1、政府采購施工合同書(50萬元以上)工程名稱： xx大學xx年學生宿舍維修改造工程（三標段） 工程地址：xx大學北校區（文化路97號）. 工程造價： 1208219.66元 . 發 包 人： xx大學 . 承 包 人： xx xx年7月第一部分 合同協議書發包人（全稱）： xx大學 承包人（全稱）：xx 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就xx大學xx年學生宿舍維修改造工程（三標段）工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱： xx大學xx年學生宿舍維修改造工程（三標段） 。2.工程地點： xx大學

2、北校區（文化路97號） 。3.工程立項批準文號：豫財招標采購-xx-751 。4.資金來源： 財政資金 。 5.工程內容：北校區研一樓維修改造工程，詳見工程量清單。6.工程承包范圍：招標范圍內所有項目施工及質保期服務，包質量，包工期，包安全。二、合同工期計劃開工日期：xx 年7 月10 日。計劃竣工日期：xx 年8 月18日。工期總日歷天數：40天。三、質量標準工程質量符合合格標準。四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫）壹佰貳拾萬捌仟貳佰壹拾玖元陸角陸分 ( 1208219.66元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）肆萬壹仟肆佰陸拾叁元貳角捌分 ( 41463.

3、28元)；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫） / ( / 元)；（3）專業工程暫估價金額：人民幣（大寫） / ( / 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） 陸萬伍仟元整( 65000.00 元)。2.合同價格形式：固定總價合同 。五、項目經理承包人項目經理：王浩軍 。六、合同文件構成本協議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標通知書（如果有）及招標文件；（2）投標函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件的組

4、成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。八、詞語含義本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂

5、時間本合同于 xx 年 月 日簽訂。十、簽訂地點本合同在 xx市 簽訂。十一、補充協議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自發包人和承包人的法定代表人或其委托代理人簽字并蓋單位公章后生效。十三、合同份數本合同一式 拾 份，均具有同等法律效力，發包人執 肆 份，承包人執 肆 份，報第二部分 通用合同條款詳見“建設工程施工合同（示范文本）（GF20130201）”通用合同條款第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同過程中雙方確認的對合同有影響的會議紀要、簽證及設計變更等相關資料。

6、1.1.2 合同當事人及其他相關方1.1.2.4監理人：名 稱：河南衡大工程監理有限公司 ；資質類別和等級：房屋建筑工程監理甲級；聯系電話： 0371-55001669 ；1.3法律 適用于合同的其他規范性文件：國家、河南及xx市有關法律、法規 ； 1.4 標準和規范1.4.1適用于工程的標準規范包括：建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300）等國家現行的與本工程相關規范、標準圖集及豫本工程有關的行業規范、標準圖集； 1.4.3發包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求： 見清單 ；1.5 合同文件的優先順序合同文件組成及優先順序為：（1）合同協議書；（2）中標通知書；（3）招標文件及其附

7、錄（4）投標函及其附錄；（5）專用合同條款及其附件；（6）通用合同條款；（7）技術標準和要求；（8）已標價工程量清單或預算書；（9）其他合同文件。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發包人向承包人提供圖紙的期限：開工前；發包人向承包人提供圖紙的數量： 5份；發包人向承包人提供圖紙的內容：全部施工圖紙。1.6.4 承包人文件承包人向發包人提供的文件，包括：實施性施工組織設計及方案 ；承包人提供的文件的期限為：開工前；承包人提供的文件的數量為：3份；承包人提供的文件的形式為：書面文件；1.6.5 現場圖紙準備關于現場圖紙準備的約定： 承包人應在施工現場另外保存一套完整的圖紙和承包人文件，

8、供發包人、監理人及有關人員進行工程檢查時使用。1.11 知識產權1.11.1關于發包人提供給承包人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規范以及反映發包人要求的或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：屬于發包人 。1.11.2 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：除署名權以外的著作權屬于發包人。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：按通用條款執行 。1.13工程量清單錯誤的修正出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格： 調整價格 。允許調整合同價格的工程量偏差范圍：招標文件規定范圍內的施工內容，承包人投標文件沒有的，視為漏項，發包人不

9、予追加。分部分項工程依據已完工的實際工程量，與“招標工程量清單投標報價匯總表”中給定的數量比較計算工程量差，調整工程量清單中的工程量，并依此計算工程結算款。兩者之間的量差增減5%以內（含5%）的部分，結算時不作調整；量差增減超過5%時，只調超過5%部分，但綜合單價不做調整。2. 發包人2.2 發包人代表發包人代表：姓 名：李柯 ；聯系電話： 0371-67780032 ；發包人對發包人代表的授權范圍如下：施工過程中協調工作，監督工程質量和進度，但審定簽發工程款權、工程設計變更及現場簽證審批權按照甲方相關規定執行。2.4 施工現場、施工條件和基礎資料的提供2.4.1 提供施工現場關于發包人移交施

10、工現場的期限要求：開工前3天 。2.4.2 提供施工條件關于發包人應負責提供施工所需要的條件，包括：1.發包人提供一處接水、接電的位置，并協助承包人辦理相關手續。承包人自行安裝計量表并承擔安裝費用和水電使用費用；2.施工場地與公共道路的通道開通；3. 施工所需證件、批件的辦理；4.水準點與座標控制點交驗。3. 承包人3.1 承包人的一般義務:按通用條款執行 。承包人提交的竣工資料的內容：提供符合要求的竣工圖及竣工資料 。承包人提交的竣工資料套數： 3套 。承包人提交的竣工資料的費用： 承包人承擔 。承包人提交的竣工資料移交時間： 本工程驗收前7日內 。承包人提交的竣工資料形式要求： 書面及電子

11、文檔 。 3.2 項目經理3.2.1 項目經理：姓 名：王浩軍 ；身份證號：410728198405077610 ；建造師注冊證書號：豫241111120595 ；安全生產考核合格證書號：豫建安B（2011）0118735 ；聯系電話： ；承包人對項目經理的授權范圍如下：全權處理本項目的一切事務 。關于項目經理每月在施工現場的時間要求： 開工之日起到竣工結束，項目經理每周至少5日，每天必須不少于8小時在現場組織施工。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任：責令限期提交勞動合同并補繳社會保險。項目經理未經批準，擅自離開施工現場的違約責任：發包人有權要求承包人承擔100

12、0元/天的違約金。3.2.3 承包人擅自更換項目經理的違約責任：承包人在投標書中承諾的項目經理必須到位，無論任何原因，不得擅自更換項目經理，承包人提出更換時，須經發包人和監理工程師書面同意，且每更換一次需先提交1萬元的違約金后予以更換 。3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任：在施工過程中未經發包人同意不得在其他項目工地兼職、更換。對不稱職的項目經理，發包人有權要求承包人更換，承包人必須在3日內更換。承包人如未按時更換，須向發包人交納1萬元/人（天）的懲罰性賠償金 。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限： 開工前2天內 。3.3.

13、3 承包人無正當理由拒絕撤換不能按照合同約定履行職責及義務的主要施工管理人員的違約責任： 發包人有權要求承包人承擔3000元的違約金。并有權解除合同并責令承包人退場，由此產生的一切損失及后果由承包人承擔。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求： 由總監理工程師批準，發包人認可方可離開 。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：發包人有權要求承包人承擔3000元的違約金。并有權解除合同并責令承包人退場，由此產生的一切損失及后果由承包人承擔。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：承包人承擔1000元的違約金。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的

14、工程包括：本工程不允許分包 。 3.6 工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間： 按通用條款執行 。3.7 履約擔保承包人向發包人以現金或轉帳的方式提供合同總額5%的履約保證金。履約保證金在簽訂合同前交學校財務處，工程驗收合格，正式交付使用后予以退還。4. 監理人4.1監理人的一般規定關于監理人的監理內容： 見監理合同 。關于監理人的監理權限： 見監理合同 。 關于監理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定： 由承包人承擔。4.2 監理人員總監理工程師：姓 名： 崔振友 ；職 務：總監理工程師 ；監理工程師執業資格證書號： B19100

15、900371 ；聯系電話： ；關于監理人的其他約定： / 。5. 工程質量5.1 質量要求5.1.1 特殊質量標準和要求： 合格，因承包人原因所承包工程未能達到其所投報質量標準等級視為違約：扣罰履約保證金的50%，并由承包人負責采取返工、返修或其他彌補措施，由此引起的工期延誤及費用由承包人承擔；如果經采取措施加以彌補后仍不能達到質量標準時，扣罰全部履約保證金，并承擔修復所發生的全部費用。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監理人隱蔽工程檢查的期限的約定：共同檢查前48小時書面通知監理人 。監理人不能按時進行檢查時，應提前 12 小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過： 24 小時。

16、未盡事宜按通用條款執行。6. 安全文明施工與環境保護6.1安全文明施工6.1.1 項目安全生產的達標目標及相應事項的約定： 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按現行安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。其安全施工防護費用已經含在合同價款內。承包方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生人員傷亡或火災事故，承包方應承擔由此引發的一切損失和責任。6.1.4 關于治安保衛的特別約定： 按通用條款執行 。關于編制施工場地治安管理計劃的約定： 開工前提供 。6.1.5 文明施工合同當事人對文明施工的要求：按通用條

17、款執行。7. 工期和進度7.1 施工組織設計7.1.1 合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：按通用條款執行。7.1.2 施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定： 開工前3天 。發包人和監理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限： 收到后3天內 。7.2 施工進度計劃7.2.2 施工進度計劃的修訂發包人和監理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限： 收到后3天內 。7.3 開工7.3.1 開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限： 開工前 。7.3.2開工通知因發包人原因未能在計劃開工日期之日起180天內發出開工通知的，承包人有權提

18、出價格調整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限： 開工前7天 。7.5 工期延誤7.5.2 因承包人原因導致工期延誤因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：工期每拖延一天，從履約保證金中扣除合同金額的5（履約保證金扣完為止）,同時，承包人再向發包人支付累加違約金1000 元/天，直至合同金額扣完為止。7.7異常惡劣的氣候條件發包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） 地震、暴風雪 ；考慮到防水項目的特殊性，如遇連續陰雨等影響施工的天氣，須經甲方及監理認可后及時辦理工期順延手續。8. 材

19、料與設備8.4材料與工程設備的保管與使用8.4.1發包人供應的材料設備的保管費用的承擔： 由承包人承擔 。8.6 樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規格、數量要求：按管理部門及發包人要求確定 。8.8 施工設備和臨時設施8.8.1 承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定： 由承包人承擔 。9. 試驗與檢驗9.1試驗設備與試驗人員9.1.2 試驗設備施工現場需要配置的試驗場所： 按相關規定執行 。 施工現場需要配備的試驗設備： 按相關規定執行 。施工現場需要具備的其他試驗條件： 按相關規定執行 。10. 變更10.1變更的范

20、圍關于變更的范圍的約定：增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；改變合同中任何工作的質量標準或其他特性；但變更追加總金額不得超過原合同采購金額的百分之十，合計不得超過項目預算。超過原合同采購金額百分之十的，應重新組織采購活動。10.4 變更估價10.4.1 變更估價原則關于變更估價的約定: (1) 投標工程量清單中有相同項目的，綜合單價按相同項目的單價認定（2）投標工程量清單中有類似項目的，綜合單價按類似項目的單價認定；(3) 投標工程量清單中沒有相同或類似項目的，執行河南省房屋建筑與裝飾工程預算定額（2016版）及配套取費標準，以及施工當期（月）的xx市建設工程材料基準價格信息；定額缺項

21、時由發包人與承包人協商確定，如協商不妥由相關主管部門裁定。 (4) 當工程量清單中某項清單內容工程量取消時，相應工程費均取消，且乙方不再索要其他費用。 10.7 暫估價暫估價材料和工程設備的明細詳見附件。10.7.1暫估價項目10.8 暫列金額暫定價及暫列金額見清單，按照發包人的要求使用，發包人的要求應通過監理人發出。11. 價格調整11.1 市場價格波動引起的調整市場價格波動是否調整合同價格的約定： 不調整 。12. 合同價格、計量與支付12.1 合同價格形式:總價合同。12.3 計量12.3.1 計量原則工程量計算規則：工程量計算規則執行國家標準建設工程工程量清單計價規范(GB505002

22、013)以及2016版河南省房屋建筑與裝飾工程預算定額。12.3.2 計量周期關于計量周期的約定： 按形象進度計量。12.4 工程進度款支付12.4.1雙方約定的工程款支付的方式： （1）工程竣工驗收合格交付使用后，支付合同價的80%，待學校審計部門審計完畢，經合同雙方確認后，付至審定價款的95%。（2）剩余5%質保金待質保期滿后，未發現質量問題一次性付清。12.4.2支付條件：承包人向發包人提供支付申請書及相關資料，經發包人確認后，予以支付。承包人須提供完整合法的發票和有效的支付手續，否則不予支付。12.4.3雙方約定所有工程款項支付均由發包人以銀行轉賬方式劃入承包人賬戶。12.4.4工程款

23、支付時應預留審定價的5%作為質量保證金，工程質保期滿后，再行支付給承包人。13. 驗收和工程試車13.1 分部分項工程驗收13.1.2監理人不能按時進行驗收時，應提前24小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過： 48 小時。13.2 竣工驗收政府采購合同金額50萬元以上的項目，由項目單位主管領導組織初驗。為確保施工質量，初驗將采取破壞性檢驗方法，檢驗完畢后施工方應無償維修。初驗合格后，向國資處提供竣工驗收資料（初驗合格報告、采購文件及附件、投標文件及附件、政府采購合同、竣工圖紙、施工單位工程竣工報告、監理單位工程竣工質量評價報告、工程質量控制資料記錄等），由學校牽頭，驗收工作組由財務、審計

24、、監察、國資管理及有關專家參與，成員不少于5人。驗收合格后，要按照本合同約定的支付方式，向財政廳網上提交支付申請、驗收報告等資料，辦理資金支付手續。14. 竣工結算工程竣工驗收后，承包人應于6個月內提出工程竣工決算并將有關合格的竣工資料一式三份送交發包人。發包人自接到上述資料后送審，審計后按本合同付款辦法支付。15. 缺陷責任期與保修見工程質量保修書，工程竣工結算時一次性扣留質量保證金，質量保證金為審定價的5%。16. 違約16.21承包人違約：工程質量不符合合同規定，負責無償修理或返工。由于修理返工或承包人其他原因造成工程竣工交付時間延期，承包人應承擔違約責任。16.2.2發包人違約：工程中

25、途停建、緩建或由于設計變更錯誤造成的停工180天，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包人由此而造成的實際損失。17. 不可抗力 17.1 不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： / 。18. 保險18.1 工程保險關于工程保險的特別約定： / 。18.3 其他保險關于其他保險的約定： / 。承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險： 按通用條款執行 。18.7 通知義務關于變更保險合同時的通知義務的約定： 按通用條款執行 。20. 爭議解決因合同及合同有關事項產生的爭議，可向 工程所在地 仲裁委員會申請仲裁或向工程所在地 人民法院起訴。21. 補充條款：

26、21.1發包人負責提供水源、電源接點，施工用電用水費用由承包人裝表據實繳納。21.2承包人在投標文件中擬定的施工項目經理、主要技術人員、管理人員的有關證件，進駐現場之日起應交發包人對照審驗，凡與招標文件不相符的人員，一律不準進入施工現場參與施工工作，由此造成的一切后果，均由承包人負責。21.3承包人對施工人員應加強管理，嚴格遵守國家和學校的有關法律法規和制度，施工期間發生任何事故及其費用均與發包人無關。21.4施工垃圾應按照發包人指定地點堆放，及時清理。工程竣工3天內，承包人要全部清除運出施工現場的一切垃圾、廢料、設備等，保持場地整潔，費用由承包人自理。附件1：北校區研樓衛生間做法技術標準1.

27、拆除原墻磚、地磚、蹲便池、洗手池。2.找平層：清理基層，刷界面劑，墻面地面做厚:.水泥砂漿找平層，地面向地漏方向找坡，門口附近坡度小，地漏附近坡度大。3.墻面防水層：洗手間.高，衛生間.8高墻面做.厚水泥基滲透結晶型防水涂料。4.地面防水層：穿樓板管根用水泥砂漿填縫，留5mm凹槽嵌填密封材料。地面做2.0mm厚聚氨酯防水涂料，沿墻面上翻300mm。墻根、管根、地漏刷防水涂料時貼玻璃絲布加強層12層。防水涂料三遍完成，間隔小時，第一層涂膜厚度為0.6mm以上，要均勻一致，操作時先墻面后地面，地面防水層應涂刷出衛生間門口以外300寬 。5.閉水試驗：蓄水保存至少24小時，觀察無滲漏現象后才算合格。

28、6.保護層:厚:.水泥砂漿保護層。7.鋪貼地磚、墻磚。附件2： 工程質量保修書發包人（全稱）： xx大學 學承包人（全稱）： xx 發包人和承包人根據中華人民共和國建筑法和建設工程質量管理條例，經協商一致就xx大學xx年學生宿舍維修改造工程（三標段）（工程全稱）簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和合同約定，承擔工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：全部施工

29、內容 。二、質量保修期根據建設工程質量管理條例及有關規定，工程的質量保修期如下：1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲為 5 年； 3、裝修工程為 2 年； 4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年； 5、供熱與供冷系統為 2 個采暖期、供冷期； 6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 2 年；7、其他項目保修期限約定如下： 。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 三、質量保修責任 1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起 兩 天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。 2、發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。