1、 合同管理文件營 口 xx項 目土石方工程施工合同建設(shè)單位：xx國合xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位：xx萬城巖土工程有限公司合同履行地點(diǎn)：xx市簽訂日期：xx年5月23日一、合同協(xié)議書建設(shè)單位：xx國合xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下稱業(yè)主）施工單位：xx萬城巖土工程有限公司 （以下稱承包人）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就xxxx項目土石方工程有關(guān)事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同，具體內(nèi)容如下：一.工程概況1.工程名稱：xxxx項目土石方工程（以下簡稱“本工程” ）。2.工程地點(diǎn)：原xx天力電機(jī)廠地塊（xx市光華

2、路東，渤海大街南，美景華府小區(qū)北，新宇小區(qū)西），項目業(yè)主指定施工現(xiàn)場。3.工程內(nèi)容及承包范圍：xxxx項目土石方工程，包括土石方開挖（含爆破）、外排、場地平整、地下砼障礙排除、坡道鋪設(shè)及施工后拆除外排，同時包括本工程施工過程與其它單位如樁基礎(chǔ)施工單位的配合工作，為總承包單位進(jìn)行下一道工序提供完備整潔的工作面。本工程土方工程開挖分2期施工，本次合同為一期土石方工程施工，工程量約為81000 立方米，場內(nèi)墊土倒運(yùn)平整15000立方米，施工范圍見平面圖，地質(zhì)及水文情況見業(yè)主提供的地勘報告，本合同工程量是根據(jù)質(zhì)勘察報告及現(xiàn)有設(shè)計圖紙概算的，實(shí)際結(jié)算工程量按現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生計算。本工程工程內(nèi)容分為2部分，一

3、部分為土方的挖排外運(yùn)，另一部分為場內(nèi)墊土的倒運(yùn)，具體工程量合同附件。具體土方開挖范圍詳見設(shè)計平面圖，并結(jié)合現(xiàn)場勘察情況。承包人在施工組織設(shè)計及報價時應(yīng)以實(shí)際踏勘的工程現(xiàn)場條件為基準(zhǔn)綜合考慮整個施工過程中的坡道設(shè)置，包括在施工全過程中可能引起的車道位置的二次調(diào)整，直至施工全部結(jié)束后拆除坡道，此部分車道設(shè)置及拆除的費(fèi)用全部包含在土石方挖排的綜合單價內(nèi)，不另行計取。本工程施工過程中可能會發(fā)生基坑降水，如發(fā)生基坑降水，業(yè)主指定其他施工單位進(jìn)行基坑降水。業(yè)主有權(quán)取消以上工程內(nèi)容中的個別項目另行發(fā)包，并不因此承擔(dān)責(zé)任。上述工程范圍的說明描述只是概括的不應(yīng)認(rèn)為是全面的、無缺的，承包人應(yīng)研究其他文件，特別是根

4、據(jù)圖紙、建設(shè)單位開發(fā)方案、地質(zhì)勘察報告和現(xiàn)場勘查等方法去完全了解工程的實(shí)際范圍。 4.承包方式：本工程由承包人包施工（包工、包料、包機(jī)械）、包工期、包質(zhì)量、包安全及文明施工、包工完場清、包建工保險、包工具用具、包試驗、檢測及監(jiān)測費(fèi)用、包各種管理費(fèi)、包稅金、包辦理政府主管行政部門的各項法定手續(xù)并交納各種費(fèi)用的方式承包。 二.工期及工程質(zhì)量要求1.工期要求（具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)）：暫定開工日期：xx年5月 20日竣工日期：xx年 7月 18日總工期為60個日歷天，前述工期包含法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。除雙方明確約定可以順延工期的情況外，承包人承諾工期若遇地下障礙物、下雨、

5、下雪、停電、停水等不可預(yù)見因素及其他任何非約定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的，均不調(diào)整工期，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量：符合國家、遼寧省及xx市相關(guān)施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的相關(guān)要求，一次性驗收合格。前述標(biāo)準(zhǔn)如有不一致的，以標(biāo)準(zhǔn)較高的執(zhí)行。三.下列文件應(yīng)作為本協(xié)議書的組成部分：1. 合同協(xié)議書2. 中標(biāo)函及雙方往來函件3. 投標(biāo)函及投標(biāo)函附件4. 合同條款5. 招標(biāo)文件6. 規(guī)范要求7. 圖紙8. 工程量清單表和構(gòu)成合同組成部分的其他文件上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以業(yè)主發(fā)出的指示進(jìn)行解釋，解釋以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。四.合同價款、付款方式1.合

6、同價款：本工程合同總價暫定為人民幣大寫：壹佰壹拾柒萬元整（小寫：￥1170000.00元）。實(shí)際結(jié)算依據(jù)本合同附件所列綜合單價明細(xì)表據(jù)實(shí)結(jié)算。本工程執(zhí)行固定綜合單價，技術(shù)措施費(fèi)等包含在綜合單價之內(nèi)，本合同綜合單價和技術(shù)措施費(fèi)一次性包死，固定不變，不再因市場價格漲落、履行期調(diào)整等任何因素而在結(jié)算時予以調(diào)整。本合同綜合單價已充分考慮了為完成本工程應(yīng)包括的全部項目及風(fēng)險，綜合單價中應(yīng)包括人工、材料、配件、臨時倉儲和保管費(fèi)、運(yùn)輸、安裝、機(jī)械、施工技術(shù)、成品保護(hù)、材料損耗、材料復(fù)試、檢測、調(diào)試、驗收、維修、管理、垃圾排放及清理、各種氣候條件、保險、利潤、水電費(fèi)、稅金、保險及辦理相關(guān)手續(xù)等承包方完成本合同

7、約定工程并經(jīng)業(yè)主及政府相關(guān)主管部門驗收合格所發(fā)生的全部費(fèi)用和招標(biāo)文件及合同條件明示和隱含的一切風(fēng)險費(fèi)用，除本合同另有約定外，業(yè)主無須再向承包人支付任何費(fèi)用。風(fēng)險范圍包括但不限于：（1）人工、材料、機(jī)械費(fèi)等變化引起風(fēng)險；（2）業(yè)主提供的地質(zhì)資料可能與實(shí)際情況不符而導(dǎo)致的承包人工程費(fèi)用的增加；（3）業(yè)主不能保證提供給承包人的相關(guān)資料的準(zhǔn)確性及完整性，承包人應(yīng)到工地踏勘以充分了解工地位置、地形地貌、周邊環(huán)境、道路、地下管網(wǎng)、儲存空間、裝卸限制及其它任何足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的費(fèi)用索賠或工期延長申請不獲批準(zhǔn)。2.付款方式：（1）工程預(yù)付款：無；（2）工程進(jìn)度款： 進(jìn)入現(xiàn)場，

8、完成合同工程量的50%，支付至合同暫定總價款的30%；工程全部完成并經(jīng)驗收合格，且本工程結(jié)算完成后15個工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價款的100%。 （3）業(yè)主每次付款，承包人應(yīng)當(dāng)提前2天出具符合稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的等額有效的發(fā)票，否則業(yè)主有權(quán)拒絕付款。業(yè)主對發(fā)票的接收并不表示業(yè)主對該發(fā)票的真?zhèn)纬袚?dān)責(zé)任。如承包人提交虛假發(fā)票或因該發(fā)票存在其他瑕疵而使業(yè)主被稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰或受到其他損失的，業(yè)主有權(quán)向承包人追償并有權(quán)要求承包人重新提供合法有效的發(fā)票。（4）工程質(zhì)量未解決之前，業(yè)主有權(quán)拒絕向承包人支付任何款項。五.工程量計算規(guī)則及結(jié)算方式（一）工程量計算規(guī)則：1.本工程綜合單價明細(xì)表中項目根據(jù)不同土質(zhì)特征和項目特征

9、，按5m方格網(wǎng)做依據(jù)進(jìn)行工程結(jié)算。2.合同期間，綜合單價不予調(diào)整。3.根據(jù)現(xiàn)場開挖情況基底標(biāo)高、放坡等因素均已含在固定綜合單價中，按土方實(shí)際的天然密實(shí)體積（立方米）計算工程量，不考慮松散系數(shù)。4.承包人應(yīng)嚴(yán)格按土方開挖圖施工，嚴(yán)禁超挖，超挖部分工程量不計量，且需賠償因超挖給發(fā)包人帶來的經(jīng)濟(jì)損失。5.如發(fā)生基坑內(nèi)降水項目，則按綜合單價單獨(dú)簽證。（二）結(jié)算方式1.本工程計算值=綜合固定單價工程量現(xiàn)場簽證結(jié)算值2.綜合固定單價見合同附件（土石方工程綜合單價表）中綜合單價。3.工程量為按本合同工程量計算規(guī)則所得工程量。4.現(xiàn)場簽證結(jié)算值為按本工程附件（現(xiàn)場簽證辦理流程）所辦理的現(xiàn)場簽證所得結(jié)算值。六.

10、其他1.業(yè)主將與承包人簽訂廉潔合作協(xié)議以確保工程能安全、高效、優(yōu)質(zhì)的按期完工（詳見招標(biāo)文件附件1）；七.本合同未盡事宜，業(yè)主與承包人可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。八.本協(xié)議書自業(yè)主蓋章、承包人簽字或蓋章后生效。九.合同雙方的任何一方如有違約，按合同文件有關(guān)規(guī)定處理。十.本合同一式 4 份，業(yè)主 2 份，承包人 2 份。具有同等法律效力。（以下無正文）業(yè) 主： （公章）法定代表人或委托代表人：電 話：傳 真： 承 包 人： （公章）法定代表人或委托代表人：電 話： 傳 真：二、合 同 條 款一、 雙方的權(quán)利和義務(wù) 1.業(yè)主現(xiàn)場代表 姓名：李丹伍，電話：1323699550

11、6 。雙方確認(rèn)：業(yè)主項目負(fù)責(zé)人作為與承包人接洽、傳達(dá)簽署往來文件負(fù)責(zé)人，該代表的簽收僅為收到承包人的文件，并不視為承包人的文件已經(jīng)業(yè)主確認(rèn)。業(yè)主項目負(fù)責(zé)人對涉及工程質(zhì)量、工程量和工程價款在內(nèi)的任何費(fèi)用等事項的確認(rèn)文件，必須經(jīng)業(yè)主加蓋公章后方為有效。2.承包人現(xiàn)場代表姓名： 回海濤 電話： 13304178889 。承包人現(xiàn)場代表全權(quán)代表承包人完成本合同規(guī)定職責(zé)與義務(wù)，其在本合同履行過程中向業(yè)主所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)行為，均視為承包人的行為，出現(xiàn)問題，均由承包人承擔(dān)責(zé)任。3.業(yè)主工作 業(yè)主應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （1）業(yè)主有權(quán)變更材料的種類及品牌、規(guī)格，承包人必須無

12、條件服從。且不為此，向業(yè)主主張支付額外的費(fèi)用。（2）業(yè)主保留對工程相應(yīng)項目增減的權(quán)利，承包人應(yīng)無條件服從。（3）組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審，向承包人進(jìn)行設(shè)計交底。（4）提供現(xiàn)場基準(zhǔn)點(diǎn)與基準(zhǔn)線。（5）及時處理工程施工階段的外部協(xié)調(diào)工作。（6）在承包人完全履行合同義務(wù)的情況下，及時支付承包人進(jìn)度款。（7）提供水電接駁點(diǎn)。4.承包人工作（1）承包人現(xiàn)場代表代表承包人行使合同約定的權(quán)力，履行合同條款，按業(yè)主及總承包商的要求及時報送各類經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料，文明安全施工，全權(quán)處理該工程的一切事宜。（2）承包人已認(rèn)真考察了施工現(xiàn)場并充分了解了工地位置、周邊情況、土質(zhì)、地質(zhì)狀況、道路、儲存空間、作業(yè)空間狹窄、起卸限制

13、及任何其它足以影響工期、承包價款之情況，已充分認(rèn)識到各種不利因素。承包人理解工地上會有其他承包單位作業(yè)，不會獨(dú)占工作面和工作空間及施工現(xiàn)場，理解可能會與周圍企業(yè)單位或個體發(fā)生的矛盾，理解交叉施工、施工等待對工期、價款的影響，理解政府管理部門對施工作業(yè)方式和時間可能的影響或限制。承包人確認(rèn)本合同所約定的工期、工程價款或結(jié)算依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，已包括上述因素等對工期、價款等的影響。前述因素不予延長工期，不予增加費(fèi)用。承包人保證在約定工期內(nèi)將符合本合同約定并具備國家規(guī)定交付使用條件的本工程竣工交付業(yè)主。（3）開工前，承包人必須依據(jù)xx市有關(guān)規(guī)定和要求報批所有應(yīng)由施工單位辦理的手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用。如有疏忽，一

14、切經(jīng)濟(jì)和工期上的損失、造成的罰款等均由承包人負(fù)責(zé)。辦理排渣、排水、環(huán)境衛(wèi)生污染、粉塵噪音污染等手續(xù)及交納費(fèi)用或罰款均由承包人負(fù)責(zé)。（4）承包人必須按業(yè)主確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受對進(jìn)度的檢查監(jiān)督。（5）承包人服從業(yè)主及總承包商的現(xiàn)場安排，按業(yè)主的質(zhì)量要求和圖紙要求施工，并服從施工監(jiān)理以及業(yè)主、總承包商的要求。（6）承包人承擔(dān)施工過程中對現(xiàn)有周邊建筑物、構(gòu)筑物、交通道路以及業(yè)主告知的地下管線造成的破壞影響等發(fā)生的費(fèi)用，并給予及時處理，業(yè)主幫助協(xié)調(diào)。（7）承包人應(yīng)按合同約定的權(quán)力，履行合同條款，按業(yè)主要求及時報送各類經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料，文明安全施工。承包人必須服從業(yè)主及總承包商的管理及安排，并與其它專

15、業(yè)施工方密切配合，不得互相推諉，否則業(yè)主有權(quán)終止合同，一切損失由指定分包商負(fù)責(zé)。（8）承包人必須確保施工現(xiàn)場文明，達(dá)到市級文明施工現(xiàn)場要求。（9）承包人應(yīng)對工程的質(zhì)量驗收一次性合格負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工質(zhì)量達(dá)不到國家、遼寧省及xx市相關(guān)施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)，將處以工程總額10%的違約金并無條件返工至工程質(zhì)量合格為止或由業(yè)主另行委托第三方進(jìn)行返工，費(fèi)用由承保人承擔(dān)，且不免除承包人因此而導(dǎo)致的每個組團(tuán)的工期延誤責(zé)任。（10）承包人在施工過程中應(yīng)遵守政府部門的規(guī)章制度。否則因此引起的各種罰款由承包人負(fù)責(zé)。（11）施工過程中，業(yè)主負(fù)責(zé)提供電源、水源的接駁口，承包人應(yīng)按業(yè)主指定的接駁口接駁。施工用電費(fèi)

16、由承包人承擔(dān)；施工用水費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：按xx市施工用水計量裝置及xx市施工用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，此費(fèi)用由承包人承擔(dān)。現(xiàn)場提供的最大用電負(fù)荷為_KVA，承包人需統(tǒng)籌安排機(jī)具設(shè)備用電負(fù)荷，因超過用電負(fù)荷引起的損失由承包人承擔(dān)。（12）承包人提供竣工圖的約定：工程竣工后免費(fèi)提供竣工圖紙四套。（13）及時向業(yè)主派駐的現(xiàn)場工程師和監(jiān)理單位提供月、周工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報告。（14）承包人應(yīng)遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，并辦理有關(guān)手續(xù)，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。（15）承包人在施工期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程及其它法規(guī)規(guī)范，承包人必須

17、采取有效的安全措施，以確保進(jìn)入施工現(xiàn)場所有人員的安全，如果出現(xiàn)安全事故及原材料的損毀均由承包人負(fù)責(zé)。（16）已竣工工程未交付業(yè)主驗收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。由于承包人不履行上述義務(wù)，造成其他分包工程的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由承包人承擔(dān)。（17）施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。（18）在施工過程中承包人有義務(wù)配合各交叉承包人施工，若因未通知各交叉承包人而造成返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（19）因承包方拖欠民工工資等原因造成勞資糾紛影響本工程形象

18、，承包人對業(yè)主承擔(dān)50000元/次的違約金。（20）承包人現(xiàn)場代表與技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周由監(jiān)理組織的工程例會，因故不參加的，必須提前4小時書面通知業(yè)主，無故缺席每人每次向業(yè)主支付違約金500元。（21）承包人以下人員，經(jīng)業(yè)主要求必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次每天承包人向業(yè)主支付違約金500元：指業(yè)主確認(rèn)無法勝任崗位的工作者，或不能積極配合業(yè)主工作的管理者，或違反業(yè)主工地現(xiàn)場管理規(guī)定者，或與本工程無關(guān)的人員。（22）未經(jīng)業(yè)主書面同意，承包人不得將本工程內(nèi)容擅自轉(zhuǎn)包、分包及外委，否則業(yè)主有權(quán)按照本合同約定單價的50%標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，同時業(yè)主有權(quán)解除合同。二、 施工組織設(shè)計和工期1.進(jìn)度計劃

19、承包人應(yīng)在合同簽訂并且領(lǐng)取正式施工圖后三日內(nèi)，將施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃提交業(yè)主及總承包商。承包人必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受業(yè)主對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計劃不符時，承包人應(yīng)按業(yè)主的要求提出措施，業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。 業(yè)主在確有必要時，可要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。承包人應(yīng)按業(yè)主要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。承包人實(shí)施業(yè)主處理意見后，可提出復(fù)工要求，業(yè)主應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。業(yè)主未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。停工責(zé)任在業(yè)主，由業(yè)主承擔(dān)追加合同價款，相應(yīng)順延每個組團(tuán)的工期

20、；停工責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。2.工期延誤：（1）開、竣工日期為xx年 5月20日xx年7月18日，共60個日歷天，上述工期包括法定節(jié)假日，交叉施工、配合施工的等待時間。承包人承諾的工期為施工合同的工期，若遇地下障礙物、下雨、下雪、停電、停水等不可預(yù)見因素均不調(diào)整。（2）按照業(yè)主對承包人要求的工期及施工進(jìn)度計劃組織施工，承包人無正當(dāng)理由拖延其他分包工程的工期時，由承包人承擔(dān)由此而造成的一切后果。（3）雙方約定，因停水、停電、非災(zāi)害性氣候因素造成的工期延誤的，工期不得順延。工程不能按合同約定的工期竣工，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天扣違約金五仟元（直接在工程款支付中扣除，承包人對

21、此無異議），同時承包人的工期延誤的罰金不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任和合同規(guī)定的其他責(zé)任，逾期違約金的上限為合同價的10%。若業(yè)主認(rèn)為承包人的施工進(jìn)度明顯滯后于經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃，業(yè)主有權(quán)要求承包人趕工。如果業(yè)主認(rèn)為承包人的施工進(jìn)度確已無法滿足批準(zhǔn)的要求時，業(yè)主有權(quán)解除合同并停付工程款，并有權(quán)邀請第三方進(jìn)場施工或?qū)で笃渌a(bǔ)救措施，承包人應(yīng)無條件服從并承擔(dān)由此而發(fā)生的所有費(fèi)用以及相應(yīng)的違約責(zé)任。三、 質(zhì)量與驗收 工程以業(yè)主確認(rèn)的施工圖紙及業(yè)主交底的做法說明、設(shè)計變更和招標(biāo)文件的技術(shù)規(guī)范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗收。前述標(biāo)準(zhǔn)如有不一致的，以標(biāo)準(zhǔn)較高的執(zhí)行。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到相關(guān)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格

22、。承包人聽從業(yè)主的現(xiàn)場安排，按規(guī)范和圖紙要求施工，并服從施工監(jiān)理的要求。達(dá)不到約定條件的部分，業(yè)主一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包人返工，承包人應(yīng)按業(yè)主要求返工，直到符合約定條件。因承包人原因達(dá)不到約定條件，由承包人承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，業(yè)主有權(quán)委托第三方進(jìn)行施工修復(fù)，所發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)。隱蔽工程和中間驗收：工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，承包人自檢合格后，在隱蔽和中間驗收48小時前通知業(yè)主、總承包商、監(jiān)理參加。通知包括自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合格，業(yè)主、總承包商、監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼

23、續(xù)施工。驗收不合格，承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程符合規(guī)范要求，驗收24小時后，業(yè)主、總承包商、監(jiān)理不在驗收記錄簽字，可視為業(yè)主已經(jīng)批準(zhǔn)，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收和重新檢驗：無論業(yè)主、總承包商、監(jiān)理是否參加驗收，當(dāng)其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗合格，業(yè)主承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不順延。四、 材料設(shè)備供應(yīng) ：1.承包人采購材料設(shè)備的約定：本工程所需材料全部承包人負(fù)責(zé)采購，并符合現(xiàn)行國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及xx市的有關(guān)質(zhì)量及驗收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。前述標(biāo)

24、準(zhǔn)不一致的，以標(biāo)準(zhǔn)較高的執(zhí)行。承包人必須在材料及設(shè)備進(jìn)場前二天向業(yè)主報送材料設(shè)備每月進(jìn)場計劃，含材料設(shè)備名稱、品牌、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家、產(chǎn)地、數(shù)量、單價，經(jīng)業(yè)主審定后方可購進(jìn)。2.施工過程中所有設(shè)備均由承包人自行解決，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。五、 工程變更與簽證1.施工中業(yè)主有權(quán)對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人按照業(yè)主發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行施工，因業(yè)主變更而導(dǎo)致工期延長的，延誤的工期相應(yīng)順延，除此以外，業(yè)主不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2.確定變更價格：（1）本工程施工過程中,若發(fā)生設(shè)計變更時，綜合單價不變，工程量以經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的實(shí)際發(fā)生的簽證量為準(zhǔn)。（2）清單中未列項

25、目的工程發(fā)生時,工程量以經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的實(shí)際發(fā)生的簽證量為準(zhǔn)。結(jié)算單價的確定：若合同中沒有相同或相似價格時，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)后執(zhí)行，如果有相同或類似的合同單價，則參照相同或類似的合同單價執(zhí)行。3.其它變更：合同履行中業(yè)主要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它實(shí)質(zhì)性變更，由業(yè)主與承包人雙方協(xié)商解決。4.確定變更價款（1）項目工程量改變時，按實(shí)計算工程量，并沿用相應(yīng)項目的綜合單價。工程量改變是指經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的施工圖內(nèi)容與招標(biāo)圖紙發(fā)生變化，引起工程量的變化（增加或減少）。（2）清單中未列項的零星工程發(fā)生時，工程量以實(shí)際簽證量為準(zhǔn)。單價的確定：若合同中沒有相同或相似價格時，由承包人提出適當(dāng)

26、的變更價格，經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)后執(zhí)行。5.工程現(xiàn)場簽證（承包人在本合同中預(yù)留簽證印章，工程現(xiàn)場簽證中使用的承包人印章應(yīng)與預(yù)留印章保持一致，否則該簽證單無效。）（1）承包人必須遵守業(yè)主的工程現(xiàn)場簽證管理規(guī)定，對現(xiàn)場施工變更的事項，承包人應(yīng)按業(yè)主提供的統(tǒng)一格式填寫工程量簽證單（格式詳見合同附件二）。承包人必須在該簽證單中必須明確填寫變更事項、變更具體原因、變更施工部位、施工時間、簽證編號等，簽證單中所有空白均須填寫完整，無內(nèi)容的應(yīng)填寫“無”。（2）每單簽證承包人均需要提供完整的證明文件，如三方參測人簽字的實(shí)測原始記錄單等，對于無法用文字、圖紙準(zhǔn)確描述的工程還須附帶隱蔽照片等及業(yè)主要求的其他文件。（3）

27、承包人應(yīng)將按上述要求填寫的簽證單在施工開始前10日內(nèi)提交業(yè)主和監(jiān)理公司審核。工程現(xiàn)場簽證在超出前述時限后不予辦理，合同另有約定的除外。（4）工程量簽證單一式四份，承包人辦理完成簽字后需加蓋業(yè)主“現(xiàn)場簽證專用章”并經(jīng)業(yè)主項目負(fù)責(zé)人簽字后方可生效。（5）簽證單記載事項或證明文件不符合本合同約定的，業(yè)主有權(quán)拒絕簽署意見，并且不辦理結(jié)算。（6）雙方確認(rèn)，本工程所發(fā)生的現(xiàn)場簽證單只是對變更工程量的確認(rèn)，簽證單中任何關(guān)于工程價款的確認(rèn)均不能直接作為本工程的付款依據(jù)。業(yè)主付款以經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的雙方最終結(jié)算值為準(zhǔn)。6.施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致業(yè)主的損失，由承包

28、人承擔(dān)，延誤的工期不予順延，承包人并應(yīng)承擔(dān)逾期完工違約責(zé)任。7.承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)業(yè)主書面同意方可變更。未經(jīng)業(yè)主書面同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，如因此給業(yè)主造成損失的，承包人并應(yīng)賠償業(yè)主的有關(guān)損失，工期不予順延，承包人并應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任。8.合同履行中業(yè)主有權(quán)要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決，因協(xié)商不成而導(dǎo)致本協(xié)議解除的，業(yè)主不承擔(dān)任何違約責(zé)任。9.由于承包人自身原因?qū)е鹿こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款及工期順延。六、 工程安全1.承包人應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理

29、條例有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非業(yè)主原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，承包人還應(yīng)賠償因此給業(yè)主造成的損失。2.承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前以書面形式通知業(yè)主，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后實(shí)施，承包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。3.承包人負(fù)責(zé)辦理承包人在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價款中，不再另行計取。4.發(fā)生重大安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)

30、部門并書面通知業(yè)主，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，承包人可向責(zé)任方追償。5.施工現(xiàn)場的安全保護(hù)、防火防盜、消防等工作均由承包人負(fù)責(zé)。自工程開工之日起，至竣工驗收合格承包人全部撤離現(xiàn)場之日止，承包人自行承擔(dān)其人員傷亡及財產(chǎn)損失（包括但不限于工程本身、設(shè)備、材料和施工機(jī)械等）。6.因承包人施工給第三方造成的人員傷亡及財產(chǎn)損失的，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)賠償。由此而給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失的，承包人應(yīng)予賠償，業(yè)主不承擔(dān)任何責(zé)任。七、 違約、索賠和爭議 1.在合同執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，業(yè)主、承包人雙方應(yīng)友好的協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向建設(shè)工程項目所在地的人民法院提起訴訟。 2.由于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、

31、國家政策的調(diào)整等不可抗拒的因素，致使合同無法履行，經(jīng)業(yè)主、承包人雙方同意本合同可以提前終止或解除。3.在承包人完全履行本合同約定義務(wù)的情形下，業(yè)主未按合同約定的時間支付工程款的，承包人給以業(yè)主10個工作日的寬限期，超過10個工作日的，從第11個工作日起，每逾期一日，按應(yīng)付未付款金額的中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率承擔(dān)逾期付款利息，除此而外，業(yè)主不承擔(dān)其他責(zé)任，工期不予順延。4.由于承包人原因?qū)е鹿こ逃馄陂_工或逾期竣工或逾期履行其他任何一項義務(wù)的，工期每延誤一天，承包人向業(yè)主支付合同價款的萬分之一的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付賠償金。任何一項逾期達(dá)30天以上的（含30天），業(yè)主有權(quán)單方面解除合同。5. 因

32、承包人施工的工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)主或監(jiān)理方的指令或要求進(jìn)行修理、拆除、返工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主要求。承包人除負(fù)責(zé)返工和維修外,還應(yīng)承擔(dān)發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用,支付業(yè)主合同總價款5%的違約賠償金。由于修復(fù)、返工造成逾期竣工的，承包人還應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。但如承包人違反國家強(qiáng)制性規(guī)定，或承包人未按指令或要求整改逾期達(dá)3日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)2次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主有權(quán)解除本合同。6.如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)承包人選用的材料、設(shè)備（品牌、生產(chǎn)廠家、原產(chǎn)地、規(guī)格）和施工工藝等任何一項與合同或施工圖、技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的內(nèi)容不符而導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，無論工程是否已驗收合格、交付使

33、用以及是否超過保修期，均自業(yè)主通知之日起兩年內(nèi)享有對承包人的索賠追償權(quán)利。 7.在不影響業(yè)主取得工期延誤賠償金和賠償權(quán)利的條件下，在遇到下列情況下，業(yè)主有權(quán)解除合同：（1）承包人延期開工，或施工進(jìn)度緩慢，雖給與書面提醒，業(yè)主仍認(rèn)為承包人不可能按期完成合同工程。（2）如果承包人停工7天以上，停工理由不被業(yè)主接受。（3）如果承包人撤離工程，或放棄工程，或證明承包人沒有施工。（4）承包人被證實(shí)其施工混亂，業(yè)主認(rèn)為其會對業(yè)主的聲譽(yù)造成不良影響的。（5）如果承包人沒有按合同規(guī)定的期限施工，業(yè)主認(rèn)為沒有必要給其一個寬限期，或者在給定寬限期內(nèi)未能完成工程施工。（6）中華人民共和國合同法規(guī)定的其他法定事由和本

34、合同約定的其它解除事由。終止合同時，業(yè)主以書面形式通知承包人即可，無需采取其他措施。8.本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，且未經(jīng)業(yè)主同意嚴(yán)禁擅自任何合營、聯(lián)營的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，業(yè)主有權(quán)終止合同。9.由承包人引起的業(yè)主的一切損失，由承包人自行承擔(dān)全部責(zé)任和賠償。10.工程質(zhì)量未解決之前，業(yè)主有權(quán)拒絕向承包人支付任何款項。11.因業(yè)主原因合同解除的，業(yè)主只賠償造成的直接損失，不賠償預(yù)期可得利益。12.除本合同另有約定外，凡因承包人原因?qū)е潞贤獬模邪藨?yīng)當(dāng)賠償業(yè)主的損失，損失金額按照本合同總價款30%計算損失。如果該賠償金不足以彌補(bǔ)因承包人違約造成業(yè)主的損失，承包人應(yīng)繼續(xù)賠償。損失包括但不限于業(yè)主

35、應(yīng)付給第三方的違約金、賠償金等、業(yè)主為完成剩余工作委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價格多發(fā)生的工程費(fèi)用等。八、 履約保證金承包人應(yīng)選擇如下方式之一提交履約保證：1（保函方式）承包人在收到中標(biāo)通知書14天內(nèi)辦理并提交由業(yè)主指定銀行出具的履約保函，擔(dān)保金額為合同暫定金額的10%，履約保函在整個合同有效期內(nèi)有效。2（保金方式）承包人在收到中標(biāo)通知書 14天內(nèi)辦理履約擔(dān)保，并將履約擔(dān)保金匯入業(yè)主指定的銀行帳號中，擔(dān)保金額為合同暫定金額的10%，履約擔(dān)保所需的費(fèi)用由承包人自行負(fù)責(zé)，工程進(jìn)度款支付到合同價款的50時，返還50%的擔(dān)保金，在竣工驗收移交且決算辦理完畢后如雙方無異議，則全部返還擔(dān)保金。九、

36、 合同附件1.合同附件一合同價款明細(xì)表2.合同附件二工程量簽證單合同附件一： 合同價款明細(xì)表序號分類工程量（M3）合同單價（元/ M3）合計（元）說 明1土方挖排8100012.51012500.00依據(jù)地勘報告和水文情況結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際報價挖土、外排等全部內(nèi)容2場內(nèi)土方倒運(yùn)1500010.5157500.00場內(nèi)原有打樁機(jī)施工的墊土在場內(nèi)的挖土、裝車倒運(yùn)、平整合同總價款（人民幣元）壹佰壹拾柒萬元整。小寫：￥1170000.00元。注：本工程綜合單價應(yīng)綜合考慮施工過程中坡道的鋪設(shè)、調(diào)整及坡道最后的拆除外排工作，并綜合考慮樁基礎(chǔ)樁頭引起的施工降效等問題，費(fèi)用全部包含在綜合單價之內(nèi)，不再另行計取。 場內(nèi)土方倒運(yùn)為原有打樁施工的墊土在場內(nèi)的挖土、裝車倒運(yùn)及卸車后的平整。主要設(shè)備費(fèi)用單價表序號分項內(nèi)容單價（含稅）說 明1挖掘機(jī)臺班2080元/臺班8小時/臺班2排土車臺班2680元/臺班（26立方米）8小時/臺班3推土機(jī)臺班2080元/臺班8小時/臺班合同附件二工程量簽證單編號：工程名稱專業(yè)名稱承包人名 稱日期簽證事由（原因）:簽證內(nèi)容:應(yīng)扣除單位簽字欄業(yè)主（蓋章）監(jiān)理單位承包人專 業(yè)工程師專 業(yè)工程師經(jīng)辦人工程部負(fù)責(zé)人主 管經(jīng) 理總 監(jiān)負(fù)責(zé)人其他： 15 / 15