1、建建 筑筑 案案 例例 分分 析析案例一：日本LaMiell咖啡館背景：背景：CafeLaMiell位于日本新居濱(Nihama)的中心地帶。舊的CafeLaMiell咖啡廳座位有限，不足以容納大量的客人。因此，客戶計劃在街對面建一棟可容納80個座位的新的CafeLaMiell樓。SupposeDesignOffice的設計師第一次去老咖啡館參觀的時候，驚奇地發現在此地方因其原有的根深蒂固的文化影響，這家僅有的咖啡館，吸引著各個年齡階段的人群。店主希望建造一座兩層的建筑物，周圍要有更多的停車位，同時考慮到咖啡館本身給此地區帶來的許多不同的特性和影響。除此之外，他們更想讓這座新的建筑物成為此區域
2、的一個地標。場地周地周邊環境分析：境分析：l 場地位置地位置：LaMiell咖啡館位于日本愛媛縣新居濱市中心地帶，處于相對較大的空曠地帶，周圍相鄰地帶有多數密集建筑群，使得咖啡廳的獨特設計成為該區域的一個地標。l 場地地形：地地形：咖啡館基地隱藏在街區環境中，地面標高低于街道1米。l 場地周地周邊設施施：咖啡館南面具有多數城市停車位。在中心地帶也屬于吸引顧客的有利條件。且這是該區域唯一的咖啡館，吸引著各個年齡階段的人群。同時，這家咖啡館也被本地區的人們作為見面聚會的最佳場所，l 場地景地景觀環境：境：北面有良好綠化條件。景觀狀態良好。起到分隔帶的作用，削弱污染氣體對咖啡廳的影響，也是愉悅顧客視
3、線的方式。平臺庭院中散植一兩株小植物，平添了幾分生機，也使室內的底層和一層的顧客同時有了與自然交流的物景。l 場地與周地與周邊協調性：性：因其地面標高低于街區一米，相對來說，減少了協調周邊環境的困難。l 場地周地周邊交通：交通：北、東面毗鄰的城市道路是重要的城市交通干道，交通流量大。因此，咖啡館的主入口特意設置在南面，避免與城市道路相對。減少對城市道路交通的負面影響。N城市道路城市道路停車場主入口綠化建筑周周邊環境境示示意意圖人流狀況分析人流狀況分析La Miell咖啡咖啡館設計特點特點咖啡咖啡館整體布局：整體布局：結合原有基地現狀，采用錯層式布局，建筑的落地屋頂削弱建筑體量。符合因地制宜的原
4、則，并且有效劃分利用了場地。滿足功能的需求。視線分析：分析：為了滿足室內的采光取景要求，咖啡館被切割挖掉幾部分體塊，然后用透明的整塊玻璃圍合，形成了小的外部平臺庭院，幾步臺階的下沉落差，自然形成了空間的分隔。坐在其中，視線正好與落地玻璃下端齊平，能近距離的看清植物的枝干和庭院內鋪滿的碎石塊，用一種不同以往的視角看外面的事物。視線上的通透性將原有的咖啡館和現有的建筑物、附近的街景人群和室內的顧客不經意地聯系在一起。室內燈具家具室內燈具家具設：室內沒有設置完全隔斷的墻體，而是用同樣簡約的酒柜放置在高差分界處，既在一定程度上避免了上下兩層顧客的相互干擾，同時方便服務生接待照顧客人。夜晚，布置在建筑物
5、周邊的地燈燈光投射在墻面上，映襯出了清水混凝土的溫馨，加強了建筑外形的秩序和層次感。室內斜屋面上簡單而有序地安裝了幾排燈管，打亮了這個富有情趣的小屋。燈具和家具融為一體，也點綴著咖啡館的情調。色彩色彩質地分析：地分析：設計師有效利用線條改變了混凝土墻面硬質冰冷的感覺，使其在一定程度上更加溫馨。室內設計同樣以清水混凝土為主，水泥抹面的處理方式使得地面看起來細膩自然。同時配以原木色的局部貼面，顯得親和舒適，給人一種放松的感覺。散座區一散座區一主入口主入口散座區二散座區二散座散座區三區三散散座座區區四四庭院空庭院空間流流線分分析析空間分隔手法空間分隔手法l墻體墻體l臺階臺階l書柜書柜/ /酒柜酒柜l
6、綠化帶綠化帶l靈活處理，變化形式，達到與周邊環境的融合l劃分空間的多樣方式l巧妙轉變方向，減少交通負擔.注重細部，詳細考慮燈光及材料的選擇案例案例總結：案例二：常寧市派尼案例二：常寧市派尼爾家居生活家居生活館背景背景:該品牌為常寧市為數不多知名度較高的家居品牌，店主的主要構想為品牌戰略，同時，它是獨立其它家居市場獨立存在于這一區域。場地周地周邊環境分析境分析 區域位置條件：區域位置條件：店面位于該市偏南方位，所在街道兩邊為各種中小型門面，附近為中心商業區與住宅區，毗鄰兩個大型超市與學校以及菜市場。住宅區住宅區中心商中心商業區區商商業區區菜市菜市場家居生活家居生活館大型超市大型超市大型超市大型超
7、市老老縣政府政府周周圍場地條件地條件: 相鄰建筑密集，典型的小城鎮特色，無高點建筑，平均高度在15米左右，所處的南正街建筑偏向于該市老城區建設風格，在整體協調狀況上不佳。市政市政設施條件施條件:l 排水排水:店面所處南正街以暗溝排水為主，街道排水坡度過小，雨水過多時，街道兩旁常有水流，且街道潮濕，這為該街道清潔帶來一定的負擔。l 道路道路設置置:該市主干道群英大道為雙向四車道，街道與主干道交叉口有紅綠燈設置，此區域常發生交通堵塞。群群 英英 大大 道道南南 正正 街街紅綠燈燈場地公共狀況分析地公共狀況分析交通交通: 由道路設置可知，該家居生活館毗鄰三叉口，常發生交通擁堵，且因家居生活館特性，需
8、要通過貨車卸貨取貨，因此造成了更大的交通障礙。人流人流: 生活館附近有超市、菜市場、住宅區、學校，在早晨以及上下學時間段，人流車流量過大，街道不能滿足需求。 車位位: 街道寬度過窄，無法設置停車位。景景觀分析分析: 該市老縣政府位于生活館附近，所以周圍綠蔭條件較好，但是由于此家居生活館位于靠里的街道，所以購物人流少。視線分析分析:因派尼爾家居生活館店面相對其鄰里建筑后退1.5米，所以，從中心商業區往南正街來看，或者從其反方向來看，它的視線均是被遮擋的。場地本身分析地本身分析外部外部: 因其相對鄰里建筑后退1.5米的進深，該店面為整條街唯一設置外部臺階的建筑，這使得其在雨水天與排水狀況不好的街道
9、有一定的分隔過渡，有利于保持其店面的清潔。在視覺上，該店也是整條街最顯眼的，有利于店內的營銷。 一一層狀況分析狀況分析：派尼爾家居生活館一層面積約為120平方米，進深15米。一層主要為接待功能。 二二層狀況分析：狀況分析：二層面積約為1440平方米。該布局合理，能使得顧客按照設計師設計的路線，從過道尺寸以及整體路線，能刺激消費者，符合其心理。并且，人流分區明顯，給予消費者舒適購物的環境。內部：內部：室內裝修分析室內裝修分析賣場主區裝修擺設風格主要根據家居系列特色而來，給予顧客對家居環境的實景體會，刺激消費，也引導其對自身家具環境的把握。案例案例總結：l把人的心理活動納入考慮，注重隱性因素l功能
10、分區的合理性與便利性l在可變情況下，注重選址因素的決定性作用案例三：廣州案例三：廣州4s汽汽車店店背景：背景：4S店是集汽車銷售、售后服務、配件和信息服務為一體的銷售店。4S店是一種以“四位一體”為核心的汽車特許經營模式，包括整車銷售（Sale）、零配件（SparePart）、售后服務（Service）、信息反饋（Survey）等。它擁有統一的外觀形象，統一的標識，統一的管理標準，只經營單一的品牌的特點。汽車4S店是一種個性突出的有形市場，具有渠道一致性和統一的文化理念，4S店在提升汽車品牌、汽車生產企業形象上的優勢是顯而易見的。場地周地周邊環境分析境分析l周周邊景景觀：典型的交通性街道景觀，
11、符合“以人為本”的原則，打破在街道兩旁設置過多模紋的局面，而是疏密有致，使得人們能進去休憩進行人文活動。并且，整體性原則把握到位，整個城市綠化統一又富有變化l 建筑建筑協調性：性：該地址的鄰居店風格內容、以及周邊其它建筑的色彩，質地，感覺等方面和本體系的單店不會發生矛盾和不和諧的現象。l 人流：人流：位于開敞的街道，且附近有眾多汽車市場，有足夠的目標客戶，潛在和現實的購買力等。l 交通：交通：處在寬闊且視線開敞的街道，具有方便的交通條件。店門前設置足夠多的停車位，方便層次屬于有車族的客戶。l 配送：配送：店面選址在街道后退十米有余的地段，方便本店的商品配送。對于大件商品、商品配送頻繁，需要足夠
12、大的空地來滿足需求。功能分區分析功能分區分析l 廣汽廣汽4S店建筑面店建筑面積1250平方米。由展示平方米。由展示廳、售后服售后服務大大廳、接待洽、接待洽談區、區、辦公、客公、客戶休息區、休息區、員工活工活動區等區等組成。展成。展廳采用了采用了流流線型的布局，展示臺依次突起，使得布型的布局，展示臺依次突起，使得布局氣氛活局氣氛活躍。l 與此同與此同時本著便捷高效，本著便捷高效，寬敞舒適，明敞舒適，明節緊湊的原湊的原則，工作區，工作區，銷售區劃分清晰明售區劃分清晰明了。了。銜接接較好，布局合理，根據廣汽好，布局合理，根據廣汽銷售售與與維修的特點，區域之修的特點，區域之間既保持了良好的既保持了良好
13、的獨立度，同獨立度，同時也相互依托，相互支持，同也相互依托，相互支持，同時考考慮了以人性化布局，保了以人性化布局，保證了了讓顧客和客和工作人工作人員在店中都能度在店中都能度過安心，舒適，安心，舒適，輕松的松的時光。光。展臺展臺展臺展臺展臺展臺車輛擺放區放區車輛擺放區放區員工更工更衣室衣室衛生生間吧臺休息區吧臺休息區客客戶洽洽談區區辦公室公室 整個展整個展廳的的設計采用了分區形式采用了分區形式設計，一個個區域劃分的很明一個個區域劃分的很明顯，既，既統一又分散，一又分散，空空間開放性很大，開放性很大，觀眾的容量也大。眾的容量也大。動線人流分析人流分析室內裝修分析室內裝修分析色彩選用主要為黑白冷色對比，強烈的對比反映時尚、科技感。體現汽車這一商品的特性。同時，合理搭配一定的暖色系暗黃色，給整體空間帶來活潑的顏色，并且體現服務的熱情與良好。因此，單從色彩的選取上就完全展現商品與服務的優勢，贏得顧客的良好第一印象。案例案例總結l總結：城市街道的合理設置，把握基本原則，考慮人的心理“以人為本”以及整體性原則，注重景觀自然性。l店面的合理選址，分散的市場不利于消費者，一個集中的專業市場能更好地聚集起人氣，方便經營者對于整體市場的信息溝通順暢，同時，交通的便利性與收益也是成正比的。l功能分區便捷高效，寬敞舒適，明節緊湊的原則，工作區，銷售區劃分清晰明了。銜接較好，布局合理。謝 謝 觀 賞！
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