1、施工圖審查要點（一）規劃總圖1.1基礎資料 1.2小區道路及消防道路 1.3文字、尺寸、標高等標注及布局特殊要求1.4豎向設計1.5外網及配套設施（二）設計總說明2.1設計依據2.2項目概況及設計標高2.3砌體工程2.4防水2.5屋面2.6門窗工程2.7幕墻工程2.8外裝修和室外工程2.9室內裝修工程2.10建筑設備設施工程2.11無障礙設計說明2.12防火設計說明2.13建筑節能設計2.14建筑隔聲設計2.15新工藝（三）建筑平面圖3.1主樓地下室平面圖3.2首層平面圖3.3標準層平面圖3.4屋面及機房層3.5立、剖面圖3.6門窗3.7廚房3.8衛生間3.9陽臺3.10.戶型放大圖及綜合布置

2、預留洞廚房放大圖衛生間、陽臺放大圖臥室、起居室放大圖3.11核心筒詳圖3.12節點詳圖3.13電梯詳圖序號審 圖 要 點符合情況備 注（一）規劃總圖1.1基礎資料核對項目名稱是否正確，應與規劃局審批名稱一致是否核對用地紅線、道路紅線、建筑紅線坐標，確認與規劃局批準資料吻合；（尤其注意坐標系是否一致）如有變動應有原因說明是否主要技術經濟指標是否列清楚、準確是否出圖比例和指北針、風玫瑰圖、圖例是否標準清楚、準確是否1.2小區道路及消防道路小區車行出入口應標注清楚，寬度及布置應符合標準大門設計是否機動車出入應距離道路紅線7.5m，且不存在視線障礙物是否民用建筑設計通則4.1小區人行出入口是否標注清楚

3、是否是否有主大門區域的綜合關系圖，并核實其可行性是否地下車庫出入口是否標注清楚，并與施工圖標注位置一致是否地下車庫的人行、車行出入口與車庫單體保持一致是否地下室的外邊線范圍應標注清楚是否車行道、人行道、道路綠化及停車位（場）位置、道路尺寸及道路中心線是否表示清楚是否地上車行道布置時不應部分壓在地下車庫上 是否園區內道路：是否滿足單行道及消防車道路面寬度4.0m，雙車道道路的路面寬度應6.0m是否若小區中設計非機動車停車位，總圖中是否表示清楚是否組團級以上道路（尤其是消防車道）轉彎半徑以及不同級別道路的交接情況是否表示清楚，要求轉彎半徑R：輕型消防車不應小于9m，重型消防車不應小于12m是否09

4、技術措施高層建筑消防登高面根據消防局要求是否設置，并用文字標注，消防車道的場地坡度不宜大于3%，是否滿足是否當建筑的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適應的位置設置穿過建筑的消防車道,凈高及凈寬4.0m，是否滿足是否高規消防車道距高層建筑物外墻距離是否滿足5m要求是否高規建筑外墻距離停車場防火間距應不小于6.0m，是否滿足是否汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范條盡端式消防車道是否設有不小于15.0m15.0m回車場是否高規隱形消防車道是否在總圖中標注清楚是否1.3文字、尺寸、標高等標注及布局特殊要求總圖中的坐標、標高、距離是否以“m”為單位是否圖中文字、數字和標注是否大小統一是否

5、要保證總圖中屋頂平面是最新的平面圖，軸線及總尺寸相符，確保放線點準確（說明中應注清楚坐標點是軸線交點）是否設計建筑的棟號、標高、層數等是否標注清楚、準確是否地塊周圍現狀（用地紅線50米內的建筑物、構筑物），如原有建、構筑物的名稱、用途、層數等是否表示清楚是否物業管理用房、門衛、垃圾收集站、信報箱的位置及相關配套的位置是否表示清楚，并注明分期建設及使用情況是否道路分幅寬度、道路邊至建筑用地紅線及建筑外墻尺寸是否標注清楚（建筑指外墻皮尺寸，道路指路緣石內緣）是否建筑長寬尺寸及相互關系尺寸是否標注清楚（外墻皮尺寸）是否建筑物退各級道路紅線及建筑紅線距離尺寸是否標注清楚（外墻皮尺寸）是否小區內道路邊緣

6、至建筑物、構筑物的最小距離應參城市居住區規劃設計規范.8條規定是否總平面圖中，住宅入口處無障礙設計與建筑單體首層平面是否一致（做緩坡取代殘坡）是否若一層設置私家花園，私家花園的范圍及出入口位置是否表示清楚，并對比綜合管線圖確保花園內沒有布置有檢查井及其它公共設施是否對比綜合管線圖確保各種檢查井是否置于綠化區隱蔽位置是否人防工程、地下車庫、化糞池、埋地式污水處理裝置等隱蔽工程的位置及范圍是否以虛線表示清楚，用文字標注清楚是否地下車庫及人防車庫的定位坐標及外墻距紅線的尺寸是否標注清楚（外墻皮尺寸）是否地下室在地面的采光井、通風口、樓梯出入口等構筑物或部件的尺寸、標高及定位是否標注清楚，是否與單體一

7、致，是否影響單元門、道路、住宅采光及視線是否1.4豎向設計場地內四周用地界及道路交叉口標高是否標注清楚是否小區道路最低點標高是否高于周邊市政道路最高點0.35m是否小區內廣場、停車場、運動場的設計標高是否標注清楚是否小區廣場及停車場坡度是否滿足：5%i2場地內主要道路變坡點設計標高，變坡點距離、坡度是否標注清楚是否道路坡向、坡度是否正確。1）非嚴寒地區：8%i2，L200m；2）嚴寒多雪地區：5%i2，L600米。廣場坡度i2，人行道坡度i8%要設臺階是否小區擋土墻、護坡及排水溝位置及標高是否標注清楚是否主體建筑的0.000絕對標高是否標注清楚是否建筑室內外高差是否滿足150mm，且不設置殘坡

8、的要求是否主樓與車庫交接處，主樓外墻防水上翻高度至主樓0.000以上350mm高，且車庫頂板及主樓0.000之間全部為混凝土墻體，主樓周圍景觀堆土高度不得高于防水卷材上翻高度。是否小區各級道路斷面、排水溝做法是否繪制清楚是否需要提供土方平整方案，并核實其可行性是否1.5外網及配套設施校對設計說明和材料明細表，是否有錯、漏等問題是否核對室外管線（消防、給水、雨水、污水、采暖等）是否有錯、漏、碰、缺和無法施工的現象是否核對室外各種管線路徑是否最短是否室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合規范的要求是否核實總圖中各種管線接口是否與單體一致 是否室外管網之間距離是否按規范最小要求設計，屋面雨水是否接入地

9、下雨水管網是否室外給水管網布置簡潔、合理，消防專用或生活共用的室外給水管是否按規范要求連成環狀管網是否核對管徑、標高、定位尺寸、管材等是否描述清楚是否是否提供室外管網綜合圖(水暖電)是否校核末端排水管底標高，與小區外雨污水井底標高，看是否滿足排水要求是否低區、消防給水：室外管網管材與室外壓力是否相符。室外消火栓位置是否影響交通室外消火栓間距不大于120m是否位于車行道的檢查井，應采用具有足夠承載力和穩定性良好的井蓋與井座（明確支座，井蓋的型號），不應布置在建筑單元入口前，是否符合要求是否污水管道、合流管道與生活給水管道相交時，應敷設在生活給水管道的下面是否電力、電訊等小區內市政設備在地面的尺寸

10、、標高及定位是否表示清楚是否校對電纜橋架尺寸是否標注是否校對電纜井大樣詳圖是否正確是否電纜溝的設計是否符合規范是否防雷接地系統的設計是否無遺漏是否對建筑所須開洞、預埋的是否都在圖中交待清楚，并要注明標高和尺寸是否小區內室外電纜穿保護管是否采用碳素管是否發電機房備用回路是否采用鋁芯電纜是否總控箱的位置不能設置在背景墻等主要墻面上，盡量隱蔽設置是否開閉所、配電室位置、大小、進出管線、設備布置是否滿足要求是否系統設計、設備選型、電纜型號是否設計合理是否單體進出管線數量、大小是否滿足要求是否攝像機電源宜由監控室引專線集中供電是否三相四線制線路中使用的電力電纜，應選用四芯電纜是否電纜在室外直接埋地敷設的

11、深度不應小于0.7米是否電纜與建筑物平行敷設時，電纜應埋設在建筑物的散水外是否箱變位置住宅主朝向不小于9m，次要朝向不小于3m，位置是否合適是否箱變位置是否滿足不宜設在出入口附近的要求。（此時景觀施工圖或方案還沒有完成，沒有核對依據）是否（二）設計總說明2.1設計依據核對選用的圖集和規范是否已經作廢或過期是否2.2項目概況及設計標高項目名稱、位置、樓棟編號是否準確是否項目的各項面積指標是否與報批指標一致是否建筑層數、建筑高度、結構形式、項目定性、耐火等級、抗震設防烈度等是否正確是否正負零絕對標高是否與總圖吻合是否2.3砌體工程說明中墻體材料是否注明,是否和結構圖中的一致是否外填充墻：（鋼筋混凝

12、土結構）外墻填充墻體厚度應與混凝土墻體厚度一致是否內填充墻：當衛生間、廚房與其他房間的隔墻寬度與上部梁寬度不一致時，隔墻應偏向其他房間，與梁靠齊，是否滿足是否是否要求：外墻在窗下皮設60mm厚現澆C20混凝土壓頂，縱向配筋26，分布鋼筋6250，兩端伸過窗洞邊240mm是否長度小于200mm時的填充墻垛根據施工需求，應設計為一次性澆筑混凝土是否是否要求：兩種不同材料墻體交接處釘l20 寬300鋼絲網或粘玻璃纖維網格布再進行抹灰，以防止墻面開裂是否是否要求：外墻混凝土螺桿洞在墻體抹灰之前是否用C20混凝土（實際操作無法實現）填密實并用JS涂料作防水處理。是否是否要求：砌體孔洞周邊做好防滲漏處理是

13、否是否要求：吸水性大的墻體，為防止墻基毛細水上升，在室內地坪下0.06m處（地面混凝土墊層厚度范圍內）設防潮層，做法為1:2.5水泥砂漿內摻水泥重量35的防水劑20mm厚。當墻身兩側的室內地坪有高差時，是否在高差范圍的墻身內側：做聚胺脂/JS防水涂料1.5mm厚防潮層是否有地漏房間、有雨水口屋面、平（露）臺等加氣砼隔墻根部是否先做180高C20素混凝土帶，遇門斷開平面圖中要畫出構造柱(與結構一致),避免構造柱影響開門開窗是否2.4防水主樓地下室外墻防水做法是否滿足正商地下室防水做法（二八灰土）是否地下工程防水設計內容中防水混凝土的抗滲等級應說明清楚是否根據地下室防水技術規范條，防水做法與工程做

14、法中的說明以及墻身大樣圖作法是否相符是否地下工程防水等級及設防要求、選用防水卷材或涂料材質及厚度、變形縫構造及其它截水、排水措施是否說明清楚是否屋面防水等級及設防要求、選用防水卷材或涂料材質及厚度、屋面排水方式及雨水管選型是否說明清楚是否潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施是否2.5屋面屋面的防水等級及合理的使用年限是否說明清楚是否屋面做法是否符合標準工程做法中屋面做法是否平、坡屋頂的構造、保溫、防水做法是否符合規范及公司要求是否屋頂坡度是否結合項目自身情況，是否設置太陽能熱水器，并注明其安裝要求是否2.6門窗工程建筑外門窗應注明“五性”（保溫性、水密性，氣密性、空氣聲隔聲

15、性，抗風壓性）的各項參數值是否表示清楚，是否與節能計算書中的相關相吻合是否所有門窗是否編制門窗表、繪制放大分格立面圖、是否進行編號、是否注明材料并統計各建筑單體門窗數量、防火門窗及人防門的編號是否易于識別（參考門窗編號標準及戶型編號規則）是否門窗編號及代號說明與平面圖中的編號是否一致，對特殊門窗代號說明是否完整（衛生間窗、防火窗、雙層隔音窗、裙房幕墻窗.）是否門窗表應詳實，無錯漏，核對其數據、尺寸、材質、色彩的準確性及可操作性（色彩是否滿足建筑方案要求）是否是否注明地下室采光井窗、地下室儲藏室門的樣式、規格、材質，顏色、玻璃規格，并應列入門窗表中是否是否注明單元門的樣式、框料規格、材質、顏色及

16、玻璃厚度，并列入門窗表中是否是否要求：門窗框與墻洞口之間的縫隙，采用彈性材料填塞，如填充發泡劑等是否業主自理門門窗表應單獨編號統計是否是否注明門窗洞邊框做法是否2.7幕墻工程幕墻的設計、制作和安裝應執行玻璃幕墻工程技術規范的要求是否幕墻設計中，立面形式、分格、開啟方式、顏色和材質、玻璃等技術要求是否明確是否幕墻工程的防火墻兩側、窗間墻、窗檻墻的防火要求應滿足規范要求是否商業立面的幕墻工程設計過程中，是否考慮廣告位安裝及空調室外機的設計是否2.8外裝修和室外工程外墻防水、保溫、裝飾面的做法是否符合公司五道防水標準做法是否是否注明外裝修選用的各項材料的材料、規格、材質、顏色等應有施工單位提供樣板，

17、詳參正商建筑外立面效果及樣板房裝飾驗收標準，待甲方確認后方可施工是否是否注明散水做法是否室內空調預留洞及空調板預留洞設計是否說明清楚。是否是否注明空調冷凝水管的規格、材質、顏色、做法是否當冷凝水管與雨水管相鄰時，應考慮冷凝水管與陽臺雨水管合用是否外墻涂料層高處分格縫的做法是否注明是否2.9室內裝修工程室內裝修材料燃燒性能等級是否符合室內裝修設計防火規范要求是否公共裝修部分的說明應與二次裝修詳圖一致。是否公共部位進行二次裝修設計內墻陽角均做2000高護角，并注明其做法是否室內裝修做法是否符合正商標準工程做法標準是否2.10建筑設備設施工程是否有設備、電氣管井封堵做法說明是否管道保溫的具體做法詳細

18、說明是否電纜敷設方式及具體要求做法說明是否電梯品牌、噸位、速度、載人數、停站數、等指標是否明確是否電梯相關預留洞位置及尺寸、圈梁設計等特殊要求是否滿足正商電梯標準化圖集是否2.11無障礙設計說明說明設計無障礙設計的部位，如首層入口處、電梯等是否符合規范要求是否是否注明：建筑入口門應安裝視線觀察玻璃，橫執把手和關門拉手是否供殘疾人使用的門，其門內外地面高差大于15mm，是否設計斜面過渡，首層入口平臺寬度不應小于2000mm是否無障礙設計規范是否設計無障礙戶型，若不考慮應相應的說明是否無障礙門設計350高護門板及橫執把手是否對室外無障礙車位設計的說明是否2.12防火設計說明是否注明單體的各個功能部

19、分的防火等級是否是否注明管道穿過樓板或者隔墻時，需要用不燃燒體材料將其周圍的縫隙進行填設塞密實是否對水暖井、電井中應在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃燒體或防火材料進行封堵，水電井與房間、走道相連的孔洞應采用防火封堵材料封堵是否防火分區及安全疏散: 消防設施及措施:如墻體、金屬承重構件、幕墻、管并、防火門、防火眷簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的設置、構造與防火處理等是否是否注明外墻外保溫的做法，并注明其燃燒性能（A級）是否是否注明屋面保溫材料的燃燒性能（A級），要求屋頂與外墻交界處、屋頂開口部位四周的保溫層，應采用寬度不小于500mm的A級燃燒性能的水平防火隔離帶，屋頂的

20、防水層或可燃燒保溫層應采用不燃燒材料進行覆蓋是否2.13建筑節能設計是否注明體形系數、窗墻面積比等數據，并與節能計算書一致是否是否有建筑節能計算書，節能計算書上的外墻、屋面、外窗、架空樓板、陽臺等構件所采取的保溫材料是否與單體設計一致是否外墻保溫節能是否采用經濟適用的方案是否節能指標及各部位外保溫構造做法是否表示清楚是否嚴寒和寒冷地區居住建筑應說明建筑物的體形系數、耗熱量指標及主要部位圍護結構材料做法、傳熱系數等，夏熱冬冷地區居住建筑應說明建筑物體形系數及主要部位圍護結構材料做法、傳熱系數、熱惰性指標等。是否2.14建筑隔聲設計臥室、起居室不宜與電梯緊鄰布置的要求。無法避免的，施工圖中應有降噪

21、、降震、隔音措施是否住宅建筑規范第條規定。2.15新工藝新的墻體材料及工藝應用是否經過公司評審通過。是否禁止使用GRC、植物纖維板等輕質預制墻體材料。是否（三）建筑平面圖3.1主樓地下室平面圖核對地下室底板、集水坑底、電梯基坑底標高及其他特殊部位標高是否標注清楚，并應與剖面圖標高一致是否樓梯間及前室有條件的盡量利用采光井進行自然通風、采光，當無法實現時，應增加機械送風系統是否是否有地下室防火分區示意圖是否地下室的功能定性是否明確是否地下室為儲藏室時，當不能自然采光，應考慮設計采光井等采光、通風井是否每單元5個部位，并且分開南北設置盡量能夠空氣對流，門是否采用鋼制門是否地下室儲藏室的分割是否明確

22、，并滿足公司的面積范圍（公攤后面積在10-20左右）要求是否地下每間儲藏室是否編號清楚，例：1D-01（1號樓01號儲藏室) 是否如果條件允許的情況下能將綁定后的儲藏室電與住戶住宅連通是否消防集水坑不應設計在電梯前室內，是否滿足是否地下室不應設計生活泵房或者消防泵房等噪音大的設備用房，是否滿足此要求是否單元式住宅地下室作為儲藏空間時，除消防集水坑外不宜設計其他集水溝或集水坑，是否滿足此要求是否集水溝及集水坑面層做法是否明確，蓋板詳圖設計是否符合標準蓋板標準設計是否采光井及通風井的位置是否影響一層門窗及門廳是否要求管井是否設計300高門檻，進線間、風機房做200高門檻是否各種管線預留的洞口尺寸應

23、標準清楚，應和結構圖紙一致是否3.2首層平面圖指北針、比例、建筑面積是否標注清楚 是否核對室內外標高、尺寸、坡度是否標注清楚，各個節點索引圖是否和詳圖一致，剖切符號是否與立、剖面一致是否是否注明散水范圍、寬度、坡度、及做法是否埋入地下的墻身部分應作防水處理，散水與墻身的結合處應用瀝青嵌縫，是否滿足是否核對貼主樓的采光井及通風井頂標高及節點詳圖，是否滿足門窗開啟及泛水高度，采光井詳圖是否明確， 是否無障礙設計：設平坡出入口，并作防滑處理。是否首層電梯前室應考慮無障礙設計（常見于多層一層入口處）是否坡道、臺階及樓梯兩側應設高0.85m的扶手，設兩層扶手時，下層扶手高應為0.65m，扶手起點和終點外

24、延伸應大于或等于0.3m，扶手末端應向內拐到墻面，或向下延伸0.10m， 欄桿式扶手應向下成弧形或延伸到地面上固定，扶手內側與墻面距離應40-50mm是否城市道路和建筑物無障礙設計規范室外臺階不能少于2個，步寬是350mm，有防滑處理，室內臺階不能低于3個是否在首層主要出入口上空做防墜物雨蓬，住宅單元入口雨棚及商業臨園區側出入口雨棚是否設計為混凝土雨篷是否住宅門廳及雨篷屋面坡度是否滿足規范要求，當遇到上翻梁時，是否預留排水洞，是否注明排水洞的尺寸及做法，屋面排水是否采用內排水，并直接接到外網，防水做法是否符合規范要求是否商業裙房排水臨街面設計為內排水，不應直接排到室外，臨園區側設計為外排水，均

25、應接到外網 ，核對排水管不應影響商業及住宅開窗是否商業屋頂排水是否設計為有組織排水，核算排水坡度，確保與住宅相接時，窗下泛水高度250mm，商業屋頂與相鄰住宅門窗的關系表達是否清楚，局部是否有節點詳圖是否一層單元門應有大樣圖，樣式、材質、規格符合公司標準單元門設計是否樓梯及前室首層疏散門及門洞的凈寬（裝修后的凈寬）不小于1.20m是否高規條樓梯的首層緊接出口時，應采取防火措施與其它部分隔開是否高規.3疏散樓梯在地面層與地下層之間應設計隔開措施，首層應采用耐火極限不低于2.00h的不燃燒體隔墻和乙級防火門將地下、半地下部分與地上部分的連通部位完全隔開，并應有明顯標志是否地下室的樓梯間在首層應直通

26、室外是否高規第條規定高層建筑裙房公建、商鋪單間60平米的（走廊盡端房間面積75平米）要設兩個疏散門，房間最遠點到門口距離15m。大空間室內任一點到疏散口距離30m。是否消火栓的橫管應暗裝墻內，不能暗裝時應裝修隱蔽，門廳及大堂裝修后不應出現消防管道，詳見一層大堂及門廳二次裝修詳圖是否一層消火栓應暗裝，不能暗裝時應裝修隱蔽，且不應影響交通”，安裝位置應與水專業圖紙位置一致是否水暖井及電井是否設計300mm高門檻，C20細石混凝土澆筑是否水暖井內應設計地漏，預留下水管，是否有防水措施是否一層住宅廚房無法設計煙道時，出煙口是否做特殊處理是否一層住宅設計私家花園時，應注意是否設計進入私家花園的門及雨篷，

27、并核對是否與門窗表中門窗型一致，當高差較大時，需設計樓梯，核對是否有樓梯詳圖是否當一層設計有商業或者裙房時，住宅一層鄰商鋪部分門窗應開啟方便是否商業首層入口處是否設計無障礙坡道，并滿足規范要求是否一層商業或者其他配套用房中，是否設計衛生間，并設計上下水是否一層商業及其他配套用房是否設計室外空調機位，并預留空調洞，注明規格、高度及做法是否變形縫部位做法是否符合標準圖集要求是否底商定性餐飲時是否設置專用煙道，位置數量是否符合要求是否商業分割是否和公司確定分割方案一致，每間應注明商業編號是否3.3標準層平面圖各層標高、戶型編號、門窗編號、注釋及索引圖等是否標準清楚并前后一致是否核對建筑布局中的剪力墻

28、設置與結構圖必須保持一致是否核對結構圖紙，合用電梯前室、戶內各個房間不應出現過頂梁，是否符合是否水暖井及電井是否設計300mm高門檻，有C20細石混凝土澆筑是否水暖井內應設計地漏，并預留下水管，防水設計是否滿足規范要求是否核對公共部位是否注明二次裝修設計是否消防箱應暗裝，并與水暖圖消防箱位置一致，消火栓的橫管應暗裝墻內，合用前室內裝修后不應出現消防管道是否住宅公共部位通道的凈寬不小于1.20m，尤其注意樓梯前室消火栓處的凈寬不小于1.20m是否住宅建筑規范條。候梯廳的寬度大于等于轎廂最大深度，且不得小于1.5m是否參民用建筑設計通則樓梯間防火門至少設計不小于100mm的門垛，防止無法安裝防火門

29、門套是否住宅獨立前室面積是否4.5，合用前室面積是否6.0，核對開向前室內入戶門是否遮擋正壓送風口，如果前室為自然采光的，核對有效通風面積是否滿足規范要求，防煙樓梯前室、消防電梯間可開啟外窗面積不應小于2，合用前室面積不應小于3是否高規.1條是否表示所有門窗洞口鋼筋混凝土門框柱及墻體構造柱設置位置及構造做法是否套內入口過道凈寬不宜小于1.2m，通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應小于1.00m，通往廚房、衛生間、貯藏室的過道凈寬不應小于0.9m是否住宅設計規范(2012-08-01)5.7.1條套內樓梯當一邊臨空時，梯段凈寬不應0.75m，當兩側有墻時，墻面之間的凈寬不應0.9m，并在其中一側

30、墻面設置扶手，踏步寬度不小于0.22mm，高度不應大于0.20mm是否住宅設計規范(2012-08-01)3.8.3/3.8.4條相同類型房間窗洞口尺寸是否統一，是否滿足以下要求入戶門洞寬度：高層為1000mm，多層為1200mm臥室門洞寬度900mm廚房、衛生間門洞、陽臺門連窗的門口寬度800 mm樓梯間防火門口寬度1100 mm起居廳陽臺門寬度1800mm餐廳、臥室陽臺門、廚房推拉門寬度于1500mm是否房門門洞口高度是否均為2100mm是否入戶門垛尺寸是否100mm，戶內門垛尺寸50mm是否當入戶門避免正對著衛生間門，當無法避免時，應設計遮擋措施是否貼窗護欄貼窗設置且不能影響窗扇開啟是否

31、空調板若自由排水是否找坡大于3,下口需做滴水槽是否空調預留洞是否靠近空調插座并在同一方位，空調室外機不能設置在封閉陽臺內是否空調板的設計是否方便室外機的安裝和維護，無法滿足時應增加洞口，同一位置上下放置兩臺空調的室外機時，應設可開啟鋁合金百葉進行裝飾，以便于安裝維護。標準戶型中臥室與客廳合用一個雙層空調板時，下層空調板是否預留直徑75mmPVC套管。是否空調板凈尺寸是否滿足：臥室單機1100600；客廳單機1200600；并列雙機2100600；當考慮雨水立管與冷凝水管合用時適當加大。是否復式樓梯轉向平臺凈高是否滿足2.0米是否臥室、起居室不宜與電梯緊鄰布置的要求。無法避免的，施工圖中應有降噪

32、、降震、隔音做法是否明確是否各種管道的布置盡量設于隱蔽處，著重考慮雨水管及空調冷凝水管的安放位置，不能影響開窗及空調室外機安裝，減少對外立面的影響，當空調冷凝水管與雨水管相鄰時，應考慮與雨水管公用 是否外墻造型構架、飄板等的設計，建筑、結構應保持一致是否變形縫部位做法是否符合標準圖集要求是否3.4屋面及機房層各個部分標高及節點索引圖是否表示清楚，標高是否和結構圖一致是否電梯機房應有自然采光窗或設計通風窗及排氣扇，是否滿足是否民用建筑設計通則條第6款。機房內預留的洞口及吊鉤位置是否準確，是否滿足電梯安裝要求是否出屋面管井設計450mm門檻，C20細石混凝土砌筑是否屋面及外墻變形縫的表示及作法選用

33、是否注意結構在屋面上的反梁，要做好反格內的排水，注明留孔定位及孔底標高（要估計防水、保溫、找坡后的完成面標高；保證留孔不影響結構梁受力）是否普通電梯機房進出不能穿過消防電梯機房。消防電梯機房門為甲級防火門，普通電梯機房門用乙級防火門是否疏散樓梯均要出屋面，門向室外開啟。出屋面標高要比屋面結構板面高出350-400mm,最好加高樓梯平臺，否則必須做門坎，核對門洞口凈高度是否滿足設計及使用要求是否 9層及以下住宅當屋頂贈送給頂層做露臺時，電梯選用無機房電梯，屋面不設上人檢修口，保證頂層業主私密性。是否所有出屋面外門都要加雨蓬是否屋面的廚房煙道、機房排氣扇、通風豎井、裙房廚房煙道的位置是否表示準確是

34、否出屋面風帽高出屋面2000mm高是否雨水管口與屋面的關系是否有大樣圖是否出屋面各個部位的防水節點是否表示清楚，與節點詳圖一致是否距室外地面5米以上的玻璃欄板是否選用了6.38+0.76PVB+6.38厚鋼化夾膠玻璃（主要指屋面玻璃欄桿）是否屋面找坡方向及坡度，排水組織是否合理是否屋頂的飄架排水做法應明確，應向屋面內找坡是否需要二次裝修的部位土建預留空間是否滿足要求是否若考慮設計太陽能熱水器，屋頂是否設計基座是否砌塊女兒墻厚度是否不小于200mm，是否設構造柱及大于等于60mm厚的現澆鋼筋混凝土壓頂，女兒墻高度是否滿足規范要求是否3.5立、剖面圖每一立面圖應繪注兩端的軸線號，立面圓弧形及轉折復

35、雜時可用展開立面表示，并應繪制轉角處的軸線號是否建筑總高度(是否和報批方案一致)、樓層位置輔助線、樓層數和標高以及關鍵控制性標高，如女兒墻或檐口標高等，外墻的留洞應標注尺寸與標高或高度尺寸（寬高深及定位關系尺寸）是否立面外輪廓及主要結構和建筑構造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調機擱板、外遮陽構件、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨篷、煙囪、勒腳、門窗、幕墻、洞口、門頭、雨水管、以及其他裝飾構件、線腳和粉刷分隔線等是否繪制清楚是否核對外立面施工圖造型與方案設計保持一致，有差別應有詳細原因是否平、剖面圖未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺以及其他裝飾構件、線腳

36、等的標高或尺寸是否標注清楚是否建筑立面主要裝飾材料為石材、面磚、高級涂料等，顏色的鋪貼、劃分圖是否與方案效果圖設計一致，立面圖不同材料是否用圖例填充，要標注清楚，線腳的寬深、做法宜注明或繪制節點詳圖是否石材、面磚墻面是否標明鋪貼方式大樣，涂料是否提供材料、色號及施工方法是否不同材質或不同顏色的交匯處是否位于建筑物的陰角，或是否以裝飾線條予以過渡是否立面是否標出分格縫劃分間距、縫寬、深和做法是否變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理是否滿足立面美觀要求及風格要求，淡化視覺注意力（外墻立管色彩是否與該部位墻面應協調）是否在平面圖中未表達清楚的窗編號是否表示清楚并編入門窗表是否剖面圖中樓

37、梯表示不全、剖面圖與平面剖斷號編號是否一致是否索引剖到的墻身大樣并要與大樣圖相符是否標高標注時應加說明或在屋面以上室外標高后注明為結構標高是否3.6門窗窗型的分格形式是否符合標準窗型，如果不一致應注明具體說明，開窗面積是否滿足住宅規范和綠色建筑評價標準是否核對每一個門窗是否均編號準確，并與門窗表一致是否多層窗戶是否全部為外平開（推拉窗）；高層住宅全部為內平開窗是否住宅外門窗為中空玻璃，開啟扇加紗扇；公共樓梯間外窗為中空玻璃，開啟扇不加窗紗，屋頂機房窗玻璃為單玻，開啟扇不加窗紗。是否核對室內是否出現門窗開啟沖突現象，（尤其是陽臺下水管對廚房門連窗的影響）是否門窗分格是否注意到窗外有空調室外機的安

38、裝，且（室外機無法從別處放出去時，窗戶的分格形式應保證室外機能從窗戶處放出去）是否設空調板處門窗洞口墻邊應留適當寬度墻垛，避免空調管穿門窗玻璃是否鄰近陰角轉角處的窗是否設計100mm的窗垛，預留外墻外保溫層厚度是否外開窗定位要考慮室外管位置，核對室外管是否影響窗扇開啟是否防火墻兩側窗之間最邊緣的水平距離不小于2.0m，若不滿足應設置固定乙級防火窗，窗檻墻高度大于0.8m或1.2m，是否滿足是否高規條。廚房開啟扇是否大于等于0.6是否住宅設計規范2012版核對窗的護窗欄桿或陽臺欄桿是否影響窗的開啟，尤其注意合用前室及樓梯間的欄桿與窗手柄的距離是否滿足外窗的開啟是否安裝在易于受到人或物體碰撞部位的

39、建筑玻璃，如落地窗、玻璃門、玻璃隔斷等，是否采取了保護措施是否落地窗地面以上900高度內用安全玻璃（如10mm厚鋼化玻璃或夾絲玻璃），如果在室內設置護欄扶手或窗外有陽臺挑板等，則落地窗可用一般玻璃是否05YJ4-1-08頁凸窗及窗臺高度低于500的低窗，其防護高度從窗臺面開始計算并900mm 是否外墻門窗邊如有排水管，門窗是否避開管道，是否設置門窗垛，門窗垛不應小于200是否3.7廚房由臥室、起居室、廚房和衛生間等組成的住宅套型的廚房使用面積不應小于4.0，由兼起居的臥室、廚房和衛生間等組成的住宅最小套型的廚房使用面積，不應小于3.5是否住宅設計規范2012版廚房是否天然采光，其側面采光窗洞口

40、面積是否不小于地面面積的17，其自然通風的通風開口面積是否不小于地面面積的1/10，是否不小于0.6是否住宅設計規范2012版單排布置設備的廚房凈寬是否大于等于1.5m, 雙排布置時凈寬是否不小于2.2m是否住宅設計規范2012版廚房的布局形式公司內部標準是否正商廚房標準設計圖集櫥柜布置應遵循洗、切、炒的流線，間距800mm是否爐灶盡量避開窗口設置，并考慮兩人同時操作可能是否廚房洗菜池是否靠外窗設置(避免窗戶內開與龍頭打架)，當廚房設計有陽臺時，下水管應與陽臺下水管共用是否廚房應考慮預留冰箱位置，并設計插座是否排氣管道的斷面尺寸是否滿足排煙要求，管道材料是否達到相應的耐火極限，高層排煙道排風口

41、是否有防火止回閥是否煙道安裝與樓板結合處是否作防水處理，煙道出屋面處現澆同樓板標號混凝土高出屋面100mm，混凝土是否上翻沿并圖示該處防水做法是否下水立管是否設在墻角，但臨近門窗時，應設計300的門、窗垛，滿足后期裝修空間，同時核對各種管線不發生沖突，立管不遮擋排氣洞口，不影響開窗是否廚房內灶具、吸油煙機及水池等易產生噪聲的設備，不應安裝在與臥室相鄰的隔墻上，是否滿足是否廚房內不設計地漏，廚房樓地面完成面標高起居室是否3.8衛生間三件衛生設備集中配置的衛生間的使用面積的使用面積不應小于2.5，設便器、洗面器時不應小于1.8是否衛生間無自然通風采光的衛生間應設計通風道，滿足自然通風采光條件的衛生

42、間可以不設計通風道，但外墻應預留排氣孔，（有直接采光、自然通風的衛生間，其側面采光窗洞口面積是否不小于地面面積的110，通風開口面積是否不小于地面面積的120）是否通風道位置應避免靠近給水管，如設在門后時，門垛凈尺寸應滿足通風道的安裝尺寸是否衛生間潔具布置及管道的布置應滿足使用，同時不影響門扇開啟。是否衛生間不應布置在下層住戶廚房、臥室、起居室和餐廳的上層。當布置在本套內上述房間的上層時，是否采取防水、隔聲和便于檢修的技術措施是否衛生間是否標明門口線，衛生間地面是否設置地漏并做防水、排水，門口處是否有防止積水外溢措施（衛生間應留不低于20mm的下沉高差），并核對降板與結構圖有無沖突 ，是否衛生

43、間放大圖中排水坡度是否表達清楚，（衛生間是否從門口向地漏找坡度，地漏應設在室內最低端并靠近浴盆或淋浴噴頭），衛生間設置雙地漏，并帶水封。是否衛生間潔具不宜布置在緊鄰臥室墻面上是否當衛生間與廚房貼臨設計時，衛生間應設電熱水器插座；當衛生間不靠近廚房時，衛生間應預留電熱水器位置及插座；熱水器應設在浴缸的中部是否衛生間排水橫管下皮距樓面凈高是否滿足2.1米（規范要求1.9m）是否3.9陽臺洗衣陽臺，污水管不可以與雨水管公用，應設計專用排水地漏及污水管，當洗衣機置于窗下時，是否保證排水管不影響窗的開啟，洗衣陽臺上設計洗衣機排水地漏時，可不再設計排除雨水的地漏，室外應排至污水系統是否洗衣陽臺及開敞陽臺應

44、設計地漏，地漏位置宜靠近外墻、陽臺角端設置，不宜靠近門口；排水支管采用50、主管采用75UPVC塑料管材；做法05YJ6-36是否封閉陽臺內不應出現雨水管是否3.10戶型放大圖及綜合布置預留洞.1所有預留洞圖均應明確定位， 掛機 預埋80鋼管 洞中心距樓面2200mm，距墻軸線250mm柜機 預埋80鋼管 洞中心距樓面180mm， 距墻軸線250mm雙層空調板中間擱板留洞：預埋40 UPVC管洞口從墻內側向外做1%坡是否.2燃氣熱水器排煙預留洞預埋100鋼管，管長300mm，洞中心距樓面200mm，洞口從墻內側向外做1%坡，距樓面高度根據層高確定是否.3衛生間排風扇預留洞預埋80鋼管，管長30

45、0mm，洞中心距樓面200mm，洞口從墻內側向外做1%坡距，樓面高度根據層高確定是否.4空調板自由排水做1%坡飄窗窗臺外檐口排水坡度為30度其他窗臺外檐口排水坡度為45度GRC構件窗臺外檐口排水坡度為10度凸出墻面的線腳、挑檐等上部與墻交接處是否做成小圓角并向外找坡大于等于3，以利排水；下部應做滴水槽是否.5燃氣熱水器、電熱水器、地漏、空調室內機、空調室外機位置是否表示清楚是否.6建筑戶型綜合圖是否表示內外墻及樓板上所有留洞，且均應有水平和豎向定位是否.7梁、柱上留洞是否在建筑圖上標注清楚，并在結構圖標注清楚是否廚房大樣圖.1櫥柜進深是否大于550，長度是否大于2100，設櫥柜處的門垛最小寬度

46、是否不小于600是否.2吊柜進深是否為350，凈高是否不小于500，吊柜處的窗垛最小寬度是否不小于400，吊柜設置時是否注意避免擋窗是否.3燃氣熱水器可設在廚房內或靠近廚房的生活陽臺上，是否具體標明熱水器的懸掛及留洞位置是否.4燃氣熱水器懸掛高度，距地是否不小于900是否.5燃氣熱水器是否采用強排式，熱水器與用水點管道距離是否合適是否.6是否預留熱水器安裝空間和電源插座是否.7吸油煙機和電熱水器是否設置單相三孔電源插座，插座位置是否與灶臺火源保持一定的安全距離是否.8吊柜是否掛裝在有承重能力的墻上，如安裝在輕質墻上是否有安全可靠的構造措施是否.9電氣插座是否避免靠近水盆、灶具，是否結合家具布置

47、是否.10電氣插座距離燃氣管道是否保證有300mm以上的距離是否.11廚房內各種設施及管線是否進行綜合設計，合理安排，管線是否隱蔽，是否解決好與廚房家具的連接及適應施工誤差，是否留有余量是否衛生間、陽臺放大圖.1衛生間及陽臺的上下水水管、地漏、排水坡度是否表示清楚是否.2是否提供衛生間管線、設施綜合布置圖是否.3衛生間排氣扇應就近設插座（置于吊頂標高以上），開關并聯于門口處是否.4等電位盒設置是否合理是否臥室、起居室放大圖.1所有房間的家具擺放是否表示清楚，家具尺寸是否表示清楚，符合實際，插座及開關的位置應否與家具擺放位置統一是否3.11核心筒詳圖注明所標注的尺寸及標高均為完成面尺寸，并核對軸

48、線號是否和標準層平面圖一致，并標注梯段、休息平臺、尺寸和標高、各梯段步數和尺寸、表示上下方向、扶手、欄桿（板）、踏步、梯段側面、板底裝修等做法索引是否核對核心筒平面圖和剖面圖中標高及尺寸是否一致是否梯梁至下面的梯板高度是否夠（樓梯平臺的結構下緣至人行通道的垂直高度不應低于2.0m），以免碰頭，尤其是建筑入口處。樓梯平臺凈寬不得小于樓梯梯段凈寬，且不應小于1.2m，樓圖為剪刀梯時，樓梯平臺凈寬不得小于1.30m是否住宅設計規范2012版樓梯梯段凈寬不應小于1.10m，不超過6層的住宅，一邊設有欄桿的梯段凈寬不應小于1.00m是否住宅設計規范2012版樓梯踏步寬度不應小于0.26m，踏步高度不應大

49、于0.175m，扶手高度不應小于0.90m，樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時，其扶手高度不應小于1.05m，樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應大于0.11m是否住宅設計規范2012版樓梯井考慮結構施工方便宜留出50mm凈空。若凈寬大于110mm，必須采取防止兒童攀爬措施（如做垂直欄桿、設防滑塊等）是否住宅設計規范2012版樓梯的建筑做法一般與合用前室樓面做法不同，注意樓梯板標高與樓面板的銜接。保證完成面標高相同是否樓梯每段不應大于18步，也不應少于3步是否注意不要漏選用扶手端頭與墻交接大樣；不要漏選用梯段側邊擋水大樣。注意玻璃幕墻內側上下通的樓梯平臺邊沿要做擋水是否電梯井道尺寸是否滿足電梯安裝，消防

50、電梯積水坑位置是否明確，高位水箱是否與立面一并設計是否平臺及梯段的規定寬度不應出現凸出物（配電箱、消防栓箱等）是否欄桿主桿與預埋件固定連接方式、埋件大小是否標準清楚，樓梯詳圖中，節點大樣的金屬欄桿厚度、間距等標注清楚，樓梯間欄桿及扶手是否為公司標準做法是否屋頂層出屋面門應注意口部的凈高，是否2.0m，檢查建筑與結構圖紙是否一致是否剖面圖中應注明電梯井道圈梁的尺寸及間距，門上梁的尺寸，末檔梁的尺寸、位置是否電梯門口設置層門地坎不小于20mm，應與裝修后的地坪平是否3.12節點詳圖大樣詳圖號與平面中索引號不一致是否地下室通風井頂板應設計為混凝土頂，并做防水處理，向外找坡2%，并寬出側墻5mm，并做

51、滴水線是否地下室采光井頂部可設計部分玻璃頂，并寬出側墻5mm，與外墻交接處為混凝土挑檐，并做防水處理，均向外找坡2%是否地下室采光井及通風井側墻的防水應上翻至口部，并注明轉角處、收頭處的卷材做法是否表示出采光井或通風井位置外墻外保溫的構造做法是否需注明采光井及通風井防雨百葉的詳圖是否臺階詳圖的欄桿扶手畫法與是否與平面一致是否注明入口處做法，單元入口處應注明鋪裝材料的規格、尺寸及鋪裝形式是否繪制清楚非機動車坡道的坡度、地面做法、墻面做法、外墻防水構造、截水溝、玻璃頂、欄桿等詳圖是否注明散水做法、標高、坡度是否雨蓬板面標高應比室內樓面標高底，或在雨蓬根部設不小于150反坎是否凸窗上、下封板應貼保溫

52、板，以免墻體交接處產生結露是否凸窗外緣尺寸（外墻面至凸窗板）是否為700 mm是否門窗四周防水節點表示清楚是否窗楣、飄窗板是否設滴水槽是否落地窗至少設混凝土反坎100高是否普通窗臺坡度是否滿足45要求、飄窗坡度是否滿足30要求， GRC構件窗臺坡度為45，并有詳圖是否是否繪制護窗欄桿、空調欄桿、空調百葉、屋頂欄桿、陽臺欄桿的大樣圖，包括樣式、規格、高度等是否凸出墻面的線腳、挑檐等與墻身結合處是否按圓角處理是否空調板的保溫、防水做法是否有詳圖是否出屋面煙道應設500高的混凝土反坎是否屋面內排水溝及泛水做法是否出屋面煙道、衛生間排水管防水等構造做法是否屋面雨水口構造做法是否出屋面門口處構造做法是否

53、屋面和房間墻體的交接處設置不小于500高的混凝土反梁或反坎是否正負零以上及女兒墻至少做500高的混凝土反坎（？做反坡）是否女兒墻壓頂排水坡及細部尺寸標注不全是否室外混凝土樓梯側墻為填充墻時，應設計不小于150的混凝土反坎是否3.13電梯詳圖注明首層及標準層召喚盒預留洞圖是否注明頂層凈高及基坑深度是否注明基坑緩沖器基礎做法是否注明頂層吊鉤位置是否注明機房預留洞圖是否3.14地下車庫及地下室地下車庫頂板與主樓之間部位墻體、主樓正負零以上500mm高處全部采用混凝土墻，防水卷材上翻至主樓正負零以上300mm是否在兩主樓之間距離按照17m模數推算后若有少量多余部分，且不滿足車位使用要求情況下，將其劃歸主樓儲藏間使用，有條件情況下應增加通風采光豎井，主樓儲藏間與地下車庫之間墻體應靠車庫柱內平砌筑。是否地下部分各區域高差：情況1：電梯廳直通至車庫（北入）：地下各層電梯廳完成面應高出地下儲藏室(含走道)區域及地下車庫完成面50mm，所有不同區域口部應做斜坡處理，防止水倒灌至主樓地下室及電梯基坑內。情況2：電梯廳通過地下公共主通道通至車庫（南入）：地下各層電梯廳完成面應高出地下儲藏室(含走道)區域完成面50mm，交接處應做斜坡處理，防止水倒灌電梯基坑內；地下儲藏室區域與車庫交接處應做50mm高門檻，并應在門檻兩側做斜坡處理，防止車庫水倒灌至主樓地下儲藏室區域，是否