1、 1、 申請報告2、 填寫建設項目選址定點申請表及建設用地規劃許可證審批單3、 委托書、委托人身份證及被委托人身份證4、 企業營業執照5、 國有土地使用權出讓合同和國有土地使用權拍賣成交確認書6、 立項批文7、 所申請位置路網圖8、 測量圖及電子文件房地產項目報建流程圖 （企業通過“招、拍、掛”拿到土地后）1、 項目申請報告2、 項目可行性報告3、 土地證4、 建設單位營業執照5、 固定資產投資登記表6、 節能登記表發改委：項目立項（20個工作日）規劃局：建設工程許可證（20個工作日）設計院：設計總平圖、日照分析報告、指標校核表及電子磁盤（10個工作日）、 申請報告、 填寫建設項目規劃設計方案
2、審批申請表、 委托書、委托人身份證及被委托人身份證、 立項批文、 建設用地規劃許可證、 路網圖、 建設項目規劃設計條件審批表、 設計單位資質、 總平圖份10、指標校核表及電子磁盤規劃局：申報規劃總平方案（15個工作日）設計院：設計建筑方案、節能審查意見書、綠化工程設計方案（15個工作日）1、建筑設計方案節能意見報告2、建設用地規劃許可證3、南寧市民用建筑設計方案節能意見書4、建筑設計方案文本住建委:申請節能審查批復（15個工作日）1、 申請書2、 備案表3、 總平圖4、 土地證5、 綠化工程設計圖紙及電子版6、 設計單位資質建設局：審核綠化工程設計方案（20個工作日）、 申請報告、 填寫建設工
3、程項目設計方案申請表、 法人委托書、法人身份證及經辦人身份證、 建筑設計方案文本份、 住建委批復的節能審查意見書、 綠化工程設計方案規劃局：申報建筑設計方案（15個工作日）、 委托第三方環評單位做環評報告、 建設單位營業執照、 委托書環保局：環評批復（20個工作日）1、工程建設報建表、立項批文、規劃總平圖、土地證建委：項目報建登記（5個工作日）房產局：施工圖測繪報告書（測繪公司提供）、測繪成果和施工圖備案（20個工作日）、 法人委托書、 設計條件許可審批表、 總平圖、 建設項目建筑方案設計圖人防辦：設計條件審批（10個工作日）、 人防初步設計許可申請表、 法人委托書、 設計單位資質證書、 防空
4、地下室總平面位置示意圖、 防空地下室戰時功能平面圖、 防空地下室設計條件、 地下各層平時功能平面圖、 防空地下室大剖面圖、 地面一層組合平面圖10、防空地下室戰時通風平面布置圖11、防空地下室平時通風平面布置圖人防辦：初步設計審批（15個工作日）、 人防工程建設許可證申請表、 防空地下室設計條件通知書、 建設項目人防工程設計資質證書、 防空地下室平戰轉換方案、 第三方出示的人防工程施工圖設計文件審查意見書、 建設項目人防初步設計文件、 第三出具的人防工程各個專業施工圖設計文件人防辦：施工圖審批（20個工作日） 1、建設工程項目表2、設計總說明圖紙3、銀行轉帳底單墻改辦：繳納墻改專項基金（5個工
5、作日）1、 經審核的全套施工圖紙2、 施工圖審查報告、初審意見、答復意見、節能計算書、節能審查3、 人防專項審批憑證4、 新型墻體材料專項基金繳款憑證5、 建筑設計方案建委：施工圖審查備案（20個工作日）招標辦：招標人資格備案（5個工作日）1、 招標人與招標代理簽訂的委托代理招標協議2、 招標代理機構資質證書副本1、 招標辦備案申請、招標申請表2、 招標公告3、 招標代理協議4、 項目報建表5、 土地證6、 建設資金到位證明7、 圖紙審查備案表8、 立項批文招標辦：招標信息發布（5個工作日）1、 招標文件2、 標底編制協議3、 造價咨詢單位資質證書副本4、 工程量清單5、 上限控制價招標辦：招
6、標文件備案（10個工作日）1、 招標情況報告2、 中標企業的投標書招標辦：核發中標通知書（5個工作日）1、 招標文件2、 合同原件3、 中標通知書4、 廉政責任書5、 投票文件商務標副本招標辦：施工合同備案（7個工作日）1、 申請報告2、 填寫建設工程規劃許可證申請表3、 委托書、委托人身份證及被委托人身份證4、 土地證5、 立項批文6、 施工圖紙7、 建筑設計方案8、 施工圖設計文件審查報告書9、 中標通知書10、人防批復規劃局：申報建設工程規劃許可證（20個工作日）建設方、建管處、銀行簽訂三方監管協議，建設方繳納安全防護、文明施工措施費（15個工作日）1、 建筑意外傷害險2、 建筑施工單位
7、計劃生育工作保證書3、 南寧市建筑工程勞務分包合同備案登記書4、 安裝施工現場遠程視頻監控協議書5、 項目經理、安全員、質檢員、施工員等證書6、 項目管理人員簽名樣式表7、 施工現場供水、供電等設施情況8、 施工現場平面布置圖9、 安全施工措施費用計劃10、安全生產許可證11、做好施工現場圍擋、沖洗平臺、九牌二圖等。12、施工現場前期條件檢查勘驗記錄原件在辦理質量安全監督登記前施工單位應該準備的材料（30個工作日）1、 資質證書2、 監理人員證書在辦理質量安全監督登記前監理單位應該準備的材料（5個工作日）1、 建筑意外傷害險2、 建筑施工單位計劃生育工作保證書3、 南寧市建筑工程勞務分包合同備
8、案登記書4、 安裝施工現場遠程視頻監控協議書5、 項目經理、安全員、質檢員、施工員等證書6、 項目管理人員簽名樣式表7、 施工現場供水、供電等設施情況8、 施工現場平面布置圖9、 安全施工措施費用計劃10、安全生產許可證11、做好施工現場圍擋、沖洗平臺、九牌二圖等。12、施工現場前期條件檢查勘驗記錄原件13、資質證書14、監理人員證書15、質量監督登記和安全措施備案書16、中標通知書17、施工圖審查備案表18、建設單位安全生產目標管理責任書19、地質災害危險性評估報告備案表建委：質量安全監督登記（15個工作日）1、南寧市建筑安裝工程勞動保險費繳款登記表2、中標通知書3、銀行轉帳底單勞保辦：繳納
9、勞保費（7個工作日）市建委：房地產開發項目建設進度備案表（10工作日）建設單位與白蟻防治單位簽訂合同（10個工作日）1、 電氣施工圖2、 建筑施工圖3、 防雷設計審核登記表氣象局：防雷設計審核（15個工作日）1、 與運輸單位簽訂的合同2、 填寫建筑垃圾處置許可申請表3、 建設工程規劃許可證4、 工程圖紙5、 委托書市政局：建筑垃圾處置證（20個工作日）1、建設工程消防主設計審核申請表2、建設單位營業執照證書3、設計單位資質證書4、消防設計文件5、工程規劃許可證6、全套圖紙光盤消防局：消防審核（20個工作日）1、 施工許可證申請表2、 質量安全監督登記書3、 勞保費票據4、 開工申請報告5、 施
10、工人員意外傷害保險6、 農民工工資保障金7、 項目資金證明8、 土地證9、建設工程規劃許可證10、中標通知書11、建設進度備案表建委：施工許可證（15個工作日）1、 物業用房備案表2、 總平圖3、 業主大會辦公室（不低于12平方米）4、 物業用房所在樓層施工圖5、 物業用房所在位置樓棟的經備案的測繪報告6、 測繪報告中物業用房位置圖房產局：物業用房備案（7個工作日）1、商品房預售許可申請表2、建設單位營業執照3、立項批文4、土地證5、建設工程規劃許可證6、總平圖7、建筑工程施工許可證8、人防工程建設許可證9、項目地質災害危險性評估備案登記材料10、施工合同11、施工進度說明12、商品房預售方案13、預售款監管協議14、委托書15、建委出具的無拖欠工程款證明16、物業管理項目中標備案表17、白蟻預防合同18、物業專項維修資金交存（結算）證明19、物業管理用房產權界定書及物業用房位置紅線圖20、物業用房備案表21、住宅價格說明房產局：商品房預售許可證（30個工作日）
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