1、 水電（機電）工程承包施工合同立承包合同當事人：發包方： xxxx項目部 （以下簡稱甲方）承包方： xx （以下簡稱乙方）茲以甲方將 xx市xx縣xx 工程項目中 水電（機電） 單項工程交由乙方承接施工，經雙方同意，訂立本合同，并約定有關條款如下：通用條款：一、 工程名稱： xx 二、 工程地點： xx縣人民西路188號 三、 工程范圍： 所有本工程水電（機電）施工圖所列內容以及標單所列之全部項目（附標書）；承攬方式為包工包料。 四、 工程總價： 1、工程總價合計人民幣 貳佰叁拾柒萬貳仟肆佰叁拾貳 元整（中標價，含本工程相關一切費用）。 2、本工程中標圖紙及標單中原列項目及數量系供實查及參考估

2、價之用并經乙方詳估內容、數量及填寫合同總價確認無誤，乙方決不籍任何理由要求加價并愿照本工程總價、期限及圖紙規范規定全部完工。3、本工程為單項工程分包制，乙方所有與之相關的輔助費用（工資上漲、人員調動、零星用具、配套用品等）均以包含在工程合同總價中；乙方不得再向甲方收取任何形式的費用。4、因乙方在本工程水電（機電）項目施工過程中，存在多項與甲方土建施工之間的配套工序、配合事項；故甲方本著公平合理的原則，按乙方水電（機電）工程總承包價的 1.39 收取臨時設施費（標單價叁萬貳仟捌佰陸拾壹圓整），按水電(機電)工程總承包價的 2.5 收取土建施工配合費、臨時用水、用電費（即伍萬玖仟叁佰壹拾圓整），上

3、述款項甲方將于乙方每期工程請款中分期扣除。因乙方承包的水電（機電）工程為包工包料的總包項目，乙方還需按公司規定上繳公司稅金及管理費，乙方水電（機電）承包總價的 10 ，即貳拾叁萬柒仟貳佰肆拾叁圓整，由公司于乙方每期工程請款中分期扣除。五、履約保證金：乙方與簽約時需向甲方繳納工程總價 5 作為履約保證金（現金、支票或由之前甲方所欠乙方的工程尾款轉為履約保證金，不足則乙方補足額）。六、付款辦法：本工程付款辦法依下列之規定（如工程進度因乙方主觀原因造成較其甲方預定工程進度有遲緩超出5時，甲方有權暫行停止付款于乙方）。 1、本工程無預付款。 2、乙方必須完成下列項目后，始可開始請款： a、本合約必須經

4、甲乙雙方簽字確認。 b、乙方必須將現場施工人員的身份證明材料（身份證或證明身份的相關材料）及其特殊工種的操作證交付甲方審查備案，所有人員須經甲方及其項目部認可，且所有施工人員必須登記拍照簽訂完相關的安全勞動合同、三級教育卡及有關協議才算完成（所有新來工人須在5日內完成上述事項）。 c、乙方必須完成繳納足額履約保證金給甲方。 d、乙方必須在完成相應工程量之前提交甲方項目部本單項工程的所需書面材料（施工放樣圖，成型圖等相關圖樣）。 3、乙方于每月25日前申請當月完成工程量總價的 40 計價請款。甲方于次月五日給付該次乙方之請款款項，但需在甲方項目部人員簽認的前提下；有缺失之工程項目，甲方有權暫緩該

5、項目計價付款，情形嚴重者，則可停止該期計價，直至改善完成后并入下期計價請款。 4、乙方完成下列各項后，方可向甲方申請本單項工程的竣工驗收款，竣工驗收款為工程總價的 10 ，請領竣工驗收款時須完成下列項目： a、乙方必須完成所有圖紙及工程變更項目內容。 b、乙方必須書面向甲方提出本單項工程的竣工，且經甲方項目部確認簽證。 c、乙方必須歸還施工中向甲方所借的一切用具用品，且經甲方工程材料員確認無誤。 5、乙方完成第4款及下列各項，并經甲方及其項目部驗收合格后，才可申請驗收合格款，完工驗收合格款為工程結算總價的 5 減去乙方已領款金額。甲方并無息交還乙方履約保證金。請領完工驗收合格款須完成下列項目：

6、 a、乙方完成本條第4款。 b、乙方須交給甲方本單項工程所須的所有書面材料（施工放樣圖，成型圖等相關圖樣）。 c、乙方書面向甲方申請完工驗收，經甲方及其項目部驗收合格，若有各項缺失未改善完成不得視為合格。 d、乙方須完成本單項工程驗收結算資料，舉凡工程加減帳數據、工程變更前后完工圖、數量計算、計價計算皆須審查完成，并與甲方議價完成，完成工程驗收結算。 e、乙方在工程合同范圍期限內完成本單項工程保固維修。 6、第一年本單項工程保固金為工程結算總價的 2 ，尾款為工程結算總價的 20 ，其付款時機為： a、完成本條第5款項。 b、驗收合格后保固一年期滿。在保固期內未有任何建設單位因本單項工程問題罰

7、、扣款事情發生。 c、乙方書面向甲方申請。 7、第二年本單項工程保固金為工程結算總價的 3 ，尾款為工程結算總價的 20 ，其付款時機為： a、完成本條第6款項。 b、驗收合格后保固二年期滿。在保固期內未有任何建設單位因本單項工程問題罰、扣款事情發生。 c、乙方書面向甲方申請。 七、工程期限： 1、開工期限：乙方須于甲方提出通知之日起五日內開工。逾期按日罰工程合同總價的千分之一違約金，甲方得于履約金內徑行扣除。履約金不足時， 甲方有權在本單項工程合同總價中扣除。 2、因故延期：因工程變更設計、工程數量增加而須延遲開工日或延長完工期限者，須按照甲方提出的書面通知為準。因天災人禍及法令限制確非乙方

8、人力所能挽回，甲方得根據實際情況進行合理計劃，并以書面形式得以增補延長期限。 八、工程變更： 1、甲方及其項目部對本單項工程有隨時更改或增減之權。 2、本工程所需工料如有未盡詳載明于圖紙但為工程技術所不可欠缺者，乙方均愿照做，并不得要求增加任何費用。惟確屬增改或設計變更，乙方可提出書面材料，并經甲方及其項目部審核確認，最后待工程完工時一并決算。但乙方不得以此為理由放緩或延遲工程施工期限，乙方應積極按照甲方的要求進行施工。 3、本工程如需變更設計時，一經甲方及其項目部通知，乙方應照辦，不得異議，其增減金額按增減數量于合同所定單價核算。如有新增項目，其單價另議。但僅修改式樣或零星之處，或者慣例所不

9、可缺少者，雖圖紙及施工說明未經明載，乙方應照做不得推諉或另索計價。 4、工程驗收結果與工程合同簽訂時施工圖比較，工程中未完全施做的項目，作為工程減項，自合同總價款扣除相應費用，乙方不得有任何異議。 5、因工程變更致本工程總價增減時，甲乙雙方應以議價方式另行辦理，并于完工驗收時進行工程驗收結算。 6、因工程施工之所需，甲方要求乙方派員進行與之承包范圍以外的工程之用工用料，必須有甲方及其項目部簽證(施作前乙方先行報價，待甲方簽認)，最后乙方憑甲方簽證單一并結算。逾期不報簽，則視為乙方放棄。九、施工及管理： 1、乙方須本人常駐工地督導施工；甲方項目部召開會議時，乙方應準時到場，遲到十分鐘以上將處以每

10、次500元之罰款；乙方遇特殊情況不在現場，須指定有工程經驗的負責人進行現場管理及其甲方項目部例會。 2、乙方對于本工程所在地建筑法規或條例以及其它一切相關法規及條例應一律遵守，不得違背觸犯，否則一切責任自負，與甲方無關。 3、本工程之施工，乙方須按照合同所定之條款、設計圖紙、施工說明及甲方、業主、監理之指示為準。 4、本工程所需雇用的乙方施工人員須具有相應的工作技能，倘不善工作或不聽指揮或不守秩序且不服從教育者經甲方及項目部通知后，乙方應于二十四小時內予以撤換不得再用，并不得以辭退工人為由向甲方要求賠償。 5、乙方負責己方所有工人之管理及給養。工人如有觸犯地方治安條例所引起之糾葛概由乙方負完全

11、責任。如乙方施工人員因自身意識麻痹或違反安全操作規程而遇到意外或傷亡事故，由乙方自行處理與甲方無涉，并不得單方中止合約。如發生乙方單方中止合約之行為，甲方將扣除所有乙方所繳納的履約保證金；甲方并可另尋其他施工班組進行施工，乙方不得有任何異議及無理取鬧。 6、乙方在工程施工期間無論何時雇用適合的施工人員，其人數以甲方認為可在合同規定期間內竣工為準。如因工程遲緩，甲方及其項目部通知乙方增加人數或加開夜班趕工以達到如期完成之目的，乙方不得推諉或籍詞要求補償費用。 7、本單項工程施作范圍內，因乙方施工中經甲方查有與圖紙、規范及說明不符之處，甲方及其項目部有權責令乙方立即拆除，并依照圖紙及規范規定重新施

12、作直至滿意為止。所有時間及費用之損失概由乙方負擔。 8、乙方必須確定施作項目的完整性，若因甲方另行發包其它工程需要乙方配合施工必須打鑿或拆卸乙方之工程時，乙方需無條件配合，在施工過程中若有破壞建筑物及產生廢棄物時，乙方有管理協調及整改之責任，并需在甲方要求之期限內完成，此項工程費用已包含于工程合同總價內，乙方不得向甲方要求任何補償費用。 9、所有設計圖或施工圖所未能祥列之說明或做法、施工標準及施工范圍，建筑圖與結構圖不符時或標示不清時，乙方應及時與甲方及其項目部反映，待確定方案后及時施作。不得因設計遺漏、疏失、數量、材質不合等任何理由要求延長工期與追加工程費用。 10、凡與不適宜工作之天時乙方

13、應遵照甲方及其項目部之指示將工作全部或一部分暫停，并設法保護已經完成之工作，免受損失。 11、本工程乙方不得無故停工或延遲履行本合同。如有延遲經甲方及項目部通知后五日內仍未照辦，甲方通知乙方，并由甲方接收本工程，另雇他人繼續施工。其續造工程之費用，延期損失等甲方將于乙方工程合同總價內扣除，不足之數也應乙方承擔。至于乙方已施作的部分工作，則在工程完工后由甲方及項目部核算已作工程及取用工料的價值，經甲方認可后結算結清，乙方不得有任何異議或要求賠償損失。 12、本工程未經正式驗收交付業主方接管前，凡所有已做本單項工程以及乙方存于工地的機具材料概由乙方自行負責保管與保護。凡一切人力難防或意外損壞皆由乙

14、方完全負責。 13、乙方施工時嚴格要求合乎規定質量及標準，并確保工程安全。施工期間發生侵害他人權利事情，除依有關法規確認為非乙方之責，其余均由乙方負完全責任與賠償。建筑物驗收合格后，保固期內本單項工程之瑕疵修繕由乙方無償負責。十、檢查與驗收： 1、檢查與返工：乙方應認真按照標準、規范和圖紙設計要求以及甲方及甲方項目部發出的指令施工，隨時接受甲方及項目部之檢查，并為檢查提供便利條件。按照甲方及項目部之要求返工、修改并承擔因自身原因導致的返工及修改費用。 2、隱蔽工程及中間驗收：工程具備覆蓋、隱蔽條件或達到協議條款約定及圖紙規范要求的中間驗收部位，乙方自檢隱蔽和中間驗收合格后通知甲方及項目部參驗，

15、待甲方、業主、監理單位驗收合格后，方可下道工序的施工。驗收不合格，乙方需在規定時間內修改完善直至復驗合格。 3、竣工驗收：工程具備竣工驗收條件，經甲方及其項目部已全部驗收合格，且乙方必須完成本合同第六條第5款，才算甲方驗收合格。 4、工程檢查與驗收時，乙方應派人員一同協辦，如乙方未到場，甲方及其項目部也可徑行檢查與驗收，乙方事后對其結果不得表示異議。十一、糾紛及仲裁：1、 甲乙雙方因本合同之效力、履行、解釋或其它任何相關事項發生爭執時，應本著最大誠意，依公平原則協調。如無法達成協議時，雙方同意以地方仲裁機構進行仲裁，仲裁結果對雙方均有約束力。2、 上項情形發生時，甲方得請求乙方仍按照原頂期限完

16、成本工程，或請求乙方立即將其工作之全部或一部份交付甲方，不得影響總工程施工之進度，否則不論雙方爭執結果如何，乙方均應對甲方因而所受之損害損失負賠償之責任。3、 在本工程合同有效期內，乙方若與其它廠商（含甲方另行發包之廠商）或個人發生糾紛，乙方需即刻出面于兩日內解決，若乙方無法兩日內解決，甲方及其項目部有權仲裁，乙方必須遵守仲裁結果，若有牽涉費用糾紛，甲方有權以下期工程請款或保修金直接先行支付給與乙方發生糾紛的廠商或個人，并視為已支付該筆款項予乙方。甲方及其項目部并得視狀況隨時報警處理，因而所產生的任何費用或對公司造成任何損失，均由乙方無條件賠償，乙方不得異議。單項工程專用條款：乙方自與甲方簽訂

17、本合同生效起，還應遵循以下之本單項工程專用條款，且乙方是完全明確及自愿；當乙方對其以下條款有違背時，也是自愿按相應條款規定執行，不得有異議。一、 質量要求與驗收： 1、 凡是乙方水電（機電）工程施工中所用一切材料，都必須符合圖紙設計或標單反映，一律不得使用劣質材料、劣質成品；乙方所用材料進場前需及時報驗，且送樣檢測合格后方可使用于本工程；不得在材料未取得合格檢驗報告而又未經甲方、監理及業主同意，而直接使用于本工程；如有違背，造成的一切經濟損失由乙方承擔。注：在檢查中發現使用非圖紙設計、非標單反映或未經甲方及業主同意而擅自使用的材料、成品，除作出返工及不符材料退場外，每次處罰5001000元，且

18、造成的相應牽涉費用由乙方承擔。2、 避雷帶、網安裝要順直、高低一致，接地裝置應符合圖紙設計及規范要求，且有相應的防腐防銹措施。對其不符上述要求，除立即整改外，罰200500元不等。3、 配線管的走向應豎直，伸入管盒內要順直，伸出管內5，配箱和開關安裝高度應保持一致，凸出墻面厚度要均勻無歪斜，配電箱開孔正確。如不符上述要求每根罰50元，且立即返工整改。4、 污水管道的安裝位置要符合圖紙設計及規范要求；落水管道上下應垂直，接口嚴密，四周縫口均勻，抱箍位置正確合理、不松動、有防腐。如有不符上述要求則每根罰款200元，且立即整改直至符合要求。5、 橫管要有吊鉤、管卡，坡度正確，接口嚴密清晰，安裝牢靠，

19、無松動，有防腐防銹措施。不符上述要求罰每根200元，且立即整改至符合圖紙設計及規范要求。6、 通過屋面的管道和落水口應及時加好網球和網罩。漏放一只罰款50元，且立即加放，不得延誤。7、 乙方在施工中涉及土建有防水要求部位的，乙方必須先行將己方的預留管、預留鐵及其他部件進行防水處理，不得有推遲、遺漏；如有未做一經發現除責令乙方立即施作外，甲方有權對其罰款500元/每處，乙方不得有任何異議。8、 乙方在水電（機電）工程施工過程中，要積極與各班組配合，不得無故破壞成型的結構體；當乙方在施工過程確實存在要開鑿結構體時，應在結構體表面彈好槽線，用切割機先切縫再行開槽，并及時清理廢棄物；不得蠻干，直接在結

20、構體表面無切縫開槽。如有不符上述要求，甲方有權對其處罰500元/次，且造成的一切損失由乙方承擔。9、 上述水電（機電）工程質量控制問題未盡事宜，均應按地方建筑行業規范及條文規定，結合圖紙設計進行主導施工，存有疑問處要及時與甲方及其項目部技術人員溝通商酌，確定做法后再行施工；不得在不清楚結構體具體做法的情況下盲目蠻干。10、 乙方水電（機電）施工過程中，乙方要充分合理的使用原材料；根據圖紙設計的結構尺寸及規范要求，對所用材料要合理分配，必須嚴格控制原材料的損耗率。如因乙方人為施工造成材料的超用，與甲方無涉，由乙方自行承擔。11、 在工程施工過程中，乙方及乙方現場施工人員要隨時能接受甲方及甲方項目

21、部的檢查與驗收，并對其提出的各種質量問題及時整改，不得無故推諉或延遲；更不得與現場管理人員發生口角甚至有挑釁行為，否則一切責任由乙方承擔。12、 在每一工序每一樓層水電（機電）工程完成時要及時同步的報送相關資料（附實體圖片），積極的協同甲方與業主、監理單位進行工序、樓層的驗收，對三方提出的問題無條件接受和改善。13、 本工程中除上述問題而未盡之事項均遵照國家及地方規范、行業標準執行。二、 安全管理及交底：1、 自乙方進駐本工程開始施工時，乙方需對所有施工人員進行安全方面的教育及交底，組織人員簽訂責任書、安全合同及相關安全材料。并向各施工人員傳輸本工程安全制度及各項安全控制措施，了解現場施工人員

22、應注意的安全問題，充分認識建設工程施工中安全保證的重要性，。2、 乙方施工過程中每天需向甲方及其項目部報送當日用工明細、用料情況及工程施作內容。3、 施工過程中乙方所有施工人員必須無條件隨時接受甲方及甲方項目部的安全教育、管理、檢查及督促；甲方有權對乙方存在的安全隱患事項進行檢查，并督促整改；乙方也應及時按照甲方提出的整改意見進行組織整改施工，不得無故推諉及延遲。4、 乙方所有進入施工現場人員必須正確佩戴安全帽及系好帽帶，對不帶安全帽及不系帽帶者予以罰款，50元/每人次；施工現場禁止穿拖鞋及高跟鞋，發現一次罰50元/每人次；嚴禁酒后施工，發現一次罰100元/每人次，多次累加；不得高空亂扔雜物，

23、發現一次罰100元/每人次。對于以上因乙方未能按照安全要求而發生的事故及損失，由乙方承擔一切責任及經濟損失。5、 乙方所有施工人員必須要牢記“安全生產，人人有責”，“安全第一”的思想；要認真學習領會員工安全合同上的各項條文，做到較好的掌握安全操作規程，正確使用施工器具和安全防護品，保護安全防護設施。6、 乙方在使用工程機械過程中，要牢記安全操作規程，不要亂碰觸機械及電力電線，發現問題及時向甲方及甲方項目部報告，待甲方安全員檢查后及相關專業電工人員維修完善后，方可使用。不得私自亂拉亂接及拆卸施工器械及電線，否則造成的人員事故及經濟損失由乙方全部承擔，與甲方無涉。7、 施工過程中要確保人身安全，不

24、得忽略安全問題而野蠻施工，必須服從甲方及項目部安全員的教育；不傷害自己、不傷害他人、不被他人傷害，接受正確的安全指示及信息。8、 乙方在工程施工過程中要經常組織人員學習安全技術交底內容，使每一位員工思想上牢記安全的時刻性，重要性。每天上班前要安排班前安全例會，做到思想上先建立安全防范意識。9、 其它未盡之安全事宜，均按國家及地方建筑行業安全要求、安全規范、安全措施執行。三、 現場文明施工：1、 乙方施工人員必須要時刻樹立良好的形象，遵守工程各項制度，服從工程管理人員的管理及教育，以文明衛生行為規范自己，為本工程甲方項目部及公司樹立好的榜樣。2、 乙方所有施工人員在工作期間嚴禁打鬧、嬉戲、不聽指

25、揮及影響他人施工；對工程周圍群眾的財產不產生破壞，不擾民；不破壞公共設施及景觀綠化。3、 乙方施工人員在工程施工中所用材料要指定地點堆放，做到規劃有序，用料、廢料合理區分，且有防護措施，做到工完料清，確保施工現場內外整潔。4、 乙方施工人員生活區及宿舍內要保持干凈整潔，定期定時打掃；做到無積水、無垃圾、無蚊蠅。四、 工種協調：1、 乙方在本工程施工過程中應積極主動的與各分包方及承包廠商協調配合施工。不得故意刁難，制造麻煩，索要不存在的配合費用；當確實存在工種配合上有人力資源的協調投入（不在工程一般性配套施工范圍內），其費用應雙方共同協商決定；如若雙方無法達成一致意見，則由甲方出面協調處理，進行

26、仲裁，按照公平公正的原則進行配合費用核算，乙方應遵循，不得有異議。2、 乙方在施工過程中要與其它工種及承包廠商合理使用機械，不得產生沖突，以及蠻橫占用器械；本著互惠互利的原則，進行交錯交差施工，盡量避免不必要的爭執。若有不配合方及蠻橫者，及時通知甲方項目部進行處理。3、 乙方在本工程施工過程中要做好自身工作，不得因故與其它工種發生口角及打架斗毆事件；若發生有不可避免矛盾時，應本著誠心、和善的協調精神，雙方共同協商處理；當無法達成一致時，甲方在公平合理的前提下有權進行仲裁，乙方應遵照，不得有異議。為起懲戒，當發生打架斗毆事件時，甲方及項目部有權對當事人處以1000元以下的罰款。此條款適宜本工程所

27、有當事人員（含甲方一切管理人員）。4、 本工程施工過程中，因甲方項目部需進行安全文明施工的整頓，清理，乙方需積極協調配合；乙方做好自身工作的前提下，要時刻以安全文明施工為己任，做到合理分配，規劃有序，保證材料、器具的合理規范放置。五、 工期要求：1、 乙方自與甲方簽訂合同生效時起，乙方必須按照甲方提出的工程進度計劃安排組織人員施工。2、 乙方在本工程施工過程中，應隨時能接受甲方及其項目部提出的工期計劃（包括趕工計劃），保證工程工期過程控制的合理性；且能在特殊的情形下遵照甲方及其項目部的意愿及時調整增加人員或夜間加班施工，以使工程順利如期的完成 。3、 乙方在施工中應隨時對照甲方提出的工期計劃（

28、總進度計劃、月進度計劃、趕工進度計劃），針對現場施工情況，機動合理的安排組織人員進行施工，以達工期之效。4、 如因乙方主觀因素造成工程短期滯后，則按本合約通用條款第六款執行，且乙方應及時調整人員進行趕超施工；如因乙方主觀因素造成工程最終完工滯后，則甲方當以乙方違約處理，滯后一天則處以工程合同總價的百分之一處罰，以此累計，最終甲方在工程完工決算時，一并扣除。六、 安全處罰條列： 乙方在工程施工過程中要嚴格要求員工，遵章守紀，做好自身的安全防范工作及現場文明施工。如乙方施工人員有以下違紀違章現象，甲方及項目部有權按照處罰條列執行，以示懲戒；罰款款項于當月乙方請款中一并扣除，乙方不得有異議。下列所示

29、條列中未詳盡之內容按國家及地方相應的行業標準、規定、規范執行。安全違章違紀處罰條列序號處罰內容責任人罰金（元）一未正確佩戴安全帽（包括帽帶未系）違章者50二酒后上班違章者100三穿拖鞋、易滑鞋及赤腳進入施工現場違章者50四小孩帶入施工現場違章者50五擅自拆除防護設施、安全裝置違章者50六高空危險作業不系安全帶違章者100七打架斗毆（每人次）違章者100八電線私拉亂接違章者50九私用電爐、熱得快（沒收）、電飯煲等違章者100十盜竊工地材料、工具等物資（以價格）違章者十倍十一向下或向上亂拋材料、工具違章者100十二消極怠工、做不利團結的事違章者50十三盲目蠻干、不文明施工、擅自串崗作業違章者50十四宿舍臟亂不堪，不注意公共衛生違章者50說明：在施工過程中一定要做到“三不傷害”，嚴格遵守操作規程和勞動紀律。各施工、班組長發現以上違章違紀行為，有權對其處罰。本合約一式三份，甲乙雙方各一份，留存一份。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 日期： 日期：16