1、湘潭生活區(qū)施工方案一、工程概況：湘潭廣場項(xiàng)目位于湘潭市岳塘區(qū)芙蓉路北、曉塘路南、月華東路與月華西路之間。項(xiàng)目分為A、B兩個(gè)地塊，A地塊主要為住商業(yè)、甲級(jí)寫字樓、酒店；B地塊為住宅。是集購物、休閑、娛樂、餐飲、商務(wù)、社交于一體的一站式大型城市綜合體。其占地 256 畝，總建筑面積 88.43 萬 M2，其中地上 71.73 萬 m2，地下 16.7 萬m2。本工程基坑外可用地面積有限，工期緊勞動(dòng)力投入大，工人的住宿以及生活配套設(shè)施的完善是提高工人積極性，保證勞動(dòng)力儲(chǔ)備的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)本工程平面圖，以及施工節(jié)點(diǎn)要求，我部在項(xiàng)目東南角900米處租賃場地建設(shè)湘潭項(xiàng)目生活區(qū)以及辦公區(qū)。二、臨建組成：C區(qū)
2、計(jì)劃建設(shè)能夠容納5000工人， 150管理人員的生活區(qū)，由工人宿舍、食堂、浴室、廁所、工人夜校、商店、洗衣臺(tái)、晾衣場，職工宿舍，辦公區(qū)，材料堆放場等組成。（附平面布置圖）三、施工準(zhǔn)備：1、現(xiàn)場具備臨水、臨電，現(xiàn)場場地起伏不平，同時(shí)高差大需平整且壓實(shí)。2、操作工人150名（雜工45名，模板工20名，混凝土工30名，砌筑工30名，抹灰工10名，鋼筋工5名，水電工10名）。3、活動(dòng)板房公司管理人員5名，搭設(shè)工人30名。4、經(jīng)平整壓實(shí)的場地具備材料以及砼罐車行駛。5、整個(gè)臨建區(qū)域規(guī)劃完成，對(duì)各個(gè)工種的操作工人進(jìn)行了安全、技術(shù)交底。四、工程做法：（一）、板房搭設(shè)施工：1、項(xiàng)目部依據(jù)生活區(qū)租賃土地繪制出土
3、地使用紅線圖，進(jìn)行研討規(guī)劃繪制生活區(qū)平面布置圖；2、測量組依據(jù)整體規(guī)劃圖紙進(jìn)行控制點(diǎn)及高程測繪，并進(jìn)行記錄，移交給施工作業(yè)隊(duì)伍，并指導(dǎo)現(xiàn)場的整體場地平整，場地高差過大的范圍使用燒結(jié)頁巖磚砌筑500厚墻作為擋土墻，。3、施工作業(yè)隊(duì)伍在場地平整到位后，依據(jù)施工圖紙進(jìn)行細(xì)部尺寸放線，測量組進(jìn)行檢查、核對(duì)，做到準(zhǔn)確無誤。4、板房基礎(chǔ)為C20混凝土澆筑的300300混凝條形基礎(chǔ)；板房地面澆筑C20混凝土150mm厚度。板房基礎(chǔ)位置需挖溝的要挖溝，應(yīng)保證板房基礎(chǔ)與板房地面混凝土完成面大致平整。5、模板支設(shè)必須滿足規(guī)范要求，模板外側(cè)使用木樁打入地下進(jìn)行支撐間距500mm，模板拼縫處應(yīng)雙面膠粘貼、防止漏漿。6
4、、板房混凝土基礎(chǔ)澆筑完成，養(yǎng)護(hù)到位后，應(yīng)對(duì)板房基礎(chǔ)及地面平整度進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的地方提前剔鑿或修補(bǔ)到位，以達(dá)到板房安裝條件。7、活動(dòng)板房搭設(shè)廠家的企業(yè)資質(zhì)、操作人員資質(zhì)及搭設(shè)方案等第一時(shí)間報(bào)送項(xiàng)目部各個(gè)職能部門。8、活動(dòng)板房搭設(shè)過程中應(yīng)及時(shí)做好各個(gè)專業(yè)的溝通，明確房間使用用途。9、水電安裝單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目部對(duì)活動(dòng)板房的使用要求及時(shí)將插座、開關(guān)、燈具等安裝到位。10、板房安裝應(yīng)由專業(yè)廠家按照?qǐng)?bào)批的施工方案進(jìn)行施工，管理人員必須到現(xiàn)場進(jìn)行指揮、過程中接收項(xiàng)目部工程部、質(zhì)檢部、安全部的管理，提出問題及時(shí)整改到位。11、板房搭設(shè)過程中各施工工序應(yīng)及時(shí)進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，施工完成應(yīng)組織業(yè)主單位、監(jiān)理單位、施工單位等
5、進(jìn)行綜合驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可投入使用。（二）、圍墻施工：1、生活區(qū)北側(cè)緊鄰科東二號(hào)路，西側(cè)緊鄰雙擁路，東側(cè)為廠房通道以及湖南天鷹建設(shè)有限公司項(xiàng)目部，南側(cè)為空曠的丘陵和廠房，現(xiàn)要求所有圍墻，以及辦公區(qū)、生活區(qū)隔墻采用200厚磚砌（回填區(qū)域一下采用500厚磚砌墻體）。2、磚砌擋墻下澆筑C20砼100厚作為墊層，然后砌筑500厚磚墻（埋深為500），上部用燒結(jié)頁巖磚砌筑200厚磚墻，沿墻體長度方向每隔4m設(shè)置370370實(shí)心磚砌筑磚柱，磚柱內(nèi)每隔500mm設(shè)置兩根直徑6.5的墻體拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋貫穿構(gòu)造磚柱并伸入兩側(cè)墻體內(nèi)不少于1000mm。沿墻體長度方向每隔20m設(shè)置變形縫，同時(shí)變形縫留置于兩根磚
6、柱之間，其縫寬為100mm左右。3、磚砌圍墻外表面砂漿抹灰，內(nèi)表面砂漿勾縫，墻頂設(shè)置墻帽。（三）、衛(wèi)生間、浴室施工：1、辦公區(qū)、職工生活區(qū)、工人生活區(qū)分別均設(shè)置衛(wèi)生間，同時(shí)在職工生活區(qū)、工人生活區(qū)分別均設(shè)置浴室。浴室和衛(wèi)生間均采用活動(dòng)板房形式，下部基礎(chǔ)為C20混凝土澆筑的300300混凝土墩。2、浴室噴淋頭設(shè)置在磚砌墻體上，磚砌墻體高度距離地面1800mm，抹灰完成后表面粘貼白色防滑瓷磚。地面設(shè)置排水溝，匯總流入化糞池。3、工人生活區(qū)衛(wèi)生間蹲位采用磚砌蹲位，表面抹灰后粘貼白色防滑瓷磚。便槽內(nèi)設(shè)置1%坡度的向化糞池找坡，每個(gè)便槽都設(shè)有自動(dòng)水箱沖水。地面設(shè)置0.5%坡度排水進(jìn)相鄰便槽。辦公室和職工
7、生活區(qū)衛(wèi)生間蹲位安裝成品蹲便器。4、衛(wèi)生間蹲位之間設(shè)置磚砌圍擋分隔。5、衛(wèi)生間、浴室的窗戶均設(shè)置為高窗。6、衛(wèi)生間便槽施工大樣圖。（四）、食堂、餐廳（兼夜校）施工：1、生活區(qū)設(shè)置建筑面積約530平方米，滿足生活區(qū)工人的就餐問題。2、食堂、餐廳采用活動(dòng)板房進(jìn)行搭設(shè)，板房周邊共開10個(gè)門。3、食堂后面設(shè)置隔油池，食堂用水經(jīng)過隔油池后經(jīng)管道流入化糞池。隔油池必須由專人進(jìn)行定期清理。其隔油池做法選用圖集04S519第108頁做法。（五）、排水溝施工：1、生活區(qū)的整個(gè)排水體系為設(shè)置磚砌排水溝匯總于板房中間的集水井中，集中排入化糞池。2、磚砌排水溝為明溝設(shè)置，水溝內(nèi)側(cè)抹灰，上面安裝成品鋼格板雨水篦子。（六
8、）、場地硬化：1、板房四周及車道上均需進(jìn)行硬化，硬化所用材料為C20商品混凝土。2、要求場地硬化前地面應(yīng)進(jìn)行土方適度找坡（按照?qǐng)D紙找坡方向及坡度進(jìn)行）并夯實(shí)，厚按照設(shè)計(jì)要求厚度進(jìn)行混凝土澆筑。3、經(jīng)過找坡處理后的水均流入設(shè)置好的排水溝內(nèi)排入化糞池。（七）、洗衣臺(tái)設(shè)置：洗衣臺(tái)設(shè)置在每兩棟背靠背板房的中間，其做法為在中建砌筑厚度為200mm，高度為600mm的墻體，同時(shí)磚墻兩側(cè)地面向靠近排水溝找3%的坡度。洗衣污水流入排水溝，經(jīng)水蓖子及沉砂池?cái)r截處理后流入化糞池。（八）、大門設(shè)置： 為了更好的對(duì)生活區(qū)、辦公區(qū)、材料基地進(jìn)行管理，對(duì)每一個(gè)區(qū)域設(shè)置大門，其中民工生活區(qū)為滿足消防要求，在東西兩側(cè)各設(shè)置一
9、道大門。1、生活區(qū)北面（科東二號(hào)路）設(shè)置兩道大門，分別為職工生活區(qū)和辦公區(qū)各設(shè)置一道門，門寬均為8米，其中在辦公區(qū)門口設(shè)置門禁系統(tǒng)。2、為了材料進(jìn)出方便，在材料堆放場東側(cè)設(shè)置8米大門。3、為滿足民工生活區(qū)工人出進(jìn)方便，以及滿足現(xiàn)場消防要求，在民工生活區(qū)東西方向各設(shè)置8米大門。（九）、水、電設(shè)置：（詳見生活區(qū)臨水、臨電專項(xiàng)方案）(1)現(xiàn)場采用380V低壓供電， TN-S系統(tǒng)供電，預(yù)計(jì)使用兩臺(tái)630KVA箱變。其中由1#箱變接出3臺(tái)一級(jí)配電柜A4、A5、A6，2#箱變接出4臺(tái)一級(jí)配電柜A1，A2、A3.A7(2)按照區(qū)域供電的原則，以樹干式供電為主，局部或末端以放射式相結(jié)合的供電方式進(jìn)行設(shè)計(jì)。（3
10、）根據(jù)生活區(qū)現(xiàn)場情況所有電纜干線回路沿墻體明敷或埋地敷設(shè)，辦公區(qū)及生活區(qū)電線沿吊頂內(nèi)穿PVC管敷設(shè)。 （4）衛(wèi)生間、浴室、門衛(wèi)房供電電源由臨近二級(jí)箱獲取。（5）生活區(qū)、辦公區(qū)、材料堆場設(shè)置室外照明，具體位置現(xiàn)場定奪，電源取自臨近二級(jí)箱。（6）生活用水、消防用水應(yīng)嚴(yán)格分開，生活區(qū)給水主管采用PE給水管，過控制閥門和水表后進(jìn)入，并設(shè)置倒流防止器，防止污染市政水源。生活用水從取水點(diǎn)引入后，根據(jù)建筑用水量成支狀分布暗埋接入（埋深0.5米），并設(shè)置控制閥，以便維修。（十）、消防設(shè)置：1、每棟活動(dòng)板房前每層設(shè)置不少于3個(gè)滅火器。2、兩個(gè)相鄰消火栓間距不大于60米。消防干管直徑不小于100毫米。消火栓處晝夜
11、要設(shè)有明顯標(biāo)志，配備足夠的消防水帶，周圍3米不準(zhǔn)存放物品。3、C區(qū)生活區(qū)臨時(shí)消防車道。其寬度不得小于4米，并保證臨時(shí)消防車道的暢通，禁止在臨時(shí)消防車道上堆物、堆料或擠占臨時(shí)消防車道。4、每棟板房兩側(cè)各設(shè)置一部樓梯。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、板房搭設(shè)、板房安裝廠家、人員、材料資質(zhì)必須及時(shí)報(bào)送監(jiān)理、業(yè)主單位審核。、施工人員必須持證上崗，并且嚴(yán)格按照經(jīng)審批的施工方案及國家規(guī)范進(jìn)行施工。、施工過程中接受項(xiàng)目部各部門及監(jiān)理、業(yè)主單位的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改到位。、搭設(shè)完成后應(yīng)進(jìn)行各方綜合驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可投入使用。2、砌體部分、抄平：砌筑前應(yīng)定出標(biāo)高，并用水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平，使各段磚墻底部標(biāo)高符合設(shè)計(jì)
12、要求。、放線：沖洗出墻體施工的軸線，根據(jù)圖紙標(biāo)注打出磚墻軸線及寬度，并分出門位置線。、磚應(yīng)提前澆水濕潤，含水率宜為10-15%，確保砂漿砌體的粘結(jié)，砂漿的飽滿度不得低于90%。、擺磚樣：開始砌筑時(shí)先要進(jìn)行擺磚排出灰縫寬度，擺磚時(shí)應(yīng)注意門的位置，磚垛等對(duì)灰縫的影響，以及七分磚、半磚等在何處為好，使各皮磚的豎縫相互錯(cuò)開。、在砌墻前要立皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上劃有磚的厚度、灰縫厚度等構(gòu)件位置，立皮數(shù)桿時(shí)要用水準(zhǔn)儀來抄平。、砌筑中宜采用“三一”砌法，砌筑中嚴(yán)格控制磚墻灰縫厚度和砂漿飽滿度，砌筑過程中應(yīng)三皮一吊，五皮一靠，把砌筑誤差減少在操作過程中。、在該層磚砌墻體砌筑完畢后，進(jìn)行墻面和落地灰的清理。、磚砌體的
13、質(zhì)量要求是：橫平豎直，砂漿飽滿，上下錯(cuò)縫。磚砌體尺和位置的允許偏差項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差基礎(chǔ)墻1軸線位移10102基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高15153墻面垂直度-54墻面垂直度全高10m-105表面平整度（混水墻）-86水平灰縫平直度（混水墻）-107水平灰縫厚度（10皮磚累計(jì)）-88門窗洞口寬度 -53、圍墻面抹灰、施工方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)措施參照外墻標(biāo)準(zhǔn)外，應(yīng)符合以下條件：、抹灰前必須將穿越墻面的管道孔洞嵌填密實(shí)，密集管道等背后的墻面抹灰，應(yīng)在安裝前進(jìn)行抹灰表面接搓應(yīng)順直。、墻面采用水泥砂漿抹面，墻面水平、垂直度達(dá)到4mm要求。4、地面工程（餐廳、廁所、洗澡間地磚）、以墻面+0.500m水平標(biāo)高線為準(zhǔn)，鋪設(shè)
14、水泥砂漿找平層，待凝固后灑水養(yǎng)護(hù)。、待水泥砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa以上才能進(jìn)行鋪貼，在鋪貼前，先按設(shè)計(jì)進(jìn)行試排，找出最佳方案，確保分塊均勻，符合圖紙要求，并將地磚澆水濕潤后陰干待用。、鋪貼時(shí)，先刷以水灰比0.4-0.5水泥漿一道隨刷隨鋪，鋪貼采用干硬性水泥砂漿，地磚應(yīng)緊密，堅(jiān)實(shí)，砂漿飽滿，并嚴(yán)格控制標(biāo)高。、地磚鋪貼24h后進(jìn)行擦縫，勾縫和壓縮工作，縫的深度宜為磚厚的1/3，擦縫和勾縫應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥，隨做隨清理水泥，并做養(yǎng)護(hù)保護(hù)工作。、鋪貼后的地磚應(yīng)表面清潔，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，無裂縫、掉角和缺楞現(xiàn)象。坡度要符合設(shè)計(jì)院要求，不倒泛水、積水，地漏處嚴(yán)密牢
15、固，無滲漏。六、安全與文明施工1、每位施工作業(yè)人員必須經(jīng)過入場教育。2、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽，高處臨邊作業(yè)系好安全帶。3、嚴(yán)格遵守安全操作的規(guī)規(guī)范規(guī)程，杜絕違章作業(yè)。4、生產(chǎn)工人上下同步施工時(shí)應(yīng)盡量叉開施工。5、施工人員在上下作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁上下拋物，上下遞物應(yīng)用繩子吊起。6、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁把火種帶入施工場地。7、機(jī)械攪拌站必須有沉淀池，禁止污水直接流入管道，夜間施工振動(dòng)棒和機(jī)械操作人員盡量減少噪聲。8、臨時(shí)用電必須由專業(yè)電工進(jìn)行管理。9、機(jī)械設(shè)備必須由專人進(jìn)行使用、維護(hù)，每次使用前必須檢查其有無安全隱患。10、挖機(jī)等大型機(jī)械設(shè)備使用應(yīng)聽從指揮，杜絕安全隱患發(fā)生。11、各工種應(yīng)做好相互間的成品保護(hù)工作。七、附圖：1、生活區(qū)總平面布置圖2、化糞池大樣圖3、辦公區(qū)放大平面布置圖4、民工生活區(qū)浴室?guī)髽訄D5、民工食堂大樣圖6、職工廚房、廁所、浴室大樣圖
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