1、傳統建筑企業建筑產業現代化轉型全套解決方案CONTENTS02怎么進入？何時進入？0103如何做好？CONTENTS？何時進入 市場問題2022/6/23一、市場問題產業化現狀5 2013-2014行業關注趨勢圖行業關注趨勢圖2022/6/23一、市場問題產業化現狀6 u 2013-2014 建筑工業化、建筑產業化同比呈現爆發性增長； 住宅工業化、住宅產業化同比呈現有序增長；u行業實質轉變，穩步上升（來源百度360搜索引擎等統計大數據）2022/6/23一、市場問題產業化現狀n 山東省9 5家國家住宅產業化基地濟南綜合試點城市，8家PC工廠2016年新開工面積不低于30%，2018年底不低于5
2、0%全國各省市地區建筑產業化發展現狀2022/6/23一、市場問題產業化現狀n 遼寧省10 沈陽示范城市5家PC工廠沈陽三環內單體預制裝配率須達20%以上。到“十三五”末，全省地級以上城市房屋建筑項目預制率要達到20%以上。預計2020年單體建筑預制裝配化要率達到60%。2022/6/23一、市場問題產業化現狀n 湖南省11 全國第一家住宅產業化聯盟 國家住宅產業化基地2個PC工廠7家2015年不少于300萬萬、2016年不少于400萬萬平米建筑面積； 2022/6/23一、市場問題產業化現狀12 5個國家住宅產業化基地9個省級住宅產業現代化基地7家PC工廠到2020年底，試點城市40%以上的
3、新建住宅項目采用住宅產業現代化方式建設，其他設區市達到20%以上。n 河北省2022/6/23一、市場問題產業化現狀13 2個國家級住宅產業化基地6個省建筑產業化基地6家PC工廠2015年末累計500萬平方米，2017年末1500萬平方米。n 安徽省2022/6/23一、市場問題產業化現狀14 住宅產業化試點城市3家PC工廠100萬套保障性住房3%面積獎勵產業化增量成本補貼。n 北京2022/6/23一、市場問題產業化現狀15 3家PC工廠裝配式住宅項目約170萬平方米 2015年不少于50%建筑項目工程n 上海2022/6/23一、市場問題市場容量16 一個城市最多能容納多少一個城市最多能容
4、納多少PC工廠工廠 ？ 例例： 攪拌站攪拌站4050萬萬m PC工廠工廠15萬萬m 各地預制裝配率各地預制裝配率30% 不是所有混凝土都用在裝配式建筑上不是所有混凝土都用在裝配式建筑上 50% 攪拌站產能過盛攪拌站產能過盛 50% 50個攪拌站個攪拌站 10個個PC工廠工廠 未來未來10年，建筑產業會逐漸進入到一個良性循環的過程年，建筑產業會逐漸進入到一個良性循環的過程 PC工廠是攪拌站的工廠是攪拌站的1/52022/6/23一、市場問題利潤率17與現澆對比，成本比較高低的問題？與現澆對比，成本比較高低的問題？（配套設施完善、工人技術熟練、年產能達到規劃產量（配套設施完善、工人技術熟練、年產能
5、達到規劃產量50%） 投資一家投資一家PC工廠，幾年能夠回收成本？工廠，幾年能夠回收成本？ PC工廠正常運營情況下，單項工廠正常運營情況下，單項10萬建筑規模萬建筑規模裝配式運營成本可與傳統現澆裝配式運營成本可與傳統現澆基本持平基本持平。市場體量市場體量競爭狀況競爭狀況CONTENTS02怎么進入？何時進入？0103如何做好？CONTENTS？怎么進入 人才儲備人才儲備技術管理人才（拆分）生產管理人才安裝管理人才2022/6/23二、人才儲備技術管理人才（拆分）21 一次建筑圖紙拆分 圖紙實施（識圖、材料模具清單） 結合圖紙生產過程監管 各種記錄表格填寫n 作用2022/6/23二、人才儲備技
6、術管理人才（拆分）22 熟悉國家行業技術標準 具備構件拆分設計、模具設計能力 熟練BIM技術相關軟件 了解設計流程與相關技術要求 具備一定溝通協調管理經驗 n 能力2022/6/23二、人才儲備技術管理人才（拆分）23 熟悉工廠、工地施工流程 熟悉各構件產品 了解設計原則 熟知國家標準 識圖 軟件使用 編寫總說明 繪制平面切分圖 繪制節點及配筋圖n 掌握詳細技術要點繪制構造詳圖 產品及工程量計算繪制模板圖選用預埋件外墻板、內墻板、疊合板、樓梯、PCF板、女兒墻、轉換層等設計實際項目操作分析預埋件受力相關水暖、電氣；2022/6/23二、人才儲備技術管理人才（拆分）24 模具設計原則 識圖 模具
7、設計軟件使用 各構件產品模具設計 門窗洞口模具設計 工裝設計方法人才儲備技術管理人才（拆分）生產管理人才安裝管理人才2022/6/23二、人才儲備生產管理人才26 精益生產管理 文明生產施工 生產設備管理 物資管理 安全管理n 作用生產工藝與流程 生產技術要求 生產計劃、成本管控 工廠信息化管理n 能力2022/6/23二、人才儲備生產管理人才27 各PC構件產品特點 生產線工藝流程及運行方式 工裝設計及使用技巧 各構件產品生產工藝 正打、反打 人員配置及崗位職責 質量控制標準及要點 混凝土配合比 構件修補方案及配方 脫模劑選型 產品碼放產品運輸 專用吊具設計及使用 工廠生產過程協調n 掌握詳
8、細技術要點人才儲備技術管理人才（拆分）生產管理人才安裝管理人才2022/6/23一、人才儲備安裝管理人才29 安裝過程管理 安裝設備管理 人員配置管理 安全管理n 作用 安裝方案與流程 安裝技術要求 安裝計劃、成本管控n 能力2022/6/23二、人才儲備安裝管理人才30 選擇材料 各PC構件產品特點 套筒灌漿 現澆節點支撐 疊合板支撐 窗體安裝 外墻板縫防水 設計圖紙技術交底 吊裝現場的施工組織 塔吊位置及選型 專用吊具的設計及使用 各種產品吊裝 無外架施工 各埋件的使用 質量驗收標準 編制施組方案n 掌握詳細技術要點CONTENTS02怎么進入？何時進入？0103如何做好？CONTENTS
9、？如何做好PC工廠建設工廠建設標準PC工廠概況PC工廠建設要點2022/6/23三、PC工廠建設標準化PC工廠概況342022/6/23三、PC工廠建設標準化PC工廠概況35n土地需求：大概110-150畝左右包含大概2.5萬平米廠房，35萬平米堆場另需考慮辦公研發、餐飲宿舍、泵房、變電、道路、綠化等基本條件。n廠房構成：標準化廠房為4跨鋼結構廠房包含一條外墻板綜合生產線、一條內墻板生產線，一個固定模生產車間及攪拌站和鋼筋、擠塑板加工區域。年最大生產能力為15萬立方米，可供全預制住宅項目約60萬平米左右2022/6/23三、PC工廠建設標準化PC工廠概況36鋼筋加工、綁扎車間外墻板生產線內墻板
10、生產線固定模臺、混凝土攪拌站2022/6/23三、PC工廠建設標準化PC工廠概況37n構件種類：板類構件：包括外墻板、內墻板、疊合樓板、空調板等所有板樓構件異形構件：PCF板、樓梯、陽臺、梁、柱等所有異形構件。n工廠建設周期：一般為6-8個月。2022/6/23三、PC工廠建設標準化PC工廠概況38n工廠投資：總產值4.8億左右項目采購國內設備總投資10740萬元（不含土地投資），其中：土建投資6590萬元，設備投資4150萬元，項目采購國外自動化生產線總投資13340萬元（不含土地投資），其中：土建投資6590萬元，設備投資6750萬元。2022/6/23三、PC工廠建設標準化PC工廠概況3
11、9n 投資比例投資比例工廠建設標準PC工廠概況PC工廠建設要點2022/6/23三、PC工廠建設PC工廠建設要點41n地塊平整度要求：合理地進行豎向設計，在滿足使用的前提下盡可能節省土方工程量。可以有效降低土地平整的成本；同時，必須要考慮豎向設計是否會影響部分功能不能實現或增加較大成本才能實現。2022/6/23三、PC工廠建設PC工廠建設要點42n地塊尺寸要求：項目所在地用于規劃區域的尺寸，在規劃過程中會直接影響整個廠區生產、物流及配套的布局，進一步影響產能規劃 。2022/6/23三、PC工廠建設PC工廠建設要點43n地塊形狀要求：項目所在地用于規劃的地塊形狀直接影響著各建筑物間的相對位置
12、關系、合理的區域形狀可使土地利用率最高，同時可為高效生產提供了各種便利條件。A類規劃風格B類規劃風格2022/6/23三、PC工廠建設PC工廠建設要點44n工藝規劃物流系統：邊模回轉運輸構件運輸構件運輸邊模回轉運輸運輸通道擠塑板運輸鋼筋籠運輸鋼筋籠運輸運輸通道2022/6/23三、PC工廠建設PC工廠建設要點45n工藝規劃人流系統：跨線通道地面人流通道地面人流通道空中參觀通道2022/6/23三、PC工廠建設PC工廠建設要點46n人流系統參觀通道：2022/6/23三、PC工廠建設PC工廠建設要點47n人流系統-跨線過橋：2022/6/23三、PC工廠建設PC工廠建設要點48n安全防護系統-防
13、護罩2022/6/23三、PC工廠建設PC工廠建設要點49n安全防護系統-防護欄2022/6/23三、PC工廠建設PC工廠建設要點50n給排水系統：上水系統上水系統下水系統下水系統2022/6/23三、PC工廠建設PC工廠建設要點51n蒸汽系統：2022/6/23三、PC工廠建設PC工廠建設要點52n工裝系統：2022/6/23三、PC工廠建設PC工廠建設要點53n信息化運用：數字化工廠是預制構件生產企業，生產運營的綜合型管理平臺。系統集成設計、計劃、采購、設備輸出、生產、銷售、庫存、施工等模塊，能有效的規范流程、提高效率、降低成本，支撐企業決策。從而實現PC工廠的現代化管理。u設計管理：設計管理： u計劃管理：計劃管理：u生產管理：生產管理：u庫存管理：庫存管理：u施工管理：施工管理：u銷售管理銷售管理：u采購管理：采購管理：u設備輸出：設備輸出：u統計查詢：統計查詢：2022/6/23三、PC工廠建設PC工廠建設要點54n信息化系統：2022/6/23三、PC工廠建設PC工廠建設要點552022/6/23三、PC工廠建設PC工廠建設要點562022/6/23三、PC工廠建設PC工廠建設要點572022/6/23三、PC工廠建設PC工廠建設要點582022/6/23三、PC工廠建設PC工廠建設要點59PC端端平板端平板端移動端移動端謝謝您的聆聽
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