1、 bcfwi B3標段(朝陽區十八里店鄉周莊三期農民回遷房及配套設施項目) 專 業 分 包 施 工 合 同（土方、護坡、CFG樁、降水工程） 總承包人：xx分 包 人：xx目 錄 第一部分 協議書 第二部分 專用條款 第三部分 補充條款 第一部分 協議書總承包人（全稱）： xx 分包人（全稱）： xx依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等相關法律、法規、規章和規范性文件的規定，雙方就本建設工程施工事項協商一致，達成如下協議：一、工程概況工程名稱：B3標段(朝陽區十八里店鄉周莊三期農民回遷房及配套設施項目)的土方、護坡、CFG樁、降水工程工程地點： 北京朝陽區十八里店鄉 二、承包范圍經

2、建設單位下發的施工圖紙及經建設單位審批的施工方案所包括的全部機挖土方工程、降水工程、基坑支護工程、CFG樁工程。包括但不限于以下工作：1、土方工程：包括但不限于場地平整、測量放線、土方開挖、土方外運及消納等合同約定的全部工作。2、CFG樁工程：包括但不限于CFG樁基的設計、施工、檢測、清運樁頭及樁間土、褥墊層等合同約定的全部工作。3、基坑支護工程：包括但不限于基坑支護、邊坡加固、邊坡觀測、坡面設置排水引流管等合同約定的全部工作。4、降水工程：本工程所需全部降水工程。5、基坑排水：含施工期間基坑內滯水或存集雨水等排水工作。6、上述工作不包括本項目人工清槽、回填土以及本項目內的開閉站、燃氣調壓站、

3、鍋爐房涉及的土方工程。7、合同約定的其他工作。三、合同價款合同形式: 固定單價合同 暫定合同金額（大寫）：陸拾貳萬貳仟柒佰叁拾叁 元（人民幣）小寫：￥622,733.00元固定合同單價及暫定工程量詳見本合同附件4四、合同工期合同工期： 77 日歷天（其中降水工程工期自開工之日至0以上結構三層頂板全部混凝土澆筑完成止。）實際開工日期已建設單位通知為準。五、質量標準工程質量等級：合格，且全部滿足現行規范要求。六、合同文件組成本合同的文件包括:1. 本合同協議書；2. 本合同專用條款；3. 本合同補充條款；4. 建設單位下發的施工圖紙及經建設單位審批的施工方案；5本合同附件。雙方在本合同履行中所共同

4、簽署或認可的符合現行法律、法規、規章及規范性文件，且符合本合同實質性約定的指令、洽商、紀要或同類性質的文件，均構成合同文件的有效補充。七、分包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在缺陷責任期內對工程缺陷承擔維修責任。八、合同附件附件1本工程主要管理人員的信息附件2工程質量保修書附件3安全生產協議書附件4工程量清單九、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 朝陽區十八里店鄉 雙方約定 自簽訂之日起生效。 總承包人：（蓋章） 分包人：（蓋章） 住所： 住所：法定代表人：（簽字或蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章）或委托代理人：（簽字或蓋章） 或委托代理人：（簽字或蓋章）聯系電話： 聯系電話

5、： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分 專用條款一、 一般規定1合同文件的解釋順序a) 本合同協議書；b) 本合同補充條款；c) 本合同專用條款；d) 建設單位下發的施工圖紙及經建設單位審批的施工方案；e) 本合同附件。2、書面形式接收地址、傳真號碼、郵寄地址和電子傳送地址：2.1總承包人（1） 傳真號碼： 郵政編碼： （2） 郵寄地址： （3） 送達地址： （4） 電子郵箱地址： 2.2分包人（1） 傳真號碼： 郵政編碼： （2） 郵寄地址： （3） 送達地址： （4） 電子郵箱地址： 3.語言文字和適用法律、標準及規范3.1本合同除使用

6、漢語外，還使用 / 語言文字。3.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：執行現行法律、行政法規3.3適用標準、規范適用標準、規范的名稱：執行國家及北京市的有關標準、規范4.圖紙4.1總承包人應向分包人提供圖紙的日期及圖紙套數:(1) 提供時間: 工程開工日期前不少于5天提供滿足本工程需要的施工圖紙 (2) 提供套數: 3套 （包括竣工圖使用的圖紙） 4.2 總承包人對圖紙的保密要求：分包人不得將本工程的一切資料提供給第三方，并且分包人應當對于本工程的建設情況進行保密，分包人按本條保密要求采取保密措施所發生的費用由分包人自行承擔。4.3為達到施工、竣工或保修目的，總承包人有權隨時向分包人發出

7、更換或補充圖紙或指令，分包人應遵照執行并受其約束。4.4 圖紙誤期和誤期的費用由于總承包人未能按時向分包人提供圖紙，已經或將要對工程進展造成影響，分包人可以書面形式通知監理人及總承包人，說明所缺圖紙的具體細節、對工程進展的影響以及提供圖紙的最晚時間。總承包人仍然未能向分包人提供所需圖紙，可依據實際延誤情況延長合同工期，分包人承擔由此而發生的額外費用。二、 雙方一般權利和義務1總承包人1.1 總承包人義務1.1.1 總承包人應按約定時間和要求，完成以下工作,向分包人移交現場：(1)施工場地具備施工條件的要求：總承包人提供的施工場地即為現狀場地，目前已具備施工條件,是否需要平整由分包人自行考慮，費

8、用已考慮在合同單價中。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：總承包人向分包人提供水、電接口,承包人已踏勘現場,對水電接口具體位置、水量、電容量已充分了解，分包人自行考慮總承包人提供現狀情況是否滿足施工條件，若不滿足而增加的相關費用（除合同約定外）均視為已含在合同單價中。分包人負責施工用水、用電由總承包人提供的水、電源接口位置接入施工現場的工作及管理，其費用已含在合同單價中。本工程水、電費已含在合同單價中。由于電源接口尚未安裝到位造成分包人須要自備發電機的，僅增加使用發電機增加費，該增加費以下列方式計算：發電機增加費用=簽認的發電機工作臺班數量施工期發電機臺班單價

9、-簽認的發電機工作臺班數量額定發電機功率8小時K1K2開工當期北京造價信息中的電費單價 （時間利用系數K1=0.7，出力系數K2=0.8）。施工期發電機臺班單價按照2001年北京市建設工程預算定額中機械臺班定額發電機費用組成進行計算；發電機型號定額中沒有的，參照定額中類似型號進行換算補充。工作臺班單價按發電機的功率分別計算。其中定額中燃料費及工資給予調整，柴油價按使用當月市場價*定額含量計算（燃料費按2.96元/Kg折算出發電機燃料定額含量），工資按合同單價*定額含量計算（發電機人工費按32.53元/工日折算發電機臺班工日定額含量），其他均不作調整。發電機工程量按現場分包人與總承包人共同確認的

10、工程量為準，不滿或滿4小時為0.5臺班，超過4小時但不滿或滿8小時為1臺班。2.4分包人的通信設施等由分包人自已解決，其費用已含在合同單價中。 (3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已經開通 (4)工程地質和地下管線資料的提供時間： 開工前 (5)由建設單位辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 另行約定 (6)水準點與坐標控制點交驗要求： 按規定校驗 (7)圖紙會審和設計交底時間：施工圖紙交給承包人后3天內 (8)總承包人委托分包人辦理的工作：另行約定 1.1.2按照合同文件的約定回復、審批或確認分包人提出的任何詢問或申請。未在合同文件約定的時間內回復、審批或確認的，應當視為未

11、獲得總承包人批準。1.2 總承包人代表總承包人代表姓名: 劉立根 2. 分包人2.1分包人義務2.1.1負責整個現場內的管理、協調、配合與服務工作。相應工作內容及具體要求如下：（1）作為有經驗的分包人應做好與建設單位、總承包人及其他分包人、其他承包人的相關配合工作,確保整體工程的順利進行，其相關配合費用均已全部含在合同單價中，不予以另行增加。（2）在本合同專用條款約定的時間內，按總承包人要求向總承包人提供工程進度計劃及相應進度統計報表。分包人的進度計劃需確保與工程的總體進度協調一致，根據總體進度情況及時進行調整。（3）分包人應在專用條款約定的時間內，向總承包人提交一份詳細施工組織設計。（4）遵

12、守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工以及環境保護和安全文明生產等的管理規定，按規定辦理有關手續。施工場地安全文明施工工作由承包人負責，做到全部滿足現行規范、規定要求 。以上費用均已考慮在合同單價中。本工程民擾費用已含在合同單價中，分包人負責處理相關工作，總承包人給予必要的配合。 （5）分包人有責任有義務采取適當的措施，最大程度地降低施工過程中產生的不可避免的施工擾民并采取必要的措施，協商并解決擾民及民擾問題，總承包人給予必要的配合。分包人必須遵照有關國家、北京市政府發布的規定，避免或減少由于施工造成的噪音、空氣污染而帶來的擾民及民擾影響及施工帶來日常行人及道路使用的干擾。承包人

13、必須主動協調同周圍居民及有關單位的關系，以免造成窩工、停工、延誤工期的現象發生。分包人須直接參與由北京市和區住建委、公安、環保局、街道辦事處、建設單位、總承包人和分包人共同組成的有關協調民擾/擾民聯合辦公組織；由于民擾造成的增加費用均已含在合同單價中。（6）分包人有義務保證施工區域及周邊人員通道的安全，進行必要的防護工作，并負責做好日常維護，其相關費用均已含在合同單價中。（7）分包人必須遵守北京市有關擾民法規及總承包人對施工時間的限制及規定。白天噪音不得超過70分貝，夜間噪音不得超過50分貝。為保證工程連續性，應采取措施保證上述指標的實現，其措施均已含在合同單價中。 （8）分包人采取的揚塵污染

14、控制措施包括：施工現場周邊設置本合同施工項目所必須的硬質圍擋；分包人施工所必須的主要道路要硬化并保證清潔：垃圾、渣土要及時清運；施工土方要覆蓋；工地出入口要設置沖洗設施；運輸車輛駛出施工現場要將車輪和槽幫沖洗干凈；水泥、石灰等可能產生揚塵污染的建材必須在庫房存放或嚴密遮蓋；嚴禁拋灑垃圾、渣土，其相關費用均已含在合同單價中。（9）需分包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪聲管理等手續：分包人須遵守國家及當地環保、交通、市政等政府部門的有關規定，及時自費辦理上述有關手續，并承擔因不遵守上述規定而導致的損失或罰款。（10）分包人必須嚴格執行京建發【2011】130號及京建法【2011】21號文件中

15、勞務分包的相關規定并按照北京市房屋建筑和市政基礎設施工程勞務分包合同示范文本與勞務分包單位簽訂勞務分包合同。本工程施工期間及本工程合理使用年限內因勞務分包問題造成的一切經濟及法律責任，均由分包人承擔，并承擔由于勞務問題給總承包人帶來的全部損失。（11）本工程施工過程中總承包人將對分包人采購的每批鋼筋進行現場抽樣檢測，其抽樣檢測費用由分包人承擔。如鋼筋抽樣檢測不合格，分包人應在總承包人監督下將該批次鋼筋全部退場，由此產生的一切經濟及法律責任均由分包人承擔，總承包人并對分包人處以10000元/次罰款。（12）本工程施工過程中總承包人將對分包人采購的混凝土進行現場抽樣檢測，其抽樣檢測費用由分包人承擔

16、。如混凝土抽樣檢測不合格，由此產生的一切經濟及法律責任均由分包人承擔，總承包人并對分包人處以10000元/次罰款。（13）分包人應允許建設單位、總承包人、監理及其三方中任何一方授權的人員在工作時間內，合理進入工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與合同有關的分包人的任何工作地點，分包人應提供方便。（14）工程未通過驗收合格之前，分包人應負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，分包人自費予以修復。（15）分包人負責施工場地內及其周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，由于其保護工作對分包人施工所帶來的影響均已含在合同單價中，其保護、處理等費用由總承包

17、人承擔。 分包人不得自行對上述地下管線、鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木進行處置，由此導致的一切后果均由分包人承擔。（16）分包人應按建設單位、總承包人、監理要求提供階段性及成果性文件（包括紙質文檔、電子文檔），并承擔費用。相關費用均已考慮在合同單價中，不另行增加。2.1.2合同文件約定需建設單位、總承包人或監理人審批、認可的材料及工程設備、樣本、文件或工作，分包人應當按照合同文件約定提交監理人或總承包人。總承包人或監理人應當及時向分包人出具相關審批意見。總承包人或監理人的任何批準、不批準或修改建議皆不會減輕或免除分包人按照合同文件而承擔的責任。2.1.3其他義務：分包人均應滿足

18、建設單位、總承包人及相關設計、規定要求。2.2 分包人代表分包人代表姓名： 馬凜 三、監理人監理人代表姓名： 崔國玉 四、現場1、現場踏勘鑒于分包人在正式提交投標文件以前，已對現場及其周邊環境進行了全面踏勘，除非因建設單位或總承包人向分包人提供的本工程的現場條件和周圍環境等情況的資料和信息數據存在重大偏差，分包人不得因忽視或誤解現場情況而要求賠償或延長合同工期。2、 現場管理2.1總承包人對分包人現場管理的要求:2.1.1分包人必須對管理人員及工人的安全生產、食品衛生、交通安全等負責。應嚴格遵守有關現場管理的各項規章制度及安全文明施工規定等。施工中造成的人員傷亡或其他安全質量事故等導致的一切后

19、果均由分包人承擔。2.1.2分包人有義務遵守總承包人制定的有關總承包人現場管理的所有規定，服從總承包人現場的協調管理。2.1.3分包人必須嚴格執行中華人民共和國消防法、國務院建設工程安全生產管理條例、北京市建設工程施工現場管理辦法、北京市建設工程施工現場消防管理辦法及相關安全消防管理規定，以及總承包人制定的相應的管理辦法，分包人必須嚴格遵守總承包人制定的用火、用電制度和消防設施管理制度，嚴禁現場吸煙和違章用水、用電，以及其他可能導致火災事故和人身傷亡事故的行為。2.1.4保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到交工要求，承擔違反有關規定造成的損失和罰款。2.1.5分包人應

20、確保施工的安全性，施工過程中如發生任何安全事故，由分包人承擔全部責任，并承擔由此發生的全部費用。2.1.6分包人應嚴格遵守北京市綠色施工規范要求、施工所在地政府各職能部門的要求以及總承包人文明施工要求，由于分包人原因造成的全部損失及罰款均由分包人承擔。五、 施工組織設計和及進度計劃1、 除非合同文件另有約定，分包人應當在合同生效后5天內向監理人提交一份適合于整個工程的施工組織設計（含主要工序的施工方案）供監理人審批。所提交的施工組織設計需滿足建設單位、總承包人及相關規范的要求。2、 進度計劃2.1進度計劃的提交除非合同文件另有約定，分包人應當在合同生效后5天內，按照監理人同意的格式和詳細程度，

21、提交工程進度計劃，并獲得監理人的批準。該進度計劃需滿足建設單位、總承包人的要求。2.2 進度報告進度報告的格式和內容應獲得監理人的同意。2.3其他要求: 每月25日前（如遇周六、日及法定節假日順延）提交該月完成的工程量統計報表、月度支付申請表及下月的施工計劃。 六、開工及延期開工因建設單位或總承包人原因導致分包人不能按照開工通知中確定的開工日期開工，監理人應當以書面形式通知分包人，推遲開工日期，合同工期相應順延，分包人承擔由此受到的相應損失，分包人不得以此作為向總承包人索賠的理由。七、工程暫停及復工1、如果因下列原因引起本工程的暫停，分包人應當承擔所有相應費用，合同工期不予順延：（1）分包人違

22、約引起的暫停施工；（2）分包人為合理施工和安全保障所必需的暫停施工；（3）分包人擅自暫停施工；（4）分包人的其他原因引起的暫停施工。2、如果是除上述約定的分包人原因及合同約定的不可抗力以外的其他原因引起本工程的暫停，且分包人無法通過調整工作安排減少損失，同時此暫時停工已造成分包人的關鍵線路工作的工期延誤或給分包人造成了無法避免的損失，合同工期順延，分包人承擔由此受到的損失，分包人不得以此作為向總承包人索賠的理由。3、當工程具備復工條件時，總承包人應當要求監理人立即向分包人發出復工通知，復工準備期不超過5天。八、工期延誤1、非分包人造成的工期延誤：（1）本合同約定的變更事項導致關鍵線路工期延長的

23、；（2）不可抗力；（3）無法合理事先預見的現場自然條件或環境；（4）由建設單位、總承包人原因造成的延誤、干擾或阻礙；（5）在事前無法合理預見，并且按照合同約定不應當由分包人代其承擔責任的第三方造成的延誤、干擾或阻礙；（6）政府行為導致關鍵線路工作的工期延誤時允許延長工期，但相應費用不予以增加。2、工期延誤的違約處理2.1誤期違約金額度:工期每延誤一天, 分包人應當向總承包人賠償 合同金額萬分之二 ，不足一天按一天計。2.2誤期違約金的最高限額: 合同金額的3% 3、分包人達不到約定的工程質量標準時，必須返工，返工后必須達到相應的質量標準，返工費用由分包人承擔，工期不予順延，并賠償總承包人的相應

24、損失。九、 不可抗力不可抗力一般包括以下的情況： （1） 國家權威部門發布且被界定為災害的瘟疫、地震、洪水、風災、雪災等；（2） 戰爭；（3） 離子輻射或放射性污染；（4） 以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產生的壓力波，飛行器墜落；（5） 動亂、暴亂、騷亂或混亂，但完全局限在分包人及其勞務分包、聘用人員內部的事件除外；（6） 因適用法律的變更或任何適用的后繼法律的頒布所導致本合同的履行不再合法。十、檢驗費用 監測和試驗項目的委托和費用承擔方式為：本工程涉及的所有監測、試驗等相關費用均由分包人承擔，并已全部含在合同單價中，不予另行增加。特別說明的是CFG樁地基處理工程的檢測費用（包括靜載試

25、驗及小應變試驗等全部檢測費用），分包人須負責委托有相關檢測資質且經總承包人確認的檢測機構對基礎處理工程進行檢測試驗，并出具經檢測機構蓋章的檢測證明，該檢測證明需總承包人認可并滿足設計及相關規范規定，由此發生的全部費用（包括但不限于檢測費、委托費用等）均已含在合同單價中，不另行增加。本工程合同單價不含沉降觀測費用，但由于分包人原因引起不滿足設計及規范要求的沉降，一切責任均由分包人全部承擔。十一、安全施工1.安全施工與檢查1.1安全目標：分包人需確保無重大傷亡及安全事故，杜絕一切安全隱患。 1.2崗位人員要求：按北京市有關規定執行。 十二、合同價款與支付1、合同價款：1.1本工程采用固定單價合同。

26、 1.1.1合同單價包括為完成合同內容的所有費用（無論價格組成明細中是否列明或填寫的內容是否存在遺漏、錯誤或偏差等），包括但不限于以下內容：全部人工費、材料費、機械費、設備費、設計費、專家論證費、各類檢測試驗費、中標交易費、合同備案費、民擾費、自身所需腳手架費、竣工圖及竣工資料編制費、缺陷維修費、保修費用、各類風險費、成品保護費、冬雨季施工增加費、安全文明措施費、材料設備機械等二次搬運費、施工機械材料及人員的二次及多次進出場費、不可避免的技術間歇誤工費、與多家施工單位同時或交叉作業產生的窩工降效及配合施工發生的一切費用費、分包單位全部管理費、利潤、規費、稅金；為滿足本工程達到北京市安全文明工地

27、要求、滿足建設主管部門要求以及完成本工程所需的一切相關措施費用、本工程需向政府部門繳納的各類費等全部費用；特別提醒分包人同時該合同單價應含：政府相關部門為改善環境、安全施工、環境檢測等采取的一切強制性措施（如車輛限行、車輛分號行駛增加費、特殊工種培訓安全教育增加費、加大檢查頻率及力度、新出臺的關于安全生產的規定要求等）增加費；施工期內為應對可能出現的不利于施工的各種自然及社會因素（包括但不限于降雨、大風、沙塵暴、國家慶典、外交來訪、高考期間的施工管制、召開“兩會”期間的施工管制、交通管制、上級視察及檢查等）而采取的措施增加費；由于本工程同時開工量大，工期要求緊、特別是渣土消納量較大引起的增加費

28、；施工所在地引起的增加費、搶工措施增加費（工程實施中有可能要求提前工期）；本工程可能出現的非分包人原因造成的停工增加費（一般不超過2個月）、施工時間限制增加費；全部滿足總承包人要求增加費；且合同單價不因工資、物價（包括鋼筋、混凝土及燃油等）、費率或匯率、工作條件、工作時間、其他與本工程雇傭勞動力有關的稅率、政府收費的變動或相關部門下發的任何調價文件等而進行任何調整，包括可能出現的流沙、地質水文情況、地下管線、地下障礙物等與建設單位、總承包人提供的資料不一致（或建設單位、總承包人未提供相應資料）時合同單價均不作調整；合同單價還包括了分包人為完成本工程本合同明示或暗示的所有責任、義務及其應承擔的風

29、險。1.1.2本合同工程量為暫定工程量，結算工程量按最終竣工圖紙并依據最終實際的施工方案（該方案須經建設單位審批）計量，計量規則執行本合同約定的工程量計量規則（詳見附件4）。需要說明的是無論最終計量的工程量較本合同所附清單暫定工程量有何種變化均不構成分包人調整其合同單價的理由。1.2本工程竣工結算須經本工程相關審計部門進行審計，本工程最終結算價款以最終審計部門審定的結算價為準。結算審計工作分包人須全面配合，如因分包人原因造成審計工作滯后給建設單位、總承包人帶來的一切損失均由分包人承擔。1.3 合同價款的調整1.3.1根據1.1.2條規定計量工程量造成增加或減少工程量；1.3.2增加（總承包人提

30、出）/減少合同承包內容；1.3.3因設計院設計圖紙發生變更而導致基坑（槽）及其支護形式發生變化；1.3.4發生不可抗力(不可抗力以政府發布為準)；1.3.5施工方案的變化（以建設單位最終審批方案為準）；1.3.6設計變更或洽商確認或不可抗力發生后3天（日歷天）內，分包人將調整的原因、金額以書面的形式(附詳細的估算和總承包人、監理要求的其他資料)報送總承包人，監理在收到總承包人報告后5天（日歷天）內審核完畢后報總承包人，總承包人在收到監理審核意見后5天（日歷天）內進行確認。1.4 變更1.4.1變更的計價（1）原合同有單價的項目執行原合同單價；原合同沒有單價的項目按如下原則組價：1）執行北京20

31、01年北京市建設工程預算定額（土建分冊）計價原則及其有關規定，其中：人工、材料、機械等消耗量執行定額消耗量；人工、材料、機械等其價格執行開工當期北京造價信息價相應價格（其中人工執行造價信息相應專業人工單價的下限）；信息價沒有其價格的執行定額基價；2）綜合費率（含臨時設施、現場經費、企業管理費、利潤、規費等）按15%計取（不含稅金），稅金按相關規定計取；3）除此之外不再計取其他任何費用。（2）無論何種情況，分包人一旦收到總承包人的指令，則必須立即執行，而不得以價格未確定而拒絕或拖延施工，否則分包人須賠償給總承包人造成的損失。（3）變更、洽商等的增減費用分包人需在合同約定的時間內上報總承包人，否則

32、增加的費用不予調增，減少的費用以監理及總承包人確定的金額為準。（4）分包人不得以任何理由拒絕總承包人提出的洽商變更的實施。除總承包人提出的變更可以對合同造價進行增減外，總承包人不接受任何因圖紙設計問題、現場實際情況及分包人自身問題而提出的洽商變更，結算時不增加任何費用。施工過程中所發生的單張洽商記錄單中單項增加費用綜合價格(即工程量*合同相應單價)3000元時只做技術洽商，費用不予調增，其風險費用已綜合考慮在合同單價中；單張洽商記錄單中單項增加費用綜合價格(即工程量*合同相應單價)3000元可以調整。單張洽商記錄單中單項增加費用綜合價格(即工程量*相應合同單價) 3000元或單張洽商記錄單中單

33、項減少費用綜合價格(即工程量*相應合同單價) 的調整方法：變更工程量計算規則嚴格按照本合同約定的相關項目計算規則計算，本合同約定沒有的按照北京2001年北京市建設工程預算定額（土建分冊）規定計量；變更單價嚴格執行本合同第32.1.1變更價格條款的約定。1.4.2重大變更工作所涉及合同價款變更報告的時限為： 14天內 2、支付2.1預付款2.1.1 工程預付款額度:總承包人應當在本合同簽訂后7天內預付工程合同金額的15%作為工程預付款。上述預付款中的安全防護、文明施工措施費、農民工工傷保險費，分包人必須專款專用，并在財務管理中單獨列出措施項目費用清單備查。2.1.2工程預付款的抵扣起止時間和方式

34、: 工程完成至60%時，開始抵扣預付款，在當月進度款中一次性予以全部抵扣，當月進度款不滿足足額扣除預付款時，剩余預付款于次月在進度款中繼續扣除，直至預付款全部扣回。2.2工程進度款2.2.1 工程進度款的付款周期: 按月報進度，次月10日前支付 2.2.2 進度報告提交的時間及周期：分包人向監理工程師提交已完工程量報告的時間為每月25日前。2.2.5 工程進度款支付除非合同文件另有約定,總承包人在收到監理人按33.2.4款提交的進度款付款單后,按總承包人確認的當期應付工程進度款,按下述要求向承包支付相應的工程進度款:(1)工程進度款支付比例: 在月報工程量經建設單位和監理單位確認后的次月10日

35、前支付當月審核已完工程量的75%；本工程驗收合格支付至其已完成的實際合同價款總額的85%；工程結算完成后支付至工程結算價的95%；本工程最后一次付款即工程尾款，將在國審審計完成后，將最終國審審定金額扣除已支付金額后的金額作為工程尾款一次性付清(不含利息)。(2)工程進度款支付時限: 經監理人最終確認分包人已完工程量并通過總承包人同意后，總承包人5日以內向分包人支付工程款（進度款）。 2.3發票總承包人和分包人一致同意由建設單位直接向分包人支付合同約定的分包人應得的工程進度款，同時分包人向建設單位提供以建設單位名稱為抬頭等額合法發票。十三、工程竣工1、竣工驗收1.1 監理人提請建設單位組織進行工

36、程竣工預驗收的時間: 本合同工作內容完成后的7日內。 建設單位組織工程竣工驗收的時間：分包人完成合同內全部內容并達到驗收標準后14日內。 1.2監理人對分包人提交的竣工驗收申請報告提出審查修改意見的時間: 接到竣工結算資料之日起7日內。 2、竣工資料 全部竣工資料(包括全部竣工圖紙)的份數: 在本合同工作內容完成驗收后30日內提供完整合格的竣工圖（藍圖）及竣工資料6套（費用已含在合同單價中，），否則不予結算。3、工程移交分包人向總承包人移交工程的時間: 分包人應移交給總承包人同時移交建設單位，移交時間滿足建設單位及總承包人要求。總承包人入場三日內其已完工程全部移交。工程移交前承包人應維護施工現

37、場，所發生的費用已包含在合同單價中。 4、竣工結算4.1竣工結算報告4.1.1 總承包人應當在收到分包人提交的相關竣工結算報告和完整的竣工結算資料后的，在與分包人商定的時間內完成審核,并提出審核意見。4.1.2 其他規定: 建設單位在本合同價款經審計部門審定后的30日內（雙方法人代表或經授權委托人簽署確認）支付給分包人工程尾款（工程尾款為審計部門審定金額扣減已支付金額）。 十四、 保修1、 保修期與缺陷責任期本工程的缺陷責任期: 缺陷責任期為2年，本工程經驗收合格開始計算缺陷責任期。缺陷責任期內，由分包人原因造成的缺陷，分包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如分包人不維修也不承擔費用，總承包

38、人有權扣除分包人的工程尾款，并由分包人承擔違約責任。分包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的一般損失賠償責任。若在缺陷責任期內，分包人保修不及時或未按時趕到現場解決，總承包人有權扣除分包人的工程尾款，另委托其他單位維修。2、保修費用分包人在收到總承包人要求修補的指令后,應在 兩 天內自費開始進行修補。十五、違約和爭議1、違約1.1 本合同中關于分包人違約的責任如下： 1.1.1如總承包人認為分包人有違約行為，總承包人有權單方面解除合同，分包人據此提出的索賠不被總承包人所接受。1.1.2分包人違約承擔的違約責任：_分包人不能按照約定的工期完工的，每拖延工期一天，扣減其工程合同價的萬分之二，最高

39、不超過合同總價的3%。_1.1.3分包人違約承擔的違約責任：分包人達不到約定的工程質量標準時，必須返工，返工后必須達到相應的質量標準，返工費用由分包人承擔，工期不予順延，并賠償總承包人的相應損失。1.1.4無視總承包人管理人員、監理警告，不嚴格履行合同約定，視情節輕重每次課以2千至1萬元違約賠償金；1.1.5合同簽訂后分包人實際進場人員與合同所附人員不符且未經得總承包人同意更換每次課以1萬元違約賠償金；1.1.6分包人未能全面滿足總承包人關于資料、結算、參加例會、人員保障等方面要求每項課以1萬元違約賠償金。1.1.7上述違約賠償金總承包人有權從分包人應得進度款中扣除。2、爭議本合同在履行過程中

40、發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第（二）種方式解決：(1)第一種解決方式:向 北京 仲裁委員會申請仲裁；(2)第二種解決方式:向 施工所在地 人民法院起訴。十六、擔保1、 預付款保證擔保1.1總承包人向分包人支付預付款時,總承包人 不要求 分包人同時提交等額的銀行預付款保證擔保，擔保金額同預付工程款相同。2、承包履約保證擔保2.1承包履約保證擔保 無 。 3、工程款支付保證擔保3.1 工程款支付保證擔保 無 。4、質量保證金保證擔保4.1 質量保證金保證擔保 無 。 十七、合同份數正本 貳 份、副本 捌 份，共 拾 份，雙方各執正本 壹 份、副本 肆 份。第三部分 補充條款

41、1） 本合同為固定包死單價合同，對于合同執行期間材料、人工、機械等價格上漲或下調對本工程成本造成的影響，分包人在報價時已考慮，合同單價均不作任何調整。2）分包人需自行解決施工所需的各種手續、證照及應對各相關部門的指導、檢查，分包人已完全了解總承包單位進場施工時間以及其正常施工安排并協調好與總承包人的關系，積極配合總承包人施工。3）本合同分包人權利及義務未經總承包人同意，不得轉移第三方，否則視為違約。4）分包人如需更換項目組成人員須事先向總承包人提出申請，經總承包人同意后方可更換。因分包人隨意更換項目組成人員或更換后未做好交接工作，因工作銜接上出現的問題而造成的工期延誤和經濟損失，由分包人承擔，

42、并承擔相應的違約責任。5）竣工時間：以本項目（指總包承包的工程，分包人承包范圍僅為總包承包范圍的一部分）竣工驗收合格、竣工資料提交完成為準，。7）分包人負責施工期間現場安全、質量、環境達到國家規定標準，因安全、質量、環境不符合規定而造成的事故，處理、罰款及停工損失等費用和涉及到的相關事宜與費用全部由分包人承擔。8）分包人簽訂本合同同時需與總承包人簽訂工程質量保修書、安全生產協議書，并嚴格遵照執行。9）分包人負責施工現場人員的人身保險費用，并做好現場安全管理，施工期間如發生人身傷亡所造成的經濟損失和不良社會影響由分包人負責，與總承包人無關。10）分包人負責由分包人直接或間接原因造成邊坡塌方二次清

43、理、外運、修復等費用。11）施工過程中分包人應服從總承包人的管理，嚴格按照消防、安全、防火等各項要求配合專業施工隊伍，分包人需配備有資質的項目經理、技術人員、資料員、造價員、安全員。12）分包人必須服從總承包人和監理單位的管理，重視提出的意見和建議，對于總承包人和監理單位因工程質量、進度、安全、文明施工、配合等存在問題下發的工作聯系通知單和監理單位的監理通知，發包方有權視情況按5000-10000元/張對承包單位進行處罰。13）分包人自行解決降水工程的排水地點、路由，并完成降水工程相關手續辦理（包括專家論證會），其合同單價已含相應費用。14） 分包人負責本項目降水工作，降水周期為實際開工日期至

44、0以上結構三層頂板全部混凝土澆筑完成止。15）合同單價中已含水、電費。如分包人需要使用總承包人的水、電，其水、電費由總承包人在使用當月月度支付款中直接扣除，水、電工程量由分包人負責裝表計量(水表、電表需滿足總承包人質量要求)，水、電單價執行使用當月北京造價信息的水電價格。16）合同單價中已包含冬雨季施工措施費。冬雨季基坑內及馬道的覆蓋由分包人負責，其合同單價已含相應費用。17）合同單價中已包電梯基坑及其它部分的局部降水的費用。18）分包人要對提供本項目的施工方案負全責，該方案雖已經建設單位審批，但仍不能免除分包人的責任。如果由于分包人在方案中考慮不全面或未按規范執行，在施工期間給總承包人造成一

45、切損失由分包人負責承擔。19）分包人在施工期間，由于發生政策性調整，需要提高技術、質量、工藝、材料標準的，所產生的工作及費用由分包人承擔；由于分包人調整不及時造成的損失也有分包人承擔，分包人不得以此作為向總承包人索賠的理由。20）由于分包人原因影響分包人承包范圍外的其他承包人、分包人施工作業開始時間造成的延誤等一切損失由分包人負責賠償，同時總承包人有權視情況對分包人予以罰款。21）總承包人在對工程質量、進度不滿意時，同分包人進行協調，如果協調后還是不能達到總承包人滿意、總承包人有權視情況對分包人予以罰款。22）土方施工中分包人員需做好標高測量，如出現超挖或開挖標高不滿足設計要求現象由分包人負全

46、責，并負責相應經濟賠償 。同時分包人需與其他承包人、分包人密切配合，服從總承包人及建設單位的統一指揮與布署。23）工期要求及進度安排：按總承包人要求保證按時完成，特別提醒分包人總承包人可能在施工中調整工期要求，分包人應具備實力增加機械及人工從而加快施工進度，相應費用已含在合同單價中。24）分包人應對本工程施工范圍內現狀情況及土質已全面了解，任何對現狀情況及土質不了解或基槽開挖后出現渣土垃圾、鋼筋混凝土構件（單體在5立方米以內，含5立方米）、石塊、雜填土、原民房基礎及其他雜質現象，均不構成調整合同單價的理由，亦不對以上項目進行單獨計量，其相應的風險費用已含在合同單價中。同時分包人應充分了解深基土

47、方開挖的特性，對可能出現有水作業（如產生淤泥、橡皮土等）已做充分考慮并確認其相應費用已含在合同單價中，不因此提出任何索賠。25）基槽開挖過程中若發現古墓、洞穴、管道、管線、廢井等分包人應立即停止施工并保護現場，同時立即通知總承包人，由總承包人會同相關各方處理相關事宜，由此造成的風險已含在合同單價中。分包人不得自行對上述古墓、洞穴、管道、管線、廢井等進行處置，由此導致的一切后果均由分包人承擔。26）分包人需負責灑水、降塵、清掃馬路、鋪墊施工馬道（包括馬道砂石用料的供應及鋪設、清理等項目）及施工圍擋外的遺灑清理等全部安全文明施工工作，合同單價中已含上述相應費用。27）由于部分建筑物（構筑物）未完成

48、拆遷，部分地下、地上管線未完成改移，由此可能造成停工、多次進場、施工進度影響而增加的措施費、機械費、人工費、材料費等全部費用均已含在合同單價中。28）分包人現場存土量及土質應滿足總承包人要求，且需根據施工經驗自行考慮現場回填土情況，同時分包人需自行聯系需外運土方的卸土點以及辦理全部渣土消納手續費及渣土消納費，并已將上述情況全部考慮在合同單價中。施工過程中，總承包人視實際回填土工程量情況，要求將現場超出（或不足）約定存土量5%以外的土方由分包人予以無償外運（或外購并回運）。現場存土土質需滿足回填土土質要求，分包人不得隨意將開挖的不滿足回填土土質要求的土方堆放在現場存土位置，由此導致的一切后果均由

49、分包人負責。現場存土須覆蓋并派專人負責看管。上述費用已含在合同單價中，不予以增加。29）分包人進場施工之前應與建設單位、總承包人共同確認本工程現場實際自然標高。30）基槽開挖完成后發生基礎處理土方換填所產生的增加土方工程量或二次土方外運項目單價仍執行合同單價。31）擾動土及深基坑挖土方（不需地基處理的部位）若由分包人負責開挖并外運，其挖土方單價執行合同挖土方單價。（是否取消此條）32）若出現質量問題，經總承包人以書面形式通知仍拒不整改，或不服從管理，總承包人有權單方面終止合同，其一切損失均由分包人自行承擔，并承擔給總承包人帶來的一切損失。33）分包人需嚴格按照經建設單位、監理等批準的施工方案施

50、工，其施工必須全面滿足設計及相關規范要求。34）本工程禁止合同轉讓：如果分包人轉讓合同，總承包人將對分包人按合同結算價5%進行處罰；本工程禁止分包：如果分包人進行再分包，總承包人將對分包人按合同結算價的5%進行處罰。35）分包人掌握并接受本工程設計圖紙的現狀及設計深度，并了解、接受安置房工程施工的特性，任何以上述理由提出的索賠均不被總承包人接受。36）承包施工組織設計應滿足總承包人及相關規范要求，重點突出，理論依據充分且可操作性強，同時其施工組織設計不能作為提出經濟索賠的依據。37）分包人承諾其選擇的施工機械的施工效率及實際進場數量需全部滿足總承包人要求，且其施工機械、車輛需經有關部門檢測合格

51、后方可使用，如不滿足總承包人要求，總承包人有權要求其調整施工機械 ，直至滿足總承包人要求。38）如出現特殊情況（如不可抗力或分包人違約等原因）需分包人全部撤場，分包人需在三天內無條件將全體人員及機械撤離現場及生活區，只允許其法定代表人或項目經理留場與總承包人辦理相關結算事宜，結算方法： 工程量按分包人完成的全部工作，具體部位及工程量以監理、總承包人驗收簽字確認完成的為準，單價按合同單價予以結算。如分包人拒不撤場，雙方約定扣除分包人已完部位總價的10%，且總承包人有權請相關部門將其強制清理出現場，因此造成的一切損失均由分包人負全部責任。39）降水施工完成后，分包人應按規范要求將降水井回填，由于回

52、填不能達到規范等相關要求造成重新回填的，無論是否由分包人負責重新回填，還是由總承包人另行指定其他分包人進行回填的，其費用以及造成的工期延誤均由分包人自行負擔。 40）若合同專用條款與本補充條款不一致時，優先解釋順序為：補充條款、專用條款。 41）分包人停止降水必須以總承包人書面通知為準，分包人不得私自停止降水或減少降水井工作數量。由于分包人私自停止降水或減少降水井工作數量而造成的全部經濟損失（含總承包人損失及其他分包人損失，賠償金額由總承包人組織各涉及各單位共同協商，最終賠償金額由總承包人根據各單位提供相關資料確定）均由分包人承擔。42）分包人承諾選擇的勞務施工隊伍必須滿足本市建筑部門相關規定

53、，確保選擇有相關施工經驗的勞務施工隊伍，具體從事作業的工人必須經過培訓合格后才能上崗作業（包括但不限于勞動技能培訓、安全生產培訓等）。特殊工種必須持證上崗。同時，該勞務需是整建制編制，勞務公司需確保不拖欠工人工資，確保不出現惡意討薪事件。43）施工過程中分包人自行負責其成品保護及安全保衛工作，其費用已含在合同單價中。施工過程中無論任何原因造成的成品破壞（含井管被破壞、井口圍護丟失等）即被認為分包人的責任，如出現成品破壞情況，由總承包人與分包人根據施工現場實際情況確定是否需修復或采取相關措施以保證降水質量，如需要，相關修復費用或采取的相關措施費用均由分包人承擔。由于井管被破壞、井口圍護丟失等原因

54、給其他承包人、其他分包人及相關管理人員等造成損失或事故的均由分包人自行解決并承擔一切經濟責任。44）施工完成后其施工設備的撤場由分包人自行負責，且其撤場需經分包人批準，上述費用均含在合同單價中。45）降水井施工分包人需嚴格進行洗井工作，洗井費用已含在合同價中，由于分包人未洗井或洗井未達到標準而產生的后果由分包人負責。46）為迎接政府領導、質檢站、建委等各有關部門的檢查、驗收等引起的任何窩工、降效、增加分包人用工用料等一切費用均含在合同單價中。47）分包人應按相關資料管理規程全面做好其承包范圍內的試驗工作，并達到總承包人的要求。48）本工程合同單價已包括防護措施，即本工程施工期間，在基坑四周設置

55、安全防護欄桿及防護網，確保施工安全，分包人不得以任何理由提出增加費用或拒絕維護工作，因分包人不予維護造成的損失和后果由分包人承擔。49）總承包人不提供現場臨時設施及辦公居住場地，分包人需自行解決，其相關費用均已全部含在合同單價中。50）合同單價已包括施工現場人員的人身保險費及施工期間如發生人身傷亡所涉及到得相關所有風險費用。51）本工程施工前定位和放線工作由分包人完成，其費用已含在合同單價中，分包人定位放線完成后，應當通知監理人要求建設單位及時組織相關部門或機構進行復驗并確認。如果復驗發現分包人的定位或放線有誤，分包人應當立即予以矯正并承擔矯正的費用。一旦復驗確認，則視為解除了分包人在工程定位

56、和放線方面的責任。復驗有關的費用由分包人承擔。分包人須負責引樁及樁點保護工作，總承包人進場后，由分包人向總承包人進行樁點移交，移交手續完成前由于樁點數量變化、位置偏移等產生的一切損失均由分包人承擔。52）本工程混凝土除樁間護壁、噴射混凝土支護及簡易噴射混凝土支護使用現場攪拌混凝土外其他混凝土均要求使用預拌混凝土,現場攪拌混凝土配合比需要滿足總承包人、監理人及相關規范的要求，上述費用已含在合同單價中。53）分包人負責設計的項目（含深化設計）其設計責任由分包人負全部責任，并負責與本工程土建設計單位的協調配合工作，其相關費用均已含在合同單價中。54）分包人施工期間的安全保衛工作由分包人負責，禁止未經

57、允許的人員進入施工現場，確保不出現任何安全事件，由此發生的費用已含在合同單價中。55）總承包人、監理人對分包人的罰款將從分包人當月應得工程款中等額扣除。56）分包人施工中需確保車輛全部按要求全封閉覆蓋、文明駕駛，不超載運輸，且其車輛需全部滿足環保要求，相應費用已含在合同單價中。57）其他未盡事宜經雙方協商解決。58）本合同提及的建設單位是指北京大洋房地產開發有限公司。附件1：本工程主要管理人員的信息主要管理人員信息備注1本工程項目負責人建造師注冊證書號后附復印件蓋章2本工程項目負責人安全生產考核合格證書（B本）號后附復印件蓋章3本工程專職安全管理員（C本）、造價員后附復印件蓋章4本工程合同管理

58、人員的姓名、身份證號及其注冊（資格）證書編號后附復印件蓋章注明：本工程施工合同管理人員必須為施工單位在職工作人員，熟悉合同訂立過程，掌握合同管理專業知識及相關法律法規，熟悉施工現場，具備良好的責任意識和溝通能力。必須在合同備案階段提供經培訓考核合格并納入施工合同管理人員庫的施工合同管理人員。施工合同管理人員不得同時負責兩個及以上施工合同的管理工作。施工合同管理人員必須常駐現場，認真履行職責，不得隨意流動，如有特殊情況需要調換的，施工企業必須取得總承包人同意后及時報送建設行政主管部門。工程滿足竣工驗收條件或合同解除的，可視為施工合同管理員的職責已履行完成。附件2 工程質量保修書總承包人: xx分

59、包人: xx 為保證關于朝陽區十八里店鄉周莊三期農民回遷安置房及配套設施項目在合理使用期限內正常使用，總承包人與承包人協商一致簽訂工程質量保修書，承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一. 工程質量保修范圍和內容：質量保修范圍包括本工程合同約定的承包范圍和雙方約定的其他項目.具體質量保修內容雙方約定如下：B3標段(朝陽區十八里店鄉周莊三期農民回遷房及配套設施項目)的土方、護坡、CFG樁、降水工程二質量保修期： 質量保修期：二年（其中CFG樁保修期限與本工程主體結構設計年限一致。） 質量保修期從本工程竣工驗收合格之日算起。三質量保修責任：屬于保修范圍和內容的項目，分

60、包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。分包人不在約定期限內派人修理，總承包人可委托其他人員修理。保修費用從分包人應得得工程款中扣除。發生須緊急搶修事故，分包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非分包人施工質量引起的事故,搶修費用由總承包人承擔。在國家規定的工程合理使用期限內，因分包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，分包人應承擔損害賠償責任。 四其他： 雙方約定的其他工程質量保修事項： 見合同專用條款、補充條款 本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同總承包人與分包人雙方共同簽署。總承包人(公章) 分包人(公章)法人或委托代理人： 法人或委托代理人： 年 月 日

61、年 月 日附件3 安全生產協議書總承包人: xx分包人: xx 為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，確保朝陽區十八里店鄉周莊三期農民回遷安置房及配套設施項目工程的施工安全,依照國家、北京市的有關法規和政策，總承包人及分包人雙方經充分協商，特簽訂本安全生產協議書。本安全生產協議書作為B3標段(朝陽區十八里店鄉周莊三期農民回遷房及配套設施項目)的土方、護坡、CFG樁、降水工程合同的附件，與該合同具有同等效力。一、 分包人的法定代表人、項目經理、安全生產負責人、工地的現場安全員應對本工程安全生產工作各負其責。二、 根據北京市建設工程文明安全施工管理規定的有關要求，總承包人有權審查分包人安全管理體制是

62、否符合市、區政府及有關主管部門的規定、有權向分包人提出安全施工的要求以及日常施工現場的督促檢查。三、 分包人在承包工程施工中，必須根據設計圖紙和施工規范，針對工程特點編制施工組織設計和落實相應的安全措施，健全安全管理體制，組織有關安全知識學習、安全教育等活動，建立各項安全操作規程、安全生產責任制度和安全檢查制度。四、 分包人在施工中要認真執行北京市建設工程施工現場管理辦法、北京市建設工程施工現場安全防護基本標準、北京市建設工程施工現場管理基本標準、北京綠色施工管理規程、北京市建設工程施工現場環境保護工作基本標準、北京市建設工程施工現場保衛工作基本標準、北京市建設工程施工現場管理補充生活設施及衛

63、生防疫管理標準、北京市建設工程施工現場文明安全施工補充標準等有關規定。總承包人將嚴格執行上述各項標準作為施工過程中安全檢查和安全獎懲的依據。五、 分包人施工人員必須按北京市建委和總承包人有關管理規定辦理合法用工手續，其中的電工、焊工、起重吊運指揮、掛勾工等特殊工種必須按國家特種作業人員安全技術培訓考核管理規定持有勞動部門簽發的有效操作證件上崗，嚴禁無證、違章操作；施工機具中的受壓容器、電氣設備必須具有符合安全要求的保護設施。六、 分包人嚴格按照經建設單位下發的施工圖紙及經建設單位審批的施工方案進行施工。如遇有不明情況，應及時向有關部門聯系。七、 分包人在施工過程中，應認真組織審核建設單位下發的

64、施工圖紙，并嚴格按審核后的施工圖紙、施工方案及相應的國家有關標準施工，不允許隨意改變施工工藝和工法，否則出現的任何施工質量和安全問題都將由分包人承擔全部責任。八、 若在施工過程中發生人員傷亡（含刑事案件）、火災、爆炸等事故，分包人必須立即按有關規定及時上報總承包人及其政府主管部門，事故責任以及事故損失均由分包人負責。九、 分包人在合同簽訂之后，應配合有關部門辦理開工報告手續。十、 本協議未盡事宜，依據有關法規、規章處理、法規、規章沒有明確規定的經雙方協商處理解決。十一、本協議自簽訂之日起生效。總承包人：（蓋章） 分包人：（蓋章）法人或委托代理人： 法人或委托代理人： 年 月 日 年 月 日33

65、附件4 工 程 量 清 單 序號項目名稱單位計算規則項目特征工作內容暫定工程量合同單價暫定總價（元）1土方工程1.1挖土機挖土方（外運）m3依據經建設單位確認的最終版施工圖紙并按照北京市2001年建筑工程預算定額相關計算規則及經建設單位最終確認的施工方案計算工程量且扣除“挖土機挖土方（現場倒及存土運）”項目工程量。根據踏勘現場綜合考慮場地現狀，棄土運距自行考慮，土壤類別詳見地質勘查報告1、場地平整；2、土方開挖（含電梯井、集水坑等處土方開挖，深基坑處放線、修坡除外）；3、土方場外運輸、消納；4、測量放線；5、合同約定的其他工作。9287.0024.00222888 .001.2挖土機挖土方（現

66、場倒運及存土）m3按經建設單位確認的最終版本項目施工圖紙計算的回填土工程量為現場存土工程量，根據現場存土位置自行考慮。根據踏勘現場綜合考慮場地現狀，土壤類別詳見地質勘查報告1、場地平整；2、土方開挖；3、現場倒運；4、現場存土覆蓋（合同期內）；5、測量放線；6、合同約定的其他工作。765.0010.007650.002基坑支護2.1.噴射混凝土支護m2按經建設單位確認的最終版施工圖紙及施工方案以圖示支護面積計算。壓邊工程量不單獨計算。1、支護厚度：綜合考慮現場情況，但厚度不得低于8cm2、支護材料：C20砼3、其他綜合考慮1、鋼筋網制作、運輸、安裝；2、釘土釘；3、混凝土制作、運輸、噴射、養護

67、；4、合同約定的其他工作。305.00195.0059475.002.2簡易噴射混凝土支護m2按經建設單位確認的最終版施工圖紙及施工方案以圖示支護面積計算。壓邊工程量不單獨計算。1、支護厚度：35cm2、支護材料：C20砼3、其他綜合考慮1、鋼板網制作、運輸、安裝；2、混凝土制作、運輸、噴射、養護；3、合同約定的其他工作。1.00150.00150.00序號項目名稱單位計算規則項目特征工作內容暫定工程量合同單價暫定總價（元）2.3預應力錨桿m按經建設單位確認的最終版施工圖紙及施工方案以長度計算1、錨桿型號：鋼絞線（綜合考慮其型號）（fptk=1860MPa）2、鋼腰梁：槽鋼（綜合考慮）1、鋼絞

68、線制作、運輸2、鋼絞線安裝3、預埋管孔道鋪設4、鉆孔、漿液制作、運輸、壓漿；5、錨具安裝6、張拉錨固；7、鋼腰梁制作安裝；8、合同約定的其他工作。214 .00180.0038520.002.4護坡樁m3按經建設單位確認的最終版施工圖紙及施工方案以有效樁長*樁截面積以體積計算1、砼強度等級：C252、樁截面：直徑6008003、土壤類別：根據踏勘情況自行考慮1、成孔、固壁；2、混凝土制作、運輸、灌注、振搗、養護；3、泥漿池及溝槽砌筑、拆除4、泥漿制作、運輸；5、土方及渣土清理、運輸、消納；6、截樁頭；7、樁基的全部檢測；8、鋼筋籠制作、運輸；9、鋼筋籠吊裝、就位；10、合同約定的其他工作。5.

69、001350.006750.002.5樁頂連梁m3按經建設單位確認的最終版施工圖紙及施工方案以體積計算砼強度等級：C251、混凝土制作、運輸、灌注、振搗、養護；2、模板安裝及拆除；3、鋼筋綁扎；4、合同約定的其他工作。2.00900.001800 .00序號項目名稱單位計算規則項目特征工作內容暫定工程量合同單價暫定總價（元）2.6樁間護壁m2按經建設單位確認的最終版施工圖紙及施工方案以圖示支護面積計算1、支護厚度：綜合考慮現場情況，但厚度不得低于3-5cm2、支護材料：C20砼3、其他綜合考慮1、鋼筋網制作、運輸、安裝；2、混凝土制作、運輸、噴射、養護；3、合同約定的其他工作。1 .00100

70、.00100.003基坑降水3.1降水工程m2依據經建設單位確認的最終版施工圖紙顯示的地下最大單層建筑面積計算，建筑面積按照北京市2001年建設工程預算定額相關計算規則計算，1、 降水井截面：直徑6002、 400無砂砼管3、 其他：滿足本工程降水要求1、成孔、井管安裝；2、泥漿池及溝槽砌筑、拆除；3、水泵抽排看護；4、水位監測；5、擋水墻及明溝砌筑、拆除；6、降水井回填；7、外運及消納；8、合同約定的其他工作。935 .0070.0065450 .004CFG樁4.1CFG樁m3按經建設單位確認的最終版施工圖紙及施工方案以有效樁長*樁截面積以體積計算1、種類：CFG樁2、樁截面：直徑4203、褥墊層：不低于200mm厚4、土壤類別：詳見地質勘查報告5、棄土外運：樁身土棄至馬道處，樁間土（不再單獨計量）運距自行考慮1、成樁工藝綜合考慮；2、灌注、養護；3、清理樁間土、外運；4、鋪設褥墊層；5、截樁頭；6、土方及渣土外運、消納；7、樁基的全部檢測；8、合同約定的其他工作。265. 00830.00219950.00合計622733注：以上合同單價包括內容：見合同專用條款第12條。