1、合同編號(hào):xx項(xiàng)目二期園林景觀工程施工合同發(fā)包人：xx承包人：xxxx年 月 日xx項(xiàng)目園林景觀工程施工合同發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政 法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就xx項(xiàng)目二期園林景觀 工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1. 1工程名稱:1.2工程地點(diǎn):xx項(xiàng)目二期園林景觀工程1.3工程內(nèi)容： xx項(xiàng)目二期硬質(zhì)景觀工程、植物綠化工程、景觀水電安裝 工程、商鋪前人行道板鋪貼、圍墻以內(nèi)道路工程等相應(yīng)圖紙的全部?jī)?nèi)容及甲方變更后追 加所有工作內(nèi)容。14工程規(guī)模：二期總用地面積約37

2、697n）2,總園林景觀面積約28901n）2。1.5合同工期：1.5. 1開工日期：xx年月日（實(shí)際以甲方簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)）；竣工日期： xx 年月_0；合同工期總?cè)諝v天數(shù)：120日歷天,詳細(xì)工期見合同第九條合同工期要求。二、工程承包范圍2.1承包范圍：xx二期園林景觀施工圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容。（不包括游泳池主體工程），詳見施工圖紙（增加所有園路邊花崗巖路沿石）。二期硬質(zhì)景觀工程、植物 綠化工程、最觀水電安裝工程、商鋪前人行道板鋪貼、圍墻以內(nèi)道路工程等本工程圖紙 的全部?jī)?nèi)容及甲方變更后追加所有工作內(nèi)容。包括但不限于如下內(nèi)容:8. 1. 1包括新舊施工交接處的一切處理工作;圖紙范圍內(nèi)景觀水電安裝

3、工程（燈具為甲供）；2. 1.3圖紙范圍內(nèi)所有基礎(chǔ)工程、鋼筋碗工程、砌體工程；圖紙范圍內(nèi)所涉及到所有的挖土、回填土、區(qū)內(nèi)倒運(yùn)、苗木種植等土方工程;圖紙范圍內(nèi)所有石材、地磚、木材鋪裝工程等；圖紙范圍內(nèi)景觀亭、假山石景工程，以及水景工程等（景觀石為甲供）；圖紙范圍內(nèi)所有樹木、苗木（包括喬木、灌木、花卉等）種植及養(yǎng)護(hù)；圖紙范圍內(nèi)所有室外零星設(shè)施等（其中音響系統(tǒng)由智能化單位施工，乙方配 合施工）；圍墻以內(nèi)所有小區(qū)道路工程、二期范圍內(nèi)的雨污水排水管道、雨污水排水檢查 井及小區(qū)環(huán)路中的側(cè)邊雨水口及雨水篦子等；2. 1. 10負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工及做好安全防范措施；乙方負(fù)責(zé)本工程材料的檢驗(yàn)、試驗(yàn)合格并承擔(dān)所有發(fā)

4、生的費(fèi)用，費(fèi)用含于合 同總價(jià)內(nèi)；2. 1. 12負(fù)責(zé)因本工程施工過程中及竣工交付時(shí)垃圾清理、清運(yùn)出場(chǎng)，竣工交付時(shí)的場(chǎng)內(nèi)清潔；2. 1. 13做好成品保護(hù)工作；2. 1. 14發(fā)包人分包工程的預(yù)留、預(yù)埋以及其配合施工；議標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙、設(shè)計(jì)及規(guī)范要求包工包料完成招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容（不含招標(biāo)文件已明確不包括在本工程招標(biāo)范圍內(nèi)的工程內(nèi)容）。2. 2不在承包范圍內(nèi)的項(xiàng)目：圍墻及小區(qū)大門。三、合同價(jià)款與支付3.1合同固定總價(jià)（含稅）為：人民幣580萬(wàn)元整，（大寫）伍佰捌拾萬(wàn)元整；3.2價(jià)格體系約定：5. 1本工程實(shí)行固定總價(jià)包干。如甲方無(wú)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證有效文件，則結(jié)算總 價(jià)不做調(diào)整如果甲方

5、因設(shè)計(jì)變更調(diào)整工程量，工程量按實(shí)結(jié)算，單價(jià)參照相類似的 綜合單價(jià)套用。若無(wú)類似綜合單價(jià)的，則套用江西和關(guān)定額計(jì)量、計(jì)價(jià)。一切的設(shè)計(jì) 變更、經(jīng)濟(jì)簽證、合同外增加等工程，均按計(jì)價(jià)方式處理，施工期間只定價(jià)不付款， 一并進(jìn)入結(jié)算。9. 2.2園建部分：包括圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，如沒有變更，結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整； 報(bào)價(jià)中未包括保安號(hào)*;3. 2.3綠化工程：苗木數(shù)量、規(guī)格必須滿足施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，如果沒有變更，結(jié)算 時(shí)不作任何調(diào)整。水電安裝部分：包括圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容（景觀燈、路燈、亭燈、草坪燈等燈 具甲供）；如果沒有變更，結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。甲供材料燈具，甲方負(fù)責(zé)采 購(gòu)、供貨，乙方負(fù)責(zé)編制采購(gòu)清單、燈具

6、保管、安裝、成品保護(hù)等。3. 2.5結(jié)算金額=合同固定總價(jià)+設(shè)計(jì)變更+現(xiàn)場(chǎng)簽證-減少項(xiàng)目-違約金-扣罰款金 額。3. 2.6各分項(xiàng)綜合單價(jià)組成（含稅）：所有規(guī)費(fèi)均含在稅前人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸費(fèi)、 勞保、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、管理費(fèi)等單價(jià)中。3. 2.7變更簽證和綜合單價(jià)作為設(shè)計(jì)變更的竣工結(jié)算依據(jù)，未包含的材料雙方在施工 前協(xié)商確定。3. 2. 8工程量的增減按施工單位所報(bào)清單中綜合單價(jià)乘0. 71系數(shù)。3. 2.9木工程的甲供材料為：燈具、景觀石，工程結(jié)算時(shí)甲供材料不計(jì)入結(jié)算總價(jià)；3. 2. 10養(yǎng)護(hù)措施費(fèi)：養(yǎng)護(hù)期貳年，成活率達(dá)100%,為保證100%成活率的所有費(fèi)用已 包含在合同總價(jià)中，甲方不另行

7、支付。3. 2. 11施工用電、用水費(fèi)用：施工用水、電費(fèi)用乙方承擔(dān)。3.3工程款支付方式：3. 3. 1本工程預(yù)付款：無(wú);3. 3. 2工程進(jìn)度款支付：（1）本工程在施工期內(nèi)不支付工程進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收合格辦理結(jié)算后按甲方指定方 式支付工程總款90%,余下10%作質(zhì)量保證金(同時(shí)無(wú)息退還履約保證金)，竣工滿一 年經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后付至成活苗木并經(jīng)審核總價(jià)的95%工程款，養(yǎng)護(hù)二年后結(jié)清余款(其中苗木部分按成活苗木數(shù)量進(jìn)行結(jié)算，對(duì)達(dá)不到設(shè)計(jì)苗木數(shù)量要求的，承包人必 須進(jìn)行補(bǔ)植并保證成活，不符合規(guī)格要求的苗木，不予付款)。10. 進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)附分部分項(xiàng)工程及關(guān)鍵工序質(zhì)量驗(yàn) 收單，

8、若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。付款的支付方式為轉(zhuǎn)賬支票，乙方需保證其開戶銀行及開戶帳號(hào)的準(zhǔn)確性， 并提供工程款全額的經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門指定的有效建安發(fā)票。抬頭為：江西省高氏置業(yè)發(fā) 展集團(tuán)有限公司九江分公司四、履約擔(dān)保11. 1投標(biāo)保證金3萬(wàn)元轉(zhuǎn)為履約保證金，工程竣工驗(yàn)收合格后，如承包人無(wú)違約行為, 10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還：五、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1依據(jù)設(shè)計(jì)文件的要求，本工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工應(yīng)執(zhí)行國(guó)家、部委及地 方制定的設(shè)計(jì)和施工的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。當(dāng)檢測(cè)驗(yàn)收要求指標(biāo)值在上述不 同規(guī)范規(guī)程中的要求不一致時(shí)，應(yīng)以較嚴(yán)格要求為準(zhǔn)；當(dāng)要求有沖突時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)確

9、定。 包含但不限于以下標(biāo)準(zhǔn)：(2) 中華人民共和國(guó)城市綠化條例國(guó)務(wù)院第100號(hào)令；(3) 城市綠線管理辦法中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第112號(hào)；(4) 江西省城市綠化管理辦法；(5) 九江市城市綠化管理規(guī)定；(6) 城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CCJJ/T82-99；(7) 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；(8) 砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；(9) 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；（9）建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；5.2質(zhì)量等級(jí)：合格。12. 3各分項(xiàng)、分部和單位工程的質(zhì)量必須符合國(guó)家、地方和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2. 4各種苗木、草坪的品種、規(guī)格、數(shù)量必須符合圖中規(guī)定苗木的要求，進(jìn)場(chǎng)后必須 經(jīng)甲方驗(yàn)

10、收確認(rèn)無(wú)誤后方可栽植，所植苗木規(guī)格小于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求者不得栽植，如強(qiáng)行 栽植則結(jié)算不計(jì)量，大于報(bào)價(jià)規(guī)格者仍按原規(guī)格報(bào)價(jià)結(jié)算。13. 5各類、各種苗木種植后應(yīng)及時(shí)封堰澆水。14. 6大樹應(yīng)及時(shí)支撐，支桿與樹相接部位應(yīng)墊上防護(hù)物，以免磨傷樹皮。15. 7喬灌木的成活率應(yīng)達(dá)到100%,并對(duì)未成活植物適時(shí)進(jìn)行補(bǔ)栽。5. 8花卉種植地應(yīng)無(wú)雜草、無(wú)枯黃、無(wú)病蟲害，各種花卉生長(zhǎng)茂盛，種植成活率應(yīng)達(dá) 到100%以上，并對(duì)未成活植物及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)栽。5. 9草坪無(wú)雜草、無(wú)枯黃、無(wú)病蟲害，覆蓋率應(yīng)達(dá)到98 %以上。5. 10綠地整潔，無(wú)雜物，表面平整。5. 11植物材料的整形修剪應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5. 12管理養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)

11、及時(shí)澆水、清理雜草和廢弄物、施肥、修剪及防治病蟲害，確 保苗木正常生長(zhǎng)（月除草不少于1次、澆水不少于2次（夏季應(yīng)適當(dāng)增加澆水次數(shù)，保證 日澆水量大于水的蒸發(fā)量）、年施肥不少于2次、修剪不少于3次）。16. 13各種石材、飾材、木材、等原材料及各種成品、半成品的品牌、質(zhì)量、價(jià)格和 顏色均應(yīng)有甲方確認(rèn)和驗(yàn)收后方可使用，否則不予計(jì)量。5. 14竣工驗(yàn)收后，填報(bào)竣工驗(yàn)收備案表，綠化工程竣工驗(yàn)收備案表。六、雙方的人員配備17. 1甲方18. 1. 1現(xiàn)場(chǎng)所有文件經(jīng)甲方工地總代表 袁茶根 簽署并加蓋甲方公章后方有效。19. 1. 2甲方委托江西省恒信建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司 對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理,乙方必須 遵

12、守。6.2乙方19.3 1乙方必須按木合同組織施工，本工程乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理為,即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、 通知，均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。20. 2.2乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提 出中請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金人民幣如元/人次。3. 2.3以下甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工 程范圍，否則每人次乙方支付違約金人民幣 亜元；同時(shí)，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用甲方批 準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。（1）對(duì)施工進(jìn)度

13、及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；（2）專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；（3）不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；（4）違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；（5）無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；（6）與本工程施工無(wú)關(guān)的人員等。七、甲方責(zé)任4. 1施工準(zhǔn)備安排總包單位提交施工作業(yè)面、提供水電接駁；21. 1. 2提供工程施工和關(guān)的施工圖四份，乙方保證只將圖紙用于本合同履行和施工， 不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無(wú)關(guān)的第三方。7.2施工期間22. 2.1監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程 進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。23. 2.

14、2根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整。723如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲 方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。24. 2.4甲方有權(quán)撤換乙方不稱職的人員。八、乙方責(zé)任8.1乙方必須熟悉施工圖紙，對(duì)施工圖中不合理及與現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和抵觸的地方 報(bào)甲方或監(jiān)理相關(guān)人員進(jìn)行修改，其中因施工完畢后所造成的返工及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。& 2執(zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施 工。& 3乙方應(yīng)于開工前向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理和甲 方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工。&4乙方進(jìn)行苗木采購(gòu)前，需邀請(qǐng)甲方

15、有關(guān)管理人員到苗木基地考察、選定，否則苗 木進(jìn)場(chǎng)無(wú)效。&5本工程為整體項(xiàng)目的一環(huán)，在各方面乙方均須與其他工程有所配合和協(xié)調(diào)，乙方 須清楚明了此項(xiàng)，并保證會(huì)在甲方的指示下全面與有關(guān)單位配合和協(xié)調(diào)。&6不能阻礙通道及他人的施工場(chǎng)地，不能濫用或破壞甲方提供的設(shè)施。8.7乙方現(xiàn)場(chǎng)施工、管理人員自行安排住宿地點(diǎn)，無(wú)論在施工期間，還是在養(yǎng)護(hù)期間, 施工現(xiàn)場(chǎng)不得住人。8.8遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和總承包的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變 更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。& 9有義務(wù)釆取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成 破壞，以上費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。25. 10每月

16、25日前向甲方、監(jiān)理和管理單位書面報(bào)送下月施工計(jì)劃和本月完 成工程月報(bào)，下刀施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量 等。如不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順延支付時(shí)間。8.11在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合售樓處、樣板房及室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工。26. 12遵守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定， 按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法 規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、 廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，費(fèi)用乙方承擔(dān)

17、。由于乙方責(zé)任造成的 政府部門的罰款由乙方負(fù)責(zé)。8.13已完工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞， 乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。27. 14合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè) 計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā) 生的費(fèi)用（另加20%的管理費(fèi)）從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。且 不能免除乙方對(duì)合同約定的保修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任。28. 15石材、小品的選擇需經(jīng)過甲方認(rèn)可后方可施工，否則，甲方有權(quán)提出更換，乙 方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，相應(yīng)綜合價(jià)格不變。更換所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。5. 16植物應(yīng)選擇

18、枝葉茂盛的植物，各種植物的形態(tài)必須美觀，具有特殊要求的植物 （重點(diǎn)景觀喬木等）需經(jīng)過甲方認(rèn)可后方可運(yùn)進(jìn)場(chǎng)內(nèi)栽培（乙方應(yīng)注意，所有苗木規(guī)格 應(yīng)是運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)種植修剪后滿足圖紙要求的規(guī)格），否則，甲方有權(quán)提出更換，乙方應(yīng)無(wú)條 件執(zhí)行，苗木綜合價(jià)格不變。更換所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。8. 17乙方負(fù)責(zé)按合同要求完成所有工程量，并要求保持場(chǎng)地整潔，做到隨時(shí)派專人 負(fù)責(zé)清潔衛(wèi)生；乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員要服從甲方代表指揮；若不能符合甲方要求，由甲方 指定專人開展清潔工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8. 18乙方負(fù)責(zé)辦妥政府規(guī)定的與本工程有關(guān)的全部報(bào)建、驗(yàn)收、竣工備案等一切手 續(xù)，協(xié)調(diào)與相關(guān)單位的關(guān)系，并使甲方免于承擔(dān)因

19、此產(chǎn)生的任何責(zé)任，費(fèi)用由乙方自理。8. 19乙方如有將設(shè)備材料堆放不妥，甲方管理人員有權(quán)責(zé)成乙方單位應(yīng)無(wú)條件接受 整改，若不能符合甲方要求，由甲方指定專人開展清潔工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所有施 工材料及成品的保護(hù)均由乙方自行負(fù)責(zé)，不能以交叉施工和天氣原因等任何借口為由推 卸責(zé)任，并主動(dòng)與其他施工單位協(xié)調(diào)施工。& 20木工程未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包給他人。8.21在施工過程中違反工程施工規(guī)范和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、材料不符以次充好的，甲方提出 整改且不能按要求執(zhí)行時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止合同，所施工的工程不予結(jié)算。& 2 2綠化苗木進(jìn)場(chǎng)前，乙方必須按照甲方要求，和甲方到苗圃按照施工圖紙和投標(biāo) 文件要求選

20、苗，要求樹形良好、無(wú)病蟲害。苗木進(jìn)場(chǎng)后要立即通知我方相關(guān)人員認(rèn)可后 方能栽植，對(duì)不合設(shè)計(jì)要求或我方人員認(rèn)為不適宜種植之苗木我方有權(quán)拒絕，相應(yīng)損失 由乙方承擔(dān)。8. 23乙方應(yīng)對(duì)本工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)至一年的綠化苗木養(yǎng)護(hù)期、二年的硬質(zhì)景觀工 程及水電安裝工程保修期后，在這段時(shí)期內(nèi)有義務(wù)按照甲方要求對(duì)未達(dá)到相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)的工程及時(shí)承擔(dān)維修（更換）工作，如果乙方在接到甲方通知之日起48小時(shí)內(nèi)未做 出回應(yīng)，甲方有權(quán)另行安排其他施工單位負(fù)責(zé)承擔(dān)維修（更換）工作，并另加維修（更 換）部分工程造價(jià)25%的管理費(fèi)用從乙方的工程款中扣除。29. 24承包人在園林景觀全部施工完畢，在接到發(fā)包人退場(chǎng)通知后旦天內(nèi)必

21、須全部清 理出場(chǎng)，包括施工機(jī)械、垃圾及施工有關(guān)的雜物，否則，遲退場(chǎng)一天罰款丄萬(wàn)元；九、合同工期30. 1開工、竣工開工時(shí)間：按照甲方要求（工期為120日歷天）。竣工時(shí)間：按照甲方要求，乙方必須無(wú)條件滿足竣工時(shí)間的節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求。 具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。6. 1. 3進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)于合同簽訂后5日內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃給 甲方、監(jiān)理審核。9.2開工6. 1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合 同約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。31. 2.2因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙 方，推遲開工日期。

22、32. 3工程竣工乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。否則每拖延一天, 向甲方支付違約金人民幣5000元及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用。十、質(zhì)量與檢驗(yàn)33. 1工程質(zhì)量34. 1. 1木工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格且需滿足發(fā)包人的設(shè)計(jì)及使用要求，所有草皮、苗 木的成活率要求達(dá)到100%,施工單位必須嚴(yán)格按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)施工圖及有關(guān)施工 說明等設(shè)計(jì)文件施工。綠化工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家綠化工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。本工程硬質(zhì) 景觀、景觀水電安裝工程質(zhì)量保修期為兩年（從竣工備案完成之日開始計(jì)算），小區(qū)內(nèi)綠 化樹木及苗木的養(yǎng)護(hù)期為貳年（從竣工驗(yàn)收完成之日開始計(jì)算）o如果工程質(zhì)量經(jīng)一次整改

23、仍無(wú)法達(dá)到使用要求的，經(jīng)雙方同意按以下方式之 一執(zhí)行：（1）發(fā)包人同意降級(jí)接收的，承包人支付結(jié)算總額20%的違約金。（2）發(fā)包人不同意接收的，由發(fā)包人另外聘請(qǐng)其它施工隊(duì)伍完成，所有費(fèi)用由承包 人支付。（3）因此造成的給發(fā)包人帶來的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。7. 2工程檢驗(yàn)35. 2. 1工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間 驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì) 圖紙等要求，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)下一道工序的施工，否則每次承包人支付違約金 1000元，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至發(fā)包人確認(rèn)該部分工程合格為止。檢驗(yàn)不合 格，承包

24、人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。10. 2. 2竣工驗(yàn)收通過之日為實(shí)際竣工日期。工程竣工后承包人以書面形式通知發(fā)包 人驗(yàn)收，并準(zhǔn)備好竣工資料，由甲、乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。10. 2. 3驗(yàn)收以國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及合同要求進(jìn)行。經(jīng)驗(yàn)收合格，由發(fā)包人簽 發(fā)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，承包人應(yīng)立即清理工程現(xiàn)場(chǎng)，辦理工程移交手續(xù)。10. 2.4如驗(yàn)收不合格，由承包人負(fù)責(zé)立即組織返工，并在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成 缺陷修補(bǔ)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包人應(yīng)按發(fā)包人、監(jiān)理要求拆除和重新 施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施 工的費(fèi)用，工期不予順延。10. 2. 5在承包人苗木進(jìn)

25、場(chǎng)后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人及監(jiān)理驗(yàn)收，發(fā)包人有權(quán)拒收和 調(diào)換不滿意的苗木。10. 2. 6本工程成活率養(yǎng)護(hù)期為二年，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，應(yīng)按發(fā)包人確認(rèn)的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃做好種 植苗木的防護(hù)、扶正、修剪、除蟲、鋤草、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作，必須按不同的季節(jié) 即時(shí)派專人養(yǎng)護(hù)。并保證做到不影響發(fā)包人的日常工作，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)如發(fā)生苗木、草皮死 亡或長(zhǎng)勢(shì)明顯不良，承包人在按發(fā)包人要求的期限內(nèi)負(fù)責(zé)予以更換同規(guī)格的苗木，更換 的苗木養(yǎng)護(hù)期須相應(yīng)延長(zhǎng)一年。10. 2. 7本工程移交發(fā)包人前由承包人負(fù)責(zé)成品保護(hù)，對(duì)所有成品進(jìn)行全面清洗清潔 及現(xiàn)場(chǎng)清理，以確保在移交發(fā)包人前施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)建筑垃圾和其他任何污染，凡因成品保 護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)清理所發(fā)生的

26、任何毀損或污染，應(yīng)木著先修復(fù)，后分清責(zé)任的原則，由承包人 負(fù)責(zé)修復(fù)、清理并承擔(dān)和關(guān)所有費(fèi)用、損失和風(fēng)險(xiǎn)。如承包人未妥善履行上述義務(wù)，發(fā) 包人有權(quán)另行委托他人代為履行，所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)，同時(shí)承包人須向發(fā) 包人承擔(dān)合同暫定總價(jià)1%的違約金，由此影響到木工程竣工驗(yàn)收及交付使用的，產(chǎn)牛的 全部損失均由承包人負(fù)責(zé)賠償。35.3 I程質(zhì)量能滿足招標(biāo)文件關(guān)于質(zhì)量要求，能按照招標(biāo)人要求施工，施工質(zhì)量能 達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求，保證達(dá)到合格等級(jí)。若竣工驗(yàn)收未達(dá)到 合格 等級(jí)，承包人 承擔(dān)一切返工費(fèi)用及由此引起的招標(biāo)人的一切損失。10. 3. 1如由于承包人的放樣錯(cuò)誤導(dǎo)致材料、人工等費(fèi)用的損失，承包人

27、應(yīng)承擔(dān)一切 責(zé)任。10. 3. 2綠化苗木：承包方應(yīng)在30天內(nèi)按圖紙中苗木的規(guī)格及要求提交苗木照片，供 發(fā)包人選定。苗木規(guī)格、品種均符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，苗木價(jià)格不超過承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)。 并承諾采購(gòu)苗木規(guī)格在以下允許范圍內(nèi)，凡超出低于以下范圍的苗木為不合格，原則不 予種植。若苗木規(guī)格與圖紙要求不符，胸徑每減少5%,單價(jià)按清單價(jià)減20%,以此遞推, 得出價(jià)格作為苗木結(jié)算價(jià)。綠化施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按圖紙苗木清單允許超值表類別苗木部位規(guī)格（胸徑1.2m）10cm以內(nèi)10-20cm20-30cm30-40cm喬木苗木胸徑0.5cm0.9cm1.4 cm1.9 cm苗木冠幅20 cm30 cm40 cm50 cm

28、苗木高度20 cm30 cm40 cm50 cm苗木土球5 cm10 cm15 cm20 cm地被苗高度3 cm冠幅3 cm十一、現(xiàn)場(chǎng)管理36. 1安全施工與檢查乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并 隨時(shí)接受甲方、行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消 除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8. 1.2乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。37. 事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方并通知監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。38.

29、 文明施工11.3. 1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例， 遵守甲方和總包方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做 到工完場(chǎng)清。十二、工程變更9. 1甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工，不得拒絕。設(shè)計(jì) 單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)并加蓋甲方公章后，乙方才能按圖進(jìn)行施工。因 此造成工期延誤，乙方免責(zé)。39. 2 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位。12. 3因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，或因乙方施工質(zhì)量 問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)

30、，工期不予順延。40. 因乙方原因發(fā)生材料、苗木代用情況的，如造成工程造價(jià)的增加，其責(zé)任由 乙方自行承擔(dān)。十三、銷售配合13.1因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時(shí)間配合必要的工作：銷售配合時(shí)間由甲方 下指令單提前通知。12.4 甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開放，乙方在開放日前應(yīng) 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。12.5 為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，乙方必須按甲方的要求按時(shí)安排施工完 畢。12.6 乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金人 民幣1000元。13.5因配合銷售而產(chǎn)生的人工、機(jī)械、材料等一切費(fèi)用，乙方自行承擔(dān)。十四、不可抗力14.1

31、不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的 爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：14. 1. 1烈度為六級(jí)以上的地震;14. 1.2七 級(jí)以上持續(xù)24小時(shí)的大風(fēng);十五、工程保險(xiǎn)乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料 的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方原因造成的任何事故（包 括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承 擔(dān)。十六、違約、爭(zhēng)議41. 1違約：16. 1. 1當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：（1）乙方原因不能按照協(xié)議書約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣 工；（2）因乙方原因工程

32、質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約 定的，雙方協(xié)商。16.1.2 -方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任 后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。16. 1.3如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件， 并經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知 乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。因乙方原因解除合同時(shí)，甲方將對(duì)乙方處以合同價(jià)款10%的違約金，且甲方有 權(quán)決

33、定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步要 求向乙方索賠的權(quán)利。乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施,乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：（1）在乙方工程款中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)，由甲方直接支付給乙方所屬工人；（2）情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同;乙方提供的苗木或輔助材料不符合合同約定的要求，每發(fā)現(xiàn)一次（以甲方、 監(jiān)理的書面通知為準(zhǔn)）應(yīng)向甲方支付2000元的違約金，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)更換、補(bǔ) 充，如逾期未更換、補(bǔ)充的，甲方有權(quán)采取措施。乙方未履行與其他施工單位的協(xié)調(diào)配合義務(wù)，應(yīng)當(dāng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以 糾正，并向甲方支付1000元/次的

34、違約金，如果由此造成工期延誤或者給甲方及其他施工 承包單位造成損失的，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。施工期間，乙方如有不服從甲方合理調(diào)度指揮，影響工期正常完成或甲方發(fā) 現(xiàn)乙方有違反工藝、技術(shù)要求，影響質(zhì)量與工期，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，且工 期不順延，同時(shí)乙方還需向甲方支付1000元/次的違約金并賠償損失，若乙方在甲方規(guī)定 期限內(nèi)未完成相應(yīng)整改的，每逾期一日，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付2000元的違約金，并由乙方 賠償由此給甲方造成的所有損失（包括直接和間接損失）。如果乙方未配合甲方辦理木工程的報(bào)監(jiān)報(bào)驗(yàn)手續(xù)，影響木工程竣工驗(yàn)收備案 的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金，并承擔(dān)由此造成的甲方及其他

35、施工單位的損 失。16.2若乙方不服從甲方管理，甲方可隨時(shí)解除合同，乙方三日內(nèi)自行清場(chǎng)，并承 擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，乙方還須賠償因此給甲方帶來的損失。合同解除后，甲方根據(jù)乙 方完成合格工程量部分結(jié)算工程款。16.3爭(zhēng)議：16. 3.1甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方 均可向九江市*尋陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。3.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非岀現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)， 保護(hù)好已完工程：1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；4）法院要求停止施工。十七、工程分包及其他1未經(jīng)發(fā)包人同意

36、承包人不得將工程分包，如確需分包時(shí)，必須符合有關(guān)分包規(guī) 定，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可實(shí)施，否則發(fā)包方有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失由承包 方負(fù)責(zé)。17.2承包人不得將本項(xiàng)工程轉(zhuǎn)包或允許他人掛靠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)終止合同, 給發(fā)包人造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。17.3質(zhì)檢員、施工員、安全員和特殊工種應(yīng)按投標(biāo)時(shí)承諾的人員到場(chǎng)，并持證上崗, 人證相符，如發(fā)現(xiàn)不符合要求人員時(shí)，按每人次罰款500元并責(zé)令改正。17.4臨時(shí)用水用電、機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)由承包人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，工期不予順延。17.5承包人違背設(shè)計(jì)要求擅自變更苗木品種、規(guī)格、數(shù)量，或不按規(guī)定養(yǎng)護(hù)的視同 違約，發(fā)包人不支付任何費(fèi)用，且

37、承包人還必須無(wú)條件返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，情節(jié) 嚴(yán)重時(shí)可限期退場(chǎng)，一切損失由承包人承擔(dān)，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。十八、合同解除18.1如有以下情況之一發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)書面通知解除合同，通知自送達(dá)承包人或 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部后生效，并于合同解除后7日內(nèi)退場(chǎng)。1. 1明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；42. 1.2承包人在施工過程中擅自停工、窩工或因其他承包人之原因致使合同約定的 工期根本無(wú)法達(dá)到的；合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；18. 1. 3承包人在施工過程中的己完工程質(zhì)量無(wú)法達(dá)到合格要求，經(jīng)監(jiān)理要求整改卻 無(wú)正當(dāng)理由拒絕整改的，或整改后質(zhì)量仍無(wú)法達(dá)到合格

38、要求的；18. 1. 4將承包的工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的；承包人提供的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人要 求承包人建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備退場(chǎng)，而承包人拒絕執(zhí)行；18. 1. 6承包人因其他法律糾紛或行政違法，有關(guān)司法部門要求發(fā)包人停止向其支付 工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；承包人擅自更換木工程項(xiàng)目經(jīng)理，或項(xiàng)目經(jīng)理不到場(chǎng)，經(jīng)發(fā)包人提出異議后 三天內(nèi)不糾正的，立即解除合同并要求承包人退場(chǎng)。18.2因承包人的過失導(dǎo)致合同解除的，發(fā)包人有權(quán)沒收履約保證金，承包人并應(yīng)賠 償發(fā)包人因此而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。18.3合同解除后，己完成的工程量按如下方式結(jié)算：工程量

39、按己完成的合格工程數(shù)量的60%計(jì)算工程款。已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，不予支付該部分的工程款。18.4合同解除后，承包人應(yīng)于接到發(fā)包人通知后7日內(nèi)退出工程現(xiàn)場(chǎng)。5合同解除并不解除承包人對(duì)已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行 過程中的違約責(zé)任。十九、合同生效與終止1 本合同自雙方簽訂之日起生效。43. 2 本合同附件同本合同具有同等法律效力。43.3 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣 工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。43.4 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。二十、合同份數(shù)本合同一式陸份，甲方保留伍份，乙方保留正本壹份，具有同等法律效力。合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方名稱（蓋章）：江西高氏置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司九江分公司法定代表人：（簽字）注冊(cè)地址：電話：開戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：乙方名稱（蓋章）：江西景態(tài)園林藝術(shù)有限公司法定代表人：（簽字）注冊(cè)地址：電話：開戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：日期：年 月 日日期：年 月 日