1、建筑工程施工圖審查常見問題建筑工程施工圖審查常見問題房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法（2004年年8月月23日日建設(shè)部令第建設(shè)部令第134號）號）第十一條第十一條審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工圖審查下列內(nèi)容：審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工圖審查下列內(nèi)容：（一）是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（一）是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（二）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；（二）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；（三）勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否（三）勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖

2、章和簽字；（四）其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。（四）其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理實(shí)施細(xì)則設(shè)計文件審查管理實(shí)施細(xì)則（閩建設(shè)（閩建設(shè)200451號）號） 第十三條第十三條審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工圖審查下列內(nèi)容：審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工圖審查下列內(nèi)容： （一）是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（一）是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； （二）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；（二）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性； （三）勘察設(shè)計單位是否越級或超范圍承接業(yè)務(wù)；（三）勘察設(shè)計單位是否越級或超范圍承接業(yè)務(wù)； （四）勘察設(shè)計企業(yè)和

3、注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否（四）勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否 按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字； （五）其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。（五）其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。v施工圖審查的內(nèi)容包括：施工圖審查的內(nèi)容包括：v一、政策性審查一、政策性審查勘察設(shè)計單位是否越級或超范圍承接業(yè)務(wù)勘察設(shè)計單位是否越級或超范圍承接業(yè)務(wù)勘察設(shè)計單位和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定勘察設(shè)計單位和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容其他法律、

4、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容v二、技術(shù)性審查二、技術(shù)性審查工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全性地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全性v第一部分第一部分 施工圖設(shè)計文件政策性審查施工圖設(shè)計文件政策性審查v第二部分第二部分 施工圖設(shè)計文件技術(shù)性審查施工圖設(shè)計文件技術(shù)性審查 第一部分第一部分 施工圖設(shè)計文件政策性審查施工圖設(shè)計文件政策性審查一、勘察設(shè)計單位資質(zhì)管理一、勘察設(shè)計單位資質(zhì)管理二、設(shè)計人員的執(zhí)業(yè)資格管理二、設(shè)計人員的執(zhí)業(yè)資格管理三、政策性審查依據(jù)的主要法律、法規(guī)、規(guī)章三、政策性審查依據(jù)的主要法律、法規(guī)、規(guī)章四、其他政策性審查內(nèi)容四、其他政策性審查內(nèi)容五、有關(guān)表格五、有關(guān)表格 一、

5、勘察設(shè)計單位資質(zhì)管理一、勘察設(shè)計單位資質(zhì)管理 1、主要審查勘察設(shè)計單位是否具備相應(yīng)的、主要審查勘察設(shè)計單位是否具備相應(yīng)的勘察設(shè)計資質(zhì)，是否越級設(shè)計，并按規(guī)定在施工勘察設(shè)計資質(zhì)，是否越級設(shè)計，并按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的資質(zhì)章。圖上加蓋相應(yīng)的資質(zhì)章。 2、福建省省外勘察設(shè)計單位進(jìn)閩承接工福建省省外勘察設(shè)計單位進(jìn)閩承接工程勘察設(shè)計業(yè)務(wù)登記備案管理辦法程勘察設(shè)計業(yè)務(wù)登記備案管理辦法（閩建設(shè)（閩建設(shè)20095號）。號）。 2009年年5月月1日起，日起，辦法辦法實(shí)施前省外企業(yè)備案的實(shí)施前省外企業(yè)備案的資料同時失效，應(yīng)重新辦理有關(guān)備案手續(xù)。資料同時失效，應(yīng)重新辦理有關(guān)備案手續(xù)。 3、人防工程設(shè)計：、人防

6、工程設(shè)計： 關(guān)于明確部分行業(yè)設(shè)計單位承接業(yè)務(wù)范關(guān)于明確部分行業(yè)設(shè)計單位承接業(yè)務(wù)范圍有關(guān)問題的通知圍有關(guān)問題的通知（閩建設(shè)（閩建設(shè)200618號）；號）； 關(guān)于建筑工程附（結(jié)）建式人防工程設(shè)關(guān)于建筑工程附（結(jié)）建式人防工程設(shè)計有關(guān)問題的通知計有關(guān)問題的通知（閩建設(shè)（閩建設(shè)200622號）。號）。 附（結(jié)）建式人防工程應(yīng)由建筑工程主體設(shè)計單位設(shè)附（結(jié)）建式人防工程應(yīng)由建筑工程主體設(shè)計單位設(shè)計，不得將其獨(dú)立發(fā)包給其他的設(shè)計單位。主體設(shè)計單計，不得將其獨(dú)立發(fā)包給其他的設(shè)計單位。主體設(shè)計單位可以與具有人防設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位聯(lián)合設(shè)計。位可以與具有人防設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位聯(lián)合設(shè)計。 取得建筑工程設(shè)計資質(zhì)的，可

7、以承擔(dān)附（結(jié)）建式人取得建筑工程設(shè)計資質(zhì)的，可以承擔(dān)附（結(jié)）建式人防工程設(shè)計。取得建筑（限人防工程）資質(zhì)的只能承擔(dān)防工程設(shè)計。取得建筑（限人防工程）資質(zhì)的只能承擔(dān)單建式人防工程設(shè)計。單建式人防工程設(shè)計。二、設(shè)計人員的執(zhí)業(yè)資格管理二、設(shè)計人員的執(zhí)業(yè)資格管理1、主要審查執(zhí)業(yè)注冊人員是否在施工圖設(shè)、主要審查執(zhí)業(yè)注冊人員是否在施工圖設(shè)計文件上簽字、蓋章，注冊號是否與勘察設(shè)計單計文件上簽字、蓋章，注冊號是否與勘察設(shè)計單位的證書編號一致，注冊有效期是否過期，是否位的證書編號一致，注冊有效期是否過期，是否越級承擔(dān)設(shè)計任務(wù)。越級承擔(dān)設(shè)計任務(wù)。 2、房屋建筑工程項目負(fù)責(zé)人與注冊建筑師、房屋建筑工程項目負(fù)責(zé)人與注

8、冊建筑師是否一致。建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人是否為注冊建筑師。是否一致。建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人是否為注冊建筑師。 3、二級注冊建筑師的執(zhí)業(yè)范圍只限于承擔(dān)、二級注冊建筑師的執(zhí)業(yè)范圍只限于承擔(dān)小型規(guī)模的項目（工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中建設(shè)項目小型規(guī)模的項目（工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中建設(shè)項目設(shè)計設(shè)計規(guī)模劃分表）設(shè)計設(shè)計規(guī)模劃分表）。三、政策性審查依據(jù)的主要法律、法規(guī)、規(guī)章三、政策性審查依據(jù)的主要法律、法規(guī)、規(guī)章1、中華人民共和國建筑法中華人民共和國建筑法（國家主席令第（國家主席令第91號）號）2、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（國務(wù)院令第（國務(wù)院令第279號）號）3、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例（國務(wù)院

9、令第（國務(wù)院令第393號）號）4、建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例（國務(wù)院令第（國務(wù)院令第293號）號）5、建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部令第（建設(shè)部令第160號）號）6、工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（建設(shè)部建市（建設(shè)部建市200786號）號）7、民用建筑節(jié)能條例民用建筑節(jié)能條例（國務(wù)院令第（國務(wù)院令第530號）號）8、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部令第（建設(shè)部令第143號）號）中華人民共和國建筑法中華人民共和國建筑法（國家（國家主席令第主席令第91號）號）第十三條第十三條從事建筑活動的勘察單位、設(shè)計單從事建筑活動的勘察單

10、位、設(shè)計單位，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)位，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。第五十七條第五十七條建筑設(shè)計單位對設(shè)計文件選用的建筑設(shè)計單位對設(shè)計文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。供應(yīng)商。建設(shè)工程質(zhì)量管理條例建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（國務(wù)院令（國務(wù)院令第第279號）號）第十八條第十八條從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計的單位應(yīng)當(dāng)依法取從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍

11、內(nèi)承攬工程。攬工程。禁止勘察、設(shè)計單位超越其資質(zhì)等級許可的范圍或者以禁止勘察、設(shè)計單位超越其資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他勘察、設(shè)計單位的名義承攬工程。禁止勘察、設(shè)計單其他勘察、設(shè)計單位的名義承攬工程。禁止勘察、設(shè)計單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。勘察、設(shè)計單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的工程?？辈臁⒃O(shè)計單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的工程。第十九條第十九條注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等注冊執(zhí)業(yè)人注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計文件上簽字，對設(shè)計文件負(fù)責(zé)。員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計文件上簽字，對設(shè)計文件負(fù)責(zé)。第二十二條第二十二條除有

12、特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例（國務(wù)院令（國務(wù)院令第第293號）號）第八條第八條建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可得范圍內(nèi)承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)。禁止建設(shè)工程勘可得范圍內(nèi)承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)。禁止建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位超越其資質(zhì)等級許可得范圍或者以其他建設(shè)工察、設(shè)計單位超越其資質(zhì)等級許可得范圍或者以其他建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位的名義承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)。程勘

13、察、設(shè)計單位的名義承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)。第九條第九條未經(jīng)注冊的建設(shè)工程勘察、設(shè)計人員，不得以未經(jīng)注冊的建設(shè)工程勘察、設(shè)計人員，不得以注冊執(zhí)業(yè)人員的名義從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計活動。注冊執(zhí)業(yè)人員的名義從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計活動。第二十一條第二十一條承包方必須在建設(shè)工程勘察、設(shè)計資質(zhì)證承包方必須在建設(shè)工程勘察、設(shè)計資質(zhì)證書規(guī)定的資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬建設(shè)工程的勘察、設(shè)計書規(guī)定的資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬建設(shè)工程的勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)。第二十五條第二十五條編制建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)以下編制建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)以下列規(guī)定為依據(jù)：列規(guī)定為依據(jù)：（）項目批準(zhǔn)文件；（）項目批準(zhǔn)文件；（二）

14、城市規(guī)劃；（二）城市規(guī)劃；（三）工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（三）工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（四）國家規(guī)定的建設(shè)工程勘察、設(shè)計深度要求。（四）國家規(guī)定的建設(shè)工程勘察、設(shè)計深度要求。 建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2008年版）年版）09年年1月月1日施行日施行第二十七條第二十七條除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備和工除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備和工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。第二十八條第二十八條建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件；確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計

15、建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件；確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件的，應(yīng)當(dāng)由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位修改。經(jīng)原建文件的，應(yīng)當(dāng)由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位修改。經(jīng)原建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位書面同意，建設(shè)單位也可以委托其設(shè)工程勘察、設(shè)計單位書面同意，建設(shè)單位也可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位修改。修改單他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位修改。修改單位對修改的勘察、設(shè)計文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。位對修改的勘察、設(shè)計文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施工單位、監(jiān)施工單位、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件不符合工程建設(shè)強(qiáng)制理單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位，建

16、性標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位，建設(shè)單位有權(quán)要求建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位對建設(shè)工程勘察、設(shè)單位有權(quán)要求建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位對建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改。設(shè)計文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改。建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件內(nèi)容建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件內(nèi)容需要作重大修改的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，需要作重大修改的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，方可修改。方可修改。建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部（建設(shè)部令第令第160號）號）第三條第三條 從事建設(shè)工程勘察、工程設(shè)計活動的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)取得建設(shè)工從事建設(shè)工程勘察、工程設(shè)計活動的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)取得建設(shè)工程勘察、工

17、程設(shè)計資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建設(shè)工程程勘察、工程設(shè)計資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建設(shè)工程勘察、工程設(shè)計活動?？辈臁⒐こ淘O(shè)計活動。第六條第六條工程設(shè)計資質(zhì)分為工程設(shè)計綜合資質(zhì)、工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)分為工程設(shè)計綜合資質(zhì)、工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計專項資質(zhì)。工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計專項資質(zhì)。工程設(shè)計綜合資質(zhì)只設(shè)甲級；工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專業(yè)資工程設(shè)計綜合資質(zhì)只設(shè)甲級；工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專項資質(zhì)設(shè)甲級、乙級。質(zhì)、工程設(shè)計專項資質(zhì)設(shè)甲級、乙級。根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)，個別行業(yè)、專業(yè)、專項資質(zhì)可以設(shè)丙級，根據(jù)工程性質(zhì)和

18、技術(shù)特點(diǎn)，個別行業(yè)、專業(yè)、專項資質(zhì)可以設(shè)丙級，建筑工程專業(yè)資質(zhì)可以設(shè)丁級。建筑工程專業(yè)資質(zhì)可以設(shè)丁級。取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)的企業(yè)，可以承接各行業(yè)、各等級的建設(shè)工取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)的企業(yè)，可以承接各行業(yè)、各等級的建設(shè)工程設(shè)計業(yè)務(wù)；取得工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接相應(yīng)行業(yè)相應(yīng)等程設(shè)計業(yè)務(wù)；取得工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接相應(yīng)行業(yè)相應(yīng)等級的工程設(shè)計業(yè)務(wù)及本行業(yè)范圍內(nèi)同級別的相應(yīng)專業(yè)、專項（設(shè)計施工級的工程設(shè)計業(yè)務(wù)及本行業(yè)范圍內(nèi)同級別的相應(yīng)專業(yè)、專項（設(shè)計施工一體化資質(zhì)除外）工程設(shè)計業(yè)務(wù)；一體化資質(zhì)除外）工程設(shè)計業(yè)務(wù)；取得工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以取得工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接本專業(yè)

19、相應(yīng)等級的專業(yè)工程設(shè)計業(yè)務(wù)及同級別的相應(yīng)專項工程設(shè)計承接本專業(yè)相應(yīng)等級的專業(yè)工程設(shè)計業(yè)務(wù)及同級別的相應(yīng)專項工程設(shè)計業(yè)務(wù)（設(shè)計施工一體化資質(zhì)除外）；取得工程設(shè)計專項資質(zhì)的企業(yè)，可業(yè)務(wù)（設(shè)計施工一體化資質(zhì)除外）；取得工程設(shè)計專項資質(zhì)的企業(yè)，可以承接本專項相應(yīng)等級的專項工程設(shè)計業(yè)務(wù)。以承接本專項相應(yīng)等級的專項工程設(shè)計業(yè)務(wù)。民用建筑節(jié)能條例民用建筑節(jié)能條例（國務(wù)院（國務(wù)院令第令第530號）號）第十一條第十一條國家推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、新工國家推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，限制使用或者禁止使用能源消耗高藝、新材料和新設(shè)備，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料和

20、設(shè)備。的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位不得在建筑活動中使用建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位不得在建筑活動中使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。第十三條第十三條施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照民用建筑施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對施工圖設(shè)計文件進(jìn)行審查。節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對施工圖設(shè)計文件進(jìn)行審查。第十五條第十五條設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位及其注設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位及其注冊執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計、冊執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計、施工、監(jiān)理。施工、監(jiān)

21、理。民用建筑節(jié)能管理規(guī)定民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部令（建設(shè)部令第第143號）號）第十九條第十九條設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行設(shè)計，保證建筑節(jié)能設(shè)計質(zhì)量。要求進(jìn)行設(shè)計，保證建筑節(jié)能設(shè)計質(zhì)量。施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)在進(jìn)行審查時，應(yīng)當(dāng)施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)在進(jìn)行審查時，應(yīng)當(dāng)審查節(jié)能設(shè)計的內(nèi)容，在審查報告中單列節(jié)能審查審查節(jié)能設(shè)計的內(nèi)容，在審查報告中單列節(jié)能審查章節(jié)；章節(jié)；不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，施工圖設(shè)計不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，施工圖設(shè)計文件審查結(jié)論應(yīng)當(dāng)定為不合格。文件審查結(jié)論應(yīng)當(dāng)定為不合格。四、其他四、其他政策性審查內(nèi)容政策性審查內(nèi)容 1、重大設(shè)計

22、變更：、重大設(shè)計變更： 福建省建設(shè)廳關(guān)于建筑工程施工圖審查后福建省建設(shè)廳關(guān)于建筑工程施工圖審查后勘察設(shè)計變更有關(guān)問題的通知勘察設(shè)計變更有關(guān)問題的通知（閩建設(shè)（閩建設(shè)200510號）號） 關(guān)于加強(qiáng)施工圖設(shè)計文件修改變更管理的關(guān)于加強(qiáng)施工圖設(shè)計文件修改變更管理的通知通知（閩建設(shè)（閩建設(shè)200717號）號） 福建省建設(shè)廳關(guān)于建筑工程施工圖審查后勘察設(shè)計變更福建省建設(shè)廳關(guān)于建筑工程施工圖審查后勘察設(shè)計變更有關(guān)問題的通知有關(guān)問題的通知（閩建設(shè)（閩建設(shè)200510號）號） 對已經(jīng)審查的勘察設(shè)計文件進(jìn)行變更時，對已經(jīng)審查的勘察設(shè)計文件進(jìn)行變更時，凡涉及工程建凡涉及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文以及進(jìn)行下列變更時，設(shè)

23、標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文以及進(jìn)行下列變更時，均應(yīng)視為重大變均應(yīng)視為重大變更。更。 （1） 改變建筑規(guī)模（如：增加層數(shù)、建筑面積，改變層改變建筑規(guī)模（如：增加層數(shù)、建筑面積，改變層高、建筑高度等），改變建筑標(biāo)準(zhǔn)（如：增設(shè)中央空調(diào)系高、建筑高度等），改變建筑標(biāo)準(zhǔn)（如：增設(shè)中央空調(diào)系統(tǒng)等）；統(tǒng)等）； （2） 改變建筑物的使用性質(zhì)、使用功能；改變建筑物的使用性質(zhì)、使用功能； （3） 改變建筑平面形狀和尺寸；改變建筑平面形狀和尺寸； （4） 改變建筑的墻體材料、幕墻面積，使建筑物的節(jié)能改變建筑的墻體材料、幕墻面積，使建筑物的節(jié)能性能及室內(nèi)環(huán)境污染控制發(fā)生變化的；性能及室內(nèi)環(huán)境污染控制發(fā)生變化的； （5） 改變外立

24、面，并涉及主體結(jié)構(gòu)的改變；改變外立面，并涉及主體結(jié)構(gòu)的改變； （6） 增加或減少樓梯、電梯的數(shù)量和形式；增加或減少樓梯、電梯的數(shù)量和形式； （7） 改變消防設(shè)施、防火分區(qū)等。改變消防設(shè)施、防火分區(qū)等。 屬重大變更的勘察設(shè)計文件應(yīng)由建設(shè)單位向原審查機(jī)構(gòu)屬重大變更的勘察設(shè)計文件應(yīng)由建設(shè)單位向原審查機(jī)構(gòu)重新報審，并提供下列資料：重新報審，并提供下列資料： 1、建設(shè)單位要求修改勘察設(shè)計文件的報告；、建設(shè)單位要求修改勘察設(shè)計文件的報告； 2、規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建筑總平面圖和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件；、規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建筑總平面圖和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件； 3、勘察設(shè)計單位書面說明（內(nèi)容包含：修改的依據(jù)、各、勘察設(shè)計單位書面

25、說明（內(nèi)容包含：修改的依據(jù)、各專業(yè)修改的主要內(nèi)容、部位和圖號等）；專業(yè)修改的主要內(nèi)容、部位和圖號等）； 4、由設(shè)計單位出具的修改完成的施工圖設(shè)計文件（包括、由設(shè)計單位出具的修改完成的施工圖設(shè)計文件（包括設(shè)計變更單）；設(shè)計變更單）； 5、修改圖的目錄；、修改圖的目錄； 6、審查機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其它資料。、審查機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其它資料。 因某專業(yè)重大變更，使其他專業(yè)修改的，設(shè)計單位應(yīng)同時因某專業(yè)重大變更，使其他專業(yè)修改的，設(shè)計單位應(yīng)同時修改到位，建設(shè)單位應(yīng)一并報審。修改到位，建設(shè)單位應(yīng)一并報審。 關(guān)于加強(qiáng)施工圖設(shè)計文件修改變更管理的通知關(guān)于加強(qiáng)施工圖設(shè)計文件修改變更管理的通知（閩建設(shè)（閩建設(shè)20071

26、7號）號）重大設(shè)計變更超出行政主管部門批準(zhǔn)的方案設(shè)計和初步重大設(shè)計變更超出行政主管部門批準(zhǔn)的方案設(shè)計和初步設(shè)計的規(guī)模和范圍，特別是突破容積率、初設(shè)概算等指標(biāo)的，設(shè)計的規(guī)模和范圍，特別是突破容積率、初設(shè)概算等指標(biāo)的，建設(shè)單位應(yīng)提供建設(shè)單位應(yīng)提供行政主管部門同意變更的審批文件，行政主管部門同意變更的審批文件，否則不否則不得委托設(shè)計單位進(jìn)行施工圖設(shè)計變更。得委托設(shè)計單位進(jìn)行施工圖設(shè)計變更。設(shè)計單位要加強(qiáng)內(nèi)部設(shè)計質(zhì)量管理，把好校對、審核關(guān)。設(shè)計單位要加強(qiáng)內(nèi)部設(shè)計質(zhì)量管理，把好校對、審核關(guān)。送施工圖審查的設(shè)計文件應(yīng)符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求，送施工圖審查的設(shè)計文件應(yīng)符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求，要避免施工

27、圖出現(xiàn)錯、漏、缺等現(xiàn)象。住宅設(shè)計不得出現(xiàn)功要避免施工圖出現(xiàn)錯、漏、缺等現(xiàn)象。住宅設(shè)計不得出現(xiàn)功能缺位。能缺位。改變建筑規(guī)模（如層數(shù)、面積、建筑高度等）、建筑物改變建筑規(guī)模（如層數(shù)、面積、建筑高度等）、建筑物的使用性質(zhì)、使用功能等重大設(shè)計變更的，的使用性質(zhì)、使用功能等重大設(shè)計變更的，建設(shè)單位應(yīng)提供建設(shè)單位應(yīng)提供規(guī)劃審批文件，規(guī)劃審批文件，否則設(shè)計單位不得進(jìn)行施工圖修改變更。否則設(shè)計單位不得進(jìn)行施工圖修改變更。 2、福建省住宅建筑層高和面積等有關(guān)設(shè)計問福建省住宅建筑層高和面積等有關(guān)設(shè)計問題的暫行規(guī)定題的暫行規(guī)定（閩建設(shè)（閩建設(shè)200718號）號）住宅建筑層高不宜小于住宅建筑層高不宜小于2.8 m，

28、但不應(yīng)大于，但不應(yīng)大于3.2 m，首層和頂層層高可適當(dāng)提高但不應(yīng)大于，首層和頂層層高可適當(dāng)提高但不應(yīng)大于3.3 m；酒店式公寓（集住宅、酒店、會所多功能生活設(shè)施酒店式公寓（集住宅、酒店、會所多功能生活設(shè)施于一體）層高不應(yīng)大于于一體）層高不應(yīng)大于3.6 m。層高是指上下兩層樓層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，不得通過架空、面或樓面與地面之間的垂直距離，不得通過架空、填充等裝飾裝修手段規(guī)避層高限制。填充等裝飾裝修手段規(guī)避層高限制。 臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間等基本空臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間等基本空間的室內(nèi)凈高應(yīng)嚴(yán)格遵守間的室內(nèi)凈高應(yīng)嚴(yán)格遵守住宅設(shè)計規(guī)范住宅設(shè)計規(guī)范GB5

29、0096-1999（2003年版）等有關(guān)規(guī)定。年版）等有關(guān)規(guī)定。 戶內(nèi)貯藏室（含衣帽間）層高不應(yīng)小于戶內(nèi)貯藏室（含衣帽間）層高不應(yīng)小于2.2m，且該部分面積不應(yīng)大于套型建筑面積的且該部分面積不應(yīng)大于套型建筑面積的5；陽臺和陽臺和入戶花園的水平投影面積總和不應(yīng)大于套型建筑面入戶花園的水平投影面積總和不應(yīng)大于套型建筑面積的積的15。 躍層式住宅客廳上空樓板開洞部分面積不應(yīng)大躍層式住宅客廳上空樓板開洞部分面積不應(yīng)大于本樓層建筑面積的于本樓層建筑面積的30%。 設(shè)計圖紙應(yīng)明確標(biāo)注各套型基本空間的使用功能，設(shè)計圖紙應(yīng)明確標(biāo)注各套型基本空間的使用功能，總說明中應(yīng)明確標(biāo)注正確的建筑面積?？傉f明中應(yīng)明確標(biāo)注正

30、確的建筑面積。 住宅建筑公共部分的門廳、大堂、中庭、內(nèi)廊、住宅建筑公共部分的門廳、大堂、中庭、內(nèi)廊、采光廳等空間在設(shè)計時不受上述層高和面積的限制。采光廳等空間在設(shè)計時不受上述層高和面積的限制。 五、有關(guān)表格五、有關(guān)表格v建筑工程勘察成果、施工圖設(shè)計重大變更申報表建筑工程勘察成果、施工圖設(shè)計重大變更申報表v建筑工程裝修設(shè)計技術(shù)復(fù)核表建筑工程裝修設(shè)計技術(shù)復(fù)核表v建筑幕墻設(shè)計技術(shù)復(fù)核表建筑幕墻設(shè)計技術(shù)復(fù)核表v節(jié)能設(shè)計修改涉及結(jié)構(gòu)專業(yè)技術(shù)復(fù)核表節(jié)能設(shè)計修改涉及結(jié)構(gòu)專業(yè)技術(shù)復(fù)核表建筑工程建筑工程勘察成果、勘察成果、施工圖設(shè)計施工圖設(shè)計重大變更申重大變更申報表報表建筑工程建筑工程裝修設(shè)計技裝修設(shè)計技術(shù)復(fù)核

31、表術(shù)復(fù)核表建筑幕墻建筑幕墻設(shè)計技術(shù)復(fù)設(shè)計技術(shù)復(fù)核表核表節(jié)能設(shè)計節(jié)能設(shè)計修改涉及結(jié)修改涉及結(jié)構(gòu)專業(yè)技術(shù)構(gòu)專業(yè)技術(shù)復(fù)核表復(fù)核表 第二部分第二部分 施工圖設(shè)計文件技術(shù)性審查施工圖設(shè)計文件技術(shù)性審查一、設(shè)計說明一、設(shè)計說明 六、居住建筑設(shè)計六、居住建筑設(shè)計二、總平面設(shè)計二、總平面設(shè)計 七、無障礙設(shè)計七、無障礙設(shè)計三、地下室設(shè)計三、地下室設(shè)計 八、建筑節(jié)能設(shè)計八、建筑節(jié)能設(shè)計四、設(shè)計基本規(guī)定四、設(shè)計基本規(guī)定 九、建筑防火設(shè)計九、建筑防火設(shè)計五、公共建筑設(shè)計五、公共建筑設(shè)計一、設(shè)計說明一、設(shè)計說明v1、施工圖設(shè)計的依據(jù)性文件（批文和相關(guān)規(guī)范），、施工圖設(shè)計的依據(jù)性文件（批文和相關(guān)規(guī)范），是否按照批準(zhǔn)的初步

32、設(shè)計文件進(jìn)行施工圖設(shè)計。是否按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件進(jìn)行施工圖設(shè)計。v2、項目概況。、項目概況。 包括建筑名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建筑面積、建筑基底面積、包括建筑名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建筑面積、建筑基底面積、項目設(shè)計規(guī)模等級項目設(shè)計規(guī)模等級、設(shè)計使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、設(shè)計使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、建筑防火分類和耐火等級（地上、地下）建筑防火分類和耐火等級（地上、地下） 、火災(zāi)危險性類別、火災(zāi)危險性類別（廠房、倉庫）、（廠房、倉庫）、人防工程類別和防護(hù)等級、人防建筑面積人防工程類別和防護(hù)等級、人防建筑面積、屋面防水等級、地下室防水等級、屋面防水等級、地下室防水等級、主要結(jié)構(gòu)類型主要結(jié)構(gòu)類型、抗震設(shè)防

33、、抗震設(shè)防烈度等。烈度等。v3、設(shè)計標(biāo)高。、設(shè)計標(biāo)高。 工程的工程的相對標(biāo)高與總圖絕對標(biāo)高的關(guān)系。相對標(biāo)高與總圖絕對標(biāo)高的關(guān)系。v4、衛(wèi)生間等有水房間的樓地面及墻腳的防水處理；、衛(wèi)生間等有水房間的樓地面及墻腳的防水處理；變形縫的防水、防火、保溫節(jié)能構(gòu)造。變形縫的防水、防火、保溫節(jié)能構(gòu)造。v5、陽臺、樓梯欄桿及低窗護(hù)攔的安全要求。、陽臺、樓梯欄桿及低窗護(hù)攔的安全要求。v6、外門窗、玻璃幕墻類型與玻璃的選用，氣密性等、外門窗、玻璃幕墻類型與玻璃的選用，氣密性等級；玻璃幕墻的防火封堵做法；使用安全玻璃的部級；玻璃幕墻的防火封堵做法；使用安全玻璃的部位及大玻落地門窗的警示標(biāo)志。位及大玻落地門窗的警示標(biāo)

34、志。v7、電纜井、管道井每層樓板處的防火封堵（非、電纜井、管道井每層樓板處的防火封堵（非23層）。層）。 建筑設(shè)計防火規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006第條第條v8、木部嚴(yán)禁采用瀝青類防腐、防潮處理劑。、木部嚴(yán)禁采用瀝青類防腐、防潮處理劑。 強(qiáng)制性條文（房）強(qiáng)制性條文（房）第八篇第第八篇第8.8節(jié)節(jié)民用建筑工程民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001第條第條 v9、電梯（自動扶梯）選擇及性能說明（功能、載、電梯（自動扶梯）選擇及性能說明（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）、無障礙電重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）、無障礙電梯（公建）。梯（公建

35、）。 v10、建筑防火設(shè)計說明、建筑防火設(shè)計說明 。v11、無障礙設(shè)計說明。、無障礙設(shè)計說明。v12、節(jié)能設(shè)計說明。、節(jié)能設(shè)計說明。福建省建筑工程施工圖節(jié)能設(shè)福建省建筑工程施工圖節(jié)能設(shè)計說明示范文本計說明示范文本（閩建科（閩建科200879號）號） 二、總平面設(shè)計二、總平面設(shè)計v1、總平面設(shè)計深度是否符合要求，是否符合城市規(guī)、總平面設(shè)計深度是否符合要求，是否符合城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的總平面規(guī)劃。劃部門批準(zhǔn)的總平面規(guī)劃。v2、消防道路、出入口、工程周圍相鄰建（構(gòu)）筑物、消防道路、出入口、工程周圍相鄰建（構(gòu)）筑物的使用性質(zhì)、房屋間距（日照、防火要求）、消防的使用性質(zhì)、房屋間距（日照、防火要求）、消防登

36、高面等。登高面等。v3、無障礙設(shè)計。、無障礙設(shè)計。 人行道交叉路口緣石坡道、盲道，區(qū)內(nèi)道路縱坡應(yīng)小于人行道交叉路口緣石坡道、盲道，區(qū)內(nèi)道路縱坡應(yīng)小于2.5%，無障礙坡道坡度，無障礙坡道坡度1:12，寬度大于，寬度大于1.5m。v4、汽車庫出入口。、汽車庫出入口。距離城市道路規(guī)劃紅線距離城市道路規(guī)劃紅線7.5m，在邊線內(nèi)，在邊線內(nèi)2m處作視點(diǎn)的處作視點(diǎn)的120范圍內(nèi)至邊線外范圍內(nèi)至邊線外7.5m以上不應(yīng)有遮擋視線障礙物。以上不應(yīng)有遮擋視線障礙物。v5、住宅至道路邊緣最小距離。住宅至道路邊緣最小距離。 住宅建筑規(guī)范住宅建筑規(guī)范GB50368第條第條三、地下室設(shè)計三、地下室設(shè)計v1、地下室防水等級，

37、構(gòu)造作法及防水材料厚度。、地下室防水等級，構(gòu)造作法及防水材料厚度。 地下工程防水技術(shù)規(guī)范地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001第條條文說明明確第條條文說明明確規(guī)定規(guī)定地下室配電室、發(fā)電機(jī)房等的防水等級應(yīng)為一級地下室配電室、發(fā)電機(jī)房等的防水等級應(yīng)為一級 v2、防火分區(qū)面積、疏散距離，雙層機(jī)械停車庫防火、防火分區(qū)面積、疏散距離，雙層機(jī)械停車庫防火分區(qū)面積是否折減。分區(qū)面積是否折減。 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-97第條第條注注規(guī)定應(yīng)折減規(guī)定應(yīng)折減35v3、變配電房、消防水泵房等設(shè)備用房是否劃分獨(dú)立、變配電房、消防水泵房等設(shè)備用房是否劃分

38、獨(dú)立的防火分區(qū)，應(yīng)有直接對外出入口。的防火分區(qū)，應(yīng)有直接對外出入口。v4、地下商場不應(yīng)在防火墻上開設(shè)通向非商場防火分、地下商場不應(yīng)在防火墻上開設(shè)通向非商場防火分區(qū)的防火門作為另一安全出口。區(qū)的防火門作為另一安全出口。 地下商場不應(yīng)設(shè)在地下三層及三層以下。營業(yè)廳地下商場不應(yīng)設(shè)在地下三層及三層以下。營業(yè)廳每個防火分區(qū)面積為每個防火分區(qū)面積為2000m2，當(dāng)?shù)叵律虉隹偨ㄖ?，?dāng)?shù)叵律虉隹偨ㄖ娣e大于積大于20000 m2采用不開設(shè)門窗洞口的防火墻分隔，采用不開設(shè)門窗洞口的防火墻分隔，相鄰區(qū)域城需局部連通時，可采取下列防火分隔措相鄰區(qū)域城需局部連通時，可采取下列防火分隔措施：施：下沉式廣場等室外開敞空

39、間；下沉式廣場等室外開敞空間；防火隔間；防火隔間；避難走道；避難走道；防煙樓梯間。防煙樓梯間。v5、歌舞娛樂放映游藝場所不應(yīng)設(shè)在地下二層及二層、歌舞娛樂放映游藝場所不應(yīng)設(shè)在地下二層及二層以下。當(dāng)布置在地下一層時，地下一層地面與室外以下。當(dāng)布置在地下一層時，地下一層地面與室外出入口地坪的高差不應(yīng)大于出入口地坪的高差不應(yīng)大于10m。v6、人防工程設(shè)計：、人防工程設(shè)計：設(shè)計說明；設(shè)計說明；人防頂板底人防頂板底面標(biāo)高是否高于室外地坪；面標(biāo)高是否高于室外地坪；人防口部直接通向人防口部直接通向樓梯間時不應(yīng)將防護(hù)密閉門和密閉門當(dāng)作防火門樓梯間時不應(yīng)將防護(hù)密閉門和密閉門當(dāng)作防火門（人防門雖然具有一定的防火功能

40、，但由于門扇較重、人防門雖然具有一定的防火功能，但由于門扇較重、開啟不便，平時處于常開狀態(tài)）開啟不便，平時處于常開狀態(tài)）；每個防護(hù)單元對每個防護(hù)單元對外出入口戰(zhàn)時采用預(yù)制構(gòu)件封堵數(shù)量不應(yīng)超過外出入口戰(zhàn)時采用預(yù)制構(gòu)件封堵數(shù)量不應(yīng)超過2個；個；人防疏散寬度（人防疏散寬度（0.3m/百人）。百人）。20082008年年4 4月國月國家人防辦頒布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)家人防辦頒布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)人民防空地下室施工圖設(shè)計文人民防空地下室施工圖設(shè)計文件審查要點(diǎn)件審查要點(diǎn)RFJ06-2008RFJ06-2008v7、汽車坡道出入口是否按照省建設(shè)廳規(guī)定設(shè)置、汽車坡道出入口是否按照省建設(shè)廳規(guī)定設(shè)置擋水檻。擋水檻。四、設(shè)計基本規(guī)定四、

41、設(shè)計基本規(guī)定v1、廁所、盥洗室、浴室等不應(yīng)、廁所、盥洗室、浴室等不應(yīng)直接直接布置在布置在餐廳、食餐廳、食品加工、食品貯存、醫(yī)藥、醫(yī)療、變配電等有嚴(yán)格衛(wèi)品加工、食品貯存、醫(yī)藥、醫(yī)療、變配電等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求或防水、防潮要求用房的上層。生要求或防水、防潮要求用房的上層。住宅衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起住宅衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室、廚房和餐廳的上層。居室、廚房和餐廳的上層。住宅設(shè)計規(guī)范住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-GB50096-19991999（20032003年版）第條年版）第條 旅館建筑的衛(wèi)生間不應(yīng)設(shè)在餐廳、廚房、食品貯旅館建筑的衛(wèi)生間不應(yīng)設(shè)在餐廳、廚房、食品貯藏、變配

42、電室等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求或防潮要求用房的直藏、變配電室等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求或防潮要求用房的直接上層。接上層。旅館建筑設(shè)計規(guī)范旅館建筑設(shè)計規(guī)范JGJ62-90JGJ62-90第條第條v2、陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室、陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處的防護(hù)欄桿是否符合規(guī)定，底部有可外樓梯等臨空處的防護(hù)欄桿是否符合規(guī)定，底部有可踏面，防護(hù)高度是否從可踏面起算。踏面，防護(hù)高度是否從可踏面起算。v3、低窗、凸窗是否設(shè)防護(hù)欄桿，或選用厚度不小于、低窗、凸窗是否設(shè)防護(hù)欄桿，或選用厚度不小于6.38mm的夾層玻璃。的夾層玻璃。（全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)

43、措施（規(guī)劃施（規(guī)劃建筑）建筑）第條）第條）v4、陽臺玻璃欄板按照省建設(shè)廳規(guī)定不應(yīng)為插夾式懸、陽臺玻璃欄板按照省建設(shè)廳規(guī)定不應(yīng)為插夾式懸臂玻璃欄板、外掛式玻璃欄板。臂玻璃欄板、外掛式玻璃欄板。v5、住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用、住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動場所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，活動場所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應(yīng)大于當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。v6、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動場、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動場所的樓梯，所的樓梯，梯井凈寬大于梯井凈

44、寬大于0.2m時時，必須采取防止少，必須采取防止少年兒童攀滑的措施，樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)年兒童攀滑的措施，樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應(yīng)大造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應(yīng)大于于0.11m。五、公共建筑設(shè)計五、公共建筑設(shè)計v1、中小學(xué)校室外樓梯及水平欄桿（或欄板）的高度、中小學(xué)校室外樓梯及水平欄桿（或欄板）的高度不應(yīng)小于不應(yīng)小于1.1m。樓梯不應(yīng)采用易于攀登的花格欄桿。樓梯不應(yīng)采用易于攀登的花格欄桿。v2、托兒所、幼兒園、托兒所、幼兒園 樓梯除設(shè)成人扶手外，應(yīng)在靠墻一側(cè)設(shè)幼兒扶樓梯除設(shè)成人扶手外，應(yīng)在靠墻一側(cè)設(shè)幼兒扶手，其高度不應(yīng)大于手，其高

45、度不應(yīng)大于0.6m；樓梯欄桿的凈距不應(yīng)大；樓梯欄桿的凈距不應(yīng)大于于0.11m，當(dāng)梯井凈寬度大于，當(dāng)梯井凈寬度大于0.2m時，必須采取安全時，必須采取安全措施；樓梯踏步的高度不應(yīng)大于措施；樓梯踏步的高度不應(yīng)大于0.15m，寬度不應(yīng)小，寬度不應(yīng)小于于0.26m。 活動室、寢室、音體活動室應(yīng)設(shè)雙扇平開門，活動室、寢室、音體活動室應(yīng)設(shè)雙扇平開門，其寬度不應(yīng)小于其寬度不應(yīng)小于1.2m。疏散通道中不應(yīng)使用轉(zhuǎn)門、。疏散通道中不應(yīng)使用轉(zhuǎn)門、彈簧門和推拉門。彈簧門和推拉門。 陽臺、屋頂平臺的護(hù)欄凈高不應(yīng)小于陽臺、屋頂平臺的護(hù)欄凈高不應(yīng)小于1.2m，內(nèi)，內(nèi)側(cè)不應(yīng)設(shè)有支撐。側(cè)不應(yīng)設(shè)有支撐。v3、商店建筑營業(yè)部分的公

46、用樓梯。、商店建筑營業(yè)部分的公用樓梯。 商店建筑設(shè)計規(guī)范商店建筑設(shè)計規(guī)范JGJ48-88第條：一、室內(nèi)樓梯的每第條：一、室內(nèi)樓梯的每梯段凈寬不應(yīng)小于梯段凈寬不應(yīng)小于1.4m，踏步高度不應(yīng)大于，踏步高度不應(yīng)大于0. 16m，踏步寬，踏步寬度不應(yīng)小于度不應(yīng)小于0.28m；二、室外臺階的踏步高度不應(yīng)大于；二、室外臺階的踏步高度不應(yīng)大于0.15m，踏步寬度不應(yīng)小于，踏步寬度不應(yīng)小于0.3m。v4、商店建筑營業(yè)廳與空空調(diào)機(jī)房之間的隔墻應(yīng)為防、商店建筑營業(yè)廳與空空調(diào)機(jī)房之間的隔墻應(yīng)為防火兼隔音構(gòu)造，并不得直接開門相通。火兼隔音構(gòu)造，并不得直接開門相通。 商店建筑設(shè)計規(guī)范商店建筑設(shè)計規(guī)范JGJ48-88第條

47、第條v5、商店建筑的安全出口應(yīng)與其他部分（不同使用功、商店建筑的安全出口應(yīng)與其他部分（不同使用功能部分）分開。能部分）分開。商店建筑設(shè)計規(guī)范商店建筑設(shè)計規(guī)范JGJ48-88第條第條 住宅設(shè)計規(guī)范住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-1999（2003年版）第條年版）第條v6、商店營業(yè)廳的出入門、安全門凈寬不應(yīng)小于、商店營業(yè)廳的出入門、安全門凈寬不應(yīng)小于1.40m，并不應(yīng)設(shè)置門檻。，并不應(yīng)設(shè)置門檻。 商店建筑設(shè)計規(guī)范商店建筑設(shè)計規(guī)范JGJ48-88第條第條v7、綜合醫(yī)院四層及四層以上的門診樓或病房樓應(yīng)設(shè)、綜合醫(yī)院四層及四層以上的門診樓或病房樓應(yīng)設(shè)電梯，且不得少于二臺；三層及三層以下無電梯的電梯，且不得少于

48、二臺；三層及三層以下無電梯的病房樓以及觀察室與搶救室不在同一層又無電梯的病房樓以及觀察室與搶救室不在同一層又無電梯的急診部，均應(yīng)設(shè)置坡道（坡度不宜大于急診部，均應(yīng)設(shè)置坡道（坡度不宜大于1/10）。）。 綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范JGJ49-88第條第條v8、療養(yǎng)院建筑超過四層應(yīng)設(shè)置電梯。、療養(yǎng)院建筑超過四層應(yīng)設(shè)置電梯。 療養(yǎng)院建筑設(shè)計規(guī)范療養(yǎng)院建筑設(shè)計規(guī)范JGJ40-87第條第條六、居住建筑設(shè)計六、居住建筑設(shè)計v1、住宅應(yīng)按套型設(shè)計，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室、住宅應(yīng)按套型設(shè)計，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生（廳）、廚房和衛(wèi)生 間等基本空間。間等基本空間。v2、住宅應(yīng)滿

49、足人體健康所需的通風(fēng)、日照、自然采、住宅應(yīng)滿足人體健康所需的通風(fēng)、日照、自然采光和隔聲要求。光和隔聲要求。 住宅應(yīng)充分利用外部環(huán)境提供的日照條件，每套住宅至住宅應(yīng)充分利用外部環(huán)境提供的日照條件，每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間能獲得冬季日照；少應(yīng)有一個居住空間能獲得冬季日照； 臥室、起居室、廚房應(yīng)設(shè)置外窗，窗地面積比不應(yīng)小于臥室、起居室、廚房應(yīng)設(shè)置外窗，窗地面積比不應(yīng)小于1/7； 電梯不應(yīng)與臥室、起居室緊鄰布置。受條件限制需要緊電梯不應(yīng)與臥室、起居室緊鄰布置。受條件限制需要緊鄰布置時，必須采取有效的隔聲和減振措施。鄰布置時，必須采取有效的隔聲和減振措施。v3、住宅衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室

50、、起、住宅衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房、餐廳的上層。衛(wèi)生間地面和局部居室（廳）、廚房、餐廳的上層。衛(wèi)生間地面和局部墻面應(yīng)有防水構(gòu)造。墻面應(yīng)有防水構(gòu)造。v4、住宅外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于、住宅外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.9m時，時，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。六層及六層以下住宅的陽臺欄桿應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。六層及六層以下住宅的陽臺欄桿（包括封閉陽臺）（包括封閉陽臺）凈高不應(yīng)低于凈高不應(yīng)低于1.05m，七層及七層，七層及七層以上住宅的陽臺欄桿以上住宅的陽臺欄桿（包括封閉陽臺）（包括封閉陽臺）凈高不應(yīng)低凈高不應(yīng)低于于1.1m。陽臺欄桿應(yīng)有防護(hù)措施。防護(hù)欄桿的垂直。陽臺欄桿應(yīng)有防護(hù)措

51、施。防護(hù)欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。v5、住宅外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，、住宅外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m；七層及七層以上不；七層及七層以上不應(yīng)低于應(yīng)低于1.1m。欄桿應(yīng)防止攀登，垂直桿件間凈距不。欄桿應(yīng)防止攀登，垂直桿件間凈距不應(yīng)大于應(yīng)大于0.11m。v6、住宅樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于、住宅樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.1m。六層及六層以。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1m。 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度

52、不應(yīng)大，踏步高度不應(yīng)大于于0.175m。扶手高度不應(yīng)小于。扶手高度不應(yīng)小于0.9m。樓梯水平段欄。樓梯水平段欄桿長度大于桿長度大于0.5m時，其扶手高度不應(yīng)小于時，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應(yīng)大于樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。 樓梯井凈寬大于樓梯井凈寬大于0.11m時，必須采取防止兒童攀時，必須采取防止兒童攀滑的措施。滑的措施。v7、住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。住宅、住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施。部時，應(yīng)采

53、取防止物體墜落傷人的安全措施。v8、燃?xì)庠顟?yīng)安裝在通風(fēng)良好的廚房內(nèi)，利用臥室的、燃?xì)庠顟?yīng)安裝在通風(fēng)良好的廚房內(nèi)，利用臥室的套間或用戶單獨(dú)使用的走廊作廚房時，應(yīng)設(shè)門并與套間或用戶單獨(dú)使用的走廊作廚房時，應(yīng)設(shè)門并與臥室隔開。臥室隔開。城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范GB50028-93GB50028-93（20022002年版）年版）第條第條v9、七層以及七層以上的住宅或住戶入口層樓面距室、七層以及七層以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過外設(shè)計地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電以上的住宅必須設(shè)置電梯。梯。v10、七層及七層以上宿舍或居室最高入口層樓面距、七層及七層以上宿舍或居室

54、最高入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度大于室外設(shè)計地面的高度大于21m時，應(yīng)設(shè)置電梯。時，應(yīng)設(shè)置電梯。 宿舍建筑設(shè)計規(guī)范宿舍建筑設(shè)計規(guī)范JGJ36-2005JGJ36-2005第條第條v11、宿舍建筑樓梯門、樓梯及走道總寬度應(yīng)按每層、宿舍建筑樓梯門、樓梯及走道總寬度應(yīng)按每層通過人數(shù)每通過人數(shù)每100人不小于人不小于1m計算，且梯段凈寬不應(yīng)計算，且梯段凈寬不應(yīng)小于小于1.2m，樓梯平臺寬度不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬。，樓梯平臺寬度不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬。宿舍建筑設(shè)計規(guī)范宿舍建筑設(shè)計規(guī)范JGJ36-2005JGJ36-2005第條第條v12、小學(xué)宿舍樓梯踏步寬度不應(yīng)小于、小學(xué)宿舍樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m

55、，踏步高，踏步高度不應(yīng)大于度不應(yīng)大于0.15m。樓梯扶手應(yīng)采用豎向欄桿，且桿。樓梯扶手應(yīng)采用豎向欄桿，且桿件間凈寬不應(yīng)大于件間凈寬不應(yīng)大于0.11m。樓梯井凈寬不應(yīng)大于。樓梯井凈寬不應(yīng)大于0.2m。 宿舍建筑設(shè)計規(guī)范宿舍建筑設(shè)計規(guī)范JGJ36-2005JGJ36-2005第條第條七、無障礙設(shè)計七、無障礙設(shè)計無障礙設(shè)施是殘疾人走出家門、參與社會生活無障礙設(shè)施是殘疾人走出家門、參與社會生活的基本條件，也是方便老年人、婦女兒童和其他社的基本條件，也是方便老年人、婦女兒童和其他社會成員的重要措施無障礙。加強(qiáng)無障礙建設(shè)，是物會成員的重要措施無障礙。加強(qiáng)無障礙建設(shè)，是物質(zhì)文明和精神文明的集中體現(xiàn)，是社會文

56、明與進(jìn)步質(zhì)文明和精神文明的集中體現(xiàn)，是社會文明與進(jìn)步的重要標(biāo)志。的重要標(biāo)志。 各類建筑無障礙設(shè)計的范圍各類建筑無障礙設(shè)計的范圍（城市道路和建筑物城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范無障礙設(shè)計規(guī)范JGJ50-2001第條）第條），并可參照，并可參照福福建省建設(shè)廳無障礙設(shè)計規(guī)范研討會會議紀(jì)要建省建設(shè)廳無障礙設(shè)計規(guī)范研討會會議紀(jì)要（200322號）。號）。v1、無障礙坡道坡度與建筑入口平臺寬度、無障礙坡道坡度與建筑入口平臺寬度。（。（1:50的無的無障礙入口可以不設(shè)平臺）障礙入口可以不設(shè)平臺）住宅建筑坡道的坡度：住宅建筑坡道的坡度：v2、無障礙通道的最小寬度。、無障礙通道的最小寬度。v3、供、供殘疾人使用

57、的門凈寬。殘疾人使用的門凈寬。v4、門把手一側(cè)的墻面寬度、門把手一側(cè)的墻面寬度（0.5m） 、門內(nèi)外地面、門內(nèi)外地面高差高差（15mm） 。v5、公共建筑中配備電、公共建筑中配備電梯時，應(yīng)設(shè)無障礙電梯。梯時，應(yīng)設(shè)無障礙電梯。v6 公共廁所、專用廁所無障礙設(shè)施與設(shè)計要求。公共廁所、專用廁所無障礙設(shè)施與設(shè)計要求。v7、無障礙客房無障礙設(shè)施與設(shè)計要求。、無障礙客房無障礙設(shè)施與設(shè)計要求。v8、設(shè)有觀眾席和聽眾席的公共建筑，應(yīng)設(shè)輪椅席位。、設(shè)有觀眾席和聽眾席的公共建筑，應(yīng)設(shè)輪椅席位。v9、七層及七層以上住宅無障礙設(shè)計的范圍：、七層及七層以上住宅無障礙設(shè)計的范圍：建筑建筑入口；入口；入口平臺；入口平臺；候

58、梯廳；候梯廳；公共走道；公共走道；無無障礙住房。障礙住房。住宅建筑規(guī)范住宅建筑規(guī)范GB50368第條第條八、建筑節(jié)能設(shè)計八、建筑節(jié)能設(shè)計v1、 2009年年1月月1日起執(zhí)行的日起執(zhí)行的建筑工程設(shè)計文件編制建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定深度規(guī)定（2008年版），增加了建筑節(jié)能設(shè)計的要年版），增加了建筑節(jié)能設(shè)計的要求（方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計）。求（方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計）。v2、 省建設(shè)廳省建設(shè)廳2008年年4月月10日發(fā)布日發(fā)布福建省居住建筑福建省居住建筑節(jié)能設(shè)計使用手冊節(jié)能設(shè)計使用手冊（閩建科（閩建科2008 23號）。號）。 福建省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則福建省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

59、實(shí)施細(xì)則DBJ13-62-2004配套設(shè)計資料配套設(shè)計資料v3、福建省建筑工程施工圖節(jié)能設(shè)計說明示范文本福建省建筑工程施工圖節(jié)能設(shè)計說明示范文本（閩建科（閩建科200879200879號）。號）。v4、建筑節(jié)能設(shè)計氣候分區(qū)、建筑節(jié)能設(shè)計氣候分區(qū)。 居住建筑：居住建筑：福州、莆田、龍巖、寧德、南平、三明為夏熱福州、莆田、龍巖、寧德、南平、三明為夏熱冬暖地區(qū)北區(qū)，廈門、泉州、漳州為夏熱冬暖地區(qū)南區(qū)；冬暖地區(qū)北區(qū)，廈門、泉州、漳州為夏熱冬暖地區(qū)南區(qū)； 公共建筑：公共建筑：寧德、南平、三明為夏熱冬冷地區(qū)，福州、莆寧德、南平、三明為夏熱冬冷地區(qū)，福州、莆田、龍巖、廈門、泉州、漳州為夏熱冬暖地區(qū)。田、龍巖

60、、廈門、泉州、漳州為夏熱冬暖地區(qū)。v5、居住建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)定性指標(biāo)：、居住建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)定性指標(biāo)：建筑各朝向的建筑各朝向的窗墻面積比；窗墻面積比；天窗面積及其傳熱系數(shù)、本身的遮陽天窗面積及其傳熱系數(shù)、本身的遮陽系數(shù)；系數(shù)；屋面、外墻的傳熱系數(shù)屋面、外墻的傳熱系數(shù)K、熱惰性指標(biāo)、熱惰性指標(biāo)D；外門窗的傳熱系數(shù)外門窗的傳熱系數(shù)K（南區(qū)不要求）和綜合遮陽系（南區(qū)不要求）和綜合遮陽系數(shù)數(shù)Sw；外門窗的可開啟面積；外門窗的可開啟面積；外門窗的氣密性。外門窗的氣密性。v6、公共建筑能設(shè)計規(guī)定性指標(biāo)：、公共建筑能設(shè)計規(guī)定性指標(biāo)：屋面、外墻（加屋面、外墻（加權(quán)平均）、底面接觸室外空氣的架空樓板或外挑樓權(quán)平均）

61、、底面接觸室外空氣的架空樓板或外挑樓板的傳熱系數(shù)板的傳熱系數(shù)K；外門窗、屋頂透明部分的傳熱外門窗、屋頂透明部分的傳熱系數(shù)系數(shù)K、遮陽系數(shù)、遮陽系數(shù)SC；地面、地下室外墻熱阻地面、地下室外墻熱阻R；建筑各朝向的窗墻面積比，當(dāng)窗墻面積比小于建筑各朝向的窗墻面積比，當(dāng)窗墻面積比小于0.4時玻璃的可見光透射比；時玻璃的可見光透射比；屋頂透明部分占屋頂屋頂透明部分占屋頂總面積比；總面積比；外門窗的可開啟面積；外門窗的可開啟面積；外門窗、玻外門窗、玻璃幕墻的氣密性。璃幕墻的氣密性。v7、規(guī)定性指標(biāo)不滿足要求，應(yīng)進(jìn)行性能化評價。、規(guī)定性指標(biāo)不滿足要求，應(yīng)進(jìn)行性能化評價。 （居住建筑對比評定法、公共建筑權(quán)衡判

62、斷）（居住建筑對比評定法、公共建筑權(quán)衡判斷）v8、設(shè)計說明中的節(jié)能專篇、節(jié)能計算書、報審表三、設(shè)計說明中的節(jié)能專篇、節(jié)能計算書、報審表三者應(yīng)一致。者應(yīng)一致。九、建筑防火設(shè)計九、建筑防火設(shè)計v1、游樂場所設(shè)計不當(dāng)：、游樂場所設(shè)計不當(dāng)：位于地下二層；位于地下二層；不靠外不靠外墻布置（宜）；墻布置（宜）；處于袋形走道的房間門的疏散距離處于袋形走道的房間門的疏散距離大于大于9m；設(shè)在三層以上或地下一層的一個廳室面設(shè)在三層以上或地下一層的一個廳室面積大于積大于200 m2；超過超過50 m2的房間設(shè)一個門；的房間設(shè)一個門；廳、廳、室疏散門未采用乙級防火門。室疏散門未采用乙級防火門。 建筑設(shè)計防火規(guī)范建筑

63、設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006第條、條第條、條 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）年版）第條第條v2、位于高層建筑四層及四層以上的會議廳，多功能、位于高層建筑四層及四層以上的會議廳，多功能廳等人員密集場所一個廳、室建筑面積大于廳等人員密集場所一個廳、室建筑面積大于400 m2。 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）年版）第條第條v3、建筑內(nèi)部上下層連通的中庭、走廊、敞開樓梯、建筑內(nèi)部上下層連通的中庭、走廊、敞開樓梯、自動扶梯等開口部位未采取防火分隔措施，防火分自動扶梯等開口部位未采取防火分隔

64、措施，防火分區(qū)面積超標(biāo)。區(qū)面積超標(biāo)。 建筑設(shè)計防火規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006第條、條第條、條 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）年版）第條、條第條、條v4、玻璃幕墻跨越防火分區(qū)，未作防火分隔措施。、玻璃幕墻跨越防火分區(qū)，未作防火分隔措施。 （可在（可在2m范圍內(nèi)采用耐火極限范圍內(nèi)采用耐火極限0.9h的防火玻璃）的防火玻璃）v5、低層屋頂天窗與上層外墻側(cè)窗洞口防火距離不、低層屋頂天窗與上層外墻側(cè)窗洞口防火距離不足。足。（內(nèi)轉(zhuǎn)角應(yīng)（內(nèi)轉(zhuǎn)角應(yīng)4m）民用建筑工程設(shè)計民用建筑工程設(shè)計常見問題分析及圖示常見問題分析及圖示建筑建筑05SJ8

65、07第第4-14頁示例（二）頁示例（二）v6、住宅低窗臺凸窗、落地窗（含封閉陽臺）窗檻、住宅低窗臺凸窗、落地窗（含封閉陽臺）窗檻墻高度小于墻高度小于0.8m（18層以下單元式住宅為層以下單元式住宅為1.2 m）。）。v7、玻璃幕墻窗檻墻高度（包括梁高）小于、玻璃幕墻窗檻墻高度（包括梁高）小于0.8m，防火封堵措施表達(dá)不清。防火封堵措施表達(dá)不清。v8、18層以上高層住宅剪刀梯至首層僅設(shè)一個對外層以上高層住宅剪刀梯至首層僅設(shè)一個對外安全出口（安全出口（18層以下住宅單元為一部樓梯時，相鄰層以下住宅單元為一部樓梯時，相鄰單元兩部樓梯在首層可合用一個門廳，但疏散門寬單元兩部樓梯在首層可合用一個門廳，但

66、疏散門寬度應(yīng)大于度應(yīng)大于1.4 m）。）。v9、樓層安全出口被會議室、報告廳等大空間阻隔，、樓層安全出口被會議室、報告廳等大空間阻隔，兩側(cè)房間不能滿足雙向疏散要求。兩側(cè)房間不能滿足雙向疏散要求。v10、袋形走道房間門至最近安全出口最大距離超過、袋形走道房間門至最近安全出口最大距離超過最大值，位于兩個樓梯間之間的袋形走道房間的安最大值，位于兩個樓梯間之間的袋形走道房間的安全疏散距離計算方法可參照建筑設(shè)計資料集（第二全疏散距離計算方法可參照建筑設(shè)計資料集（第二版）第版）第1冊第冊第112頁（頁（a+2bc）。）。v11、觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營業(yè)廳、觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營業(yè)廳

67、、閱覽室和開放式、半開放式辦公室等大空間其室內(nèi)閱覽室和開放式、半開放式辦公室等大空間其室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近的疏散出口的直線距離超過任何一點(diǎn)至最近的疏散出口的直線距離超過30m。 （多層公建有噴淋時可加（多層公建有噴淋時可加25%，即，即37.5m） 建筑設(shè)計防火規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006表注表注1 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）年版）第條第條 辦公建筑設(shè)計規(guī)范辦公建筑設(shè)計規(guī)范JGJ 67-2006第條第條v12、病房樓、多層旅館、超過、病房樓、多層旅館、超過5層的其它公建、超過層的其它公建、超過2層的商店和通廊式居住建筑未設(shè)

68、封閉樓梯間。層的商店和通廊式居住建筑未設(shè)封閉樓梯間。 建筑設(shè)計防火規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006第條、第條、 條條 v13、高層裙房、地下商場和游樂場所未設(shè)封閉樓梯、高層裙房、地下商場和游樂場所未設(shè)封閉樓梯間。間。建筑設(shè)計防火規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006第條第條 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）年版）第條第條v14、無直接采光通風(fēng)的封閉樓梯間未按防煙樓梯間、無直接采光通風(fēng)的封閉樓梯間未按防煙樓梯間設(shè)置。設(shè)置。建筑設(shè)計防火規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006第條第條 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范高層民用建筑設(shè)計

69、防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）年版）第條第條v15、樓梯間首層未設(shè)置直通室外的安全出口（四層、樓梯間首層未設(shè)置直通室外的安全出口（四層以下可將直通室外的安全出口設(shè)置在離樓梯間以下可將直通室外的安全出口設(shè)置在離樓梯間15m處）。處）。建筑設(shè)計防火規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006第條第條 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）年版）第第6.2.6 條條v16、封閉樓梯間、防煙樓梯間、防煙樓梯間前室開、封閉樓梯間、防煙樓梯間、防煙樓梯間前室開設(shè)其他門窗洞口（僅住宅允許設(shè)其他門窗洞口（僅住宅允許電纜井、管道井設(shè)置電纜井、管道井設(shè)置

70、在防煙樓梯間前室在防煙樓梯間前室，但，但應(yīng)采應(yīng)采用丙級防火門）。用丙級防火門）。 建筑設(shè)計防火規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006第條、條第條、條 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）年版）第第6.2.5.1 條條 住宅建筑規(guī)范住宅建筑規(guī)范GB50368第條第條v17、通窗跨越地上、地下樓梯間。、通窗跨越地上、地下樓梯間。v18、疏散樓梯采用大于、疏散樓梯采用大于10度的扇形踏步。度的扇形踏步。 建筑設(shè)計防火規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006第條第條 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95（2005

71、年版）年版）第第6.2.6 條條v19、塔式住宅采用三合一前室。、塔式住宅采用三合一前室。 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）年版）第第6.2.6 條條文說明條條文說明“兩個樓梯口均開在一個合用前室之內(nèi)，兩個樓梯口均開在一個合用前室之內(nèi)，不利于疏散，不能采用，更不能推廣。不利于疏散，不能采用，更不能推廣?！?v20、疏散門開啟方向有誤，自動門、轉(zhuǎn)門一側(cè)未另、疏散門開啟方向有誤，自動門、轉(zhuǎn)門一側(cè)未另設(shè)平開門。設(shè)平開門。 建筑設(shè)計防火規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006第條第條“人數(shù)不超過人數(shù)不超過60 人的房間且每樘門的平均疏散人數(shù)不超過

72、人的房間且每樘門的平均疏散人數(shù)不超過30 人時，其門的開人時，其門的開啟方向不限啟方向不限” 民用建筑設(shè)計通則民用建筑設(shè)計通則GB50352-2005第條第條“旋轉(zhuǎn)門、電動旋轉(zhuǎn)門、電動門、卷簾門和大型門的鄰近應(yīng)另設(shè)平開疏散門門、卷簾門和大型門的鄰近應(yīng)另設(shè)平開疏散門” v21、設(shè)有固定座位的觀眾廳、會議廳等設(shè)有固定座位的觀眾廳、會議廳等人員密集場人員密集場所疏散門所疏散門和疏散走道和疏散走道凈寬不應(yīng)小于凈寬不應(yīng)小于1.4m，疏散出口疏散出口的門內(nèi)、門外的門內(nèi)、門外1.40m1.40m范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)踏步范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)踏步，且門必須向且門必須向外開，并不應(yīng)設(shè)置門檻。外開，并不應(yīng)設(shè)置門檻。 。 建筑設(shè)計防

73、火規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006第條第條 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）年版）第第6.1.11 條條v22、防火門開啟后，其門扇不應(yīng)跨越變形縫，并應(yīng)防火門開啟后，其門扇不應(yīng)跨越變形縫，并應(yīng)設(shè)置在樓層較多的一側(cè)。設(shè)置在樓層較多的一側(cè)。 建筑設(shè)計防火規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006第條第條 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）年版）第第5.4.3 條條v23、商場疏散樓梯寬度。、商場疏散樓梯寬度。 建筑設(shè)計防火規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006第條第條 商場的疏

74、散人數(shù)商場的疏散人數(shù)=ABC非營業(yè)用房核定人數(shù)非營業(yè)用房核定人數(shù) A（營業(yè)廳建筑面積）（營業(yè)廳建筑面積）=商場建筑面積非營業(yè)面積商場建筑面積非營業(yè)面積 B（建筑面積折算值）（建筑面積折算值）=地上商場地上商場50%70%，地下商場，地下商場70% C（疏散人數(shù)換算系數(shù)）（疏散人數(shù)換算系數(shù)） （高層裙房是否適用，尚有爭議）（高層裙房是否適用，尚有爭議）v24、當(dāng)人員密集的廳、室以及歌舞娛樂放映游藝場、當(dāng)人員密集的廳、室以及歌舞娛樂放映游藝場所設(shè)置在地下或半地下時，其疏散走道、安全出口、所設(shè)置在地下或半地下時，其疏散走道、安全出口、疏散樓梯以及房間疏散門的各自總寬度，應(yīng)按其通疏散樓梯以及房間疏散門

75、的各自總寬度，應(yīng)按其通過人數(shù)每過人數(shù)每100 人不小于人不小于1m 計算確定。計算確定。 建筑設(shè)計防火規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006第條第條v25、宿舍建筑樓梯門、樓梯及走道總寬度應(yīng)按每層、宿舍建筑樓梯門、樓梯及走道總寬度應(yīng)按每層通過人數(shù)每通過人數(shù)每100人不小于人不小于1m計算。計算。 宿舍建筑設(shè)計規(guī)范宿舍建筑設(shè)計規(guī)范JGJ36-2005第第條條v26、房間設(shè)置一個疏散門的條件：房間設(shè)置一個疏散門的條件： 多層建筑安全出口、房間疏散門的凈寬度多層建筑安全出口、房間疏散門的凈寬度0.9m，盡端房間內(nèi)直線距離，盡端房間內(nèi)直線距離 15m，疏散門的凈寬，疏散門的凈寬1.4m； 建筑設(shè)

76、計防火規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006第條、第條第條、第條 高層建筑房間建筑面積高層建筑房間建筑面積60m2 ，疏散門的凈，疏散門的凈寬寬0.9m，盡端房間建筑面積，盡端房間建筑面積75m2 ，疏散門的凈寬，疏散門的凈寬1.4m。 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）年版）第第6.1.8 條條v27、中高層住宅（、中高層住宅（9層）底部高度不超過層）底部高度不超過2.2m的自行的自行車庫、儲藏室、敞開空間可不計入建筑層數(shù)內(nèi)，頂部車庫、儲藏室、敞開空間可不計入建筑層數(shù)內(nèi)，頂部2層一套的躍層，可按層一套的躍層，可按1層計。層計。（高層是否

77、適用，尚有（高層是否適用，尚有爭議）爭議） 建筑設(shè)計防火規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006第條注第條注2v28、采用自然排煙的、采用自然排煙的防煙樓梯間、消防電梯間防煙樓梯間、消防電梯間前室和前室和合用前室，其外窗可開啟面積不應(yīng)小于合用前室，其外窗可開啟面積不應(yīng)小于2 m2和和3 m2。 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）年版）第條第條v29、其它建筑內(nèi)的廚房，其它建筑內(nèi)的廚房，隔墻應(yīng)采用耐火極限不低于隔墻應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的不的不燃燒體，隔墻上的門窗應(yīng)為乙級防火門窗。燃燒體，隔墻上的門窗應(yīng)為乙級防火門窗。 建筑設(shè)計防火規(guī)

78、范建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006第條第條v30、綜合醫(yī)院：、綜合醫(yī)院：綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范JGJ 49-88 （1）病房、產(chǎn)房、手術(shù)部、精密貴重醫(yī)療裝備）病房、產(chǎn)房、手術(shù)部、精密貴重醫(yī)療裝備用房等，均應(yīng)采用耐火極限不低于用房等，均應(yīng)采用耐火極限不低于1.0h的非燃燒體的非燃燒體與其他部分隔開；與其他部分隔開；第條第條 （2）樓梯、電梯：）樓梯、電梯：第條第條 病人使用的疏散樓梯至少應(yīng)有一座為天然采病人使用的疏散樓梯至少應(yīng)有一座為天然采光和自然通風(fēng)的樓梯。光和自然通風(fēng)的樓梯。 病房樓的疏散樓梯間，不論層數(shù)多少，均應(yīng)病房樓的疏散樓梯間，不論層數(shù)多少，均應(yīng)為封閉式樓梯間；高層病房樓應(yīng)為防煙樓梯間。為封閉式樓梯間；高層病房樓應(yīng)為防煙樓梯間。 每層電梯間應(yīng)設(shè)前室，由走道通向前室的門，每層電梯間應(yīng)設(shè)前室，由走道通向前室的門，應(yīng)為向疏散方向開啟的乙級防火門。應(yīng)為向疏散方向開啟的乙級防火門。謝謝謝！謝！