述材料特征的字體。如：石英、黑色、外墻等 出現查詢完的頁面后，點擊你所需要的材料，下面的步驟同目錄查詢的步驟。 1)萬創原有知識文件管
12、理格局2）萬創現有知識管理平臺3）后續工作【目錄】: table萬創材料部品網站： 3）高級查詢 高級查詢可以提供類型、應用項目、價格、供應商、關鍵字的選擇，然后可以迅速找到你所需要的材料部品。 點擊系統列出的符合你要求的材料部品項，進入材料部品具體頁面，下面步驟同上述兩種搜索方式。 1)萬創原有知識文件管理格局2）萬創現有知識管理平臺3）后續工作【目錄】: table1)萬創原有知識文件管理格局2）萬創現有知識管理平臺3）后續工作萬創材料部品網站： 后期反饋功能： 在從材料部品網站上查詢到信息，你可以在使用后，即使將你的意見反饋到網上，并且系統將自動連接到你所評價的材料部品或者供應商資料上去
13、，以便后來者參考。 【目錄】: table1)萬創原有知識文件管理格局2）萬創現有知識管理平臺3）后續工作萬創材料部品網站： 材料部品供應商信息上傳： 當你發現某種材料部品是我們網上沒有收錄的時候，你可以將資料傳遞給網站系統管理員或者通過網站的材料上傳功能，添加材料部品或供應商。 如要添加的材料部品可以歸入現有材料部品的目錄中，則直接添加。如不在，則需要告知網站系統管理員添加此類目錄，然后再進行添加。 供應商可直接在供應商管理進行添加。 共享文件服務器： 1） 作為我們EKP后臺存儲空間，文件量較大的項目資料與圖紙存儲在共享文件服務器上，可以在EKP上通過鏈接查看此類文件 2）一般情況下，僅管
14、理人員需要查看此服務器，其他使用人員無須查看。 【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來京華檔案管理系統： 1）用于 公司項目資料檔案管理，具有保密性、獨立性等特點。 2）無法進行快速查詢，但是可以實現項目資料檔案無紙化管理。 【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來標準化工作深圳中山廣州東莞半徑200公里長沙珠海半徑800公里深圳區域發展區域【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來標準化工作 隨著區域管
15、理范圍的擴大，集團均好戰略的實行，設計工作需要解決以下問題： 項目遠程操作產品品質項目進度標準化成果【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來標準化工作標準化定型流程深圳地產創新產品深圳地產標準化原形深圳市場檢驗實地考察設計院定型糾正錯誤，加入實際實施過程中的合理變更標準化成果設計優化，控制效果，綁定部品外地項目運作遠程操作公司內部討論優中選優【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來標準化工作萬創目前正在進行定型工作的產品有： 1） 武漢多層 2） 東莞洋房 3）東海岸d型townhouse后繼即將進行定型工作的產品有：
16、 1) 城寬景house 2) 城密townhouse 3) 第五園townhouse 4) 東海岸三期疊townhouse 5）南湖合院情景洋房 到2005年末，我們即將形成較為完整的標準化產品系列。【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來展望未來【目錄】: table1)前言2）產品策略3）設計管理4）知識管理5）展望未來 管理線：繼續堅持項目負責人制，完善項目管理模式，在已有的知識管理平臺基礎上，全面推進知識管理工作。加強對專業隊伍的培訓，為項目運作提供強有力的支持。產品創新線：持續創新，以始終領先的產品保持深圳市場。 標準化：保證經過深圳市場檢驗的創新產品，迅速定型，既而投入區域市場。謝謝大家！
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