1、 目 錄一、工程概況1二、節(jié)能工程施工時(shí)間計(jì)劃1三、編制依據(jù)2四、節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明2五、施工階段與質(zhì)量控制3（一）灰砂磚砌塊工程3（二）加氣混凝土砌塊工程6（三）外墻保溫砂漿施工7（四）屋面保溫隔熱工程11（五）鋁合金門窗工程12（六）通風(fēng)節(jié)能工程14（七）配電與照明節(jié)能工程16（八）監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程17六、風(fēng)險(xiǎn)分析與控制措施18（一）砌塊墻體裂縫防治18（二）其它事項(xiàng)21七、節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收22一、工程概況（一）工程概況建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：施工單位：（二）概述本工程全框架多層建設(shè)工程，地處宣恩縣椒園鎮(zhèn)金獅路。設(shè)計(jì)為地上6層，高度為28.80米，建筑體積為14987.27立方米，建筑表

2、面積為3611.92平方米，建筑面積為3983.5平方米，體形系數(shù)為0.24，建筑式樣為多層，本建筑為A類公共建筑建筑，本建筑地震設(shè)防烈度為6度。裝修類型：精裝修。工程開工日期為xx年9月，根據(jù)本工程的施工計(jì)劃，本工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收計(jì)劃xx年12月20日完成。二、節(jié)能工程施工時(shí)間計(jì)劃分部工程名稱計(jì)劃開工時(shí)間計(jì)劃竣工時(shí)間墻體節(jié)能工程門窗節(jié)能工程屋面節(jié)能工程通風(fēng)節(jié)能工程配電與照明節(jié)能工程監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程三、編制依據(jù)1、居住建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程（DB29-125-2005，J10521-2005）2、居住建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程（DB29-126-2005，J10522-2005）3、建筑節(jié)能工

3、程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2007）4、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）5、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）6、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）7、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）8、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）9、宣恩縣電力公司椒園生產(chǎn)中心綜合樓工程施工圖紙（建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明）建施圖03#。四、節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明本工程采用的建筑節(jié)能措施有：1、建筑節(jié)能措施1）外墻：填充墻采用加氣混泥土砌塊200厚，導(dǎo)熱系數(shù)為0.9W/m.K;外墻裝飾采用采用淺色涂料面磚。外墻加氣混凝土 (干密

4、度600)200厚，導(dǎo)熱系數(shù)為0.16W/m.K。外墻面采用無(wú)機(jī)保溫砂漿20厚，導(dǎo)熱系數(shù)為0.9.2）屋面：平屋面，采用40厚擠塑保溫板,導(dǎo)熱系數(shù)為0.06W/m.K。坡屋面，采用無(wú)紡布聚酯纖維（隔離層）合成高分子防水涂料，導(dǎo)熱系數(shù)0.69.3）外窗：采用普通塑鋼窗框，透明中空(5+6A+5)玻璃窗，詳細(xì)參數(shù)及用處見下塑鋼門窗工程基本要求。4）外凸超過500mm的凸窗頂板：采用無(wú)機(jī)保溫砂漿30mm外保溫，導(dǎo)熱系數(shù)為0.03W/m.K。5) 架空樓板采用鋼筋混凝土120厚，導(dǎo)熱系數(shù)為1.74 W/m.K。2、電氣節(jié)能措施1）變壓器選用SCB10環(huán)氧樹脂澆注式，1022.5%，0.4KV/0.23

5、KV型或SGB卷鐵芯式，1022.5%，0.4KV/0.23KV型高效節(jié)能安全可靠、綠色環(huán)保的低損耗、低噪音干式變壓器。2）所有熒光燈均采用T8或T5高效熒光燈，顯色指數(shù)Ra80。所有鎮(zhèn)流器采用高效能電子式或節(jié)能電芯鎮(zhèn)流器。3）樓梯間、走道照明采用手動(dòng)開關(guān)。4）小辦公區(qū)做到采用二燈一控制，其他場(chǎng)所盡量做到二燈一控制。3、通風(fēng)節(jié)能與環(huán)保1）通風(fēng)機(jī)均選用有關(guān)部門認(rèn)可的高效率高性能的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，節(jié)約運(yùn)行能耗。2）平時(shí)用機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)盡量縮短的管路長(zhǎng)度，選用經(jīng)濟(jì)的風(fēng)管尺寸，以降低管路壓頭損失，減少單位風(fēng)量耗功率。3）在滿足安全與使用要求的前提下優(yōu)先采用自然通風(fēng)、自然排煙的方式，配合建筑專業(yè)合理設(shè)置自然通風(fēng)

6、口。4）通風(fēng)設(shè)備的安裝均采用減震支、吊架，與風(fēng)管采用柔性連接，以減少震動(dòng)的傳遞，降低對(duì)環(huán)境的影響。五、施工階段與質(zhì)量控制主要內(nèi)容（一）灰砂磚砌塊工程1、基本要求1）本工程設(shè)計(jì)要求外墻填充墻體主要材料為灰砂磚砌塊，材料的導(dǎo)熱系數(shù)（限值1.10 W/m.K）。2）加起混泥土砌塊進(jìn)場(chǎng)必須持出廠合格證、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告。砌筑砂漿用的水泥等尚應(yīng)有材料的主要性能的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。3）砌筑基礎(chǔ)前，應(yīng)校核放線尺寸，允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。放線尺寸的允許偏差長(zhǎng)度L、寬度B（m）允許偏差（mn）長(zhǎng)度L、寬度B（m）允許偏差（mn）L（或B）30560L（或B）90530L（或B）601

7、0L（或B）90202、施工工藝及質(zhì)量控制1）砌筑前每層按軸線測(cè)量放出磚墻線，用水平儀測(cè)定并標(biāo)出統(tǒng)一標(biāo)高線，砌筑時(shí)嚴(yán)格控制門窗洞口尺寸和位置。所有外門、窗的水平、豎向在同一直線上。2）砌筑磚砌體時(shí)，磚應(yīng)提前12d澆水濕潤(rùn)。3）砌磚工程當(dāng)采用鋪漿法砌筑時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度不得超過750mm；施工期間氣溫超過30時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度不得超過500mm。4）240mm厚承重墻的每層墻的最上一皮磚，磚砌體的階臺(tái)水平面上及挑出層，應(yīng)整磚丁砌。5）磚砌平拱過梁的灰縫應(yīng)砌成楔形縫。灰縫的寬度，在過梁的底面不應(yīng)小于5mm；在過梁的頂面不應(yīng)大于15mm。拱腳下面應(yīng)伸入墻內(nèi)不小于20mm，拱底應(yīng)有1%的超拱。6）施工時(shí)施砌的蒸壓

8、（養(yǎng)）磚的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d。7）豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。8）磚砌體施工臨時(shí)間斷處補(bǔ)砌時(shí)，必須將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤(rùn)，并填實(shí)砂漿，保持灰縫平直。9）磚和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%。10）磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無(wú)可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度不小高度的2/3。11）非抗震設(shè)防及抗震設(shè)防烈度為6度、7度地區(qū)的臨時(shí)間斷處，當(dāng)不能留斜槎時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎。留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋的數(shù)量為每120mm墻厚放置16拉結(jié)鋼筋（12

9、0mm厚墻放置26拉結(jié)鋼筋），間距沿墻高不應(yīng)超過500mm；埋入長(zhǎng)度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于500mm，對(duì)抗震設(shè)防烈度6度、7度的地區(qū)，不應(yīng)小于1000mm；末端應(yīng)有90彎鉤。12）磚砌體的位置及垂直度允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。磚砌體的位置及垂直度允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀和尺檢查或用其他測(cè)量?jī)x器檢查2垂直度每層5用2m托線板檢查全高10m10用經(jīng)緯儀、吊線和尺檢查，或用其他測(cè)量?jī)x器檢查。10m2013）磚砌體組砌方法應(yīng)正確，上、下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，磚柱不得采用包心砌法。14）磚砌的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻。水平灰縫厚度宜為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也

10、不應(yīng)大于12mm。15）磚砌體的一般尺寸允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。磚砌體一般尺寸允許偏差項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法抽檢數(shù)量1基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高15用水平儀和尺檢查不應(yīng)少于5處2表面平整度清水墻、柱5用2m靠尺和楔形塞尺檢查有代表性自然間10%，但不應(yīng)少于3間，每間不應(yīng)少于2處混水墻、柱83門窗洞口高、寬（后塞口）5用尺檢查檢驗(yàn)批洞口的10%，且不應(yīng)少于5處4外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準(zhǔn)，用經(jīng)緯儀或吊線檢查檢驗(yàn)批的10%，且不應(yīng)少于5處5水平灰縫平直度清水墻7拉10m線和尺檢查有代表性自然間10%，但不應(yīng)少于3間，每間不應(yīng)少于2處混水墻106清水墻游丁走縫20吊線和尺檢查，以每層第

11、一皮磚為準(zhǔn)有代表性自然間10%，但不應(yīng)少于3間，每間不應(yīng)少于2處（二）加氣混凝土砌塊填充墻砌體工程1、基本要求1）本工程設(shè)計(jì)分戶墻墻體主要材料為加氣混凝土砌塊，材料 的導(dǎo)熱系數(shù)（限值 0.2 W/m.K），強(qiáng)度等級(jí)3.5Mpa，干密度為600左右。2）加氣砼砌塊進(jìn)場(chǎng)必須持出廠合格證，外觀尺寸無(wú)缺棱掉角、規(guī)格大小一致；3）加氣砼砌塊的齡期必須大于28天，以防止砌塊收縮變形導(dǎo)致抹灰層開裂，在材料驗(yàn)收時(shí)一定要嚴(yán)格把好關(guān)。2、施工工藝及質(zhì)量控制1）砌筑前每層按軸線測(cè)量放出磚墻線，用水平儀測(cè)定并標(biāo)出統(tǒng)一標(biāo)高線，砌筑時(shí)嚴(yán)格控制門窗洞口尺寸和位置。所有外門、窗的水平、豎向在同一直線上。2）加氣磚砌筑應(yīng)必須根

12、據(jù)砌塊尺寸、灰縫厚度及門窗平面位置進(jìn)行擺磚，若有破活，七分頭應(yīng)排在窗口中間，并計(jì)算出砌塊皮數(shù)與標(biāo)高的關(guān)系，砌塊上下層應(yīng)錯(cuò)位搭接13磚位，保證砌筑質(zhì)量。3）當(dāng)砌體墻或間隔墻的水平長(zhǎng)度大于五米或墻端部沒有鋼筋砼柱時(shí)，應(yīng)在墻端及墻中間或門窗等部位加設(shè)構(gòu)造柱，構(gòu)造柱縱筋為412，柱頂、柱腳應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)中預(yù)埋412短豎筋，錨固長(zhǎng)度及駁接長(zhǎng)度500，箍筋用6200。先砌墻后澆柱，柱砼強(qiáng)度等級(jí)為C20。構(gòu)造柱應(yīng)留成馬牙槎，根部先退后進(jìn)。4）高度大于4m的190砌體及高度大于3m的90砌體，需在墻半高處設(shè)鋼筋磚帶一道，磚帶用M10砂漿砌250高，磚帶內(nèi)放38（190厚墻）、28（90厚墻）鋼筋，此鋼筋需與柱、

13、墻中之預(yù)留鋼筋搭接或焊接。5)鋼筋砼墻或柱與砌體用26鋼筋連結(jié)，該鋼筋沿鋼筋砼墻或柱高度每隔500 預(yù)埋，錨入砼墻或柱內(nèi)200，外伸長(zhǎng)度非抗震設(shè)防時(shí)為500，6、7度抗震設(shè)防時(shí)為1/5墻長(zhǎng)且700，8、9度抗震設(shè)防時(shí)沿墻全長(zhǎng)貫通，若墻垛長(zhǎng)不足上述長(zhǎng)度，則伸滿墻垛長(zhǎng)度，而末端需彎直鉤。6）砌體結(jié)構(gòu)的鋼筋砼圈梁截面為墻寬300，砼強(qiáng)度等級(jí)同樓層，上下各配214，縱筋搭接長(zhǎng)度彎折后直線段為22d。7）砌體結(jié)構(gòu)的鋼筋砼構(gòu)造柱須先砌墻后澆柱，砌墻時(shí)墻與構(gòu)造柱連接處要砌成馬牙槎，并沿墻高每隔500設(shè)26鋼筋，埋入墻內(nèi)1000并與柱連結(jié)。8）砌體墻中的門窗洞及設(shè)備預(yù)留孔洞，其洞頂均需設(shè)過梁。9）不得使用齡期

14、不足28天的砌塊進(jìn)行砌筑。10）做好每層技術(shù)復(fù)核工作，必須根據(jù)施工平面、門、窗位置，層高、砌塊錯(cuò)縫、搭接的構(gòu)造要求和灰縫大小，進(jìn)行排磚設(shè)計(jì)，控制好墻體的砌筑質(zhì)量。砌體按規(guī)范要求砌筑，墻體的臨時(shí)間斷應(yīng)砌筑斜槎，斜槎長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的三分之二，如留斜槎確實(shí)有困難時(shí)，除轉(zhuǎn)角處以外可砌成直槎，但必須采用拉結(jié)網(wǎng)片或其它措施以保證連結(jié)牢靠。11）每班次砌筑高度不宜超過1.8m。砌體的灰縫應(yīng)做到橫平豎直，全部灰縫都應(yīng)填鋪砂漿。水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于90%，豎直灰縫的砂漿飽滿度不得低于70%。水平灰縫厚度控制在10-15mm內(nèi)，豎縫厚度控制在1520內(nèi)。為了防止墻體滲水，圍護(hù)墻及衛(wèi)生間隔墻不得出現(xiàn)死縫現(xiàn)

15、象。12）不論內(nèi)外墻均須立皮數(shù)桿砌筑，做到橫平豎直、灰漿飽滿、灰縫均勻、不走縫、無(wú)通縫。內(nèi)外墻或轉(zhuǎn)角墻、丁字墻相接處，應(yīng)同時(shí)砌筑，不得留陰槎或陽(yáng)槎，若必須留時(shí)應(yīng)留斜槎或者陽(yáng)槎，但應(yīng)按規(guī)定加拉結(jié)筋。所有墻體砌筑時(shí)隨砌隨勾縫，保持墻面整潔。3、砌筑尺寸允許偏差項(xiàng)目填充墻砌體一般尺寸允許偏差檢查項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法GBQB軸線位移106鋼尺檢查垂直度3m55用2m托線板或吊線、尺檢查3m106表面平整度862m靠尺、塞尺檢查門窗洞口高、寬（后塞口）55鋼尺檢查外墻上下窗口偏移2015用經(jīng)緯儀或吊線檢查（三）外墻保溫砂漿施工本工程外墻采用內(nèi)保溫方式，采用FWSI型無(wú)機(jī)保溫砂漿，F(xiàn)WSI型無(wú)機(jī)保

16、溫砂漿其材料通過晶格結(jié)的增強(qiáng)和憎水技術(shù)對(duì)珍珠巖及蛭石經(jīng)高溫等工藝改性成玻化微珠，并同無(wú)機(jī)輔助粉體、酸化鎂與無(wú)機(jī)膠凝材料的合成結(jié)束解決無(wú)機(jī)材料的粘合，使材料獲得高強(qiáng)度，低導(dǎo)熱及耐水，耐久等特性，是一種完全不同于常規(guī)保溫砂漿的新型的整體抹灰系統(tǒng)。本工程要求的外墻構(gòu)造主要隔熱材料（材料名稱：無(wú)機(jī)FWSI型保溫砂漿）的導(dǎo)熱系數(shù)為限值0.06 W/m.K。1、結(jié)構(gòu)示意圖2、結(jié)構(gòu)介紹1）基層要求：與傳統(tǒng)水泥找平砂漿相同；可以為各種磚墻、混凝土、石膏板、水泥砂漿抹灰面，木板等板材應(yīng)事先進(jìn)行處理；本工程基層面為已完成的20mm厚水泥砂漿找平層。2）保溫砂漿厚度：根據(jù)環(huán)境、節(jié)能設(shè)計(jì)的要求確定；本工程保溫砂漿厚度

17、為30mm厚。3）抗裂柔性砂漿：在FWSI型無(wú)機(jī)保溫砂漿完全固化后進(jìn)行施工。其是FWS1型無(wú)機(jī)保溫砂漿必備的配套材料，具有優(yōu)異的抗裂性、防水性和一定的柔性。嚴(yán)禁用傳統(tǒng)水泥找平砂漿或加膠水的水泥砂漿替代。其厚度為5mm厚。3、施工工藝1）保溫砂漿施工工藝流程圖如下：施工工藝流程圖飾面面層抹第二遍FWSI型抗裂砂漿抹第一遍FWSI型抗裂砂漿抹第二遍FWSI型無(wú)機(jī)保溫砂漿抹第一遍FWSI型無(wú)機(jī)保溫砂漿吊垂線、做高度灰餅基面驗(yàn)收、檢查、處理、檢查、處理2）FWSI型無(wú)機(jī)保溫砂漿準(zhǔn)備及拌和清潔強(qiáng)制臥式砂漿攪拌機(jī)，并按FWS1型無(wú)機(jī)保溫砂漿粉料與水1:0.70.9的比例，計(jì)量相應(yīng)比例的材料和水。將計(jì)量過的

18、、一定量的水倒入強(qiáng)制臥式砂漿攪拌機(jī)后，再倒入相應(yīng)的材料進(jìn)行攪拌。現(xiàn)場(chǎng)加水?dāng)嚢?-7分鐘，攪拌時(shí)間不宜過長(zhǎng)，以避免材料的體積損失。拌和好的漿料，應(yīng)在1.5小時(shí)內(nèi)用完，嚴(yán)禁在中途二次加水使用。3）FWSI型無(wú)機(jī)保溫砂漿的施工先做灰餅，依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的FWSI型無(wú)機(jī)保溫砂漿的厚度，在已完成的15厚水泥砂漿找平層上用吊線等工具設(shè)置灰餅或標(biāo)筋。抹第一遍FWS1型無(wú)機(jī)保溫砂漿，第一遍的批抹要有一定的力度，保障與基層的粘結(jié)強(qiáng)度，進(jìn)而避免產(chǎn)生空鼓、開裂的現(xiàn)象。在第一層干燥后或施工完4小時(shí)后，開始施工第二遍FWSI型無(wú)機(jī)保溫砂漿。使用灰刀等工具將砂漿堆抹到指定厚度，一次堆抹厚度在2-3cm，注意動(dòng)作要輕。連續(xù)的第

19、二遍批抹，要控制（減小）批抹力度，且避免反復(fù)的揉搓，以免產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象。批抹達(dá)控制高度后約4小時(shí)（嚴(yán)禁在FSW無(wú)機(jī)保溫砂漿層第一遍及第二遍初凝后用鋁合金尺刮平），用刮尺刮平后，用砂板搓平；要控制力度、減少揉搓次數(shù)。干燥48小時(shí)后進(jìn)行下一工序。批抹質(zhì)量達(dá)到二級(jí)抹灰即可。4）抗裂柔性砂漿的施工在無(wú)機(jī)保溫砂漿施工完成約12個(gè)小時(shí)后，可進(jìn)行抗裂柔性砂漿的批抹工作。用刮刀在保溫層上抹一層抗裂柔性砂漿，厚度為1.52.0mm。待前一遍抗裂柔性砂漿表干后，再滿批第二遍抗裂柔性砂漿，厚度為1.52.0mm。抗裂柔性砂漿施工完成24小時(shí)后可進(jìn)行飾面層的施工。2、施工質(zhì)量控制1）嚴(yán)格遵守外墻保溫施工技術(shù)規(guī)程。2）資

20、料管理執(zhí)行建設(shè)行業(yè)主管部門的文件及各種管理制度，嚴(yán)格按照監(jiān)理程序辦事，對(duì)每道工序進(jìn)行檢查驗(yàn)收，做到資料齊全無(wú)誤。3）嚴(yán)格執(zhí)行材料管理制度，不合格材料不準(zhǔn)進(jìn)入施工工地，發(fā)揮各級(jí)質(zhì)量員的作用，將質(zhì)量事故消滅在萌芽狀態(tài)。4）建立健全質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格把關(guān)克服質(zhì)量通病，執(zhí)行三檢制，即自檢、互檢、交接檢制度。合格后報(bào)建設(shè)方及監(jiān)理工程師驗(yàn)收。5）施工過程中，加強(qiáng)對(duì)原始資料的收集、整理，做到工程完工后資料完全無(wú)誤。6）成品保護(hù)措施：施工中各專業(yè)工種應(yīng)緊密配合，合理安排工序，嚴(yán)禁顛倒工序作業(yè)。對(duì)抹完聚合物水泥砂漿的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞，如確實(shí)需要，應(yīng)在聚合物水泥砂漿達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可進(jìn)行，安裝物件后周圍

21、應(yīng)恢復(fù)原狀。應(yīng)防止重物撞擊墻面。7）材料節(jié)約措施：不斷提高專業(yè)操作技能，嚴(yán)格按施工程序進(jìn)行操作，堅(jiān)持每道工序的檢驗(yàn)，避免返工事故的發(fā)生。堅(jiān)持執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，嚴(yán)格依照材料消耗定額考核生產(chǎn)、安裝施工。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)材料庫(kù)房，對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格點(diǎn)驗(yàn)，加強(qiáng)保衛(wèi)，防止丟失。3、保溫砂漿施工驗(yàn)收及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)FWSI型無(wú)機(jī)保溫砂漿的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下表：一般FWSI型無(wú)機(jī)保溫砂漿的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法普通抹灰高級(jí)抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正43用直角檢測(cè)尺檢查4分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查

22、5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查（四）屋面保溫隔熱工程本工程屋面也采用FWSI型無(wú)機(jī)保溫砂漿。1、結(jié)構(gòu)示意圖 2、施工工藝1）屋面結(jié)構(gòu)封頂后，先將結(jié)構(gòu)面清理干凈，再進(jìn)行屋面防水層的施工。2）防水層施工完后應(yīng)做水泥砂漿找平層。屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平順。找平層表面平整度的允許偏差為5mm。3）保溫層施工應(yīng)符合下列規(guī)定：A、保溫層含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。B、保溫材料應(yīng)分層鋪設(shè)并壓實(shí)，壓實(shí)的程度與厚度應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定。4）保溫層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工；雨季施

23、工時(shí)，保溫層應(yīng)采取遮蓋措施。5）保溫層的主控項(xiàng)目：A、保溫材料的規(guī)程表現(xiàn)密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強(qiáng)度、吸水率，必須符合設(shè)計(jì)要求。B、保溫層的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。6）保溫層的鋪設(shè)應(yīng)符合下列要求：整體現(xiàn)澆保溫層：拌合均勻，分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。7）保溫層厚度的允許偏差：松散保溫材料和整體現(xiàn)澆保溫層為+10，-5；板狀保溫材料為+5%，且不得大于4mm。（五）塑鋼玻璃門窗工程塑鋼玻璃門窗由專業(yè)隊(duì)制作安裝。1、基本要求1）塑鋼玻璃門窗工程采用的特種玻璃（玻璃品種名稱：中空l(shuí)ow-E玻璃窗(5+6A+5) ）外窗熱工性能： 2）在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要求嚴(yán)格按照節(jié)能要求進(jìn)行驗(yàn)收。2、施工工藝

24、1）窗與墻體固定時(shí)，應(yīng)先固定上框，然后固定邊框，固定方式根據(jù)洞口墻體材料及設(shè)計(jì)要求而定。混凝土墻洞口用4mm射釘將墻矛固定；磚墻洞口用沖擊鉆鉆出直徑為8mm、深50mm的孔，把規(guī)格為840mm的塑料脹管塞入墻孔，然后再用545的自攻螺釘把墻錨固定于墻上。也可用水泥釘固定，嚴(yán)禁用射釘固定門窗。下框與墻體固定可將墻矛彎折埋入予留孔內(nèi)后灌細(xì)石混凝土。2）門窗框與洞口墻體的連接件應(yīng)采用Q235鋼材，其厚度不小于1.5mm，寬度不小于20mm，在外框型材室內(nèi)外兩側(cè)雙向固定。固定點(diǎn)的數(shù)量與位置應(yīng)根據(jù)鋁合金門窗的尺寸、荷載、重點(diǎn)的大小和不同開啟形式、著力點(diǎn)等情況合理布置。連接件距門窗邊框四角的距離不大于20

25、0mm，其余固定點(diǎn)的間距不超過400mm。門窗框與連接件的連接采用卡槽連接。3）組合窗的拼樘料安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：拼樘料應(yīng)在整窗找正后按設(shè)計(jì)要求將增強(qiáng)型鋼或方鋼管與洞口予埋鐵件焊牢，或嵌入墻孔內(nèi)；拼樘料與窗框應(yīng)用螺栓固定；拼樘料與窗間的縫隙應(yīng)用硅酮膠進(jìn)行封閉處理。4）7、用線錘、卷尺等工具對(duì)窗框進(jìn)行校正，安裝固定用木塞，使窗框通過窗矛與墻體連接。空隙處也應(yīng)用彈性軟質(zhì)材料補(bǔ)充填塞。2、施工質(zhì)量控制1）外窗的氣密性要求：1-6層單位縫長(zhǎng)空氣滲透量不應(yīng)大于2.5M3/M.H，單位面積空氣滲透量不應(yīng)大于7.5M3/M2.H；7層及7層以上單位縫長(zhǎng)空氣滲透量不應(yīng)大于1.5M3/M.H，單位面積空氣滲透量

26、不應(yīng)大于4.5M3/M2.H。2）外墻門窗洞口與塑鋼窗框之間的四周空隙采用膨脹型聚氨脂槍式泡沫添縫劑灌縫。3）打膠應(yīng)在窗臺(tái)面層鑲貼后進(jìn)行，打膠前應(yīng)認(rèn)真擦凈灰塵、油污，打膠時(shí)，應(yīng)由熟練操作工完成。4）安裝完成的塑鋼窗應(yīng)重視成品保護(hù)，不得把窗口作為人行出入口或運(yùn)料通道，不準(zhǔn)穿擱腳手架或懸吊重物，并防止砂漿、油漆等污染。5）安裝允許偏差檢查項(xiàng)目允許偏差門窗框兩對(duì)角線長(zhǎng)度差2000mm2mm2000mm3mm門窗扇與窗框搭接寬度差（平開窗）1mm同樘門窗相鄰扇的橫端角度差（平開窗）2mm門窗扇與框或相鄰扇立邊平行度（推拉門）2mm安裝允許偏差如下表（六）通風(fēng)節(jié)能工程1、空調(diào)、通風(fēng)工程所用的材料、成品或

27、半成品進(jìn)場(chǎng)，必須有產(chǎn)品合格證，并按設(shè)計(jì)要求。2、空調(diào)、通風(fēng)工程安裝應(yīng)與土建及裝飾工程密切配合，在土建施工時(shí)，認(rèn)真核對(duì)、校正安裝所需的土建基礎(chǔ)、預(yù)埋件和預(yù)留孔洞。3、風(fēng)管系統(tǒng)安裝1）矩形風(fēng)管邊長(zhǎng)大于630，保溫風(fēng)管大于800均應(yīng)采用加固措施，加固方法可根據(jù)需要采用楞筋、立筋、角鋼、扁鋼、加固筋及管內(nèi)支架等。2）對(duì)高、中壓系統(tǒng)的拼接縫合，接管連接處均需采用密封膠或密封膠帶進(jìn)行密封，以防止?jié)B漏。3）在風(fēng)管穿越防火墻或樓板時(shí)，應(yīng)預(yù)埋管或防護(hù)套管，防護(hù)套管板厚不應(yīng)小于1.6mm，風(fēng)管與防護(hù)套管之間需用玻璃棉氈等不燃柔性材料封堵。4）所有磚砌及混凝土風(fēng)道應(yīng)嚴(yán)密不漏風(fēng)，內(nèi)表面應(yīng)平整光滑。4、水管道系統(tǒng)安裝1

28、）水管上的電動(dòng)、氣動(dòng)閥門在安裝前應(yīng)進(jìn)行開啟、關(guān)閉及調(diào)節(jié)動(dòng)作試驗(yàn)，合格后方可安裝。2）工作壓力大于1.0MPa及在主干管作為關(guān)斷的閥門，應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)及氣密性試驗(yàn)。3）在水系統(tǒng)最高點(diǎn)及所有可能聚集空氣的高點(diǎn)都應(yīng)設(shè)有接管帶關(guān)斷閥的自動(dòng)排氣閥。在系統(tǒng)和所有可能需放水或排污的低點(diǎn)，都應(yīng)設(shè)排水閥。4）水管安裝完畢，經(jīng)外觀檢查合格后應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)按分區(qū)、分層及系統(tǒng)兩種試壓進(jìn)行。5、設(shè)備安裝1）通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備應(yīng)有裝箱清單、設(shè)備說(shuō)明書、產(chǎn)品質(zhì)量合格證和產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告等隨機(jī)文件，進(jìn)口設(shè)備還應(yīng)有商檢合格文件。2）安裝在樓板上的冷水機(jī)組、水泵、風(fēng)柜、柜機(jī)、風(fēng)機(jī)等設(shè)備，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求做好減振、隔振、防噪等措

29、施。3）冷卻塔采用焊接安裝時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行施工防火安全規(guī)范，以免發(fā)生火災(zāi)。4）同一冷卻水系統(tǒng)，多臺(tái)并聯(lián)的冷卻塔，各臺(tái)溢水面高度應(yīng)相同。各冷卻集水盤之間應(yīng)裝設(shè)連通管。5）用皮帶傳動(dòng)的離心式風(fēng)機(jī)應(yīng)裝皮帶防護(hù)罩，設(shè)在室外通風(fēng)機(jī)，其電動(dòng)機(jī)必須設(shè)防雨罩。6、保溫1）空調(diào)水管保溫：水管保溫材料采用富樂斯橡塑保溫材料。2）空調(diào)風(fēng)管保溫采用特強(qiáng)防潮、防腐貼面超細(xì)離心玻璃棉氈，容重 24kg/m， 厚度為 50mm。3）保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)不大于 0.034 W/m .2。4）所有冷水管道與支吊架之間,均應(yīng)采用經(jīng)過防腐處理的木墊塊,木墊塊的厚度與保溫層相同。5）所有冷水管道應(yīng)連續(xù)、密閉保溫。穿墻和樓板處,保溫管殼

30、外應(yīng)預(yù)埋套管。6）保溫風(fēng)、水管穿越墻、樓板時(shí)，其保溫層及隔汽層應(yīng)保持連續(xù)，嚴(yán)禁破壞及斷開。7、質(zhì)量保證措施1）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能工程所使用的設(shè)備、管道、閥門、儀表、絕熱材料等產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)其類型、材質(zhì)、規(guī)格及外觀等進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)對(duì)下列產(chǎn)品的技術(shù)性能參數(shù)進(jìn)行核查。驗(yàn)收與核查的結(jié)果應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認(rèn)可，并應(yīng)形成相應(yīng)的驗(yàn)收、核查記錄。各種產(chǎn)品和設(shè)備的質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并符合有關(guān)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢，應(yīng)進(jìn)行通風(fēng)機(jī)和空調(diào)機(jī)組等設(shè)備的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試，并應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)的風(fēng)量平衡調(diào)試。單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；系統(tǒng)的總風(fēng)量與設(shè)計(jì)風(fēng)

31、量的允許偏差不應(yīng)大于10%，風(fēng)口的風(fēng)量與設(shè)計(jì)風(fēng)量的允許偏差不應(yīng)大于15%。（七）配電與照明節(jié)能工程1、電力、照明系統(tǒng)1）低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式。2）照明設(shè)備的配電采用WDZ-YJ(F)E電纜或ZRBV導(dǎo)線。3）所有消防用電設(shè)備均采用兩路電源供電，并在最末一級(jí)配電箱處自動(dòng)切換。4）走道及樓梯間設(shè)置疏散指示燈，距地0.5米安裝。安全出口燈設(shè)在門頭上方。2、設(shè)備安裝1）高、低壓開關(guān)柜均落地安裝。2）4、設(shè)備用房及強(qiáng)電豎井內(nèi)動(dòng)力、照明箱和控制箱均明裝，底邊距地1.4米。其余部位配電箱均暗裝，底邊距地1.4米（住宅戶箱距地1.8米安裝）。3）所有照明開關(guān)暗裝，距地1.4米。插座暗裝，

32、除注明外均距地0.3米。4）6、電梯井道內(nèi)照明采用安全型照明燈具，距地0.5米開始每隔7米左右設(shè)一盞燈，最高處距頂5米設(shè)一盞燈，距地0.5米處安裝一個(gè)15A防水單相插座。3、電氣節(jié)能措施1）變壓器選用SGB11-R系列高效節(jié)能安全可靠、綠色環(huán)保的卷鐵芯風(fēng)冷干式變壓器。2）所有熒光燈均采用T8或T5高效熒光燈，顯色指數(shù)Ra80。所有鎮(zhèn)流器采用高效能電子式或節(jié)能電感式鎮(zhèn)流器。3）樓梯間、走道照明采用節(jié)能自滅開關(guān)。4）住戶內(nèi)做到一燈一控制，其他場(chǎng)所盡量做到一燈一控制。4、電線、電纜對(duì)截面及電阻值的送檢低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設(shè)計(jì)值，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其截面和每芯導(dǎo)體電阻值進(jìn)行見證取樣送檢。每

33、芯導(dǎo)體電阻值應(yīng)符合下表的規(guī)定。不同標(biāo)稱截面的電纜、電線每芯導(dǎo)體最大電阻值標(biāo)稱截面（mm2）20時(shí)導(dǎo)體最大電阻（/km）圓銅導(dǎo)體（不鍍金屬）0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.07543000.0601（八）監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程1、電話通訊系統(tǒng)：通訊信號(hào)由電話機(jī)房通過HYA型通訊電纜引來(lái)，通過電話電纜引至每層電話分線箱，再用四芯電話線引至每戶弱電布線箱。每戶按照2根電話進(jìn)線至弱電智能布線箱，

34、戶內(nèi)在客廳、主臥室、次臥室、書房等處設(shè)置電話插座。2、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：設(shè)置網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜，放置網(wǎng)絡(luò)配線架及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。每戶按照一根超五類四對(duì)雙絞線進(jìn)至弱電布線箱，戶內(nèi)在客廳、主臥室、書房等處設(shè)置電腦插座。樓內(nèi)系統(tǒng)主干采用六芯光纖接入，水平線纜采用超五類雙絞線（UTP）。3、有線電視系統(tǒng)：采用鄰頻傳輸方式，要求用戶末端接收電平為644dB，每戶按照一條射頻線進(jìn)至弱電智能布線箱。4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：所有報(bào)警信號(hào)及聯(lián)動(dòng)信號(hào)均接至消防控制室，在半地下室變配電室、進(jìn)排風(fēng)機(jī)房等設(shè)備用房以及商鋪、公共走道、電梯廳等處設(shè)感煙探測(cè)器。在半地下室車庫(kù)設(shè)置感溫探測(cè)器。手動(dòng)報(bào)警按鈕安裝高度均為距地1.5m。變配電室、水泵房

35、、排煙機(jī)房、電梯機(jī)房、電梯轎廂內(nèi)設(shè)消防直通對(duì)講電話，距地1.5m。5）電視監(jiān)控系統(tǒng)：本系統(tǒng)機(jī)房設(shè)在消防控制室，內(nèi)設(shè)置硬盤錄像機(jī)、多媒體控制軟件等實(shí)現(xiàn)對(duì)前端攝像機(jī)的控制、錄像。在地下室車庫(kù)內(nèi)設(shè)置全方位及固定攝像機(jī)，每座一層住宅入口及地下室住宅入口各設(shè)置一臺(tái)攝像機(jī)，電梯轎箱內(nèi)各設(shè)置一臺(tái)黑白隱蔽式攝像機(jī)。6）安保型可視對(duì)講系統(tǒng)：在每座一層住宅主入口及地下室住宅入口處各設(shè)置一臺(tái)可視對(duì)講門口機(jī)，住宅戶內(nèi)設(shè)置安保型可視對(duì)講分機(jī)，可接入煤氣泄漏報(bào)警探測(cè)器、緊急求助按鈕、紅外探測(cè)器、門磁等家庭報(bào)警設(shè)備，安裝高度為底邊距地1.4米。7）自動(dòng)抄表系統(tǒng)：電話機(jī)房等電子設(shè)備用房?jī)?nèi)之電子設(shè)備接地通過鋼筋混凝土內(nèi)二根主筋

36、與基礎(chǔ)接地網(wǎng)相連。接地干線采用BV-25mm2導(dǎo)線穿PC20敷設(shè)至接地體。六、風(fēng)險(xiǎn)分析與控制措施（一）墻體裂縫防治1、墻體裂縫分析墻體材料作建筑物的圍護(hù)墻和內(nèi)間墻，墻體開裂、滲漏的現(xiàn)象不少。采用小型砌塊的房屋墻體，其裂縫寬度一般0.12mm，裂縫主要發(fā)生在以下部位：在建筑物頂層或最上二層外縱墻兩端12個(gè)開間的窗角，沿著砌體灰縫產(chǎn)生呈階梯形的斜裂縫；一般在平屋頂檐口下或頂層圈梁下與砌體交接處的灰縫位置，裂縫呈水平方向斷續(xù)的水平縫，房屋兩端比中間嚴(yán)重；有的在屋頂挑梁根部下的橫隔墻上呈向外下斜階梯形裂縫；在門窗口部位，以外縱墻尤為突出，且洞口的斜裂，多種多樣，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底層窗臺(tái)

37、下產(chǎn)生垂直裂縫，也有階梯形的，特別是在窗的寬度大，或靠窗間墻處設(shè)置承重梁承受較大集中荷載，或房屋基礎(chǔ)剛度較差的情況下，窗間墻窗口的一邊或兩邊開裂，長(zhǎng)短不一，一般上寬下窄；還有的在門窗安裝時(shí)打洞或拆除一皮磚將木門窗走頭埋入然后用磚填塞，時(shí)間不久就會(huì)出現(xiàn)不規(guī)則的齒形裂縫；框架結(jié)構(gòu)的填充墻，比較常見的是在梁和柱與砌體交接處出現(xiàn)水平和垂直的裂縫，而在磚混結(jié)構(gòu)橫隔承重墻上，個(gè)別會(huì)有呈正八字上斜裂縫。2、外墻滲漏現(xiàn)象及其主要原因分析小型砌塊墻體具有重量輕、抗壓強(qiáng)度低、密實(shí)度較差、材料吸水收縮率大的特點(diǎn)。因氣候、操作方法等因素影響使墻體容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。外墻滲漏主要表現(xiàn)在：1）墻面抹灰層有裂縫、空鼓導(dǎo)致滲漏

38、。2）外墻砌體與梁、柱連接處產(chǎn)生裂縫而導(dǎo)致滲漏。3）外墻與門窗框周邊砂漿不密實(shí)滲漏。4）墻體螺栓處破壞防水層產(chǎn)生滲漏。外墻的防水更應(yīng)以砌體基層以外為重點(diǎn)作防水設(shè)防。3、外墻裂縫現(xiàn)象及其主要原因分析1）屋面溫差應(yīng)力問題。平屋面保溫隔熱層性能差，或是屋面隔熱層放到最后施工，屋頂溫度高(夏日可高達(dá)60以上)，而屋面下墻體溫度低，上下溫度差大到2030，使屋面系統(tǒng)產(chǎn)生了劇烈的溫度變形，加上屋頂墻體輕、墻體自重產(chǎn)生的正應(yīng)力小，使之引起的砌塊間的摩擦力也就小；而在門窗口的四角又會(huì)出現(xiàn)應(yīng)力集中現(xiàn)象，所以在產(chǎn)生較大的屋面溫度變形推力作用下，剪應(yīng)力、推拉力超過墻體抗剪或抗拉強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)在建筑物內(nèi)約束力小的部位如

39、接近房屋頂端12個(gè)開間的屋檐下墻面或在窗口角出現(xiàn)斜裂縫，或在屋頂圈梁底與墻體界面處出現(xiàn)水平裂縫。這類屋蓋溫度應(yīng)力所產(chǎn)生的砌體裂縫同主要因建筑物不均勻沉降產(chǎn)生墻體開裂的情況不同。前者發(fā)生頂層或最上二層，且房屋的鋼筋混凝土的承重結(jié)構(gòu)梁、板一般不會(huì)發(fā)生開裂，而后者則首先在底層墻體開裂，不均勻沉降達(dá)一定的影響程度，會(huì)伴隨產(chǎn)生梁或樓地面的開裂。 2）砌塊的干縮變形問題。為了加快砌塊堆放的周轉(zhuǎn)場(chǎng)地、提高產(chǎn)量，砌塊在廠內(nèi)僅靜置幾天就售出，使砌塊砌筑后易發(fā)生很大的干縮變形。小型砌塊的材料線性膨脹系數(shù)為1.010-5而粘土磚的線性膨脹系數(shù)為0.510-5，在相同溫差情況下，小型砌塊的砌體的變形要比粘土磚的大一倍

40、。小型砌塊應(yīng)自然養(yǎng)護(hù)28d，灰砂磚應(yīng)靜置30d，方可上墻砌筑。自然養(yǎng)護(hù)后砌塊的干燥收縮變形值可達(dá)0.35，砌筑后受水浸濕再干燥收縮變形也可達(dá)0.25以上。砌塊在28d靜置期以內(nèi)的收縮率要比28d以后的收縮率大好幾倍。小型砌塊即便在足夠靜置時(shí)間以后用來(lái)砌筑，由于收縮應(yīng)力的作用，還是比粘土磚墻體 易出現(xiàn)裂縫。3）建筑物不均勻沉降的問題。如果房屋長(zhǎng)度過長(zhǎng)，建筑平面設(shè)計(jì)錯(cuò)位、縱墻貫通性差，影響了建筑物整體剛度，削弱了基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)的共同作用能力，使房屋出現(xiàn)不均勻沉降，墻體在撓曲作用下產(chǎn)生了過大的剪力或主拉應(yīng)力，就會(huì)產(chǎn)生裂縫。 4）施工的問題。砌筑施工時(shí)，砌筑砂漿飽滿度不夠、厚度不足，砌筑接搓不合要求，

41、墻面不平整、垂直度差等問題，也是墻體開裂的因素。5）砌體的構(gòu)造措施問題。如房屋施工中，沒有按相應(yīng)規(guī)范要求采取必要的構(gòu)造措施，就會(huì)削弱小型砌塊砌體的抗裂性，易造成裂縫。 4、防裂做法及效果1）施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。建筑設(shè)計(jì)平面布置應(yīng)規(guī)正、平直，縱橫墻布置要均勻?qū)ΨQ，應(yīng)采用合理的結(jié)構(gòu)措施，加強(qiáng)地基圈梁的剛度，增強(qiáng)基礎(chǔ)對(duì)建筑物沉降變形的協(xié)調(diào)能力，用以提高建筑物整體性和抗側(cè)力能力。 小型砌塊是空心的薄壁構(gòu)件，灰縫的砂漿結(jié)合面小 。砌體灰縫的抗剪能力與粘土磚砌體相對(duì)比，是粘土磚砌體的60%70%，所以其抗裂和抗震性能均比粘土磚墻體差，但如果施工能認(rèn)真按混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程(JG/T

42、 14-95)等有關(guān)技術(shù)措施去做，能顯著提高砌體的抗裂性。 小型砌塊砌體中，在窗洞邊設(shè)置鋼筋混凝土芯柱，并使芯柱與圈梁、 現(xiàn)澆的窗臺(tái)配筋板帶連接，形成加強(qiáng)的混凝土框架；在外墻轉(zhuǎn)角、樓梯間四角的縱橫墻交接處的三個(gè)砌塊孔洞設(shè)置素混凝土芯柱；對(duì)五層及五層以上的房屋應(yīng)在上述部位設(shè)置內(nèi)插不少于110的豎筋、灌C15細(xì)石混凝土芯柱；設(shè)置的混凝土芯柱沿房屋全高貫通，底部應(yīng)伸入室內(nèi)地面以下50cm或與基礎(chǔ)圈梁錨固，其頂部與屋蓋圈梁錨固，同時(shí)鋼筋混凝土芯柱沿墻高度，每隔60cm設(shè)4鋼筋網(wǎng)片拉結(jié)，一邊伸入墻體不小于60cm；構(gòu)造柱與墻體連接處做馬牙搓和設(shè)置拉結(jié)筋；為了防止房屋底層墻開裂，可采用鋼筋混凝土窗臺(tái)板，并

43、嵌入窗間墻內(nèi)，每邊不少于25cm或在底層窗下設(shè)置水平鋼筋網(wǎng)片，磚配筋26或用C15混凝土灌實(shí)砌體孔洞；在施工中一定要確保芯柱澆搗的質(zhì)量，塌落度控制10cm，每隔高50cm搗實(shí)一次。2）減少屋面溫度變形的影響。在屋面板施工完畢后，應(yīng)抓緊做好屋面保溫隔熱層。對(duì)現(xiàn)澆屋面，要加強(qiáng)頂層屋面圈梁，并在屋面板或圈梁與支承墻體之間采用隔離滑動(dòng)層或緩沖層做法。在平屋面的適當(dāng)部位，要設(shè)置分格縫。 3）提高砂漿的粘結(jié)性能。宜采用較大灰膏比的混合砂漿，可優(yōu)先采用聚合物砂漿(砂漿中滲入水泥用量10%的聚乙烯醇縮甲醛107膠)或其他高粘結(jié)性的改良性砂漿，提高砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度，增長(zhǎng)其彈性模量，降低砂漿的收縮性，提高砌體的抗剪

44、強(qiáng)度。如條件限制應(yīng)提高頂二層和底屋窗臺(tái)下砌筑砂漿的粘結(jié)性。 4）要嚴(yán)格把住材料關(guān)。小型砌塊生產(chǎn)后靜置養(yǎng)護(hù)齡期不足28d的不得使用，。使用小型砌塊嚴(yán)禁澆水砌筑或先濕潤(rùn)再砌筑，當(dāng)天氣干燥炎熱時(shí)，可稍噴水潤(rùn)濕；不得使用含飽和水的小型砌塊，雨天砌塊和已砌墻體應(yīng)遮蓋防雨。砌體施工中應(yīng)采用合理的砌 筑工藝、做到灰縫飽滿、錯(cuò)縫搭接、小型砌塊孔肋相對(duì)，對(duì)承重墻灰砂磚、小型砌塊、粘土 磚等不同品種不得同層混砌。 5）其他措施。小型砌塊砌體粉刷前墻體表面除灰后，注意墻面濕水，并用108膠水泥砂漿刷底或噴漿以增強(qiáng)粉刷層與砌體的粘結(jié)度和外墻面的抗?jié)B性。框架砌填充墻，只能先砌至離混凝土梁底約20cm處，待砌體砂漿硬結(jié)后

45、再用實(shí)心塊材在梁下斜砌楔緊，避免一次砌墻到梁底；在小型砌塊或灰砂磚的砌體與鋼筋混凝土梁、柱交接縫處，要釘布寬50cm的鉛絲網(wǎng)或塑料筋網(wǎng)后再抹灰，形成板塊抹面層(在外觀上可遮蓋裂縫，但不能消除砌體由各種原因產(chǎn)生的裂縫)。（二）其它事項(xiàng)本項(xiàng)目節(jié)能工程的施工多在外架、屋面、門窗洞口處施工，高處作業(yè)較多，為保證安全施工要注意以下事項(xiàng)：1、從事高處（空）作業(yè)人員，要定期作體檢，凡有高血壓、新臟病、貧血病、精神病等不適應(yīng)于高處作業(yè)的人員，禁止攀高作業(yè)。2、距地面2m以上，工作創(chuàng)面坡度大于45度，工作地面沒有平穩(wěn)的立腳地方或有移（振）動(dòng)地方應(yīng)視為高處作業(yè)。3、防護(hù)用品穿戴整齊，褲腳要扎住，戴好安全帽，不穿光

46、滑的硬底鞋，要有足夠強(qiáng)度的安全帶，并將繩子牢系在堅(jiān)固的建筑結(jié)構(gòu)上或金屬結(jié)構(gòu)架上。4、登高前必須辦理登高作業(yè)許可證，施工負(fù)責(zé)人對(duì)全體人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全教育（特殊高空作業(yè)）。5、檢查所用的用具（如安全帽、安全帶、梯子、跳板、腳手架、防護(hù)板、安全網(wǎng)等）必須安全可靠，嚴(yán)禁冒險(xiǎn)作業(yè)。6、如有靠近電源線路作業(yè)時(shí)，應(yīng)先聯(lián)系停電，確認(rèn)停電后方可工作，并設(shè)置絕緣擋板，作業(yè)者最少離開電線2m以外。7、高處作業(yè)所用的工具、零件、材料等必須裝入袋內(nèi)，上下時(shí)受中不得疏忽，不得在高處往下投扔材料或工具等，不得將易滾滑得工具、材料堆在腳手架上，不準(zhǔn)打鬧，工作完畢，應(yīng)及時(shí)清理工具、零星材料等。8、要處處注意警視標(biāo)志、危險(xiǎn)地方夜

47、間作業(yè)必須置足夠的照明設(shè)施，否則禁止作業(yè)。9、嚴(yán)禁上下同時(shí)垂直作業(yè)者，若特殊情況必須垂直作業(yè)，應(yīng)經(jīng)有有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并在上下兩層中間設(shè)置專用防護(hù)棚或其它隔離措施。10、嚴(yán)禁坐在高處無(wú)遮攔處休息、睡覺，防止墜落。11、塔吊等各種升降設(shè)備嚴(yán)禁載人。12、不論任何情況，不得在墻頂上工作或通行。13、腳手板、斜道板、跳板的交通運(yùn)輸?shù)馈翘莸葢?yīng)隨時(shí)請(qǐng)掃。14、進(jìn)行高空焊接，氣割時(shí)必須事先清理火星飛濺范圍內(nèi)的易燃，易燃物或采取可靠的隔離措施才能施工。15、遇有六及風(fēng)力時(shí)，必須禁止露天高處作業(yè)。16、使用梯子時(shí)，必須檢查梯子是否堅(jiān)固，是否符合安全要求,立梯坡度以60度為宜，梯底寬度不小于50cm，并應(yīng)設(shè)防滑裝

48、置。梯頂無(wú)搭勾，梯腳不能穩(wěn)固時(shí)，須有人員扶梯，人字梯拉繩必須牢固。17、砌塊在樓面卸下堆放時(shí)，嚴(yán)禁傾卸及撞擊樓板。堆放在樓板上的砌塊重量，不得超過樓板的設(shè)計(jì)允許承載能力。18、在砌筑過程中，對(duì)穩(wěn)定性較差的窗間墻、獨(dú)立柱和挑出墻面較多的部位應(yīng)加臨時(shí)支撐，以保證其穩(wěn)定性。七、節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收1、建筑節(jié)能分項(xiàng)工程劃分如下：序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程1墻體主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層等。2幕墻主體結(jié)構(gòu)基層；隔熱材料；保溫材料；隔汽層；幕墻玻璃；單元式幕墻板塊；通風(fēng)換氣系統(tǒng)；遮陽(yáng)設(shè)施；冷凝水收集排放系統(tǒng)等。3門窗門；窗；玻璃；遮陽(yáng)設(shè)施等。4屋面基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層等。5地面基層；保溫層；

49、保護(hù)層；面層等。6采暖系統(tǒng)制式；散熱器；閥門與儀表；熱力入口裝置；保溫材料；調(diào)試等。7通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)制式；通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備；閥門與儀表；絕熱材料；調(diào)試等。8空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源和附屬設(shè)備及其管網(wǎng)系統(tǒng)制式；冷熱源設(shè)備；輔助設(shè)備；管網(wǎng)；閥門與儀表；絕熱、保溫材料；調(diào)試等。9配電與照明低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調(diào)試等。10監(jiān)測(cè)與控制冷、熱源系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)、空調(diào)水的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；監(jiān)測(cè)與計(jì)量裝置；供配電的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；照明自動(dòng)控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)。2、建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體

50、檢驗(yàn)，嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收條件后方可進(jìn)行。3、建筑節(jié)能工程驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)遵守建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）的要求，節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）主持，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員應(yīng)參加。4、建筑節(jié)能工程的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收建筑節(jié)能工程的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：1）各檢驗(yàn)批應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；2）主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格；3）一般項(xiàng)目應(yīng)合格，當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)有90以上的檢查點(diǎn)

51、合格，且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷；4）各檢驗(yàn)批應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。5、建筑節(jié)能分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收建筑節(jié)能分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；2）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。6、建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：1）分項(xiàng)工程應(yīng)全部合格；2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；3）外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；4）嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)結(jié)構(gòu)應(yīng)合格；5）建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)結(jié)果應(yīng)合格。7、建筑節(jié)能工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)下列資料核查，并納入竣工技術(shù)檔案：

52、1）設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和洽商；2）主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場(chǎng)核查記錄、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告、見證試驗(yàn)報(bào)告；3）隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料；4）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；必要時(shí)應(yīng)核查檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄；5）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)記錄；6）嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告；7）風(fēng)管及系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗(yàn)記錄；8）現(xiàn)場(chǎng)組裝的組合式空調(diào)機(jī)組的漏風(fēng)量測(cè)試記錄；9）設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；10）系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；11）系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗(yàn)報(bào)告；12）其他對(duì)工程質(zhì)量有影響的重要技術(shù)資料。 國(guó)網(wǎng)宣恩縣供電公司椒園生產(chǎn)中心項(xiàng)目部 武漢南亞建設(shè)監(jiān)理有限公司椒園項(xiàng)目部 二零一三年十月 國(guó)網(wǎng)宣恩縣供電公司椒園供電所營(yíng)業(yè)樓 節(jié)能專項(xiàng) 驗(yàn) 收 方 案 國(guó)網(wǎng)宣恩縣供電公司椒園生產(chǎn)中心項(xiàng)目部 武漢南亞建設(shè)監(jiān)理有限公司椒園項(xiàng)目部 二零一三年十月