1、建設工程造價咨詢合同（*項目工程審核結算和清單編制）xx第一部分建設工程造價咨詢合同*投資有限公司（以下簡稱委托人）與四川（以下簡稱咨詢人）經過雙方協商一致，簽訂本合同。一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：1 .項目名稱: *項目2 .服務類別：B C類建設工程預算、結算、竣工結（決）算、工 程量清單、控制價的編制（具體內容以委托人出具的各項委托單為準）二、本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附 件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分：1 .建設工程造價咨詢合同標準條件；2 .建設工程造價咨詢合同專用條件；3 .建設工程造價咨詢合同執行中共同簽署的補充與

2、修正文件。四、咨詢人同意按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍 內的建設工程造價咨詢業務。五、委托人同意按照本合同規定的期限、方式、幣種、額度向咨詢人 支付酬金。六、本合同的建設工程造價咨詢業務自咨詢人接收具體的委托單后收 齊齊備的竣工結算資料或預算、編制清單資料開始實施,完成時間具體見 附加協議條款中第四點。七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執兩份。委托人：（蓋章） 法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 住 所：開戶銀行：帳 號：郵政編碼：電 話：傳 真：電子信箱：咨詢人：（蓋章） 法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 住 所：開戶銀行：帳 號：郵政編碼：電 話

3、：傳 真：電子信箱：xx2011年 月 日2011年 月 日xx第二部分建設工程造價咨詢合同標準條件詞語定義、適用語言和法律、法規第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外具有如下含義。1、“委托人”是指委托建設工程造價咨詢業務和聘用工程造價咨詢 單位的一方，以及其合法繼承人。2、“咨詢人”是指承擔建設工程造價咨詢業務和工程造價咨詢責任 的一方，以及其合法繼承人。3、“第三人”是指除委托人、咨詢人以外與本咨詢業務有關的當事 人。4、“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。第二條建設工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規，以及專 用條件中議定的部門規章、工程造價有關計價辦法和規定或項目所在地

4、的 地方法規、地方規章。第三條建設工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導 語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。咨詢人的義務第四條向委托人提供與工程造價咨詢業務有關的資料，包括工程造價咨詢的資質證書及承擔本合同業務的專業人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業務。第五條咨詢人在履行本合同期間，向委托人提供的服務包括正常服 務、附加服務和額外服務。1、“正常服務“是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工 作；2、“附加服務“是指在“正常服務“以外，經雙方書面協議確 定的附加服務；3、 “額外服務”是指不屬于正常服務和附加服務， 但根據合同標準條

5、件第十三條、第二十條的規定，咨詢人應增加的額外工 作量。第六條在履行合同期間或合同規定期限內，不得泄露與本合同規定 業務活動有關的保密資料。委托人的義務第七條委托人應負責與本建設工程造價咨詢業務有關的第三人的 協調，為咨詢人工作提供外部條件。第八條 委托人應當在約定的時間內，免費向咨詢人提供與本項目咨 詢業務有關的資料。第九條委托人應當在約定的時間內就咨詢人書面提交并要求做出 答復的事宜做出書面答復。咨詢人要求第三人提供有關資料時，委托人應 負責轉達及資料轉送。第十條委托人應當授權勝任本咨詢業務的代表，負責與咨詢人聯xx咨詢人的權利第十一條委托人在委托的建設工程造價咨詢業務范圍內，授予咨詢 人

6、以下權利：1、咨詢人在咨詢過程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人 提出書面報告。2、咨詢人在咨詢過程中，有權對第三人提出與本咨詢業務有關的問 題進行核對或查問。3、咨詢人在咨詢過程中，有到工程現場勘察的權利。委托人的權利第十二條委托人有下列權利：1、委托人有權向咨詢人詢問工作進展情況及相關的內容。2、委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。3、當委托人認定咨詢專業人員不按咨詢合同履行其職責，或與第三 人串通給委托人造成經濟損失的，委托人有權要求更換咨詢專業人員，直 至終止合同并要求咨詢人承擔相應的賠償責任。咨詢人的責任第十三條 咨詢人的責任期即建設工程造價咨詢合同有效期。如因非 咨詢人的責

7、任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約 定相應延長合同有效期。第十四條咨詢人責任期內，應當履行建設工程造價咨詢合同中約定 的義務，因咨詢人的單方過失造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。 累計賠償總額不應超過建設工程造價咨詢酬金總額。第十五條咨詢人對委托人或第三人所提出的問題不能及時核對或 答復，導致合同不能全部或部分履行，咨詢人應承擔責任。第十六條咨詢人向委托人提出賠償要求不能成立時，則應補償由于 該賠償或其他要求所導致委托人的各種費用的支出。委托人的責任第十七條委托人應當履行建設工程造價咨詢合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給咨詢人造成的損失。第十八條委托人如

8、果向咨詢人提出賠償或其他要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致咨詢人的各種費用的合理支出。合同生效，變更與終止第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條由于委托人或第三人的原因使咨詢人工作受到阻礙或延 誤以致增加了工作量或持續時間，則咨詢人應當將此情況與可能產生的影 響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務，完成建設工程 造價咨詢工作的時間應當相應延長。第二十一條當事人一方要求變更或解除合同時，則應當在15日前 通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償。xx第二十二條變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，新的 協議未達成之前，原合同仍然有

9、效。咨詢業務的酬金第二十三條正常的建設工程造價咨詢業務，附加工作和額外工作的 酬金，按照建設工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取，并按約定的 時間和數額支付。第二十四條如果委托人在規定的支付期限內未支付建設工程造價 咨詢酬金，自超過規定支付之日起，應當向咨詢人補償應支付的酬金利息。 利息額按規定支付期限最后一日銀行同期存款利息乘以拖欠酬金時間計 算。第二十五條如果委托人對咨詢人提交的支付通知書中酬金或部分 酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書兩日內向咨詢人發出異議的通 知，但委托人不得拖延其無異議酬金項目的支付。第二十六條支付建設工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由 合同專用條件約定。

10、其 他第二十七條因建設工程造價咨詢業務的需要，咨詢人在合同約定外的外出考察，經委托人同意，其所需費用由委托人負責。第二十八條咨詢人如需外聘專家協助，在委托的建設工程造價咨詢業務范圍內其費用由咨詢人承擔；在委托的建設工程造價咨詢業務范圍以 外經委托人認可其費用由委托人承擔。第二十九條未經對方的書面同意，各方均不得轉讓合同約定的權利 和義務。第三十條除委托人書面同意外，咨詢人及咨詢專業人員不應接受建 設工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項日有關的任何報酬。咨詢人不得參與可能與合同規定的與委托人利益相沖突的任何活動。合同爭議的解決第三十一條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人 與咨

11、詢人之間應當協商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解; 協商或調解不成的，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院提起 訴訟。xx第三部分 建設工程造價咨詢合同專用條件第一條本合同適用的法律、法規及工程造價計價辦法和規定：四川 省建設工程領域相關法律、法規及其配套文件等。第二條建設工程造價咨詢業務范圍：B C類建設工程預算、結算、 竣工結（決）算、工程量清單、控制價的編制（具體內容以委托人出具 的各項委托單為準）“建設工程造價咨詢業務“是指以下服務類別的咨詢業務：（A類）建設項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經濟評 價；（B類）建設工程概算、預算、結算、竣工結（決）算、工程量清

12、 單的編制、審核；（C類）建設工程招標標底、投標報價的編制、審核；（D類）工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；（E類）編制工程造價計價依據及對工程造價進行監控和提供有關 工程造價信息資等。第三條雙方約定的委托人應提供的建設工程造價咨詢材料及提供時 間：具體時間以委托人的委托單為準。第四條委托人應在鼻日內對咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜 做出書面答復。第五條咨詢人在其責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔因單方責任而造成的經濟損失。xx賠償金=直接經濟損失*雙倍（6%）酬金比例（且不高于本項 目的咨詢費用）第六條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢 人的服務酬金：A、一級項

13、目：（1）工程預算編制（須按甲方要求輸岀兩個版本，一版是甲方報政府預算；另一版是甲 方施工招標控制價和招標清單）：基本收費按施工招標預算價計算，綜合費率為0.25% （其 屮對政府收費0. 1 %）。（2）竣工結算審核（施工單位結算）：基本收費按送審工程項目送審價計算，綜合費率為 0. 18 %；核減收費以核減造價額為基數計算，費率為2. 5 %o（3）竣工結算編制與送審（對政府結算）：基本收費按審定結算價計算，綜合費率為 0. 18 %。B、二級開發項目：（1）工程預算編制（含計算建筑面積，土建、粗裝、安裝等，成果應包括工程量計算明 細和廣聯達模型等）：按建筑面積為計費基礎， 2.0元/n）

14、2,無建筑面積按建安工程造價 為計費基礎，費率為0.15 %。如只計算工程量，按上述費用60%計算。（面積按09清單面 積計算規則）（2）工程量清單控制價編制：精裝修編制工程量清單控制價：按實際面積為計費基礎，：3.0元/n）2,無建筑面積 按建安工程造價為計費基礎，費率為0.15 %。大堂及樓層電梯前室公共部分精裝編制工 程量清單控制價 2.5元/m2；（3）其他分包工程按該分包工程預算價為計費基礎，費率為0.15 %；（4）竣工結算審核：基本收費按送審工程項目送審價計算，綜合費率為0. 18 %；核減 收費以核減造價額為基數計算，費率為 2.5 %；在正式造價成果報告完成，經委托人審核后（

15、審核時間7個工作口，大型或特殊工程另行書面通知咨詢人），1個月內支付咨詢人咨詢費用。 若發牛附加服務，其費用參照川價發20081141號文件規定的收費標 準由雙方協商執行。第七條 雙方同意以人民幣支付酬金,按/匯率計付。第八條 本合同服務期限為2年，合同到期后，由委托人根據實際情 況決定是否續簽合同。第九條建設工程造價咨詢合同在履行過程中發生爭議，委托人與咨 詢人應及時協商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協商 或調解不成的，按下列第（二）種方式解決:（一）提交成都市仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院起訴。附加協議條款：1、咨詢人到項目現場的交通、住食費用由委托人承擔。2、委托

16、人對提供的審核資料的真實性、完整性、合法性、準確性負責。3、造價結算審核結果報告成果要求：歸集送審項日技術經濟指標數 據：窗地比、建筑面積、門窗工程量、地面找平、內墻面抹灰、天棚抹灰、 混凝土工程量、鋼筋工程量、屋面防水、屋面瓦、欄桿、外墻石材、GRC、 外墻涂料、保溫工程量、安裝工程量等（技術經濟指標分析），并附相應 計算依據底稿。咨詢人在接受委托后，必須按相關規定認真編制、審核委托項日的竣 工結算（或控制價），并同時接受委托人監督，在岀具造價成果資料時，附xx相關工作底稿及記錄（工程量電子計算底稿或計算式及必要的書面底稿）。按鵬業或宏業軟件編制預（結）算書。按建筑、裝飾、園林綠化、強電弱電

17、、給排水、通風空調、消防、電 梯、市政安裝、市政土建等分專業及施（竣）工圖結算、現場簽證、設計 變更分類別單獨編制結算書。委托人盡量提供竣工圖電子文檔。4、結算審核時間要求：咨詢人在委托人提交完整竣工結算資料后20日內 提交書面初審結果報委托人。經委托方復核后，按委托方的安排到施工現 場進行踏勘后，在30日內提交報委托方核定、并經咨詢方、施工方簽認 的竣工結算審核終審報告。咨詢人必須按雙方約定的時間按時提供工程結 算審核報告及資料，如因咨詢人責任未按時提供，每延遲一天扣減該項工 程結算咨詢費用的0.5%。累計扣款不高于本項目咨詢費用的30%。（具體 時間要求以委托單要求為準）招標清單和控制價編

18、制、過程預算編制或審核時間要求：咨詢人在委 托人提交詳細資料后的天數按該項目委托時的任務單的要求確定。5、保密要求：控制價、圖紙及結算造價數據指標不得未經委托人許可擅 自對外泄露，咨詢人對委托人提供的所有資料保密，不得泄露，損害委托 人的利益。在委托人未對公眾披露前，咨詢人不得向第三方披露或轉讓。咨詢人應本著謹慎、誠信的態度，采取必要措施，維護其于雙方合作 期間知悉或者持有的任何屬于委托人或者雖屬于第三方但委托人承諾有 保密義務的商業秘密。除了履行合同的需要之外，咨詢人承諾，未經委托 人同意，不得以泄露、公布、發布、出版、傳授、轉讓或者其他任何方式 使第三方（包括委托人除主合同經辦人員以外的其

19、他職員）知悉屬于委托人或者雖屬于第三人但委托人承諾有保密義務的商業秘密。咨詢人認可，委托人在支付咨詢人的主合同金額時，已考慮了咨詢人 在合同履行期以及合同履行完畢后需要承擔的保密義務，因此，委托人無 須另外支付咨詢人保密費用。雙方在合同履行期間以及合同履行完畢后，若委托人因咨詢人侵犯第 三人的知識產權而受到指控，由此產生的全部民事責任由咨詢人承擔，委 托人不承擔任何責任。6、咨詢人劇施工單位辦理結算完畢后報委托人審核，經委托人審減的金額不計入咨詢人的審減額中，如委托人審查出該工程審減額超過其結 算造價總額的1.5%以上，委托人不支付咨詢人本工程的咨詢費用，并視為 咨詢人違約，委托人有權根據審減

20、額*6% （且不高于本項日的咨詢費用） 追償咨詢人違約責任以彌補給委托人造成的損失。委托人有權委托第三方對咨詢人審核結果進行二次復核，若第三方復核確定審減金額超過咨詢人審核造價的1.5%,則視為咨詢人違約：委托人 有權根據審減額*6% （且不高于本項目的咨詢費用）追償咨詢人違約責任 以彌補給委托人造成的損失，并要求咨詢人承擔第三方審計咨詢費用；委 托人有權抵扣減咨詢人在委托方承擔的所有造價咨詢項目剩余的造價咨 詢費用，并取消咨詢人在委托方后續審核業務的參與資格。7、咨詢人的所有經辦人，只能與委托人指定的專人進行聯系，未經 委托人批準不得與非指定人員進行工作聯系。竣工結算資料由委托人一次 性提交

21、完成，委托方成本部簽認移交單后，施工方不得以任何理由要求補 辦、補充、拆換、更改送審竣工結算資料。咨詢人應嚴格按照委托人報送工程竣工結算資料進行工程竣工結算審核，后期竣工結算審核過程若須補 充更換結算相關資料應通過委托方成本部簽認審核后要求施工方補充結 算資料，并由委托人指定人員移交咨詢人。8、咨詢人在辦理結算時，不得私自接受施工單位提供的資料，所有 資料應由委托人提供轉交，需施工方補充相關結算資料應先告知委托人認 可，由委托人催施工方補交。9、咨詢人不得主動或者蓄意提醒施工方漏報少報項目工程量，并在 工程正常審核過程中若發現施工方重大漏項少報項目應及時通知委托人； 委托人視咨詢人審核結果予以

22、相應金額比例報酬。否則委托人有權根據實 際掌握情況給予咨詢人相應金額懲罰，并有權追究咨詢人相關責任。咨詢人初審結果出來后應先告知委托人，發現重大審增審減項日，應 先與委托人溝通協商、并征得委托人同意后，與施工方進行工程量及結算 核對。10、廉潔合作管理要求：咨詢人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管 理的規定，不得接受施工方的宴請，不得以任何名義或形式接受包括但不 限于實物、現金或禮券等經濟利益。咨詢人在項目實施期間發現咨詢人員任何形式的索賄受賄行為，均應 及時采取措施予以制止，并及時通報委托人。咨詢人員如違反廉潔合作管 理制度及本協議規定，咨詢人應視情節輕重、影響大小給予行政及經濟處。對于施工方

23、舉報咨詢人員違反廉潔合作規定的情況，咨詢人應及時進 行調查，根據調查情況進行處理。咨詢單位有義務就咨詢人員任何形式的索賄或受賄行為及時向委托人單位舉報；如施工方向咨詢人員行賄，或咨 詢人員向施工方索賄，咨詢人滿足其要求月.并未向委托人舉報的，一經查 實，咨詢人應負責追回由此給委托人造成的損失外，并對本方知情不報人 員進行相應處罰。如因施丁方單位及人員在項目施丁期間賄賂咨詢人員，或咨詢人員主 動索賄被國家司法機關立案查處的，委托人有權終止合同的履行，由此給 委托人造成的損失由咨詢人負責索賠。11、咨詢人提交竣工結算審核報告同時提交審核工作報告，對審核工 程中發現的設計變更、現場簽證、收方計量等問題所涉及工程管理、成本 控制提出相關書面評價及建議。委托人應根據咨詢人審核工作完成配合情 況，給予咨詢人適當獎勵，并承諾在今后結算審核、項目預算、估算、技 術經濟方案比選優先考慮咨詢人、加大咨詢人業務承攬量。12、本項目合同約定所有的咨詢人違約金、賠償金、扣款、損失等費用累計金額不大于本項目的咨詢費用。（以下無正文）