1、吳江生態(tài)科技新城項目Ecological science and technology Metro Project of Wujiang2019.06 1.產業(yè)吳江2.生態(tài)吳江3.人文吳江4.智慧吳江設計愿景DESIGN SPECIFICATION011.發(fā)展背景2. 規(guī)劃解讀3.區(qū)位分析4.基地現狀項目研究SITE ANALYSIS021.產業(yè)新城2.生態(tài)新城3.文化新城4.智慧新城規(guī)劃策略PLANNING TACTICS03僅供學習交流，請24小時內刪除，更多好資料淘寶搜：DS設計素材小站 加入會員全店免費 免費下載更多素材可以關注微信公眾號：DS設計素材小站目錄CONTENT設計愿景DE

2、SIGN REVIEW 規(guī)劃目標謀定位，資源整合以本立之賦功能，多元集聚以業(yè)興之理景觀，生態(tài)為基以景連之續(xù)文脈，歷史傳承以史敘之立形象，節(jié)點打造以貌展之 致力打造國際化綜合性生態(tài)科技新城成為吳江產業(yè)生態(tài)科技集聚區(qū)項目目標TARGET STRATEGY 生態(tài)塔尖人才對生活的品質要求更高，他們希望能夠在生態(tài)友好的環(huán)境中生活，休閑，乃至辦公。因此環(huán)境要素至關重要。產業(yè)難得的工作機會，良好的工作環(huán)境，無疑是吸引人才到來的首要條件。企業(yè)辦公總部，創(chuàng)客辦公機會將為新城帶來血液文化新城之所以冷清，很大程度在于其缺少文化的傳承，若能挖掘新城文化，甚至建立新城文化，發(fā)展已是必然。科技面對新時代的全新構架，科技的

3、發(fā)展對生活以及工作的改變日益顯現。城市新城發(fā)展，已不是一個普通意義上的復制建設需要深刻挖掘其自身獨特文化與競爭優(yōu)勢，從而吸引塔尖人才的到來、什么才是我們的核心競爭力？01項目愿景DESIGN VISION產業(yè)吳江01項目愿景DESIGN VISION產城融合高端生態(tài)科技創(chuàng)新要素集聚地長三角戰(zhàn)略性新興產業(yè)基地集聚提升產業(yè)，形成創(chuàng)新產業(yè)協調發(fā)展的“產業(yè)新高地”。 創(chuàng)富平臺生態(tài)吳江01項目愿景DESIGN VISION花園式辦公對人行化辦公模式的探索，講求辦公場景的融合。創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境。提高吸引核心企業(yè)與塔尖人才的競爭力。 花園辦公人文吳江01項目愿景DESIGN VISION文化地標實現超前規(guī)

4、劃，精鑄品質生活，繪制吳江最引人向往的夢想之城 城市名片智慧吳江01項目愿景DESIGN VISION智慧新城推動城市轉型，由“制造”向“智造”產業(yè)升級。以點到面打造全球領先的智慧城鎮(zhèn)典范。 移動互聯人文同里文化工藝傳承積淀的文脈內核產業(yè)產業(yè)新城以產興城產城的融合發(fā)展生態(tài)花園辦公綠色建筑低碳生活產城融合 生態(tài)友好 文化名片 智慧新城科技移動互聯創(chuàng)客辦公推動城市轉型 項目研究SITE ANALYSIS 吳江水鄉(xiāng)澤國、舊時江南魚米之鄉(xiāng)、絲綢之府鱸鄉(xiāng)、江城、松江、震澤、笠澤全國百強縣第二位風景優(yōu)美，人文薈萃吳越文化重要的發(fā)祥地之一最具幸福感城市之一發(fā)達的傳統(tǒng)制造業(yè)輻射全國的服務貿易金融創(chuàng)新中心 同里

5、家家臨水，戶戶通舟江南六大古鎮(zhèn)之一古香古色，人杰地靈列入世界文化遺產國家5A級風景區(qū)貼水而筑，臨水而建。五湖環(huán)繞于外,一鎮(zhèn)包涵于中，擇水而居 絲綢紡織光纜電纜四大支柱產業(yè)區(qū)域擁有電子信息、光電纜、絲綢紡織、裝備制造四大支柱產業(yè)，特色鮮明裝備制造業(yè) 電子信息02項目研究SITE ANALYSIS2.1 區(qū)域發(fā)展背景蘇州之于中國蘇州是國家歷史文化名城和風景旅游城市、國家高新技術產業(yè)基地、長江三角洲重要的中心城市之一。江蘇省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃(2015-2030年)7月經國務院同意，獲住房和城鄉(xiāng)建設部批復，根據該規(guī)劃，至2030年，江蘇城鎮(zhèn)化水平將達80%左右，城鎮(zhèn)人口約7200萬，將形成兩個特大城市南京

6、、蘇州。吳江之于蘇州吳江，位于江蘇省東南部，蘇州市南端 ，地處蘇、浙、滬三省市交界處，身處長三角經濟腹地，距上海約100公里，為蘇州實現了城區(qū)與上海的直接對接，使蘇州與上海的競合關系又上了一個層面。東太湖區(qū)域市場定位：以吳江為依托，服務于整個蘇州，成為蘇州連接上海的橋頭堡，輻射全國的服務貿易金融創(chuàng)新中心。蘇州市無錫上海杭州蘇州將發(fā)展成為我國特大城市，城市規(guī)模等級提升，將賦予蘇州市更高的城市發(fā)展使命和挑戰(zhàn)，必須從更大視野更高格局審視蘇州發(fā)展未來。南京常州吳江蘇州市 02項目研究SITE ANALYSIS吳江上海2.1 區(qū)域發(fā)展背景吳江正中，區(qū)域優(yōu)越吳江市處于長三角經濟腹地，背倚太湖人文景觀優(yōu)勢，

7、位于江蘇省最南端，與長三角主要經濟能級一級市相互聯系，東面承接上海、江浙，北面承接蘇州吳中區(qū)和昆山市。現已成為一方新的投資熱土。便捷的立體交通網長三角城市有水、陸、空多維度的便捷交通聯系。蘇州南京230KM25KM53KM140KM杭州 02項目研究SITE ANALYSIS【未來規(guī)劃熱點】 基地位于大同里古鎮(zhèn)生態(tài)旅游度假區(qū)，東太湖大道發(fā)展軸，且為軌道站點商務用地，是未來規(guī)劃發(fā)展的熱點之一。2.6 規(guī)劃解讀基地位于大同里古鎮(zhèn)生態(tài)旅游度假區(qū)，東太湖大道發(fā)展軸之上，且為軌道站點商務用地，與東太湖旅游景觀資源結合，結合生活服務，生產服務、旅游服務等，打造未來蘇州南部CBD（東太湖CBD）基地0.6

8、k0.3 k0.88 k基地整體規(guī)劃圖新增商務用地規(guī)劃圖1.66 kCBD商務辦公總部經濟科技信息服務金融服務金融保險金融咨詢中介機構專業(yè)化商務服務科技研發(fā)軟件外包中高端商業(yè)中高端商貿零售高端居住高檔居住高級公寓商業(yè)綜合體高檔酒店休閑娛樂 02項目研究SITE ANALYSIS【區(qū)位優(yōu)越】上海嘉興 基地位于吳江市同里鎮(zhèn)，緊鄰同里古鎮(zhèn)，處于長三角腹地； 距離蘇州市中心半小時車程； 距離昆山1小時車程； 距離上海市中心1個半小時車程。太湖1.5小時交通圈25KM基地53KM1小時交通圈36KM0.5小時交通圈2.2 項目區(qū)位基地區(qū)位優(yōu)越，位于長三角腹地，緊鄰蘇州，距上海市中心僅1.5h車程無錫昆山

9、蘇州02項目研究SITE ANALYSIS15KM姑蘇區(qū)30KM基地吳江區(qū)【區(qū)位優(yōu)越】 基地位于吳江市同里鎮(zhèn)，緊鄰同里古鎮(zhèn)，處于長三角腹地； 距離蘇州市中心半小時車程； 距離昆山1小時車程；工業(yè)園區(qū)吳中區(qū)虎丘區(qū)2.2 項目區(qū)位吳江區(qū)地處蘇州最南端，距離蘇州市中心約25KM昆山市太湖25KM太湖15KM西塘古鎮(zhèn)蘇州老城區(qū)錦溪古鎮(zhèn)太湖灣30KM甪直古鎮(zhèn)千燈古鎮(zhèn)楓橋古鎮(zhèn)木瀆古鎮(zhèn)周莊黎里古鎮(zhèn)吳江區(qū)同里古鎮(zhèn)基地02項目研究SITE ANALYSIS2.3 區(qū)位景觀分析基地西側鄰近太湖、東北側緊靠同里古鎮(zhèn)，周邊具有豐富的景觀資源和旅游資源【資源豐富】 基地依附于蘇州，鄰近太湖，周邊古鎮(zhèn)名勝眾多。 眾所周知

10、的如同里、周莊、錦溪和西塘古鎮(zhèn)。還有太湖、淀山湖、同里湖、澄湖和金雞湖等湖澤相環(huán)繞。02項目研究SITE ANALYSIS基地太湖灣同里古鎮(zhèn)吳家港公園吳江公園周莊【資源豐富】 基地依附于蘇州，鄰近太湖，周邊古鎮(zhèn)名勝眾多。 眾所周知的如同里、周莊、錦溪和西塘古鎮(zhèn)。還有太湖、淀山湖、同里湖、澄湖和金雞湖等湖澤相環(huán)繞。2.3 區(qū)位景觀分析基地西側鄰近太湖、東北側緊靠同里古鎮(zhèn)，周邊具有豐富的景觀資源和旅游資源石湖景區(qū)澄湖錦溪古鎮(zhèn)10min02項目研究SITE ANALYSIS2km山湖花園農貿市場4km山湖花園小學吳江經濟技術開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院(二甲)基地2.4 區(qū)位配套分析基地周邊商業(yè)配套相對不完善，人

11、才資源相對匱乏，基礎設施有待完善吳江實驗初級中學城南花苑農貿市場【配套有待完善】 基地附近大型商業(yè)配套相對不完善； 醫(yī)療資源相對完整； 教育資源相對不完善，且大多集中于基地北側。萊雅國際購物中心萬寶廣場同里商業(yè)文化廣場速02項目研究SITE ANALYSIS2.5 區(qū)位交通分析地鐵4號線底站同里站緊鄰基地西北角，周邊道路網完善，交通便捷【交通便捷】 基地連接市區(qū)、其他區(qū)域道路較為完善； 地鐵4號線底站同里站緊鄰基地西北角位置，為人流的導入提供了良好的條件。 距無錫蘇南碩放機場1小時車程基地地鐵2號線蘇州站30min市區(qū)25min地鐵1號線中環(huán)東線蘇同黎公路中環(huán)西線太湖大道高架路獨墅湖大道蘇嘉杭

12、高地鐵4號線吳江新汽車站3min吳江新汽車站17min滬常高速無錫蘇南碩放機場60min02項目研究SITE ANALYSIS2.5 區(qū)位交通分析地鐵4號線底站同里站緊鄰基地西北角，周邊道路網完善，交通便捷【交通便捷】 四至：東至光明路，西至同津大道，南至興瑞路，北至甘泉東路； 項目緊鄰地鐵4號線（已通車），最新地鐵口位于地塊西北角； 甘泉東路目前在規(guī)劃建設中，尚未通車。本案興瑞路同津大道光明路興東路龐東路東太湖大道葉港路同里站（地鐵4號線）甘泉東路(規(guī)劃)02項目研究SITE ANALYSISSITESITE1231232.7 基地現狀SCHOOLSITESCHOOLSCHOOL規(guī)劃策略SI

13、TE ANALYSIS 數值單位規(guī)劃用地面積總建筑面積計容總建筑面積其中其中住宅高層354385729945.00603585301245.00175845.00洋房疊加商業(yè)93040.0032360.00120150.00其中配套商業(yè)精品酒店56420.0018500.00公寓產業(yè)辦公幼兒園其他配套地下室建筑面積容積率建筑基底面積建筑密度綠地面積綠地率戶數總車位數45230.00180250.003400.001750.001263601.7070877.0022106315.503018852950%戶輛國際學校主要技術經濟指標數值單位規(guī)劃用地面積總建筑面積容積率建筑基底面積建筑密度綠地面

14、積綠地率58412.0058412.001.0012850.642220444.2035% 住宅地塊主要技術經濟指標國內領先的科技商務園區(qū)綜合開發(fā)、管理運營服務商；探索“產城融合”發(fā)展模式的先驅與最佳實踐者世界500強綠地集團控股子公司；一線房地產綜合開發(fā)企業(yè)合資公司作為操盤主體，負責吳江生態(tài)科技新城項目拿地、建設、開發(fā)、住宅銷售/產業(yè)招商運營等工作的落地實施(吳江經濟開發(fā)區(qū)等相關機構領導)(配套設施、土地、產業(yè)、人才等方面給予大力支持)共同出資 在吳江經濟開發(fā)區(qū)政府領導的大力支持下，由億達中國與綠地香港，共同出資成立合資公司，發(fā)揮雙方母公司各自優(yōu)勢，對吳江生態(tài)科技新城項目進行操盤。武漢軟件新

15、城(3.4平方公里)大連軟件園(2.9平方公里) 億達中國是中國領先的商務及科技園區(qū)綜合開發(fā)、管理運營服務商及探索“產城融合”發(fā)展模式的先驅與最佳實踐者。旗下億達軟件新城有限公司自1998年開始，先后開發(fā)和運營了大連軟件園、大連生態(tài)科技創(chuàng)新城、武漢軟件新城等10余個知名的商務園項目，在大規(guī)模、高質量軟件園區(qū)與科技園區(qū)開發(fā)運營方面積累了豐富的經驗，凝聚了眾多包括世界500強企業(yè)在內的企業(yè)客戶和合作伙伴，形成了成熟的運營體系和商業(yè)模式。2016年11月，億達中國控股有限公司和中民投旗下的嘉佑(國際)投資有限公司發(fā)布聯合公告宣布，后者正式入主億達中國。億達合作伙伴億達產城融合典型項目億達產業(yè)園區(qū)全國

16、版圖綠地集團房地產開發(fā)項目遍及全國29個省市自治區(qū)80多座城市。自2012年起，綠地集團立足全球視野革新發(fā)展戰(zhàn)略，開啟海外擴張及資本化發(fā)展的全新征程，已成功進入美國、澳大利亞、加拿大、英國等四大洲九國十三城，市場拓展穩(wěn)健提速，商業(yè)模式日趨成熟。黃浦濱江綠地海岸城上海公司蘇州-江南華府無錫-西水東寧波-綠地新都會蘇南公司寧波公司黃山太平湖鳥瞰黃山公司臥虎高爾夫球場南寧綠地中心綠地中央廣場廣西公司云南公司海珀瀾庭香樹花城寧波-綠地新都會 綠地香港控股有限公司是世界500強綠地集團旗下控股子公司。成立24年來，綠地已在全球范圍內形成了以房地產開發(fā)為主業(yè)，大基建、大金融、大消費等新興產業(yè)并舉發(fā)展的多元

17、格局，堅定實施資本化、公眾化、國際化發(fā)展戰(zhàn)略，旗下企業(yè)及項目遍及北京、上海、廣州等80多個中國城市以及美國、英國、德國、澳大利亞、加拿大、韓國、泰國、馬來西亞等海外九國十二城，實現了國內A股整體上市及部分資產香港H股上市構筑起境內外資源整合的資本平臺。自2012年首次入圍以來，綠地集團已經連續(xù)5年蟬聯世界500強，并始終位列中國以房地產為主業(yè)入圍世界500強公司的首位！未來，綠地集團將以整體上市為契機，借助資本市場的力量，加快企業(yè)創(chuàng)新轉型，不斷將綠地打造成一家主業(yè)突出，多元發(fā)展，全球經營，產融結合，并在房地產、金融、地鐵等多個行業(yè)具有領先優(yōu)勢的本土跨國公司，努力從中國的綠地轉變?yōu)槭澜绲木G地。產

18、業(yè)新城智慧新城創(chuàng)客互聯SMART BLOCK產城融合PRODUCTION CITYFUSION文化新城形象地標CHARACTERISTICTOWN生態(tài)新城花園辦公URBAN GREEN LUNG How will the ecotechnology city look like？+ 技術+ 料+ 織+戰(zhàn)略新興產業(yè)電子信息信息現代服務業(yè)體系軟件與信息服務移動互聯網與大數據高附加值產業(yè)新能源新材傳統(tǒng)手工產業(yè)絲綢紡 產業(yè)新城產城融合PRODUCTION CITYFUSION+商業(yè)COMMERCE+居住LEISURE產城融合由功能單一的特定空間向功能多元的城市空間轉變產城PRODUCTIONURBAN

19、 產業(yè)PRODUCTION城市功能人的活動生活活力、維護3.3.1 產城融合 力求產業(yè)、城市、人之間有活力、持續(xù)向上發(fā)展產業(yè)功能03規(guī)劃策略PLANNING TACTICS商業(yè)樞紐Commercialhub產業(yè)孵化器Incubator生態(tài)居住Ecologicalresidence教育Edu與城市連接Connection toUrban Context與人連接Connection topeople與企業(yè)連接Connection tocompany共享支援服務SharedSupport支援SUPPORT產業(yè) LIVING商業(yè) COMMERCE居住 LIVING共享SHARED3.3.1 產城融合

20、加強商業(yè)與產業(yè)之間的聯系，通過商業(yè)，讓產業(yè)與城市和人聯系在一起。通過不同功能屬性的支援服務形成片區(qū)共享經濟03規(guī)劃策略PLANNING TACTICS功能落位PLANNING TACTICS傳統(tǒng)作坊星級酒店產業(yè)落位PLANNING TACTICS文創(chuàng)工作室雙養(yǎng)產業(yè)新能源研發(fā)中心電子信息總部辦公體驗基地低碳能耗綠色環(huán)道環(huán)境友好花園辦公綠色建筑垂直綠化 生態(tài)新城花園辦公URBAN GREEN LUNG對標案例：江南布衣總部 |OngoingCase ReferenceKEY WORDS：新概念藝術園區(qū) 多功能廳辦公商業(yè)美術館辦公餐飲設計師店辦公商業(yè)酒店N集商業(yè)、秀場、藝術中心、私人美術館、辦公樓等

21、功能于一體的新概念藝術園區(qū)總平面圖功能分布圖辦公藝術中心對標案例：江南布衣總部 |OngoingCase Reference 對標案例：杭州西溪國際 |Xixi InternationCase ReferenceKEY WORDS：花園式辦公理念 對標案例：杭州西溪國際 |Xixi InternationCase Reference通透的立面設計、入口通高中庭設計、開放共享中庭、建筑景觀一體化設計等花園式辦公設計理念 Case Reference對標案例:阿姆斯特丹B. Amsterdam項目KEY WORDS：生態(tài)辦公 Case Reference這里不僅是一個辦公空間，還是一個完全的生活空

22、間入口公共空間（交流）屋頂餐廳（體驗）屋頂花園（生態(tài)）辦公與生活空間的有機結合對標案例：阿姆斯特丹B. Amsterdam項目 +產業(yè)COMMERCE+技術LEISURE生態(tài)友好PRODUCTIONURBAN花園辦公讓緊張局促的辦公空間呼吸起來垂直綠化綠色空間嫁接，生態(tài)無處不在低碳綠環(huán)讓生活和工作，從低碳開始 生態(tài)PRODUCTION3.2.1 花園辦公 360全方面生態(tài)環(huán)境打造，綠色生態(tài)零死角滲透03規(guī)劃策略PLANNING TACTICS中心綠化屋頂綠化組團綠化 3.2.2 垂直綠化 形成穩(wěn)定“生態(tài)系統(tǒng)”，會自己進行”光合作用”的建筑利用陽臺挑板，作為垂直綠化的布置基礎03規(guī)劃策略PLAN

23、NING TACTICS COHO噪音污染灰塵污染垂直綠化應形成穩(wěn)定“生態(tài)系統(tǒng)”，不僅能進行光合作用，更能幫助建筑保溫，阻擋城市微塵，噪音。創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境。CO夏天遮陽冬天讓陽光進入室內防風HO釋放水分阻擋微塵OO制造氧氣阻擋噪音30213.2.2 垂直綠化 形成穩(wěn)定“生態(tài)系統(tǒng)”，會自己進行”光合作用”的建筑03規(guī)劃策略PLANNING TACTICS 03規(guī)劃策略PLANNING TACTICS花園餐廳Restaurant休閑攝影區(qū)Urban resort健跑環(huán)道Running way藝術展覽Art exhibition小憩座椅A nap seat3.2.3 低碳綠環(huán) 提供低碳的休閑綠道

24、，創(chuàng)造健康工作循環(huán)系統(tǒng)互動交流區(qū)MUNICATION時代形象高科產業(yè)辦公總部傳統(tǒng)形象醇正水鄉(xiāng)舊時江南 文化新城形象同里CHARACTERISTICTOWN案例：西拉古納社區(qū)（美國加州） Laguna WestKey Words：三條規(guī)劃軸形成的復合住區(qū)、大尺度開放空間、成熟的公共界面規(guī)劃特點：通過向心軸線，形成規(guī)劃形態(tài),通過圓心輻射布置功能，形成區(qū)域統(tǒng)一規(guī)劃。通過環(huán)境營造和文化植入，滿足區(qū)域發(fā)展內核及城市形象。高密度住宅區(qū)高密度住宅區(qū)教堂幼兒園商業(yè)中心鎮(zhèn)政廳商業(yè)中心公共空間鄰里公園鄰里公園Key Words：配套設施成熟、社區(qū)公共界面的營造、軸線匯集社區(qū)中心與商業(yè) 案例：西拉古納社區(qū)（美國加州

25、） Laguna West公共空間中密度住宅區(qū)文化內核CHINA+建筑地標FRANCE城市形象CHARACTERISTICTOWN“一軸兩帶”促進城市發(fā)展樹立新城形象禮序中軸開放街區(qū)社區(qū)中心時代形象帶時代形象帶高科產業(yè)辦公總部 傳統(tǒng)形象帶傳統(tǒng)形象帶醇正水鄉(xiāng)舊時江南時代形象帶| Modern Axis of Times將人流從同里站地鐵口導入基地，串聯了地標建筑、高科產業(yè)、辦公總部、退臺商業(yè)等，形成了同里鎮(zhèn)內獨特的時代形象軸。地標建筑地標建筑地標建筑地標建筑城市廣場 時代形象帶| Modern Axis of Times高科產業(yè)退臺商業(yè)地標建筑退臺商業(yè)高科產業(yè)將人流從同里站地鐵口導入基地，串聯了

26、地標建筑、高科產業(yè)、辦公總部、退臺商業(yè)等，形成了同里鎮(zhèn)內獨特的時代形象軸。同里站地鐵出入口同里站地鐵出入口辦公總部辦公總部同津大道與甘泉東路交叉口透視辦公總部高科產業(yè)辦公總部類MALL綠色生態(tài)退臺商業(yè) 湖支流水系傳統(tǒng)形象帶| Tradition Axis of Image基地東側有一條自南星湖分流而出的支流水系，將其引導入基地內部，形成一條呼應同里古鎮(zhèn)的水系景觀帶。同里古鎮(zhèn)南星水系景觀帶 傳統(tǒng)形象帶| Tradition Axis of Image吉利橋與同里古鎮(zhèn)內眾多水景相呼應，借三橋融入同里本地美好習俗“走三橋”，打造同里鎮(zhèn)內獨特的傳統(tǒng)形象軸，強化城市形象。同川池長慶橋濱水公園銅里灣富土溪

27、濱水公園同里古鎮(zhèn)三橋同里古鎮(zhèn)三橋太平橋同里古鎮(zhèn)水景 禮序中軸| Tradition Axis of Image城市廣場SQUARE OF CITY與南側產業(yè)園區(qū)相呼應，打造城市開放空間，形成社區(qū)中心，提升城市形象。形象會所PORTRAYAL OF CLUB景觀中心CENTRE OF LANDSCAPE城市廣場社區(qū)中心SQUARE OF COMMUNITY城市形象會所園區(qū)廣場SQUARE OF COMMUNITY產業(yè)園區(qū)廣場 Key Words：“一軸兩帶” 城市新形象 + 業(yè)服務+ 老服務+ 動辦公+ 康監(jiān)測+ 間管理+ 施管理+ 空間智慧辦公智慧辦公集成智慧移智慧健智慧建筑智慧能源管理智慧空

28、智慧設智慧運營服務智慧社區(qū)智慧物業(yè)管理電子商智慧養(yǎng)智慧家居創(chuàng)客互聯聯合辦公共享 智慧新城創(chuàng)客互聯SMART BLOCK03規(guī)劃策略PLANNING DESIGN3.4 智慧街區(qū)以點到面打造全球領先的智慧新城 如何提升大量的辦公業(yè)態(tài)吸引力？ 一種新的工作模式正蓄勢待發(fā)充滿靈感、跨界多元、開放好玩的辦公空間與共享社區(qū)新辦公空間與共享社區(qū)| NEW COMMUNITY OF OFFICE 企業(yè)總部與創(chuàng)客辦公| NEW COMMUNITY OF OFFICE一種由辦公時間、場所、配套、人數需求所產生的共享型企業(yè)總部與創(chuàng)客辦公辦 辦 辦 辦公 公 公 公時 場配 人間 所套 數時 多 要 精數 變 求

29、英長 性 高 化共享空間 核心競爭力：一站式、服務型、拎包入住為客戶提供盡可能完整的辦公體系，除了為客戶提供辦公地點、辦公家具、用品、設備等硬件外，還提供人員與之相匹配，包括秘書、翻譯、會計、接待等，集商務中心、行政、酒店于一體的辦公模式，是辦公室出租的較高形式。企業(yè)總部與創(chuàng)客辦公| NEW COMMUNITY OF OFFICE客服會議系統(tǒng)網絡接口辦公家具影音設備 硬件共享人員精簡流程簡化效率提高成本降低代表品牌：SOHO、Regus、SERVCORP、THE EXECUTIVE CENTRE 企業(yè)總部 | NEW COMMUNITY OF OFFICE企業(yè)總部是一種以服務性為主的全新辦公出

30、租方式，為客戶提供盡可能完整的辦公體系除了為客戶提供辦公地點、辦公家具、用品、設備等硬件外，還提供人員與之相匹配，包括秘書、翻譯、會計、接待等，甚至提供住宿，是一種集商務中心、行政、酒店于一體的短期租賃模式，是辦公室出租的較高形式。企業(yè)總部 | NEW COMMUNITY OF OFFICE 組織協作平臺共享開放式交流氛圍打造成本降低代表品牌：柴火創(chuàng)客空間、創(chuàng)客空間、wework、People 創(chuàng)客辦公 | NEW COMMUNITY OF OFFICE創(chuàng)客辦公是一種推動軟硬件開源、技術創(chuàng)新、知識分享的新型合作辦公模式它們都具有實體空間并采用社區(qū)化方式運營舉辦包括電子，嵌入式系統(tǒng)，編程和機器人等不同主題的研討會和培訓班也是一個融資和管理平臺，來支持人們實施自己的作品和項目。創(chuàng)客辦公 | NEW COMMUNITY OF OFFICE 智能辦公總部辦公創(chuàng)客空間共享空間我們的辦公