1、中新生態城起步區05-06-04吉寶住宅項目三期（6地塊）工程施工管理策劃書編制/時間： 審核/時間： 年 月 日審批/時間： 年 月 日目錄1、 編制說明2、 項目概況3、 項目管理的主要目標 4、 項目管理人員配置方案5、 工期總控計劃6、 總平面布置 7、 勞動力使用計劃8、 主要材料采購計劃9、 周轉材料配置方案及需要流量計劃10、 主要機械設備及測量試驗檢驗設備配置方案11、 辦公設備配置計劃12、 現場臨建、CI形象配置方案13、 現場臨水臨電配置方案14、 項目主要施工技術方案摘要為保證全面履行工程承包合同，充分識別項目管理過程中存在的風險，實現分公司預定的各項管理目標，特編制本

2、策劃書。本策劃書根據公司項目管理手冊、公司施工策劃流程、工程承包合同及補充協議、招投標有關文件、工程項目設計文件等要求編制而成。為保證策劃效果，項目將根據分公司每月對策劃書執行情況的檢查意見進行更新。工程名稱中新生態城起步區05-06-04吉寶住宅項目三期（6地塊）工程地址天津市塘沽區中新天津生態城起步區建設單位勘察單位設計單位監理單位項目管理模式傳統改良模式 擴大勞務分包模式 總分包模式 聯營模式總包單位 中建三局一公司中建三局建設工程股份有限公司工程類別 住宅 廠房 路橋機電工程 公建 其他合同主要范圍簡述本工程總建筑面積75983,其中地下建筑面積為18819,地上建筑面積為57704;

3、由地下1層連體車庫和11棟1017層塔樓組成;合同所需進行施工的項目包括但不限于：與樁基承包人的工作交接；割樁頭、樁基插筋及灌芯；土方開挖、臨時維護、土方外運、井點降水、土方監測；清理工程現場及一切障礙物；0.00以下之結構工程，包括混凝土、鋼筋及模板工程；地下室防水工程及地下室粗裝修工程；地下室間墻砌筑工程；地下室防腐，隔熱及保溫工程；地下室防火卷簾及、防火門；地下室墻柱護角、車檔、欄桿、爬梯、生態平臺上女兒墻欄桿及其他金屬工程；0.00以上之結構工程，包括混凝土、鋼筋及模板工程，塔樓砌筑工程；廚房預制排煙井、衛生間預制排氣井道；屋頂工程，包括屋頂保溫、防水、變形縫及雨水管件；公共管道井內墻

4、抹灰；公共樓梯間天、地、墻裝飾工程；機電用房天、地、墻裝飾工程；外墻抹灰找平層、外墻變形縫；金屬工程，如公共樓梯欄桿、坡道欄桿、屋頂圍欄、鋼制樓梯、爬梯、扶手等； 為完成指定分包工程所須配合之土建項目、安裝預埋件、檢查井、水池、設備基墊、孔洞封堵等相類項目； 與市政系統接駁之有關工程；臨時設施及工作；機電工作及其他相關工作。合同金額、取費指標、下浮情況等合同價款(大寫)： 貳億伍仟陸佰貳拾萬零叁仟陸佰零壹元整 (小寫)： RMB256,203,601.00元 結構體系結構形式樁筏基礎，地下車庫為框架-剪力墻結構，塔樓為剪力墻結構。主要裝飾做法樓（地）面：強化復合地板、（防滑）地磚、細石混凝土、

5、花崗石；內墻：刮膩子涂料、面磚、刮膩子涂料；頂棚：刮膩子涂料、紙面石膏板吊頂、耐潮紙面石膏板吊頂、防火紙面石膏板吊頂；踢腳：成品木踢腳、地磚、水泥砂漿。一、 工期目標 開工日期： 2010年11月25日 竣工日期： 2012年12月23日 總 工 期： 760 日歷天 合同中主要節點工期要求如下：序號節點工程內容施工范圍節點工期1工程開工整個地塊（除6-1、6-10、6-11三棟樓以外）6-1、6-10、6-11三棟樓2塔樓地下室頂板完成塔樓首層板整個地塊（除6-1、6-10、6-11三棟樓以外）6-1、6-10、6-11三棟樓3地下室頂板（車庫）整個地下室結構工程（車庫）整個地塊（除6-1、

6、6-10、6-11三棟樓以外）6-1、6-10、6-11三棟樓4塔樓結構封頂所有結構工程整個地塊（除6-1、6-10、6-11三棟樓以外）2011.7.126-1、6-10、6-11三棟樓5砌筑工程所有磚墻砌筑工程整個地塊（除6-1、6-10、6-11三棟樓以外）6-1、6-10、6-11三棟樓6外墻建筑裝飾工程外墻保溫、鋁門窗、涂料/瓷磚整個地塊7單元室內精裝修工程所有單元室內精裝修工程整個地塊8室外工程包括硬景、軟景及室外機電工程整個地塊9四方驗收2012.10.2410竣工備案二、 質量目標確保達到中華人民共和國建筑工程施工質量驗收統一標準的合格標準，確保兩棟樓獲得天津市“結構海河杯”。

7、三、 安全管理目標確保 “天津市文明安全施工工地”。1)全年杜絕機械設備、火災、交通和中暑、中毒等死亡事故的發生；2)年工傷事故頻率控制在3以內，杜絕因工重傷及死亡事故；3)施工現場安全生產達標合格率100%。四、 文明施工管理目標文明工程、文明管理、文明施工。以人為本，創造干凈、整齊、衛生、方便的生活條件，營造文明施工環境，確保“天津市文明安全施工工地”。 五、 環境管理控制目標在工程建設過程中，通過科學管理和技術進步，最大限度地節約資源與減少對環境負面影響的施工活動，實現節能、節地、節水、節地和環境保護。六、 技術管理目標技術進步效益率達到2.2%以上，技術總結2篇，重大施工方案和專項方案

8、報公司審定，確保按審定后的方案施工。一、項目組織機構二、項目管理人員配置方案序號崗位名稱推薦人選工作時間2010年2011年2012年11121234567891011121234567891011121項目經理2項目書記3項目總工3生產經理4生產經理5商務組長6安全總監7區工長8區工長9區工長10區工長11翻樣工長12技術員13測量員14測量員15試驗員16資料員17預算員18質檢員19質檢員20安全員21材料員22機管員23電 工一、辦公區臨建現場辦公室、會議室等要求室內外布置整齊協調，通道暢通，并按生態城統一標準和公司CI標準進行實施。辦公區場地采用混凝土進行硬化，局部種植草皮綠化，并按

9、要求設置明溝排水，在辦公區院內設停車位。辦公區內設旗臺、旗桿、圖牌欄和文化墻。辦公區臨建見附圖-1二、生產區臨建根據現場施工區域劃分，沿現場臨時道路周邊分別布置4套鋼筋加工車間及堆場、4套木工車間及周轉料具堆場。鋼筋車間棚采用生態城統一標準，成品型鋼架；設置雙層防護棚，用雙層腳手板防護，頂棚四周設置CI標語；試驗室和材料倉庫采用板房，同辦公區域；鋼筋車間、木工車間、材料倉庫均按設置分區，材料分類堆碼整齊，并作明確標識。該區域場地全部硬化。進入樓層通道：頂棚設置雙層防護，頂棚四周設置刷藍色線條，出建筑物6m，兩側設置防護欄桿+密目網。按要求設置宣傳展示區，盡量設置主要通道出入口。生產區臨建見附圖

10、-1三、生活區臨建1、排水溝：辦公區和生產生活區均設置明溝排水，排水溝內設排水坡度，排水經沉淤處理后方可進入污水處理池；2、大門：本工地大門按中新生態城統一標注布設，大門為電動門。3、圍墻：現場圍墻已南面、北面和西面圍墻已砌筑完畢，東面圍墻采用彩鋼板搭設，圍墻設置高度不低于1.8m，并結合業主方整體規劃及我司CI標準進行設置。4、國旗、司旗擬在辦公區正對大門內設旗臺，貼黑色大理石面，不銹鋼旗桿，懸掛國旗和總公司旗幟。5、施工圖牌現場按要求設置“七牌一圖”，包括：企業CI牌、企業理念牌、工程概況牌、組織機構牌、安全生產牌、文明施工管理牌、消防保衛牌、施工現場平面布置圖。大型設備布置圖見附圖-1。

11、四、大型設備布置圖本工程計劃安裝4臺60m臂長塔吊和8臺室外施工電梯。大型設備布置圖見附圖-1。五、臨水臨電布置圖施工現場按照業主提供的變壓器位置，沿基坑周邊布設2個一級配電箱，在每個區加工車間附近布置二級配電箱，三級配電箱由各施工隊伍自行配置。從業主指定的圍墻邊主供水管接引80mm的支管到施工現場，沿基坑周邊進行布設。臨電布置圖見附圖-2。臨水布置圖見附圖-3。施工分類工種按工程施工階段擬投入的勞動力情況2010年2011年2012年1112123456789101112123456789101112土建工程鋼筋工080140140140180220220220808000000000000

12、0000木工060120120120220280280280120120000000000000000砼工040606060606060604040000000000000000架子工2030606060606060606040000000000000000測量工44444444444000000000000000防水工0202000202020202002000000000000000機操工4108881220282826161616161600000000000砌筑工0000006666999999000000000000000抹灰工0000006666999999990000000000

13、0000保溫工00000000606060606030000000000000鑲貼工000000004444444444444444444444444400000吊頂工0000000000555555555555555555555500000油 工000000000099991501501501501201201201209000000電焊工620202020202020202020202020202010000000000電工33333333336666666666600000普工3040404040606060606060404040000000000000機電安裝焊 工555888121

14、21212121212121283333300000電 工1202530303045455555556585858555403030302000000通風工0444442030454545454545352520151510500000管 工05512161630354545455060606040352525251000000普工2101520202030406060606060606060606045452500000合計75351530531533717101610491274952106069065362354446539636234834426500000序號物資名稱規格型號計量單位

15、計劃數量物資來源(打)備注甲供分公司采購其他項目調撥分包商供應一商品砼1C15m318922C20m37133C25m3112074C30m3114895C35m383106C35P6m3109857C40P6m3209二鋼材1鋼筋 圓鋼級t14832鋼筋 螺紋鋼級t13883鋼筋 螺紋鋼級t3500三鋼筋接頭120個4724222個4141325個9632四其他材料1粉煤灰加氣混凝土砌塊m338182防水卷材m2619233聚苯板m221136序號材料名稱規格及型號單位物資來源(打)2010年2011年備注甲供分公司采購其他項目調撥分包商供應11121234567一、周轉料具1碗扣桿483.

16、5m005.5萬11萬16.5萬19.5萬22.5萬22.5萬22.5萬水平支撐2可調支撐KTC-600個00360072001080014400180001800018000水平支撐3U型托/個00360072001080014400180001800018000水平支撐4普通鋼管483.5t1050120266650820105010501050外架及安全防護5扣件/個17208600206404.6萬11.2萬14.1萬18萬18萬18萬外架及安全防護6工字鋼16am000245033006650665066506650外架懸挑二、周轉材料1模板15mm 厚025601480029500

17、42200564006900069000690002木枋50100mmm3065360750105014001750175017503腳手板JB25050m31020581151652202702702704安全兜網3m6m0500380057009500150001500015000150005安全立網1.8m6m0300015200215003140045000450004500045000序號機械設備名稱規格型號配置數量計量單位租用時間機械設備來源(打)備注公司自有公司新購外部租賃分包提供一施工機械1塔吊ST60/154臺9個月結構垂直運輸2外用電梯SCD200/2008臺7個月裝修垂直

18、運輸3汽車泵HZZ5330THB2臺2個月用于地下砼澆筑4砼輸送泵HBT80C2臺7個月用于地上砼澆筑5車載泵BT5120THB95A2臺7個月用于地上砼澆筑6布料機BLG-154臺7個月用于砼澆筑7插入式振動棒ZN5024個8個月8平板振動器HZD-2008個8個月9鋼筋調直機GT6-124臺8個月10鋼筋切斷機GQ40A16臺8個月11鋼筋彎曲機GW4016臺8個月12套絲機HH-10012臺8個月13空壓機3m34臺8個月14臺鋸MJ61288臺8個月15壓刨機400型8臺8個月16手提電刨MIB-FF-82/120個8個月17交流電焊機BX3-1-5008個8個月18打夯機HW60A1

19、6臺2個月二監測設備（包括測量、試驗、檢驗、監測等方面的儀器設備）1全站儀R-325M1臺9個月2激光鉛垂儀DZJ300A2臺7個月3水準儀AL322-A1臺9個月4鋼卷尺HSP-50米1把9個月5塔尺5米塔尺1把9個月6坍落度筒1002003001個8個月7搗棒標尺60cm長1個8個月8混凝土抗壓試模10010010024組8個月9混凝土抗滲試模1751851509組8個月10砂漿試模70.770.770.79組8個月11振動臺8008001個8個月12高壓氣泵/1個8個月13游標卡尺/1件8個月14普通溫度計（0-100）20根8個月15最高最低溫度計/2根8個月16直角檢測器/4件7個月

20、17多功能線墜5m4件7個月18塞尺/4件7個月19鋼卷尺5m10把7個月20混凝土回彈儀ZC3-A型1個9個月序號辦公設備名稱規格型號單位數量進場時間設備來源(打)固定資產內部編號內部調撥公司新買項目購買分包提供一固定資產類1辦公桌2.2米大班臺張12010.112辦公桌1.4米噴漆桌張82010.113辦公桌1.2米*60張102010.114辦公桌1.2米*60張62010.115大會議桌7.5米大班臺張12010.116小叉椅張302010.117灰布叉椅張162010.118大班椅張12010.119門書柜個12010.1110文件柜個92010.1111打印機惠普臺32010.11

21、12打印機A3噴墨臺12010.1113電腦臺62010.1114電腦臺22010.1115復印機臺12010.1116相機臺12010.1117沙發張52010.1118電油汀個102010.1119電油汀個162010.11二低值易耗品類1熱水器（洗澡）個12010.112熱水器（洗澡）個12010.113洗衣機臺12010.114電視臺12011.35空調臺122011.56空調臺182010.117網卡個82010.118對講機個122010.11序號臨建名稱規格/型號/做法單位數量使用時間設備來源(打)備注內部調撥公司新買項目購買分包提供一臨建部分1辦公室板房m238920個月包括業

22、主監理用房2管理人員宿舍板房m223425個月3食堂、洗漱間板房m29120個月4工人宿舍板房m2105020個月5工人食堂板房m27820個月6工人廁所板房m25020個月7試驗室、倉庫板房m213620個月8鋼筋加工車間定型鋼架m22887個月9木工車間板房m2487個月10現場道路C20砼m236007個月寬4m，厚20cm11場地硬化（含車間）C10砼m234007個月厚10cm或厚5cm12配電室磚砌m21225個月13門衛室成品板房個225個月二CI部分1九牌一圖套120個月2文化墻套220個月3品牌布套120個月4山墻標識個420個月5導向牌個120個月6崗位責任牌個2520個月

23、7大門個225個月8升旗臺個120個月9門牌個9020個月10宣傳欄個220個月11塔吊標識牌個49個月12塔吊規程牌個49個月13鋼筋操作規程牌個87個月14鋼筋車間標語套87個月15宣傳標語幅2020個月16工作牌個6509個月17窗簾幅4020個月序號器材、設施名稱規格/型號單位數量使用時間設備來源(打)備注內部調撥公司新買項目購買分包提供1電纜線240mm2m30025個月2電纜線120mm2m60025個月3電纜線95mm2m118025個月4電纜線25mm2盤125個月5鋁鼻子95個7225個月6鋁鼻子50個4825個月7鋁鼻子240個1225個月8鋁鼻子120個625個月9鋁鼻子

24、95個4425個月10鋁鼻子50個2625個月11鋁端子120個5025個月12鋁端子70個2025個月13鋁接管120個625個月14鋁接管70個425個月15銅鼻子16個15025個月16銅鼻子25個2025個月17銅鼻子10個1025個月18銅鼻子16個3025個月19銅管16個2025個月20銅管10個1025個月21一級配電柜/個225個月22二級配電箱/個6525個月23三級配電箱/個825個月24嫡燈箱/個1025個月25手機充電箱/個225個月26焊接管SC80m99125個月27焊接管SC50m8725個月28焊接管SC25m2625個月29消防栓DN65m1325個月30消

25、防箱800*650*200個1325個月31球閥DN25個325個月32蝶閥DN80個1225個月33明裝盒86HE33個10825個月34線槽2.5公分個14125個月35穿線管20個57925個月36穿線管32個22425個月37接線盒四通型個10825個月38單聯開關10A個6625個月39三孔插座10A個5425個月40燈頭36w個9725個月41BV線16m50925個月42BV線4m32425個月43BV線4m25525個月44鋁芯線4m172825個月45行燈變壓器5000VAm225個月46焊接方鋼40*40m2425個月14.1 施工部署14.1.1 施工流水段劃分及總體安排

26、為了高效、有序的組織本工程的施工，按照建筑物各功能區域的不同及設計圖紙中后澆帶的設置情況，充分考慮施工工作量的均衡性、作業隊伍與工種間的協調以及勞動力的合理優化和資源的合理配置，將本工程結構施工劃分為、區四個施工區；每個區均按樓號分施工段。（1）區分6-7#、6-8#、6-9#三個施工段，（2）區分6-4#、6-5#、6-6#三個施工段，（3）區分6-2#、6-3#二個施工段，（4）區分6-1#、6-10#、6-11#三個施工段。本著“各施工區同時平行施工，區域內各施工段之間組織流水施工”的原則展開結構施工。整個施工過程中，按照土方開挖、基礎及地下室結構、地上結構、機電安裝及裝修四大階段展開施

27、工。各階段主要施工內容如下：（1）土方開挖施工階段：進場后，首先進行臨建搭設和復核業主移交的控制點，隨后進行土方開挖、基坑邊坡支護及降水的施工。首先進行區和區土方施工，每個區分別采用一臺挖掘機由南向北進行開挖；待區和區土方施工完后，便進行區和區土方施工。（2）基礎及地下室結構施工階段：土方開挖至基槽設計標高以上300mm，隨即進行高應變、截樁頭、樁芯掏土、人工清土、墊層、低應變、規劃驗線、樁基插筋及灌芯施工，然后進行驗槽、底板防水及保護層施工，施工完后便進行樁承臺、基礎底板及地下室結構施工。（3）地上主體結構施工階段：塔樓地下結構施工完后便進行地上結構施工，地下車庫結構待6-8#、6-9#結構

28、封頂后陸續插入施工。結構施工完后便插入砌體結構和屋面保溫防水施工，地下結構完后及時插入塔樓地下室外墻防水及保護層。（4）機電安裝及裝修施工階段：砌體結構、外窗框安裝、內抹灰等粗裝修施工在結構施工完后及時陸續插入；室內二次精裝修施工也隨粗裝修施工創造出工作條件后分別插入，外墻砌體結構完后由上而下及時展開外墻保溫和涂料裝飾施工；電梯安裝在砌體結構施工時插入，機電安裝工程預埋預留工作隨結構工程施工同步進行，安裝工程在結構驗收后及時插入。14.1.2 施工范圍劃分及施工順序（1）勞務隊伍施工范圍劃分江蘇頂盛隊：區、區及相應車庫結構。四川蓬安隊：區、區及相應車庫結構。（2）施工順序區區區區14.2 項目

29、主要施工技術方案序號方案內容方案描述工程量及資源描述備注1降水方案挖明溝和積水坑降水每棟樓對角部位挖2個500500500個積水坑，沿基槽四周挖排水溝，找5%的坡；每個坑配備一臺潛水泵。2基坑支護方案掛網素噴混凝土支護按1：1自然放坡，然后采用掛網素噴混凝土支護；噴混凝土面積5000，厚3050mm，標號:C20，鋼板網5000，土釘采用8鋼筋，按1.5m1.5m，長度:0.50.8m。局部采用打斜向鋼管或鋼板樁加固鋼管（483.5）加固：按間距1.0m1.0m，長6m施工。鋼板樁（I36b）加固：按每米34根，每根長8m，施工長度30m進行施工。3梁板模板及支撐方案采用15厚木膠合板, 碗扣

30、架支撐系統木膠合板54000m2（計劃攤銷46次）, 木枋:1350m3, 碗扣桿22.5萬米，可調支撐18000個，U型托18000個。4豎向模板方案采用 15 厚木膠合板， 鋼管加固木膠合板15000m2（計劃攤銷46次）, 木枋:400 m3，鋼管200t,扣件35000個。5外腳手架方案2F外架采用落地式雙排鋼管腳手架，2F以上采用工字鋼I16b懸挑雙排鋼管外架，每棟樓按兩層用量配備，周轉往上使用，每次搭設高度不超過6層或20m。鋼管:850t, 扣件:14.5萬個, 工字鋼6650m，安全兜網15000，安全立網45000，腳手板270m3。6冬季施工措施電油汀2000W，26臺鍋爐

31、、暖氣片鍋爐1個，暖氣片若干工人宿舍取暖塑料薄膜26000棉氈15000彩條布15000炭爐60個煤炭50t7雨季施工措施彩條布15000潛水泵22臺橡皮排水管1600m雨具400套8成品保護措施彩條布6000纖維板400014.3 主要施工技術方案編制計劃序號方案名稱責任人完成時間審批程序專家論證計劃備注一專項施工方案1施工組織設計汪紹元2010.11.25公司否2臨電施工方案汪紹元尹祚福2010.11.25分公司否3臨水施工方案汪紹元尹祚福2010.11.25分公司否4測量施工方案汪紹元劉詩瑤2010.11.25分公司否5土方及支護降水施工方案汪紹元嚴興明2010.11.25項 目否6防水

32、施工方案劉詩瑤2010.11.28項 目否7底板結構施工方案劉詩瑤2010.11.30項 目否8鋼筋施工方案汪紹元劉詩瑤2010.12.2項 目否9模板施工方案汪紹元劉詩瑤2010.12.4分公司否10混凝土施工方案劉詩瑤2010.12.6項 目否11地下外架施工方案劉詩瑤2010.12.8項 目否12腳手架施工方案汪紹元劉詩瑤2010.12.30分公司否13回填土施工方案汪紹元劉詩瑤2011.3.2項 目否14砌筑施工方案汪紹元劉詩瑤2011.3.8分公司否15屋面施工方案汪紹元劉詩瑤2011.3.14分公司否16外保溫施工方案劉詩瑤2011.3.20項 目否17門窗安裝施工方案汪紹元劉詩瑤

33、2011.3.26分公司否18裝飾裝修施工方案劉詩瑤2011.4.2項 目否二其他主要技術方案否1現場臨建方案汪紹元劉詩瑤2010.11.25分公司否2冬期施工方案汪紹元劉詩瑤2010.11.25分公司否3雨季施工方案劉詩瑤2011.4.15項 目否4塔吊基礎施工方案汪紹元劉詩瑤2010.11.25分公司否5塔吊安裝施工方案2010.12.5分公司否專業公司編制6群塔作業方案汪紹元劉詩瑤2010.12.25分公司否7塔吊拆除施工方案2011.4.25分公司否專業公司編制8施工電梯基礎施工方案汪紹元劉詩瑤2011.3.20分公司否9施工電梯安拆施工方案2011.3.30分公司否專業公司編制10試

34、驗計劃汪紹元喻紅勝2010.12.10項 目否11質量計劃汪紹元劉詩瑤2010.11.28分公司否12質量策劃汪紹元劉詩瑤2010.11.29分公司否13安全文明施工方案汪紹元劉詩瑤2010.11.28分公司否14消防預案汪紹元劉詩瑤2010.11.28分公司否15應急預案汪紹元劉詩瑤2010.11.28分公司否16綠色施工方案劉詩瑤2010.11.28項 目否17節能保溫施工方案汪紹元劉詩瑤2011.3.18分公司否14.4工程檢驗批劃分、驗收計劃工程檢驗批劃分及驗收計劃工程名稱中新生態城起步區05-06-04吉寶住宅項目三期（6地塊）序號檢驗批名稱檢驗批編號驗收部位劃分及驗收依據驗收時間驗

35、收人1土方開挖工程檢驗批質量驗收記錄C7-1-基槽地下：地下車庫（除塔樓外）根據后澆帶劃分施工段，塔樓每棟樓為一個施工段地上：每棟樓為一個施工段每個施工段為一個檢驗批土方開挖后報監理驗收前工長2土方回填土工程檢驗批質量驗收記錄C7-1-地下室外墻肥槽土方回填后報監理驗收前工長3防水混凝土工程檢驗批質量驗收記錄C7-1-基礎底板、地下室外墻、車庫頂板地下：地下車庫（除塔樓外）根據后澆帶劃分施工段，塔樓每棟樓為一個施工段；地上：每棟樓為一個施工段。每個施工段為一個檢驗批混凝土澆筑后工長4卷材防水層檢驗批質量驗收記錄C7-1-基礎底板、地下室外墻、車庫頂板、屋面卷材驗收報監理前工長5涂料防水層檢驗批

36、質量驗收記錄C7-1-樁頭、廚衛間涂料防水層施工后工長6細部構造檢驗批質量驗收記錄C7-1-基礎底板、地下室外墻、車庫頂板、屋面細部構造報監理驗收前工長7模板工程（安裝）檢驗批質量驗收記錄C7-1-混凝土結構施工：每棟樓墻柱梁板地下：地下車庫（除塔樓外）根據后澆帶劃分施工段，塔樓每棟樓為一個施工段；地上：每棟樓為一個施工段。每個施工段每層為一個檢驗批混凝土澆注前工長8模板工程（拆除）檢驗批質量驗收記錄C7-1-模板拆除后工長9鋼筋工程（原材料、加工）檢驗批質量驗收記錄C7-1-鋼筋報監理驗收前工長10鋼筋工程（連接、安裝）檢驗批質量驗收記錄C7-1-鋼筋報監理驗收前工長11鋼筋工程（鋼筋安裝）

37、隱蔽工程檢查驗收記錄C7-1-混凝土澆筑前監理驗收前工長12混凝土工程檢驗批質量驗收記錄C7-1-混凝土施工前工長13現澆結構混凝土工程檢驗批驗收記錄C7-1-混凝土拆模后工長14砌體結構工程檢驗批質量驗收記錄C7-1-砌體結構施工：每棟樓砌體地下：地下車庫（除塔樓外）根據后澆帶劃分施工段，塔樓每棟樓為一個施工段；地上：每棟樓為一個施工段。每個施工段每層為一個檢驗批砌體工程報監理驗收前工長15一般抹灰工程檢驗批C7-1-每棟樓墻體和頂棚抹灰報驗前工長16屋面工程找平層檢驗批C7-1-每棟樓屋面地上：每棟樓為一個施工段。每個施工段每100平米為一個檢驗批。找平層報驗前工長17屋面工程保溫層檢驗批

38、C7-1-保溫層報驗前工長18屋面工程防水層檢驗批C7-1-防水層報驗前工長19屋面工程細部檢驗批C7-1-防水層報驗前工長20樓地面找平層檢驗批C7-1-每棟樓樓地面地下：地下車庫（除塔樓外）根據后澆帶劃分施工段，塔樓每棟樓為一個施工段；地上：每棟樓為一個施工段。每個施工段每層為一個檢驗批找平層報驗前工長21樓地面混凝土面層檢驗批C7-1-面層報驗前工長22樓地面地磚面層檢驗批C7-1-面磚層報驗前工長編制劉詩瑤審核汪紹元批準蔡曉彬時間時間時間14.5關鍵部位控制及監測計劃關鍵部位控制及監測計劃工程名稱中新生態城起步區05-06-04吉寶住宅項目三期（6地塊）序號關鍵部位質量控制方案監測依據

39、監測方法監測周期責任人1基準線、控制軸線、高程標高控制測量方案工程測量規范GB50026-2007/嚴興明2各種翻樣圖、翻樣單鋼筋方案/邊鋼柱3原材料材質證明、合格證、復試報告試驗計劃/王香林喻紅勝4混凝土、砂漿配合比試配及強度報告試驗計劃混凝土強度檢驗評定標準GB/T50107-2010/喻紅勝5鋼筋直螺紋加工、連接試驗計劃鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107-2010/邊鋼柱喻紅勝6冬期施工混凝土質量控制冬期施工方案建筑工程冬期施工規程JGJ104-97 /毛鳳領、肖嵩褚凱旋陳宏飛、劉壯7車庫井字梁頂板施工質量控制模板、鋼筋和混凝土施工方案03G101系列和混凝土結構工程施工質量驗收規范G

40、B50204-2002/毛鳳領、肖嵩褚凱旋陳宏飛、劉壯8外懸挑架施工安全控制腳手架施工方案建筑施工安全檢查標準JGJ59-99/毛鳳領、肖嵩褚凱旋、曲富強9沉降觀測/工程測量規范GB50026-2007/第三方監測編制劉詩瑤審核汪紹元批準蔡曉彬時間時間時間14.6試驗計劃工藝試驗及現場檢(試)驗計劃工程名稱中新生態城起步區05-06-04吉寶住宅項目三期（6地塊）序號檢(試)驗項目規格型號部位檢(試)驗依據試驗要求代表批量檢(試)驗方法責任人工藝檢驗現場(試)檢驗1防水卷材SBSIPYPE3塔樓基礎底板GB18242-2008現場取樣一組/10000以10000為一批，切除距外層卷頭2500

41、mm后，順縱向切取卷材試樣長1000mm喻紅勝2防水卷材SBSIPYPE3塔樓地下室外墻和車庫基礎底板GB18242-2008現場取樣二組/20000同1喻紅勝3防水卷材SBSIPYPE3車庫頂板GB18242-2008現場取樣二組/20000同1喻紅勝4防水卷材SBSIPYPE3塔樓屋面和車庫地下室外墻GB18242-2008現場取樣一組/10000同1喻紅勝5防水涂料塔樓基礎樁頭JC/T894-2001現場取樣3kg /10t以10t為一批，每一驗收批按產品的配比取樣3Kg喻紅勝6防水涂料車庫基礎樁頭JC/T894-2001現場取樣3kg /10t以10t為一批，每一驗收批按產品的配比取樣

42、3Kg喻紅勝7鋼筋原材A6基礎和主體結構GB1499.1-2008現場取樣4組/110t以60t為一批喻紅勝8鋼筋原材A8基礎和主體結構GB1499.1-2008現場取樣5組/200t以60t為一批喻紅勝9鋼筋原材A10基礎和主體結構GB1499.1-2008現場取樣1組/8t以60t為一批喻紅勝10鋼筋原材C8基礎和主體結構GB1499.2-2007現場取樣30組/1180t以60t為一批喻紅勝11鋼筋原材C10基礎和主體結構GB1499.2-2007現場取樣15組/580t以60t為一批喻紅勝12鋼筋原材C12基礎和主體結構GB1499.2-2007現場取樣18組/690t以60t為一批喻

43、紅勝13鋼筋原材C14基礎和主體結構GB1499.2-2007現場取樣9組/330t以60t為一批喻紅勝14鋼筋原材C16基礎和主體結構GB1499.2-2007現場取樣8組/320t以60t為一批喻紅勝15鋼筋原材C18基礎和主體結構GB1499.2-2007現場取樣11組/420t以60t為一批喻紅勝16鋼筋原材C20基礎和主體結構GB1499.2-2007現場取樣9組/340t以60t為一批喻紅勝17鋼筋原材C22基礎和主體結構GB1499.2-2007現場取樣5組/200t以60t為一批喻紅勝18鋼筋原材C25基礎和主體結構GB1499.2-2007現場取樣1組/20t以60t為一批喻

44、紅勝19鋼筋直螺紋連接C16基礎和主體結構JGJ107-2010工藝檢驗1組喻紅勝20鋼筋直螺紋連接C18基礎和主體結構JGJ107-2010工藝檢驗1組喻紅勝21鋼筋直螺紋連接C20基礎和主體結構JGJ107-2010工藝檢驗1組喻紅勝22鋼筋直螺紋連接C22基礎和主體結構JGJ107-2010工藝檢驗1組喻紅勝23鋼筋直螺紋連接C25基礎和主體結構JGJ107-2010工藝檢驗1組喻紅勝24鋼筋直螺紋連接C16基礎和主體結構JGJ107-2010現場取樣20組/7800個以500個接頭為一批喻紅勝25鋼筋直螺紋連接C18基礎和主體結構JGJ107-2010現場取樣14組/5600個以500

45、個接頭為一批喻紅勝26鋼筋直螺紋連接C20基礎和主體結構JGJ107-2010現場取樣12組/4800個以500個接頭為一批喻紅勝27鋼筋直螺紋連接C22基礎和主體結構JGJ107-2010現場取樣11組/4200個以500個接頭為一批喻紅勝28鋼筋直螺紋連接C25基礎和主體結構JGJ107-2010現場取樣24組/9600個以500個接頭為一批喻紅勝29混凝土抗滲CP6每棟樓地下結構每層墻柱梁板每次澆筑砼GB/T50082-2009現場取樣組每500m留置一組喻紅勝30混凝土抗壓強度C每棟樓每層墻柱梁板每次澆筑砼GB/T107-2010現場取樣組標養：每100m留置一組；同條件：至少三組，另

46、外冬施砼應多增加二組。喻紅勝編制喻紅勝審核汪紹元批準蔡曉彬時間2010.11時間2010.11時間2010.1114.7測量計劃工程名稱及編號中新生態城起步區05-06-04吉寶住宅項目三期（6地塊）名稱主要內容責任人一二級水平控制網接到業主提供的一級坐標控制點后，使用高精度全站儀對控制點進行復測，無誤后開始測設二級建筑物平面坐標控制網，對現場進行仔細踏勘，在基坑外布設4個臨時測量控制點，這些點要能覆蓋整個現場，利用這些坐標點向基坑內投測軸線，測設軸線控制網。坐標點用水泥鋼釘和紅油漆做標記（若是未硬化處，則要挖坑埋設預埋件，埋件做法見測量控制點標石埋設圖），并編號，繪制點位圖，做好記錄。坐標點

47、布設完畢后，使用高精度電子全站儀，測出各點的坐標。為保證精度，必須測2個測回，若點位誤差超過3mm，必須重測。經監理驗收合格后將測量成果以文件形式，下發各分包隊伍進行施工過程中的測量工作。地下部分水平控制網采用外控法進行測設，地上部分采用內控法進行測設。嚴興明楊志亮高程控制網的引測1）高程控制網的建立是根據甲方提供的場區水準基點或附近城市水準點，測設一條三等附合水準路線，聯測出場區所布設施工水準控制點高程，經平差計算后的結果作為本工程的高程控制網。2）為保證建筑物豎向施工的精度要求，在場區內布設3個永久水準控制點，水準點應布設在通視良好、沉降穩定的位置，本工程3個控制點擬設置在南面圍擋和北面圍

48、擋上。3）施工過程中進行標高引測，采用水準儀向基坑內和施工層傳遞，每層至少傳遞3個水準點以便相互校核，以其平均點引測水平線。抄平時，應盡量將水準儀安置在測點范圍的中心位置，并進行一次精密定平，水平線標高的允許誤差為3mm。同時，考慮到建筑物的沉降因素，在地上部分施工時，將標高作適當的調整，以保證層高的準確。嚴興明楊志亮沉降觀測計劃由第三方進行地基沉降觀測，自基礎底板開始，直至工程竣工驗收后沉降穩定為止，沉降觀測依據建筑變形測量規范（JGJ8-2007）.監測項目包括：1）基坑邊坡位移觀測。2）建筑物、周圍地面及鄰近建筑物沉降觀測。嚴興明楊志亮編制嚴興明審核汪紹元批準蔡曉彬時間2010.11時間

49、2010.11時間2010.1114.8 主要科技工作計劃四新技術推廣應用計劃序號推廣內容推廣部位推廣工作量推廣時間預計效益可轉化的成果責任人1高效鋼筋與預應力技術整個結構/2010.12/汪紹元2新型模板及腳手架應用技術整個結構/2011.1/汪紹元3建筑節能和環保應用技術整個結構/2011.10/汪紹元4建筑防水新技術地下室底板、外墻、車庫頂板和屋面/2010.12/汪紹元5施工過程監測和控制技術整個結構/2010.12/汪紹元6建筑企業管理信息化技術整個結構/2010.12/汪紹元科技成果編制計劃序號科技成果內容實施部位完成時間責任人1軟土基坑支護加固施工工法地下室基坑201汪紹元2地下結構施工技術總結地下室201汪紹元3主體結構施工技術總結主體結構201汪紹元4關于項目管理的小建議/201汪紹元