1、 施工投標文件的編制施工投標文件的編制1 1、施工投標的基本概念、施工投標的基本概念1、投標人：是響應招標、參加投標競爭的法人或其他組織不包括自然人。但自然人可以做為投標主體參加科研項目的投標活動2、響應招標：是指獲得招標信息或收到投標邀請書后購買招標文件，接受資格審查并按招標文件要求編制投標文件3、聯合體投標：兩個以上的法人或其它組織組成一個共同體參加項目投標活動。引例：引例：某工程項目進行公開招標，項目業主對投標單位的資質要求為施工總承包二級（含）以上企業，由于項目比較復雜，故允許聯合體投標，某聯合體投標單位由兩個總承包一級企業、三個總承包二級企業及一個總承包三級企業組成。其中一家單位考慮
2、到中標的機率，故又以自己單位的名義參加投標。問題：問題：1、以上案例中是否有錯誤，如有，請指出？施工投標文件的編制2、該聯合體是什么資質？施工投標文件的編制2 2、投標人應該遵守的基本規則、投標人應該遵守的基本規則聯合體各方均應當具備承擔招標項目相應的能力由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級低的單位確定資質等級聯合體各方應當簽訂共同投標協議（聯合體協議書），明確約定各方擬承擔的工作和相應的責任，共同協議屬于投標文件的組成部分聯合體應該指定一家聯合體成員做為主辦人，由合聯合體成員法定代表人簽署提交一份授權書，證明其主辦人資格施工投標文件的編制聯合體各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時
3、參加兩個和兩個以上的聯合體投標投標人應當按照招標文件的要求編制投標文件，投標文件應對招標文件提出的要求和條件做出實質性響應投標人擬將中標項目的部分非主體、非關鍵戲作交由他人完成的，應當在投標文件中載明投標人不得以低于企業成本低于企業成本進行報價競標，不得以他人名義投標或以其他方式作假，騙取中標。施工投標文件的編制投標人投標程序：見黑板投標人投標程序：見黑板施工投標文件的編制1 1、投標決策、投標決策內容內容決定是投標還是不投標倘若去投標，是投什么性質的標投標中如何采用以長制短，以優勝劣的技巧施工投標文件的編制放棄投標的情況放棄投標的情況工程規模、技術要求超過本企業技術等級的項目本企業業務范圍和
4、經營能力之外的項目本企業在手承包任務比較飽滿，而招標工程風險較大的項目本企業技術等級、經營、施工水平明顯不如競爭對手的項目思考：是不思考：是不是風險大的是風險大的項目就不投項目就不投標？標？施工投標文件的編制投標決策的劃分投標決策的劃分風險標風險標保險標保險標贏利標贏利標保本標保本標風險標：明知工程承包難度大、風險大，且技術、設備、資金上都有未解決的問題，但由于隊伍窩工，或因工程贏利豐厚，或為了開拓新技術領域而決定投標，同時設法解決問題。保險標：對可以預見的情況，從技術、設備、資金等重大問題都有了解決的對策之后再投標贏利標：如果招標工程既是本企業的強項，又是競爭對手的弱項；或建設單位意向明確；
5、或本企業任務飽滿，利潤豐厚，才考慮讓企業超負荷運轉。保本標：當企業無后繼工程，或已出現部分窩工，必須爭取中標時施工投標文件的編制影響投標決策的主要因素影響投標決策的主要因素投標人自身方面的因素：如技術方面的實力；經濟方面的實力；管理方面的實力以及信譽方面的實力等。外部的因素：業主和監理工程師的情況；競爭對手的實力和競爭形勢情況、法律法規情況、工程風險情況等施工投標文件的編制一、投標報價技巧一、投標報價技巧不平衡報價法多方案報價法突然襲擊法聯保法零星用工的報價施工投標文件的編制不平衡報價法 是在總價基本確定的前提下，如何調整內部各個子項的報價，以期既不影響總報價，又在中標后投標人能盡早收回墊支于
6、工程中的資金和獲取較好的經濟效益。通常不平衡報價的形式1、對能早期結帳收回工程款的項目（如土石方、基礎等）的單價可報以較高價，以利資金周轉；對后期項目（如裝飾等）單價可適當降低。2、估計今后工程量可能增加的項目，其當價可提高，而工程量可能減少的項目，其單價可降低。 但上述兩點要統籌考慮。對工程量有錯誤的早期工程，如不可能完成工程表中的數量，則不能盲目抬高單價，需要具體分析后再確定。施工投標文件的編制3、圖紙中不明確或有錯誤，估計修改后工程量要增加的，其單價可提高；而工程內容不明確的，其單價可降低4、沒有工程量只填報單價的項目，其單價宜高。這樣，既不影響總的報價，又可多獲利。5、對于暫定項目，其
7、實施的可能性大的項目，價格可定高價；估計應工程不一定實施的，可定低價。施工投標文件的編制零星用工的報價一般可稍高于工程單價表中的工資單價。之所以這樣做是因為零星用工不屬于承包有效合同總價的范圍，發生時實報實銷，也可多獲利。多方案報價法是利用工程說明書或合同條款不夠明確之處，以爭取達到修改工程說明和合同為目的的一種報價方法。施工投標文件的編制二、投標文件的組成投標函商務標技術標施工投標文件的編制投標函內容施工投標文件的編制1、法定代表人資格證明書后附資格證明復印件（學生證）后附資格證明復印件（學生證）253617822、授權委托書施工投標文件的編制253617823、投標函施工投標文件的編制施工投標文件的編制25361782施工投標文件的編制4、投標函附錄施工投標文件的編制施工投標文件的編制投標承諾書、項目經理承諾書、造價工程師承諾書投標承諾書、項目經理承諾書、造價工程師承諾書
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