1、合同編號:第一部分 協議書格式發包人（全稱）xx（簡稱甲方）承包人（全稱） xx 簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 阿爾卡迪亞項目xx小區工程工程地點： 滄州市師專舊址 工程內容： 4、6樓土建及安裝工程立項批準文號： 資金來源： 自籌資金 二、工程承包范圍 承包范圍：圖紙范圍內所有土建、安裝施工及保修工作（甲方分包工程除外）三、合同工期開工日期：初擬為xx年 4 月 16 日外部竣工形象完成（外部竣工形象完成是指：外部裝飾、裝修全部完成

2、，外門窗全部完成）：xx年 12 月 30 日前竣工日期：xx年 4 月 18 日合同工期總日歷天數 348 天。四、質量標準工程質量標準：符合現行國家質量驗收規范要求五、合同價款金額（大寫） ： 壹仟萬元整 (人民幣)￥ 10000000.00 元注:此價款包含本工程施工、竣工、甲方分包工程配合費等所需全部費，但不包含甲方分包工程及獎勵價款。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協議書 2、本合同專用條款3、明確雙方權利、義務的紀要、協議4、本合同通用條款 5、投標書、招標文件和中標通知書6、施工圖紙7、標準、規范及有關技術文件、技術要求 8、工程量清單報價9、關于設計變更現場簽

3、證的協議雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： xx 年 9 月 日合同訂立地點： xx 本合同雙方約定 合同雙方簽字蓋章 后生效。發 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 經辦人： 經辦人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀

4、行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 通用條款此部分采用建設工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用條款第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件1.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：明確雙方權利、義務的紀要、協議；本合同協議書；本合同專用條款；本合同通用條款；工程預算書或報價單；工程的洽商、變更等書面協議或文件；投標書、招標文件和中標通知書；施工圖紙；標準、規范及有關技術文件；關于設計變更、現場簽證的協議2.語言文字和適用法律、標準及規范2.1 本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字2.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：中華人民

5、共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法、建設工程質量管理條例建設工程安全生產管理條例等有關法律、法規2.3適用標準、規范適用國家現行的有關標準、規范，沒有國家標準、規范但有行業標準、規范的，適用行業標準、規范；沒有國家和行業標準、規范的，適用工程所在地地方標準、規范；并執行鋁合金門窗制作、安裝工藝標準、衛生間涂膜防水施工工藝標準、框架填充墻抹灰開裂質量通病的防治措施、住宅裝修質量標準、榮盛建筑原材料（設備）質量標準等發包人的內部標準。發包人提供標準、規范的時間：發包人不負責提供國家現行的有關標準、規范，發包人內部標準在開工前提供。國內沒有相應標準、規范時的約定：承包人按發

6、包人提出的施工技術要求和指定的時間提出施工工藝，經發包人認可后執行。3.圖紙3.1 發包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前提供全套施工圖肆套（不含竣工圖）；發包人對圖紙的保密要求：承包人未經發包人同意， 不得將本工程圖紙轉給第三人；工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。使用國外圖紙的要求及費用承擔：無。二、雙方一般權利和義務4.工程師4.1 監理單位委派的工程師 姓名： 王興昌 職務： 總監 ； 發包人委托的職權：對建設工程的質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理和各方協調工作，監督施工單位對工程施工進行科學管理，安全施工，文明施工，具體詳見監理合

7、同。需要取得發包人批準才能行使的職權：工程款撥付、各項工程變更洽商的確認及重大質量、進度、安全問題的處理權。42發包人派駐的工程師姓名： 王中江 職務： 工程部經理 ；職權：負責施工現場的工程質量、進度、成本、安全文明施工管理工作；負責辦理設計變更、洽商、現場簽證、工程結算等的內部審批手續。（設計變更簽證執行發包人設計變更及現場簽證管理辦法的規定）。5項目經理項目經理姓名： 6.發包人工作6.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1） 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前3天完成施工場地內的“三通一平”（2） 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：開工

8、前 3 天根據施工現場要求提供水、電接口（3） 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：開工前 7 天開通。 （4） 工程地質和地下管線資料的提供時間：開工前 7 天提供工程地質及地下管線資料。 （5） 由發包人辦理的施工所需證件、批件名稱和完成時間：開工前按有關規定將由發包人辦理的手續辦理完畢。（6） 水準點與坐標控制點交驗要求：開工前 7 天發包人以書面形式提供給承包方 ，并由雙方現場交驗。 （7） 圖紙會審和設計交底時間：開工前 7 天內； （8） 協調處理施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構筑物（文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：由發包人負責向承包人提供規劃紅線內的具體需要保護項目，

9、承包方負責做好保護工作。如承包人在施工中發現問題應及時報告監理和發包人，由發包人、設計院出具解決方案，費用由發包人承擔。但因承包人造成損壞的，損失費用由承包人承擔。（9） 雙方約定發包人應做的其它工作： 屆時由發包人委托。 6.2發包人委托承包人辦理的工作： 屆時由發包人委托。7.承包人工作7.1承包人應按約定的時間和要求，完成以下工作： （1）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：1、開工前提供施工進度總計劃、施工組織設計和材料（設備）進場計劃表，并經發包人審核通過；2、施工中每月25日向發包人提供當月實際進度計劃、實際完成工程量報表、下月進度計劃以及發包人需要提供的其他各種報表和資料。（2）承

10、擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛，如未履行義務造成工程、財產、人身傷害等，由承包人承擔相應的責任和所發生的費用。（3）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：屆時根據具體情況協商。（向建設單位、監理單位各提供一間辦公室，面積不小于12平米，并配備必要設施），（4）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并承擔相應費用，同時以書面形式通知發包人。（5）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已竣

11、工工程未交付發包人之前15日內，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復，并承擔由此給發包人造成的損失；竣工工程15日外甲方不予接收的，發生一切損失由甲方承擔。（6）施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人負責根據發包人提供的相關資料及保護要求，采取有效的保護措施做好保護工作，并承擔由于未做好保護工作造成的損失和罰款等費用。（7）施工承擔清潔衛生的要求：1按市容等有關行政管理部門規定辦；做好文明施工，保持場地整潔衛生，所發生費用由承包人承擔。 2單體工程施工至0.00后，現場必須按標準化施工現場要求辦理（包括路面

12、硬化、沖水槽、腳手架基底的硬化、物料的分類堆放，標識標牌的懸掛、食堂及宿舍的保護設施等），同時交工前將硬化地坪破除、現場垃圾外運，現場清理干凈等有關費用由施工單位自理，如施工工地達不到有關安全文明工地的規定和要求，則承包人不得計取安全文明施工措施費（發包人及其他單位影響評比除外）。（8）本合同范圍內主體結構均采用商品混凝土。（9）雙方約定承包人應做的其它工作：承包人在工程未竣工期間應接受發包人提出的不影響結構安全的變更要求，具體發生的費用執行設計變更與現場簽證協議書的相關約定。三、施工組織設計和工期8.進度計劃8.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：開工前7天向監理和發包人提

13、供。工程師確認時間：收到承包人提供的相應評審資料后 7 天內。82群體工程中有關進度計劃的要求：承包人在接到發包人發出的開工通知書之日起 7 天內根據合同工期制定詳細的（細化到分部分項工程）進度計劃，并經發包人審核通過。9.工期9.1因承包人原因，竣工工期超過合同工期屬違約行為，按本章第十條20.2款中相應規定執行。10.隱蔽工程和中間驗收10.1雙方約定中間驗收部位： 按規范要求執行11.工程試車試車費用的承擔： 無 四、質量與驗收12.質量標準與質量獎罰質量要求：符合現行國家質量驗收規范和設計圖紙要求及發包人內部質量要求13.隱蔽工程和中間驗收：基礎、主體驗收（分階段驗收）13.1雙方約定

14、中間驗收部位：按規范要求執行五、安全施工承包人在遵守現行有關的國家和地方有關管理規定的同時，還必須執行發包人的建設工程安全文明管理辦法。六、合同價款與支付14.合同價款及調整14.1本合同價款采用可調價格方式。（1）可調價格范圍：因發包人提出的變更、洽商及現場簽證引起的工程量增減；鋼材市場價格的波動；商品混凝土市場價格的波動。（2）調整方法：a、固定綜合單價，據實結算。設計變更、洽商及現場簽證引起的工程量增減。原報價預算有綜合單價的或類似綜合單價的，依據原有的綜合單價或類似綜合單價進行結算，否則，由承包人提出相應的綜合單價，經發包人確認后作為結算依據。 b、鋼材的單價浮動在每噸150元以內的不

15、予調整。調整依據招標文件約定的調整方法。調整方式如下：假設： 投標單位鋼材投標報價為B；開標時（開標時間為：xx年1月27日）滄州市（區）當月造價信息期刊價格為C；在實際使用鋼材時滄州當月造價信息期刊價格為D；結算鋼材價格為E；則： 當 150 元/噸D-C - 150 元/噸時， EB；當D-C 150 元/噸或D-C- 150 元/噸時， EBD-Cc、商品混凝土價格的調整方法如下：假設： 投標單位鋼材投標報價為B；開標時（開標時間為：xx年1月27日）滄州市（區）當月造價信息期刊價格為C；在實際使用商品混凝土時滄州當月造價信息期刊價格為D；結算商品混凝土價格為E；則：當 30 元/噸D-

16、C - 30 元/噸時， EB；當D-C30元/噸或D-C110%的部分價款為D（DA-B110%），則實可調部分際結算價款CB-D30 % 。19.竣工驗收19.1承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收前 7 日內提供4套竣工圖（圖紙另行提供）和其他竣工驗收資料，否則每推遲一天，按日向發包人支付合同價0.1的違約金。由發包人原因造成的除外.19.2中間交工工程的范圍和竣工時間：無十、違約、索賠和爭議20.違約20.1本合同中關于發包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第16款約定發包人違約應承擔的違約責任：發包人無正當理由未按合同規定支付工程進度款，承包人現場正常施工，經承包人書面催告后十五天，發

17、包人仍未支付的，從催告期滿之日起，每延誤一天，向承包人支付應付進度款項萬分之二的違約金，但累計不超過應付進度款項的百分之二。本合同通用條款第八條約定發包人違約應承擔的違約責任：發包人無正當理由未按合同規定支付結算工程款，經承包人書面催告后十五天，發包人仍未支付的，從催告期滿之日起支付應付款的銀行同期貸款利息。雙方約定的發包人其他違約責任： 無 20.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：因承包人原因造成工程未在合同約定的竣工日期完成竣工驗收，承包人承擔由此給發包人造成的一切損失，并且每延誤一天，向發包人支付合同總價款萬分之二的違約金,

18、 但工期違約金數額累計不超過合同總價款的3%.承包人延誤合同規定的竣工日期達三十天（含三十天）以上的，承包人必須賠償發包人全部損失，同時發包人在竣工結算付款時有權扣除工程結算總價款的10作為承包人的違約金。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：工程質量達不到合同規定的質量驗收標準規范的要求，承包人承擔由此給發包人造成的一切損失，并在發包人指定期限內整改或返工直至工程達到合同規定的標準，返工所發生的費用由承包人承擔，并且工期不予順延。雙方約定的承包人其他違約責任：承包人應當按照發包人發出的開工通知書中確定的開工日期開工，否則，每延誤一天，發包人有權在付款時扣除合同總價款的萬分

19、之二；延誤達十五天（含十五天）以上的，發包人有權單方解除合同，解除合同的通知到達承包人時合同解除。承包人必須妥善做好施工場地的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。同時在接到解除合同的通知后十五日內返還發包人已支付款項和銀行同期貸款利息，承擔因合同解除給發包人造成的一切損失，并一次性向發包人支付合同總價款10的違約金。因發包人原因造成的除外.承包人在施工過程中無正當理由拖延工期超過十天以上,發包人有權暫扣相應工程當期部分進度款(每拖延一天按當期進度款的1%計),承包人必須制定切實可行的趕工措施,在工期不再產生拖延的基礎上把已拖延的工期趕回,否則發包人有權將暫扣款的部分或

20、全部轉為違約金. 21.爭議21.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時采取第二種方式：(1)請建設行政主管部門進行調解 (2)采取第（1）種方式解決，調節不成，約定向滄州市中級人民法院起訴。十一、其它22.工程分包22.1本工程發包人同意承包人分包的工程：本工程不允許承包人有任何形式的轉包和未經發包人允許的分包，否則發包人有權終止合同，一切損失由承包人承擔。如衛生間、地下室防水等某些專業工程，承包人可進行分包，但必須經過發包人同意后方可分包，同時承包人應做好分包人的管理工作,并對分包人的工程質量、進度、安全文明施工等情況承擔全部負責.23. 不可抗力39.1雙方關于不可抗力的約定：按通用條款

21、執行。24.保險24.1本工程雙方約定投保內容如下：(1)發包人投保內容：_/_發包人委托承包人辦理的保險事項：_/_(2)承包人投保內容：承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。25.合同份數25.1雙方約合同份數：合同共計捌份，發包人執陸份，承包人執貳份。26.補充條款：26.1本合同中所涉及的所有工程節點付款條件均需同時滿足以下兩個條件:現場實物施工質量符合設計圖紙及施工規范要求;相應施工報驗資料均符合規范要求.26.2本合同規定的竣工日期是指竣工通過質監站驗收之日期。26.3承包人承諾:在工程進行期間，承包人項

22、目經理不得兼任其它施工項目的項目經理,不得擅自更換項目經理, 項目經理在施工現場時間每天不少于6小時，離開現場必須向發包人的工程部及監理以書面形式請假，同意后方可離開；每發現一次不在現場，發包人罰款500-1000元。26.4承包人對發包人及其委派監理人的質量、安全、進度等指令單未如期回復,相關內容未按要求整改，發包人或監理人有權對承包方處于每次500元5000 元的罰款，且處罰后問題仍必須如期整改；承包人在執行國家有關工程安全及質量管理規定的同時須執行發包人有關相關管理規定。26.5承包人須確保在工程完工后第10天內將室外臨時建筑、硬化地面、施工材料和建筑垃圾清理干凈，具備外線及環境施工條件

23、。否則發包人有權依照本合同專用條款7.1（7）中的規定執行。26.6承包人承諾將發包人給予的工程款專款專用于此工程，工程款保證首先用來支付工人工資，否則一切后果由承包人承擔，并且發包人可以對承包人予以處罰。如果承包人在工程施工期間出現拖欠民工工資事件,發包人有權用承包人當期應付工程款支付相應的民工工資,同時對承包人處以當次支付工資總額20%罰款(情節嚴重并造成惡劣影響的可以加大罰款數額),罰款從當期應付工程款中扣除.26.7承包人對發包人供應的材料、設備計取的采保費及對發包人直接分包工程計取的配合費均已包含在合同總價款中。26.8廉潔約定： 發包人責任（1）發包人有責任向承包人介紹本單位有關廉

24、潔合作管理的各項規定；（2）發包人有責任對本單位人員進行廉潔合作管理規定的教育；（3）發包人人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規定，不得接受承包人帶有娛樂性質的宴請，不得接受任何形式的實物、現金或禮券；（4）發包人在工程項目建設期間發現發包人人員任何形式的索賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報給承包人單位領導；（5）發包人人員如違反廉潔合作管理規定，發包人應視情節輕重、影響大小給予行政及經濟處罰；（6）對于承包人舉報買發包人人員違反廉潔合作規定的情況，發包人應及時調查，根據調查情況進行嚴肅處理。承包人責任（1）承包人應保證承包人有關人員了解發包人單位有關廉潔合作管理規定，并遵照執行

25、；（2）承包人不得邀請發包人人員參加帶有娛樂性的宴席，不得以任何形式贈送實物、現金或禮券；（3）承包人在合作期間發現承包人人員任何向發包人人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報給發包人審計部；（4）承包人有責任接受發包人對承包人在合作期間廉潔合作管理執行情況的監督；（5）承包人人員有義務就發包人人員任何形式的索賄或受賄行為及時向發包人審計部舉報；如承包人向發包人人員行賄，或發包人人員向承包人索賄，承包人滿足其要求且并未向發包人舉報的，一經查實，除追回由此給發包人造成的損失外，承包人承諾在以后合作過程中,在合同單價的基礎上再讓利20%，并對本方知情不報人員進行相應處罰，否則發包人有權

26、扣除所有應付承包人的合同價款，并終止本合同；（6）如因承包人單位及人員在合作期間賄賂發包人人員，被檢查機關立案查處的，發包人有權取消或終止本合同的履行，并扣除所有應付承包人的合同價款，同時承包人還應承擔由此引發的其他方面的責任。 發包人審計部監督電話：031659096001、附件1：工程質量保修書2、附件2：技術規范附件1：工 程 質 量 保 修 書發包人(全稱): xx承包人(全稱)： xx 為保證 阿爾卡迪亞xx工程在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內容質量保修范圍包

27、括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：二、質量保修期質量保修期從工程實際竣工后交付發包人日期算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：1.土建工程為設計合理使用年限，屋面防水工程為 5 年；2.電氣管線、上下水管線安裝工程為 2 ；3.供熱及供冷為 2 個采暖期及供冷期；4.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為 2 年;5.其他約定：凡涉及有防水要求和防滲漏的工程的保修期為5年。 三、質量保修責任1.屬

28、于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內，派人修理，發包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。2.發生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等)，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。3.在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。四、質量保修金的支付本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的 5 。本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保修金金額為 （

29、大寫） 伍拾萬零陸拾玖元伍角 整。質量保修金銀行利率為 零 。五、質量保修金的返還質量保修金的返還方式采用 1 種方式：1、發包人在工程竣工滿2年后 30 天內（發包人在質量保修期內沒有發生質量問題或是所有質量問題均已經按發包人或物業要求整改完畢），發包人向承包人返還全部保修金的85%（不含利息）；工程竣工5年后30日內（發包人在質量保修期內沒有發生質量問題或是所有質量問題均已經按發包人或物業要求整改完畢），發包人向承包人返還剩余的15%保修金（不含利息）。2、發包人在質量保修期滿后 天內，發包人向承包人返還質量保修金全額的 %，其它部分在保修期滿 天內，將剩余保修金返還承包人（不含利息）。六

30、、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：承包人在接到發包人關于涉及防水工程項目的保修通知后8小時內派人保修，在接到其它項目的保修通知后24小時內派人保修。若承包人不在上述約定期限內派人保修或者同一問題兩次維修不合格，發包人有權委托他人修理，所需費用從質量保修金中按1.1倍發生額扣除，承包人無任何異議。（注：承包人接到發報人的保修通知的時間界定為：以發包人向承包人發出傳真或電話通知時間為準。承包人聯系人： 聯系電話： 傳真號： 。以上號碼如有變化，須及時通知發包人。否則，發包人有權委托他人修理，所需費用從質量保修金中按1.1倍發生額扣除，承包人不能有任何異議。）本工程質量保修書作為施工合同附件，由

31、施工合同發包人承包人雙方共同簽署。發 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：年 月 日 年 月 日附件2：技術規范一、 本工程采用的技術規范1地基基礎：1）建筑地基與基礎工程施工質量驗收規范GB50202-20022）建筑樁基技術規范JGJ94-943）建筑基坑支護技術規范JGJ120-994）建筑地基處理技術規范JGJ79-912.混凝土結構工程：1）混凝土結構工程施工質量驗收規范GB 50204-20022）混凝土質量控制標準GB 50164-92二、對材料的質量和試驗要求1）普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法JGJ52-922）普通混凝土用碎石和卵

32、石質量標準及檢驗方法JGJ53-92三、其他：1）施工現場臨時用電安全技術規范JGJ 46-882）建筑機械使用安全技術規程JGJ 33-86另有其他本招標文件中未提及的技術規范、質量檢驗標準，按國家、省、市現行規定執行。除以上規定，還應執行發包人內部的鋁合金門窗制作、安裝工藝標準、衛生間涂膜防水施工工藝標準、框架填充墻抹灰開裂質量通病的防治措施、住宅裝修質量標準、榮盛建筑原材料（設備）質量標準等發包人的內部標準。關于設計變更、現場簽證的協議甲方：（發包方）xx（簡稱甲方）乙方：（承包方）xx（簡稱乙方）甲、乙雙方經協商簽訂了 阿爾卡迪亞xx 工程施工合同，合同編號為：滄州分公司-阿爾卡迪亞x

33、x46-總承包項目-土建、電氣、水暖、排水、給水工程-003號。為規范與該合同有關的設計變更、現場簽證（以下簡稱“變更”“簽證”）的管理工作，分清責任，提高結算效率，保護甲乙雙方的利益，特簽訂以下協議：第一條：對于各方提出的變更、簽證，必須經甲方審批，使用甲方規定的標準審批表格。未經甲方審批的變更、簽證不得生效，不作為竣工決算的依據。第二條：乙方對于甲方審批通過并正式發出的變更、簽證審批表，應及時、完整地的執行，并保證工程的質量和進度要求；甲方應按照變更、簽證審批表的內容及其完成情況及時、足量地支付乙方變更簽證的價款。第三條：關于變更、簽證辦理的約定 （一）甲方發出的變更、簽證審批表，應加蓋甲

34、方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結算價款的變更、簽證審批表，如果沒有甲方指定的印章，甲方將不予結算費用。（二）甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下：（甲方印章式樣） （乙方印章式樣）（三）合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證審批表都應使用本協議后附的標準表格，否則甲方可以不予審核費用，乙方可以不予接受。（四）甲、乙雙方均應對變更、簽證審批表分合同、分專業連續編號、妥善保存；甲、乙雙方都應設置變更、簽證事項的單據交付記錄，交付對方單據時應要求對方簽收，接受方不得拒簽。第四條 關于變更、簽證計價及結算的約定 （一）變更、簽證的計價嚴格執行與其相關的主合同的經濟條款，執行相同項目的

35、綜合單價或套用相同的定額、取費標準、材料調差方式。當沒有合適的定額套用時，雙方可以按當時當地的市場合理價格協商確定。（二）在雙方核對變更、簽證的價款時，乙方負責事先就每張變更、簽證審批表做一份完整結算書，提交于甲方；甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項變更、簽證事項的結算書。（三）結算書的內容必須完整、準確，若結算報價超過最終審定價 10%，甲方將扣除超出部分最終審定價的 30%；結算書一般包括以下內容：結算總費用；原合同相同工作內容的綜合單價；套用定額編號的直接費計價表；其他直接費、間接費的取費表；綜合調差系數和主材調差依據；定額以外項目的工料機分析；變更、簽證審批表原件及所有相關的往來函件、

36、其他需要說明的與造價有關的問題。（四）乙方在收到變更、簽證審批表后，應立即組織計算變更、簽證費用，最遲在簽收后 5日內，向甲方報送完整的變更、簽證費用計算；每遲報一天，將扣除最終審定價的 1%。在收到乙方報送的預算后5日內，甲乙雙方應就變更、簽證的預算費用進行核對并達成一致。（五）原則上甲乙雙方應在每項變更、簽證實施前，商談確定總費用；特急變更、簽證可以在核對變更、簽證費用的同時，先行實施。但也應在開始施工后 10 天內談定價款。（六）當變更、簽證的工作內容完成之后，乙方要及時督促監理和甲方工地代表在完工后5日內簽字確認，否則不能作為合同最終結算的依據。對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更和

37、簽證，必須在覆蓋或拆除前，會同監理、現場工程師、成本人員共同完成工程量的確認和費用談判，否則甲方可以不支付此項費用。（七）一般情況，甲乙雙方按議定的變更、簽證預算費用計入合同的最終結算，如實際的完成情況與最初簽發的變更、簽證審批表內容有出入，在監理、甲方工地代表確認后，甲乙雙方的造價人員應在完成后的 5 日內對照原變更簽證預算，核定最終的變更、簽證價款。（八）關于臨時用工的簽證事項，雙方應在簽證單或簽證審批表上協商確定以下問題：工作內容及工作量、工作時間、工作人數、取定的人工單價（是綜合單價，已含管理費和利潤）。（九）因設計變更或現場簽證涉及到可重復利用的材料時，應在拆除前與甲方談定材料的可重復利用率，否則視為乙方100%的回收利用。（十）每月5日前，甲、乙雙方應就截止上月末已確定最終費用的變更、簽證的費用結算書，進行綜合性核對，并形成核對與商談記錄清單。甲方應將此記錄約定的付款金額納入竣工結算總額。第五條 其他本協議與雙方簽定的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協議有矛盾時，以本協議為準。 （以下無正文）甲方(蓋章) 乙方(蓋章)委托代理人： 委托代理人：經辦人： 經辦人：