1、武漢市房屋建筑工程竣工驗收武漢市房屋建筑工程竣工驗收與備案簡介與備案簡介一、依據一、依據建筑法建筑法（1997）： 第六十一條第六十一條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。或者驗收不合格的，不得交付使用。 第七十九條第七十九條負責頒發建筑工程施

2、工許可證的部門及其負責頒發建筑工程施工許可證的部門及其工作人員對不符合施工條件的建筑工程頒發施工許可證工作人員對不符合施工條件的建筑工程頒發施工許可證的，負責工程質量監督檢查或者竣工驗收的部門及其工的，負責工程質量監督檢查或者竣工驗收的部門及其工作人員對不合格的建筑工程出具質量合格文件或者按合作人員對不合格的建筑工程出具質量合格文件或者按合格工程驗收的，由上級機關責令改正，對責任人員給予格工程驗收的，由上級機關責令改正，對責任人員給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任；造成損失行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任；造成損失的，由該部門承擔相應的賠償責任。的，由該部門承擔相應的賠償責任。建

3、設工程質量管理條例建設工程質量管理條例建設工程質量管理條例建設工程質量管理條例中華人民共和國國務院令第中華人民共和國國務院令第279279號（號（20002000） 第十六條第十六條建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。 建設工程竣工驗收應當具備下列條件：建設工程竣工驗收應當具備下列條件： （一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容； （二）有完整的技術檔案和施工管理資料；（二）有完整的技術檔案和施工管理資料； （三）有工

4、程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；驗報告； （四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合（四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；格文件； （五）有施工單位簽署的工程保修書。（五）有施工單位簽署的工程保修書。 建設工程經驗收合格的，方可交付使用。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。 第十七條第十七條建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規定，及建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規定，及時收集、整理建設項目各環節的文件資料，建立、健全建設項目時收集、整理建設項目各環節的文件資料，建立

5、、健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。其他有關部門移交建設項目檔案。第三十二條第三十二條施工單位對施工中出現質量問題的建設施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。第三十七條第三十七條工程監理單位應當選派具備相應資格的工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。 未經監理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和未經監理工程師簽字，建

6、筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監理工程師簽字，建設單下一道工序的施工。未經總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。位不撥付工程款，不進行竣工驗收。第三十九條第三十九條建設工程實行質量保修制度。建設工程實行質量保修制度。 建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保

7、修期限和保修責任等。修責任等。第四十九條第四十九條建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起日起1515日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。設行政主管部門或者其他有關部門備案。 建設行政主管部門或者其他有關部門發現建設單位建設行政主管部門或者其他有關部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，責令停止使用，

8、重新組織竣工驗收。定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。第五十六條第五十六條違反本條例規定，建設單位有下列行為之違反本條例規定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處一的，責令改正，處2020萬元以上萬元以上5050萬元以下的罰款：萬元以下的罰款： .（八）未按照國家規定將竣工驗收報告、有關認可文件（八）未按照國家規定將竣工驗收報告、有關認可文件或者準許使用文件報送備案的。或者準許使用文件報送備案的。第五十八條違反本條例規定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處工程合同價款2以上4以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任： （一）未組織竣工驗收，擅自交付使用的；（一）未組織竣工驗收，擅自

9、交付使用的； （二）驗收不合格，擅自交付使用的；（二）驗收不合格，擅自交付使用的； （三）對不合格的建設工程按照合格工程驗收的。（三）對不合格的建設工程按照合格工程驗收的。 第五十九條違反本條例規定，建設工程竣工驗收后，建設單位未向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案的，責令改正，處1萬元以上10萬元以下的罰款。建筑工程施工質量驗收統一標準建筑工程施工質量驗收統一標準GB 5030020016.0.7 6.0.7 單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定時單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定時單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定時單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定時間

10、內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。部門備案。部門備案。部門備案。6.0.7 6.0.7 建設工程竣工驗收備案制度是加強政府監督管理，建設工程竣工驗收備案制度是加強政府監督管理，建設工程竣工驗收備案制度是加強政府監督管理，建設工程竣工驗收備案制度是加強政府監督管理，防止不合格工程流向社會的一個重要手段。建設單位應防止不合格工程流向社會的一個重要手段。建設單位應防止不合格工程流向社會的一個重要手段。建設單位應防止不合格工程流向社會的一

11、個重要手段。建設單位應依據依據依據依據建設工程質量管理條例建設工程質量管理條例建設工程質量管理條例建設工程質量管理條例和建設部有關規定，到和建設部有關規定，到和建設部有關規定，到和建設部有關規定，到縣級以上人民政府建設行政主管部門或其他有關部門備縣級以上人民政府建設行政主管部門或其他有關部門備縣級以上人民政府建設行政主管部門或其他有關部門備縣級以上人民政府建設行政主管部門或其他有關部門備案。否則，不允許投入使用。案。否則，不允許投入使用。案。否則，不允許投入使用。案。否則，不允許投入使用。房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行房屋建筑工程和市政基礎

12、設施工程竣工驗收暫行房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定規定規定規定建建建建20001422000142號號房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法管理暫行辦法管理暫行辦法管理暫行辦法中華人民共和國建設部令第中華人民共和國建設部令第7878號號（20002000）市建委關于印發市建委關于印發市建委關于印發市建委關于印發武漢市建筑工程竣工及驗收備武漢市建筑工程竣工及驗收備武漢市建筑工程竣工及驗收備武漢市建筑工程竣工及驗收備案管理暫行辦法案管理暫行辦

13、法案管理暫行辦法案管理暫行辦法的通知的通知的通知的通知武建建管字【武建建管字【20012001】8 8號號關于印發關于印發關于印發關于印發湖北省房屋建筑工程和市政基礎設施湖北省房屋建筑工程和市政基礎設施湖北省房屋建筑工程和市政基礎設施湖北省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理辦法工程竣工驗收及備案管理辦法工程竣工驗收及備案管理辦法工程竣工驗收及備案管理辦法的通知的通知的通知的通知鄂建【鄂建【20072007】2828號號二、竣工驗收二、竣工驗收1 1建設單位組織工程竣工驗收工作，并負責辦理竣工驗收備案手建設單位組織工程竣工驗收工作，并負責辦理竣工驗收備案手建設單位組織工程竣工驗收工

14、作，并負責辦理竣工驗收備案手建設單位組織工程竣工驗收工作，并負責辦理竣工驗收備案手續。續。續。續。2 2 工程符合下列要求方可進行竣工驗收工作：工程符合下列要求方可進行竣工驗收工作：工程符合下列要求方可進行竣工驗收工作：工程符合下列要求方可進行竣工驗收工作： (1) (1) 完成工程設計和合同約定的各項內容。完成工程設計和合同約定的各項內容。完成工程設計和合同約定的各項內容。完成工程設計和合同約定的各項內容。 (2) (2) 施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，

15、確認工程質量符合有關法施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經項目經理簽字并加蓋單位公章。工報告。工程竣工報告應經項目經理簽字并加蓋單位公章。工報告。工程竣工報告應經項目經理簽字并加蓋單位公章。工報告。工程竣工報告應經項目經理簽字并加蓋單位公章。 (3) (3) 對于委托監理的工程項目，

16、監理單位對工程進行了質量評估，具有完整的對于委托監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評估，具有完整的對于委托監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評估，具有完整的對于委托監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評估，具有完整的監理資料，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師監理資料，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師監理資料，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師監理資料，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師簽字并加蓋單位公章。簽字并加蓋單位公章。簽字并加蓋單位公章。簽字并加蓋單位公章。 (4) (4) 有完整

17、的技術檔案和施工管理資料。有完整的技術檔案和施工管理資料。有完整的技術檔案和施工管理資料。有完整的技術檔案和施工管理資料。 (5) (5) 有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。 (6) (6) 有施工單位簽署的工程質量保修書。有施工單位簽署的工程質量保修書。有施工單位簽署的工程質量保修書。有施工單位簽署的工程質量保修書。 (7) (7) 建設行政主管部門及其委托的監督機構等有關部門責令整改的問題全部整

18、建設行政主管部門及其委托的監督機構等有關部門責令整改的問題全部整建設行政主管部門及其委托的監督機構等有關部門責令整改的問題全部整建設行政主管部門及其委托的監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。改完畢。改完畢。改完畢。3 工程竣工驗收應當按以下程序進行：工程竣工驗收應當按以下程序進行： (1) (1) 工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告須申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告須申

19、請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告須申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。未實行監理的工程，工程竣經總監理工程師簽署意見。未實行監理的工程，工程竣經總監理工程師簽署意見。未實行監理的工程，工程竣經總監理工程師簽署意見。未實行監理的工程，工程竣工報告須經建設單位項目負責人簽署意見。工報告須經建設單位項目負責人簽署意見。工報告須經建設單位項目負責人簽署意見。工報告須經建設單位項目負責人簽署意見。 (2) (2) 建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求建設單

20、位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。 (3) (3) 建設單位應當在工程竣工驗收工作開始建設單位應當在工程竣工驗收工作開始建設單位應當在工程竣工驗收工作開始建設單位應當在工程竣工驗收工作開始7 7個工作日前個工作日前個工作日前個工作日前將驗收的時間、地

21、點及驗收組名單書面通知負責監督該將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的監督機構。工程的監督機構。工程的監督機構。工程的監督機構。（4）建設單位組織工程竣工驗收。）建設單位組織工程竣工驗收。 建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法程合同履約情況和在工程建設各個環節執行

22、法律、法程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；規和工程建設強制性標準的情況；規和工程建設強制性標準的情況；規和工程建設強制性標準的情況； 審閱技術檔案和施工管理資料；審閱技術檔案和施工管理資料；審閱技術檔案和施工管理資料；審閱技術檔案和施工管理資料； 實地查驗工程質量；實地查驗工程質量；實地查驗工程質量；實地查驗工程質量； 對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署理環節等方面作出全面評

23、價，形成經驗收組人員簽署理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設、勘的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設、勘的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設、勘的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，可提請當地建設行政主管部門或監督機構協調，待參可提請當地建設行政主管部門或監督機構協調，待參可提請當地建設行政主管部

24、門或監督機構協調，待參可提請當地建設行政主管部門或監督機構協調，待參與工程竣工驗收各方意見一致后，重新組織工程竣工與工程竣工驗收各方意見一致后，重新組織工程竣工與工程竣工驗收各方意見一致后，重新組織工程竣工與工程竣工驗收各方意見一致后，重新組織工程竣工驗收。驗收。驗收。驗收。 （5）勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過）勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該查，并提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人簽字并加蓋單位公章。項目勘察、設計負責人簽字并加蓋

25、單位公章。（6）建設單位按法律、法規規定取得規劃、公安）建設單位按法律、法規規定取得規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者驗收意見消防、環保等部門出具的認可文件或者驗收意見書。書。4 4 工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執行基本建設程序情況，對工程勘

26、察、設計、建設單位執行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、建設單位執行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、建設單位執行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、施工、監理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、施工、監理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、施工、監理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。5 5 負責監督該工程的監督機構應當對工程竣工驗收的負責監督該工程的監督機構應當對工程竣工驗收

27、的負責監督該工程的監督機構應當對工程竣工驗收的負責監督該工程的監督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督，發現有違反建設工程質量管理規定行為的，責監督，發現有違反建設工程質量管理規定行為的，責監督，發現有違反建設工程質量管理規定行為的，責監督，發現有違反建設工程質量管理規定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監督情況作為工程質令改正，并將對工程竣工驗收的監督情況作為工程質令改正，并將對工程竣工驗收的監督情況作為工程質令改

28、正，并將對工程竣工驗收的監督情況作為工程質量監督報告的重要內容。量監督報告的重要內容。量監督報告的重要內容。量監督報告的重要內容。6 6建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起1515個工作日內，向工程所在地的縣級以上地方人個工作日內，向工程所在地的縣級以上地方人個工作日內，向工程所在地的縣級以上地方人個工作日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或其委托的監督機構民政府建設行政主管部門或其委托的監督機構民政府建設行政主管部門或其委托的監督機構民政府建設行政主管部門或其委托的

29、監督機構（統稱備案機構）辦理備案手續。（統稱備案機構）辦理備案手續。（統稱備案機構）辦理備案手續。（統稱備案機構）辦理備案手續。7 7 監督機構應在工程竣工驗收合格之日起監督機構應在工程竣工驗收合格之日起監督機構應在工程竣工驗收合格之日起監督機構應在工程竣工驗收合格之日起5 5個個個個工作日內向備案機構出具工程質量監督報告。工作日內向備案機構出具工程質量監督報告。工作日內向備案機構出具工程質量監督報告。工作日內向備案機構出具工程質量監督報告。三、備三、備 案案武漢市的房屋建筑工程備案工作由武漢市建委武漢市的房屋建筑工程備案工作由武漢市建委武漢市的房屋建筑工程備案工作由武漢市建委武漢市的房屋建筑

30、工程備案工作由武漢市建委委托武漢市建筑工程質量監督站承擔，具體工委托武漢市建筑工程質量監督站承擔，具體工委托武漢市建筑工程質量監督站承擔，具體工委托武漢市建筑工程質量監督站承擔，具體工作有站技術科負責。作有站技術科負責。作有站技術科負責。作有站技術科負責。1.1.備案工作流程圖（如下圖）備案工作流程圖（如下圖）備案工作流程圖（如下圖）備案工作流程圖（如下圖）2 2建筑工程備案工作程序建筑工程備案工作程序 建設單位將監督部門審查后的單位工程竣工備案資料建設單位將監督部門審查后的單位工程竣工備案資料報備案科：報備案科： (1)(1)、備案科工作人員對備案資料進行簽收，并發回執單。、備案科工作人員對

31、備案資料進行簽收，并發回執單。 (2)(2)、科室工作人員對備案資料進行審查。、科室工作人員對備案資料進行審查。 (3)(3)、對資料不全、對資料不全( (或不符合規定要求或不符合規定要求) )的簽發建筑工程竣的簽發建筑工程竣工驗收備案告知書，要求重新進行整理補充齊全。工驗收備案告知書，要求重新進行整理補充齊全。 (4)(4)、對于符合要求的備案資料，工作人員簽署審查意見。、對于符合要求的備案資料，工作人員簽署審查意見。 (5)(5)、科長對簽署意見的備案資料進行復核。、科長對簽署意見的備案資料進行復核。 (6)(6)、由科室工作人員對備案工程進行微機登錄。、由科室工作人員對備案工程進行微機登

32、錄。 (7)(7)、打印備案證。、打印備案證。 (8)(8)、備案科工作人員對備案證蓋章發證。、備案科工作人員對備案證蓋章發證。 (9)(9)、備案工作完成。、備案工作完成。 (10)(10)、備案資料、監督檔案歸檔。、備案資料、監督檔案歸檔。3 3建筑工程備案報送資料的要求建筑工程備案報送資料的要求 (1)(1)、備案資料為全市房屋建筑工程竣工驗收備案的必備依據。、備案資料為全市房屋建筑工程竣工驗收備案的必備依據。 (2)(2)、工程質量監督報告填寫內容必須真實完整，并具有對、工程質量監督報告填寫內容必須真實完整，并具有對室內環境檢測情況的說明。室內環境檢測情況的說明。 (3)(3)、建設業

33、主提交的竣工報告應符合建設部建建、建設業主提交的竣工報告應符合建設部建建20002000142142號文件第七條的要求。號文件第七條的要求。 (4)(4)、建設工程規劃許可證建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證建筑工程施工許可證、施工圖設計文件審查批準書施工圖設計文件審查批準書需在備案資料審查時查看原件，需在備案資料審查時查看原件，復印件存檔，并注明原件存放處，加蓋紅章，其它備案資料必須復印件存檔，并注明原件存放處，加蓋紅章，其它備案資料必須用原件。用原件。 (5)(5)、施工單位提出的工程竣工報告應經項目經理和施工單位、施工單位提出的工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審查簽字并蓋

34、法人章。有關負責人審查簽字并蓋法人章。 (6)(6)、監理單位出具的工程質量評估報告應經總監理工程師和、監理單位出具的工程質量評估報告應經總監理工程師和單位有關負責人審核簽字并蓋法人章。單位有關負責人審核簽字并蓋法人章。(7)(7)(7)(7)、“8 8 8 81”1”1”1”至至至至“8 8 8 88”8”8”8”由施工單位如實填寫，由監理公司審由施工單位如實填寫，由監理公司審由施工單位如實填寫，由監理公司審由施工單位如實填寫，由監理公司審核簽章，作為監理報告的必備附件。如未實行監理的工程由建核簽章，作為監理報告的必備附件。如未實行監理的工程由建核簽章，作為監理報告的必備附件。如未實行監理的

35、工程由建核簽章，作為監理報告的必備附件。如未實行監理的工程由建設單位審查簽章，作為建設業主的竣工報告的附件。設單位審查簽章，作為建設業主的竣工報告的附件。設單位審查簽章，作為建設業主的竣工報告的附件。設單位審查簽章，作為建設業主的竣工報告的附件。(8)(8)(8)(8)、大型公共建筑、商場、學校、幼兒園等社會影響較大的工、大型公共建筑、商場、學校、幼兒園等社會影響較大的工、大型公共建筑、商場、學校、幼兒園等社會影響較大的工、大型公共建筑、商場、學校、幼兒園等社會影響較大的工程，應提交消防驗收資料。程，應提交消防驗收資料。程，應提交消防驗收資料。程，應提交消防驗收資料。(9)(9)(9)(9)、

36、單位工程竣工綜合驗收單，市管工程應向備案部門提交，、單位工程竣工綜合驗收單，市管工程應向備案部門提交，、單位工程竣工綜合驗收單，市管工程應向備案部門提交，、單位工程竣工綜合驗收單，市管工程應向備案部門提交，區管工程應向各區質監站提交。區管工程應向各區質監站提交。區管工程應向各區質監站提交。區管工程應向各區質監站提交。(10)(10)(10)(10)、初裝飾、甩項驗收工程應提交相應的審批資料，市管工程、初裝飾、甩項驗收工程應提交相應的審批資料，市管工程、初裝飾、甩項驗收工程應提交相應的審批資料，市管工程、初裝飾、甩項驗收工程應提交相應的審批資料，市管工程由市站有關領導審查簽字，區管工程由各區站有

37、關領導審批。由市站有關領導審查簽字，區管工程由各區站有關領導審批。由市站有關領導審查簽字，區管工程由各區站有關領導審批。由市站有關領導審查簽字，區管工程由各區站有關領導審批。(11)(11)(11)(11)、室內環境污染物濃度檢測必須由有監督檢測職能的檢測單、室內環境污染物濃度檢測必須由有監督檢測職能的檢測單、室內環境污染物濃度檢測必須由有監督檢測職能的檢測單、室內環境污染物濃度檢測必須由有監督檢測職能的檢測單位出具的檢測意見反饋單。位出具的檢測意見反饋單。位出具的檢測意見反饋單。位出具的檢測意見反饋單。(12)(12)(12)(12)、其它必要文件為今后有關法律、法規、行政規章的有關要、其它

38、必要文件為今后有關法律、法規、行政規章的有關要、其它必要文件為今后有關法律、法規、行政規章的有關要、其它必要文件為今后有關法律、法規、行政規章的有關要求而另行通知。求而另行通知。求而另行通知。求而另行通知。4.4.4.4.辦理建筑工程竣工驗收備案證須提交的資料清單辦理建筑工程竣工驗收備案證須提交的資料清單辦理建筑工程竣工驗收備案證須提交的資料清單辦理建筑工程竣工驗收備案證須提交的資料清單 (1)(1)(1)(1)、武漢市建筑工程質量監督登記表、武漢市建筑工程質量監督登記表、武漢市建筑工程質量監督登記表、武漢市建筑工程質量監督登記表 (2)(2)(2)(2)、工程質量監督報告、工程質量監督報告、

39、工程質量監督報告、工程質量監督報告 (3)(3)(3)(3)、建設業主提交的工程竣工驗收報告、建設業主提交的工程竣工驗收報告、建設業主提交的工程竣工驗收報告、建設業主提交的工程竣工驗收報告 (4)(4)(4)(4)、建設工程規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程規劃許可證( ( ( (核查原件，存復印件核查原件，存復印件核查原件，存復印件核查原件，存復印件) ) ) ) (5) (5) (5) (5)、工程施工許可證、工程施工許可證、工程施工許可證、工程施工許可證( ( ( (核查原件，存復印件核查原件，存復印件核查原件，存復印件核查原件，存復印件) ) ) ) (6)

40、(6) (6) (6)、施工圖設計文件審查批準書、施工圖設計文件審查批準書、施工圖設計文件審查批準書、施工圖設計文件審查批準書( ( ( (核查原件，存復印件核查原件，存復印件核查原件，存復印件核查原件，存復印件) ) ) ) (7) (7) (7) (7)、施工單位提出的工程竣工報告、施工單位提出的工程竣工報告、施工單位提出的工程竣工報告、施工單位提出的工程竣工報告(8)(8)、監理單位出具的工程質量評估報告、監理單位出具的工程質量評估報告、監理單位出具的工程質量評估報告、監理單位出具的工程質量評估報告 (8(81)1)、單位、單位、單位、單位( (子單位子單位子單位子單位) )工程質量控制

41、資料核查記錄工程質量控制資料核查記錄工程質量控制資料核查記錄工程質量控制資料核查記錄( (湖湖湖湖北省建筑工程施工統一用表北省建筑工程施工統一用表北省建筑工程施工統一用表北省建筑工程施工統一用表G5)G5) (8 (82)2)、屋面、有水房間樓地面灌水試驗記錄、屋面、有水房間樓地面灌水試驗記錄、屋面、有水房間樓地面灌水試驗記錄、屋面、有水房間樓地面灌水試驗記錄 (8(83)3)、鋼材出廠合格證和試驗報告核查要錄、鋼材出廠合格證和試驗報告核查要錄、鋼材出廠合格證和試驗報告核查要錄、鋼材出廠合格證和試驗報告核查要錄 (8(84)4)、水泥合格證、試驗報告核查要錄、水泥合格證、試驗報告核查要錄、水泥

42、合格證、試驗報告核查要錄、水泥合格證、試驗報告核查要錄 (8(85)5)、砼試塊抗壓強度試驗報告核查要錄、砼試塊抗壓強度試驗報告核查要錄、砼試塊抗壓強度試驗報告核查要錄、砼試塊抗壓強度試驗報告核查要錄 (8(86)6)、砂漿試塊抗壓強度試驗報告核查要錄、砂漿試塊抗壓強度試驗報告核查要錄、砂漿試塊抗壓強度試驗報告核查要錄、砂漿試塊抗壓強度試驗報告核查要錄 (8(87)7)、磚石、磚石、磚石、磚石( (砌塊砌塊砌塊砌塊) )合格證、試驗報告核查要錄合格證、試驗報告核查要錄合格證、試驗報告核查要錄合格證、試驗報告核查要錄 (8(88)8)、其它材料、構件核查要錄、其它材料、構件核查要錄、其它材料、構

43、件核查要錄、其它材料、構件核查要錄(9)(9)、大型公共建筑消防意見單、大型公共建筑消防意見單、大型公共建筑消防意見單、大型公共建筑消防意見單( (核查原件，存復印件核查原件，存復印件核查原件，存復印件核查原件，存復印件) )(10)(10)、施工單位簽署的工程質量保修書、施工單位簽署的工程質量保修書、施工單位簽署的工程質量保修書、施工單位簽署的工程質量保修書(11)(11)、商品住宅的、商品住宅的、商品住宅的、商品住宅的住宅質量保證書住宅質量保證書住宅質量保證書住宅質量保證書和和和和住宅使住宅使住宅使住宅使用說明書用說明書用說明書用說明書(12)(12)、人防工程、人防工程、人防工程、人防工

44、程( (防空地下室防空地下室防空地下室防空地下室) )竣工驗收表竣工驗收表竣工驗收表竣工驗收表(13)(13)、專項工程驗收監督意見單、專項工程驗收監督意見單、專項工程驗收監督意見單、專項工程驗收監督意見單( (人防、電梯人防、電梯人防、電梯人防、電梯) )(14)(14)、單位工程竣工綜合驗收單、單位工程竣工綜合驗收單、單位工程竣工綜合驗收單、單位工程竣工綜合驗收單( (市管工程市管工程市管工程市管工程) )(15)(15)、水、電、通風空調工程檢測反饋通知單、水、電、通風空調工程檢測反饋通知單、水、電、通風空調工程檢測反饋通知單、水、電、通風空調工程檢測反饋通知單(16)(16)、室內環境污染物濃度檢測反饋通知單、室內環境污染物濃度檢測反饋通知單、室內環境污染物濃度檢測反饋通知單、室內環境污染物濃度檢測反饋通知單(17)(17)、需初裝飾、甩項驗收工程的審批手續、需初裝飾、甩項驗收工程的審批手續、需初裝飾、甩項驗收工程的審批手續、需初裝飾、甩項驗收工程的審批手續(18)(18)、房屋建筑工程竣工驗收備案表、房屋建筑工程竣工驗收備案表、房屋建筑工程竣工驗收備案表、房屋建筑工程竣工驗收備案表(19)(19)、其他必要文件、其他必要文件、其他必要文件、其他必要文件謝謝 謝謝 ！