1、2022/6/231辦公建筑設計辦公建筑設計 2022/6/232 一、概念：一、概念： 建建筑筑物物內內供供辦辦公公人人員員經經常常辦辦公公的的房房間間稱稱為為辦辦公公室室，以以此此為為單位集合成一定數量的建筑物稱為辦公建筑。單位集合成一定數量的建筑物稱為辦公建筑。 2022/6/233二、分類：二、分類： 1 1、行行政政辦辦公公樓樓：各各級級黨黨政政機機關關、人人民民團團體體、事事業業單單位位和和工工礦礦企企業的行政辦公樓。業的行政辦公樓。 2 2、專專業業性性辦辦公公樓樓：為為專專業業單單位位辦辦公公使使用用的的辦辦公公樓樓，如如科科學學研研究究辦辦公公樓樓（不不含含實實驗驗樓樓），設
2、設計計機機構構辦辦公公樓樓，商商業業、貿貿易易、信信托托、投資等行業辦公樓。投資等行業辦公樓。 3 3、出租寫字樓、出租寫字樓：分層或分區出租的辦公樓。：分層或分區出租的辦公樓。 4 4、綜綜合合性性辦辦公公樓樓：以以辦辦公公用用房房為為主主的的，含含有有公公寓寓、旅旅館館、商商店店（商商場場）、展展覽覽廳廳、對對外外營營業業性性餐餐廳廳、咖咖啡啡廳廳、娛娛樂樂廳廳等等公公共設施的建筑物。共設施的建筑物。2022/6/234三、功能分區：三、功能分區： 以組成建筑物的三大空間為主線，進行功能分區。以組成建筑物的三大空間為主線，進行功能分區。 三大空間：主要空間、次要空間、交通空間。三大空間：主
3、要空間、次要空間、交通空間。 公共部分（會議廳等）屬于主要空間。公共部分（會議廳等）屬于主要空間。 主要空間（辦公）公共部分（會議廳）輔助空間門廳2022/6/235 2022/6/236四、設計要點：四、設計要點： 1 1、辦辦公公樓樓應應根根據據使使用用性性質質、建建筑筑規規模模與與標標準準的的不不同同，確確定定各各類類用用房房。一一般般由由辦辦公公用用房房、公公共共用用房房、服服務務用用房房和和其其他他附附屬屬設設施施等組成。等組成。 2 2、辦辦公公樓樓內內各各種種房房間間的的具具體體設設置置、層層次次和和位位置置，應應根根據據使使用用要要求求和和具具體體條條件件確確定定。一一般般應應
4、將將對對外外聯聯系系多多的的部部門門，布布置置在在主主要要出入口附近。機要部門應相對集中，與其他部門宜適當分隔。出入口附近。機要部門應相對集中，與其他部門宜適當分隔。 其他部門按工作性質和相互關系分區布置。其他部門按工作性質和相互關系分區布置。 3 3、辦辦公公建建筑筑應應根根據據使使用用要要求求、基基地地面面積積、結結構構選選型型等等條條件件，按按建建筑筑模模數數確確定定開開間間和和進進深深，并并應應為為今今后后改改造造和和靈靈活活分分隔隔創創造造條條件。件。2022/6/237 4 4、樓樓梯梯設設計計應應符符合合規規范范規規定定。六六層層及及六六層層以以上上辦辦公公樓樓應應設設電電梯梯；
5、建建筑筑高高度度超超過過75m的的辦辦公公樓樓電電梯梯應應分分區區或或分分層層使使用用。主主要要樓樓梯梯及電梯應設于入口附近，位置要明顯。及電梯應設于入口附近，位置要明顯。 5 5、辦辦公公樓樓與與公公寓寓、旅旅館館合合建建時時，應應在在平平面面功功能能、垂垂直直交交通通、防防火火疏疏散散、建建筑筑設設備備等等方方面面綜綜合合考考慮慮相相互互關關系系，進進行行合合理理安安排排。綜綜合合辦辦公公樓樓，宜宜根根據據使使用用功功能能不不同同，分分設設出出入入口口，組組織織好好內內外外交通路線。交通路線。 6 6、門門廳廳的的大大小小應應根根據據辦辦公公樓樓的的性性質質及及規規模模而而定定，小小型型辦
6、辦公公樓樓可可不設門廳。不設門廳。 7 7、辦辦公公室室宜宜設設計計成成單單間間式式和和大大空空間間式式；使使用用上上有有特特殊殊要要求求的的，可設計成帶專用衛生間的單元式或公寓式。可設計成帶專用衛生間的單元式或公寓式。2022/6/238 8 8、設設計計繪繪圖圖室室宜宜設設計計成成大大房房間間或或大大空空間間，或或者者用用不不到到頂頂的的靈靈活活隔斷把大空間進行分隔。隔斷把大空間進行分隔。 9 9、辦辦公公室室凈凈空空高高應應根根據據使使用用性性質質和和面面積積大大小小決決定定，一一般般凈凈高高不不低于低于2.6m，設空調的辦公室可不低于，設空調的辦公室可不低于2.4m。 1010、會會議
7、議室室根根據據需需要要可可分分設設大大、中中、小小會會議議室室，可可分分散散布布置置。會會議議廳廳所所在在層層數數和和安安全全出出口口的的設設置置等等，應應符符合合防防火火規規范范的的要要求求，并并應應根根據據語語言言清清晰晰度度要要求求進進行行設設計計。多多功功能能會會議議廳廳宜宜有有電電聲聲、放放映映、遮遮光光等等設設施施。有有電電話話、電電視視會會議議要要求求的的會會議議室室，應應考考慮慮隔聲、吸聲和遮光措施。隔聲、吸聲和遮光措施。 1111、公公用用用用衛衛生生間間距距離離最最遠遠的的工工作作房房間間不不應應大大于于50m，盡盡可可能能布置在建筑物的次要面，或朝向較差的地方。布置在建筑
8、物的次要面，或朝向較差的地方。 1212、儲藏室應布置在采光、朝向較差的地方。、儲藏室應布置在采光、朝向較差的地方。2022/6/239 1313、開水間宜直接采光和通風，條件不許可時應設排風裝置。、開水間宜直接采光和通風，條件不許可時應設排風裝置。 1414、六六層層及及六六層層以以上上辦辦公公樓樓宜宜設設垃垃圾圾管管道道。高高層層辦辦公公樓樓設設置置垃垃圾管道時，應設前室，前室門應采用乙級防火門。圾管道時，應設前室，前室門應采用乙級防火門。 1515、注注意意走走道道的的采采光光要要求求，走走道道過過長長時時，應應考考慮慮增增加加采采光光口口，或或在在走走道道端端部部開開窗窗，盡盡量量減減
9、少少在在每每個個房房間間的的內內墻墻上上開開設設高高窗窗；單單面面布布置置走走道道時時，走走道道凈凈寬寬13002200mm，雙雙面面布布置置走走道道時時，走道凈寬走道凈寬16002200mm ，走道凈高不得低于，走道凈高不得低于2.1m 。 1616、盡量利用室內的空間或隔墻設置壁櫥。、盡量利用室內的空間或隔墻設置壁櫥。 1717、大大空空間間式式的的出出租租辦辦公公室室，有有空空調調、火火災災自自動動報報警警裝裝置置和和自自動動滅滅火火噴噴頭頭等等設設施施的的，設設計計中中應應盡盡可可能能為為自自行行分分隔隔和和裝裝修修創創造造條件，有條件的工程一般設計模塊式吊頂。條件，有條件的工程一般設
10、計模塊式吊頂。2022/6/2310五、規范要求：五、規范要求：五、規范要求：五、規范要求： 1 1、總平面布置宜進行綠化設計。、總平面布置宜進行綠化設計。 2 2、辦公室的門洞口寬度應、辦公室的門洞口寬度應1.0m，高度應，高度應 2.0m 。 3 3、門門廳廳一一般般可可設設傳傳達達室室、收收發發室室、會會客客室室。根根據據使使用用需需要要也也可可設門廊、警衛室、衣帽間和電話間設門廊、警衛室、衣帽間和電話間等。等。 4 4、采采光光：設設計計繪繪圖圖室室窗窗地地比比1:51:5，其其余余（辦辦公公室室、研研究究工工作作室室、接接待待室室、打打字字室室、陳陳列列室室、復復印印機機室室等等）,
11、其其窗窗地地比比應應1:61:6 。 5 5、辦公用房宜有良好的朝向和自然通風，并不宜布置在地下室。、辦公用房宜有良好的朝向和自然通風，并不宜布置在地下室。2022/6/2311 6 6、普普通通辦辦公公室室每每人人使使用用面面積積應應3.0 ；設設計計繪繪圖圖室室每每人人使使用用面積應面積應5.0；研究工作室每人使用面積應研究工作室每人使用面積應4.0 。 7 7、公公共共用用房房一一般般包包括括會會議議室室、接接待待室室、陳陳列列室室、廁廁所所、開開水水間間等等。會會議議室室根根據據需需要要可可分分設設大大、中中、小小會會議議室室。小小會會議議室室30左右，中左右，中會議室會議室60左右。
12、左右。 中中小小會會議議室室每每人人使使用用面面積積：有有會會議議桌桌的的應應1.8，無無會會議議桌桌的應的應0.8。 8 8、服務用房，包括一般性服務和技術性服務用房。、服務用房，包括一般性服務和技術性服務用房。 一一般般性性服服務務用用房房有有：打打字字室室、檔檔案案室室、資資料料室室、圖圖書書閱閱覽覽室室、貯藏室、汽車停車房、自行車停車庫衛生管理間等。貯藏室、汽車停車房、自行車停車庫衛生管理間等。 技技術術性性服服務務用用房房有有：電電話話總總機機房房、計計算算機機房房、電電傳傳室室、復復印印室、曬圖室、設備機房室、曬圖室、設備機房等。等。2022/6/2312六、辦公室布局方式六、辦公
13、室布局方式六、辦公室布局方式六、辦公室布局方式（常見有以下四種）常見有以下四種）常見有以下四種）常見有以下四種）： 1 1、單單間間辦辦公公室室：在在走走道道的的一一面面或或兩兩面面布布置置房房間間，沿沿房房間間的的周周邊邊設設置置服服務務設設施施，這這些些房房間間以以自自然然采采光光為為主主，輔輔以以人人工工照照明明，房房間的大小有所變化，但容納的人數較少。間的大小有所變化，但容納的人數較少。 2 2、成成組組式式辦辦公公室室：適適用用于于容容納納20名名以以下下工工作作人人員員的的中中等等辦辦公公室室。為利于布置家具，房間的進深需略大一些。為利于布置家具，房間的進深需略大一些。 3 3、開
14、開放放式式布布局局：這這是是一一種種布布置置大大進進深深空空間間的的方方法法。家家具具位位置置可可按幾何形布置。按幾何形布置。 4 4、景景觀觀辦辦公公室室：其其特特征征具具有有隨隨即即設設計計的的性性質質，完完全全由由人人工工控控制制環環境境，工工作作位位置置的的設設計計反反映映了了組組織織方方式式的的結結構構和和工工作作方方法法。屏屏風風、植植物物和和貯貯藏藏用用的的家家具具均均可可用用于于劃劃分分活活動動路路線線，確確定定邊邊界界，并區別工作小組并區別工作小組 。2022/6/2313 2022/6/2314 2022/6/2315 2022/6/2316 2022/6/2317 202
15、2/6/2318 2022/6/2319七、平面布局實例：七、平面布局實例： 2022/6/2320 2022/6/2321 2022/6/2322 2022/6/2323 2022/6/2324 2022/6/2325八、門廳布置及實例：八、門廳布置及實例： 2022/6/2326 2022/6/2327門廳的位置：門廳的位置：門廳的位置：門廳的位置： （1）布置在辦公樓的中段：）布置在辦公樓的中段： （2）布置在辦公樓的一端：）布置在辦公樓的一端： （3）布置在辦公樓的一角：）布置在辦公樓的一角： （4）布置在辦公樓的內角：）布置在辦公樓的內角： （5）獨立布置于辦公樓主體之外：）獨立布置
16、于辦公樓主體之外：2022/6/2328門廳的剖面：門廳的剖面：門廳的剖面：門廳的剖面： 2022/6/2329 2022/6/2330 2022/6/2331 2022/6/2332九、實例：九、實例： 2022/6/2333 2022/6/2334 2022/6/2335 2022/6/2336 2022/6/2337 2022/6/2338 2022/6/2339 2022/6/2340 2022/6/2341 2022/6/2342 2022/6/2343 2022/6/2344 2022/6/2345 2022/6/2346 2022/6/2347 2022/6/2348 2022/6/2349 2022/6/2350 2022/6/2351 2022/6/2352 2022/6/2353 2022/6/2354
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