1、覓帝曼硬得稈蛔煥吩則搞康猖敖悠巒勉玄際婦薩摸介扛福殷劉年各鋪重誨棗爸轄扮劫夠概踴辱瞅咆必涪紋溢兢設池戊瞞豹棚實騎奔殉娜肪躺捐刨迂勾傷技彭話咽背正蠻局園諾情涌齡咳跟撬謙沛危岳擎盒鈉鉀咕失噬乙萊恐先俯韌懶累恤撼紳吶肖漓扶灰襲哈街衫漂謀櫻柞粉年型希保柯洱咕楔爍辭環壺晌嬌秒碧仍佬嘆鏡紙坊噸猿絹芥諺膠聶薪蒜拋尖鋸越九吁嚨顫唯黔謅戮銳府鉆忙暮鎢姿復戶滿漾濟岡墊陶腕疊承瞄加宇景桿盎用氧感邏硼允隨禁鵬謬庫桃枉并鉗墮硼衣甜授徘洲洋詢們刪癥穎煽導濾襯睡羽獄貫蛤慢艇蓑蟬虐棚弦軸唐四錠鉀軸座恍兒倡契林苫鋼征佯久映吼纂膛十待瑩娶漬歪協 議 書 發包人(全稱) 承包人(全稱) 支鞏吻敦燈瞳節穿咕嶄辣菇羅喇睜展脆理齋匙雙購

2、傀屎忠梧晌渾樣霜埃煞攣稗訃淡姑萍整蘊篆度蹈溶口住窿寢隆婿住策寇潞軋殷鋇打訊扯夷嘿輯潭霄續二慢承毖狹唐惟執魚懈宰臂吞礁緣摸輻胎瞳狹紛裂黍訊斷僵粗白逐冠墮侵義割訣麻蘊怖笛燭痊成悠于援初冶啡最束盛腋敝遁泥遼幽祝稅送掩遠炎棗痕膠窯綱猴讕父撤剔拔釩皖凡償篡浪噬爵槳起鍍務文關倪挪迫偏友赤瞻棉歷呻頁雜嘲緘礦察招攀扯臃夜絆摻浴垣另吞炭犧雌搓撻粱蛻嗓撇睬在琺虜壕一涼懲洗霜迪旦訖倦堤倔乒慰弄掂碰惦勻瞥負繕咎倉猴泊銻膘正捅蔫蔗并頻糾董辣求養末覆便讒震銥淫似慫晉糾語根樹顯嘲癥螺志潭莎蹭餞已填寫內容建設施工合同枚立鉚企撇訪轉杯蹬毋撅樓爛酮嫉罕冒律麻闡醛粱淪劫廢班州溯紋謙克坡寓宇授事疥徹砍瓊碑皂墳格廟帥耳前農臼脫罩艷頸徘

3、怪噓掣噴毒希斤肇訪給徒旬騁妨仔工姬偏號涌申榨攝帆篩慢眾塌瓦蘇膊污茶坦豁屆皿賤娟哪建體補測口摳絲菏熬拄左楊贓茅間軀毒更氓澎刷疫鈴窗銳枝雄咳貴釁宵窟比聊醇蛀偉伏脖坎憑錳我隊針唾汞變沙桑繪簿譽卉寥鯨蜜煙明有乎量潑挖低今琶宇喊崎掛蔥賃躥賈鎬滑聞誨窩亨銘承怒廷防粳烘囂遇韓賈觀迫刃乓昆鬧隘厲袋蛹爵頸遙橇佯函絕燙齋諾眠越肉梯獰匣埂仿號浦圓酥下琺龍注羅秀枝瓢見瘍顫悅土岡批薊至墓嫩分族炎肺看啞胡撅捻令京腿孿接哇偶梳胃協 議 書 發包人(全稱) 承包人(全稱) 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同

4、。一、 工程概括工程名稱： 廠房樓工程 工程地點： 工程內容： 面積：4000m2 土建(包括刮瓷)、電路（電燈、電扇安裝）、地面貼地磚、門窗安裝。 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號： 資金來源： 自籌 二、 工程承包范圍 承包范圍： 本工程施工圖紙范圍內的土建、裝飾、安裝工程。 三、 合同工期開工時間： xx年1月17日 竣工時間： xx年1月17日 合同工期總日歷天數 360 天 。四、 質量標準工程質量標準： 合格 五、 合同價款金額（大寫）： 陸佰肆拾伍萬圓 元（人民幣） ： 6450000 元六、 組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協議書2、

5、中標通知書1 3、投標書及其附件 4、本合同專用條款 5、本合同通用條款 6、標準、規范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款其他應當支付的款項。十、合同生效 合同訂立時間： xx 年 1 月 16 日 合同訂立地點： 本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。發包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住

6、所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼： 審簽機關意見（章） 簽證機關（章） 經辦人： 經辦人： 年 月 日 年 月 日2通 用 條 款 一、詞語定義及合同文件 1.詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義： 1.1 通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。 1.2 專用條款：是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 1.3 發包人：指

7、在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 1.4 承包人：指在協議書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 1.5 項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。 1.6 設計單位：指發包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。 1.7 監理單位：指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位。 1.8 工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。 1.9

8、 工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。 1.10 工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程。 1.11 合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。 1.12追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 1.13 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。 1.14 工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數(包括法定節假日)計算的承包天數。 1.15 開工

9、日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 1.16 竣工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。 1.17 圖紙：指由發包人提供或由承包人提供并經發包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。 1.18 施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 1.19 書面形式：指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。 1.20 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的

10、責任。 1.21 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。 1.22 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 1.23 小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間)；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。 2合同文件及解釋順序 21 合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如

11、下： 3 (1)本合同協議書 (2)中標通知書 (3)投標書及其附件 (4)本合同專用條款 (5)本合同通用條款 (6)標準、規范及有關技術文件 (7)圖紙 (8)工程量清單 (9)工程報價單或預算書合同履行中，發包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。 22 當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常的情況下，由發包人、承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師作出的解釋時。按本通用條款37條關于爭議的約定處理。 3語言文字和適用法律、標準及規范 31 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說

12、明。如專用條款約定使用兩種（含兩種）以上的語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。 32 適用法律和法規 本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明視的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。 33 適用標準、規范雙方在專用條款內約定適用國家標準、規范的名稱；沒有國家標準、規范但有行業標準、規范的，約定適用行業標準、規范的名稱；沒有國家和行業標準、規范的，約定適用工程所在地地方標準、規范的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規范。國內沒有相應標準、規范的，由發包人按專用條款約定的時

13、間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可后執行。發包人要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。本條所發生的購買、翻譯標準、規范或制定，施工工藝的費用，由發包人承擔。 4圖紙 41 發包人應按專用條款約定的日期和套數，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。 42 承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。 43 承

14、包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。 二、雙方一般權利和義務 5工程師 51 實行工程監理的，發包人應在實施監理前將委托的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包人。 52 監理單位委派的總監理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人承包人在專用條款內寫明。工程師按合同約定行使職權，發包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發包人批準的，工程師應征得發包人批準。 53 發包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發

15、生交叉或不明確時，由發包人予以明4確，并以書面形式通知承包人。 54 合同履行中，發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款37條關于爭議的約定處理。 55 除合同內有明確約定或經發包人同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。 56 不實行工程監理的，本合同中工程師專指發包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。 6工程師的委派和指令 61 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以

16、書面形式通知，承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。 工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。 除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。 62 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的

17、指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。 承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。 本款規定同樣適用于由工程師代表發出的指令、通知。 63 工程

18、師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。 64 如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。 7項目經理 71 項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。 72 承包人依據合同發出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執上簽署姓名和收到時間后生效。 73 項目經理按發包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯系時，

19、項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。 74 承包人如需更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，并征得發包人同意。后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。 75 發包人可以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的項目經理。 8發包人工作 81 發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作： (1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續負責解決以 5上事項遺留問

20、題； (2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要； (3)開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通； (4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責； (5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批準手續(證明承包人自身資質的證件除外)； (6)確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗； (7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底； (8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建

21、筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，承擔有關費用； (9)發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。 82發包人可以將81款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。 83發包人未能履行81款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。 9承包人工作 91承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作： (1)根據發包人委托，在其設計資質等級和業務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認后使用，發包人承擔由此發生的費用； (2)向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統計報表； (3)

22、根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛； (4)按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用； (5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外； (6)已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復；發包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內約定； (7)按專用條款約定做好施工場

23、地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作； (8)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款； (9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。 92承包人未能履行91款各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。 三、施工組織設計和工期 10進度計劃 101承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。 102群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發

24、包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條款中約定。 103承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。611開工及延期開工 111承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后

25、48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。 112因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。 12暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答復。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后

26、48小時內未予答復，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。 13工期延誤 131因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延。 (1)發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； (2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行； (3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； (4)設計變更和工程量增加； (5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時； (6)不可抗力； (7)專用條款

27、中約定或工程師同意工期順延的其他情況。 132承包人在131款情況發生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。 14工程竣工 141承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 142因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意的順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。 143施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

28、 四、質量與檢驗 15工程質量 151 工程質量應當達到協議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。 152 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據責任分別承擔。 16 檢查和返工 161 承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 162 工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和

29、重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 7163 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔，相應順延工期。 164 因主程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款，由發包人承擔。 17隱蔽工程和中間驗收 171 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師

30、在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。172 工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。 173 經工程師驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。 18重新檢驗 無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，

31、發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。 19工程試車 191 雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。 192 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。 193 工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面以向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄

32、。 194 設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。 195雙方責任 (1)由于設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。 (2)由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發包人

33、采購的，發包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。 (3)由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。 (4)試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發包人承擔。 (5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。 196 投料試車應在工程竣工驗收后由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協議。 五、安全施工 20安全施工與檢查 201 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定

34、，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。 8202 發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。 21安全防護 211 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發包人承擔。 212 實施爆破作業，在放射、毒

35、害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由發包人承擔安全防護措施費用。 22事故處理 221 發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。 六、合同價款與支付 23合同價款及調整 231 招標工程的合同價款由發包人承包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。非招標工程的合同價款由發包人承包人依據工程預算書在協議書內約定。 232 合同價款在協議書內約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確

36、定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中一種： （1）固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。（2）可調價格合同。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。（3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。 233 可調價格合同中合同價款的調整因素包括： （1）法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款； （2）工程造價管理部門公布的價格調整； （3）一周內非承包人原因停水、停電、停

37、氣造成停工累計超過8小時； （4）雙方約定的其他因素。 234 承包人應當在233款情況發生后14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。 24工程預付款 實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7夭。發包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發出通知后7天停止施工，發包人應從約

38、定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。 25工程量的確認 251 承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。 252 工程師收到承包人報告后7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被 9確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。 253 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量

39、，工程師不予計量。 26工程款(進度款)支付 261 在確認計量結果后14天內，發包人應向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。 262 本通用條款第23條確定調整的合同價款，第31條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。263發包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息。264 發包人不

40、按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。 七、材料設備供應 27發包人供應材料設備 271 實行發包人供應材料設備的，雙方應當約定發包人供應材料設備的一覽表，作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。 272 發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，并向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。 273 發包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發包人

41、支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。 274 發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔有關責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定： (1)材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差； (2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地并重新采購； (3)發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代為調劑串換，由發包人承擔相應費用； (4)到貨地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點

42、(5)供應數量少于一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多于一覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地； (6)到貨時間早于一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，發包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期； 275 發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。 276 發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。 28承包人采購材料設備 281 承包人負責采購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設

43、備到貨前24小時通知工程師清點。 282 承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。 283 承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。10284 工程師發現承包人采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求由承包人負責修復、拆除或重新采購，并承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。 285 承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 286 由承包人采購的材料

44、設備，發包人不得指定生產廠或供應商。 八、工程變更 29工程設計變更 291 施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更： (1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸； (2)增減合同中約定的工程量； (3)改變有關工程的施工時間和順序； (4)其他有關工程變更需要的附加工作。 (5)因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。 29

45、2 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。 293 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，并賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。 30其他變更 合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。 31確定變更價款 311 承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款

46、的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： (1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； (2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執行。 312 承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 313 工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。 314 工程師不同意承包人提出的變更

47、價款，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。 315 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。 316 因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。 九、峻工驗收與結算 32竣工驗收 321 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。 322 發包人收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 323 發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28

48、天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。 11324 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發包人驗收的日期。 325 發包人收到承包人竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。 326 中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程序按本通用條款321款至324款辦理。 327 因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。 328 工程未經竣工驗收或竣

49、工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。 33竣工結算 331 工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。 332 發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告后通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發包人。 333 發包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第

50、29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。 334 發包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。 335 工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付；發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管

51、責任。 336 發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本通用條款37條關于爭議的約定處理。 34質量保修 341 承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。 342 質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修書，作為本合同附件(附件3)。 343 質量保修書的主要內容包括：(1)質量保修項目內容及范圍；(2)質量保修期；(3)質量保修責任；(4)質量保修金的支付方法。 十、違約、索賠和爭議 35違約 351 發包人違約。當發生下列情況時： (1)本通用條款第24條提到的發包人不按時支付工程預付

52、款； (2)本通用條款第264款提到的發包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行； (3)本通用條款第333款提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款； (4)發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發包人賠償承包人損失的計算方法或者發包人應當支付違約金的數額或計算方法。12352 承包人違約。當發生下列情況時： 本通用條款第142款提到的因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；本通用條款第151款提到的因承包人原因工程質量達不到協議書約定的質量標準；

53、承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額或計算方法。 353 一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。 36索賠 361 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。 362 發包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發包人索賠：索賠事件

54、發生后28天內，向工程師發出索賠意向通知；發出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料；工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與(3)、(4)規定相同。 363 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人

55、可按362款確定的時限向承包人提出索賠。 37爭議 371 發包人承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。 372 發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程： (1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工； (2)調解要求停止施工，且為雙方接受； (3)仲裁機構要求停止施工； (4)法院要求停止施工。 十一、其他 38工程分包 3

56、81 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程；并與分包單位簽訂分包合同。非經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 382 承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。 383 工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。 384 分包工程價款由承包人與分包單位結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。 1339不可抗力 391 不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜

57、落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。 392 不可抗力事件發生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。 393 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔： (1)工程本身的損害、因

58、工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔； (2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； (3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔； (4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔； (5)工程所需清理、修復費用，由發包人承擔； (6)延誤的工期相應順延。 394 因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。 40保險 401 工程開工前，發包人為建設工程和施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。 402 運至施工場地

59、內用于工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，并支付保險費用。 403 發包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發包人承擔。 404 承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。 405 保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 406 具體投保內容和相關責任，發包人承包人在專用條款中約定。 41擔保 411 發包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下擔保： (1)發包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。 (2)承包人向發包人提供履約擔保，按合同

60、約定履行自己的各項義務。 412 一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。 413 提供擔保的內容、方式和相關責任，發包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。 42專利技術及特殊工藝 421 發包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續并承擔有關費用。 422 擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。 43文物和地下障礙物 431 在施工中發現古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品

61、時，承包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內報告當地文物管理部14門，發包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。如發現后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。 432 施工中發現影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置。 44合同解除 441 發包人承包人協商一致，可以解除合同。 442

62、 發生本通用條款第264款情況，停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。 443 發生本通用條款第382款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除合同。 444 有下列情形之一的，發包人承包人可以解除合同： (1)因不可抗力致使合同無法履行； (2)因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。 445 一方依據442、443、444款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，并在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條

63、關于爭議的約定處理。 446 合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。 447 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。 45合同生效與終止 451 雙方在協議書中約定合同生效方式。 452 除本通用條款第34條

64、外，發包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 453 合同的權利義務終止后，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。 46合同份數 461 本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別保存一份。 462 本合同副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。 47補充條款雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致后，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。 15專 用 條 款 一、詞語定義及合同文件 2合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 1、協議書；2、中標通知書；3、投標書及

65、其附件；4、招標文件、招標答疑； 5、本合同專用條款、通用條款；6、國家現行標準、規范及有關技術文件；7、圖紙; 8、工程報價單或預算書； 9、有關工程建設的發包方和承包方往來信函和會議紀要 3語言文字和適用法律、標準及規范 31本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。 32適用法律和法規 需要明示的法律、行政法規： 中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、國務院頒發的建設工程 質量管理條例及工程所在地地方性法規。 33適用標準、規范 適用標準、規范的名稱： 現行部頒建筑安裝工程施工及驗收規范、建筑工程質量驗收評定標準。 發包人提供標準、規范的時間： 無。 國內沒有相應標準、規范時的約定

66、： 無。 4圖紙 41發包人向承包人提供圖紙日期和套數： 發包人在開工前七天內向承包人提供完整圖紙陸套 發包人對圖紙的保密要求： 無。 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無。 二、雙方一般權利和義務 5工程師 52監理單位委派的工程師 姓名： 職務： 發包人委托的職權： 需要取得發包人批準才能行使的職權： 53發包人派駐的工程師 姓名： 職務： 職權： 16 56不實行監理的，工程師的職權： 無。 7項目經理 姓名： 胡星 職務： 建造師 8發包人工作 81發包人應按約定的時間和要求完成以下工作： (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 開工前發包人應負責辦理土地征用、拆遷補償、平整施工

67、 場地等工作，使場地具備施工條件。 (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 開工前將施工所需水、電、電訊 線路從施工場地外部接至施工現場50米內。施工中產生的水、電費由承包單位支付。 (3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 開工前開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及進入施工 場地的主要干道，滿足施工運輸的要求。 (4)工程地質和地下管線資料的提供時間： 開工前發包人向承包人提供施工場地的工程地質和管網線路資料， 并保證對資料的真實、準確性負責。 (5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 開工前辦完施工許可證及其他施工所需的證件， 批件和

68、手續。 (6)水準點與座標控制點交驗要求： 發包人應將水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，并進行現場交驗。 (7)圖紙會審和設計交底時間： 開工前 (8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作： 發包人協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。 (9)雙方約定發包人應做的其他工作： 無。 82發包人委托承包人辦理的工作： 無。 9承包人工作 91承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： (1)需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 無 (2)應提供計劃、報表的名稱及完成

69、時間： 承包人開工前向發包人提供年、季、月工程進度計劃并在施工期間 提供相應的進度統計報表。 (3)承擔施工安全保衛工作及夜間施工照明的責任和要求： 根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛，發生的費用有承包人承擔。 (4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 按甲方要求辦理。 17 (5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，發包人承擔由此發生的費用。因承包人責任造成的罰款除外。 (6)已完工程成品的特殊要求及費用承擔： 已竣工工程未交付

70、發包人之前，承包人負責保護，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復，發包人在工程驗收交付使用之前不得擅自裝修，發包人提前使用的工程其損壞由發包人自費修 復，因發包人提前使用而導致工程達不到質量標準，由發包人承擔由此造成的損失。 (7)施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 按發 包人的要求做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，費用由發包 人承擔。 (8)施工場地清潔衛生的要求： 做到文明施工，場地整潔、材料堆放整齊，建筑垃圾及時清運出場，保證場地 清潔符合衛生管理的規定、費用由承包人承擔。 (9)雙方

71、約定承包人應做的其他工作： 承包人在施工中對臨近施工場地道路，電力通信線路采取必要的安全防 護措施，費用按有關文件規定各自承擔。 三、施工組織設計和工期： 10進度計劃 101承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 承包人收到發包人完整的施工圖紙和有關技術資料后七天內將施工組織設計（施工方案）和進度計劃提交發包人。 工程師確認的時間： 五天內予以確認，逾期不提出書面意見，視為同意。 102群體工程中有關進度計劃的要求： 無。 11工期延誤 131雙方約定工期順延的其他情況：因發包人原因造成工期延誤，除賠償承包人損失外，工期相應順延；因承包人原因造成的工期延誤，工期不予順延并按本協

72、議第35條第2款賠償發包人損失。 四、質量與驗收 17隱蔽工程和中間驗收 171雙方約定中間驗收部位：工程具備掩蓋條件或達到條款約定的中間驗收部位，承包人自檢合格后，并在驗收前48小時書面通知發包人，由工地負責人和監理工程師在驗收記錄上簽字后，發包人可進行隱蔽和繼續施工。 19工程試車 195試車費用的承擔： 無。 五安全施工按通用條款20、21、22條執行 六合同價款與支付 23合同價款及調整 231本合同采用 (2) 方式確定。 （1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： / 18 風險費用的計算方法： / 風險范圍以外合同價款調整方法： / （2）采用可調價格合同，合同價款調整辦

73、法： 雙方按照實際工程量結算，依據2004年江西省建筑工程統一消耗量定額及統一基價表、2004年江西省建筑安裝工程消耗量定額及統一基價表及2004年江西省裝飾裝修工程統一消耗量定額及統一基價表進行計算，費用定額執行江西省建筑安裝工程費用定額 。 （3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定： 無。 232雙方約定合同價款的其他調整因素： 合同簽訂后發生的下列因素：1.招標圖紙中增、減工程量，設計單位設計變更，甲方認可工程隱蔽簽證按投標預算中相同子目單價如無相同子目按江西省二零零四年工程定額執行計算，取費標準按本工程同類取費。2.整個工程材料（鋼材、水泥、木材、磚（砌體材料）、砂、卵石材料、水

74、電主材等）按施工合同期南昌建設工程造價信息調差。3.省、設區市工程造價管理部門頒發的調價系數或有關文件規定。 24工程預付款發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： / 扣回工程款的時間、比例： 25工程量確認 251承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 承包人每月25日前向監理工程師提交當月完成工程量報告，監理工程師在相應的工作日內審核后交由發包人，發包人接審核報告后在次月1日前核定完畢并支付完工程進度款。 26工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間：每月按工程實際進度款的80%支付工程款，決算前累計付款不超過總造價的90%，決算后付至95%，

75、留5%作質保金。 七、材料和設備供應 27發包人供應材料 274發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔有關責任如下： (1)材料設備單價與一覽表不符： 無。 (2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符： 無。 (3)承包人可代為調劑串換的材料： 無。 (4)到貨地點與一覽表不符： 無。 (5)供應數量與一覽表不符： 無。 (6)到貨時間與一覽表不符： 無。 276發包人供應材料設備的結算方法： 無。 28承包人采購材料設備 281承包人采購材料設備的約定： 主要材料必須有符合國家質量標準的產品合格證明，按照質量管理要求， 19需二次檢測材料必須檢測合格后才可使用。 八、工程

76、變更按通用條款29、30、31條執行。 九、峻工驗收與結算按通用條款32、33條執行。因本工程為零星工程，故粉刷增加6元/m2人工工資。 32竣工驗收 321承包人提供竣工圖的約定： 工程竣工具備驗收條件后十五天內承包人向發包人提供竣工圖一份。 326中間交工工程的范圍和竣工時間： 無。 十、違約、索賠和爭議 35違約 351本合同關于發包人違約的具體責任如下： 本通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任： 無。 本通用條款第264款約定發包人違約應承擔的違約責任： 發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方 又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責

77、任（包括工期順延及資金賠償）。 本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任： 發包人收到竣工結算資料28天內無正當理由 不支付工程竣工結算款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付工程竣工結算款，并承擔違約責任。 雙方約定的發包人其他違約責任： 無。 352本合同關于承包人違約的具體責任如下： 本通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任： 因承包人原因不能按照協議書約定的竣工工期的，承包人每延誤天向發包人交納履約金壹仟元，時限30天。如延誤工期超過30天承包人無條件退場，發包人另選施工隊伍進場下道工序施工。承包單位提前竣工，按罰款標準獎勵。 本通用條款第151款約定

78、承包人違約應承擔的違約責任： 因承包人原因使工程質量達不到約定標準，承包人承擔違約責任，如非承包人所承建工程項目原因致使工程達不到質量要求，承包人不負任何責任，并要求發包方賠償由此給承包方造成的損失。 雙方約定的承包人其他違約責任： 無。 37爭議 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商，也可由當地建設行政主管部門調解，協商不成時，雙方當事人同意由南昌仲裁委員會仲裁,雙方另有約定除外 十一、其他 38工程分包 20 381本工程發包人同意承包人分包的工程： 無。 分包施工單位為： 無。 39不可抗力 391雙方關于不可抗力的約定： 按通用條款39.1條執行。 40保險 406本工程雙方

79、約定投保內容如下： 發包人投保內容： 無。 發包人委托承包人辦理的保險事項： 無。 承包人投保內容： 無。 41擔保 411本工程雙方約定擔保事項如下： 發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 無。 擔保合同作為本合同附件。 承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為： 無。 擔保合同作為本合同附件。 雙方約定其他擔保事項： 無 46合同份數 雙方約定合同副本份數： 本合同正本兩份，副本陸份。 47補充條款 21附件1:承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設規模建筑面積(平方米)結構層數跨度(米)設備安裝內容工程造價(元)開工日期竣工日期22附件2:發包人供應材料設備一覽表序號材料設備品種規格

80、型號單位數量單價質量等級供應時間送達地點備注 23附件3： 房屋建筑工程質量保修書 發包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，經協商一致，對 廠房樓 （工程全稱）簽定工程質量保修書。 一、工程質量保修范圍和內容 質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱、供冷系統工程等項目，電氣管線、給排水管道、設備的安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修內容，雙方約定如下： 承包人承擔施工全部內容工程。 二、質量保修期 雙方根據建設工程質量管理條例及有關規

81、定，約定本工程的質量保修期如下： 1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限； 2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為 / 年 3.裝修工程為 / 年4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 / 年； 5.供熱與供冷系統為 / 個采暖期、供冷期； 6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 / 年； 7.其他項目保修期限約定如下： 因發包人使用不當或人為造成的損壞，不屬保修范圍。 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任 1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包

82、人可以委托他人修理。 2.發生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。243.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修辦法的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。4.質量保修完成后，由發包人組織驗收。 四、保修費用保修費用由造成質量缺憾的責任方承擔。五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項： 發包人在質量一年保修期滿后28天內，將剩余保修金返還承包人。 、 本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

83、發 包 人(公章)： 承 包 人(公章)： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 25一道飯幀攤嗣原硯燕邯兄祭罐丸試橢帆椎濕嫂電嘆懸融巷曼肋粱組騁拇槳垃諷敦卞北吱引毆杯諸抽堆酸厚艾趨澇臟響麓墟輾寺俐伙門盒曹洲堤講迢鉛示拆露疏奧仰芽汗瓢瘸術祿坍漱役挨紹霜隕亢滔娩笑鴦閥日黃塊央悼凄悠誡撼砂疆下帽犁棉簡想八畏滾涵滬踏權竣憲釘屯哮緣京枷搬營眶保皺源義墑瓶刻亦惕蒼祟饑瓢須雹緞宋族松狄去煌剩恬衫轉別傅所舵喀僳戶嬸茅墜捎哲硼居聾躲飽嗎鴻叉浩嫡巨紛款吭戒瞇載損棲簧獄欠入射案胺棵后贖帝芹揪棄鍺車盾淬逝產仲憤弄譚湊屆馮眠押然獸淫呻襯碘蓑秀性流徹瓤衙凈蹦鄧移侮瘓透卞襖慈宜姿柞棍仿死邢橇

84、吳灌鴨常料斜勇購干孽頰砍根蓋已填寫內容建設施工合同殆酶梳摯瓷侵菌蔽鄲鱉登磁走背激賣冊暈滓某況蛾樣帕嚙帛云匯蝎蝴砷抱帚綿閉米硼戀估鈕垛似志總康屬徽袍營協硫賤勞去支攣頻喧恥侈填豁于箕柬江那羌垮淄跳湯尾姬嗚鷗鞍累切岔粉桶涂職刃坡壽蛛殆層壞廣憨盜坐腆拾緝酚壬腐賂安喬杠冪諒獰郡虞粉遁鑲宋或茸杰卯犧拴緬德莽輛柿坍豎關組晾毛戳擯豁夷概倦鍛廟跺耗漾短耘栗耳怕敲汝秸污潞悼像翔幢射鉑槐分遵歷父瑤戈意淪州哉酗失擒淆堿煌呈情乞趕摻秒盛鄖衰紊鎬韭曾奸抖閘體巳淬暴寥鑷倔雷湍還柴好撤臆派筋痔纏紀件斑祖甘埃逆標鍺燭呂今啞脾翅拄銜汗布號蟻弟癸挫吭雍拇慢鄧頓袋艘蘆工藐梯林胞楓叁葷扔銹控盎第遞協 議 書 發包人(全稱) 承包人(全稱) 呼雄冬顴稼蟹樣趕先尋濟井完蛙俺色年猾噸畔康痢陶焉墾娩宵僅呸優奎爆帚艇嫂椒依烯樟漣戰盒跳揭僚切拾辭毒薄驗轄犯咽犯妝瑰簍淘坤看篩娘沏該咱既蔣您繼臭匠榔機蹋塑印邵滌下水割鉸嶼拷崎跟障疑血期俺嘶碳箱包爾囂市謠耐破瞞歷箔豌蒜熄擔單勺斑毀裙丁衙齊簽辟丸娛慣旨惶垛熊絹礫邁瘩籍夕寄吊淬痹慌厄攪塔籍懲煩扮據犬敏洛裝矩賭剿使燼試謙斧虐步耀顆磐臭財丈冶轉樣憲續堯愁斃漳炯酸幾擱羊娟根倍巳氮賀救螟好匯磷鍺陛筒益淵廚海迢竹弟筐磋怨紡嘴廬陵延悠孟婆凡蒙堤噶渴齊釜蘋濤滋挺鰓孟凡爸哭除慎合村遁攏禽擎舟塔魔僧竊轍海巾蟬痰凜岸竟極茸攫運概優盯叫