1、 香港地鐵上蓋商業經典案例在北京、香港、深圳、廣州地鐵購物早已成為一種時尚、便捷的消費理念，有著“地下錢龍”之稱的地鐵商業成為城市經濟重要組成部分。地鐵商業盈利案例：香港地鐵周邊物業升值已經達到50% 深圳地鐵周邊物業升值在30%-50% 上海地鐵周邊物業升值超過50%在香港經濟飛速發展的今天，地鐵商業作出了功不可沒的貢獻。香港地鐵正利用交通創造新的財富神話！香港地鐵上蓋物業無一例外采取的“只租不售”經營方法，充分體現出地鐵上蓋物業無法估量的商業價值。 香港地鐵上蓋商業業態布局 朗豪坊位于香港旺角砵蘭街，是旺角地鐵站上蓋商業，建成于2004年，總體量16.7萬平方米，成為九龍區著名的地標建筑，
2、朗豪坊屬于地鐵上蓋商業綜合體項目，由購物商場、酒店、寫字樓組成。 朗豪坊商場 香港潮流地標 朗豪坊寫字樓智慧型甲級商廈，區內絕無僅有 朗豪坊酒店 旺角區唯一的五星級酒店 商場香港潮流地標商場內薈萃近200間國際及本地潮流品牌店鋪、特色餐飲食肆和戲院等消費熱點 商場亮點設計 巨石外墻 專程于巴西開 采的礦石外墻，令朗豪坊成為旺角的獨特標志 商場亮點設計Happy Man雕塑坐落購物中心正門、高三十呎的Happy Man雕塑，成為象征朗豪坊動力和朝氣蓬勃標志。 商場亮點設計 通天廣場 商場四樓，樓高200米，匯聚人氣踞點 玻璃外墻設計、盡覽旺角景色 商場、酒店、寫字樓交匯點商場亮點設計 通 天 梯
3、 兩組總長度達83米 的全港最長通天梯 貫穿商場不同的主題區域，方便顧客迅速穿梭、提升商場人氣、增添購物樂趣 高角度俯瞰通天廣場商場亮點設計 數碼天幕 商場頂部設有全港首個數碼天幕，是朗豪坊的矚目據點 數碼天幕時刻綻入影像，拼貼出邊串幻彩旋渦、動感浮云，制造全港空前景觀。 與香港地鐵朗豪坊投資額達100億元，目前價值已達250億元，這個位于九龍旺角的地鐵上蓋商業，在未來具備無窮的發展潛力！商場+寫字樓+酒店的經典設計妙地利用了地鐵所帶來的海量人流，它將所有地鐵人流都匯集到朗豪坊商場辦公、酒店中來，峰值能夠達到40萬人/天。 商場品味生活志 “Play more，Sleep less” 玩多點，
4、睡少點 香港的APM Mall是新鴻基地產于東九龍發展的旗艦商場，位于九龍觀塘，是觀塘地鐵上蓋物業，總面積大約6萬平方米。 香港首個開創夜行概念的商場，為顧客提供購物消閑、潮流的時尚新體驗。現成為國內游客及香港年輕人的消費娛樂熱點之一。 APM商場分別連接觀塘地鐵站、裕民坊與觀塘道東行、巧明街的港貿中心以及創紀之城的開源道鱷魚恤大廈。 業態布局 動感設計APM 商場內時尚、新穎的設計，靈感來自燈籠，并運用嶄新的建筑技術，制造懸浮半空的視覺效果，燈光亦因應不同樓層而轉變，帶領顧客進入一個超現代的感官世界，使前來購物的顧客流連忘返。 活動推廣商場內的推廣活動成為APM商場一大特色，APM商場現成為
5、了不少電影公司及唱片公司舉行簽唱會、首映禮等宣傳活動的熱門地點。 與香港地鐵 APM位于東九龍觀唐地鐵上蓋物業，優秀的選址和交通規劃，成為顧客到達商場的重要途徑 APM運用優越的地理位置、交通優勢，采用鮮明的主題定位，以差異化競爭道路迎合年輕人的品位和需求。超級SHOPPING MALL 太古廣場座落于港島中區心臟地帶，是金鐘地鐵站上蓋，面積約51萬平方米，是全球最大的市區商業及零售商場之一。 商場內網羅140多個世界知名品牌，薈萃了國際名牌時裝、古玩珍藏和高級奢侈精品，成為香港名媛、年輕才俊的聚腳點 。業態布局 品牌產品二樓：Agns b.、Escada Sport、D&G Dolce &
6、Gabbana等三樓：LV、Dior、Hermes、Gucci等 特色美食世界各地特色美饌，浪漫情調的法式、新派港式、風味泰式、正宗日式、特色美式可謂各具特色。 設計亮點太古商場內設有行人天橋連接金鐘廊與統一中心，地下行人通道連接地下鐵路金鐘站及太古廣場第三期，交通十分方便。商場內空間寬敞，環境舒適，購物消閑選擇包羅萬象，是國內游客購物、消閑、飲食及娛樂的理想好去處。與香港地鐵太古廣場位于金鐘地鐵站上蓋，是香港及九龍(荃灣)兩條地鐵線的交匯點，并將物業四周串聯著放射狀的過街人行天橋，將不同功能、用途的物業貫穿起來，形成人流、物流、錢流的共享互通，共同把所處的商圈做大做旺。 太古廣場耗費巨資打造的道路規劃，體現了發展商不遺余力暢順購物中心交通大動脈的良苦用心。 THANKS
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