1、第一章 規(guī)劃總說(shuō)明一 概述1區(qū)位：桐鄉(xiāng)市振東新區(qū)（中心區(qū)2-5-2地塊部分2、部分3）項(xiàng)目位于桐鄉(xiāng)環(huán)城東路東側(cè)、振興東路南側(cè)。東、南兩側(cè)均為規(guī)劃城市次干道。2用地范圍：本案地塊大致為缺東北角的矩形，南北長(zhǎng)約250米，東西長(zhǎng)約260米，地塊沿城市干道。該地塊占地55095.74平米，用地性質(zhì)為商住用地。3設(shè)計(jì)范圍：紅線范圍內(nèi)的規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)電、弱電、燃?xì)狻⒐芫€綜合等和總圖專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)。二 設(shè)計(jì)依據(jù)1桐鄉(xiāng)市規(guī)劃建設(shè)局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū) （村）規(guī)條字：XZGT2006179（改）；2有關(guān)國(guó)家及地方的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：（1）中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法（2）民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005

2、（3）商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ48-88（4）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006)(2006年版)（5）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005（6）城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50-2001（7）城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50180-93（8）住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50096-2003（9）桐鄉(xiāng)市城市規(guī)劃建設(shè)管理技術(shù)規(guī)定 （10工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文 JGJ37-87(11) 地塊地質(zhì)勘察報(bào)告(12) 國(guó)家及浙江省有關(guān)城市建設(shè)管理法規(guī)、規(guī)劃及建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等設(shè)計(jì)規(guī)范及相關(guān)文件。3當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)氣象資料(參照杭嘉湖地區(qū))大氣壓力 冬季 1025.1mbar 夏季 1005.3mbar

3、最多風(fēng)向 冬季 西北 夏季 東南冬季 采暖 -1。 C 空調(diào) -4 。C 最冷月平均 3.8 。C夏季 空調(diào) 34 。C 最熱月平均 28.6 。C 溫球 28.2。 C通風(fēng) 33 。C室外相對(duì)溫度 最冷月平均 77%最熱月平均 80%最熱月14時(shí)平均 42%通風(fēng) 33 。C室外風(fēng)速 冬季 2.3m/s夏季 2.2m/s4場(chǎng)地地理?xiàng)l件和工程地質(zhì)條件本工程現(xiàn)有場(chǎng)地經(jīng)地質(zhì)勘察分析，認(rèn)為場(chǎng)地穩(wěn)定，適宜建設(shè)本工程項(xiàng)目，地層分布較為復(fù)雜，地基等級(jí)為二級(jí)，場(chǎng)地土類(lèi)別為三類(lèi)。三 總體規(guī)劃1工程設(shè)計(jì)規(guī)模 （1）本案工程由2棟26層的寫(xiě)字樓，沿振興東路和環(huán)城東路北部的3層商業(yè)，以及43棟低層住宅組成，設(shè)計(jì)總建筑

4、面積104716平方米。 （2）物業(yè)形態(tài)包括辦公建筑、商業(yè)和住宅。2.設(shè)計(jì)特點(diǎn) （1）指導(dǎo)思想：本案位于桐鄉(xiāng)市城區(qū)東側(cè)，西北兩側(cè)均臨城市主干道，東北隔街相望為規(guī)劃中的大型公園，交通條件與商業(yè)氣氛以及居住環(huán)境十分成熟。在此區(qū)位分析基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)致力于創(chuàng)造出一種富有人文氣息，平面形態(tài)流暢，適宜于居住、商業(yè)的現(xiàn)代化高品質(zhì)商住小區(qū)和現(xiàn)代寫(xiě)字樓，為城市桐鄉(xiāng)市發(fā)展創(chuàng)造一個(gè)新的活力輻射點(diǎn)。 （2）新建建筑物后退周邊用地的最小距離：部分2：后退振興路16M，后退環(huán)城東路2.5M，后退東側(cè)界限10M，后退道路交叉口2.5M。部分3：后退環(huán)城東路12M，后退南側(cè)界限8M，后退東側(cè)界限12M。住宅建筑間距按照1：1.

5、3H控制。 （3）總體規(guī)劃布局：本案用地范圍相對(duì)規(guī)整，橫貫基地東西的濱水風(fēng)貌帶把基地分為北面的商業(yè)辦公區(qū)和南面的住宅區(qū)。基地北側(cè)和西側(cè)沿2條主干道沿街布置辦公樓的商業(yè)裙房，在西北角區(qū)域形成一個(gè)市民小廣場(chǎng)，可以很好的起到集聚人流提升人氣的作用。其上是兩棟26層的辦公樓。商業(yè)裙房一層南邊局部設(shè)置有一層開(kāi)放式的地上車(chē)庫(kù)，并留有消防通道。上面設(shè)置屋頂花園，是二樓商業(yè)空間向戶(hù)外的延伸空間。靠近環(huán)城東路的商業(yè)裙房布置有小區(qū)會(huì)所，里面配置有豐富多彩的娛樂(lè)、餐飲和健身等功能。會(huì)所通過(guò)一座造型新穎得的橋梁與公寓區(qū)交通。商業(yè)裙房地下一層、二層設(shè)置有地下車(chē)庫(kù)，滿(mǎn)足商業(yè)辦公大量停車(chē)的需求，其中在地下二層結(jié)合停車(chē)庫(kù)布置

6、兩個(gè)防護(hù)單元的人防設(shè)施。 （4）住宅區(qū)的規(guī)劃我們引入“島居”的概念，每個(gè)島嶼自成組團(tuán)，四周均通過(guò)水與外界隔離開(kāi)來(lái)。該布局結(jié)合了中國(guó)傳統(tǒng)的風(fēng)水理念，這種聚落的形態(tài)正是自古以來(lái)最適合居住的藏風(fēng)水的布局，并且在景觀上也作出了呼應(yīng)和增強(qiáng)。島上戶(hù)戶(hù)瀕水，保證每戶(hù)至少有一個(gè)面臨水，且都能享有一個(gè)良好的景觀視角。住宅區(qū)道路采用內(nèi)環(huán)的車(chē)行道路，將各個(gè)島嶼連接在一起，尤其中央的島嶼，私密性得到很好的保護(hù)。這樣的布局讓居住區(qū)更加安靜，相互之間的影響降到最低。大面積的水體綠化大大提升了該居住區(qū)環(huán)境品質(zhì)。（環(huán)境水處理見(jiàn)彩圖篇水處理模式圖）（5）交通流線： 商辦區(qū)：辦公寫(xiě)字樓主要入口分別放在兩塔樓相對(duì)應(yīng)的沿街處，西北角

7、的弧形入口作為商業(yè)的主要入口。地下車(chē)庫(kù)出入口分別放在商業(yè)裙房的西邊和東邊。一層地上車(chē)庫(kù)入口布置在裙房東邊，通過(guò)屋頂花園下面的通道和南邊小廣場(chǎng)形成交通環(huán)路，滿(mǎn)足消防車(chē)通行的要求。 住宅區(qū)：小區(qū)主要入口放在基地西邊，通過(guò)一個(gè)景觀廣場(chǎng)強(qiáng)化其導(dǎo)向作用。內(nèi)部道路呈環(huán)形，與每個(gè)組團(tuán)道路交通，交通層次清晰。南邊為次要出入口。四. 綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：建設(shè)用地面積：55095.74平方米總建筑面積：104716平方米其中：住宅區(qū)：27491平方米住宅：27147平方米物業(yè)用房：344平方米商辦區(qū)：77225平方米其中：辦公樓：58080平方米商業(yè)裙房：17438平方米（含物業(yè)配套540平方米）車(chē)庫(kù)：1167平方

8、米地下建筑面積：10620平方米（含人防3824.97平方米）建筑占地面積：17870平方米建筑密度：32.4%容積率：1.90綠地率：43.6%停車(chē)位：577輛其中：商辦區(qū)：343輛地下車(chē)庫(kù)：215輛地面停車(chē)：128輛低層住宅區(qū)：234輛室內(nèi)：106輛室外：128輛第二章 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明一本工程建筑類(lèi)別：商業(yè)辦公為一類(lèi)，耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度，工程安全等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為一級(jí)，設(shè)計(jì)安全使用年限為50年。低層住宅區(qū)為二類(lèi)，耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度，工程安全等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)安全使用年限為50年。二建筑設(shè)計(jì)：1本案建筑單體分布：沿街商辦綜合建筑群布置如

9、下：商業(yè)裙房一層為層高7米的商鋪，商鋪店面基本單元面寬4-6米，每個(gè)商鋪可由1-2個(gè)面寬組成。二層、三層為大型商業(yè)空間。兩棟塔樓為26層的現(xiàn)代風(fēng)格的辦公寫(xiě)字樓。2沿街的商業(yè)均為3層營(yíng)業(yè)空間布局，單戶(hù)開(kāi)間也均為4-6米不等，底層商鋪層高達(dá)7米，可方便商戶(hù)內(nèi)部裝修為兩層空間使用，上層可作倉(cāng)儲(chǔ)等多用途空間，非常適合桐鄉(xiāng)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)。二樓和三樓為非常適合健身俱樂(lè)部等業(yè)態(tài)的大型商業(yè)空間，也餐飲休閑、KTV等的理想商業(yè)空間。上層大型商業(yè)空間的垂直交通過(guò)電梯、樓梯解決，樓梯出口直接通向室外，滿(mǎn)足消防要求。辦公樓層高為3.6米。3整個(gè)建筑群體考慮到現(xiàn)代化商業(yè)和辦公樓的要求，在立面造型上，上層的寫(xiě)字樓相對(duì)于下層的

10、商鋪統(tǒng)一進(jìn)行立面設(shè)計(jì)處理，追求一種渾然一體、氣勢(shì)磅礴的立面效果。在材料的選用上，立面主要選用米灰色色調(diào)石材干掛和深灰色金屬框架的玻璃幕墻為主要材質(zhì)，3層裙房的商業(yè)則采用深褐色的較為厚重的干掛石材，以一種較好整體感表現(xiàn)出現(xiàn)代材料為主的現(xiàn)代建筑的精神面貌。結(jié)合細(xì)膩凝煉的細(xì)部處理很好的提升商鋪和辦公樓的檔次和商業(yè)價(jià)值。4低層住宅立面采用砂巖、磚紅色的陶土面磚和局部淺米黃色色調(diào)的高級(jí)外墻涂料相結(jié)合的方式，色調(diào)搭配典雅而富有品質(zhì)感。屋面采用坡屋頂，青瓦屋面，精致的細(xì)部處理，變化豐富的材料處理手段，彰顯住宅的高貴品質(zhì)。5本工程辦公建筑、住宅、小型商業(yè)單元按照單元均采用分體式多聯(lián)機(jī)空調(diào)。商業(yè)大空間內(nèi)采用多臺(tái)

11、中央空調(diào)。三建筑材料及裝修標(biāo)準(zhǔn)1 辦公樓和商業(yè)采用石材干掛，結(jié)合選用玻璃幕墻。玻璃幕墻建議采用隔熱性能較好的中空隔熱玻璃。外墻及內(nèi)墻均采用輕質(zhì)砌塊，內(nèi)管井壁選用GRC板材。2 辦公樓樓梯間采用水泥樓面，水泥墻裙，乳膠漆飾面頂棚。3 商鋪的衛(wèi)生間水泥墻裙，其余僅作初裝修，潔具暫不安裝。4 住宅建筑外墻立面采用優(yōu)質(zhì)的砂巖、外墻陶土面磚和外墻涂料。5 住宅紙筋灰墻面，平頂刮糙，水泥地坪。6 住宅門(mén)窗采用斷熱鋁合金玻璃窗，窗戶(hù)玻璃建議采用透明度較高的清玻璃。7 外墻落水管選用截面為矩形的落水管，色彩根據(jù)外墻色調(diào)。 第三章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明 （一）工程概述本工程建于桐鄉(xiāng)市振東新區(qū)（中心區(qū)2-5-2地塊部分2

12、、部分3）項(xiàng)目位于桐鄉(xiāng)環(huán)城東路東側(cè)、振興東路南側(cè)。東、南兩側(cè)均為規(guī)劃城市次干道。擬建建筑物詳見(jiàn)總圖和建筑專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明。 （二）設(shè)計(jì)依據(jù)1、有關(guān)批文等詳見(jiàn)建筑專(zhuān)業(yè)2、設(shè)計(jì)規(guī)程、規(guī)范砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB 50003-2001）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （GB 50009-2001）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB 50011-2001）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB 50007-2002）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB 50010-2002）高層建筑混凝土技術(shù)規(guī)程 （JGJ3-2002）人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB 5038-2005）建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) （GB 50223-95）建筑軟土地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 （D

13、B 33/1001-2003）建筑樁基技術(shù)規(guī)范 （JGJ 94-94）（三）、設(shè)計(jì)說(shuō)明1、工程地質(zhì)勘察報(bào)告由浙江輕紡建筑設(shè)計(jì)院巖土工程勘察公司提供地質(zhì)勘察詳細(xì)勘察報(bào)告（WKC8015）, 報(bào)告中揭示本工程抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.05g，設(shè)計(jì)分組為第一組，場(chǎng)地類(lèi)，環(huán)境類(lèi)別：0.000以下，按二a類(lèi)，0.000以上，按一類(lèi)；地表下4-2層、6-16-3層土、8層和10-110-3層，土層比較平緩，厚度較大，可作為樁端持力層。2、設(shè)計(jì)荷載基本風(fēng)壓 ： 0.45KN/m2雪荷載： 0.40kn/辦 公： 2.0KN/商 店： 3.5KN/衛(wèi)生間： 2.0KN/樓梯（多層住宅）： 3

14、.5（2.0）KN/陽(yáng)臺(tái)、走道： 2.5KN/上人屋面： 2.0KN/不上人屋面： 0.5KN/3、材料類(lèi) 別墻體、砂漿混凝土鋼筋多層住宅0.00以上砼多孔磚砌體,M5.0混合砂漿砌筑混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)均為C25梁、構(gòu)造柱主筋：HRB335；箍筋： HPB2350.00以下砼磚砌體,M7.5水泥砂漿砌筑商會(huì)大廈0.00以上采用輕質(zhì)砌塊,專(zhuān)用粘膠砌筑地下室采用砼多孔磚砌體,M5.0混合砂漿砌筑混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)：主樓柱為C60;地下室梁板為C35);其余均為C30梁、板、柱主筋：HRB400；構(gòu)造柱主筋、箍筋： HPB2354、結(jié)構(gòu)選型商會(huì)大廈a、上部結(jié)構(gòu)A、B樓均為26層框筒結(jié)構(gòu)，建筑安全等級(jí)

15、為二級(jí)，按六度進(jìn)行抗震設(shè)防，設(shè)計(jì)使用年限為50年，框架部分抗震等級(jí)為三級(jí)，核心筒部分抗震等級(jí)為二級(jí)，地下建筑為二層地下室，負(fù)二層為人防和設(shè)備，負(fù)一層為純汽車(chē)庫(kù)。地下一層板現(xiàn)澆樓板采用200厚板地下室頂板現(xiàn)澆樓板采用200厚板其余多層現(xiàn)澆樓板采用100厚板屋面現(xiàn)澆樓板采用130厚板b、基礎(chǔ)形式初步暫定本工程采用700擠擴(kuò)支盤(pán)鉆孔灌注樁，樁長(zhǎng)43米，單樁承載力特征值400KN（估算），樁端持力層為10-2層土（粘土），進(jìn)入持力層1.5m，并按軸線布置；基礎(chǔ)形式：承臺(tái)筏板。c、結(jié)構(gòu)計(jì)算a、采用PKPM中SATWE軟件，4#樓采用PKPM中TAT-8軟件進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，計(jì)算所取參數(shù)見(jiàn)附表（一） 附表

16、（一）參數(shù)名稱(chēng)小 高 層裙 房梁端彎矩調(diào)幅系數(shù)0.850.85連梁剛度折減系數(shù)0.70.7梁跨中彎矩增大系數(shù)11梁扭矩折減系數(shù)0.50.5結(jié)構(gòu)設(shè)防烈度66場(chǎng)地土類(lèi)型周期折減系數(shù)0.80.7地震力調(diào)整系數(shù)11框架抗震等級(jí)三四剪力墻抗震等級(jí)二/b、部分主要計(jì)算結(jié)果：見(jiàn)附表（二）附表（二）地震周期（S）層間位移（5% 偶然偏心地震）層間位移（風(fēng)當(dāng)載）底部剪力名 稱(chēng)T1（Tx）T2（Ty）T3（Tz）X方向Y方向X方向Y方向QOX/GEQOY/GEmax/Hmaxmax/Hmax/h/hA樓2.55122.45311.95431/34531/33681/39491/27830.89%0.86%B樓2.

17、61012.49302.09901/33281/29671/37181/25860.87%0.84%多層住宅a、上部結(jié)構(gòu)多層現(xiàn)澆樓板采用100厚板屋面現(xiàn)澆樓板采用100mm厚板b、基礎(chǔ)形式初步暫定本工程采用426夯擴(kuò)樁，樁長(zhǎng)7.2米，樁端持力層為4-2層土（粉質(zhì)粘土），進(jìn)入持力層1.5m，單樁承載力特征值400KN（估算），并按柱布置；基礎(chǔ)形式：承臺(tái)；當(dāng)其它樁型承載力提高很多時(shí)，將另選。c、結(jié)構(gòu)計(jì)算采用PKPM中TAT-8軟件進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，計(jì)算所取參數(shù)均滿(mǎn)足規(guī)范要求。6、選用的主要標(biāo)準(zhǔn)圖集 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 （03G101-1）多層磚房鋼筋混凝土構(gòu)造柱抗震節(jié)

18、點(diǎn)詳圖 （03G363）建筑物抗震構(gòu)造詳圖 （03G329-1）7、解決的事項(xiàng)a、施工時(shí)是否對(duì)周邊房屋、道路和市政管線的影響。b、本工程的室內(nèi)地坪絕對(duì)標(biāo)高。 第四章 給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明一、 設(shè)計(jì)依據(jù)1、 建筑專(zhuān)業(yè)提供的本工程建筑平、立面圖。2、 建筑專(zhuān)業(yè)提供的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。3、 有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范1) 建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50015-2003）2) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）3) 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95 2005年版）4) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50084-2001）5) 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50140-2005）6) 汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停

19、車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067-97）7) 居住小區(qū)給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（CECS57:94）8) 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50013-2006）9) 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50014-2006）10) 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-93）二、 設(shè)計(jì)范圍1 給水系統(tǒng)。2 消防給水系統(tǒng)。3 排水系統(tǒng)。 三、 室內(nèi)給水1.生活用水量 序號(hào)用水項(xiàng)目用水?dāng)?shù)量用水標(biāo)準(zhǔn)使用時(shí)間(h)時(shí)變化系數(shù)用水量（m3）最高日平均時(shí)最高時(shí)1辦公樓7300人50 L/人.d101.536536.554.752商鋪18628 m2 8L/m2.次121.514912.418.63公寓200人300 L/人.d242602

20、.55.04綠化澆灑21100 m22L/ m2.d2142.221.121.15道路沖洗16980 m22L/ m2.d3133.9611.3211.326小計(jì)650.1683.82110.777未預(yù)見(jiàn)水量10%Qd65.028.3811.088合計(jì)715.1892.2121.852.供水方式1) 市政水壓直接供水系統(tǒng)a. 綠化及道路澆灑用水。b. 商鋪及地下車(chē)庫(kù)，4層以下（包括4層）辦公樓c. 泵房消防蓄水池進(jìn)水d. 公寓生活用水2) 加壓供水系統(tǒng)a. 屋頂水箱。 屋頂設(shè)18m3水箱2座，消防儲(chǔ)水18m3。b. 集中水泵房設(shè)于地下室內(nèi)。 泵房?jī)?nèi)設(shè)540噸消防水池。 泵房?jī)?nèi)配無(wú)負(fù)壓給水設(shè)備。

21、四、 室外給水1. 擬由振興東路、環(huán)城東路市政給水管網(wǎng)分別引入DN200給水管，以組成雙水源供水2. 泵房消防蓄水池進(jìn)水管由室外給水管網(wǎng)上引出。3. 室內(nèi)消火栓泵從消防水池吸水。4. 夏季高峰時(shí)市政給水管網(wǎng)最低水壓按0.20Mpa選用。五、雨水排放1 本工程采用外排水系統(tǒng)。室外建筑物和地面停車(chē)場(chǎng)四周設(shè)雨水口匯集地表水。2 泵房集水坑及地下室地坪排水，由潛水排污泵提升，排入室外雨水管網(wǎng)。3 室外雨水管道匯集屋面和地面雨水，接入市政雨水管道。4 選用杭州市暴雨強(qiáng)度公式： 10174（1+0.844lgp） q= （t+25）1.038 參數(shù)選用：(屋面) （1）重現(xiàn)期 P=5a （2）集水時(shí)間 t

22、=5min （3）徑流系數(shù) =0.9六、 生活污水排放1 本項(xiàng)目最高日用水量為574m3/d（不包括道路、綠化用水），故取污水總量487.9m3/d。2 室內(nèi)生活污水為合流制排水方式，即實(shí)行污、廢水合流排放。3 室外污水管網(wǎng)匯集樓內(nèi)污水后，經(jīng)化糞池處理后，接入市政污水管網(wǎng)。七、 管材1 室內(nèi)生活引入管、水泵房、立管采用襯塑鋼管、橫支管采用PP-R管。2 室內(nèi)消防管采用鍍鋅鋼管。3 室內(nèi)排水管高層采用PVC-U消音螺旋管、多層采用普通PVC-U管。4 室外給水管采用球墨給水鑄鐵管。5 室外排水管采用UPVC加筋管。八、節(jié)水措施 在滿(mǎn)足正常使用的情況下，采取了如下節(jié)水措施： 1.每層設(shè)水表。公建部

23、分每一個(gè)單位設(shè)一統(tǒng)一水表計(jì)量。 2衛(wèi)生潔具及五金配件采用節(jié)水型產(chǎn)品。九、 主要設(shè)備材料表序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)設(shè)備型號(hào)規(guī)格單 位數(shù) 量1消火栓泵XBD13.640-150207臺(tái)22噴淋泵XBD14.5/30-100208臺(tái)23無(wú)負(fù)壓變頻恒壓給水設(shè)備DRL8-100套1第五章 電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明 一、 設(shè)計(jì)依據(jù)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ/T 16-92 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50054-95高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2005年版）GB50045-95火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50116-98建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50057-94（2000版）建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB 50034-2004汽車(chē)庫(kù)、修

24、車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50067-97二、 設(shè)計(jì)范圍1 照明、動(dòng)力、空調(diào)配電設(shè)計(jì)2 建筑物防雷系統(tǒng)3 接地安全系統(tǒng)4 綜合布線系統(tǒng)5 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)三、 用電負(fù)荷分級(jí)工程概況本工程由2棟26層的寫(xiě)字樓、沿振興東路和環(huán)城東路北部的3層商業(yè)、以及低層住宅組成，建筑面積102921平方米。寫(xiě)字樓建筑類(lèi)別為一類(lèi)，耐火等級(jí)為二級(jí)。住宅區(qū)：25870平方米；配套用房：344平方米；商辦區(qū)：76780平方米。 負(fù)荷等級(jí)劃分：(1) 一級(jí)負(fù)荷：本工程為一類(lèi)高層民用建筑，相應(yīng)的消防控制室、消防水泵、消防電梯、排煙風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明、疏散照明等。(2) 二級(jí)負(fù)荷：客梯、生活泵、排水泵。(3) 三級(jí)

25、負(fù)荷：其余負(fù)荷。四、 供電電源及計(jì)量方式1、本工程為一類(lèi)高層民用建筑,由市電引來(lái)兩路獨(dú)立10kV電源供電，兩路電源同時(shí)工作，互為備用。變電所所設(shè)在地上一層。另設(shè)1臺(tái)500kW自備柴油發(fā)電機(jī)，作為大樓消防應(yīng)急備用電源。自備柴油發(fā)電機(jī)組為全自動(dòng)機(jī)組，在市電斷電后15S內(nèi)自動(dòng)起動(dòng)并帶負(fù)荷運(yùn)行。柴油發(fā)電機(jī)僅供一級(jí)負(fù)荷用電。2、計(jì)量方式(1) 計(jì)量方式采用高壓進(jìn)線總計(jì)量，商場(chǎng)部分單獨(dú)計(jì)量，辦公部分一戶(hù)一表。(2)各層集中設(shè)配電小間兼電表間，按出租戶(hù)數(shù)每戶(hù)設(shè)表，集中計(jì)量。3、負(fù)荷估算：負(fù)荷計(jì)算，見(jiàn)表號(hào)編 名 稱(chēng) 數(shù) 量用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算負(fù)荷備注1辦公樓58080m270w/m24065.6Kw2商業(yè)裙房1862

26、8m2100w/m2186.3Kw3地下車(chē)庫(kù)10620m215w/m2159.3Kw4公寓27738m250w/m21386.9Kw5不可預(yù)見(jiàn)150.0Kw總 計(jì)5948.1Kw同時(shí)系數(shù)0.704163.7Kw總?cè)萘繛?948.1KW 同時(shí)系數(shù)取0.70 計(jì)算容量為4163.7KW本工程計(jì)算總負(fù)荷4163.7KW,功率因素按0.92計(jì)，總視在功率為4525.8KVA,故選用8臺(tái)500KVA干式變壓器和3臺(tái)500KVA的室外箱式變供電。其中在2棟26層的寫(xiě)字樓下方各設(shè)一個(gè)變配電房，二個(gè)變配電房均設(shè)4臺(tái)500KVA干式變壓器供電；公寓部分在室外設(shè)3臺(tái)500KVA的室外箱式變供電。在辦公寫(xiě)字樓一層設(shè)

27、一開(kāi)閉所，經(jīng)開(kāi)閉所分至各變配電房及室外箱式變。五、 線路敷設(shè)1、兩路10KV高壓電源由附近開(kāi)閉所用YJV22-10KV型交聯(lián)聚乙烯銅芯電纜埋地引入配電室。2、所有低壓干線由配電室沿橋架敷設(shè)至井道后引至各用電點(diǎn)，各電力、照明、空調(diào)配電采用樹(shù)干式或放射式供電。3、其余用電負(fù)荷如電梯等采用阻燃型YJV電纜沿橋架敷設(shè)至井道后走橋架至各機(jī)房。4、至重要消防設(shè)備，如消防電梯、排煙風(fēng)機(jī)、電動(dòng)防火卷簾等采用耐火電纜、電線。六、 照明設(shè)計(jì)1、本工程設(shè)有一般工作照明、應(yīng)急照明(備用照明、疏散照明)、裝飾照明、室外照明。2、照度標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家民用建筑標(biāo)準(zhǔn)中的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，主要場(chǎng)所照度標(biāo)準(zhǔn)及采用光源類(lèi)型和燈具型式如下：

28、 場(chǎng)所 照度(LX) 光源及燈具 辦公 300 商鋪 300 門(mén)廳 200 設(shè)備用房 150 樓梯,通道 100 地下車(chē)庫(kù) 75 變配電室 200 儲(chǔ)藏室 100 光源類(lèi)型以熒光為主。七、 防雷及接地1、本工程為二級(jí)防雷建筑。沿屋頂四周女兒墻裝設(shè)避雷帶以及短型避雷針屋頂兩根裝飾針相結(jié)合的避雷裝置，并在屋面上裝設(shè)不大于10mX10m或12mX8m的網(wǎng)格。3、防雷引下線利用柱子中的主筋，其間距不大于18m。4、屋頂設(shè)避雷網(wǎng)及避雷針以防直擊雷；利用大樓柱內(nèi)主筋作防雷引下線 ，基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作防雷接地。三十米以上設(shè)均壓環(huán)。5、進(jìn)出建筑物的各種金屬管道及電氣設(shè)備的接地裝置，應(yīng)在進(jìn)出處與防雷接地裝置連接。6、

29、防雷接地、保護(hù)接地、變壓器中心點(diǎn)工作接地、電梯工作接地、計(jì)算機(jī)工作接地等合一，利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)主筋相互連接作為接地體，其接地電阻值不大于1歐姆。7、低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TN-S系統(tǒng)。變壓器低壓側(cè)中性點(diǎn)直接接地，變電所內(nèi)所有設(shè)備不帶電的金屬外殼均須可靠接地，接地電阻不大于1。配電箱至單相插座的接地極設(shè)專(zhuān)用的PE接地線。照明和插座分路供電，插座回路設(shè)置漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。所有電氣設(shè)備的不帶電金屬外殼均可靠接地。八、 電氣消防1 消防設(shè)計(jì)依據(jù)(1)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）；(2)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50116-98）。2 消防系統(tǒng)（在辦公寫(xiě)字樓部分設(shè)置）(1) 大樓的消防

30、報(bào)警線路，由設(shè)在底層的消控室引來(lái)，所有消防報(bào)警及相關(guān)設(shè)備的控制均由該消控室完成。(2) 本工程設(shè)置總線制火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。采用二總線智能型火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。(3) 在大樓的公共通道、前室、大廳、商鋪及其它用房等設(shè)感煙探測(cè)器（保護(hù)半徑為5.8m，保護(hù)面積為80m2）。并在各層設(shè)置帶電話(huà)插孔的手動(dòng)報(bào)警按鈕（一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)間距不應(yīng)小于30m）。(4) 在大樓各層主要公共通道、前室、大廳裝設(shè)火災(zāi)事故廣播揚(yáng)聲器,每個(gè)揚(yáng)聲器的額定功率不應(yīng)小于3W，其數(shù)量應(yīng)能保證從一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的任何部位到最近一個(gè)揚(yáng)聲器的距離不大于25m。走道內(nèi)最后一個(gè)揚(yáng)聲器至走道末端的距離不應(yīng)大于12.5m。(5) 在大樓的

31、電梯機(jī)房、變電室、消防水泵房等裝設(shè)火警電話(huà)分機(jī)。(6) 在主要出入口、疏散樓梯、通道、前室、公共活動(dòng)場(chǎng)所等裝設(shè)疏散標(biāo)志燈(配鎳鎘電池)，應(yīng)急照明燈。備用電源采用連續(xù)供電時(shí)間不小于60min的蓄電池。(7) 消防設(shè)備用電為雙路電源供電，并采用耐火型電纜和電線。(8) 系統(tǒng)主要功能：接收火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，發(fā)出報(bào)警信號(hào)；正確顯示報(bào)警點(diǎn)具體部位及報(bào)警時(shí)間，并能打印出所有數(shù)據(jù)，屏幕曲線顯示溫度和煙濃度信息的趨勢(shì)；當(dāng)火警發(fā)生時(shí)，聯(lián)動(dòng)控制消火栓泵、自噴泵、排煙風(fēng)機(jī)、電動(dòng)防火卷簾等消防設(shè)備，并控制電梯停于底層。九、 弱電設(shè)計(jì)：1、電話(huà)通訊及寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)電話(huà)通訊及寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)引自大樓內(nèi)一層弱電機(jī)房擬設(shè)置交換機(jī)，根據(jù)

32、各使用單位和管理部門(mén)的需求確定引入的電話(huà)數(shù)量。在商鋪、辦公等處設(shè)置語(yǔ)音點(diǎn)、數(shù)據(jù)點(diǎn)。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)布置選型由專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)集成商提供2、有線電視系統(tǒng)有線電視信號(hào)引自大樓內(nèi)一層電視交接間，經(jīng)放大、分配傳輸至各使用單位。3、廣播及消防廣播系統(tǒng)本工程辦公寫(xiě)字樓內(nèi)設(shè)置有線廣播系統(tǒng)，其功能為語(yǔ)音、背景音樂(lè)廣播及消防廣播。控制室設(shè)在消防控制室。辦公寫(xiě)字樓廣播控制室與安防控制室合用，其功能為語(yǔ)音和背景音樂(lè)廣播。4、 本工程內(nèi)有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電信及安防系統(tǒng)及室外線路部分由相關(guān)的專(zhuān)業(yè)工程公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)及施工。 第六章 暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明 一、設(shè)計(jì)依據(jù)1. 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019-20032. 高層民用建筑設(shè)計(jì)防

33、火規(guī)范GB50045-95(2005年版)3. 汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-974. 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-20055. 建筑專(zhuān)業(yè)所提條件 二、 設(shè)計(jì)參數(shù)1、大氣壓力：冬季 Pd=1020.9hPa冬季 Px=1000.5hPa2、室外計(jì)算干球溫度： 冬季空調(diào) twk=-4冬季通風(fēng) twk=4夏季空調(diào) twk=35.7冬季通風(fēng) twk=33 3、 夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度: tws=28.5 4、 冬季空調(diào)室外計(jì)算相對(duì)濕度: =77% 三、空調(diào)系統(tǒng) 辦公樓采用VRV空調(diào)系統(tǒng)。 四、通風(fēng)設(shè)計(jì)1. 地下車(chē)庫(kù)按照防火分區(qū)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)（兼排煙）系統(tǒng)，平時(shí)利用車(chē)道自然

34、進(jìn)風(fēng)。2. 水泵房設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，機(jī)械進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)。3. 柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)有平時(shí)排風(fēng)兼火災(zāi)后排毒氣系統(tǒng)，柴油發(fā)電機(jī)冷卻進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)均采用防爆風(fēng)機(jī)。4. 高、低壓變配電室設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，機(jī)械進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)。5. 暗衛(wèi)生間均設(shè)有吊頂式排氣扇，接入土建風(fēng)道，于屋頂設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。6. 電梯機(jī)房均設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，另設(shè)空調(diào)插座。7. 防煙樓梯間及其前室，消防電梯合用前室均設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)；辦公區(qū)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。五、防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)（一） 設(shè)計(jì)依據(jù)1. 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019-20032. 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95(2005年版)3. 汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范G

35、B50067-974. 建筑專(zhuān)業(yè)所提條件（二） 防排煙系統(tǒng)1. 地下車(chē)庫(kù)按照防火分區(qū)布置機(jī)械排煙（兼排風(fēng)）系統(tǒng)，。各防火分區(qū)內(nèi)當(dāng)長(zhǎng)邊大于60m時(shí)劃分防煙分區(qū)，火災(zāi)時(shí)電動(dòng)打開(kāi)相應(yīng)防煙分區(qū)內(nèi)的所有排煙風(fēng)口，并連鎖啟動(dòng)風(fēng)機(jī)，同時(shí)電動(dòng)關(guān)閉該系統(tǒng)的排風(fēng)口。地下一層火災(zāi)時(shí)利用車(chē)道自然補(bǔ)風(fēng)，地下二層設(shè)有機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，與相應(yīng)區(qū)域內(nèi)的排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟。2. 辦公和上部大空間房間均設(shè)有可開(kāi)啟外窗自然排煙。超過(guò)100 m2的地上房間無(wú)自然排煙條件時(shí)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。3. 無(wú)自然排煙條件長(zhǎng)度超過(guò)20m的內(nèi)走道或雖然有外窗，但長(zhǎng)度超過(guò)60m的內(nèi)走道設(shè)置豎向機(jī)械排煙系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)置于屋面。各層排煙口采用常閉排煙口，火災(zāi)時(shí)開(kāi)啟

36、相應(yīng)區(qū)域排煙口，并連鎖屋頂風(fēng)機(jī)啟動(dòng)，280自動(dòng)關(guān)閉。4. 排煙風(fēng)機(jī)吸入口處設(shè)有常開(kāi)排煙防火閥，280自動(dòng)關(guān)閉，連鎖風(fēng)機(jī)關(guān)停。5. 防煙樓梯間及前室不具備自然排煙條件時(shí)，設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)。本工程地下樓梯間分別設(shè)有機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，采用常開(kāi)百葉送風(fēng)口；地上樓梯間設(shè)有機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，采用常開(kāi)百葉送風(fēng)口。核心筒合用前室設(shè)有機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，采用常閉送風(fēng)口，火災(zāi)時(shí)由消防控制中心聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟著火層的送風(fēng)口，并連鎖啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)。（三） 本工程所有消防用風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥的控制均接入消防控制中心，要求能就地啟停，在消防控制中心集中監(jiān)控，遠(yuǎn)程啟停。第七章 消防專(zhuān)篇一、 設(shè)計(jì)依據(jù)1、 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006

37、2、 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95（2005版）3、 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50084-20014、 汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50067-975、 建筑滅火器配置規(guī)范 GBJ140-90 版19976、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50016-98（2000版）7、 其他國(guó)家和地方、行業(yè)頒布的相關(guān)消防法規(guī)、消防技術(shù)規(guī)范及管理規(guī)定。二、 概述 本項(xiàng)目規(guī)劃用地性質(zhì)為商住、辦公用地。地塊由2幢26層高層辦公樓及2層 地下室和多層住宅區(qū)組成。 高層辦公樓消防類(lèi)別：一類(lèi)建筑；地上耐火等級(jí)：一級(jí)；地下建筑耐火等級(jí)：一級(jí)； 西側(cè)部分裙房耐火等級(jí)：二級(jí) 多層住宅區(qū)建筑耐

38、火等級(jí)：二級(jí)； 三、 總平面布置 1. 地塊南部多層住宅區(qū)在南部和平東路和東部規(guī)劃道路上設(shè)置2個(gè)車(chē)行出入 口，地塊內(nèi)部設(shè)有環(huán)形道路，道路寬5米。2. 北側(cè)辦公區(qū)為2幢26層高層辦公樓，裙房3層，地下2層，沿振興東路布置。 辦公樓的北側(cè)均有18mmX18m的消防登高場(chǎng)地，并在沿大樓四周設(shè)有環(huán)形消防車(chē) 道。3.高層建筑間距大于“高規(guī)”要求的13m的防火規(guī)定。四、建筑防火設(shè)計(jì) （一）.消防控制室、消防水箱 辦公樓在一層南部沿外墻布置消防控制室，控制室有直通室外的安全出口。 大樓消防用水以城市自來(lái)水為水源。在地下2層的配置了540T的消防水池一 座，和消防給水加壓泵房。在辦公樓的屋頂均設(shè)置18T的消防

39、水箱1只。 （二）.消防電梯 2幢辦公樓均設(shè)置一部消防電梯可以到達(dá)各層平面。 （三）.防煙防火分區(qū)1.地下部分 1）.本項(xiàng)目商會(huì)大廈地下為二層地下車(chē)庫(kù)，地下各層用防火墻、防火卷簾、甲級(jí)防火門(mén)劃分防火分區(qū)，防火分區(qū)面積符合規(guī)范要求。 2）.地下一層、二層車(chē)庫(kù)均分成2個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)滿(mǎn)足關(guān)于汽 車(chē)庫(kù)防火分區(qū)不超過(guò)4000平方米的規(guī)定，設(shè)備用房與車(chē)庫(kù)均用防火門(mén)分 隔。 2.地上部分 1）.裙房：西側(cè)三層裙房每層為一個(gè)防火分區(qū)，其中一層和夾層合為一個(gè)防火分區(qū)， 每個(gè)防火分區(qū)建筑面積小于高規(guī)規(guī)定的不大于2500平方米的規(guī)定。 2）.2幢主樓下部裙房一層對(duì)外商鋪為一個(gè)防火分區(qū)，南側(cè)辦公用房為1個(gè)防

40、火分區(qū)，一層變配電間，開(kāi)閉所用甲級(jí)防火門(mén)分隔自成一個(gè)分區(qū)。二、三層裙房每層分各分成3個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)建筑面積小于高規(guī)2000平方米的規(guī)定（設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)）。符合規(guī)范的要求。 3）.主樓部分每層為1個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)建筑面積小于高規(guī)2000平方米的規(guī)定（設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)）。（四） .安全疏散 1.地下室汽車(chē)庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)最少設(shè)有2個(gè)疏散樓梯間，汽車(chē)庫(kù)內(nèi)人員疏散最遠(yuǎn)距離不超過(guò)60m，其他房間作為一個(gè)防火分區(qū)時(shí)，設(shè)有一個(gè)對(duì)外出口，同時(shí)開(kāi)向相鄰的防火分區(qū)作為第二個(gè)安全出口。 2.地下一層汽車(chē)庫(kù)設(shè)有一個(gè)7m寬的雙車(chē)坡道和一個(gè)4.3米寬的車(chē)道通向地面，地下二層設(shè)有一個(gè)7m寬的雙車(chē)坡道通向

41、地下一層。 3.每幢辦公樓主樓均設(shè)置一部2.8m寬的剪刀樓梯和4部電梯，其中1部電梯為消防電梯，可以到達(dá)每個(gè)樓層。剪刀樓梯為防煙樓梯間，分別設(shè)置2個(gè)樓梯前室，前室面積大于6平方米，合用前室面積大于10平方米。 4.高層建筑的樓梯間均出屋面，樓梯間的門(mén)，前室的門(mén)均為乙級(jí)防火門(mén)，管井的門(mén)為丙級(jí)防火門(mén)。5.主樓裙房部分每個(gè)防火分區(qū)有2個(gè)安全出口通向疏散樓梯間。疏散距離符合 大空間疏散距離位于兩個(gè)樓梯間之間和袋形走道距離規(guī)定的要求。 （五）.建筑防火構(gòu)造要求 地下室防火墻采用200厚混凝土墻，240厚蒸壓灰砂磚墻，地上部分防火 墻采用200厚蒸壓灰砂磚墻砌筑。防火墻上的門(mén)為甲級(jí)防火門(mén)或可自行關(guān)閉的 雙

42、簾雙軌特技防火卷簾。樓梯間、電梯井、前室等分隔墻體不低于2小時(shí)耐火 極限；框架柱不低于3小時(shí)耐火極限；凡室內(nèi)外裝飾鋼結(jié)構(gòu)架構(gòu)件等須加設(shè)符 合防火保護(hù)。凡水井、管井檢查門(mén)均設(shè)丙級(jí)防火門(mén)。 五、給排水消防 一）、設(shè)計(jì)依據(jù)： 1、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95（2005年版） 2、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006） 3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50084-2001,2005年版）4、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50140-2005） 二）、消防設(shè)計(jì)： 依據(jù)建筑物的高度和性質(zhì)及國(guó)家有關(guān)的消防規(guī)范要求，小高層設(shè)置室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)，地下車(chē)庫(kù)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)及滅火器配置.

43、1、消防水源及用水量： 消防水源由室外給水管網(wǎng)供給，一次消防用水量為180m3,其中:室外消火栓用水量: 30 L/S 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間3小時(shí) 3033.6=214m3室內(nèi)消火栓用水量: 40 L/S 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間3小時(shí) 4033.6=432m3設(shè)地下消防水池一座(V=540m3),A、B樓屋頂均設(shè)水箱儲(chǔ)存消防用水量V=18 m3。 2、室外消火栓系統(tǒng)： 室外消防用水設(shè)立獨(dú)立消防給水管網(wǎng)供水，管網(wǎng)沿小區(qū)四周呈環(huán)布置，干管采用DN150，并在室外設(shè)SS100地上式消火栓8套。 3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 各樓層均設(shè)置消火栓保護(hù)，消火栓的布置，保證有二股充實(shí)水柱到達(dá)室內(nèi)任何部位，水槍的充實(shí)水柱不小于10米，水

44、量不小于5L/S。 為了使消防時(shí)高、低層消火栓供水均勻，系統(tǒng)分三個(gè)區(qū)，19層為一區(qū)，10到18層為二區(qū)，1927層為三區(qū)，控制栓口處水壓在0.5MPa內(nèi)，同時(shí)每個(gè)消火栓處設(shè)置水泵遠(yuǎn)距離按鈕 消火栓采用口徑為DN65，水帶長(zhǎng)度 L=25米，水槍口徑=19mm，。上述消火栓均帶有遠(yuǎn)距離開(kāi)啟水泵按鈕。 在室外相應(yīng)位置設(shè)6套SQS100消防水泵接合器。 消防管網(wǎng)上下呈環(huán)布置 消防泵設(shè)在地下室泵房?jī)?nèi)，型號(hào)為XBD13.640-150207 (Q=30l/s、 H=136m、N=75KW 2臺(tái))一用一備。消防泵自灌自控，出水管設(shè)檢查用壓力表和放水閥， 消火栓泵由消火栓啟動(dòng)按鈕啟動(dòng)、由消控中心啟動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)

45、。 4、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 除不宜用水滅火的部位外，全樓各處均設(shè)自動(dòng)噴水系統(tǒng)，噴灑滅火系統(tǒng)地下室按中危險(xiǎn)II級(jí)考慮，地上部分按中危險(xiǎn)I級(jí)考慮。設(shè)計(jì)用水量為30L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為小時(shí)，一次滅火用水量為108 本系統(tǒng)按中危險(xiǎn)級(jí)要求（）設(shè)計(jì)，噴水強(qiáng)度8L/m2.min，作用面積160m2，最不利點(diǎn)噴頭水壓為100Kpa. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：在地下室泵房?jī)?nèi)各設(shè)有自動(dòng)噴水加壓泵二臺(tái)(一備一用)。系統(tǒng)平時(shí)由屋面消防水箱及自動(dòng)噴灑穩(wěn)壓裝置穩(wěn)壓。 噴頭溫級(jí)：車(chē)庫(kù)采用68級(jí)直立型噴頭，其余部位根據(jù)裝修要求采用吊頂型或其他型噴頭。大樓設(shè)ZSZ-150濕式報(bào)警閥，每套報(bào)警閥控制的噴頭數(shù)在800個(gè)以?xún)?nèi)，壓力不超過(guò)1

46、450KPa，報(bào)警閥設(shè)在地下水泵房.5.CO2滅火系統(tǒng) 地下室柴油發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)有高壓CO2滅火系統(tǒng)，由專(zhuān)業(yè)廠家負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)安裝。 6手提式滅火器本工程各區(qū)各層均按規(guī)范配置手提式磷酸銨鹽滅火器。 六、電氣消防設(shè)計(jì)1、供電系統(tǒng)(1)、負(fù)荷等級(jí)：(a) 一級(jí)負(fù)荷：消防控制室、消防水泵、消防電梯、排煙風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明、疏散照明等。(b) 二級(jí)負(fù)荷：客梯、生活泵、排水泵。(c) 三級(jí)負(fù)荷：其余負(fù)荷。(2)、本工程采用二路10kV電源供電，設(shè)柴油發(fā)電機(jī)僅供一級(jí)負(fù)荷用電。(3）、消防配電系統(tǒng)：對(duì)各類(lèi)消防設(shè)備、事故照明等設(shè)備用電均采用雙回路電源以放射式供電, 并在末端自動(dòng)切換的配電方式。(4）、配電設(shè)備選擇: 本建

47、筑物內(nèi)部均為正常工作環(huán)境, 消防配電設(shè)備選用耐熱型。2、火災(zāi)事故照明(1）、變配電間,電梯機(jī)房、消防控制室、泵房等的照明100%為應(yīng)急照明；公共走廊的一般照明兼應(yīng)急照明用,設(shè)不帶電池的雙電源供電方式；疏散指示燈按自帶蓄電池常亮設(shè)計(jì)。(2）、在大空間用房、走廊、樓梯間及其前室、電梯間及其前室、主要出入口等場(chǎng)所設(shè)置疏散道設(shè)疏散導(dǎo)流標(biāo)志燈。(3）、應(yīng)急照明平時(shí)采用就地控制或由建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)一管理，火災(zāi)時(shí)由消防控制室自動(dòng)照明。走廊通控制點(diǎn)亮全部應(yīng)急照明燈。(4）、對(duì)保證繼續(xù)工作用的火災(zāi)事故照明需連續(xù)供電，對(duì)供疏散用的火災(zāi)疏散照明其連續(xù)點(diǎn)燃時(shí)間不得小于60min。3、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng):(1)、本

48、工程設(shè)置一套集中火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。(2)、消防控制室設(shè)于大樓一層。(3)、火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器除火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器主要采用智能型光電感煙探測(cè)器；地下車(chē)庫(kù)處采用感溫探測(cè)器。在各樓梯口、出入口、疏散通道等處設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕。(4）、本工程設(shè)消防專(zhuān)用通訊系統(tǒng)。消防控制室設(shè)專(zhuān)用通訊主機(jī)，并設(shè)有可直接報(bào)警的外線電話(huà)。在變配電所、電梯機(jī)房、消控中心、消防水泵房處設(shè)專(zhuān)用消防電話(huà)分機(jī)；在手動(dòng)報(bào)警按鈕與消火栓報(bào)警按鈕等處設(shè)消防對(duì)講電話(huà)插孔。(5）、本工程采用消防廣播作為火災(zāi)警報(bào)裝置。(6）、系統(tǒng)布線：本工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中信號(hào)、控制線路采用阻燃型銅芯導(dǎo)線，通訊線路均采用阻燃屏蔽型銅芯導(dǎo)線。消防系統(tǒng)導(dǎo)線采用穿金屬管沿墻、

49、頂棚等處暗敷。第八章 燃?xì)庠O(shè)計(jì)專(zhuān)篇一.小區(qū)燃?xì)鈿庠从墒姓細(xì)夤艿拦?yīng)。小區(qū)管網(wǎng)采用中壓一級(jí)系統(tǒng)，主干管道成環(huán)狀布置，以保證燃?xì)夤?yīng)的可靠性。二.小區(qū)住宅燃?xì)獠捎脴谴闭{(diào)壓，低壓入戶(hù)。三.小區(qū)公建采用中壓供氣供應(yīng)生活用熱和空調(diào)用熱。四.住宅燃?xì)庥?jì)量采用IC卡預(yù)付費(fèi)計(jì)量系統(tǒng)。五.燃?xì)夤艿啦捎镁垡蚁┧芰先細(xì)夤艿馈Ａ?住宅廚房間根據(jù)實(shí)際情況，考慮設(shè)燃?xì)庑孤┳詣?dòng)報(bào)警裝置。第九章 人防設(shè)計(jì)一、建筑人防設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)1. 人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50038-2005）2. 人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50098-98）2001年版3. 國(guó)家、省市其它有關(guān)法規(guī)和規(guī)定。4. 設(shè)計(jì)依據(jù)業(yè)主提供的相關(guān)設(shè)計(jì)要求

50、及方案審查意見(jiàn)書(shū)。2、人防建筑設(shè)計(jì)1. 本工程人防地下室設(shè)在地下二層，設(shè)計(jì)人防建筑面積3824.97m2，掩蔽面積為3406.4m2 ，掩蔽人數(shù)為3400 人 ，平時(shí)為地下汽車(chē)庫(kù)。2. 本工程人防地下室分為二個(gè)防護(hù)單元。本設(shè)計(jì)人防等級(jí)為核6級(jí)，二等人員掩蔽所，掩蔽部防化等級(jí)為丙級(jí)，平時(shí)作為汽車(chē)庫(kù)，防護(hù)單元設(shè)四個(gè)出入口。共分8個(gè)抗暴單元。3. 人防地下室中兩個(gè)防護(hù)單元的防護(hù)設(shè)施和內(nèi)部設(shè)備皆自成系統(tǒng)。相鄰防護(hù)單元之間設(shè)置鋼筋混凝土防護(hù)密閉隔墻，墻上開(kāi)設(shè)門(mén)洞處，在其兩側(cè)設(shè)置防護(hù)密閉門(mén)及戰(zhàn)時(shí)封堵，戰(zhàn)時(shí)安裝，外砌370磚墻保護(hù)。相鄰抗爆單元之間設(shè)置抗爆隔墻，用粗砂砂袋砌筑，厚度不小于500，墻上開(kāi)設(shè)連通

51、口處，在洞口一側(cè)設(shè)置抗爆擋墻。4. 染毒區(qū)與清潔區(qū)之間設(shè)置了整體澆注的鋼筋混凝土密閉隔墻，厚度250mm。防空地下室室內(nèi)外出入口處的臨空墻皆為鋼筋混凝土澆注，密閉隔墻上開(kāi)設(shè)門(mén)洞，皆設(shè)置密閉門(mén)。5. 擴(kuò)散室、防毒通道、簡(jiǎn)易洗消間、密閉通道、濾毒室等處的排水地漏皆為防爆破地漏。設(shè)于地下二層的擴(kuò)散室、防毒通道、簡(jiǎn)易洗消間、密閉通道、濾毒室等處的結(jié)構(gòu)板降300，以便安裝防爆地漏。6. 人防口部設(shè)計(jì)： 防護(hù)單元的出入口設(shè)計(jì)不僅具有抗沖擊波的能力，還具有防輻射污染的能力。 在室外主要出入口處設(shè)有防毒通道、簡(jiǎn)易洗消間及擴(kuò)散室。在室內(nèi)次要出入口 處設(shè)有密閉通道、濾毒室、進(jìn)風(fēng)機(jī)室、擴(kuò)散室。7. 人防防護(hù)區(qū)與非人

52、防區(qū)之間連通口的設(shè)計(jì)： 防護(hù)單元與非防護(hù)單元之間采用臨戰(zhàn)封堵。8. 輔助房間設(shè)計(jì)：（1）各防護(hù)單元內(nèi)設(shè)置了男女干廁（臨戰(zhàn)砌筑）和戰(zhàn)時(shí)水箱，臨戰(zhàn)時(shí)砌筑隔墻和安裝水箱。9. 墻體：（1）地下室填充墻采用240厚蒸壓灰砂磚。人防臨戰(zhàn)砌筑的抗爆隔墻與抗爆擋墻壁為用用粗砂砂袋砌筑，厚度不小于500厚。10. 防火設(shè)計(jì)：（1）防火分區(qū)均按“汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范”要求劃分，已經(jīng)反映在各專(zhuān)業(yè)圖中。（2）本工程所有內(nèi)隔墻圖紙上注明者外，均應(yīng)做到板（梁）底并堵塞嚴(yán)密。二、給排水人防設(shè)計(jì) 本工程按六級(jí)人防設(shè)計(jì)，設(shè)有二個(gè)人防防護(hù)單元。人防防護(hù)單元使用人數(shù)3400 人，其戰(zhàn)時(shí)用水儲(chǔ)存在戰(zhàn)時(shí)水池內(nèi)，水池在臨

53、戰(zhàn)時(shí)構(gòu)筑，用水量?jī)H考慮戰(zhàn)時(shí)飲用水 量、生活用水量及口部洗消用水量。 生活用水量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表： 用水項(xiàng)目 用水量標(biāo)準(zhǔn)（升/人.天） 保障給水天數(shù)（天） 用水量(M3) 飲用水 3 15 153 生活用水 4 10 136口部洗消用水標(biāo)準(zhǔn)為10L/m2 ，儲(chǔ)水量為10m3。 在每個(gè)人防防護(hù)單元設(shè)1個(gè)80M3的飲用水箱及1個(gè)70M3的生活用水水箱，其中包括10m3口部洗消用水量。生活用水的供給采用變頻調(diào)速水泵供給，變頻調(diào)速水泵在臨戰(zhàn)時(shí)安裝。 戰(zhàn)時(shí)水池給水管應(yīng)予留到位，各種管道穿人防防護(hù)結(jié)構(gòu)處均予埋套管。人防排水用排水坑收集，用潛水泵提升排出，但在隔絕防護(hù)時(shí)間內(nèi)，人防地下室不得向外部排水。設(shè)計(jì)中給排水管

54、道水平穿越人防墻的管徑不大于DN150mm，所有穿越人防墻的管道均在人防潔凈區(qū)一側(cè)加設(shè)公稱(chēng)壓力不小于1.0Mpa的閘閥。人防預(yù)裝部分內(nèi)按當(dāng)?shù)匾蟀惭b。三、人防電氣設(shè)計(jì)一.設(shè)計(jì)依據(jù)1建設(shè)方提供的有關(guān)職能部門(mén)認(rèn)定的工程設(shè)計(jì)資料，建設(shè)方設(shè)計(jì)要求；2相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供給本專(zhuān)業(yè)的工程設(shè)計(jì)資料；二. 設(shè)計(jì)范圍 防空地下室戰(zhàn)時(shí)電氣電訊系統(tǒng)。三. 戰(zhàn)時(shí)電源1. 負(fù)荷：應(yīng)急照明、基本通信設(shè)備和應(yīng)急通信設(shè)備為一級(jí)負(fù)荷，戰(zhàn)時(shí)風(fēng)機(jī)、戰(zhàn)時(shí)水泵和正常照明為二級(jí)負(fù)荷。2. 人防配電電源取自地下一層變電所，戰(zhàn)時(shí)應(yīng)急電源取自區(qū)域人防電源。一級(jí)負(fù)荷由應(yīng)急照明配電箱供電，另配電源做為內(nèi)部應(yīng)急電源。四. 戰(zhàn)時(shí)電力照明1. 采用平戰(zhàn)結(jié)合原則

55、設(shè)計(jì)。2. 平時(shí)照明系統(tǒng)同時(shí)作為戰(zhàn)時(shí)照明使用。3. 戰(zhàn)時(shí)配電箱均為掛墻明裝。五. 接地系統(tǒng)1.平時(shí)低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S，戰(zhàn)時(shí)區(qū)域電源低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S,戰(zhàn)時(shí)區(qū)域電源進(jìn)線PE線在引入配電箱處做重復(fù)接地，接地電阻不大于1歐姆，接地裝置利用平時(shí)接地裝置（地下室結(jié)構(gòu)鋼筋網(wǎng)）。2. 人防工程內(nèi)將以下導(dǎo)電部分做等單位聯(lián)結(jié) PE干線； 建筑物內(nèi)金屬管道和金屬物； 建筑物結(jié)構(gòu)鋼筋，防護(hù)密閉門(mén)、密閉門(mén)、防爆波活門(mén)的金屬門(mén)框； 室內(nèi)電氣設(shè)備金屬外殼； 接地裝置。六. 通信：本人防工程內(nèi)設(shè)戰(zhàn)時(shí)電話(huà)分機(jī)，戰(zhàn)時(shí)通信線路穿入口預(yù)留防護(hù)密閉管引入。四、 暖通人防設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)

56、范（GB50038-2005）二、 戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)設(shè)置本工程防空地下室設(shè)于地下二層，設(shè)有二個(gè)人員掩蔽單元，為核六級(jí)二等人員掩蔽所。平時(shí)為汽車(chē)庫(kù)。在防護(hù)單元內(nèi)設(shè)置了戰(zhàn)時(shí)清潔式、濾毒式和隔絕式通風(fēng)系統(tǒng)；新風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)為：清潔式通風(fēng)5（m3/h人），濾毒式通風(fēng)2（m3/h人）。平時(shí)用風(fēng)井均設(shè)置集氣室作為戰(zhàn)時(shí)防護(hù)。 第十章 節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明一.編制依據(jù) 1、民用建筑節(jié)能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GBJ26-95）2、 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189-20053、 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ134-2001）3、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)規(guī)范（GBJ19-87）4、采暖衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ242-82）5、民

57、用建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ133-90）二.公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)在當(dāng)今可持續(xù)發(fā)展的歷史潮流中，應(yīng)重視確立正確的生態(tài)設(shè)計(jì)理念，本工程從節(jié)能方面著力探討自然通風(fēng)、天然采光、利用太陽(yáng)能采暖，防止冷風(fēng)滲透、摸索創(chuàng)新墻體保溫，屋頂保溫及采用中空雙層玻璃等技術(shù)措施，盡量利用自然環(huán)境中的綠色能源及再生材料，最大限度地節(jié)約能源及現(xiàn)有資源，給后輩留下可持續(xù)發(fā)展的余地。公共建筑能耗包括建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫保暖以及采暖、通風(fēng)空調(diào)和照明用能消耗，對(duì)于建筑專(zhuān)業(yè)就是改善和提高維護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能。三.能源種類(lèi)本項(xiàng)目能源為電力、液化氣和自來(lái)水。四.建設(shè)物節(jié)能設(shè)計(jì)1.屋面設(shè)隔熱保溫層，公共建筑傳熱系數(shù)不大于0.7W/m2.k。住宅建

58、筑傳熱系數(shù)不大于1.0W/m2.k。 2.外墻面部分做保溫砂漿，公共建筑傳熱系數(shù)不大于1.0W/m2.k。住宅建筑傳熱系數(shù)不大于1.5W/m2.k。 3.外窗可開(kāi)啟面積大于窗面積的30%。 4.外窗的氣密性不低于GB7107的4級(jí)。透明幕墻的氣密性不低于GB/T15225 規(guī)定的3級(jí)。外窗采用中空玻璃，控制相應(yīng)的傳熱系數(shù)符合節(jié)能的要求。 5.給水系統(tǒng)采用變頻泵。 6.本工程采用節(jié)能電器設(shè)備，如節(jié)能型變壓器，節(jié)能型燈具及光源，功率因數(shù)采用電力電容器電動(dòng)或手動(dòng)補(bǔ)償，各供配電回路采用新系列開(kāi)關(guān)，接觸器等。 7.每個(gè)低壓輸出回路均設(shè)有電能計(jì)量表，便于管理。8.有電源插座回路均設(shè)有漏電保護(hù)裝置。第十一章

59、 環(huán)境保護(hù)和防疫一、編制依據(jù)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （GB3095-1996）城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) （GB3096-93）大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) （GB16297-1996）污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) （GB8978-1996）公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理?xiàng)l例 二、建筑衛(wèi)生、環(huán)保設(shè)計(jì)1.主要污染源：生活污水、生活垃圾、汽車(chē)尾氣、廚房油煙污水、衛(wèi)生間臭氣、水泵及通風(fēng)設(shè)備噪聲、區(qū)塊內(nèi)外交通噪聲。2.污水處理：生活污水與雨水排放采用分流制，生活污水處理與糞便污水分流，糞便污水經(jīng)化糞池處理、廚房含油廢水經(jīng)隔油池處理后與生活污水排入市政污水管。3. 廢氣處理：地下汽車(chē)尾氣收集后，統(tǒng)一高空排放；廚房經(jīng)油煙凈化裝置處理后由管道經(jīng)主樓管

60、井出屋面高空排放。4. 噪音控制：設(shè)備用房設(shè)于地下室，水泵、風(fēng)機(jī)等采用低噪音設(shè)備，對(duì)噪音較大的通風(fēng)機(jī)采用消音器或消聲風(fēng)道處理，建筑外墻玻璃采用中空玻璃，以減少道路交通噪音對(duì)建筑室內(nèi)的影響。5. 與電梯井道相鄰的居住空間墻面采用隔聲處理。6. 垃圾收集點(diǎn)有專(zhuān)業(yè)的人員定期清運(yùn)，方便使用又保持衛(wèi)生。三、 給排水環(huán)保設(shè)計(jì)1.衛(wèi)生間內(nèi)采用節(jié)水型衛(wèi)生器具。2.生活供水設(shè)備采用變頻供水設(shè)備，減少水質(zhì)二次污染。3.室內(nèi)采用雨、污、廢分流制，廚房廢水經(jīng)隔油池處理。4.泵房設(shè)在地下二層，水泵好管邊設(shè)有減震隔聲措施。5.進(jìn)出水管上裝軟接頭防止噪聲及震動(dòng)，冷卻塔采用超低噪聲型。6.盡量利用市政自來(lái)水壓力供水以節(jié)能，每

61、戶(hù)裝水表計(jì)量以便節(jié)約用水，空調(diào)用水循環(huán)使用。四、暖通環(huán)保設(shè)計(jì)1.本工程所選空調(diào)通風(fēng)設(shè)備均為高效低噪音設(shè)備，對(duì)于噪聲較大的設(shè)備，則采用消聲器或消聲風(fēng)管處理，以便噪聲值不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的數(shù)值。2.風(fēng)管與設(shè)備均采用軟連接。3.風(fēng)管材料采用不燃型防腐材料。4.汽車(chē)庫(kù)等廢水均沿建筑管道高空排放。5.地下室的水泵等采用減震臺(tái)座或橡膠減震墊減震。6.在室內(nèi)衛(wèi)生方面，對(duì)于不能自然通風(fēng)的房間或發(fā)熱量較大的房間如地下室等均設(shè)計(jì)了機(jī)械通風(fēng)，不能自然通風(fēng)的衛(wèi)生間均設(shè)計(jì)有機(jī)械通風(fēng)，其換氣次數(shù)值見(jiàn)通風(fēng)設(shè)計(jì)部分，空調(diào)房間均按有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)了新風(fēng)系統(tǒng)，其新風(fēng)量值見(jiàn)空調(diào)設(shè)計(jì)部分。7.地下室汽車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)，汽車(chē)尾氣經(jīng)捕集

62、后沿管道井出建筑主樓屋面排出。五、防靜電及電擊1.選用的電氣設(shè)備均使用環(huán)境相適應(yīng)。電氣設(shè)備及線路的安裝符合電氣安裝全規(guī)定，當(dāng)無(wú)法滿(mǎn)足要求，采取防護(hù)措施。對(duì)潮濕場(chǎng)所的用電設(shè)備采用漏電保護(hù)。2.低壓系統(tǒng)采用TN-S接地系統(tǒng)，各變壓器低壓側(cè)中性點(diǎn)直接接地，各變電所內(nèi)所有不帶電的設(shè)備金屬外殼均須可靠接地，接地裝置采用建筑物的基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作綜合地體，接地電阻不大于1歐姆。所有電氣設(shè)備的不帶電金屬外殼均應(yīng)可靠接地，電氣豎井內(nèi)敷設(shè)專(zhuān)用的接地干線（扁鋼），各建筑物設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)和局部等電位聯(lián)結(jié)。六、建筑防雷1.防雷等級(jí)（1）根據(jù)自然條件、當(dāng)?shù)乩纂娙諗?shù)、建筑物的高度和重要程度，區(qū)塊內(nèi)的建筑按二級(jí)防雷建筑物考慮設(shè)

63、防。2. 防雷措施（1）在屋頂沿女兒墻暗設(shè)避雷帶，屋角處加短針，作雷電接閃器。（2）從首層起，每隔三層利用結(jié)構(gòu)圈梁水平鋼筋與避雷引下線焊接成均壓網(wǎng)，至45米處樓層起，每向上三層在結(jié)構(gòu)圈梁內(nèi)加設(shè)一條25X4mm扁鋼與避雷引下線焊接成水平環(huán)形避雷帶。（3）避雷、電氣接地利用建筑結(jié)構(gòu)底板主鋼筋網(wǎng)作接地體。（4）避雷接地引下線利用柱內(nèi)2根以上主鋼筋。（5）一般電氣接地引線為50X5鍍鋅扁鋼。（6）變電所接地為50X5鍍鋅扁鋼。（7）弱電設(shè)備接地為BVR-25mm2銅絞線，用硬塑料管保護(hù)，單點(diǎn)接地。（8）電氣接地采用TN-S系統(tǒng)。接地電阻要求不大于1歐姆。（9）各建筑均采用總等電位接地，衛(wèi)生間采用局部等電位接地。