1、崗位職責編寫說明：目的：為了明確責任權利，理順工作流程，提高工作質量、效率，強化崗位職責原則：分工合理，指揮靈活，協作有力，責任明確適用范圍：公司全體員工高層管理人員崗位職責總經理崗位職責總經理是公司經營管理的領導核心，是公司經營管理的最高決策人，對董事會負責；負責公司發展戰略的把控及公司日常經營事務；負責公司發展的戰略規劃，實施監督及風險規避，確保公司良性，可持繼健康發展；負責項目招商策劃，產品定位，標準業態形成；負責審核批準項目開發總平圖總控計劃，資金計劃（含投資、融資），組織機構及薪資標準，各項管理制度，業務流程；負責各種政府關系，資源的協調，整合，維護；負責審批公司各項業務的開展，監督

2、及指導，并定期向董事會匯報。副總經理崗位職責對總經理負責，協助總經理做好公司發展戰略的把控及公司日常經營事務。主管人事、行政、規劃設計、合約方面的工作。工作規劃根據公司對項目目標的要求，對項目的計劃、成本、質量等進行有效控制；制定并執行公司發展戰略規劃和年度計劃目標；負責項目各部門的工作進度管理和控制。包括對各階段、各部門的工作計劃、進展、效率和目標完成情況，進行全面指導、調整、監督，發現問題、解決問題；深入了解房地產行業發展和市場需求，對項目的市場定位、全面規劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用。組織管理根據公司管理制度，確定項目公司內部各部門責權，組織落實公司各項管理制度、作業

3、流程和規范；根據批準的人員定編方案，組織項目公司的崗位人員的日常管理；建立內部信息控制及反饋體系，組織定期統計和上報項目進展情況；根據公司考核管理制度，負責做好對下屬績效考核管理工作；前期管理組織搜集與整理上報項目所在地政府相關政策法規；根據政府相關規定，組織辦理土地使用、市政規劃、施工建設等審批手續和項目開工建設前各項許可證；驗收土地七通一平情況；根據招投標管理制度，提出招投標申請，負責協助組織投標單位報名及日常聯系工作；協調公司與當地政府及相關單位、團體、個人的關系；規劃設計主持項目的規劃設計管理及日常事務的統籌管理；完善公司產品線及產品組合策略；在項目市場定位的基礎上，綜合策劃構思，有針

4、對性的提出規劃設計概念設想；參與設計前期的勘察工作；參與施工設計圖紙的會審、施工圖技術交底等工作；在項目策劃到竣工驗收的全過程，對項目的規劃、設計進行管理；成本控制嚴格控制開發成本，進行成本核算，合理用資、控制投資；負責項目的綜合經濟測算、分析，投資估算等工作；分析土地價值和項目投資價值；組織開展成本控制，對前期費用等彈性較大的工程費用和關鍵環節進行重點控制，定期進行工程費用差異分析；負責審核工程款支付申請。日常管理全面主持公司的日常經營管理工作，檢查、督促和協調各項業務工作進展；負責簽署項目管理過程中日常行政、業務文件；定期向總經理匯報日常工作情況；負責處理項目管理工作中的突發事件；組織做好

5、與施工單位、政府等業務單位之間的溝通協調工作；完成領導臨時交辦其他工作。行政總監工作職責在總經理的領導下負責公司行政后勤總務工作；負責人力資源開發，員工招募、選拔、培訓、激勵等工作。制度建設和管理負責 整體管理體系的建設；負責組織編制和修訂 組織機構設計；負責組織 各類管理制度修訂；負責對非工程類制度執行情況進行檢查；負責組織 行政人力資源類管理制度與流程的起草。人力資源規劃負責組織人力資源規劃的編制、實施、監控和調整；負責組織各項目人力資源計劃的編制、實施、監控和調整。人事管理督導下屬進行職業發展通道的建設、崗位層級劃分、崗位設置、崗位分析、崗位說明書編制和完善；督導進行招聘工作及人力資源后

6、備庫的建立；督導進行員工入職、調動、離職手續辦理、任免歸檔管理、人事檔案與合同管理。培訓管理督導進行培訓需求信息的匯集、培訓目標和內容的制訂；督導編制 、部門培訓計劃，并督導組織實施；督導進行職業培訓、行業管理培訓信息收集、整理；督導進行企業內部講師隊伍的建設。薪酬福利督導進行薪酬調整基礎數據的統計分析和薪酬管理；督導員工社會統籌保險事務辦理；督導勞動考勤管理、加班管理、勞動保護及員工休假管理；負責處理勞資糾紛法律事務；督導進行人事勞動統計工作。績效管理督導績效管理方案、各部門績效考核任務書的編制，并督導下屬與各部門進行績效溝通；督導績效考核數據收集、統計匯總，并督導考核實施；督導下屬指導各部

7、門績效考核日常工作。員工關系管理督導下屬進行員工關系的管理，與公司員工保持定期晤談。文化建設督導下屬協助企業文化方案的制訂和執行。辦公資產管理督導建立、更新辦公資產登記臺帳；督導公司辦公用品管理。車輛使用管理督導公司員工日常外出辦公車輛的調度；督導公司所有車輛的保養、維修等管理；督導辦理車輛稅費繳納、相關保險事宜以及保險理賠工作。辦公信息系統管理督導軟硬件及相關設備采購詢價管理；督導公司計算機硬件、網絡、網站的維護工作；督導計算機管理信息系統的建設、保密、病毒防范工作；督導信息系統的統籌、歸口管理工作。辦公環境管理批準總部辦公場所、員工宿舍的分配與管理；批準辦公場所水、電、空調、電話的配置與管

8、理及相關設施設備的維護維修管理。安全責任管理貫徹執行國家和地方安全管理法律法規，建立健全公司安全事故處置預案，并成立工作領導小組。日常行政管理督導下屬進行員工食堂管理；督導下屬與員工工作、生活的溝通；完成領導臨時交辦其他工作。財務總監崗位職責：在總經理的領導下，負責主持公司財務部全面工作，執行董事會對公司財務運營的各項決議。參與公司經營管理的各項重大決策，圍繞提高公司的經濟效益和實現經營目標，為總經理當家理財，出謀劃策當好參謀。參與主要經濟合同的洽談、審核，并負責組織審核項目決算、用款方案、原輔材料采購供應計劃等。根據公司年度經營計劃，審核相應的財務運作方案。根據公司資金需求，擬定公司融資方案

9、，經公司董事會審批后組織實施。對公司所屬全資子公司的財務進行業務管理。包括組織業務培訓、指導加強內部財務管理、協調對內對外財務關系等。負責監督組織公司會計核算和各類資產、債權的財務管理、核算工作。負責銜接和協調與公司其他部門的工作關系以及與上級有關部門、銀行、稅務、審計等部門的工作關系。審查每筆財務收支，對經濟業務內容作出合理合規的職業判斷和準確的計量。復核會計憑證和帳表。完成領導臨時交辦其他工作。工程總監的崗位職責：在副總經理的領導下貫徹執行國家有關工程施工技術、質量、安全方面的法律法規和條例，確保工程按質按期完成并實現工程總目標；認真貫徹執行公司的各項管理規章制度，逐級建立健全公司專業部門

10、各項管理規章制度；積極主動地完成公司的各項生產施工任務，對工程施工進度、質量、成本及安全施工情況，實施全面的管理；大宗材料供貨考察評選工作；組織監督檢查工程施工進度、質量達標以及成本控制的完成情況；組織指導檢查施工現場安全施工、消防安全、現場及辦公區域安全保衛工作規范化管理開展落實的情況；組織指導檢查施工現場文明施工、環境保護、職業健康工作規范化管理開展落實的情況；組織處理重大工程事故，協調工程重大問題糾紛，審核重大工程事故及工程技術問題處理方案；審核工程變更、簽證、洽商、聯系函及其落實情況，審核月、年資金計劃，審核進度款、決算款的支付。協調總包、各分包的關系，以及政府各職能主管部門在項目各階

11、段的關系推進項目發展。對工程總體進度、質量、安全文明施工負全責。完成領導臨時交辦其他工作。綜合管理部職責綜合管理部經理崗位職責：崗位職責：負責行政和人力資源管理。制度建設和管理負責整體管理體系的建設；負責編制和修訂組織機構設計；負責各類管理制度修訂；負責對非工程類合同，管理制度執行情況進行檢查；負責行政人力資源類管理制度與流程的起草。人力資源規劃負責人力資源規劃的編制、實施、監控和調整，負責人力盤點；負責人力需求與計劃的編制；負責調配計劃。企業文化建設協助企業文化方案的制訂和執行。人事管理負責崗位層級劃分，組織進行崗位設置、崗位分析、崗位說明書的編制和完善；負責編制 、部門培訓計劃；負責處理勞

12、資糾紛法律事務；負責編制績效管理方案；制訂公司各部門績效考核、與各部門進行績效溝通；負責收集績效考核數據并進行統計匯總，組織實施考核。行政管理負責會議管理；負責信息傳遞管理；負責檔案管理；負責固定資產管理；負責辦公用品采購；負責日常管理。車輛管理車輛調度；車輛維護維修；保險的選購。完成領導臨時交辦其他工作。人事助理崗位職責：負責人事管理及員工關系管理。制度建設和管理協助部門經理整體管理體系的建設；協助編制和修訂組織機構設計；協助各類管理制度修訂；協助對非工程合同，管理制度執行情況進行檢查；協助行政人力資源類管理制度與流程的起草，負責人事管理部分。人力資源規劃協助人力資源規劃的編制、實施、監控和

13、調整，負責人力盤點；負責人力需求與計劃的編制；協助各項目人力資源計劃的編制、實施、監控和調整，負責調配計劃。人事管理負責職業發展通道的建設；協助崗位層級劃分，組織進行崗位設置、崗位分析、崗位說明書的編制和完善；協助按計劃和制度組織實施招聘工作，負責初試，負責安排招聘復試工作；協助建立人力資源后備庫；負責員工入職、調動、離職手續辦理、任免歸檔、人事檔案與合同管理工作。培訓管理協助企業內部講師隊伍建設；負責編制 、部門培訓計劃，并負責組織實施；負責匯集培訓需求信息，制訂培訓目標和內容；負責不斷收集并處理有關職業培訓、行業管理培訓信息；協助員工關系的管理，負責入職培訓。薪酬福利負責勞動考勤管理、加班

14、管理、勞動保護及員工休假管理；協助處理勞資糾紛法律事務；負責薪酬調整的基礎數據統計分析和薪酬管理。績效管理協助編制績效管理方案；協助制訂公司各部門績效考核、與各部門進行績效溝通；負責收集績效考核數據并進行統計匯總，組織實施考核；負責員工社會統籌保險事務辦理；負責指導各部門績效考核日常工作。員工關系管理協助崗位層級劃分及崗位設置、崗位分析、崗位說明書的編制和完善；負責員工關系的管理，定期保持與公司員工的晤談、考核面談、離職面談等。招聘管理負責按計劃和制度組織實施招聘工作，負責發招聘信息、證件核對、初試、背景調查等。文化建設協助企業文化方案的制訂和執行。日常行政管理加強與員工工作、生活的溝通，了解

15、員工心理需求。完成領導臨時交辦其他工作。行政助理崗位職責：會議會議安排、接待負責公司各種會議的會務工作，包括布置會場、印制文件資料、使用多媒體、通知參會人員等。協助公司各類接待。公文、檔案管理負責公司各類文件資料的復印、傳真等；負責收、發文件的管理；負責企業資質的管理；負責檔案資料的查詢。日常管理責協助部門領導進行日常行政后勤服務工作；負責員工生日禮物發放工作；負責公司一次性辦公用品的管理，負責驗收、入庫、發放、盤點；負責辦公場所水、電、空調、電話的配置與管理；公司通訊錄的及時更新；負責員工食堂管理；負責維護衛生整潔工作，接待工作；負責接待與登記、電話轉接；維護大廳清潔衛生及植物租擺工作；協助

16、考勤工作、監督打卡、做好遲到或外出記錄；負責報刊雜志管理。固定資源管理協助行政人力資源類管理制度與流程的起草，負責行政辦公部分；建立、更新辦公資產登記臺帳；負責公司辦公用品管理，負責盤點、核對；負責辦公場所相關設施設備的維護維修管理；協助企業文化方案的制訂和執行。完成領導臨時交辦其他工作。檔案兼網絡管理崗位職責：負責網路、信息系統管理等工作；負責軟硬件及相關設備采購詢價管理；負責公司計算機硬件、網絡、網站的維護工作；負責計算機管理信息系統的建設、保密、病毒防范工作；負責信息系統的統籌、歸口管理工作；負責電話配置與管理；負責公司各類管理軟件，辦公軟件的維護等管理工作；協助貫徹執行國家和地方安全管

17、理法律法規，負責網絡安全管理；完成領導臨時交辦其他工作。司機崗位職責：負責完成公司員工外出辦事用車任務；協助公司所有車輛的保養、維修等管理，每日調度做好車輛的保養、例檢、檢修和報修工作；協助辦理車輛稅費繳納、相關保險事宜以及保險理賠工作；負責建立車輛維修、保養臺帳；完成領導臨時交辦其他工作。財務崗位職責財務經理崗位職責：負責編制公司季、年度財務分析，提出建議意見。組織制定和完善財會制度和相應的實施細則，加強對財務管理活動過程的監控，發現問題及時糾偏，對重大問題及時上報。做好公司全面預算管理工作，編制年度財務計劃，根據需要預測經營指標完成情況并協助行政部考核計劃的執行情況。管好財務印鑒，嚴格按照

18、規定使用財務印鑒，并對會計檔案資料的立卷、歸檔、調閱等工作，以及公司庫存現金、有價證券保管工作等，進行指導、管理、監督。負責監督、檢查各項財務計劃執行情況。審核公司季、年度財務分析。根據公司年度經營計劃，負責擬定相應的財務運作方案，根據用款的輕、重、緩、急合理安排調度資金，保證公司正常經營現金流。組織公司會計核算和各類資產、債權的財務管理、核算工作，實施會計監督。完成領導臨時交辦其他工作。出納崗位職責：每月根據銀行對賬單與銀行存款日記賬核對賬面金額，掌握資金流向，編制銀行存款余額調節表；負責購買各種支票和各類銀行結算憑證，辦理領用、注銷手續；復核銀行各種收付款票證，負責各項代扣款項的代扣；負責

19、登記銀行存款日記賬；負責保管銀行單據、存根、銀行日記帳等資料；負責每日下班前核對現金庫存；負責保管空白支票，負責保險箱的使用保密工作；負責逐日登記現金日記賬；負責對個人借支備用金及時清收；負責每月按照綜合管理部編制的工資表，發放工資；負責辦理公司銀行帳戶的開戶，銷戶手續及帳戶，貸款卡年檢事宜；完成領導臨時交辦其他工作。會計崗位職責：負責如實記錄公司各項經濟業務進行賬務處理，反映公司業務活動和資產債務情況；負責公司會計檔案管理；負責核對往來賬項，按月建臺帳管理；負責管理固定資產及其他資產的賬務處理；協助設計各階段經濟收益測算；協助組織定期開展預算執行分析會，對預算執行情況進行監控，對重大預算偏差

20、進行審核和調整；負責納稅申報、稅款繳納等各項事務辦理；負責協助日常成本費用的控制和管理；負責裝訂會計憑證，報表，妥善保管會計憑證、稅務證件、賬本、報表等財務檔案資料；并協助業務部門相關財務信息的查詢；協助審核工程進度款的撥付，甲供合同付款、結算管理；負責復核公司員工報賬的費用；負責出納現金的定期監盤工作；協助處審計及其他經濟審計工作；完成領導臨時交辦其他工作。融資專員崗位職責：負責資金管理類管理制度與流程的起草；協助資金計劃的編制、實施、監控和調整；組織融資資料，編制向銀行報送的融資報告；協助資產評估工作；拓展融資渠道，落實項目資金；負責確保貸款資金到位、統籌安排及還貸；負責合理安排調度使用資

21、金，保證資金的使用效率；協助新項目前期論證(包括招拍掛、股權投資兩種形式)；負責對將到期的應收借款進行催收；辦理銀行承兌匯算、銀行保函，購買有價證券（基金）等；完成領導臨時交辦其他工作。規劃設計部崗位職責規劃設計部經理崗位職責崗位職責：1、參與公司項目的前期規劃，協助總部設計部制定規劃、建筑方案設計任務書，對規劃、建筑方案提出合理建議，并審核方案，提出修改意見；2、根據建筑方案，結合公司開發意圖，對方案提出修改意見；3、審核設計院所出圖紙，并提出修正意見；4、跟蹤設計進度，組織各專業進行施工圖審查，組織主要部位選擇的材料及做法論證；5、監督施工單位進行二次設計，并對二次設計成果進行審核把關，使

22、其滿足原施工圖要求；6、審核重要變更，對變更的可行性及對成本的影響進行評估，與專業工程師共同確認重要變更是否執行。7、與設計合作公司的交流、配合工作；8、對業務線條工作進行監督管理。完成領導臨時交辦其他工作。建筑規劃高級工程師從事建筑規劃和方案人優化；監控施工圖設計；優化規劃和建筑方案初步設計和施工圖設計；對各工程項目所采用的材料材質、品牌、顏色等有關指標提出指導性意見；參與招投標和施工合同的簽訂；組織圖紙會審；審核各類技術指標的準確性，為前期報建工程提供依據；完成領導臨時交辦其他工作。景觀園林高級工程師崗位職責參與總體規劃方案討論，提出相關園林景觀專業意見，并進行施工管理與監督；負責項目的景

23、觀管理工作及產品的研究、定位；配合、協調設計單位及公司內相關部門，協調景觀設計工作；指導、監督和管理現場景觀工程施工并對施工過程中的景觀效果進行把握；對項目的景觀效果，成本，進度的掌控；管理園林施工現場，審核施工質量、監督施工進度，解決施工技術難題；施工結束的驗收及相關文件處理工作。完成領導臨時交辦其他工作。前期專員崗位職責熟悉申請辦理“兩證一書”的程序以及文件、圖紙等資料的收集準備工作；了解建筑物周圍的環境及“七通一平”的情況；按照建設工期的要求，積極辦理好各階段的報建手續；協助部門負責人做好項目的可行性研究、立項和設計評審、審查的對外聯系、接待工作；了解所報項目的總圖設計、工程內容和審批單

24、位的具體要求；催辦工程項目的立項、審批等落實情況；做好報建項目費用的減免工作和有關設計施工的報建協調工作；負責聯系工程項目竣工后，規劃、消防等專業部門的驗收工作；負責有關報表的填寫、上報，及時向檔案、資料員移交工程報建的完成資料；負責配合招商部對進駐企業在項目修建過程的服務工作；負責與政府相關職能部門建立良好的關系，協調解決項目實施過程中出現的公共關系問題；完成領導臨時交辦其他工作。電氣專業高級工程師崗位職責：1、負責電氣專業的專業技術工作。包括前期產品定位、研究專業方案、確定設計要求、審核設計圖紙、進行本專業領域的技術研究等有關專業技術工作。合約部崗位職責部門經理崗位職責招投標管理根據公司項

25、目進展要求，進行公司各類招標程序的組織工作；進行公司各類招標文件商務標的擬定工作，根據確定的技術標要求，編制公司招標文件；組織進行公司工程類招標具體事務的開展工作，實施工程類供方考察、供方評價及相關合同簽訂等工作。工程預結算與成本控制參與公司新項目投資的可行性分析、建筑成本預算，對項目投資決策提供專業性意見和建議；組織編制工程成本控制目標，并對目標完成情況進行動態跟蹤；根據國家有關標準，組織對人工費、原材料價格、設備的價格進行市場調查，組織編制工程預算；組織進行工程量的實際測量、項目直接費、間接費用的計算、跟蹤與監控；組織進行公司工程量清單的編制與審核工作，確定公司項目工程造價；按工程進度審核

26、應付工程款，每月、每年負責編制工程資金計劃，并進行動態調整；組織進行工程結算，并向公司提出項目結算報告和工程成本報告。變更、簽證及零星工程造價管理實施對項目工程建設過程中重大設計和工程變更的審核，對由設計和工程變更對造價產生的影響進行評審；按照公司工程簽證規定，進行工程簽證的現場監督、審核及相關工程造價的核算工作；負責公司零星工程工程量的計算及造價核算工作。工程/材料合同、檔案管理擬定公司各類工程相關合同（工程類、材料類、裝飾裝修類等），根據確定的合同內容進行合同簽訂工作；監督公司各類工程相關合同的履行情況；組織工程造價資料、工程合同的歸檔與管理；負責工程合同法律事務的處理。土地取得及項目開發

27、及時了解本區域地塊供應信息，負責組織每季度提出地塊供應市場動態分析報告；有目的性的參加地塊競投，洽商會，尋求新項目，做好新項目的儲備工作；組織對規劃性質符合公司戰略的地塊進行相關資料收集、進行初步實地考察；根據公司的要求，組織對初步意向性地塊進行地塊分析、投資測算、提出書面建議報公司申請進行深度考察；對公司目標地塊展開相關聯絡、公關活動，參加競標、洽商活動，負責組織辦理手續，取得土地開發權；負責協助招商策劃部開展對擬開發項目的地塊分析、投資分析、開發思路、可行性分析等工作；負責公司與政府各專業職能部門的協調工作。其他相關事務參與設計方案的審查工作，對建筑設計院提供方案的經濟合理性進行審核監督；

28、參與工程造價咨詢事務協調與管理工作，并提供相關文件；負責公司招投標及造價合作單位、行政主管部門、相關事務的協調處理。部門內部日常工作管理制定部門工作計劃，組織、協調并指導各崗位人員完成各項工作任務；提議本部門內部職位設置、人員定編；根據工作需要，對部門內員工的工作分工、目標管理情況進行監督檢查；組織本部門員工績效考核工作，幫助下屬員工提升績效水平，提升部門整體績效；組織部門內部業務知識和技能培訓，持續提高部門員工的工作能力；負責組織完成本部門的工作總結。完成領導臨時交辦其他工作。土建造價工程師崗位職責：負責審查項目土建工程計量和造價管理工作；審查工程進度款，提出審核意見；審查合理化建議的費用節

29、省情況；審核承建商工程進度用款和材料采購用款計劃，嚴格控制投資；編制工程投資完成情況的圖表，及時進行投資跟蹤；對有爭議的計量計價問題提出處理意見，提出索賠處理意見，對工程變更對投資的影響提出意見；負責審核承建商提交的竣工結算；負責對招標代理、項目管理、造價咨詢等中介機構的溝通、協調和管理；收集、整理投資控制資料，編制投資控制的計劃及落實情況；完成領導臨時交辦其他工作。安裝造價工程師崗位職責：負責審查項目安裝工程計量和造價管理工作；審查工程進度款，提出審核意見；審查合理化建議的費用節省情況；審核承建商工程進度用款和材料采購用款計劃，嚴格控制投資；編制工程投資完成情況的圖表，及時進行投資跟蹤；對有

30、爭議的計量計價問題提出處理意見，提出索賠處理意見，對工程變更對投資的影響提出意見；負責審核承建商提交的竣工結算；負責對招標代理、項目管理、造價咨詢等中介機構的溝通、協調和管理；收集、整理投資控制資料，編制投資控制的計劃及落實情況；完成領導臨時交辦其他工作。土地手續、文員及檔案管理崗位職責：負責公司擬實施項目相關土地招拍掛、定向拍賣、公開拍賣等的資料收集、手續完善；負責與政府相關職能部門建立良好的關系，協調解決土地落實過程中出現的公共關系問題；負責本部門同內部（公司各部門間）或外部（各合同合作單位及政府有關部門）相關文件的擬寫、整理、收發；按總務部的要求負責合約部檔案整理、編目、鑒定、統計、排列

31、和檢索工作編制等工作，嚴格按照公司檔案管理制度的要求管理本部門檔案；負責公司檔案管理制度規定的本部門各項檔案的收進和移出工作，嚴格履行交接手續，準確掌握本部門的檔案全宗、案卷數量及檔案的保管期限等；負責本部門檔案管理的內部整理，檔案裝具和案卷排放整齊、科學有序；正確處理好利用和保密的關系，增強保密觀念，嚴守公司機密，嚴格執行借閱、查閱登記制度；負責檔案、資料調借工作。做到提供準確、及時主動。用后及時清結，按時入檔歸位，保證檔案的完整與安全；應用電子計算機編目檢索、存貯及調用檔案；利用裱糊及復印技術，掌握對紙張破損、字跡褪變、擴散的現行檔案進行搶救的方法。嚴禁出現以下行為：（1）. 毀損、丟失或

32、私自燒毀公司檔案（2）. 私自向外界提供、抄摘公司檔案（3）. 涂改、偽造檔案（4）. 未及時上報歸檔或管理不善的檔案管理者（5）. 未按手續進行借閱、外帶者或越級查閱者完成領導臨時交辦其他工作。工程部崗位職責工程部經理的崗位職責：在工程總監的領導下，認真貫徹落實項目的工程計劃目標和部門職責范圍內的各項管理工作；全面主持工程部的日常管理工作，按計劃組織實施項目的工程建設；對項目的工程建設進行全面管理、過程監督；保證按進度、保質量、控成本地完成建設任務；在總工程師的指導下，對項目的工程技術和施工情況進行質量控制、成本控制、進度控制及目標管理；負責對公司所開發項目的建設工期、工程質量、施工安全、各

33、方協調、工程成本等進行全面的控制、管理、監督；參加圖紙會審、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定，審定設計方案、設計圖紙和設計文件，主持技術會議，對項目設計方案和工程建設的重大技術問題進行審核把關，并提出合理的建議；組織編制月度、季度、年度工作計劃和組織實施，并向公司領導及上級主管部門報告計劃的實施情況，并組織糾偏工作；組織編制年中、終工作總結；組織對重大質量事故，重大安全事故的調查處理和審查施工單位編制的事故整改方案；并跟進落實情況；組織人員審查竣工資料，組織單位工程及單項工程的初驗，組織竣工驗收及整改工作；負責辦理公司工程獎項目及科技成果項目的申報工作；定期組織對各建設工程檢查和對重

34、要的分項工程抽查，及時了解、發現、處理問題，督促、指導做好工程平面管理、技術管理及工程技術資料的收集、歸檔工作；組織檢查工程變更、簽證、洽商、聯系函及其落實情況，參與編制月、年資金計劃，審核確認進度款、決算款支付的工程量部分；協調總包、各分包的關系，以及政府各職能主管部門在項目各階段的關系推進項目發展。完成領導臨時交辦其他工作。給排水工程師的崗位職責：在工程部經理領導下，服從工程部經理的調遣，積極配合工程部經理做好給排水工程項目的管理工作；熟悉本專業的施工圖紙、施工規范、驗收標準等有關的技術文件，并負責本專業的驗收，資料收集和整理歸檔工作；根據批準的施工總進度計劃,審查給排水工程施工組織設計,

35、負責控制給排水工程項目的現場施工進度,確保給排水工程項目進度計劃的完成；根據合同的約定、規程規范和設計圖紙的要求,嚴格監督給排水工程項目施工質量,監督監理對本專業的隱蔽工程驗收工作。參加給排水工程檢查驗收,參加給排水工程材料設備進場檢查驗收；根據合同價格或公司批準的給排水工程項目預算書,嚴格監督控制給排水工程項目造價,參加給排水工程現場的經濟簽證、技術核定單、工程變更單有關量的審查確認,確保給排水工程項目造價控制目標的實現;審核本專業的竣工資料，對竣工圖紙核對無誤后簽字認可；參加現場給排水工程合同管理,嚴格執行給排水工程合同規定,確保給排水工程合同履約完成,協調處理給排水工程合同實施執行過程中

36、的糾紛、索賠等事宜；解決給排水工程項目施工中的設計、施工問題以及現場的給排水工程涉外關系；參加現場給排水工程的日常管理工作,完成現場管理日志的準確記錄；負責給排水工程項目竣工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協調工作；參加每周的現場施工協調會議,審查監理工程師的現場會議記錄、給排水工程管理報告和其他文件資料；給排水工程師要在日常工作中加強工作責任心、計劃性,不斷提高自己的專業水平和管理素質,及時準確提供工程建設信息； 協調本專業和其它專業的配合工作。完成領導臨時交辦其他工作。土建工程師崗位職責1、負責相關土建工程的全面實施，組織現場的圖紙會審并提供專業意見；2、負責工程品質、計劃管理工作；3、

37、負責組織月度工程檢查，主持或協助區域工程檢查工作；4、負責項目總進度計劃、年度計劃、月度計劃審核及跟蹤反饋；5、組織進行相關項目的驗收工作及驗收后的移交工作；6、負責檢查督促項目安全文明施工；7、負責承擔工程的工程量的初步審核；8、組織協調相關單位、部門及專業的配合，及時解決施工過程中的各種問題；9、負責相關工程資料的整理歸檔。裝飾裝修工程師的崗位職責：在工程部經理領導下，認真貫徹執行公司的各項管理規章制度，建立健全工程施工技術管理崗位責任制；負責施工現場的工程施工技術工作，研究掌握施工圖紙、預算、編制工程施工組織設計；編制工程施工總體進度計劃，并協調各施工工程種按照進度計劃完成各項施工任務；

38、編制工程施工材料需求計劃，組織施工現場材料驗收、發放，組織對多余材料及不合格材料的退場；組織指導質檢員編制工程施工質量控制計劃，檢查處理工程中出現的技術質量問題，提出處理意見及措施，對工程施工質量進行把關；配合項目經理做好對項目部、施工隊各上崗人員的管理、技術指導工作；與設計單位溝通圖紙中技術問題，組織項目部有關人員參加圖紙會審、設計交底，負責向施工隊、分包單位進行施工做法的書面技術交底；辦理工程施工過程中裝飾裝修專業變更洽商；負責在項目經理部具體落實質量手冊程序文件的實施工作；組織抓好項目部的有關質量情況的數據分析工作，并識別出相應的改進需求、編制改進措施，監督糾正、預防措施的實施與驗證；組

39、織對各分項工程施工質量、進度按計劃開展落實情況的自檢工作、組織做好施工階段性自檢工作；按照工程施工技術資料管理規定要求組織做好工程文件資料管理工作；編寫竣工驗收報告，參加工程竣工驗收；協助配合部門工作人員進行相關事務性工作；完成領導交辦的其他工作。園林綠化工程師的崗位職責：在工程部經理領導下，全面監管有關園林綠化工程方面的工程管理工作，并根據施工過程中的具體情況，及時進行各方面的專業協調工作并及時予以反饋；處理工程進行過程所發生的相關專業方面的變更事宜，協調設計和施工及監理方面的關系，有效控制其對項目進度的影響；配合工程監理單位，對相關專業的施工質量、施工進度進行監控，跟進項目的節點進度；參與

40、相關專業各分部分項工程的質量驗收評定工作；負責園林的施工與設計、監理的協調，審核土建、裝飾施工工程量，協助審核工程款；協調項目總包、分包與監理的關系，協調在項目進程中土建同其它專業工程師的關系；審核相關專業有關甲供材料和設備的報價、數量及質量，并負責對其的清點、驗收及保管工作；監控工程實施階段，有關施工、設計、監理及配套等單位的合同執行情況，并及時反饋；做好整個項目運作過程中相關專業各類文件資料的收集工作，并交由有關檔案保管人員統一管理；參加每周的現場工程例會，提出相關專業存在的問題并落實解決方案；完成領導臨時交辦其他工作。電氣工程師的崗位職責：在工程部經理領導下，協助工程部經理做好工程前開工

41、的準備工作；參與電氣工程招投標工作，負責配合合同預算部進行標底和投標邀請書的編制；參與電氣工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議；負責對投標單位進行電氣方面的現場答疑；參與圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發放、跟蹤處理圖紙會審中提出的問題；審查電氣施工組織設計/方案和施工監理規劃；負責電氣施工組織設計/方案中重大技術措施和經濟方案進行審查，提出審查意見；對電氣施工組織設計/方案中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導致工期、造價等變動的因素，進行審查；監督檢查電氣施工組織設計/方案和施工監理規劃實施情況；負責審查工程相關各單位提出的電氣工程變更要求；根據工程質量監

42、督計劃和相關規范標準對電氣施工質量進行控制，對承包單位與監理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見；根據工程施工計劃對電氣工程的進度進行監督、檢查，并根據情況提出調整意見；參加工程協調會與監理例會，提出和了解電氣工程項目施工過程中出現的問題，進行研究討論，提出解決辦法；負責與設計、監理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協調工作；負責對電氣工程施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查；對電氣工程中出現的不合格事項進行檢查，并提出處理意見；負責項目施工現場臨時用電檢查及記錄；負責電氣工程的竣工驗收。完成領導臨時交辦其他工作。招商部崗位職責招商專員崗位職責：負責公司對外有關單位、政府職能部門的聯系、溝通工作；調查研究、收集整理有關資料，了解本行業國內外有關的經濟政策和行業發展情況；接待重要賓客的來訪；負責對外宣傳策劃工作；負責公司網站以及中英文招商資料制作；建立和完善招商工作程序和規章制度。完成領導臨時交辦其他工作。