1、1沿灘仙市慢餐特色小鎮空間規劃按照“多規融合、產城融合”要求，進一步深化細化沿灘仙市慢餐小鎮建設方案，明確慢餐小鎮總體布局、功能分區和重點建設項目。一、規劃范圍小鎮坐落于自貢市沿灘區仙市鎮， 位于沿灘區北部的釜溪河畔，主要包括仙市古鎮、象山半島、付家半島、箭口半島、百勝片區，其中東至川南城際鐵路沿線，南至百勝慢餐文化產業園，西至釜溪河及仙市托管區域，北至自貢東部新城。規劃總面積4.97 平方公里，戶籍人 1.8 萬人，常住人口 2.4 萬人，圖 1沿灘仙市慢餐小鎮選址區位示意圖2圖 2沿灘仙市慢餐小鎮規劃范圍圖二、功能布局統籌生產、生態、生活三大空間，規劃總面積 4.97 平方公里，其中建設用
2、地 3.8267 平方公里，占總面積的 77.0%；居住用地面積 0.768 平方公里，占建設用地面積的 20.1%；綠化面積1.7498 平方公里（包含綠地和農林用地），占總面積的 35.2%；平均容積率控制在 1.8 以內。按照節約集約用地、“多規合一”、“三生融合”的原則，充分利用小鎮規劃區環境稟賦和存量資源，按照“一廊六區一廊六區”功能布局，合理規劃生產、生活、生態、文化等空間，進一步挖掘、延伸、融合產業功能、文化功能、旅游功能和社區功能。釜溪河生態景觀長廊釜溪河生態景觀長廊。沿釜溪河，打造約 7.5 公里貫穿3南北、串聯片區的生態景觀長廊。以釜溪河原有地形地貌、原生態自然為依托，通過
3、實施沿岸景觀綠化、鹽運文化主題公園等重點項目，串聯“六區”沿岸多種文化和景觀資源，打造兼生態保護、旅游觀光、休閑娛樂于一體的開放式濱河生態景觀長廊。慢餐食品加工區慢餐食品加工區。以在建的慢餐產業園為基礎，在小鎮南部打造約 1 平方公里的鹽幫菜及地方特色食品集中加工區。 加大招商引資力度，優選一批鹽幫菜名小吃、經典菜品實行工業化生產，配套發展以慢餐美食、高端民宿、田園采摘、農事體驗等為主題的“慢生活、慢休閑”旅游業態，展示有鹽有味的自貢味道，實現產城融合。古鎮核心區古鎮核心區。依托仙市古鎮 4A 景區，打造約 0.4 平方公里的古鎮核心區。以鹽運文化為核心，保持原生態的古鎮場景的同時， 推進文物
4、活化與合理適度利用， 匯聚鹽運、 古建、 釀酒、佛教等多種文化元素，融入傳統技藝、民俗風情、實景院落劇場等文旅體驗活動，打造千年鹽運文化的集中承載區。古鎮拓展區古鎮拓展區。在仙市古鎮河對岸付家半島，打造約 0.5平方公里的古鎮旅游圈拓展區。打造高端仿古商業街區，建設以非遺文化保護傳承為主的鹽運文化歷史走廊，植入鹽幫美食、文化演藝、文化創意等業態，打造商品銷售、休閑觀光、餐飲美食為一體的文化展陳區，延伸文化旅游產業鏈，豐富鹽韻風情文旅體驗，拓展古鎮發展空間。智慧生活區智慧生活區。依托緊鄰自貢東部新城的區位優勢，在象山半島打造約 0.6 平方公里的智慧生活區。引入華僑城、碧桂園等世界五百強地產企業
5、，開展“互聯網+社區”行動，推進智慧園區、智慧城管、智慧醫療、智慧養老等智慧城鎮建設，發展精4品住宿、商務會議、高端居住等業態，打造高品質生活宜居地。田園康養區田園康養區。依托現有觀光農業基礎，在箭口半島打造約 0.7 平方公里的田園康養區。結合鄉村振興及文旅優勢，通過規劃建設現代設施農業、健康養生療養中心等重點項目，推動現代農業、 科技醫療、 康養產業等產業快速發展， 打造集現代農業、休閑觀光、高端醫療為一體的田園康養區。配套生活區配套生活區。依托毗鄰仙市集鎮的區位優勢，在百勝片區、川南城際鐵路以西的魚洞村打造約 0.8 平方公里的配套生活區。重點發展物流倉儲、旅游綜合服務、商貿服務等業態，
6、建設旅游集散及快速物流產業區，進一步拓展城鎮發展新空間。表 1沿灘仙市慢餐小鎮用地規劃統計表用地名稱用地面積（平方公里）占規劃面積比例（%）建設用地商服用地0.519210.45工業用地二類工業用地0.521510.49居住用地城鎮居住用地0.743414.96城鎮社區服務設施用地0.02460.49公共設施用地行政辦公用地0.03050.61文化用地0.12042.42教育用地0.04090.82體育用地0.10672.15醫療衛生用地0.02480.50社會福利用地0.00540.11道路與交通設施用地城鎮道路用地0.33716.78交通場站用地0.07961.60綠地與廣場用地公園綠地0
7、.912818.37防護綠地0.28385.71廣場用地0.0761.53非建設用地農林用地0.553211.13水域0.590111.87合計4.97100.00注：文化用地包含游樂用地，游樂用地面積 8.89 公頃。商住混合用地按面積的70%計入住宅用地，30%計入商業用地。5圖 3沿灘仙市慢餐小鎮用地空間規劃圖6圖 4沿灘仙市慢餐小鎮功能分區圖7三、重點項目小鎮規劃重點項目 34 個。從項目進度看，建成項目 2 個，在建項目 17 個，待建項目 15 個。從空間分布看，在一廊的有釜溪河復合綠道工程、公園綠地建設項等 2 個；在慢餐食品加工區的有慢餐文化產業園、基層治理學院建設項目、鹽幫美
8、食展銷中心等 5 個項目；在古鎮核心區的有鹽商文化公園、醉仙灘傳統白酒釀造體驗基地、陳家祠提升改造工程等 6 個項目；在古鎮拓展區的有“千年鹽運第一坊”鹽運文化仿古街區、鹽工人家傳統手工藝文創園等 3 個項目； 在智慧生活區的有創新創業服務平臺建設項目、公共醫療衛生服務中心等 3 個項目；在田園康養區的有釜溪河谷康養結合休閑中心、休閑游樂組團項目等 3 個項目；在配套生活區的有仙灘農貿市場改造工程、老舊小區改造工程、川南高鐵小件物流中心等 4 個項目。此外，還有小鎮進出道路連接線、內部路網建設項目、地下綜合管廊建設項目、供水及污水治理工程、環衛配套設施提升項目、全民體育運動健身設施建設項目、人居環境整治提升項目等多個項目布局。8圖 5沿灘仙市慢餐小鎮重點項目布局圖
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