1、合同編號：土地開發整理工程承 包 合 同 書 項目名稱：發 包 人：承 包 人：時間：xx年10月15日第一部分 土地開發整理工程承包合同發包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。 一、工程概況工程名稱： 工程地點： 資金來源： 二、工程承包范圍承包范圍：土地平整、灌溉與排水工程、田間道路工程、其他工程。（詳見規劃設計及圖紙） 三、合同工期 開工日期：xx年10月15日 竣工日期：xx年4月6日 合同工期總日歷天數 172 天。四、質量標準工程質
2、量標準： 按國土資源部頒發的高標準基本農田建設規范（試行）、土地開發整理標準、遼寧省國土資源廳頒發的土地開發整理建設標準及相關標準、規范執行。 五、合同價款金額（人民幣大寫）： 叁佰貳拾壹萬肆仟叁佰貳拾伍元伍角捌分 ￥（小寫）： 3214325.58 六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協議書2、中標通知書（適用招投標工程）3、投標文件 （適用招投標工程）4、發承包雙方確認的工程量清單報價單或預算書（適用招投標工程）5、本合同專用條款6、本合同通用條款7、標準、規范及有關技術文件8、圖紙9、工程量清單雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、詞語含義本協議
3、書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人承諾發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：xx年10月15 日 合同訂立地點： 本合同雙方約定 簽字蓋章備案后生效 后生效。發包人：（公章） 承包人：（公章） 地 址： 地 址：法定代表人：（簽字或蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）委托代理人：（簽字或蓋章）委托代理人：（簽字或蓋章）電 話： 電 話： 傳 真：傳 真：開戶銀行：開戶銀行：帳 號：帳 號：郵政編碼：
4、 郵政編碼：第二部分 通用條款（按示范文本通用條款執行）第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件1、詞語定義（詳見通用條款）2、合同文件及解釋順序2.1合同文件及解釋順序如下：2.1 合同文件組成及解釋順序如下：本合同協議書；本合同專用條款；中標通知書；招標文件、投標文件及其附件；通用條款；標準、規范及有關技術文件；圖紙；工程量清單。 本合同簽訂后雙方有關工程洽商、設計變更等書面協議或文件視為合同的組成部分并最優先解釋適用。 3、語言文字和適用法律、標準及規范3.1 本合同除使用漢語外，還使用(不采用)語言文字。3.2需要明示的法律、法規、規章：國家現行法律、法規規章及省、市有關規定。4、適
5、用標準、規范4.1 適用標準、規范的名稱：國家現行標準、規范。發包人提供標準、規范的時間：發包人不提供標準、規范。本工程適用中華人民共和國、部、遼寧省及大連市的最新行業標準及規范。不一致者以標準高者為準。 4.2 國內沒有相應標準、規范時的約定：承包人編制相應方案由發包人批準后執行。 5、圖紙5.1發包人向承包人提供圖紙套數： 6套 發包人向承包人提供圖紙日期：開工前7日提供。發包人對圖紙的保密要求：未經發包人同意，承包人不得向任何第三方泄密。 6 通知6.1 承包人地址： 6.2 發包人地址： 二、工程管理人員 7、工程師7.1監理單位委派的工程師姓名： 7.2發包人代表的工程師姓名： 7.
6、3 其它需要取得發包人批準的權力： 詳見授權書 8、 項目經理8.1 項目經理名稱： 三 雙方一般權力和義務9、發包人工作9.3發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前施工現場所有障礙清理完畢并具備施工條件。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：發包人提供接駁點，其它工作和費用由承包人承擔。 （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：承包人自理，費用含在投標報價中。 （4）工程地質和地下管線資料的提供時間：開工前5日內提供，但須承包人核實其真實性，發包人提供的上述資料僅供參考。 （5）由發包人辦理的施工所
7、需證件、批件的名稱和完成時間：開工前辦理完畢 （6）水準點與座標控制點交驗要求： 開工前5日內發包人以書面形式向承包人交驗。 （7）圖紙會審和設計交底時間：承包人接到施工圖紙一周內。 （8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 不采用 （9）雙方約定發包人應做的其他工作： 不采用 發包人委托承包人辦理的工作： 不采用 10、承包人工作10.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：不采用（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每周一向發包人提供上周實際完成的工程量及形象進度，
8、并報下周的工程進度計劃表各一份 （3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求： 承擔因未履行義務造成的財產損失和人身傷害所發生的費用。 （4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 不采用。（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續： 全部由承包人負責并承擔費用，發包人給予配合。 （6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 承擔竣工驗收合格前所有費用 。 （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：按要求做好上述項目的保護工作，承擔因施工原因造成的責任及損失。 （8）施工場地清潔衛生的要求：保證施工現場清潔
9、符合有關規定，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。 （9）雙方約定承包人應做的其他工作：遵守地方政府有關部門的各項規定，承擔因違反規定造成的各項責任。 四、施工組織設計和工期11、施工組織設計和進度計劃11.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前5日提供 工程師確認時間： 報送后5日內 12、施工準備12.8 發包人提供給承包人的工地范圍、時間及次序約定：合同工程紅線內范圍,開工時全部提供。 12.10紅線外臨時占地租用費用承擔約定： 承包人自理，工程結束后承包人應恢復至使用前狀態。五、施工工期13、開工及延期開工13.1單項工程工期約定： 按雙方具體約定 。13.3 延
10、期開工損失賠償費及限額約定： 因發包人原因延期開工的，發包人應順延工期；因承包人自身原因延期開工，損失自負，并不順延工期 。16 工程竣工16.3 提前竣工的約定： 不采用 六、 材料設備供應17、發包人供應材料設備17.1發包人供應的材料設備清單（可另附頁）： 不采用 17.5 發包人供應材料設備的結算方法： 不采用 18、承包人采購材料設備18.1承包人采購材料設備的約定：所有材料設備，承包人應當在材料設備運進現場前向發包人及監理方提供相應的產品合格證、備案證等品質合格證明、生產廠家的質保承諾及安裝使用維護的技術資料、樣品，并應當按國家、地方規定或發包人或監理方的要求進行必要的試驗、測試、
11、復檢。在使用材料設備前向發包人及監理方提供相應的試驗、檢測、復檢報告。否則，相關的材料、設備不得使用，發包人或監理方發現使用的，有權要求承包人更換，無論該材料、設備是否質量合格，因此所發生的費用由承包人承擔，工期不予順延。相關的材料、設備在使用中，發包人有權進行復檢，如發現存在質量問題或與合同約定不符的，發包人有權要求承包人更換或要求承包人承擔相應材料設備價款20%的違約金。 18.5 由承包人采購的材料、設備，發包人不得指定生產廠或供應商19、 材料設備的檢驗19.3 檢驗費用的約定：（1） 承包人承擔檢驗費用的材料、設備： 由承包人承擔。 （1） 發包人承擔檢驗費用的材料、設備： 不采用
12、七、工程質量和檢驗24、工程試車24.1工程試車內容和費用的承擔： 承包人承擔。 八、安全與文明施工25、安全施工25.1承包人安全責任的約定：承包人應遵守國家有關工程建設安全生產的各項管理規定，因承包人原因造成事故，由承包人承擔相應責任及發生的費用。20.2發包人安全責任的約定：發包人應對其在施工現場的管理人員進行安全教育，并對他們的安全負責。因發包人原因造成的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。九、合同價款與支付30、合同價款30.2 確定合同價款的方式（可在確定的方式打，其它打）固定價格合同 可調價格合同 成本加酬金合同合同價款約定后，任何一方不得擅自改變。30.3采用固定價格合
13、同，合同價款中包括的風險范圍： 全部含在合同價款中 風險費用的計算方法： 不采用 風險范圍以外合同價款調整方法： 不采用 30.4采用可調價格合同，合同價款調整方法： 不采用 30.5采用成本加酬金合同的約定： 不采用 31、工程量的確認31.1 本工程采用的工程量計算規則建設工程工程量清單計價規范GB50500-2008； 其他： 不采用 31.3 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每周一向發包人提供本周實際完成的工程量報告3份（附帶電子版）。 32、工程款支付32.1發包人向承包人支付工程預付款的時間和金額或占合同價款的比例： 無 扣回工程預付款的時間、比例： 不采用 32.2雙方約
14、定支付工程款（進度款）的時間和數額：每月20日按工程形象進度分次支付至75%，在驗收合格審定工程結算后付至95%，保修期滿付清全部合同款 （扣除預留金）。32.7發包人未能按時足額支付工程款造成承包人拖欠農民工工資時，發包人承擔連帶責任。十、工程變更34、確定變更價款34.2工程量變更幅度： 詳見補充條款 增加部分工程量的項目單價確定方法 ： 詳見補充條款 減少部分工程量的項目單價確定方法 ：詳見補充條款合同中每有適用或類似于變更的項目單價，變更價款確定方法：詳見補充條款十一、竣工驗收與結算35、竣工驗收35.1承包人提供竣工資料的約定： 竣工驗收合格后30日內提交3套竣工文件。隱蔽工程、地下
15、管網位置等竣工圖。 35.9中間交工工程的范圍和竣工時間的約定： 不采用 十二、工程質量缺陷保修（詳見附件3工程質量缺陷保修書）十三、違約、索賠和爭議38違約38.1 通用條款第32.1款約定發包人不按時支付工程預付款應承擔的違約責任：不采用。 本合同通用條款第32.2款約定發包人不按時支付工程進度款應承擔的違約責任： 承擔相應責任。 本合同通用條款36.5款約定發包人不按時支付工程竣工結算款應承擔的違約責任：承擔相應責任。發包人違約的其他約定： 不采用 38.2通用條款16.2款承包人未按時竣工應承擔的違約責任： 工程工期每超期一天，承擔工程總價0.5%的違約金。通用條款第20.1款工程質量
16、達不到合同約定的標準，承包人應承擔的違約責任：工程質量達不到約定質量標準，扣除單體工程總價的5%-15%違約金。 承包人違約的其他約定： 承包人正常情況下超施工進度計劃規定工期達15天,發包人有權解除合同,承包人應賠償發包人違約金 40、爭議40.1解決爭議的約定：本合同在履行合同過程中發生爭議時，由雙方當事人協商解決，協商不成的，采用下列第 （二） 種方式解決：（一）提交 不采用 仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十四、施工分包 41、施工分包41.1本工程發包人同意承包人分包的工程： 未經發包人同意不得擅自分包；承包人未經發包人同意轉包和分包工程，發包人有權解除合同，承包人承擔合同
17、解除而造成的一切責任和損失。 十五、不可抗力 42、不可抗力42.1雙方關于不可抗力的約定：以國家有關部門認可為準 十六、保險和擔保 43、工程保險本工程雙方約定投保內容如下：（1）發包人投保內容： 不采用 （2）發包人委托承包人辦理的保險事項： 不采用 （3）承包人投保內容： 負責施工人員的人身意外傷害保險、第三者責任險和規定的勞動保險。 44、工程擔保本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發包人向承包人提供支付擔保，擔保方式為： 不采用 擔保合同作為本合同附件。（2）承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為： 基本開戶行出具的銀行保函、匯票或支票，金額為合同價款的10% 擔保合同作為本合同附件。
18、（3）雙方約定的其他擔保事項：不采用 十七、合同的生效、終止和解除49、合同份數49.2 合同副本份數： 正本2份，雙方各1份；副本8份，雙方各4份 。十八、其它51 補充條款（篇幅不夠可附頁）1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人在接到發包人修理通知之日后24小時內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人有權委托其他人員修理，修理費用從保修金內扣除，超出部分由承包人承擔。在保修期內，由于工程質量原因造成人身和財產損害，承包人應承擔賠償責任。2、承包人承諾的文明施工、安全生產管理措施和目標如未能實現，將視情況處以承包人合同價1%3%的罰款。3、當出現設計變更引起的工程造價調整或工程出現不可
19、預見情況時，調整按管委會規定執行。（1）工程消耗量（包括人工、材料、機械）可參照2008年遼寧省建設工程計價定額；（2）材料費原清單項目有的，按原有清單計取，沒有的按建設當期的市場價格計取；（3）管理費和利潤參照投標書報價水平執行；（4）參照上述規定計算的單價，如果超出市場價格，則以市場價為準；（5）承包人在投標報價時的讓利承諾，工程結算應同等水平執行；（6）本項目工程價款最終按財政部門審定額結算。4、確需設計變更，按工程變更有關規定執行。5、施工單位須按照建設單位和監理單位要求做好現場各標段之間的穿插工作。施工現場相關人員須持證戴牌上崗、隨時接受有關部門檢查。管理人員須按照投標文件中承諾的人
20、員全部到位，每天（早、中、晚）三次打卡簽到，管理人員每人每缺勤1天罰款200元，月出勤不足50%，每超過一天罰款1000元。所有罰款月末交清，未及時上交的以當月罰款額為基數按每天2%滯納金從工程款中抵扣。未經發包人同意，承包人不得更換項目管理機構成員，更換項目經理罰款20萬，更換技術負責人及其他管理人員，每人次罰款10萬元，更換項目管理機構人員1/2以上視為掛靠投標，無條件解除施工合同并承擔相應的法律責任。6、本工程招標文件（含答疑文件）、投標文件及承諾書（與招標文件相抵觸的除外）都視為本合同有效組成部分，與合同有等同法律效力。施工合同與招標文件相抵觸的條款，以施工合同為準。 （無）附表一：擬
21、投入本工程的主要施工設備及辦公設備表序號機械或設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率（KW）生產能力用于施工部位備注大型挖掘機大型振動壓路機進口攤鋪機大型平地機大型鏟車大型運輸車小型振動壓路機及震搗設備序號辦公和檢測設備名稱型號規格數量國別產地制造年份主要性能先進程度主要用途備注辦公管理車輛電腦、打印機傳真機數碼照相機、攝像機附表二：擬配備本工程的試驗和檢測儀器設備表序號儀器設備名稱型號規格數量國別產地制造年份已使用臺時數用途備注1水準儀2經緯儀3水泥砼、砂漿試模4塌落度筒5灌砂筒等密實度檢測設備6游標卡尺7鋼尺8卷尺附表三：項目管理機構組成表職務姓名職稱執業或職業資格證明備注證書名稱級
22、別證號專業養老保險說明：此頁不夠可另附頁。附件一：履約擔保格式履約擔保（發包人名稱）： 鑒于 （發包人名稱，以下簡稱“發包人”）接受 （承包人名稱）（以下稱“承包人”）于 年 月 日參加 （項目名稱） 標段施工的投標。我方愿意無條件地、不可撤銷地就承包人履行與你方訂立的合同，向你方提供擔保。1. 擔保金額人民幣（大寫） 元（ ）。2. 擔保有效期自發包人與承包人簽訂的合同生效之日起至發包人簽發工程接收證書之日止。3. 在本擔保有效期內，因承包人違反合同約定的義務給你方造成經濟損失時，我方在收到你方以書面形式提出的在擔保金額內的賠償要求后，在7 天內無條件支付。4. 發包人和承包人按通用合同條款第15 條變更合同時，我方承擔本擔保規定的義務不變。擔 保 人： （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字）地 址：郵政編碼：電 話：傳 真： 年 月 日
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