1、合同編號：青島一建安裝專業分包合同管 理 層： 青島一建集團有限公司 勞 務 層： 工程名稱： 目 錄第一部分 協議書1、工程概況32、工程承包范圍33、合同工期34、質量標準35、安全標準36、合同價款37、合同組成文件38、勞務層承諾49、管理層承諾410、合同訂立時間、合同訂立地點 4第二部分 通用條款1、圖紙42、通知與送達43、工程履約保證金44、甲方與乙方工作55、工程管理人員66、施工準備77、開竣工、暫時停工、工期及延誤78、材料、設備供應89、質量、安全和文明施工910、合同價款、工程量確認和工程款支付1011、工程變更1112、竣工驗收和結算1113、違約、索賠和爭議111

2、4、工程質量缺陷、保修1215、合同的解除、生效和終止13第三部分 專用條款1、圖紙 132、通知與送達 133、工程履約保證金數額 134、管理層與勞務層 135、工程管理人員 146、施工準備 147、開竣工、暫時停工、工期及延誤 148、材料、設備供應 149、工程款支付、時間 1412、竣工驗收和結算1413、違約、索賠和爭議1414、工程質量缺陷、保修1515、其他約定1516、補充條款15第一部分協議書管理層：青島一建集團有限公司 （簡稱甲方）勞務層： （簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例及其它有關法律、行政法規，甲方全面實行項目法管理，

3、推行工程項目管理層和勞務層分離的經營管理模式，經甲乙雙方相互考察了解，甲方同意選定乙方為本工程的勞務作業層，乙方同意在甲方及項目部管理下承擔勞務作業工作。雙方遵循平等自愿、互惠互利和誠實信用的原則，就主體工程勞務作業分包事項協商一致，簽訂本合同，供雙方共同遵照執行。1、工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地點： 1.3 工程結構形式及建筑面積：結構形式： ，約 平方米，按實際面積結算。2、工程承包范圍（在確認的作業內容前劃，并詳細說明工作內容）1.強電系統安裝作業： 2.防雷接地系統 ： 3.弱電預留預埋、消防報警預留預埋： 4.給排水安裝作業： 5.采暖安裝作業： 6.消火栓系統安裝作業

4、： 7.消防噴淋安裝作業： 8.通風空調安裝作業： 9.專業分包及業主單獨分包工程的預留（孔、洞、槽）以及封堵、預埋件： 10.現場臨時水電安裝： 11.其他： 3、合同工期3.1開工日期： 年 月 日，具體時間由甲方提前通知。 3.2 竣工日期： 年 月 日。 3.3日歷工期 天。 4、質量標準： 確保優質結構，爭創青島杯。 5、安全標準： 確保青島市標準化安全文明示范工地 ，爭創省標準化安全文明示范工地。 6、勞務分包工作內容價款約 萬元，最終結算按實際審定值調整。7、合同組成文件協議書通用條款專用條款勞務招標文件勞務管理制度分包隊伍施工現場管理規定8、勞務層承諾勞務層向管理層承諾按照本合

5、同約定及管理層管理人員的指令進行施工、竣工，在缺陷責任期內承擔工程質量保修責任，并履行本合同所約定的全部義務。9、管理層承諾管理層向勞務層承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務。10、合同訂立時間、合同訂立地點本合同訂立時間： 年 月 日訂立地點： 青島市四方區杭州路173號 勞務層和管理層約定雙方簽字蓋章后合同生效。第二部分通用條款1、圖紙1.1乙方不能將甲方提供的圖紙挪作他用，完工時有義務要將圖紙交回甲方。若竣工時不能交回，將按市場價兩倍予以扣回。1.2乙方應認真核查甲方所提供的施工圖紙，在收到圖紙后10日內指出甲方提供施工圖紙中可能存在

6、的缺陷和漏點，并在施工之前將發現的圖紙上錯漏及時通知甲方，避免造成損失，否則在施工過程中因乙方的職責未盡而導致的一切變更不予增加費用，建設單位和甲方同意增加的除外。2、通知與送達2.1除合同另有約定外，在履行合同中任何單位或個人發出或發布的任何通知、指令，均應以書面形式。收件方應在回執上簽署姓名和收到時間，不應拒收、無理扣壓或拖延。2.2根據本合同條款由甲方發給乙方的一切證書、通知、批準書、批準函、指令均應發送或派專人送達乙方在本合同專用條款中指定的地址或乙方為此指定的其他地址。2.3 根據本合同條款由乙方發給甲方的一切通知、請求均應發送或派專人送達甲方或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或

7、者甲方或工程師為此指定的其他地址。2.4 在履行合同中任何一方拒收或者接收通知、函件、書面文書后拒絕簽收，致使通知或書面文書送達不能的，另一方可以選擇掛號郵寄的方式送達，也可以選擇法律允許的其他方式送達，同時保存好送達證據。3、工程履約保證金3.1本工程實施履約保證金制度。乙方承諾確保工程進度、工程質量、安全生產文明施工符合甲方要求，自覺遵守國家的法律法規和甲方的有關制度，并于中標后三日內，將工程履約保證金交至甲方財務處，待乙方承包的工程全部完成，乙方憑驗收文件及結算書提出退還履約保證金申請，經項目經理、單位主要負責人及各部室審核同意后辦理返還手續，履約保證金不計利息。若為長期合作伙伴，可出具

8、同等額度的收據給甲方，待第一批工程款到位后再繳納。3.2乙方應按照合同條款認真履行合同，因乙方原因造成施工過程中合同無法履行的，甲方有權要求乙方無條件退場，履約保證金不予退還，乙方根據合同條款承擔相應的違約責任。4、甲方與乙方工作4.1甲方工作：4.1.1甲方負責組建與工程相適應的項目部管理班子，全面履行同建設單位簽訂的施工承包合同，組織實施工程管理的各項工作，對工程的工期、質量、造價、安全文明施工、場地環境、有關竣工驗收資料管理移交和交付使用、維修等向建設單位負責。4.1.2甲方負責工程項目質量策劃，編制施工組織設計，負責工程進度、工程質量、施工技術、安全生產、文明施工和環境管理等工作，按時

9、提供圖紙，組織圖紙會審和技術交底。4.1.3工程開工前，甲方向乙方確定施工現場的建筑物、道路、上下水管道管網線路，確定水準點和坐標控制點，并現場交驗。4.1.4甲方將施工所需用電、用水從施工現場外部接至施工平面圖指定地點，并保證施工期間的需要，乙方負責管理并更換配件，施工現場具備三通一平的開工條件。4.1.5甲方對乙方施工的工程項目實施全面管理，主要有：施工現場、工程質量、工程進度、安全生產、安全防護、文明施工、計量檢測、試驗化驗等，隨時檢查，辦理工程中間檢查隱蔽驗收等，提出改進意見，限期整改落實，并進行驗收。4.1.6 甲方負責與建設單位、設計單位、監理單位及有關部門和各施工專業工種的施工銜

10、接與乙方的配合等工程事宜聯系與協調。 4.1.7甲方組織審定乙方編制的月度工作量完成統計報表、施工作業計劃、材料計劃等，辦理工程撥款。4.1.8甲方指導乙方按照ISO9001質量管理體、ISO14001環境管理體系、OHSAS18001職業安全健康管理體系標準組織施工，乙方必須服從甲方管理。若乙方不服從甲方管理，所發生的質量、環境、安全事故均由乙方負責，并負責經濟損失。4.1.9甲方有權對乙方違反施工規定的行為責令限期整改，并視其情節做出相應的經濟處罰。4.1.10甲方刻制“項目部施工技術資料專用章”一枚，并經市公安部門審批備案，此章僅用于：工程聯系單、工程施工技術方面催告函、工程進度計劃表、

11、工程工作量完成統計表，工程施工技術資料、安全技術資料，超出上述范圍資料和材料，蓋章無效。甲方不承擔任何法律責任。4.1.11甲方提供滿足工程生產之需的臨時設施：職工宿舍、廁所。發現長流水、長明燈及使用大功率電熱器等浪費現象甲方有權給予處罰。4.1.12從事危險作業人員意外傷害保險費用由甲方按政府文件規定辦理。4.2乙方工作：4.2.1乙方應服從甲方項目部的領導，遵守甲方的一切規章制度。乙方承包范圍內的工程項目，不得轉包或再分包。若發生視為乙方違約，甲方有權解除合同，一切經濟損失由乙方承擔。 4.2. 2乙方要嚴格按照施工圖紙、圖紙會審紀要、設計變更和施工規范、規程及有關技術要求進行施工，確保工

12、程質量。按照標準和規范自檢工程質量，自覺地接受甲方對質量監督檢查及管理，按時提交乙方施工范圍內的技術資料。4.2.3乙方按照施工組織設計做好各項施工準備工作，及時組織成建制勞務隊伍進場，保證工程勞力需要，按進度計劃組織實施，確保工程按期完成。乙方在麥收、秋收期間不得減員，應保證工程需用勞力。在雙收期間，乙方安排勞力未能滿足工程進度需要，甲方有權安排勞力，并以雙倍人工費從乙方工程款中扣除，用于支付甲方安排勞力人工費。4.2.4乙方收到施工圖紙后應在20天內向甲方提供書面的供料計劃，大宗材料計劃應于使用前20天內提交給甲方，以便于甲方及時采購，否則，因計劃提交不及時、不準確，造成的經濟、進度損失由

13、乙方承擔費用。4.2.5乙方嚴格按照甲方要求及時提交施工作業進度計劃表，以及材料、半成品材料、設備需用計劃，每月20日提交當月工程量完成統計報表和下月計劃報表一式五份，由甲方審核確認。4.2.6 臨時設施內的床鋪、鞋柜、碗柜、伙房內的用具（不銹鋼臺面廚具電茶爐等）均由乙方按照甲方要求提供，費用乙方自理。4.2.7按照國家勞動法和青島市企業職工工資支付規定，乙方必須與招用的務工人員簽訂勞動用工合同，用工勞動合同內容符合勞動法。乙方同務工人員所簽訂務工合同必須與施工現場務工人員相一致，乙方嚴禁使用未成年工，嚴格遵守國家計劃生育法律、法規。乙方管理人員與乙方的聘用證書及合同報甲方項目部存檔。4.2.

14、8本工程施工現場內各自的機械、材料、設備等和非本施工區域未經對方許可嚴禁相互挪用、亂動和隨便進出。如乙方在施工中違反本條規定，除退還外，還應接受甲方處罰，罰款額度視情節輕重自1003000元不等。4.2.9在建設單位工程款暫缺時，造成甲方不能及時撥付工程款，乙方要積極的籌措資金，保證在2個月內工程不間斷施工，以確保合同工期履約。4.2.10二級配電箱以下由乙方負責（包含建筑物內按照甲方要求配置配電箱及開關箱，樓層內每三層至少設1個分箱）。4.2.11每周八小時以內停水、停電，乙方自行消化。4.2.12食堂人員健康證、衛生許可證由乙方負責辦理。4.2.13施工中如因乙方違反安全管理規定而發生傷亡

15、事故，其損失全部由乙方承擔，若甲方因該事故發生代繳、或先行墊付資金的情況，則向乙方追償，并可直接在乙方的工程款中扣除相應已付款項。4.2.15按照青島市建筑工程文明施工管理若干規定及環境保護等有關法律法規規定的要求，嚴格控制揚塵、噪音等污染源，堆放裝卸運輸易產生揚塵污染的物料應當采取遮蓋、封閉、灑水等措施。4.2.16暫住人口費、個人所得稅，計劃生育管理費等向有關部門繳納的費用及因乙方原因使甲方遭受的各種罰款和違約金由乙方承擔和繳納。5、工程管理人員5.1.甲方代表5.1.1甲方駐工地代表行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方代表可委派有關具體管理人員承擔自己的部分權力和責任，但涉及經濟

16、責任和工期的事務必須經本人確認方可有效。委派人員的調整和撤回應提前通知乙方。5.1.2甲方代表有權反對及要求乙方調離不守行為或不稱職的有關人員，乙方人員被甲方投訴或罰款三次就自動退出施工現場。5.1.3甲方代表的指令、通知由其本人簽字后以“工作聯系單”的書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名，收到后生效。甲方代表在收到乙方代表的持有異議的書面報告后的24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并書面通知乙方。5.1.4甲方代表的撤換不影響本合同的效力。5.2乙方代表：5.2.1乙方駐工地代表行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。乙方的要求、請求和通知均應以工作聯系單書面的形式送交甲

17、方，辦理簽收。5.2.2乙方代表應按合同約定組織施工，不得更改甲方批準的施工組織設計或施工方案。在情況緊急無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方提交書面報告。5.2.3乙方代表接甲方代表通知要求調離的人員后，立即將該人員調離現場，未有甲方代表的書面認可，不可允許此人員再進入工地。5.2.4未經甲方書面準許，乙方不得擅自調整和撤走進駐工地人員。5.2.5乙方代表對甲方代表指令持有異議，應在指令后的24小時內提出書面報告。5.2.6乙方代表易人須經甲方代表同意，除非甲方要求乙方更換現場負責人，乙方駐工地現場負責人不得隨意更換，若需更

18、換須以書面形式報甲方審批同意方可更換，后任繼續承擔前任應負的責任。6、施工準備工作6.1進度計劃6.1.1工程開工時，乙方應根據甲方整體工程進度計劃要求，提交工程各個階段進度計劃，經甲方批準后，乙方必須按照工期要求和批準的進度計劃組織施工，自覺地接受甲方對進度的檢查、監督。6.1.2 如果甲方項目部認為工程實際進度不符合已經確認的工程進度計劃，在乙方無任何理由取得延長工期的情況下，則乙方應根據甲方項目部的要求對工程進度計劃進行修訂并提出改進措施，提交甲方項目部確認后執行。修改后的工程進度計劃，仍應保證本工程在合同約定的工期內完成。因乙方的原因導致工程實際進度與進度計劃不符，乙方不得就改進措施提

19、出索賠款項。6.2施工準備6.2.1乙方在簽訂合同之前，應視為已研究和察看工地及其四周環境；已清楚知道關于通往工地的現有道路或其他聯絡方法、土地及工地的外形和性質、損毀物業的危險、挖掘的材料性質、所需的住宿；已取得影響其簽訂合同及進行本工程施工的資料。乙方不得以對上述事項了解不夠充分而向甲方索賠，并免除其根據合同約定須承擔的責任。6.2.2乙方在簽訂合同之前，應在勘察設計資料和甲方提供的相關資料的基礎上，對現場存在的管線等地下構筑物作進一步調查和了解，以取得其對施工影響的全部信息，并在施工過程中作出充分的考慮。6.2.3乙方應在工程放線前對甲方提供的原始基準點、基準線和基準標高準確性進行驗證，

20、負責保護一切基準點、標樁和其他有關標志。乙方按上述基準負責對工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標高、尺寸或定線中的錯誤，并提供與此有關的各種必需的儀器、用具和人員。甲方項目部對放樣、準線或標高的核查，均不解除乙方對其準確性所負的責任。7、開工、暫時停工、工期及延誤7.1開工及延誤7.1.1乙方因自身的原因不能按時開工，應在不少于本合同約定的開工日期前7天，向甲方代表提出開工延期的要求和理由。甲方代表應在接到開工延期要求后48小時內確認。甲方代表同意開工延期或逾期未予答復的，開工延期并相應順延工期；甲方代表不同意開工延期或乙方未在約定時間內提出開工延期要求，開工不予延期并工期不予順延。7

21、.1.2因甲方的原因造成乙方不能在本合同約定的開工日期開工，甲方代表應以書面形式通知乙方，延期開工并相應順延工期。7.2暫停施工和復工7.2.1甲方代表可以隨時指示乙方暫停某一部分或全部工程的施工，并在發出指令后48小時內提出書面處理意見。乙方應按甲方代表的指令暫停某一部分或全部工程的施工，在暫停施工期間，乙方應妥善地保護本工程或其任何部分工程，并保障其安全。7.2.2下述原因造成的暫停施工在費用和工期上甲方不予補償：（1）因乙方某種失誤或違約造成的，或應由乙方負責的必要停工；（2）乙方為了本工程的合理施工調整部署，或為了工程及其任何部分的安全而采取必要的技術措施所需要的停工；（3）因現場氣候

22、條件（不可抗力情況除外）導致的必要停工。7.3工期及延誤7.3.1本工程或其中任何單項工程必須按照合同約定的時間完成，或于根據7.3.2款約定的延長期限內完成。7.3.2因以下原因造成的工期延誤，工期順延。（1）甲方未能按約定提供圖紙及開工條件；（2）甲方代表未能按約定提供所需的指令、批準等，致使施工不能正常進行；（3）重大結構或建筑做法變更；（4）一周內非乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時；（5）遇不可抗力；（6）合同條款已明確約定或甲方代表同意的其他工期順延情況。7.3.3乙方在夜間或國家法定節假日進行工程施工應經甲方代表的認可，并遵守當地政府的有關規定或取得有關部門的批準。但是為了

23、搶救生命、保護財產或為了工程的安全、質量而絕對必要的作業，不必事先經甲方代表的許可。在這種情況下，乙方應在事后立即向甲方代表報告。7.3.4施工中甲方如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括乙方為保證工程質量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。由于乙方科學合理組織施工，使工程提前竣工，甲方是否向乙方提供獎勵雙方在專用條款約定。（即：提前時間=工期+批準的延長工期-實際工期）乙方因自身原因未能按照7.3.1款約定的期限內完成本工程，或者未能在相應的期限完成本工程中某單項工程，乙方應承擔違約責任，并向甲方支

24、付專用條款約定的延期損失賠償費。延期時間以交接證書寫明的實際竣工日期超過竣工日期的天數扣除已批準的延長工期計算（即：延期時間=實際工期-工期-批準的延長工期）。7.3.5如果在本工程竣工之前，已對本工程中某單項工程簽發了交接證書，且交接證書中寫明的實際竣工日期并未延誤，而是本工程中的其他部分產生了工期延誤，則本工程的延期損失賠償費應予減少。減少的幅度按已簽發交接證書的單項工程的價值占本工程價值的比例計算，但專用條款約定的延期損失賠償費限額不應受此影響。8、材料設備供應8.1工程所需材料、設備、除業主書面指定供應和甲方供應外，由甲方指定乙方負責采購供應。8.2乙方采購材料設備時，應事先提供產地、

25、廠家、名稱、規格、品種、價格等及有關資料，由業主及甲方簽字確認后方可采購供應，并做為工程結算和付款依據。8.3雙方供應的材料、設備必須符合設計要求和國家有關質量標準規定，具備合格證、生產許可證、材料備案證等必備證件。根據規定需做質量復驗的材料，進場后按規定取樣送檢，合格后方可使用。 8.4工程所需由業主供應的材料送到乙方施工工地，材料的供應、驗收和簽證等雙方應設專人負責。8.5乙方進場后10日內，應將本工程所涉及的采購材料的種類、數量按照定額消耗量向甲方報告總的計劃。乙方應于每個月10日前報送用于下個月使用的業主或甲方采購材料采購計劃書（含材料名稱、規格、品種、數量、和到場時間等）。因計劃不及

26、時、不準確，造成乙方停工、窩工責任由乙方承擔；8.6材料驗收、發放及材料價格等必須經甲方項目經理、材料員簽字生效，甲方項目部其他人員簽字一律無效，不負任何經濟責任。8.7本工程實行材料進場封樣制度。乙方采購的材料設備與設計、標準、規范以及專用條款約定的要求不符時，乙方應按甲方項目部技術負責人要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的材料設備，承擔因此產生的費用，由此延誤的工期不予順延。此類情況每發生一次罰款1萬元。如乙方使用了不符合設計、標準、規范以及專用條款約定的要求的材料設備，每發生一次罰款2萬元，且應按甲方代表的指令負責修復、拆除或重新采購，并承擔因此產生的費用，由此延誤的工期不予順延。

27、8.8如乙方不執行8.7款甲方代表的指令，則甲方有權雇傭他人執行該指令，并向其支付有關費用。所有因此產生或伴隨產生的費用，由甲方、乙方協商后由甲方從乙方處收回，也可以從任何支付給乙方的款項中扣除上述費用。9、質量、安全和文明施工9.1工程質量與驗收9.1.1乙方應嚴格按照規范、規程和設計要求以及甲方依據合同發出的指令組織施工。本工程實行樣板領路制度，樣板經甲方監理驗收通過后方可大面積展開，若不按樣板領路制度實施每次罰款一萬元，并將已完工部分返工重做。9.1.2由乙方原因導致的質量事故及返工、返修，由乙方承擔責任及費用。同時必須在限期內整改至合同約定標準。9.1.3因乙方原因分包工程質量未達到本

28、合同約定質量目標而影響整體工程驗收質量未達到甲方與業主總包合同約定的質量目標，由此造成的業主對甲方的罰款由乙方承擔。9.1.4隱蔽工程和中間驗收，乙方應在自檢合格后通知甲方進行檢查驗收，未經檢驗或檢驗不合格不得自行隱蔽和進行下道工序施工。經甲方和監理驗收同意，并在記錄上簽字后方可進行隱蔽和繼續施工。9.1.5工程竣工驗收按設計施工圖及國家頒布的建筑工程施工質量驗收統一標準和工程施工質量驗收規范為依據，進行工程驗收。經甲方初驗達到本合同規定的質量目標后，填寫竣工驗收報告，報請業主組織驗收。9.1.6工程的成品保護由自工程開工至竣工驗收由乙方自行負責。9.2安全生產文明施工9.2.1乙方應按建設部

29、、省、市及甲方關于施工現場文明施工的規定和要求組織施工，施工現場文明程度必須達到青島市標準化示范工地標準。9.2.2乙方應配合甲方建立安全保證體系，參加甲方工地的安全領導小組，乙方應成立自身的安全領導小組，由乙方代表任組長，配備專職安全員，班組設立兼職安全員，形成安全管理網絡。制定安全施工責任制、明確安全崗位職責；加強安全教育，提高全員安全意識；認真執行安全技術規范、嚴守安全規則；落實安全措施，確保安全施工。9.2.3乙方按照省市建委的規定作好對從業人員的安全教育和培訓，并對從業人員進行身體體檢，杜絕患有傳染性疾病的人員進入施工現場，如在施工現場發生因疾病死亡的事故，由乙方負責。9.2.4乙方

30、施工作業人員必須持證上崗，持證上崗率達到100%，并做好崗前培訓教育，提高安全自我防護能力。在市建管局組織的工程執法監察中，因乙方施工作業操作人員證件不齊，違反工程建設執法程序所造成的經濟處罰，由乙方負責。9.2.5一旦發生事故，乙方應立即采取必要的措施保護現場，防止事態擴大，如需搶救傷者或必須移動現場設備，須作出書面記錄或拍照，同時向甲方報告事故詳情。雙方約定：因乙方管理和安全措施防護不到位，標準達不到要求，違章指揮，違章作業而導致發生安全事故的，事故的全部責任及經濟損失（包括各項罰款）由乙方承擔，甲方無任何連帶責任。如乙方處理善后而影響甲方的社會信譽或導致甲方必須支出一定的費用，應由乙方承

31、擔。9.2.6乙方在工程施工中，所使用的安全防護用品(具)必須使用市建委備案產品，并到市建管局推薦的廠家購買。杜絕使用不合格產品和非備案產品。經發現乙方使用不合格產品和非備案產品，甲方提出乙方不予更換，甲方有權購買，強行責令乙方更換，其費用從乙方工程款中扣除。9.2.7乙方應主動到當地派出所辦理暫住證，辦證率100%，杜絕“三無”人員混入施工現場（乙方提供甲方務工人員身份證復印件及暫住證復印件并蓋乙方紅章）。乙方務工人員應具有建筑工人從業手冊，存放甲方項目部備查。9.2.8乙方簽訂本勞務分包合同時必須將管理人員及特殊工種作業人員上崗證交甲方項目部備查，施工中操作人員必須佩帶胸卡持證上崗。9.3

32、現場管理：9.3.1乙方按甲方的統一規劃分類整齊堆放材料、機具、掛牌標識。9.3.2保持現場整潔；垃圾按規定形式收集，堆到甲方指定地點。生活垃圾外運由乙方負責裝車，費用由乙方承擔。9.3.3乙方在現場按1：100比例設置宿舍管理員，專門負責打掃宿舍衛生，整理被褥等工作，否則甲方可對乙方進行處罰。9.3.4乙方應搞好生活區管理，不得打鬧、喧嘩、酗酒鬧事，生活區著裝文明，做好自身責任區的治安保衛工作。9.3.5乙方應配備統一的工作服和安全帽。10、結算依據和工程款支付10.1結算依據10.1.1結算依據：執行本合同補充條款約定。10.1.2向上級政府部門交納的規費、治安費、衛生費、防噪音排污費由甲

33、方承擔交納。施工人員意外傷害保險由乙方承擔，乙方結算不計取工程勞保費。10.1.3措施費及規費中的環境保護費、總承包服務費、工程排污費、社會保障費、住房公積金乙方結算不予計取。乙方結算時計取臨時設施費的30%作為企業基地建設資金。10.1.4施工用水、電費按結算匯編規定執行。施工、生活用水、電由乙方設表計量，費用由乙方承擔；生活辦公區內廁所、沐浴間、甲方同業主和監理辦公區等、生活區室外照明等公用部分水電費用按產值由各分包單位分攤。10.1.5若乙方使用甲方周轉材料或機械，由乙方承擔相關費用。10.1.6工程開工后3個月內乙方上報甲方造價合約部預算，否則不予付款。上報預算值若超過最終結算值的5%

34、，則按照所超造價的10%進行處罰。撥付進度款之前乙方應將進度割算報甲方審核，甲方于收到割算后10日內完成審核，作為付款依據，否則不予付款。10.1.7本工程結算,若業主委托進行審計，乙方應及時參加和配合（乙方承包范圍內工程內容），并提供相應結算資料。若接到通知后未參加和配合，由乙方承擔違約責任。乙方報送的工程結算經審計后審減額超過5%的審計費按照國家規定由乙方承擔。10.1.8工程完工驗收通過后，乙方應在20個工作日內向甲方提交完整的工程結算資料。10.2工程款支付10.2.1本合同工程價款均已包括稅金，稅金由乙方自行負擔繳納，甲方給乙方支付工程款時，乙方應向甲方提供完稅憑證并出具真實合法的工

35、程款發票，若未按規定時間提交，工程款不予支付。10.2.2勞務報酬支付方式轉賬支票，不以現金方式支付勞務費。10.2.3每次支付工程款前，乙方應向甲方項目部提交工程用款計劃，如果甲方項目部提出要求，乙方還應按要求提交修改的工程用款計劃。雙方本著風險共擔、利益共享的原則，一致同意專用條款約定的付款節點應在建設單位已支付工程款的前提下，如果業主拖欠工程款，乙方保證個月內正常施工，不得向甲方提出索賠要求，且保證工人不得上訪投訴。如出現上訪投訴現象，給甲方及業主造成不良影響，每次將處以15萬元處罰，業主未確認的經濟支出，所造成的損失由雙方協商解決。10.2.4乙方安排專人負責雙卡工作，按照青島市建管局

36、有關要求辦理雙卡，每月按規定上報應發工資信息和通過愛心工資卡發放農民工工資。10.2.5根據國務院六部委關于切實解決建設領域拖欠工程款問題的通知要求，為維護和保障務工人員合法權益，乙方在收到甲方撥款后，應及時做好務工人員工資表，將工資按時足額發到放務工人員手中。11、工程變更及簽證11.1工程設計變更、簽證及圖紙會審記錄須經業主及監理和甲方簽字后方可生效。11.2工程變更應以業主的書面通知為準，因變更造成損失，經甲方業主及監理簽證同意，按雙方簽證計算價款列入工程結算。11.3簽證要求：一事一簽，一事一單，隨發生隨簽，不得后補；簽證單統一采用業主或甲方的簽證表格，不采用的無效。12、竣工驗收和結

37、算12.1交工前把現場清理干凈，做好驗收準備工作，為驗收提供便利條件，參加辦理交工驗收，否則甲方可委托清理，發生費用由各分包隊伍按產值分攤。12.2認真做好承擔的勞務分包工程范圍內涉及的技術資料（施工日志和隱蔽工程記錄等）及安全資料等原始記錄，完整、清楚、詳細、準確的積累施工資料，及時將有關技術經濟資料完整地提供給甲方，并配合整理歸檔。向檔案館交檔案所需費用按0.3元/平方米由甲方代扣。13、違約、索賠和爭議13.1違約 甲乙雙方均應按照本合同的約定全面履行相應的義務，給對方造成損失的，按合同約定賠償相應的損失。13.1.1工期延誤的違約責任：13.1.1.1因乙方自身原因連續兩次未完成節點施

38、工進度計劃，甲方有權按每拖期1天按本合同暫定價的千分之二罰乙方，若乙方采取措施完成其后的節點施工進度計劃，此部分罰款返還乙方。若經甲方要求限期整改無效時，甲方有權采取一切措施，直至終止合同，責令乙方無條件撤出現場，由此發生的費用、損失和后果均由乙方負責。工程總工期拖延每天罰乙方完成總造價的千分之二。13.1.1.2因乙方原因不能按時開工，工期不予順延。因甲方原因不能按時開工在開工日起3日前通知乙方，工期相應順延。因甲方原因導致工程暫停施工的，乙方需及時采取有效措施將損失降低到最低限度，10天內乙方不計收停工費、窩工費、機械閑置費等其他費用，但工期可相應順延。超過10天后，甲乙雙方清點現場設備、

39、人員數量，計取停工損失。13.1.1.3當不可抗力、規模擴大、標準提高、結構重大修改、承包范圍調整等對工期有實質性影響的情況時，事后3日內乙方向甲方提出延期理由和要求，經確認后工期相應順延或調整。13.1.1.4非上述原因不能按時完工，乙方承擔違約責任。13.1.2質量違約責任：因乙方原因工程竣工沒一次性驗收通過，乙方向甲方支付違約金50萬元。達不到質量標準的部分，乙方按甲方要求及時返修，直到滿足質量要求。因甲方原因達不到質量標準，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。13.1.3安全生產文明施工違約責任：詳分包隊伍施工現場管理規定2011版。13.1.4計劃報表和竣工結算資料提供違約責任：

40、乙方嚴格按甲方要求的時間提交各類報表和竣工結算資料，若每發生拖延一次，處罰1000元，因乙方提交報表造成損失的，由乙方承擔。若影響工期的，工期不予順延。乙方代表不應以任何理由拒絕簽收甲方下發的各種文件，對有爭議的內容可在24小時內提出書面意見，否則視為認可。若拒收文件，每發生一次罰款500-1000元。對于甲方發出的罰款單，乙方應在收到3日內將罰款交到甲方項目部，若不交納，在工程款撥付時按罰款額度的2倍從結算中扣除。13.1.5農民工工資支付違約責任：（）因乙方未及時發放工資而造成的務工人員上訪，其責任全部由乙方負責。每次事件發包人將給承包人萬元的經濟處罰，甲方可直接支付勞務工工資。（）如果建

41、設單位拖欠工程款，乙方保證個月內正常施工，不得向甲方提出索賠要求，且保證工人不得上訪投訴，如出現上訪投訴現象，給甲方造成不良影響，每次將處以1萬元處罰。（）乙方安排專人負責雙卡工作，按照青島市建管局有關要求辦理雙卡，每月按規定上報應發工資信息和通過愛心工資卡發放農民工工資，如果因以上工作不到位被青島市建管局通報批評，每次甲方將給乙方1萬元的經濟處罰。13.1.其他違約責任：（）在迎檢工作中，由于乙方原因造成主管部門停工及扣分等，甲方將根據情節嚴重給予乙方每扣一分1萬元的罰款。（）擅自更換乙方代表對乙方處罰10000元。乙方代表每周在工地工作時間不少于五天，否則每缺一天扣罰500元。其他管理人員

42、必須到位，如缺少，每人每月按3000元扣罰。（）乙方的塔吊工、物料提升機、信號工、電工、架子工必須持證上崗。每有一人未持證上崗，按5000元扣罰。（4）因竣工資料和結算資料提供不及時，每拖延一天罰款工程造價千分之一。（5）乙方需保證所提供發票的真實性與合法性，若乙方出具假發票，每發現一次扣除發票額的10%作為罰金，且乙方需及時更換發票；若乙方拒不更換假發票的扣除發票額的25%作為罰金。13.2解決爭議方式：雙方通過協商方式解決，協商不成可到青島市四方區法院訴訟解決。14、工程質量缺陷、保修14.1乙方按照GF19990201工程質量保修書的內容和建設工程質量管理條例規定實施工程質量保修。14.

43、2工程質量保修金甲方預留乙方工程分包結算價款的5%。保修期滿2年無質量問題返還保修金，其保修期限從通過竣工驗收之日起計算，保修期限為：安裝工程保修期二年。14.3在保修期內，乙方接到甲方的維修通知后，應在24小時內，派員進行維修。因乙方在24小時內未派員進行維修，甲方有權另行安排人員進行維修，將以五倍的維修費從乙方的保修金中扣除，支付甲方安排人員的維修費用。維修期間若因乙方原因造成住戶損失由乙方負責賠償。14.4甲方無法聯系到乙方或乙方接到通知不予維修的，甲方可委托他人維修，發生的費用按五倍從乙方保修金中扣除，不足抵扣的，甲方有權向乙方追索。15、合同的解除、生效和終止15.1合同的解除15.

44、1.1乙方連續兩個節點工期未按計劃完成，甲方提出限期整改無效的，甲方有權解除合同。15.1.2乙方在施工過程中出現重大質量事故，且在限期內整改無效的，甲方有權解除合同。15.2合同生效與終止：本合同自雙方簽章之日起生效。工程驗收交付，價款結清后，除有關工程保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。合同生效后，一方或雙方提出修改、補充和終止合同的，需由雙方協商一致后簽訂新的補充合同或備忘錄。一方擅自修改、終止合同的，應承擔違約責任和對方損失。本合同陸份，甲方執肆份，乙方執貳份。第三部分 專用條款1、圖紙 甲方向乙方提供施工圖紙 2套。2、通知與送達2.1甲方的地址： 青

45、島市杭州路173號 2.2乙方的地址： 3、工程履約保證金數額 30萬元。4、管理層與勞務層4.1管理層4.1.1甲方代表姓名： 4.1.2約定甲方應做的其他工作和要求： 4.13.甲方委托乙方辦理的工作： 4.2勞務層（合法經營證書情況和工程項目委托人）4.2.1乙方企業法人營業執照注冊號: ，注冊地址 ，法定代表人 ，注冊資金 萬元人民幣，營業執照年檢時間 年。4.2.2乙方資質證書號： ，發證機關 ，資質證書主項資質等級 ，法定代表人 ，資質年檢時間 年。4.2.3 乙方安全生產許可證號 ，發證機關 ，法定代表人 ，有效期 年 月 日至 年 月 日。4.2.4乙方工程項目委托人 ,全權負

46、責乙方在工程項目勞務分包各項工作。4.2.5 乙方入青施工登記備案證號 。4.2.6竣工工程成品保護的特殊要求： 5、工程管理人員5.1甲方項目部成員:項目經理 ， 技術負責人 、材料員 、質量員 、安全員 、預算員 、施工員 。5.2駐工地乙方代表 ，技術負責人 、 安全員 、勞務管理員 、材料員 、勞務工長 。其中安全員、勞務工長、勞務管理員不得兼職。乙方代表住址： 乙方代表聯系方式：電話 電子郵件 乙方電子郵件必須真實有效，此電子郵箱將作為甲乙雙方公司來往公函及法律信函的專用郵箱，任何通知或信函、附件等均受到法律保護，發件箱內郵件顯示郵件已到達即視為公文送達到乙方公司并已了解公文，此具有

47、法律效力。如果按期未提供郵箱，可視為乙方單位全部認可發文單位所發的全部公文，此公文不需送到乙方單位。甲方發送相關文件至該電子郵件后，即視為乙方已收到甲方文件。6、施工準備6.1勞務層提供進度計劃的時間和要求 6.2甲方收到勞務層提供進度計劃后 日內批復。7、開竣工、暫時停工、工期及延誤7.1階段性工期約定：8、材料、設備、機具供應8.1業主供應材料設備清單： 8.2甲方供應材料設備清單： / 8.其他材料設備全部由乙方供應。12、竣工驗收和結算12.1工程結算審核時限約定:工程竣工驗收合格后20天內，乙方應向甲方遞交竣工結算書及完整的結算資料。13、違約、索賠和爭議13.1質量違約：因乙方原因

48、導致工程質量達不到合同約定要求，乙方應向甲方支付違約金為20元/平方米（建筑面積），并無條件負責修復、整改和承擔全部費用。雙方對工程質量有異議，由工程質量監督部門裁決。裁決費用及因此造成的損失，由責任方承擔。13.2安全文明施工違約：若因乙方原因導致工程達不到合同約定要求，乙方應向甲方支付違約金為10元/平方米（建筑面積）。14、工程質量缺陷、保修保修期間甲方按下列方式與乙方進行聯系，如乙方地址變動或聯系方式變動應及時通知甲方。保修期內乙方應在接到維修通知后24小時之內完成維修，并提供經業主簽字的維修證明。15、其他約定 15.1乙方要配合好業主和甲方直接分包的施工內容，在施工中要服從甲方的統

49、一協調，乙方應積極配合。16、補充條款 （此部分必須依據總包合同和工程實際進行修改）、建筑工程的建筑面積，按國家標準GB/T50353-2005建筑工程建筑面積計算規范。 2、工程款支付方式：主體施工至10層，撥付工程進度款75%，此后每月付款，進度款按75%支付，每月報表由發包方審計，超過5%，甲方代扣審計費，同時本月只付款當月產值的60%，另20%于該月后第5個月撥付。工程竣工付至80%，審計完成付至95%，留5%作為保修金，保修金滿兩年于2個月內付清。 3、甲方對業主招標文件及總包合同中的承諾乙方也同時承諾，乙方按結算工程稅前造價的 %上繳甲方總包管理費。5、乙方在職工生活區住房內所合理正常維修的人工及材料由甲方給乙方辦理簽證（維修前必須報甲方批準）。如有臨時水電施工，由乙方按甲方要求施工并辦理簽證，結算時按類工程計取，措施費、規費不計。 6、附件：青島一建集團有限公司 1)工程款支付申請表2）簽證管理辦法3）施工現場VI標準圖集4）分包隊伍施工現場管理規定2011版 5）精品工程施工工藝標準圖集2010版 甲方：（蓋章）地址：法定代表人：（蓋章）委托代理人：（蓋章或簽字）電 話：1（傳真）：0簽約時間 年 月 日乙方：（蓋章）地址：法定代表人：（蓋章）委托代理人：（蓋章或簽字）電 話：（傳真）：簽約時間 年 月 日15