1、廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD PROJECT URBAN DESIGNConcept Design Presentation 2018. 07廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 M

2、ASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD UR

3、BAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市

4、設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN

5、 CONCEPTUAL DESIGN總平面設計概念發展SITE ANALYSISCONCEPT DEVELOPMENT基地分析 02設計愿景DESIGN VISION010405案例分析03CASE STUDIESMASTER PLANNING商業設計中心軸設計06RETAIL DESIGNT-SPINE DESIGN0810PHYSICAL MODEL物理模型09LANDSCAPE DESIGNSUSTAINABLE DESIGN景觀設計可持續發展設計1112DESIGN REVIEW設計回顧07OFFICE TOWER CONCEPT DESIGN辦公樓群概念設計CONTENTS目錄廣船項

6、目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN01設計愿景 DESIGN VISION 廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNDESIGN VISION 設計愿景廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNDESIGN VISION 設計愿景廣船項

7、目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNDESIGN VISION 設計愿景廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNDESIGN VISION 設計愿景廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNDESIGN VISION 設計愿景廣船項目城市

8、設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN城市景觀 URBANSCAPE娛樂 ENTAINMENT工業遺產 INDUSTRAL LEGACY新型商業 CREATIVE RETAILDESIGN VISION 設計愿景廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNKEY DEMOGRAPHICS 主要客戶群完整的一天A COMPLETE DAY OUT年輕及成熟中產家庭The

9、 Family Unit城邦精英 / 科技控Elite / High Tech Talents25-45歲城市白領Rising Middle Class廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNCREATING THE HIGHEST VALUECULTURE文化LEISURE休閑娛樂RETAIL商業零售ATTRACT THE MASSES!PUBLIC SPACEGREAT LANDSCAPE24HOURSDAY AND NIGHT PROGRAMSMUTUALLY BEN

10、EFICIAL PROGRAMSEXPERIENTIAL&FUTURE OFFICEMULTICHANNEL未來辦公多渠道互惠項目經驗上的宏偉景觀MAXIMISING FOOTFALLFOR THE MAXIMUM TIME更多的人流更長的時間公共空間公園和廣場駐留場所社區設施24小時日夜項目吸引人群創造最高價值PARKS AND PLAZASPLACES TO WANDERCOMMUNITY FACILITIESDESIGN VISION 設計愿景廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUA

11、L DESIGN打造一個集辦公、住宅、商業、展覽、娛樂、景觀于一體的綜合性城市客廳OFFICEOFFICE花園辦公MUSEUM船塢博物館STAGE水幕舞臺RETAIL創意商業ENTERTAINMENT水上娛樂RESIDENTIAL江景豪宅DESIGN VISION 設計愿景廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN02場地分析SITE ANALYSIS 廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLA

12、N CONCEPTUAL DESIGNPROJECT LOCATION 項目基地中國廣州荔灣區，廣州市市轄區，位于廣東省廣州市西部，東與越秀區相連，北部、西北部與白云區水陸相通，西部與佛山市南海區接壤。荔灣區北珠江隔為兩段，西關在北，芳村在南. 本項目基地位于芳村地區.Liwan District is one of the ten districts of Guangzhou, China. The district is split into two parts by the Pearl River: Xiguan in the northeast and Fangcun in the s

13、outhwest. The site is located in FangCun area.Guangzhou . ChinaLi wan district, Guang zhouSite area基地范圍.廣船地塊基地SITE廣州市中心廣州荔灣區珠江廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNMARCO ANALYSIS 城市關系分析荔灣區LIWAN QU廣佛線17KM18KM45KM至白云機場廣州GUANGZHOU珠江新城ZHUJIANG廣州南站GUANGZHOU RAIL

14、WAY STATION佛山FOSHAN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNURBAN CONTEX ANALYSIS 周邊區塊分析廣船地塊SITE廣鋼新城國際醫藥港廣紙片區白鵝潭核心起步區本項目所在區域目前整體處于城市更新階段，其中廣鋼新城，廣紙片區等區域的規劃已經完成，更新改造建設工作在進行中.區域的城市環境和功能更新日趨成熟.白鵝潭核心起步區廣鋼新城廣紙片區國際醫藥港廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念

15、設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣州環城高速廣州環城高速廣州環城高速芳村大道東新高速鶴洞路花地大道南基地廣州11號線 （在建）佛山11號線 （立項）TRAFFIC ANALYSIS周邊交通分析廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNSITE FUNCTION 基地功能定位分析小高層商辦Low-rise retail and 中船南方總部CSSC Southern China Headquater廣船綜合醫院GSI General hospita

16、l高層辦公Higih-rise Business中信泰富華南總部CITIC Southern China Headquarter荔灣國際科創中心Liwan Internationl Science & Creative Center濱江休閑辦公Waterfront Business廣船地塊范圍 （56.61公頃）主要設計范圍核心重點規劃區（商辦地塊）商住用地二類居住用地商業用地醫療衛生用地綠地交通樞紐用地廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNNGROUND TRAFFIC

17、 ANALYSIS 規劃地上交通分析立交匝道立交匝道長堤路MMMMM輕軌芳村大道南（城市快速路）求實一橫路地鐵出入口輕軌站城市快速路規劃主干道匝道規劃輕軌MLTRLTR隧道匝道隧道匝道廣鋼公園4m0.00交通問題總結各匝道阻斷一定人行界面，降低可達性降低 如何加強地塊與海濱綠地的聯系？如何解決廣鋼公園與該地塊有4M高差？如何將地鐵輕軌人流引導至南側地塊？11234N廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNUNDERGROUND TRAFFICE ANALYSIS 規劃地下交

18、通分析N佛山11號線（立項中）廣州11號線地面連接口地下隧道隧道匝道佛山11號線（立項中）廣州11號線-6.5m-15m-9m 站廳層-9m 站廳層廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNACCESSIBILITY 基地人流車流方向地鐵人流濱江公園人流方向廣鋼人流方向市區車流來向濱江公園人流地鐵輕軌人流市區車流廣鋼新城人流廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DE

19、SIGNSITE HERITAGE ANALYSIS 基地歷史遺存分析嚴格保護文保單位原地保留與活化推薦傳統風貌建筑地下文物埋葬區14231324廣州造船廠3號船臺Guangzhou Shipyard Port 3車歪炮臺Chewai fortification地下文物埋藏區Undergournd Artifacts Sites建議船廠廠房結構立面保留區Factory building structure & facade Preservation廣州造船廠2號船臺Guangzhou Shipyard Port 2廣州造船廠1號船臺Guangzhou Shipyard Port 1廣州造船廠船

20、塢Guangzhou Shipyard Dock德士古油庫舊址Deshi oil tank historical site廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN2255113344SITE CONTEXT 基地環境廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念

21、設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN03案例研究CASE STUDY廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNSCALE BENCHMARK 基地尺度對比上海陸家嘴廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNSCALE BENCHMARK 基地尺度對比香港中環廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLAN

22、NNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNRENOVATION CASE STUDY 改造案例研究紐約糖果工廠改造項目 NEW YORK SUGAR FCTORY 紐約布魯克林區水岸線，總面積2.4公頃 前身為紐約糖果加工廠 現為沿河景觀公園 舊樓元素被提取，使民眾在休閑娛樂的同時感受歷史廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNLANDSCAPE BRIDGE CASE STUDY 景觀橋案例研究亞特蘭大社區公園BUCKHEAD

23、PARK OVER GA400 由760m的鐵路改造而成 北區：戶外活動看臺 中區：集市，餐廳，酒吧以及公共交通入口 南區：花園廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNLANDSCAPE BRIDGE CASE STUDY 景觀橋案例研究西雅圖奧林匹克雕塑公園改造項目AMERICA OLYMPIC SCULPTURE PARK 美國新澤西州，占地52.6公頃 前身是造船廠 ,現為創新之區 歷史元素被保留以優化建筑能效 新的功能包括工作空間及制造中心廣船項目城市設計 GUAN

24、GZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN04概念發展CONCEPT DEVELOPMENT廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN Q1：如何處理本案與周邊用地的聯系？HOW TO LINK THE SITE WITH THE SURROUDNINGS? 1. 與地鐵輕軌出入口 2. 與濱江綠化帶3. 與廣鋼地塊及其綠化帶CONNECTION ANALYSIS 地塊連接分析2廣鋼

25、新城濱江綠地地鐵出入口11輕軌站3廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN Q2：如何處理場地重要空間與商業不同標高的交通聯系？HOW TO DEAL WITH THE LEVEL DIFFERCNE OF THE KEY SPACE AND RETAIL SPACE?LEVEL ANALYSIS 空間標高分析1 本案 & 廣鋼公園廣鋼公園與本案有4m高差將廣鋼公園局部從4m提高到6m標高，與本案連橋相接。芳村大道無需局部下沉。2 本案 & 輕軌站臺本案地塊有一條輕軌穿越，

26、標高約6m。可通過二層連橋將其相連，方便輕軌出站人流直接通往地塊RETAILRETAILRETAILRETAILRETAILL1 商業L1 商業L2 商業L2 商業芳村大道L3 商業4m6m廣鋼公園GUANGGANG PARK0m0m6m6m12m廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN3 本案 & 地鐵大廳 本案地塊有兩條地鐵站交匯 （廣州11號線，佛山11號線），合設大廳在-9m，可通過設置-9m和-6m兩個不同地下商業實現4 本案 & 船塢船臺船塢為一個-9m的深坑。

27、船臺為一個最高點6m到地面的斜坡。若需利用兩者的空間，需解決本案商業與其標高關系RETAILRETAILCARPARKCARPARKB1 商業B1 商業 可做夾層B2 停車庫B3 停車庫PLATFORMPLATFORMMETRO HALL廣州及佛山合設站廳佛山11號線站臺廣州11號線站臺-9m-6m-10m-14m-15m-24m6m0m船臺0m船塢-9m廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNPLOT SCALE 地塊尺度 Q3：如何聯系激活零散商業空間？HOW TO A

28、CTIVE THE SCATTERD RETAIL SPACE?地塊劃分限制， 地塊面積小本案無大型商業體，各地塊以2-3層底商為主，商業裙房分散81M50M85M50M標準辦公塔樓底商廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN Q4：如何提高高密度塔樓空間品質？HOW TO ENHANCE THE QUALITY OF THE HIGH TENSE TOWERS?指標要求對應的體塊容量，高度高，密度大PLOT DEVELOPMENT STRENGTH 地塊開發強度廣船項目城

29、市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN Q5：如何合理改造廣船工業遺跡,以現代建筑語匯展現工業文化？HOW TO TRANSFORM INDUSTRIAL LEGACY AND CREATE INDUSTRIAL ENVI-RONEMNT BY MODERN ARCHITECTURAL LANINDUSTRIAL LEGACY TRANSORMATION 工業遺跡改造船臺SLIPWAYS老廠房FACTORY BUILDINGS塔吊FACTORY BUILDINGS船塢SHIPYAR

30、D DOCK龍門吊PORTAL CRANE廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNURBAN PLANNING STRATEGY 規劃策略策略1：多層次連接STRATEGY 1: MULTI-LAYER CONNECTION利用連橋景觀形成地下,地面,平臺以及空中多層次連接體系地面層連接平臺層連接塔樓層連接地下層連接OFFICEOFFICEOFFICE廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLA

31、N CONCEPTUAL DESIGN策略2：特色商業空間STRATEGY 2: FEATURED RETAIL SPACE以豐富多變的空間形態，打造靈活趣味的商業空間A. 市井文化的立體商業街以小尺度立體空間打破傳統商業街形式B. 景觀型商業與景觀連橋相結合的景觀化商業C. 亮點紛呈的地下商業街串聯不同空間節點激活地下商業URBAN PLANNING STRATEGY 規劃策略廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNURBAN PLANNING STRATEGY 規劃策略

32、策略3：垂直景觀STRATEGY 3: VERTICAL GARDEN空中花園將地面景觀帶往空中，有效提升辦公空間品質廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNURBAN PLANNING STRATEGY 規劃策略策略4：活化工業遺跡STRATEGY 4: ACTIVATE INDUSTRIAL LEGACY利用工業遺跡的特殊空間，配置合理功能，活化廣船工業保留物船塢：商業船臺：下沉式圖書館塔吊 : 娛樂設備龍門吊 : 水幕影院廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIP

33、YARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNLAERYING CITY 浮游城市廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNLAERYING CITY 浮游城市LAERYING CITY 浮游城市廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYAR

34、D URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNWORKING DAY EXPERIENCE 工作日體驗廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNWEEKEND EXPERIENCE 周末體驗廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN05總平面設計MASTERPLAN DESIGN廣船項目城市設計

35、 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNDESIGN STATEMENT 設計說明廣船項目城市設計設計說明1.交通與地塊的聯系Traffic基地西側設有城市快速路（芳村大道）與隧道立交匝道，影響地塊的可達性. 故在本方案設計中，重點強調地下空間與周圍地塊的聯系. 并追加連橋增加各地塊間的可達性.地鐵站與地下廣場直接平層鏈接，大大增加地下空間與周圍地塊的可達性，并可帶動地下商業資源. 另外，其余出口可與南側辦公地塊相連接. 輕軌站出站口直接與景觀帶連橋相連接，乘客下車后可直接到達周圍商業與辦

36、公區域.景觀帶設有二層到三層連橋連接本案，廣鋼地塊，以及濱江公園，增強各地塊與景觀帶直接的互動與可達性.2.商業策略Retail由于本項目各地塊面積限制，和地塊歷史與文化的特殊性，本案致力于打造具有市井文化氣息的小型商業街. 部分地塊設有地下商業街并與原廣船船塢互通互達，并配有水上娛樂項目. 中心地帶商業結合綠化已經景觀退臺和下沉廣場，形成階梯式小型商業. 小型商業街的形式有利于帶動整個地塊的人流流動，并可以利用船廠歷史遺留的特殊文化增強商業街的地域親和力和文化氣息.4.辦公塔樓群 Office Towers 本案辦公塔樓群分為三大主題. 1.沿江高科辦公塔樓群(南側辦公地塊)，采用體塊分割漂

37、浮式設計，高區有透明連廊連接不同塔樓. 為沿江天際線增加地標式辦公建筑. 2.標準5A級辦公塔樓(中信泰富華南總部，中船南方總部，荔灣科創中心），位于地塊中心地帶，連接中心景觀軸，地鐵以及輕軌站. 三棟塔樓的設計在建筑語言上著重地標化，與其它地塊的連通性同時保持單一塔樓的私密信. 幕墻采用折角設計意在最大限度放大塔樓的視野.3.濱江特色辦公（東側地塊4個塔樓群），本地塊辦公注重于半開放式聯合辦公與傳統辦公的結合. 塔樓群中心采用圍合式景觀設計，為本地塊低區帶來特有的半開放式辦公氛圍.5.工業問題和遺產保護與活化Reusing of Industrial Heritage船廠的原有廠房和歷史遺留

38、的文化保護是本案的一大側重點，原有的三個船臺進行部分覆土并改造為下沉式圖書官. 景觀帶東側的船塢引入珠江水源并配合歷史遺留的龍門吊，塔吊設立起水上嘉年華娛樂設施，并以此組織和帶動周邊的地下商業街. 龍門吊可改造為水幕影院，為濱江公園的一大特色景觀.廣船地塊原有的歷史廠房為恭喜屋頂結構，本案將此語言進行現代化的建筑改造，將其設計為現代感強烈的商業街頂棚但同時又不失其原有的歷史特色. 商業街店鋪立面大量采用磚材料，意在增強商業街的市井氣息和喚起民眾對于地塊的歷史記憶.6. 住宅 Residential Area住宅采用高層低密度原則.設計保證高質量的內部綠化環境，打造宜人的室外生活空間. 住宅區靠

39、近市井文化商業街，為住戶帶來便利并有利于將商業氣氛和住宅區域之間互相滲透.3.T型景觀軸LandscapeT型景觀軸主要強調地上和地下的聯通與互動性，地上設有連橋與周邊地塊連接. 地下交通與商業在-9m處連接， 地鐵出口與周邊地下商業和景觀帶下沉廣場互通，可以帶動地下商業的人流引入地上景觀帶與周邊的商業街與娛樂區域.景觀軸同時設有景觀連橋連接周邊的廣鋼地塊，同時可直接到達濱江公園區域. 這樣的連橋處理可以為商業，娛樂以及濱江公園的人流提供最大的便利性以及大大加強各商業區塊的可達性，增強商業街的人流與各商鋪的發展.本案濱江景觀帶重在保留原船廠的歷史與文化遺留，并對其進行設計與現代化建筑語言的改造

40、.本案對船廠的三個船臺以及船塢進行保留，并將船臺區域覆土并改造為濱江圖書館，為本地塊增加一絲歷史與文化氣息.船臺與船塢區域也做了現代化的建筑景觀處理，如演藝廣場，水上娛樂區域，龍門吊水幕投影，塔吊娛樂設施等等. 右側的景觀帶設為濱江運動酒吧街，可為周邊的辦公人士和來此游玩的市民提供放松休閑的去處.廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNAREA SCHEDULE 經濟技術指標濱江公園區地塊編碼地上用地性質代碼 用地面積（）建筑限高（m) 要求計容建筑面積（） 本案建筑高度

41、（m) 本案計容面積 （）總計容商業計容辦公計容AF040354 B2 (B1）1966404915.0022490020002900AF040356 B2 (B1）1879404697.50 1745004500-AF040357 B2 (B1）1171402342.001521002100-AF040358 B2 (B1）4755409510.00 204000-AF040360 G179108新建筑18m23732.40 1822000 (酒吧餐飲4000， 圖書館14000 (包含地下部分1萬平)，多媒體 4000)-商務總部區地塊編碼地上用地性質代碼 用地面積（）建筑限高（m) 要求

42、計容建筑面積（） 本案建筑高度 （m) 本案計容面積 （）總計容商業計容辦公計容 住宅計容AF040344 R2（B1)1411320091734.50130/150927504600-88150AF040345 B2（B1)592712029635.0011530000300027000AF040346 B2（B1)49306012325.00601350040009500AF040348 B2 (B1)6482300152327.003001520008000144000AF040349 B2 (B1)472522080325.00206803005000752000AF040350 B2

43、 (B1)503615042806.0011542800530037500AF040351 B2 (B1)40866012258.00601350040009500商業綜合區地塊編碼地上用地性質代碼 用地面積（）建筑限高（m) 要求計容建筑面積（） 本案建筑高度 （m) 本案計容面積 （）總計容商業計容辦公計容 住宅計容AF040362 B2 (B1)652518088087.5018088900840080500-AF040363 B2 (B1)52738027419.608027000400023000-AF040365 R2 (B1)1002817065182.0016065900470

44、0-61200AF040367 B2 (A2)705222098728.0022098200900086200-AF040368 B2 (A2)5144 18061728.0018062000400058000-AF040369 B2 (A2)464612037632.6011038000300035000-AF040371 R2 (B1)1386517090122.50170900004500-85500AF040374 B12259244518.001839003900-AF040375 B12368243552.001830003000-R2(B1)：商業居住用地B1： 商業用地B2(A

45、2/B1)：商務商業用地核心重點規劃區域(商辦地塊)商業面積計算商業類型面積 （）商辦地塊商業面積 70000商業用地商業面積 6900商住用地面積 （僅計算三大區域中商住用地面積） 13800總計容商業面積 （）90700地下商業面積 （）78500注：該面積統計主要根據廣船地塊城市設計導則中包括的計容地塊進行統計該計容為紅線范圍內地塊廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNMASTER PLAN 總平面設計N廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URB

46、AN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNVOLUMN ANALYSIS 重點地塊容量分析住宅 RESIDENTIAL辦公 OFFICE商業 RETAIL文化 CULTURE廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNCORE AREA MASTER PLAN 核心區域總平面設計N廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPT

47、UAL DESIGNFUNCTION LAYOUT 功能布局圖書館(船臺改造)下沉演藝廣場運動酒吧街水上娛樂（船塢改造)下沉廣場辦公樓（中信泰富）辦公樓（科創中心）變電站辦公+商業中船南方總部生態公園輕軌站市井文化商業街濱江特色辦公樓群濱江特色辦公樓群跌落式商業商業 Retail辦公 Office住宅 Residence廣場 Sunken Plaza輕軌站 LTR Station圖書館 Library水上娛樂 Water Entertainment運動酒吧街 Sports Bar 廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MAST

48、ERPLAN CONCEPTUAL DESIGNCIRCULATION 動線概念 核心軸 SPINE廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNEXPERIENCE ZONING 體驗分區城市生活URBAN LIFE核心CORE自然體驗NATURAL EXPERIENCE城市生活URBAN LIFE廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNSPACIAL ZO

49、NING 空間分區垂直庭院VERTICAL SKYGARDEN跌落式城市廣場TERRACED PLAZA下沉空間BURYIED SPACE水平聚落HORIZONTAL BLOCKS廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNACCESSIBILITY ANALYSIS 車流人流方向主要市區車流來向主要市區車流方向地鐵輕軌人流廣鋼新城人流周邊住宅人流廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CO

50、NCEPTUAL DESIGNL1 PLAN L1平面圖N主力店 Anchor store商業 Retail餐飲 F&B公共走廊 Circulation辦公 Office住宅 Residence圖書館 Library升降機 Lift芳村大道長堤路長堤路N廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNL1 RETAIL STRATEGY L1商業類型分析市井文化商業街景觀跌落式商業住宅底商主力業態塔樓底商濱江特色商業公園運動酒吧街廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYAR

51、D URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNPPPPPPPPPP城市快速路車行流線入車庫落客區TRAFFIC ANALYSIS L1車流分析廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNL2 PLAN 二層平面圖主力店 Anchor store商業 Retail餐飲 F&B公共走廊 Circulation辦公 Office住宅 Residence圖書館 Library升降機 LiftN廣船項目城市設計 GUANGZ

52、HOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNL2 CIRCULATION L2 動線分析跌落式商業3123立體商業街1輕軌站2廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNL3 PLAN 三層平面圖(架空平臺)主力店 Anchor store商業 Retail餐飲 F&B公共走廊 Circulation辦公 Office住宅 Residence圖書館 Library升降機 LiftN廣船項目城

53、市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNL3 PLAN CIRCULATION L3平面連接分析(架空平臺) 核心軸 SPINE通往濱江公園122船舶博物館 3-4F 2000平1景觀廊橋2廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNB1 PLAN 地下一層平面圖主力店 Anchor store商業 Retail餐飲 F&B公共走廊 Circulation辦公 Off

54、ice住宅 Residence圖書館 Library升降機 LiftN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNB1 PLAN CIRCULATION 地下一層平面動線分析商業主動線 商業連接動線 地鐵出入口 下沉廣場 地鐵出入口地鐵出入口通往圖書館通往慶典廣場 核心軸 SPINE廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN4k展示中心地鐵出入口地鐵出入口圖書

55、館多媒體中心慶典廣場水下娛樂下沉廣場B1 PLAN CIRCULATION 地下一層空間節點主要下沉廣場 次要下沉廣場 核心功能 室內空間節點 水下娛樂 地鐵出入口 廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNB1 PLAN LEVEL ANALYSIS 地下一層標高分析-9M-9M-6M-6M-9M 標高-6M 標高 高差連接段地鐵出入口地鐵出入口-9M-9M廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTER

56、PLAN CONCEPTUAL DESIGNB2 PLAN 地下二層平面圖(地下車庫)廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNCARPARK ZONING 地下停車合建布置住宅地塊住宅地塊下沉廣場地塊住宅地塊商業辦公地塊商業辦公地塊地下車庫合建原則：住宅地塊獨立布置商業辦公地塊合并下沉廣場以及濱江帶區域建議配比一定停車空間,以便服務公園訪客以及緩解公共停車壓力廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTE

57、RPLAN CONCEPTUAL DESIGNLEVEL STUDY 標高研究12m12m長堤路本案地塊輕軌商業連橋商業連橋懸挑觀景將船臺6m高處局部抬高至12m，以便與對面商業街設置漫步廊橋漫步廊橋濱江公園原有船臺0m6m船臺結構部分-9m-6m下沉圖書館（船臺改造）-10m-14m6m廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN圖書館演藝廣場水上娛樂地下商業下沉廣場站臺層地鐵大廳層3D SECTION 三維剖面-9m-9m-15m-9m-9m-9m0m0m廣船項目城市設計

58、GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN06商業街設計RETAIL STREET DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN古代商業街道 近代商業街 大體量購物中心 開放式街區 回歸傳統小尺度商業形態以現代語言組織商業空間 RETAIL STRATEGY 商業策略商業發展回顧廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING

59、/ 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNRETAIL STRATEGY 商業策略打破原有裙房體塊創造多層次小尺度立體商業街傳統塔樓和裙房的關系提升塔樓提供新層次的商業和公共綠地00010203關系演變 辦公&商業廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNRETAIL STRATEGY 商業策略商業街架空塔樓關系演變 辦公&商業廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTER

60、PLAN CONCEPTUAL DESIGN傳統辦公與商業的關系式完全脫開的兩個個體，在本概念中，塔樓的底部演變為半開放的聯合辦公模式。不僅使得塔樓與地塊商業的聯系更加緊密，也增加了辦公模式的選擇.提供新的底層聯合辦公與綠化平臺塔樓辦公半開放式聯合辦公公共綠化平臺連橋連接其它地塊商業商業辦公商業綠化平臺聯合辦公公共平臺RETAIL STRATEGY 商業策略功能關系視線交流聯合辦公&商業廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPY

61、ARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN歷史記憶現代語言RETAIL STRATEGY 商業策略原有結構柱的再利用用新材料描繪拱形空間用現代語言延續歷史記憶廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNRETAIL STRATEGY 商業策略用現代語言延續歷史記憶原規劃傳統商業街船廠舊結構利用，喚起街區歷史記憶盡大可能的對船廠遺址原有建筑結構進行利用：利用造船廠的拱形鋼結構廠房并對其進行現代建筑語言的改造，

62、作為商業街的頂棚，為街區增加一絲工業感和基地歷史的記憶.廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNSHOPPING STREET L1 商業市井文化商業街L1N主力店 Anchor store商業 Retail餐飲 F&B公共走廊 Circulation辦公 Office住宅 Residence圖書館 Library升降機 Lift廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUA

63、L DESIGNCIRCULATION 動線分析廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNSHOPPING STREET L2 商業市井文化商業街L2N主力店 Anchor store商業 Retail餐飲 F&B公共走廊 Circulation辦公 Office住宅 Residence圖書館 Library升降機 Lift廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DE

64、SIGNCIRCULATION 動線分析廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN07T軸景觀帶設計T-SPINE DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANG

65、ZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNVERTICAL SPACE ANALYSIS 空間層次關系輕軌站跌落式商業運動酒吧街覆土變電站地鐵站出口下沉廣場圖書館(船臺)景觀連橋跌落式商業演藝廣場水上娛樂（船塢）水上娛樂（船塢）演藝廣場地下商業地面層 0.00地下層-9.00廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNVERTICAL SPACE ANALYSIS 空間層次關系區域定位Z

66、ONING地下特色商業街UNDERGROUND FEATURED RETAIL交通景觀軸LINKS & LANDSCPAE文化景觀CULTRUE & LANDSCPAE運動休閑區SPORT & LEISURE地面層 0.00空中層 6.0012.00地下層-9.00NATURE SPORT CULTURE ENTERTAINMENTSHOPPING ENTERTAINMENT DINING EXHIBTION廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNLIBRARYLIBRAR

67、Y商業 圖書館 廣場 水上娛樂 多媒體中心 運動酒吧 功能關系 FUNCTION ANALYSISMVERTICAL SPACE ANALYSIS 空間層次關系架空平臺動線 地下商業流線 地塊連接 景觀動線空間流線CIRCULATION ANALYSIS廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNUNDERGROUND SPACE DEVELOPMENT 地下空間演變01 現有空間標高以-9M為基礎標高，打造地下空間02 水上娛樂 & 下沉廣場船塢注水打造水上娛樂空間兩個-9m

68、的下沉廣場，串聯空間6m-9m船塢SHIPYARD DOCK地鐵大廳 MTR LOBBY船臺 SLIPWAY-9m0m-4m?地鐵大廳 MTR LOBBY船臺 SLIPWAY-9m-9m廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNUNDERGROUND SPACE DEVELOPMENT 地下空間演變03 圖書館空間發展利用現有船臺空間，并拓展地下與地上空間04 商業發展圍繞水景和下沉廣場，打造特色地下步行街地鐵大廳 MTR LOBBY-9m地鐵大廳 MTR LOBBY12m-

69、9m-9m-9m-9m廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNB1 CORE RETAIL PLAN 地下商業核心區地鐵出入口下沉廣場通往慶典廣場通往多媒體中心通往相鄰商業通往相鄰商業通往相鄰商業通往相鄰商業通往相鄰商業下沉廣場慶典廣場水上娛樂地下商業核心區B1 CORE RETAIL 地下商業以地鐵出入口，中央下沉廣場和船塢水上娛樂為軸線逐漸展開，與地面連橋相呼應。以地下商業軸線為中心，依次連接相鄰地下商業塊地下商業核心軸線廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPY

70、ARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNSPACIAL HIGHLIGHT 空間亮點下沉廣場 & 退臺商業123456廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNSPACIAL HIGHLIGHT 空間亮點下沉廣場 & 退臺商業6廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN123456廣船

71、項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNSPACIAL HIGHLIGHT 空間亮點水下娛樂廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN水上娛樂 OVERWATER ENTERTAINMENT水下娛樂 UNDERWATER ENTERTAINMENT123456廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設

72、計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNSPACIAL HIGHLIGHT 空間亮點水上娛樂廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN123456廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNSPACIAL HIGHLIGHT 空間亮點運動休閑街滑板公園攀巖商業總體概念：海浪廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN

73、PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN123456廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNSPACIAL HIGHLIGHT 空間亮點下沉演繹廣場 & 景觀坡廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN123456廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING /

74、 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNSUNKEN LIBRARY DESIGN 下沉圖書館(船臺改造)6m6m0m-4m-4m地上區域結構距離5m，適宜改造成圖書館空間地下區域結構過密，無法改造注：船臺空間結構參考上海船廠船臺6m0m3m1:20-9m-9m5m可下挖利用空間下挖至-9m,與船塢標高相同船塢LIBRARY-4m樁基LIBRARY船臺改造剖面研究船臺圖書館廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN123456廣船項目城市設計

75、GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN船臺圖書館SUNKEN LIBRARY DESIGN 下沉圖書館(船臺改造)廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN123456廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN08辦公塔樓群概念設計OFFICE TOWE

76、RS DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNTOWER GROUP POSITIONING 塔樓群定位中船南方總部中信泰富科創中心5A高端辦公樓群5A tower group定位：高端品質濱江特色辦公樓群hightech tower group定位：自持，景觀，特色高科產業辦公樓群hightech tower group定位：科技感 未來感廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPL

77、AN CONCEPTUAL DESIGN5A TOWER GROUP 5A級塔樓組廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN扭轉區扭轉區平整區平整區低處：視野有遮擋凹凸輪廓線有利擴展視野高處：凹凸輪廓線給高層辦公帶來更多江景視野高處：視野無遮擋回歸平整輪廓線高處扭轉體塊，獲得更多江景視野塔樓相連，并連接核心區連橋5A

78、 TOWER GROUP 5A級塔樓組輪廓線扭轉到平整的變化300M中信泰富塔樓的形體扭轉塔樓豎挺變化廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN5A TOWER GROUP 5A級塔樓組塔樓底層視線受阻建筑物造成視線遮擋改變輪廓線，扭轉視線廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN5A TOWER GROUP 5A級塔樓組廣船項目城市設計 GUANGZHOU

79、 SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNRIVERSIDE OFFICE TOWER 濱江特色辦公樓廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING /

80、 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNRIVERSIDE OFFICE TOWER 濱江特色辦公樓廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN公共景觀共享平臺_Landscape Sharing Platform增強公共景觀空間與塔樓間的互動廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNRIVERSIDE OFFICE TOWER

81、 濱江特色辦公樓空中花園Sky Garden綠色花園平臺Green Balcony共享辦公空間Co-work office公共平臺Public Platform商業Retail濱江辦公Office辦公 Office景觀綠化 Landscape公共空間 Shared Space商業 Retail公共戶外平臺 Public Space廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計

82、MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN連橋景觀 BRIDGE & LANDSCAPE 趣味盒子FEATURED BOX高科技辦公 High Tech Business架空層室外景觀平臺Garden balcony辦公區連廊Connected Bridge商業連橋Connected Bridge商業RetailHIGH-TECH TOWER GROUP 未來科技辦公樓群廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYA

83、RD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNHIGH-TECH TOWER GROUP 未來科技辦公樓群廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN10景觀設計LANDSCAPE DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD UR

84、BAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNLANDSCAPE DESIGN 景觀設計水景意向廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNLANDSCAPE DESIGN 景觀設計觀景臺意向廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PL

85、ANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNLANDSCAPE DESIGN 景觀設計運動景觀意向廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNLANDSCAPE DESIGN 景觀設計多媒體展示廳意向廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNLANDSCAPE DESIGN 景觀設計辦公景觀意向廣船項目城市設計 G

86、UANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNLANDSCAPE DESIGN 景觀設計商業景觀意向廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN09可持續發展設計SUSTAINABILITY DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN此項可持續設計的承諾

87、 A COMMITMENT TO SUSTAINABLE DESIGN我們認為全球都應對環境有所承諾，在經濟，環境和社會持續力上為下一代提供至少是與現在一樣或更好的環境。越來越多客戶，在關于這個問題上，要求以他們的建筑師為主導，因此我們認為這不僅是我們的責任，也是我們對全球人們的生活水平的潛在影響。 通過改進居住的城市環境，可以保留讓我們感到驕傲的遺產。所有建筑計劃，設計，施工及管理都要顧及環境因素，因此我們每個階段都會將永續設計元素融入這項目設計中。在馀下的部份將會介紹并解釋各種環境規劃策略和方法以達 LEED-CS 綠色建筑金級認證。SUSTAINABLE DESIGN 可持續發展設計廣船

88、項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN2211334455667788雨水回收收集屋頂和部分行人道路路面的水，以便循環使用。雨水再利用收集的雨水經過過濾和初步消毒以后，即可以用于綠化灌溉、洗車和場地清潔。景觀水體室外景觀水體除了作為景觀用途以外，還可以用于收集和儲存雨水。中水系統集建筑用水，并儲存于地下停車場，經過處理后可用于綠化灌溉、景觀水體。按照途設置用水計量水表用途設置用水計量表，方便物管人員記錄用水情況，同時可以有助監察水管滲漏和浪費情況。低流量高效率用水設備包括雙沖

89、程座廁、加氣水龍頭、節水小便器等，達到節水效果。高效滴灌系統采用用水效率高的滴灌景觀灌溉系統，節省灌溉用水。透水性路面設計使用透水性地面材料，包括草磚、透水磚等，減低降雨時的地表徑流，減低對排水系統的壓力。雨水回收按照途設置用水計量水表景觀水體高效滴灌系統雨水再利用低流量高效率用水設備中水系統透水性路面設計37812465WATER SAVING 節水措施廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN221133445566778899材料生命周期分析分析建筑結構、材料等的生命周

90、期成本，選取生命周期較短的建筑構和材料。就近取材就近取材。70%建筑材料使用距離基地500公里以內，以減少建材運輸的能耗和交通污染。高循環成分建材30% 的建筑材料含高循環成分，如粉煤灰等，減低建筑的內含能。采用高強度鋼鋼筋混凝土主體結構使用HRB400級(或以上鋼筋作為主筋占主筋總量的70%以上。采用預拌混凝土澆混凝土全部采用預拌混凝土，商品砂漿使用量占砂漿總用量的比例超過50% ，確保質量使用認證木材填目75%的永久性安裝的木材源自侄遇韶寇的可持績管理森林，保障木材生蓋的可持績性。 環保制冷劑使用對臭氧層破壞性最低的環保空調制冷劑以保護臭氧層。廢料回收和循環再用管理單位制定廢料管理計劃，實

91、現小區內90% 固體廢物能夠回收和循環再造。廢物分類回收鼓勵廢物分類回收，增加廢物回收的效率。材料生命周期分析采用預拌混凝土廢料回收和循環再用高循環成分建材就近取材使用認證木材廢物分類回收采用高強度鋼 環保制冷劑MATERIAL SAVING節能措施123456789廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNSPONGE CITY 海綿城市廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCE

92、PTUAL DESIGNSPONGE CITY 海綿城市廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN10物理模型PHYSICAL MODEL廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGNPHYSICAL

93、MODEL 物理模型廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN11設計回顧DESIGN REVIEW廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD

94、URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目

95、城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPL

96、AN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN廣船項目城市設計 GUANGZHOU SHIPYARD URBAN PLANNNING / 規劃概念設計 MASTERPLAN CONCEPTUAL DESIGN