1、建筑施工工藝工序一、首先對工程程序有一個大概的了解，作為建設單位主要的工作方向，建筑工程一般按以下程序進行：1、辦理擬建項目的立項審批；2、辦理建設用地規劃許可證；3、進行方案設計、申辦用地手續； 4、辦理消防、環保等部門審查意見； 5、辦理建設工程規劃許可證； 6、施工圖設計； 7、施工圖審查； 8、工程招投標，確定施工、監理單位；9、辦理建設工程質量監督、安全監督、城建檔案等手續；10、辦理建設工程施工許可證；11、工程施工和竣工驗收； 12、辦理竣工備案。二、工程中標進場后主要的前期工作：為了使參與工程建設的各方了解工程設計的主導思想、建筑構思和要求、采用的設計規范、確定的抗震設防烈度、
2、防火等級、基礎、結構、內外裝修及機電設備設計，對主要建筑材料、構配件和設備的要求、所采用的新技術、新工藝、新材料、新設備的要求以及施工中應特別注意的事項，掌握工程關鍵部分的技術要求，保證工程質量，設計單位必須依據國家設計技術管理的有關規定，對提交的施工圖紙，進行系統的設計技術交底。同時，也為了減少圖紙中的差錯、遺漏、矛盾，將圖紙中的質量隱患與問題消滅在施工之前，使設計施工圖紙更符合施工現場的具體要求，避免返工浪費：在施工圖設計技術交底的同時，監理單位、設計單位、建設單位、施工單位及其它有關單位需對設計圖紙在自審的基礎上進行會審。施工圖紙是施工單位和監理單位開展工作最直接的依據。現階段大多對施工
3、進行監理，設計監理很少，圖紙中差錯難免存在，故設計交底與圖紙會審更顯必要。設計交底與圖紙會審是保證工程質量的重要環節，也是保證工程質量的前提，也是保證工程順利施工的主要步驟。監理和各有關單位應當充分重視。1、圖紙的研讀 作為建設單位與施工單位看圖的重點不同，主要偏重于以下幾個方面：1）客戶使用功能的合理性；2）施工工藝是否具備可操作性；3）各專業圖紙是否交圈；4）成本上是否存在進一步優化的可能性；看圖順序應先看平（建筑平面圖）、立（建筑立面圖）、剖（建筑剖面圖）、機電系統圖，全面了解項目；然后再看建筑詳圖、結構施工圖、設備施工圖等圖紙。2、設計交底與圖紙會審工作的程序1）首先由設計單位介紹設計
4、意圖、結構設計特點、工藝布置與工藝要求、施工中注意事項等。2）各有關單位對圖紙中存在的問題進行提問。 3）設計單位對各方提出的問題進行答疑。4）各單位針對問題進行研究與協調，制訂解決辦法。寫出會審紀要，并經各方簽字認可。三、建筑施工工藝工序：1、地基與基礎施工1）土方工程1.1土方開挖質量控制要求：普通土基底表面平整度不大于20mm，標高不超過-50mm；基底持力層滿足設計要求；不同土質或標高的邊坡應做成臺階狀，放坡系數滿足設計、規范要求，禁止直坡現象；開挖后的地基應經勘察、設計、甲方、監理、施工“五方”共同驗收，并及時辦理地基驗槽檢查記錄；需要地基處理時，應及時辦理設計變更、地基處理記錄和最
5、終的地基驗收記錄。1.2地下室外圍回填前的質量控制要求： 土方回填前，如做防水層應在防水層施工前，應經設計、甲方、監理、施工“四方”及質監主管部門對覆蓋的結構實體進行監督驗收合格后方可進行；防水保護層應首選右圖所示做法（盡量在圖紙中明確），聚苯板采取“點粘”方式（不得滿粘）后砌方式，也可與磚墻砌筑同步進行； 回填材質應符合設計及規范要求，不得回填雜物或垃圾；應按照每側邊，且不大于20m 分層（分層厚度應符合規范要求）對回填材質取樣檢驗。1.3 室內土方回填的質量控制要求： 室內土方回填必須采用分層夯實法，分層厚度不應大于250mm（機械碾壓分層厚度可適當增大，但最大不應超過500mm），且應分
6、層取樣檢驗壓實系數或干密度；禁止出現橡皮土，如出現，應換填；對于室內回填的土方，應優先密實性較好的材質，如砂、石屑、級配砂石、灰土、顆粒狀全風化巖；對于基礎周邊的至少1m 范圍內，應采用手持振動機械無死角層層夯實。2） 地基處理，換填地基處理質量控制點：2.1換填地基的原材料、配合比（摻量）、厚度應符合設計要求，對于規范要求做進場復試的重要材料，應及時按照規范要求的檢驗批次取樣檢驗；施工完成后應進行地基承載力、強度等級、壓實系數等的驗收檢測，檢測結果應符合設計、規范要求；2.2換填墊層質量驗收標準3）樁基礎施工質量要求：3）基礎防水工程基本要求：3.1防水材料的規格型號、材質、厚度或重量應符合
7、設計要求，無設計變更文件不得更換材質；防水材料應由當地主管部門備案證明，并應一次性全部進場，在每一檢驗批（1000卷或不大于5000 為一檢驗批）抽取5卷做外觀驗收，合格后隨機抽樣進行縱橫向拉伸強度、縱橫向斷裂伸長率、低溫彎折性和抗滲透性四個項目的檢測，合格后方可施工；3.2基礎防水施工時，應先施工樁頭處、陰陽角等薄弱環節處的附加層防水，再選擇有代表的區域做平面施工樣板，樣板完成并經驗收合格后，方能進行大面積施工工作。3、主體分部1）鋼筋工程基本規定：鋼筋原材料的檢驗：進場鋼筋應及時做直徑、長度、重量偏差、屈服強度、抗拉強度、斷后拉長率、最大力拉長率、冷彎、化學分析等檢試驗，并收集齊全相關技術
8、資料（如合格證、出廠質量證明、備案證、復試報告等），符合要求后方可使用。1.1熱軋光圓鋼筋檢驗方法：組批規則：以同一牌號、同一爐罐號、同一規格、同一交貨狀態，不超過60噸為一批。取樣方法：尺寸、重量：測量鋼筋重量偏差，試樣應從不同根鋼筋上截取，數量不少于5支，每支試樣長度不小于500mm，尺寸逐支測量。物理性能：任選兩根鋼筋上切取，拉伸、冷彎各切取兩個試樣；在切取試樣時，應將鋼筋端頭的500mm去掉后再切取。1.2冷軋帶肋鋼筋檢驗方法：組批規則：冷軋帶肋鋼筋每批以同一牌號、同一爐罐號、同一品種、同一尺寸、同一交貨狀態，不超過60噸為一批。取樣方法：冷軋帶肋鋼筋的力學性能和工藝性能應逐盤檢驗，從
9、每盤任一端截去500mm以后，取兩個試樣，拉伸試樣長500mm，冷彎試樣長400mm。尺寸、重量：測量鋼筋重量偏差，試樣應從不同根鋼筋上截取，數量不少于5支，每支試樣長度不小于500mm，尺寸逐支測量。鋼筋現場安裝質量控制：鋼筋驗收對以下重要節點建設單位、監理、質監部門共同參與驗收：3.1基礎主要受力構件首次制安的鋼筋（勞務樣板）；3.20.00 標高處的鋼筋（工序樣板）；3.3標準層的鋼筋（樣板層、段驗收）；3.4頂層封頂鋼筋驗收（結構安全保證）；2）模板施工要求：模板支撐體系的一般要求：1.1扣件式鋼管腳手架作為支撐體系時，應按照規范、交底要求加設掃地桿、剪刀撐、拉結桿和底座等；如搭設高度
10、在3m 以下，且立桿間距不大于1.1m時，板底掃地桿可縱橫向隔一設一，但梁底兩側邊4根立桿范圍內必須縱向均設；1.2板底周邊的第一道立桿及梁兩側邊的立桿距離梁邊或墻邊不應大于400mm，梁側邊立桿應兼做板底承重立桿；模板釘應釘在方木上，嚴禁釘在模板上；1.3任何情況下，立桿自由端（含可調托座）的高度不得大于500mm；木龍骨搭接長度不得小于500mm；模板拆除的一般要求：2.1應遵循支模與拆模統一由一個作業班組進行的原則，應采用專用工具，找到關鍵點位小心拆除，嚴禁死扳硬撬；2.2拆除前的構件強度應達到設計及規范規定的要求，嚴禁模板粘皮或砼表面脫皮；2.3拆模時應在注意自身安全的同時，盡最大可能
11、的保護模板不受損壞，應采取措施防止模板直接墜落至硬基層。3）混凝土工程施工質量控制：4）砌筑施工質量控制要點：施工前應至少彈線標識墻體頂部預留空間控制線（根據不同塞砌方法確定）和底部小磚擺底控制線（如擺底）；墻體底部應事先潤水掃漿，砌塊應提前澆水濕潤；砌筑時應水平、垂直掛線，必要時應在墻體兩端加設皮數桿控制灰縫；拉結筋必須水平伸入灰縫中，不允許彎折；如出現不對應情況應裁割砌塊；4）拉結筋非通長設置時，應端頭露出墻面5mm。5）根據威海市質量控制要點：室內加氣塊填充墻需滿鋪網格布（網格布要求在最外面抹灰面層），外墻采用滿掛鋼絲網。4、樓層防水施工（衛生間、廚房）：防水層泛水高度應符合設計要求，設
12、計無要求或不明確時，最好由設計單位、建設單位、施工單位共同確認：1）廁浴間、廚房四周墻根防水層泛水高度（自成活面層以上）不應小于250mm，其他墻面防水以可能濺到水的范圍為基準向外延伸不應小于250mm；2）浴室花灑噴淋的臨墻面防水高度不應低于2m；3）防水層宜為兩道，第一道宜為柔性防水，第二道可為卷材防水；如為一道防水時，防水層應設置在混凝土結構板面上；對于有填充層的廚房、下沉衛生間（如同層排水），其填充層應選用壓縮變形小、吸水率低的輕質材料（如輕骨料砼、加氣砼或珍珠巖板塊），填充層面應整澆厚度不小于40mm 的細石砼或鋼筋砼；填充層排水坡度不應小于1%； 5）廚衛間管道根部應作止水臺，高度
13、不應低于50mm；止水臺應采用砼澆筑或實心砌筑，禁止空心回填施工方法；套管應高出止水臺成活面層上不小于50mm；4）門檻處防水層應施工至門洞口兩外側，且反包寬度100mm，并應延伸至相鄰房間樓面，其延伸寬度100mm；5、墻地磚鑲貼質量要求：1）地面磚鑲貼應采用1:3 干硬性砂漿找平，磚背面素水泥膏滿批工藝；2）應先行定位鋪貼最低點的地漏處整磚，在按照不小于1% 的坡度倒向鋪貼四周地磚；3）鋪貼時宜從門口邊開始向兩邊鋪貼，通過調整門口寬度保證門口處盡量整磚。4）地漏整磚套割，地漏整磚居中；地墻磚對縫（包括拖布池壁），如寬度不一致時，可多塊對縫；6）給排水管絲接頭位置整磚居中，與下水管位對應；絲
14、接頭與墻面基本平齊，下水管位置整磚居中，距墻距離、水平間距和高度應一致；5）線盒位置應位于整磚的左上角位置，且應高度一致；線盒邊緣應與飾面磚齊平； 7）管道位置符合本標準要求，根部鑲貼止水臺，大小合理，高度50mm，管道根部套管高出止水臺50mm（非有水房間應20mm），且封堵密實；四、竣工驗收的程序：1、工程竣工驗收應當按以下程序進行工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告必須經總監理工程師簽署意見。建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。建設單位
15、組織工程竣工驗收并將驗收的時間、地點及驗收組名單通知負責監督該工程的工程監督機構。3.1建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履行情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；3.2審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位提供的工程檔案資料；3.3查驗工程實體質量；3.4對工程施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出總體評價，形成工程竣工驗收意見，驗收人員簽字。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應報當地建設行政主管部門或監督機構進行協調，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。2、工程竣工驗收必備條件已完成設計和合同規定的各項內容；單
16、位工程所含分部（子分部）工程均驗收合格，符合法律、法規、工程建設強制標準、設計文件規定及合同要求；工程資料符合要求；單位工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料完整；主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定。單位工程觀感質量符合要求。各專項驗收及有關專業系統驗收全部通過。（建設單位）由建設單位負責向有關政府行政主管部門或授權檢測機構申請各項專業、系統驗收：6.1消防驗收合格文件；6.2規劃驗收認可文件；6.3環保驗收認可文件；6.4電梯驗收合格文件；6.5智能建筑的有關驗收合格文件；6.6建設工程竣工檔案預驗收意見；6.7建筑工程室內環境檢測報告3、工程竣工驗收備案建設單位應當自工
17、程竣工驗收且經工程質量監督機構監督檢查符合規定后15個工作日內到備案機關辦理工程竣工驗收備案，建設單位辦理竣工工程備案手續應提供下列文件： 竣工驗收備案表； 工程竣工驗收報告； 施工許可證； 施工圖設計文件審查意見；施工單位提交的工程竣工報告； 監理單位提交的工程質量評估報告； 勘察、設計單位提交的質量檢查報告； 由規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或準許使用文件； 驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見； 施工單位簽署的工程質量保修書； 11單位工程質量驗收匯總表。 12商品住宅還應當提交住宅質量保證書和住宅使用說明書。13法律、法規、規章規定必須提供的其他文件。建筑工程竣工驗收框圖驗收準備工作流程： 工程竣工驗收工作流程：
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