1、天 津 市建 設 工 程 施 工 合 同（xx）協議書發包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程的施工事項經協商達成一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內容： 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件一）工程立項批準文號： 資金來源： 二、工程承包范圍承包范圍： 三、合同工期開工日期： 竣工日期： 合同工期總日歷天數為： 天。四、工程質量標準工程質量標準： 五、合同價款金額：（ 大寫）： 元（人民幣） ： 元。六、組成合同的文件 組成合同的文件包括：1
2、、本合同協議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日；合同訂立地點： 本合同雙方約定 簽字、蓋章 后生效。（此頁無正文）15發 包 人：（公 章） 住
3、所： 法定代表人：承 包 人：（公章）住 所： 法定代表人：委托代理人：電 話：傳 真：開 戶 銀 行：賬 號：郵 政 編 碼：委托代理人：電 話：傳 真：開 戶 銀 行：賬 號：郵 政 編 碼： 合同管理辦公室意見： （章） 年 月 日專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件及解釋順序： 3、語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準3.1 本合同出使用漢語外，還使用 - 語言文字。3.2 需要明示的法律、行政法規： 3.3適用的標準、規范：適用的標準、規范的名稱： 發包人提供標準、規范的時間： 國內沒有相應標準、規范時的約定： 4、圖紙4.1發包人向承包人提供圖紙日期和
4、套數： 發包人對圖紙的保密要求： 關于使用國外圖紙的要求及費用承擔： 二、雙方一般權力和義務5、工程師5.2監理單位委派的工程師姓名： 職務: 發包人委托的職權： 需要取得發包人批準才能行使的職權：5.3發包人派駐的工程師姓名： 職務: 職權：技術管理5.6不實行監理的, 工程師的職權：7、項目經理姓名： 職務: 8、發包人的工作8.1 發包人應按約定的時間和要求完成以下工作 （1）施工場地具備施工條件要求和完成時間： （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點供應要求： （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： （4）工程地質和地下管線資料的提供時間： （5）由發包人辦
5、理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： （6）水準點與坐標控制點交驗要求： （7）圖紙會審和設計交底時間： （8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： （9）雙方約定的發包人的其他工作： 8.2發包人委托承包人辦理的其他工作: 9、承包人的工作9.1承包人應按約定的時間和要求,完成以下工作： （2）需設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： （3）應提供計劃、報表的名稱及完成時間： （4）向發包人提供的辦公和生活港務及設施的要求： （5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續： （6）已完工程成品保護的特
6、殊要求及費用承擔： （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： （8）施工場地清潔衛生的要求： （9）雙方約定承包人應做的其它工作： 三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 工程師確認的時間：10.2群體工程中有關進度計劃的要求： 13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其它情況： 四、質量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位： 19、工程試車19.5試車費用的承擔： 五、安全施工六、合同價款與支付23、合同價款及調整23.2本合同價款采用 方式確定。（1）采用
7、固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： 風險費用的計算方法： 風險范圍以外合同價款調整方法： （2）采用可調價格合同，合同價款調整方法： （3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定： 23.3雙方約定合同價款的其它調整因素： 24、工程預付款發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 扣回工程款的時間、比例： 25、工程量確認25.1承包人向工程師提交已完成工程量報告的時間： 26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 七、材料設備供應27、發包人供應材料設備27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：（1）材料設
8、備單價與一覽表不符： （2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符： （3）承包人可代為調劑串換的材料： （4）到貨地點與一覽表不符： （5）供應數量與一覽表不符： （6）到貨時間與一覽表不符： 27.6發包人供應材料設備的結算方法： 28、承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的約定： 八、工程變更九、竣工驗收與結算32、竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定： 32.6中間交工工程的范圍和竣工時間： 。 十、違約、索賠和爭議35、違約35.1本合同中關于發包人違約的具體責任如下：本合同通過條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任： 本合同通過條款第26.4款約定發包人違約
9、應承擔的違約責任： 本合同通過條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任： 雙方約定的發包人其他違約責任： 35.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通過條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任： 本合同通過條款第15.1條約定承包人違約應承擔的違約責任： 雙方約定的承包人其他違約責任： 37、爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時，采取 方式解決：十一、其他38、工程分包38.1本工程發包人同意承包人分包的工程： 分包施工單位為： 39、不可抗力39.1雙方關于不可抗力的約定： 40、保險40.6本工程雙方約定投保內容如下：(1)發包人投保內容： 發包人委托承包
10、人辦理的保險事項： （2）承包人投保內容： 41、擔保41.3本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保合同作為本合同附件。（2）承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其它擔保事項： 46、合同份數46.1雙方約定合同副本份數： 47、補充條款 1天津市城鄉建設委員會，天津市工商行政管理局監制的通用條款，承包人制作并經發包人統一確認的報價單，作為本合同附件。 2凡與本合同相抵觸的以本合同為準。 3本合同一式六份，甲方叁份，乙方叁份。 4本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。 附件1：承包人承攬工程項目一覽表單 位工
11、程名 稱建設規模建筑面積（m2）結構層數跨度（m）設備安裝內容工程造價（元）開工日期竣工日期附件2：發包人供應材料設備一覽表序號材料設備品種規格型號單位數量單價質量時間供應時間送達地點備注附件3：房屋建筑工程質量保修書發包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條款和房屋建筑工程質量保修辦法，經協商一致，對 （工程全稱）簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的
12、防滲漏，供熱與供冷系統，電器管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其它項目。具體報修的內容，雙方約定如下： 二、質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為 年；3、裝修工程為 年；4、電器管線、給排水管道、設備安裝工程為 年；5、供熱及供冷系統為 個采暖期、供冷期；6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 年；7、其他項目保修期限約定如下： 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任1、屬于保修范圍、內
13、容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7日內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到師傅通知后，應當立即到達事故現場搶修。3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修辦法的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。4、質量保修完成后，由發包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。五、其他雙方約定的其它工程質量保修事項： 本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發包人（公章）：法定代表人（簽字）：年 月 日承包人（公章）：法定代表人（簽字）： 年 月 日
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