資陽市雁江區(qū)保和鎮(zhèn)黃谷村村規(guī)劃方案（2021-2035年）（10頁）.pdf

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資陽市雁江區(qū)保和鎮(zhèn)黃谷村村規(guī)劃方案（2021-2035年）（10頁）.pdf

1、 1 2021-2035 2021 年 8 月 2 資陽市雁江區(qū)保和鎮(zhèn)黃谷村村規(guī)劃（2021-2035 年）于 2021 年 7 月 7 日已通過雁江區(qū)人民政府批復(fù)，根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、中華人民共和國土地管理法等國家法律、規(guī)范以及四川省、資陽市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求。現(xiàn)按程序?qū)Y陽市雁江區(qū)保和鎮(zhèn)黃谷村村規(guī)劃（2021-2035 年）進行公告。一、規(guī)劃基本情況為貫徹落實鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，實現(xiàn)我市“多規(guī)合一”實用性村莊規(guī)劃全覆蓋，資陽市雁江區(qū)保和鎮(zhèn)人民政府組織編制了資陽市雁江區(qū)保和鎮(zhèn)黃谷村村規(guī)劃（2021-2035 年）。前期開展了多輪討論和征求市相關(guān)部門意見，經(jīng)修改完善后，形成了該

2、規(guī)劃方案的評審稿， 2021 年 4 月 9 日通過了專家評審會，并于 2021年 7 月 7 日在四川省自然資源廳通過了備案技術(shù)審查。二、規(guī)劃年限規(guī)劃基期年為 2021 年，規(guī)劃期限為 2021-2035 年。三、規(guī)劃區(qū)范圍資陽市雁江區(qū)保和鎮(zhèn)黃谷村全村域總面積約 627.12 公頃。四、規(guī)劃人口到 2035 年，預(yù)測黃谷村常住總?cè)丝谝?guī)模為 1830 人。五、規(guī)劃方案（一）發(fā)展定位以農(nóng)旅為主題，以花溪河生態(tài)資源為特色，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村休閑的集聚提升類村。依托區(qū)位優(yōu)勢，融合區(qū)域文化、生態(tài)資源，植入鄉(xiāng)旅新業(yè)態(tài)，將黃谷村打造為：資陽市水趣田園長壽村四川省統(tǒng)籌城鄉(xiāng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)

3、展示范區(qū) 四川省幸福美麗新村示范樣板區(qū) 四川省田園旅游度假目的地 3 四川鄉(xiāng)村振興示范點資陽城鄉(xiāng)融合發(fā)展示范區(qū) （二）形象定位探秘黃谷花溪追尋原鄉(xiāng)風(fēng)情（三）功能定位集田園康養(yǎng)、休閑體驗、觀光旅游、特色農(nóng)產(chǎn)為一體。（四）用地規(guī)模規(guī)劃目標(biāo)年為 2035 年，到規(guī)劃期末黃谷村常住人口數(shù)量預(yù)計為 1830 人，建設(shè)用地總規(guī)模為 31.27 公頃（含留白用地 0.93 公頃、機動指標(biāo) 0.67 公頃），城鄉(xiāng)建設(shè)用地總規(guī)模控制在 30.59 公頃（含留白用地 0.93 公頃、機動指標(biāo) 0.67 公頃）以內(nèi)。耕地保有量穩(wěn)步提升，到 2035 年耕地保有量達 361.48 公頃，永久基本農(nóng)田和生

4、態(tài)保護紅線不突破，具體控制指標(biāo)詳見下表：序號指標(biāo) 規(guī)劃現(xiàn)狀規(guī)劃目標(biāo) 變化量(%) 屬性 1 常住人口數(shù)量（人） 2133 1830 -14.21% 預(yù)期性 2 建設(shè)用地總規(guī)模（公頃） 31.27 31.27 （含機動指標(biāo) 0.67） 0 預(yù)期性 3 城鄉(xiāng)建設(shè)用地總規(guī)模（公頃） 30.59 30.59 （含機動指標(biāo) 0.67） 0 約束性 4 人均宅基地規(guī)模（/人） 126.11 110.82 -12.12% 約束性 5 生態(tài)保護紅線規(guī)模（公頃） - - - 約束性 6 永久基本農(nóng)田保護面積（公頃） 350.07 350.07 0.00% 約束性 7 耕地保有量（公頃） 358.52

5、361.48 0.83% 約束性 8 濕地面積（公頃） - - - 約束性 9 林地保有量（公頃） 66.55 66.55 0.00% 預(yù)期性 10 農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地（公頃） 0.12 0.40 227.47% 預(yù)期性 11 新增建設(shè)用地規(guī)模（公頃） - 14.34 - 預(yù)期性（五）產(chǎn)業(yè)發(fā)展依托現(xiàn)狀花溪谷景區(qū)資源為基礎(chǔ)，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀賞園、都市農(nóng)業(yè)體驗園，引入田園文化博物館、主題鄉(xiāng)村酒店群、鄉(xiāng)村田園漫步道等，打造集城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示、田園休閑度假等于一體的現(xiàn)代田園休閑度假旅游村。規(guī)劃形成“一心一廊一環(huán)兩區(qū)多點”的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。 4 一心：花溪谷旅游服務(wù)中心一廊：花溪河生

6、態(tài)綠廊一環(huán)：串聯(lián)各個主要旅游節(jié)點的旅游體驗環(huán) 兩區(qū)：花溪谷生態(tài)旅游體驗區(qū)和原鄉(xiāng)田園生態(tài)體驗區(qū) （六）聚居點規(guī)劃本次規(guī)劃 4 個新村聚居點，1#聚居點位于黃谷村中部，在已拆遷的原村公所位置，占地面積 1.50 公頃，安置人口 210 人；2#聚居點位于黃谷村東部，占地面積 1.24 公頃，安置人口 180 人； 3#聚居點位于黃谷村南部，國道 351 北側(cè)，占地面積 1.98 公頃，安置人口 280 人；4#聚居點位于黃谷村北側(cè)，在原基礎(chǔ)上擴建，擴建部分的占地面積 1.38 公頃，安置人口 200 人。六、附圖（一）村域土地利用規(guī)劃圖（二）基本農(nóng)田布局圖（三）產(chǎn)業(yè)規(guī)劃圖（四）村域土地綜合整治與生態(tài)保護（五）重要聚居點建設(shè)規(guī)劃總平面圖 5 6 7 8 9 10

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